黑河市住房公積金繳存實惠政策解讀
利好一：貸款額度提高還貸期限延長
“住房公積金貸款額度再次提高，貸款最長期限延長到30年”……不久前召開的市住房公積金管理委員會全體會議上傳出的這則消息，著實讓不少上班族興奮不已，住房公積金話題再次成為廣大機關企事業(yè)職工關注的熱點。當前黑河公積金還有哪些新政出臺?使用公積金需要哪些要件?帶著相關問題記者采訪了市住房公積金管理中心的相關負責人。
伴隨著住房公積金歸集額的增長和職工住房消費需求不斷增大，近年來住房公積金貸款額度三次調(diào)高，此次調(diào)整幅度最大：住房公積金個人住房貸款最高額度由35萬元調(diào)整為45萬元，繳存職工夫妻共同貸款最高額度由50萬元調(diào)整為60萬元，貸款最長期限由20年調(diào)整為30年，還款最大年齡由法定退休年齡延長至法定退休年齡后5年。這一調(diào)整，對于有貸款打算的職工來說無疑是重大利好消息。
與此同時，為了更好地服務繳存職工辦理貸款，市住房公積金管理中心制定了新的貸款工作流程，進一步簡化規(guī)范了貸款審批程序，縮短審批時限，按照上級要求取消了住房公積金貸款擔保、評估等中間環(huán)節(jié)收費，提高了辦事效率，減輕了職工負擔。同時，在全市大力推廣住房公積金按揭貸款，據(jù)統(tǒng)計，2014年發(fā)放住房公積金按揭貸款1564萬元，比上年增長221%。截至今年4月末，已累計發(fā)放住房公積金個人住房貸款429243萬元，貸款余額203909萬元，共有4.5萬余戶城鎮(zhèn)和部分農(nóng)場職工家庭利用住房公積金貸款解決了住房困難或者改善了住房條件。
利好二：可提取住房公積金支付房租
除了調(diào)高貸款額度延長還貸期限外，住房公積金新政策的另一大利好消息也備受市民關注。“可以提取公積金付房租嗎?都需要哪些條件?”……近日，隨著住房公積金新政的出臺，市住房公積金部門接到的咨詢電話明顯增多。接受記者采訪時，市住房公積金管理中心工作人員表示，現(xiàn)在起可提取住房公積金支付房租。
工作人員提醒，只要同時符合5種條件，即連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月;本人、配偶及未成年子女在住房公積金繳存地無自有住房且租賃住房;當前無住房公積金貸款;未因購房或償還住房貸款已提取過住房公積金;無法律法規(guī)設定不得提取的其他情形的繳存職工，可申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租。
值得注意的`是，租住公租房和商品房的提取金額有所不同。按照相關規(guī)定，租住公共租賃住房的，按實際房租支出全額提取;租住商品住房的，夫妻雙方每年提取住房公積金總額不得超過近12個月實際支付房租的費用，黑河市區(qū)每年最高提取限額為1萬元，各縣市每年最高提取限額為7000元。在提取時限上則規(guī)定，在連續(xù)租賃期內(nèi)，每年可申請?zhí)崛∫淮?夫妻雙方均申請租房提取的，可同時一次性辦理。
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