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住房公積金降低貸款門檻 提高使用效率
新津市住房公積金貸款政策作調整，首付降低，貸款與余額掛鉤倍數提高，職工貸款手續費用支出減少。
一是首付降低。
職工購買首套住房，首付款比例由原來的“不低于3成”調整為“不低于2成”。已有一套住房并已結清住房貸款余額的繳存職工家庭，再次購買自住住房申請公積金貸款的，首付比例不低于3成，貸款利率執行首套房利率。
二是貸款與余額掛鉤倍數提高。
職工可申請到的貸款額度由個人賬戶余額的20倍調整為30倍。調整后，賬戶余額在1萬元以上的職工，可以貸款的額度都相應提高了。
三是職工貸款手續費減少。
將原先由職工按照3‰的比例向擔保公司支付的擔保費，改由成都公積金中心承擔，不再向貸款職工收取。
住房公積金用法
用法一:購房
首先，公積金不能直接用作購房首付款。如果是新購房，首付款只能用自有資金或者其他途徑來解決，并在繳付首付款購房后，才能按規定按程序提取公積金;其次，公積金的提取總額不能超過房款總額，比如，一位市民貸款購買的房屋總價為50萬元，而他的公積金存儲余額有60萬元，他只能提取50萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取;第三，根據規定，不論是在結婚前還是在結婚后辦理的公積金，只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金管理中心系統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻任何一方均不能再申請使用公積金貸款購買第二套房。
用法二:租房
職工在本市租賃住房用于自住、已支付房租，且符合以下條件之一的，職工及配偶可申請提取住房公積金:本人及配偶名下無房，且沒有住房貸款記錄;經國土房管部門認定具備享受廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼或公租房租房補貼資格。職工及配偶可每季度提取一次住房公積金，每次提取金額合計不超過一個季度的房租且不超過提取限額。多人合租同一套住房的，承租人中的一人及其配偶可提取住房公積金。職工及其配偶同時租住兩套(含兩套)以上住房的，只能就一套住房提取住房公積金。
用法三:建造、翻建、大修住房
在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取建修房被批準當月之前的住房公積金金額，提取金額合計不超過建修房的費用。
用法四:提取父母住房公積金購房
未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金;使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金;使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。
用法五:納入低保或特困范圍的可提取使用
職工被納入本市城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間及之前的住房公積金金額。
用法六:治療重大疾病
家庭成員(包括職工、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術(包括心肌梗死;尿毒癥;白血病;肝硬化;再生障礙性貧血;風心二狹二閉;腦血管畸形;腦血管意外;壞死性腸梗阻;肝萎縮;嚴重復合性外傷;嚴重電擊傷;各種癌性病變;重大器官移植;冠狀動脈搭橋術;心臟瓣膜手術;主動脈手術;良性腦腫瘤;嚴重阿爾茨海默病;嚴重帕金森病;嚴重度燒傷;嚴重原發性肺動脈高壓;嚴重運動神經元病住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起一年內，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。
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