2015年紹興出臺“房產新政” 市民買房將實行財政補貼
紹興出臺“房產新政” 市民買房將實行財政補貼
1月14日，紹興市政府出臺《關于促進越城區行政區域房地產市場平穩健康發展的意見》，從2月15日起，各項優惠政策將開始實施，不論是要購買住房的市民，還是房產商，這都是一大利好消息。
契稅財政有補貼
公積金貸款額度提高
自2015年2月15日生效之日至2015年12月31日，市民買房將實行財政補貼。對個人購買新建普通住房在此期間網簽并提交《浙江省商品房買賣合同》、個人購買存量普通住房并提交《紹興市房屋轉讓合同》，取得房屋所有權證后，其所繳納的契稅地方留成部分給予補貼。具體為按房屋成交的計稅價格0.8%補貼，并以實際繳納的契稅地方留成部分為上限。
對此，昨天記者請教了市財稅局的有關負責人。他打了個比方，如果在政策有效期間購買計稅價為100萬元的普通住房(面積在144平方米以下)，無論是新建房，還是存量房，都補貼8000元(補貼的'額度以實際繳納的契稅地方留成部分為上限)。
公積金貸款力度將繼續加大。住房公積金貸款以戶為單位，最高額度提高到雙職工80萬元、單職工60萬元。而原來雙職工公積金最高只能貸款60萬元，單職工是50萬元。
規劃許可證可分期辦理
土地出讓金支付期限放寬
以出讓方式提供國有土地使用權的住宅、商業、辦公類建設工程，在優先安排基礎設施和公用服務設施建設的前提下，允許按每期建設用地面積2萬平方米以上(含2萬平方米)，分期辦理建設工程規劃許可證、分期進行建設工程竣工規劃核實。
新出讓的經營性用地，土地出讓金繳納期限適當放寬，允許從成交之日起一年內全部繳清，其中成交之日起1個月內應繳清全部土地出讓價款的50%(含保證金)。
對履約保證金實行總額控制，履約保證金超過200萬元的，按200萬元計提;不足200萬元的，按現有比例執行。提高差別化分階段返還比例。項目按期開工的，可先行返還80%的履約保證金;辦理延期開工并按延期約定開工的，可先行返還70%的履約保證金。
地下空間用于建停車場
不再收取土地出讓金
對合法取得土地上經規劃部門批準建設的地下空間，若明確不計入容積率且用途為停車或人防設施的，該地下空間用地不再收取土地出讓金。
取消原對越城區行政區域“商品住房建設套型建筑面積90平方米以下住房(含經濟適用住房)面積所占比重，必須達到開發建設總面積的70%以上”的規定，新出讓的地塊不再對套型(建筑面積)作具體規定。
鼓勵國外公司、企業、其他經濟組織或個人在越城區行政區域投資房地產開發項目。經有關部門批準涉外銷售的項目，允許境外機構或個人購買各類商品房。
另外，各執收部門或行業主管部門按照“可取消的予以取消，可歸并的進行歸并，可優惠的給予優惠”的原則，研究提出相關處置意見。涉及房地產企業的審批項目，有關部門不得擅自增加審批(備案、核準等)項目。
【2015年紹興出臺“房產新政” 市民買房將實行財政補貼】相關文章：
山西失業人員新政出臺12-20
西班牙出臺留學新政解讀08-18
買房房產稅08-12
長沙買房落戶新政策07-15
河南汝州公積金支取出臺新政07-16
威海出臺18條新政支持靈活就業02-12
關于浙江紹興市住房公積金新政實施07-11
買房要交房產稅嗎08-15
加拿大買房房產稅咋辦08-12
買房需要交房產稅嗎08-07