汕頭職工本人或其配偶購買自住住房公積金提取指南

汕頭職工本人或其配偶購買自住住房公積金提取指南

　　職工本人或其配偶購買自住住房提取

　　(一)申請條件：

　　職工本人或配偶購買自住住房，符合下列情形的，職工可申請提取住房公積金賬戶內的余額。

　　1、所購房產必須是自住住宅，車庫、鋪面、廠房等非住宅性質的房產不能提取。

　　2、按規定職工購房申請住房公積金的，購房時間須在購房合同經房產管理部門備案登記或交易轉移登記后一年內，購房超過一年以上時間則不能申請提取。

　　(二)提取額度：

　　購房提取額為職工住房公積金賬戶內的存儲余額，但不得超過已支付的購房總價款。如房產有多個購房人申請提取，合計提取額不能超過已支付的購房總價款。

　　實際發生額超過賬戶內余額的，提取后的賬戶余額最少保留10元，不能銷戶。實際發生額少于賬戶內余額的，按實際發生額提取;

　　(三)辦理要件：

　　1、購買一手住房的，應提供房地產權證或經房地產行政主管部門備案登記的購房合同(如沒法提供備案登記的紙質憑證，則需提供契稅完稅憑證及房產查詢證明)、購房發票原件及復印件;

　　2、購買二手住房的，應提供房地產權證或經房地產行政主管部門交易轉移登記的購房合同、契稅完稅憑證原件及復印件;

　　3、申請人身份證原件及復印件;

　　4、房地產權所有人的配偶提出申請的，須提交夫妻關系證明材料原件及復印件。

　　(四)辦理時限：

　　購買本市房產的申辦件，手續齊全經校核購房產權無誤的，即日辦理。外地購房或個別特殊情況的申辦件，則需進一步校核方予提取，時間在一個月內答復。

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