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      1. 常州住房公積金商轉公貸款程序

        時間:2021-03-18 17:39:48 住房公積金 我要投稿

        常州住房公積金商轉公貸款程序

          住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立,職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存,除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外,不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。以下是小編為大家整理的常州住房公積金商轉公貸款程序相關內容,僅供參考,希望能夠幫助大家!

        常州住房公積金商轉公貸款程序

          常州住房公積金商轉公貸款程序:

         。1)貸款申請。借款人向公積金中心申請商轉公貸款并提供所需材料,中心確認是否同意辦理商轉公貸款,確定貸款額度、貸款期限、貸款利率、還款方式等要素。

         。2)逐月還貸申請。借款人在辦理轉貸申請時可同步辦理住房公積金逐月還貸業(yè)務。

          (3)擔保初審。借款人申請擔保并辦理初步擔保手續(xù)。

          (4)還清商貸。借款人用自籌資金還清商業(yè)性住房貸款,撤銷房屋原抵押登記。

         。5)辦妥擔保。借款人持相關材料到擔保公司辦妥擔保手續(xù),并重新辦理新的.抵押登記。

         。6)發(fā)放貸款。新的抵押辦妥后,公積金中心通知受托銀行將貸款資金劃至指定的收款賬戶。

         。7)按期還款。受托銀行每月15日(遇節(jié)假日則順延)從借款人約定的個人賬戶內扣劃當月應還款金額。

         。8)結清貸款。由受托銀行出具還清證明,借款人再到擔保公司撤銷擔保,辦理撤銷住房公積金貸款抵押登記手續(xù)。

          轉貸條件:

          申請商轉公貸款除應符合住房公積金貸款的一般規(guī)定外,還需同時滿足以下條件:

          1、申請人的商業(yè)性住房貸款未還清,無連續(xù)三期或累計六期逾期貸款記錄。

          2、商轉公貸款涉及的房屋所有權證應已辦妥,并能辦理抵押登記手續(xù)。

          3、辦理商轉公貸款需經(jīng)中心審批同意,且原貸款銀行同意借款人提前還清貸款方可辦理。

          4、申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,信用記錄良好,能及時償還商業(yè)性住房貸款本息,且具備償還公積金貸款的能力。

          5、公轉商貸款的申請人須為商業(yè)性住房貸款的借款人或其配偶或商貸時的產(chǎn)權共有人。

          6、商轉公貸款僅限純商業(yè)性住房貸款轉為純住房公積金貸款,轉貸前或轉貸后均不能為組合貸款。

          7、符合公積金中心規(guī)定的其他條件。

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