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      1. 遼寧公積金單人貸款最高額降為40萬

        時(shí)間:2021-01-30 13:22:31 各地求職生活指南 我要投稿

        遼寧公積金單人貸款最高額降為40萬

          遼寧省省直住房資金管理中心日前調(diào)整公積金貸款政策,收緊了貸款額度方面的政策,夫妻雙方繳存的,貸款最高限額為60萬元,借款人一人繳存的,貸款最高限額為40萬元。

        遼寧公積金單人貸款最高額降為40萬

          而此前無論夫妻雙方繳存還是一方繳存,貸款最高限額均為80萬元。

          省直公積金 一人貸款最高40萬

          日前,遼寧省省直住房資金管理中心下發(fā)了調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款政策的通知,夫妻雙方及未婚子女三人在省直中心繳存公積金,并同為借款申請人的,貸款最高限額為80萬元;夫妻雙方都在省直中心繳存公積金的,貸款最高限額為60萬元;借款人一人在省直中心繳存公積金的,貸款最高限額為40萬元。對于異地繳存職工申請貸款的,貸款最高限額為40萬元。

          此前的貸款政策為,無論夫妻雙方繳存還是一方繳存,只要具備還貸能力,貸款的最高限額均為80萬元。

          這意味著借款人一人在省直中心繳存公積金的貸款最高限額將由80萬降至40萬元。據(jù)了解,該政策目前與沈陽住房公積金相同。

          異地貸款 最高由50萬降至40萬

          通知還明確,相應(yīng)的最高限額內(nèi),實(shí)際貸款額度按在省直中心繳存公積金的借款人還貸能力計(jì)算確定。

          根據(jù)計(jì)算公式,貸款額=借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定的占收入還款比例(系數(shù))×12個(gè)月×貸款年限(系數(shù)暫定為0.4)

          假設(shè)公積金月繳存額的工資基數(shù)為1500元,貸款20年,實(shí)際貸款額度為14.4萬元。

          此外,遼寧省省直住房資金管理中心和全省14個(gè)城市住房公積金管理中心簽訂了異地貸款合作協(xié)議,在2009年實(shí)行了異地貸款業(yè)務(wù),實(shí)現(xiàn)了全省14個(gè)城市的.全覆蓋。此次調(diào)整還降低了異地繳存職工申請貸款的最高限額,由50萬元降至40萬元。

          新政將于2016年2月1日起執(zhí)行,具體以網(wǎng)上申請貸款時(shí)間為準(zhǔn)。

          二套房實(shí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”

          根據(jù)最新政策,借款申請人及其家庭有一套住房貸款記錄并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的,再次申請公積金貸款購買商品住房的,執(zhí)行首套房貸款政策,貸款未結(jié)清的,執(zhí)行二套房貸款政策。

          對已有兩套住房貸款記錄的家庭,并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款或已結(jié)清其中一套貸款的,再次申請公積金貸款購買商品住房的,執(zhí)行二套房貸款政策。對有三套及以上住房貸款記錄的家庭,不予貸款。


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