205廣州公積金如何提取
既然廣州公積金貸款額度收緊,公積金貸款優惠很難享受到了,如何盤活自己賬戶上的公積金,廣州公積金如何提取?別著急,小編慢慢話你知!
已購房:注意“兩年期限,過期不候”
一般來說,購房則能申請提出“公積金”,不過也有一些“大頭蝦”的市民忽略了提取公積金有一個時間限定——“兩年之內”。如果在房款結清后的超兩年內沒有申請,公積金賬戶會被凍結,尤其是一次性付款的'“大款”要千萬注意這個時間限制;另外,購買商用型物業,如近期很大熱的一些公寓產品和商鋪、寫字樓,公積金也是不給提取的。
目前,對于已經購房的市民來說,公積金提取的手續方便快捷了很多,可以通過網絡申請提取。如果是第一次辦理,則需帶齊所有證件(包括戶口本、夫妻二人身份證、結婚證、房產證、購房合同原件等等)到銀行辦理資料收集工作,之后則可自己通過網上操作轉賬。
網絡申請公積金步驟如下,分為六步走:
1、登錄公積金中心網上辦事大廳(個人版),點擊“歸集業務”;
2、點擊“公積金提取申請”進入提取申請界面;
3、點擊“申請”進入申請列表界面,選擇申請提取的房屋,點擊“選擇”進入辦理須知界面
4、閱讀須知無異議后,點擊“下一步”,進入公積金提取申請界面;
5、認真核對房屋提取信息無誤后,錄入擬提取金額,點擊“保存”、“提交”,該提取申請將上傳到中心審批后臺;
6、審批結果以短信方式告知申請職工,職工也可網上查詢審核狀態、審批意見。
未購房:租房可提取,不過要“名下無物業”
與孫子擠在一個19平方米的小房子里,李伯要外出租房,然而卻無法取出公積金以支付房租,因為李伯有自己的物業,不符合租房提取公積金的條件。
獲悉,租房要提取公積金,必須同時滿足以下三方面的條件:1、名下無物業;2、租房在廣州;3、簽合同半年內。
而假如你符合了這三個條件,租房提取公積金必須具備以下材料:租賃合同(指三方合同有中介公司蓋章)、房租發票(街道登記)、身份證。所以,租房一族要取得公積金,一定要催促房東去街道備案并繳納出租稅費,這樣你才能拿到符合條件的資料。
11種情況不用購房可提取公積金:
購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的。
償還購房貸款本息的。
租房自住的。
離休、退休(或達到法定退休年齡)的。
完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的。
出境定居的。
非本市戶口職工與單位終止勞動關系的。
戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關系的。
下崗、失業人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續下崗、失業12個月以上的
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