廣州畢業(yè)生租房注意事項
每年暑假是高校畢業(yè)生離開校園的時候，除了找工作，他們還要面臨住房的問題。由于大學(xué)生涉世不深，在租房過程中難免會出現(xiàn)利益受損現(xiàn)象，況且大學(xué)生本來就資金短缺，如何在有限的經(jīng)濟承受范圍內(nèi)租到適合自己的房屋，就顯得尤為重要。
1.實地看房
租房時應(yīng)該對房屋進行實地勘察，包括戶型、采光、是否安靜、周邊交通及配套設(shè)施情況，最重要一點是看水電、馬桶等日常設(shè)施是否良好，必須把所有的家電都試用一遍以檢查插頭是否漏電，煤氣是否泄漏等。
2.計算交通和時間成本
畢業(yè)生租房以選擇靠近公交車站、所租房屋距離工作地點換乘一輛公交車為佳，否則上下班時間成本太大。對畢業(yè)生而言，最佳方法為一輛公交車換軌道交通，這樣在上下班時間和交通費用上可以取得平衡。
3.簽訂合同注意細節(jié)
在簽訂租房合同時，一定要把雙方權(quán)利義務(wù)分清，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。主要的項目有：房租、水電費、煤氣費、電話費、有線電視費等如何繳納，每個月什么時候繳納房租，房屋設(shè)施如果非人為損壞該由誰負責(zé)維修，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?/p>
4.交接手續(xù)
在入住之前一定要與房東辦清交接手續(xù)，例如以前的水電費、物業(yè)費是否交清，以免日后發(fā)生不必要的麻煩。同時要求房東當面清點家居用品，這些都要寫明并讓房東簽字;與房東確認水表、電表的具體數(shù)字，查明前任房客是否結(jié)清電話費，扣款的時候仔細核對，以免替別人付賬單。
5.合租對象
大學(xué)畢業(yè)生租房以合租的居多，因此選擇合租對象不可隨意。建議畢業(yè)生最好選擇跟同學(xué)或熟人合租。對于女生來說，千萬不可在未充分了解合租者或合租廣告內(nèi)容的.情況下貿(mào)然租住。如果是和原先不認識的人一起合租房屋，一定要互相留下身份證、工作證等復(fù)印件及聯(lián)系電話，以減少不必要的經(jīng)濟糾紛。
6.警惕“二手房東”
警惕租到“二房東”的房子。目前租房市場上“二房東”的現(xiàn)象已經(jīng)相當普遍。法律上，二房東如果將租賃房轉(zhuǎn)租，必須要經(jīng)過原房主的同意或承諾，否則無效。因此大學(xué)畢業(yè)生可以要求查看二房東與原房主所簽訂的租賃合同。此外，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，否則租房者會承擔(dān)較大風(fēng)險。
【廣州畢業(yè)生租房注意事項】相關(guān)文章：
廣州租房哪里便宜03-22
北京租房注意事項08-20
廣州越秀區(qū)租房攻略03-27
大學(xué)生廣州租房攻略03-22
北京租房合同注意事項08-20
廣州網(wǎng)上找工作注意事項08-24
2015廣州出租房裝修攻略03-22
畢業(yè)生北京租房攻略03-22
廣州公租房申請增加8.68萬戶03-19