房地產管理人員職業道德特征和建設途徑

房地產管理人員職業道德特征和建設途徑

　　房地產管理人員職業道德特征和建設途徑

　　一、房地產管理人員職業道德特征。

　　1、原則性。原則性是房地產管理人員職業道德的典型特征。作為房地產管理人員，政策觀念一定要強，要勇于堅持原則。政策和職業道德雖然是兩個不同范疇，但房地產政策都反映了國家、集體和廣大消費者的根本利益。要使這些政策、法規制度得以順利貫徹和實施，必須堅持原則。

　　2、無私性。房地產管理工作要求房地產管理人員具有大公無私、公而忘私的思想和行為，以國家、集體的利益重于一切為最高原則。無私性集中體現在房地產管理人員的道德習慣行為上，廉潔奉公，不貪不沾，一塵不染。

　　3、服務性。在履行職業義務時要做到文明禮貌，一切為群眾著想，為群眾提供快、準、好的優質服務。辦事熱情、效率高，克服推諉、扯皮、拖泥帶水的老爺官僚作風，堅決糾正“吃、拿、卡、要”及舞弊的行為，砌底改變那種“門難進，臉難看，話難聽，事難辦”的衙門作風，樹立密切聯系群眾，勤政務實，廉潔奉公的良好人民公仆的形象。

　　4、時代性。不同歷史時期，有不同的道德標準。隨著改革開放的.不斷深入，企業類型會多樣化。房地產管理人員所維護的不僅僅是企業和國家的利益，還涉及到委托人與受委托人的多方利益。因此，在新形勢下，對房地產管理人員職業素養的要求更高。

　　二、房地產管理人員職業道德建設的基本途徑。

　　1、加強政治學習，提高對房地產管理人員職業道德建設重要性的認識。努力學習政治，提高思想覺悟，這是房地產管理人員做好工作的前提。學習時事政治，牢固樹立全心全意為人民服務的思想。要掌握時代的脈搏，把自己的工作自覺融入改革的大潮，嚴格遵守和執行國家制定的房地產法規，一絲不茍地按房地產管理制度辦事，忠實履行房地產管理監督職能，抵制和糾正不正之風。

　　2、加強職業道德教育，增強房地產管理人員的使命感。首先必須樹立正確的職業道德觀，遵循房地產管理人員職業道德規范，自覺提高專業品德修養，增強熱愛本職工作的意識，講究對事業的奉獻精神，維護房地產管理人員職業的尊嚴，保持良好的社會形象。辦事公道，堅持原則，依照有關法律、法規、政策、規章制度去處理問題。向社會公開承諾辦理房屋所有權證的費用、時間，建立特事特辦的“綠色通道”。

　　3、建立房地產管理人員崗位輪換制度，保證房地產管理人員工作質量。實行有計劃的房地產管理人員輪崗制度，有利于加強房地產管理人員工作的內部監督，在房地產管理人員機構內部形成換崗交接清查的內部檢查和牽制機制，防止腐化行為的出現；有利于提高全體房地產管理人員的業務素質，使他們能掌握多種崗位技能，促使本單位房地產管理人員管理水平的整體提高；還有利于調動房地產管理人員的工作積極性和創造性。

　　4、建立健全選拔和激勵約束機制，提高房地產管理人員業務素質。(1)建立健全選拔機制。在方針政策和法規制度確定以后，工作質量的高低，房地產管理人員業務素質是決定因素。(2)建立激勵約束機制。在日常的房地產管理工作中，要對房地產管理人職業道德情況建立檢查、考核、評價、獎勵制度，并與崗位資格、聘任專業職務、提職、晉級、精神與物質獎勵等結合起來，促進房地產管理人員嚴格遵守職業道德，提高工作質量和工作效率，有利于德才兼備的優秀人才脫穎而出。

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