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蘇州：探尋工業廠房華麗變身的城市傳奇
拂去歷史的塵埃，打開蘇州企業發展檔案，全國第一臺快速激光打孔機、第一批人造寶石軸承，首個絲綢產品國家金獎，長城電扇、孔雀電視機、香雪海冰箱、春花吸塵器等享譽全國的家電“四大名旦”……蘇州工業企業曾經在全國經濟發展中創造的眾多輝煌一覽無余。
自2003年起，蘇州實施“退二進三”的城市發展戰略，將散落在蘇州大街小巷里的數百家工廠撤退，大力發展現代服務業。從原汁原味的創意泵站，到古色古香的工藝美術博物館，到現代化的科技創業園，再到時尚動感的酒吧咖啡館，曾經的生產車間或倉庫來了個華麗的大變身。神奇變身的背后，演繹的是老牌工業城市的變化，也是開放之城涌動的新思維。
水泵廠里玩創意
沿金雞湖路向東開車十分鐘左右，一個有著網狀外墻、涂鴉樓房和五顏六色窗戶的造型奇異建筑群闖入視野。走進去，更加驚詫不已：環環相套，形成幾十個同心圓，幾百名年輕男女分坐在各個“同心圓”上，釋放激情，揮灑智慧。置身于此，無論如何也想不到這里曾經是一處廢舊的廠房�！斑@是一個很時尚現代的辦公場地，甚至比其它高檔寫字樓還舒服。因為設計很有創意氛圍，休閑區還有游泳池、茶吧等。”一邊站立的工作人員告訴記者，他和同事們非常喜歡在這里工作。
這個由廢舊廠房改頭換面而來的創意基地，前身是格蘭富水泵廠，其是蘇州工業園區早期引進的一家制造型企業。搬遷后，留下了2萬多平方米的老廠房。聰明的蘇州人在保留工廠原有風貌的前提下，略施手筆，把工業的剛性與藝術的柔性整合為一體，將其改造成為一座創意泵站。
如今，創意泵站已經聚集了蝸牛電子、宏廣動畫、鴻揚卡通等多家頗具實力的動漫游戲企業和廣告創意公司等。并且，成功舉辦了蘇州創意動力電子競技大賽、“我愛奧運”蘇州市青少年創意設計大賽等，被國家廣電總局確定為國家動畫產業基地之一。
其實，用廢棄的工業廠房改建為創意社區，創意泵站并非蘇州的唯一。位于桃花塢大街158號是原新光絲織廠的所在地。這家創立于1956年的絲綢制造企業，曾位列國家經貿委1000家重點企業。蘇州實施“退二進三”戰略，該廠遷出古城區后，留下了建筑面積約3.5萬平方米的空置廠房。如今，這里脫胎換骨，成為蘇州頗有名氣的文化創意產業園。產業園的大師坊內，邢偉中、任嘒閑、陳忠林、顧志軍等代表蘇扇、刺繡、木雕、木刻年畫等蘇州傳統工藝的名家們在產業園設立了自己的工作室。同時，藝術品公司、畫廊、攝影工作室和廣告策劃公司等也紛紛入駐。
洗衣機車間內搞科技創業
如果說廢舊廠房變身為創意社區是一次“奇舉”，那么變身為現代化的科技創業園則屬于一次從“灰姑娘”到“白雪公主”的蛻變。位于閶胥路的創元科技[6.80 -1.45%]園便是在閑置廢舊廠房與市區科技創業服務平臺需求的兩種互補下，碰撞出的火花。
蘇州，擁有龐大的IT等科技產業基礎，其中很多年輕的高級白領在經過數年時間為大企業打工之后，擁有了一定的技術和經驗，便會萌生自己當老板為大企業配套服務的創業念頭，而他們最需要的就是一個服務優良的創業平臺。這樣的平臺，在蘇州老城區范圍內幾乎沒有�！胺e極挖掘利用老廠房資源，按照城市功能和產業布局特點，打造具有特色的現代服務業�！�2006年4月，蘇州創元投資發展(集團)有限公司將旗下空閑關閉六年之久的洗衣機廠老廠區，定位設立軟、硬件一流的科技創業園，并進行改造開發。
漏水倉庫、破舊車間變成了現代化辦公場所，蜘蛛網密結的辦公樓搖身一變成了寬敞的停車場。事實證明，創元的這一定位是非常正確的。2007年1月，創業園建筑面積為11550平方米的一期工程開始入駐企業，企業入駐率在95%以上；2008年12月二期工程竣工，目前的企業入駐率也已達60%。現在，地處中街路的原互感器廠廠區被規劃為創元科技創業園二區，計劃投資800萬元，招商對象是沒有污染的科技開發企業。
紡織廠上崛起繁榮商貿
沒有機器的轟鳴，取而代之的是林立國際品牌和簇擁人群等。這就是位于人民路的蘇綸國際城未來樣貌。蘇綸國際城總面積13萬多平方米，將被打造成為集購物、休閑、餐飲、娛樂、星級酒店、商務辦公、酒店式高級公寓、中高檔住宅為一體的蘇州最大規模城市綜合體。整個地塊被劃分為北區、南區、西區三個功能區，其中北區為舊有廠房保護開發和局部新建結合區，將建設成類似“上海新天地”模式的集旅游、休閑、購物等為一體的建筑群落。
背靠古護城河和盤門景區，與南門商業中心一水之隔的蘇綸國際城前身是蘇綸紡織廠。其建成于1897年，是中國民族工業的創始企業之一，歷史上曾飽經滄桑。廠區內至今保留著數棟建于清末民初的建筑。比如廠區西北角的紅磚小樓是蘇州最早的發電廠，由國外建筑師設計于1932年，兩年后建成使用，至今內部結構仍然保存完好。
蘇綸廠關閉之后，蘇州市及滄浪區著手對該地塊進行重新規劃，決定利用老廠房等文化資源發展創意產業，同時順應現代服務業的發展趨勢，建設高端商務辦公和商業設施。2007年，浙江嘉業以16.1億元拍下蘇綸地塊。在不得拆除的項目里，浙江嘉業將充分利用原有建筑的建筑價值和空間價值因地制宜地植入新產業。比如發電廠很可能被改造成一個具有特色的酒吧等。同時，蘇綸廠一些細節工業遺跡，如管道、通風口、標語等，也被作為藝術景觀一一保存下來。
塑料廠“蝶變”婚慶園
養育巷415號大院曾是成立于1956年的蘇州塑料一廠所在地。2008年3月，塑料一廠搬遷后，留下了1.5萬平方米的老廠房。接手項目改造的創元集團利用其位于養育巷與景德路交界處的區域優勢，借助周邊婚慶、禮儀、攝影等時尚產業發展條件，力圖打造成為一座現代婚慶園。目前，婚慶園正在與蘇州市婚慶禮儀協會商談，希望以廠房的文化創意特色和已經入駐的兩家影樓為基礎，在一兩年內形成一座集婚紗和喜糖等結婚用品選購、婚紗攝影和婚慶禮儀等一站式規模型婚慶城。
檀香扇廠變身博物館
西北街58號是一處粉墻黛瓦的蘇式老宅。據說，這里曾是忠王李秀成安置家眷的宅第。2003年1月，蘇州工藝美術博物館在這里建成開館。在此之前，這里是蘇州檀香扇廠的廠房。
2002年8月，通過改制和調整，檀香扇廠騰出約4000平方米的清代古建筑。蘇州市政府相關部門經過5個多月的努力，完成了古建筑的修繕、藏品的整理和征集補充，建設起了一座工藝美術博物館。其展館環境和面積、藏品品種和數量為全國之最。
農業藥械廠將成姑蘇創意坊
地處人民路的原農業藥械廠，紅磚、木結構房頂的老廠房建筑十分有特色。經過多輪篩選，已確定引進戰略投資者，計劃總投資3500萬元，在保持原有廠房風貌的前提下合作開發姑蘇創意坊現代服務業，可行性方案正在加緊制定中。
閥門廠里開起了陶吧
人民路上的蘇州閥門廠成立于1952年。老廠遷入新區后，其中的一部分老廠房開了一家名叫“合壹”的藝術中心。如今，這里是蘇州藝術家和陶藝愛好者交流的空間。
刺繡總廠煙囪變咖啡吧
位于市區獅林寺巷99號原吳縣刺繡總廠的8000平方米廠房建筑基本還在，經過藝術處理以后，水塔變成了鐘樓；配電房、堆煤場、煙囪變成了咖啡吧、休閑吧；廠房變成了“如家”連鎖酒店、寫字樓。
火柴廠倉庫變身時尚酒吧
位于閶胥路新市橋堍的一棟青磚獨立樓房，是創辦于1920年的蘇州華南鴻生火柴有限公司的倉庫。而如今的火柴廠倉庫已經成了年輕人的時尚新地標，經過現代時尚設計，變成了一處集酒吧咖啡和娛樂休閑為一體的娛樂新天地。
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