杭州市區(qū)范圍內(nèi)暫停實(shí)施購房入戶政策
繼限購重啟、土地出讓規(guī)劃調(diào)整之后，今天，杭州樓市調(diào)控再度揮出重磅組合拳：首次提出暫�，F(xiàn)行購房入戶政策。下面是由應(yīng)屆畢業(yè)生小編為大家?guī)淼年P(guān)于，希望能夠幫到您！
中秋小長假以來，杭州房地產(chǎn)新政接踵而至。在最初的限購政策被視為“溫和調(diào)控”之后，近期揮出的“組合拳”力度逐級遞增，更多細(xì)節(jié)性的調(diào)控政策或仍在醞釀中，樓市正進(jìn)入關(guān)鍵窗口期。
從操作層面來看，此次推行的購房入戶政策調(diào)整，可視為對9月19日限購重啟的一個補(bǔ)充。
按照杭州現(xiàn)行購房入戶政策，理論上來說外地戶籍購房者只需在下沙全款購買一套總價60萬元的商品房住宅就可以入戶，一旦入戶杭州之后，便不受9月19日實(shí)施的限購政策影響。
而在此次購房入戶政策暫停之后，杜絕了外地購房者通過以上方法增持杭州房產(chǎn)的可能，在一定程度上加大了對樓市投機(jī)行為的限制力度。
“像我這樣從外地來杭工作的人怎么辦?買了房也不能落戶的'話感覺就要告別這座城市了。”在杭州本地最大的房地產(chǎn)論壇“口水樓市”上，不少網(wǎng)友急切地發(fā)帖詢問購房入戶政策調(diào)整的相關(guān)事宜，短時間內(nèi)就收到了大量回復(fù)。
事實(shí)上，除了原先施行的購房入戶政策之外，外地人想要在杭州落戶還可以通過其它多種形式，包括人才引進(jìn)落戶、應(yīng)屆生畢業(yè)落戶、納稅落戶等等，并不是只有買房一途。
關(guān)于暫停實(shí)施市區(qū)范圍內(nèi)購房入戶政策的通知
各區(qū)住保房管部門、各區(qū)公安部門，各有關(guān)單位：
經(jīng)市政府研究同意，根據(jù)進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革工作有關(guān)精神，自2016年9月28日起在我市市區(qū)范圍內(nèi)暫停實(shí)施購房入戶政策。
對2016年9月27日前(含9月27日)已在網(wǎng)簽平臺簽訂商品房買賣合同或二手房轉(zhuǎn)讓合同的購房人，仍按《杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市房管局等部門關(guān)于外地人在杭購房入戶試點(diǎn)辦法的通知》(杭政辦〔2006〕6號)、《杭州市人民政府關(guān)于促進(jìn)杭州市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》(杭政函〔2008〕211號)、《杭州市人民政府關(guān)于加強(qiáng)保障性住房建設(shè)支持自住型和改善型住房消費(fèi)促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》(杭政函〔2010〕3號)和《關(guān)于進(jìn)一步加快蕭山區(qū)余杭區(qū)與主城區(qū)一體化發(fā)展的若干意見》(市委〔2014〕17號)文件執(zhí)行。
特此通知。
杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局 杭州市公安局
2016年9月27日
現(xiàn)行的購房入戶政策
購房時間：
杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(下沙)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、錢江新城的購房入戶辦理以2006年3月20日起購房為準(zhǔn);江干、西湖、上城、下城、拱墅的購房入戶辦理以2008年10月14日起購房為準(zhǔn)，蕭山、余杭區(qū)辦理以2015年1月1日購房為準(zhǔn)。
購房金額要求：
購房者為非杭州市區(qū)戶籍人員(不含境外人員)，在上城區(qū)、錢江新城區(qū)域內(nèi)購買單套住房總價達(dá)100萬元以上(含100萬元);經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(下沙)購房單套總價60萬元以上(含60萬元);江干、西湖、濱江、下城、拱墅購房單套總價80萬元以上(含80萬元),蕭山、余杭購房單套建筑面積80平方以上，需一次性付清房款;蕭山余杭購房時間在2015年1月1日之前的，扔按照原政策執(zhí)行，即單套購房面積在80平方以上無需付清房款即可落戶杭州。)
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