南京落戶政策2016
南京最新落戶政策的具體內(nèi)容是什么?要落戶南京的你一定要提前了解清楚!
1戶口托管
對于改善換房的市民，戶口需要遷出，新房還沒有拿到的情況，可以申請社區(qū)托管戶口。社區(qū)托管戶口需要滿足以下6種情形之一：
1.房屋出售(市外購房入戶者須本市戶籍滿5年)的;
2.夫妻離婚，房屋歸一方所有，另一方無處落戶的;
3.歷史遺留的空掛戶，房主戶口遷出，房屋已出售，現(xiàn)在無處落戶的;
4.2004年3月8日南京市“一站式”辦理戶口前，辦理市內(nèi)遷移未及時落戶，后發(fā)生變化無處落戶，持有《戶口遷移證》的;
5.2003年8月7日前，因刑事拘留、逮捕、勞教及服刑被本市注銷戶口，現(xiàn)持刑滿釋放、解除勞動教養(yǎng)等證件因落戶地發(fā)生變化或親屬(接受人)不同意接納而未能落戶的;
6.其他原因造成的疑難戶口。
特別提醒：外地人購房落戶南京后，必須滿5年才能申請社區(qū)托管戶。
2外地人入南京戶口1.外地人買房落戶南京的條件：住房面積60平方米以上
在南京市購買成套商品房(含二手房)，面積達(dá)到60平方米，可辦理3人戶，每遞增20平方米，增加直系親屬1名。如果未滿60平方米，如果屬于南京集體戶口，或配偶為南京戶口，均可遷入南京戶口。
2.外地人買房落戶南京需要的材料
書面申請報告，由申請人打;原籍戶籍證明，必須有公安部門的戶籍章;身份證原件及復(fù)印件;結(jié)婚證原件及復(fù)印件;房屋所有權(quán)證原件和復(fù)印件;證明直系親屬的的公證書;買賣契約復(fù)印件。由申辦人準(zhǔn)備好以上資料到所購買房屋所在地的公安局辦證大廳辦理相關(guān)事宜。
3.其他注意事項
(1)需要入戶的外地人口，如果夫妻均為外地人，產(chǎn)權(quán)證上有一方姓名就可以入一家三口的戶口;
(2)如果夫妻雙方一方為本地人口(南京市戶口)，另一方為外地人，外地人入戶人員一定要是產(chǎn)權(quán)人或共有權(quán)人，否則無法入戶。
特別提醒：同一套房5年之內(nèi)，不能落戶(外地戶口)兩次�！赌暇┦袘艏疁�(zhǔn)入登記暫行辦法》第六條第三款規(guī)定：南京市每套商品住宅房(含二手房)5年內(nèi)只能享受一次購房落戶(外地戶口)政策。
3買房落戶口問題詳解
Q:江寧浦口戶口，在主城買房能不能落戶口?有沒有面積限制?
A:從2014年12月1日開始，南京施行全市戶籍通遷政策。江寧、原江浦、六合、溧水、高淳與南京主城區(qū)實現(xiàn)戶口通遷。“老五縣”居民戶口遷往主城區(qū)，只要擁有合法穩(wěn)定住所(面積不限)即可。不需要有60平方米以上住房。
Q:原房主戶口沒遷走，新房主能否落戶?
A： 不可以，只有前戶主遷走戶口，空戶才能遷入。由于產(chǎn)權(quán)過戶與戶口遷移并不同時進(jìn)行，一般是先辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，而后再行辦理戶口遷移手續(xù)，賣家將原有戶口從房產(chǎn)所在地中遷出，而后來的買家才能將家庭成員的戶口遷入。
Q:怎樣才能確認(rèn)房主戶口遷走了?
A：帶房產(chǎn)證、身份證、去戶籍對應(yīng)的派出所查
Q:遇到原房主不遷戶口怎么辦?
A：新戶主可向轄區(qū)派出所提出申請，派出所在核實情況后，啟動強(qiáng)遷程序，向賣方下達(dá)《戶口動遷告知書》，15日內(nèi)如不將戶口遷走，公安機(jī)關(guān)將依法把戶口遷至社區(qū)(村)托管戶。
特別提醒：
(一)戶口問題一直是二手房交易中常常困擾買房者的問題，警方在此建議購房者可以在完成交易之前，約上賣房者，帶著有關(guān)房產(chǎn)證件前往公安機(jī)關(guān)相關(guān)部門進(jìn)行查詢。
(二)買賣雙方在簽訂購房合同中，最好附加有關(guān)房屋戶口遷出的約定，確保能夠在房屋過戶后，原房屋內(nèi)戶口及時遷走，便于購房者盡快將戶口遷入。
4南京各區(qū)戶口通遷問題解釋
Q:我是六合人，在鼓樓區(qū)買了一處40平方米的商住樓，可以落戶嗎?
A：在戶口通遷落戶方面，商住樓和普通住宅樓不同，能否落戶要看商住樓土地證如何標(biāo)注，如果標(biāo)注為“商業(yè)”則不能落戶，標(biāo)注為“住宅”的可以落戶。
Q:我是江寧人，已經(jīng)結(jié)婚，父母在鼓樓區(qū)有一處小房子，我們現(xiàn)在能否投靠父母?
A：可以的，戶籍通遷后，“老五縣”已婚子女原則上戶口優(yōu)先落在自己房產(chǎn)內(nèi)，但如果已婚子女將自己房產(chǎn)賣掉，可以按照直系親屬(夫妻、子女、老人)投靠政策，投靠主城區(qū)有房的父母。
Q:我的戶口原來在主城區(qū)，后來將主城房子賣了后，在六合買了一套房，戶口也遷到了六合區(qū)�，F(xiàn)在我又在秦淮區(qū)買了一套40平方米學(xué)區(qū)房，戶口能不能遷回來?
A：可以的，戶籍通遷后，戶口在“老五縣”的，如果在主城區(qū)再次買房(住宅)，不論住房面積多大，均可回遷。
Q:我在主城區(qū)承租了單位公房，是否可以將戶口落進(jìn)公房?
A：主城區(qū)公房同樣可以落戶，只要擁有各區(qū)房管局出具的承租證，或單位出具的單位承租證即可。公房落戶有兩個前提：首先房子必須是住宅，其次必須有承租證。個人租賃住房不在允許落戶范圍。部分單位私自將辦公用房改造成宿舍，出租給員工居住，這類“公房”不可以落戶。
Q:市內(nèi)戶籍通遷程序如何辦理?有無指標(biāo)限制?
A：市內(nèi)戶籍通遷，可直接到遷入地公安機(jī)關(guān)辦理，“老五縣”居民遷入主城區(qū)，部分區(qū)可到公安分局戶政大廳辦理，還有部分區(qū)可到派出所辦理。目前，市內(nèi)戶籍通遷沒有指標(biāo)限制
Q:合法穩(wěn)定住所如何理解?是否包括人才公寓、公租房、長期租賃房?
A：合法穩(wěn)定住所指自有產(chǎn)權(quán)房，落戶的戶口數(shù)量和住所面積沒有關(guān)系。南京屬于城區(qū)人口超過500萬的特大型城市，城市人口規(guī)模應(yīng)嚴(yán)格控制。因此，合法穩(wěn)定住所才確定為自有產(chǎn)權(quán)房，長期租賃房、人才公寓等暫不納入。
5外地人投靠落戶政策
1.父母投靠落戶
申請條件：父親超過60周歲，母親超過55周歲，申請入戶地為合法固定住所并共同實際居住、產(chǎn)權(quán)人為申請人本人或其配偶的，請將以下材料準(zhǔn)備齊全后，由戶主、產(chǎn)權(quán)人、申請人、申請人配偶同時前來辦理。
申請材料：
(1)申請;
(2)南京市戶口簿原件及復(fù)印件(住址頁及戶主、產(chǎn)權(quán)人、申請人、申請人配偶戶籍頁);
(3)父母戶口本及復(fù)印件(住址頁及父母戶籍頁。戶口本上信息應(yīng)與身份證及現(xiàn)戶籍所在地派出所內(nèi)信息一致，戶口、印章齊全);或父母戶籍證明。
(4)父母及戶主、產(chǎn)權(quán)人、申請人、申請人配偶身份證原件及正反兩面復(fù)印件;
(5)父母、申請人的各兩本結(jié)婚證原件及復(fù)印件;離婚的提供離婚證、離婚協(xié)議書(加蓋民政局章)或民事判決書原件及復(fù)印件;
(6)申請人與父母關(guān)系證明：由派出所出具原戶籍地址、三人姓名、身份證號碼、三人之間關(guān)系的證明及上面要加蓋派出所戶口專用章。父母一方去世的需提供派出所出具的死亡注銷戶口證明。
(7)申請人現(xiàn)戶籍地全部房產(chǎn)證原件及全部復(fù)印件。
(8)其他相關(guān)證明。
2.夫妻投靠落戶
申請條件：已領(lǐng)取結(jié)婚證夫妻一方戶口在農(nóng)村，要求到寧投靠，結(jié)婚滿5年、年齡滿30周歲的，準(zhǔn)予投靠落戶。申請入戶地為合法固定住所并實際居住，房屋產(chǎn)權(quán)人為申請人本人、配偶、父母、子女的，請將以下材料準(zhǔn)備齊全后，由戶主、產(chǎn)權(quán)人和申請人同時前來辦理。
申請材料：
(1)申請;
(2)南京市戶口簿原件及復(fù)印件(住址頁及戶主、產(chǎn)權(quán)人、申請人戶籍頁)。戶主、申請人與產(chǎn)權(quán)人戶口不在一戶的要提供派出所出具的直系親屬關(guān)系證明，上面要注明姓名、身份證號碼、之間關(guān)系。
(3)配偶戶口本及復(fù)印件(住址頁及配偶戶籍頁。戶口本上信息應(yīng)與身份證及現(xiàn)戶籍所在地派出所內(nèi)信息一致，戶號、印章齊全);或配偶戶籍證明。
(4)申請人夫妻、戶主、全部產(chǎn)權(quán)人身份證原件及正反兩面復(fù)印件;
(5)申請人兩本結(jié)婚證原件及復(fù)印件;
(6)申請人現(xiàn)戶籍地全部房產(chǎn)證原件及全部復(fù)印件;
(7)一方為離婚后再婚的提供離婚證、離婚協(xié)議書(加蓋民政局章)或民事判決書原件及復(fù)印件;喪偶的提供原配偶死亡注銷戶口證明;
(8)其他相關(guān)證明。
注意：所有證件不得涂改;提供的所有資料上的姓名、出生日期及身份證證號要一致。所需復(fù)印材料請用A4紙各復(fù)印一份。
3.配偶及子女投靠落戶
申請條件：申請人有結(jié)婚證、子女未婚，申請入戶地為合法固定住所并共同實際居住，產(chǎn)權(quán)人為申請人本人、配偶或子女的，請將以下材料準(zhǔn)備齊全后，由戶主、產(chǎn)權(quán)人和申請人同時前來辦理。
申請材料：
(1)申請
(2)申請人戶口簿及復(fù)印件(住址頁及戶主、產(chǎn)權(quán)人、申請人戶籍頁);
(3)配偶及子女戶口本及復(fù)印件(住址頁及配偶、子女戶籍頁。戶口本上信息應(yīng)與身份證及現(xiàn)戶籍所在地派出所內(nèi)信息一致，戶號、印章齊全);或配偶及子女戶籍證明。
(4)申請人夫妻及戶主、產(chǎn)權(quán)人、年滿十六周歲子女的身份證原件及正反兩面復(fù)印件;
(5)申請人的兩本結(jié)婚正原件及復(fù)印件;成年未婚子女提供未婚公證;一方為離婚后再婚的提供離婚證、離婚協(xié)議書(加蓋民政局章)或民事判決書原件及復(fù)印件;喪偶的提供原配偶死亡注銷戶口證明。
(6)申請人與配偶、子女關(guān)系證明：子女原始出生證及由派出所出具的'注明三人姓名、身份證號碼、之間關(guān)系的證明，上面要加蓋派出所戶口專用章。
(7)申請人現(xiàn)戶籍地全部房產(chǎn)證原件及復(fù)印件;
(8)街道或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)計劃生育辦公室證明：何地何人(兩人姓名、身份證號碼)何時結(jié)婚同居生活，何時領(lǐng)結(jié)婚證，兩人共同生育幾個子女(子女姓名、身份證號碼)，是否違反計劃生育規(guī)定，如何處罰，是否處理完畢。接受處罰的提供社會撫養(yǎng)費(fèi)征收決定書、罰款收據(jù)。
(9)獨(dú)生子女提供獨(dú)生子女證及復(fù)印件，二胎及二胎以上符合計劃生育規(guī)定的要提供準(zhǔn)生證及復(fù)印件。
(10)其他相關(guān)證明。
4.子女投靠落戶
申請條件：子女未婚，申請入戶地為合法固定住所并共同實際居住，產(chǎn)權(quán)人為申請人本人、配偶、子女的，請將以下材料準(zhǔn)備齊全后，由戶主、產(chǎn)權(quán)人和申請人同時前來辦理。
申請材料：
(1)申請;
(2)申請人夫妻戶口簿原件及復(fù)印件(住址頁及戶主、產(chǎn)權(quán)人、申請人夫妻戶籍頁);
(3)子女戶口本及復(fù)印件(住址頁及子女戶籍物業(yè)。戶口本上信息應(yīng)與身份證及現(xiàn)戶籍所在地派出所內(nèi)信息一致，戶號、印章齊全);或子女戶籍證明;
(4)申請人夫妻及戶主、產(chǎn)權(quán)人、年滿十六周歲子女的身份證原件及正反兩面復(fù)印件;
(5)申請人的兩本結(jié)婚正原件及復(fù)印件;離婚的提供離婚證、離婚協(xié)議書(加蓋民政局章)或民事判決書原件及復(fù)印件;成年未婚子女須提供未婚公證。
(6)申請人與子女關(guān)系證明：子女原始出生證及由派出所出具的注明三人姓名、身份證號碼、之間關(guān)系的證明，上面要加蓋派出所戶口專用章。
(7)申請人現(xiàn)戶籍地全部房產(chǎn)證原件及全部復(fù)印件;
(8)已退學(xué)或畢業(yè)的學(xué)生持戶口遷移證及復(fù)印件，退學(xué)的提供退學(xué)證明;畢業(yè)的提供畢業(yè)證書及畢業(yè)分配報到證原件及復(fù)印件。
(9)街道或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)計劃生育辦公室證明：何地何人(兩人姓名、身份證號碼)何時結(jié)婚同居生活，何時領(lǐng)結(jié)婚證，兩人共同生育幾個子女(子女姓名、身份證號碼)，是否違反計劃生育規(guī)定，如何處罰，是否處理完畢。接受處罰的提供社會撫養(yǎng)費(fèi)征收決定書、罰款收據(jù)。
(10)獨(dú)生子女提供獨(dú)生子女證及復(fù)印件，二胎及二胎以上符合計劃生育規(guī)定的要提供準(zhǔn)生證及復(fù)印件。
(11)其他相關(guān)證明
更多相關(guān)文章推薦：
1.落戶政策2016
10.天津落戶政策解讀
【南京落戶政策2016】相關(guān)文章：
南京人才落戶政策截止時間03-06
2016年南京公積金提取政策09-24
南京人才落戶政策會保留幾年03-06
專科南京落戶條件03-10
南京學(xué)歷落戶材料03-09
本科落戶南京材料03-09
南京網(wǎng)上落戶材料03-05
南京網(wǎng)上落戶手續(xù)03-05
南京人才落戶地址03-10
國外本科落戶南京材料03-09