分戶驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要3篇
分戶驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要1
會(huì)議時(shí)間：xx年1月20日 上午：10：30
會(huì)議地點(diǎn)：xx大廈項(xiàng)目部辦公室
與會(huì)單位：xx市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站
xxxx國際招商有限公司
xx國設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司
中國xx集團(tuán)有限責(zé)任公司
與會(huì)人員：詳見簽到表
會(huì)議主要內(nèi)容：
根據(jù)xx市建設(shè)與管理局《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》(廈建工[xx]24號)和廈建質(zhì)安監(jiān)[xx]85號文，依據(jù)國家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對xx大廈63戶住宅及相關(guān)公共部分的觀感質(zhì)量和使用功能等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，主要檢查以下內(nèi)容：
(一)地面、墻面和頂棚質(zhì)量。
(二)門窗質(zhì)量。
(三)欄桿、護(hù)欄質(zhì)量。
(四)防水工程質(zhì)量。
(五)室內(nèi)主要空間尺寸。
(六)給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量。
(七)室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量。
(八)建筑節(jié)能工程質(zhì)量。
(九)有關(guān)合同中規(guī)定的其他內(nèi)容。
經(jīng)檢查分戶驗(yàn)收總體情況：
1、墻面、天棚無脫層、空鼓、開裂現(xiàn)象。
2、廁、浴、陽臺表面坡度符合規(guī)范要求。
3、屋面防水無滲漏。
4、廚、衛(wèi)、防水符合要求。
5、外墻無滲漏。
6、外窗臺、護(hù)欄、欄桿間距符合要求。
7、門窗無滲漏，門窗開啟、關(guān)閉自如。門窗玻璃安全認(rèn)證標(biāo)識完整。
8、室內(nèi)給排水管道無滲漏，坡度、地漏水封檢查符合要求。
9、電氣安裝、插座、開關(guān)、接地、配電和照明試驗(yàn)符合要求。
10、等電位緊固、檢測符合要求。
11、建筑節(jié)能有專項(xiàng)驗(yàn)收。
12、排油煙道、空調(diào)孔檢查符合要求。
功能性試驗(yàn)分戶驗(yàn)收情況：
1、屋面蓄水試驗(yàn)，廚、衛(wèi)蓄水試驗(yàn)無滲漏，外墻淋水試驗(yàn)無滲漏。
2、外窗臺護(hù)欄高度、欄桿間距符合規(guī)范要求。
3、門窗開啟、關(guān)閉自如。
4、室內(nèi)給排水試水無堵塞。
5、室內(nèi)電氣開關(guān)、插座、照明試驗(yàn)符合要求。
6、等電位緊固、導(dǎo)通正常。
7、排油煙道無透風(fēng)、串風(fēng)現(xiàn)象。
8、空調(diào)孔無滲漏，反坡及位置正確。
根據(jù)福建省《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)則》及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，經(jīng)評定：
xx大廈工程施工質(zhì)量符合分戶驗(yàn)收規(guī)則規(guī)定，工程觀感質(zhì)量和使用功能檢驗(yàn)合格。其中一次驗(yàn)收通過60戶，經(jīng)整改通過3戶，分戶驗(yàn)收一次性合格率95%，經(jīng)一次整改后，復(fù)驗(yàn)全部合格。
符合住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)則，觀感質(zhì)量和使用功能檢驗(yàn)合格。
同意驗(yàn)收。
詳見《住宅工程分戶驗(yàn)收記錄匯總表》。
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xx年1月20日
分戶驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要2
****** 工程
分戶驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要
編號：****-**-**-**
時(shí)間：20xx-**-**
地點(diǎn)：售樓部會(huì)議室
會(huì)議主持人：楊**
參加人員：詳見會(huì)議簽到表
內(nèi) 容：
關(guān)于南寧市逐套分戶驗(yàn)收之前項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織建設(shè)單位、施工單位等協(xié)調(diào)逐套分戶驗(yàn)收的問題：
一、 施工單位表示及意見：
1、 我司土建方面將按照南寧市住宅工程逐套驗(yàn)收規(guī)定進(jìn)行施工，以便驗(yàn)收能夠順利進(jìn)行。
2、 各相關(guān)單位積極配合我司，我司同時(shí)會(huì)積極配合好相關(guān)單位。
二、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求：
1、質(zhì)量管理：
①樓地面墻面和頂棚主要驗(yàn)收的內(nèi)容有地面裂縫、空鼓、材料的環(huán)保性能等。
②門窗、欄桿主要驗(yàn)收的內(nèi)容有窗臺高度、滲水、門窗啟閉、玻璃安裝，欄桿高度、間距、安裝牢固、防攀爬措施。
③防水工程主要驗(yàn)收的內(nèi)容有屋面滲水、廚房衛(wèi)生間滲水、陽臺地面滲水、外墻滲水。
④室內(nèi)主要空間尺寸主要驗(yàn)收的內(nèi)容有開間凈空尺寸、室內(nèi)凈高尺寸等。
⑤給排水工程、電氣工程主要驗(yàn)收的內(nèi)容有管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封、給水口位置，接地、相位、控制箱配置、開關(guān)、插座位置。
3、 資料管理：
① 鋁合金門窗、防水工程、陽臺欄桿資料不完善
② 煙道、防火門、鋼結(jié)構(gòu)、消防等專項(xiàng)施工資料，建設(shè)單位負(fù)責(zé)督促其進(jìn)行完善。
資料的方面的`問題相關(guān)單位必須完善才能進(jìn)行逐套分戶驗(yàn)收。
三、建設(shè)單位的要求及相關(guān)問題的回復(fù)：
①要求相關(guān)單位按照項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)所提出來質(zhì)量、資料等問題進(jìn)行處理。
③ 各相關(guān)單位互相配合土建單位資料歸檔。
四、會(huì)議總結(jié)：
①各相關(guān)單位要積極配合總包單位做好逐套分戶驗(yàn)收工作。共同完成最后階段的各項(xiàng)工作。
廣東********有限公司
******工程項(xiàng)目監(jiān)理部
20xx年**月**日
分戶驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要3
會(huì)議時(shí)間：XX年1月20日 上午：10：30
會(huì)議地點(diǎn)：**大廈項(xiàng)目部辦公室
與會(huì)單位：**市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站
****國際招商有限公司
**國設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司
中國**集團(tuán)有限責(zé)任公司
與會(huì)人員：詳見簽到表
會(huì)議主要內(nèi)容：
根據(jù)**市建設(shè)與管理局《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》(廈建工[XX]24號)和廈建質(zhì)安監(jiān)[XX]85號文，依據(jù)國家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對**大廈63戶住宅及相關(guān)公共部分的觀感質(zhì)量和使用功能等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，主要檢查以下內(nèi)容：
(一)地面、墻面和頂棚質(zhì)量。
(二)門窗質(zhì)量。
(三)欄桿、護(hù)欄質(zhì)量。
(四)防水工程質(zhì)量。
(五)室內(nèi)主要空間尺寸。
(六)給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量。
(七)室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量。
(八)建筑節(jié)能工程質(zhì)量。
(九)有關(guān)合同中規(guī)定的其他內(nèi)容。
經(jīng)檢查分戶驗(yàn)收總體情況：
1、墻面、天棚無脫層、空鼓、開裂現(xiàn)象。
2、廁、寓陽臺表面坡度符合規(guī)范要求。
3、屋面防水無滲漏。
4、廚、衛(wèi)、防水符合要求。
5、外墻無滲漏。
6、外窗臺、護(hù)欄、欄桿間距符合要求。
7、門窗無滲漏，門窗開啟、關(guān)閉自如。門窗玻璃安全認(rèn)證標(biāo)識完整。
8、室內(nèi)給排水管道無滲漏，坡度、地漏水封檢查符合要求。
9、電氣安裝、插座、開關(guān)、接地、配電和照明試驗(yàn)符合要求。
10、等電位緊固、檢測符合要求。
11、建筑節(jié)能有專項(xiàng)驗(yàn)收。
12、排油煙道、空調(diào)孔檢查符合要求。
功能性試驗(yàn)分戶驗(yàn)收情況：
1、屋面蓄水試驗(yàn)，廚、衛(wèi)蓄水試驗(yàn)無滲漏，外墻淋水試驗(yàn)無滲漏。
2、外窗臺護(hù)欄高度、欄桿間距符合規(guī)范要求。
3、門窗開啟、關(guān)閉自如。
4、室內(nèi)給排水試水無堵塞。
5、室內(nèi)電氣開關(guān)、插座、照明試驗(yàn)符合要求。
6、等電位緊固、導(dǎo)通正常。
7、排油煙道無透風(fēng)、串風(fēng)現(xiàn)象。
8、空調(diào)孔無滲漏，反坡及位置正確。
根據(jù)福建識住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)則》及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，經(jīng)評定：
**大廈工程施工質(zhì)量符合分戶驗(yàn)收規(guī)則規(guī)定，工程觀感質(zhì)量和使用功能檢驗(yàn)合格。其中一次驗(yàn)收通過60戶，經(jīng)整改通過3戶，分戶驗(yàn)收一次性合格率95%，經(jīng)一次整改后，復(fù)驗(yàn)全部合格。
符合住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)則，觀感質(zhì)量和使用功能檢驗(yàn)合格。
同意驗(yàn)收。
詳見《住宅工程分戶驗(yàn)收記錄匯總表》。
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XX年1月20日
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