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物業(yè)工程部主管最新崗位職責(zé)
在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中,崗位職責(zé)起到的作用越來(lái)越大,制定崗位職責(zé)能夠有效的地防止因?yàn)槁毼环峙洳缓侠矶鴮?dǎo)致部門之間或是員工之間出現(xiàn)工作推脫、責(zé)任推卸等現(xiàn)象發(fā)生。那么相關(guān)的崗位職責(zé)到底是怎么制定的呢?下面是小編幫大家整理的物業(yè)工程部主管最新崗位職責(zé),僅供參考,希望能夠幫助到大家。
物業(yè)工程部主管最新崗位職責(zé)1
職責(zé)描述:
1)制定全面的維修計(jì)劃和預(yù)算,制定工程條線工作計(jì)劃;
2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類設(shè)備運(yùn)行情況的檢查、記錄、考核以及日常管理工作;
3)負(fù)責(zé)工程方面的日常運(yùn)行和節(jié)支運(yùn)行,預(yù)防和減少工程事故的發(fā)生,合理控制設(shè)備設(shè)施運(yùn)行成本;
4)分析工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)單,對(duì)接收的'項(xiàng)目組織人員進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收;
5)建立項(xiàng)目所轄區(qū)域內(nèi)設(shè)備的維修檔案,安排工程員工工作,考核員工工作狀況,負(fù)責(zé)管理員工紀(jì)律,解決員工之間問(wèn)題;
6)負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行作業(yè)和安全教育及訓(xùn)練,并定期或不定期實(shí)施作業(yè)和安全檢查;
7)完成上級(jí)交辦的其他事項(xiàng)。
任職要求:
1)中專/高中及以上學(xué)歷,年齡在25-50周歲,機(jī)電、電氣、暖通等相關(guān)專業(yè);
2)從事設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)5年以上,至少3年團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn);
3)精通各類建筑設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行和維保,具有系統(tǒng)故障診斷和處理各類突發(fā)事件的能力;
4)具備較高的紀(jì)律性和責(zé)任心,具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)調(diào)和執(zhí)行能力;
5)具有高低壓電工、特種設(shè)備管理等相關(guān)的從業(yè)資格證書(shū)。
物業(yè)工程部主管最新崗位職責(zé)2
1、協(xié)助區(qū)域業(yè)務(wù)部門經(jīng)理完成工作,督導(dǎo)所分管物業(yè)項(xiàng)目工作的運(yùn)作管理,確保實(shí)現(xiàn)物業(yè)工程質(zhì)量管理目標(biāo);
2、負(fù)責(zé)督導(dǎo)所分管物業(yè)工程的作業(yè),并進(jìn)行建檔存檔,確保其符合總公司制定的工程作業(yè)規(guī)范、流程和表單,并保證檔案管理規(guī)范;
3、負(fù)責(zé)物業(yè)工程上墻制度系統(tǒng)圖標(biāo)管理督導(dǎo)工作,確保工程順利進(jìn)行;
4、督巡物業(yè)工程現(xiàn)場(chǎng)管理設(shè)施、系統(tǒng)設(shè)備、機(jī)設(shè)備、外包項(xiàng)目的`運(yùn)作、維護(hù)和裝修監(jiān)管,確保工作順利完成;
5、對(duì)工程類突發(fā)事件及設(shè)備重大缺陷,進(jìn)行檢查分析,提供預(yù)防改善措施和建議,確保事件及時(shí)、有效處理;
6、前期介入提供工程改善和物業(yè)用房及配置建議,確保工程順利完成。
物業(yè)工程部主管最新崗位職責(zé)3
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前介查驗(yàn)和集中交付,跟進(jìn)項(xiàng)目缺陷整改;
2、公共設(shè)備年度保養(yǎng)計(jì)劃和電梯、安防、給排水系統(tǒng)、配電系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施當(dāng)年養(yǎng)護(hù)計(jì)劃;
3、落實(shí)年度維保計(jì)劃,參與項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備大中修方案的編寫與實(shí)施;
4、配合執(zhí)行部門領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作;
5、有一定的'前期介入承接查驗(yàn)交付經(jīng)驗(yàn);
6、持有工程類操作證優(yōu)先;
職位要求:
1、30-40歲,大專及以上學(xué)歷;
2、3-5年同崗位管理經(jīng)驗(yàn),大型物業(yè)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮;
物業(yè)工程部主管最新崗位職責(zé)4
職責(zé)描述:
1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)工程維修部日常管理工作;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)計(jì)劃及實(shí)施工作;
3、負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)行狀況及技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)檔案管理,指導(dǎo)部門員工做好設(shè)備的.使用、維修保養(yǎng)和節(jié)能降耗工作,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)組織人員處理;
4、負(fù)責(zé)檢查并發(fā)現(xiàn)重要設(shè)備故障,及時(shí)采取措施處理并向上級(jí)匯報(bào);
5、督促和檢查物業(yè)各系統(tǒng)維修保養(yǎng)計(jì)劃的具體實(shí)施以及質(zhì)量達(dá)標(biāo)情況,并隨時(shí)給予技術(shù)方面的指導(dǎo);
6、督促和檢查各承包商按期完成設(shè)備維修保養(yǎng)、故障處理及零配件更換情況和記錄,做到每月進(jìn)行整理、登記和存檔;
7、負(fù)責(zé)前期物業(yè)各類工程整改問(wèn)題的實(shí)施和跟進(jìn)。
任職要求:
1.同崗工作經(jīng)驗(yàn)三年以上;
2.有全面的物業(yè)工程維修管理經(jīng)驗(yàn),熟悉各類設(shè)施設(shè)備的工作原理。
3.有責(zé)任心,良好的溝通協(xié)調(diào)能力及團(tuán)隊(duì)管理能力。
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