房地產銷售崗位職責標準版

房地產銷售崗位職責標準版模板

　　隨著社會一步步向前發展，崗位職責在生活中的使用越來越廣泛，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？下面是小編整理的房地產銷售崗位職責標準版模板，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房地產銷售崗位職責標準版模板1

　　2、擬定部門全年度銷售目標及計劃;

　　3、擬定部門的各種管理規章制度;

　　4、擬定部門的各項工作的規范流程;

　　5、分析市場狀況，客觀預測市場需求，合理控制銷售費用;

　　6、銷售政策及銷售模式;

　　7、負責部門的招聘、甄選、培訓、調配;

　　8、設計部門員工的激勵方案;

　　9、建立完善的客戶管理體系;

　　10、完善樓款回收制度，跟蹤銀行按揭款到帳情況，保證資金及時回籠;

　　11、定期對部門員工，進行績效評估，優獎劣汰;

　　12、激勵員工的.士氣，建立一個具備高昂斗志和良好團隊精神的。

房地產銷售崗位職責標準版模板2

　　1、負責本部門各項業務(如銷售合同按揭催款)的完成。

　　2、定期對本部員工進行考核考查，對多次考核考查不合格的員工進行處罰或解聘。

　　3、及時提交銷售報表，匯報所收集的信息意見及出現的問題。

　　4、對銷售現場的整體監督管理與控制。

　　5、主持售樓中心的整體運作工作，組織實施公司有關銷售方面的決議，負責完成公司下達的銷售任務。

　　6、(及時協調和處理解決客戶與業主的各類投訴并反饋有關信息，認真做好售前和售后的'各項服務工作。

　　7、提請聘任或者解聘本部門員工。

　　8、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。

　　9、擬訂售樓部內部管理機構設置方案及各職位的職責范圍和標準。

　　10、負責售出單位認購書的簽收與審核。

　　11、制定員工的招聘教育與培訓計劃。

　　12、參與項目策劃工作，負責售樓處樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實施工作。

　　13、培訓銷售人員，指揮協調現場人員，營造銷售氣氛，輔助成交。

　　14、協助和參與項目銷售策劃。

　　15、制定階段性銷售計劃，組織實施售樓部年度工作和銷售計劃，并完成銷售計劃。

　　16、擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。

　　17、制定售樓中心員工的具體管理規章。

　　18、行使公司和上級授予的其他權利。

房地產銷售崗位職責標準版模板3

　　1、主動維護公司聲譽，對本樓盤進行宣傳;

　　2、熱情接待，細致講解，耐心服務，務必讓客戶對服務表示滿意;

　　3、全面熟練地掌握本樓盤的規劃、設計、施工、管理情況，了解房地產法律、法規以及相關交易知識，為客戶提供滿意的咨詢;

　　4、制定個人銷售方案、計劃，嚴格按照公司的銷售價格及交房標準進行銷售;

　　5、挖掘潛在的'客戶;

　　6、進行市場調查，并對收集的情報進行研究;

　　7、注意相關資料、客戶檔案及銷售情況的保密;

　　8、每天記錄電話咨詢及客戶接待情況;

　　9、協助解決客戶售后服務工作。

房地產銷售崗位職責標準版模板4

　　1.定期起草置業顧問的工作計劃、人員安排，并負責安排實施;

　　2.置業顧問工作的指導與檢查，監督銷售流程，保證銷售工作按計劃順利進行;

　　3.現場銷售環境(含各項銷售道具，內外園區環境，工程進度，物業管理等)的`檢查;

　　4.案場《來電、來訪登記表》、《來電、來訪匯總表》、《成交客戶登記表》的審核與統計分析，銷售員客戶回訪記錄的審核與指 導跟進，案場日報表制作審核與及時上報;

　　5.輔助銷售經理完成銷售員的各階段培訓以及銷售早晚例會的召開;

　　6.銷售人員的各類考核工作(包括說辭等)。

房地產銷售崗位職責標準版模板5

　　1、在銷售部經理領導下負責具體銷售工作。

　　2、根據公司整體經營目標，參與制定銷售計劃，同時制定本組每月銷售計劃，掌握銷售進度。

　　3、定期組織匯報銷售情況，編制銷售報表，定期報送經理。

　　4、主持周會和每日例會。

　　5、每日確認各業務員當日業績。

　　6、根據銷售計劃，參與制定和調整銷售方案(策略)，并負責具體銷售方案實施。

　　7、銷售現場日常管理工作。

　　8、根據公司規定，定期對業務員進行考核。

　　9、參與并制定現場銷售工作流程和標準，組織員工研究確定。

　　10、組織銷售培訓，支持員工對新的工作方法或流程的實踐。

　　11、做好項目解釋，現場業主投訴等工作。

　　12、負責對銷售代表的.日常管理。

　　13、負責培訓及市場調研，收集房地產信息并進行分析、評估，提交市場調查報告。

　　14、協助本組銷售

房地產銷售崗位職責標準版模板6

　　1、執行及遵守公司及案場的規章制度 ;

　　2、負責案場考勤監督及起表率作用 ;

　　3、對案場出現的問題不包庇、不隱瞞并及時解決匯報;

　　4、幫助置業顧問養成良好的生活和工作習慣;

　　5、安排日常工作執日表、輪排表 ;案場環境衛生的管理 ;

　　6、負責本項目銷售部的'相關培訓、考核工作;熟悉和精通銷售流程及操作 ;

　　7、按時完成每周的周計劃、月計劃 ;匯總上報項目階段性銷售總結報告;

　　8、每月及時下達本月度業績指標并負責案場業績指標的完成

　　9、負責控制過期大定、按揭資料未辦、未齊的工作;過期大定及未簽客戶情況分析

　　10、特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務工作;

　　11、負責項目所有銷售合同及補充協議的審核工作;

　　12、定期負責對銷控表以及退、換房進行調控;

　　13、對現場銷售的回款情況按月上報并及時抽查;

　　14、負責匯總市場調研信息，準備把握項目經營方向，明確項目整體營銷方案;

　　15、參與項目廣告方案，并提出指導性建議，跟蹤發布及效果分析;

　　16、對項目銷售員工的聘用有建議權;

　　17、完成上級領導安排的其它工作。

房地產銷售崗位職責標準版模板7

　　1.負責公司銷售合同及其他營銷文件資料的管理、歸類、整理、建檔和保管工作;

　　2.負責各類銷售指標的月度、季度、年度統計報表和報告的制作、編寫，并隨時答復領導對銷售動態情況的'質詢;

　　3.熟悉明源系統操作流程，熟練使用辦公軟件，能夠熟練操作網簽上報系統;

　　4.協助銷售人員做好上門客戶的接待和電話來訪工作;在銷售人員缺席時，及時轉告客戶信息，妥善處理;

　　5.協助領導做好部內內務、各種部內會議的記錄等工作;

　　6.逐步推廣使用電腦信息系統處理營銷資料，妥善保管電腦資料，不泄露銷售機密;

　　7.完成營銷部領導臨時交辦的其他任務。

房地產銷售崗位職責標準版模板8

　　1)參與項目銷售方針政策的制定。

　　2)參與項目研究、產品定位，并制定樓盤銷售策略及各項推廣執行方案。

　　3)負責制定銷售任務，監督管轄項目的銷售進度，確保完成公司要求達成的銷售目標。

　　4)全面監督銷售中心工作人員的行為規范，執行相關管理條例，完善銷售管理制度。

　　5)協調本部門與公司其他各部門之間的工作。

　　6)負責對銷售中心的日常管理工作進行指導培訓，定期召開業務和管理會議。

　　7)監督和考評銷售主管和銷售人員的業績，負責置業顧問傭金的分配及制定傭金表。

　　8)協助財務做好簽約登記表、每月資金回籠表及每月銷售統計表及其他報表。

　　9)了解片區市場及行業動態，搜集其他競爭項目相關信息，為本項目下一步銷售目標做準備。

　　10)及時向公司領導匯報各項工作的進展情況，并完成上級臨時下達的'工作任務。

　　11)銷售合同審核職責，對初建的合同模板提出合理修改建議。新簽約的購房合同核對客戶基本信息及價格、付款方式等是否一致。

　　12)對換房、更名、退定、退樓、特殊優惠及延期付款等的監督管理職責。

　　13)組織銷售團隊學習公司、部門制度、房地產相關法律、法規及本項目其他后來確定的相關銷售資料。

　　14)根據銷售現場不同階段的狀況，制定相應的答客問或銷售說辭。

　　15)定時召開會議，對銷售現場出現的問題及客戶疑難問題進行總結及解答

　　16)每月銷售現場辦公用品計劃表的審核。

　　17)指導銷售人員的具體工作，并協助談判客戶。

　　18)解決案場的突發事件及客戶投訴，或將不能解決的問題上報

　　19)銷售簽約、收款、催款等工作的督導。

　　20)負責案場銷控表的制作與管理，并及時更新。

　　21)根據案場來電、來人及成交客戶情況進行分析，并得出結論，制定下一步銷售策略。

　　22)處理好案場銷售人員內部矛盾，維護銷售人員的穩定與團結。

　　23)定期督促銷售人員做客戶回訪，并檢查客戶回訪情況及工作開展情況。

房地產銷售崗位職責標準版模板9

　　1、協助銷售部經理和銷售人員輸入、維護、匯總銷售數據，為公司的運行提供及時和可靠的數據基礎;

　　2、編制銷售月報，為公司制定正確的銷售策略提供及時、準確的決策依據;

　　3、進行成本核算，提供商務報表及部門銷售業績的統計、查詢、管理;

　　4、依據統計整理的數據資料，向主管提交參考建議與方案，用于改善經營活動;

　　5、整理公司合同的執行并歸檔管理;

　　6、隨時了解客戶的'變化，配合銷售人員的業務工作，保證公司能夠及時滿足客戶的需求;

　　7、協助公司做好售后服務工作;

　　8、內部收支、往來賬核對等賬目處理;

　　9、接待來訪客戶及綜合協調日常行政事務。

房地產銷售崗位職責標準版模板10

　　1、負責對公司開發項目的銷控管理;

　　2、負責銷售軟件實施和管理;

　　3、負責在售項目的銷售業務、流程、報表指導和管理;

　　4、負責客戶特殊情景紀錄、報批、處理意見回復等相關管理工作;

　　5、負責銷售臺帳建立及管理;

　　6、負責代理公司銷售傭金計算及審核;

　　7、協助物業公司做好交房工作;

　　8、負責銷售案場的'管理，包括對代理公司現場人員的監督管理及培訓監督;

　　9、負責來電量、來訪量及認知途徑的統計管理，為策劃部調整媒體投放策略供給基礎數據;

　　10、負責產權證辦理申請及管理。

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