地產公司總經理崗位職責

地產公司總經理崗位職責7篇

　　在我們平凡的日常里，我們都跟崗位職責有著直接或間接的聯系，制定崗位職責可以有效規范操作行為。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編收集整理的地產公司總經理崗位職責，歡迎大家分享。

地產公司總經理崗位職責1

　　第一章總則

　　第一條 為明確總經理的職責，權限，規范總經理的行為，保證總經理行使職權、履行職責、承擔義務和責任，依據公司章程，特制定本條例。

　　第二條 總經理對董事會負責，執行董事會決議，負責公司的日常生產經營。

　　第二章總經理的職權

　　第三條 總經理行使下列職權：

　　(一)組織實施董事會決議，并向董事會報告工作：

　　(二)主持公司的生產經營管理工作；

　　(三)制訂公司經營計劃方案、投資方案和發展規劃方案；

　　(四)制訂公司年終財務預、決算方案和利潤分配方案及彌補虧損方案；

　　(五)擬訂公司內部管理機構設置方案；

　　(六)擬訂公司基本管理制度和制定公司具體規章；

　　(七)提請聘任副總經理、“三總師”、財務負責人和聘任、調配包括公司管理部門負責人在內的管理人員及工作人員；

　　(八)提出對公司副總經理和“三總師”的獎懲意見，決定對公司副總經理和“三總師”以外人員的獎懲、升降級、加減薪、聘任、招用、解聘、辭退；

　　(九)代表公司對外處理業務；

　　(十)列席董事會會議；

　　(十一)必要時可要求董事會對決議復議一次；

　　(十二)董事會授予的其它職權。

　　第三章總經理的義務與責任

　　第四條 總經理的'義務與責任

　　(一)遵守國家法律、行政法規和公司章程；

　　(二)執行董事會決議；

　　(三)忠實履行職責，搞好公司的生產經營管理；

　　(四)向董事會報告工作，其主要內容是；

　　1、貫徹執行國家法律、法規情況；

　　2、實施生產經營計劃和投資計劃的情況；

　　3、有關內部管理機構設置和基本管理制度方案；

　　4、有關財務預、決算和利潤分配及彌補虧損方案；

　　5、有關生產經營方面的重大問題；

　　6、提請聘任或解聘高級管理人員的名單和本人情況；

　　7、其它必須向董事會報告的重大問題。

　　(五)誠信、勤勉，不得從事與本公司競爭或損害本公司利益的任何活動。不得利用其職位和商業機會為自己謀取利益；

　　(六)接受監事會的監督和質詢；

　　(七)總經理在研究決定有關職工切身利益問題時，應事先聽取公司工會或職代會的意見，并邀請工會和職工代表列席會議。

　　第五條 總經理在行使職權時，不得變更股東大會、股東代表大會和董事會的決議或超越范圍。

　　第六條 總經理違反公司章程或董事會決議或超越職權范圍，致使公司遭受損害的，根據情節輕重，經董事會決議，分別給予行政處罰或經濟賠償，觸犯法律的由司法機關追究法律責任。

　　第七條 公司設立總經理辦公會議�？偨浝磙k公會議是公司的日常經營管理機構，其主要職責是：討論研究和組織實施董事會決議、公司生產經營中的重大問題。

　　第八條 總經理辦公會議根據工作需要，由總經理負責定期或不定期召開�？偨浝磙k公會議實行總經理負責制。

　　第九條 總經理辦公會議由總經理召集和主持。總經理因故不能履行該項職權時，可以委托一名副總經理召集和主持。

　　第十條 總經理辦公會議參加人員主要是總經理和其他高級管理人員，必要時可吸收公司有關部門負責人參加。

　　第十一條 總經理辦公會議議題經充分討論決議后，形成會議紀要。召集和主持人簽署后下發執行。

　　第四章總經理的聘任與解聘

　　第十二條 公司總經理由董事會聘任，副總經理和“三總師”由總經理提名，董事會聘任，任期均為三年，可以連聘連任。任期屆滿前，非正當理由董事會不得隨意解聘，聘任期屆滿其身份即行解除。

　　第十三條 董事會聘任總經理，以過半數通過有效。

　　第十四條 總經理實行任期目標責任制，其經營責任目標由董事會確定。

　　第十五條 總經理解聘事由如下：

　　1、董事會決議解聘；

　　2、總經理自動辭職。

　　總經理辭職須經董事會批準，在不利于公司時辭職，應承擔相應的損害賠償責任。

　　第五章附則

　　第十六條 本條例經公司董事會審議批準后生效。

　　第十七條 本條例未盡事宜，依公司董事會決定辦理。

　　第十八條 本條例由公司董事會負責解釋。

地產公司總經理崗位職責2

　　1.協助總經理,全面負責建筑公司建設體系經營管理工作,保證經營目標實現。

　　2.組織制訂公司年度工作計劃、財務預算報告,經總經理審核后,報集團公司評審通過,并負責貫徹落實。

　　3.審批各分公司年度計劃分解,指導和監督各分公司計劃執行情況。

　　4.主持公司的日常經營管理,指導、監督和協調各職能條線工作。

　　5.組織、協調各分公司及獨立項目部生產管理工作。

　　6.負責權限內建筑公司各類經營管理性文件的審核、審批。

　　7.負責公司人力資源管理與規劃,決定員工的招聘、錄用、獎勵、加薪、晉升和處分、辭退、調動等事宜。

　　8.支持、配合集團檢查組的'檢查、監督與考核工作。

　　9.負責公司企業文化建設和員工隊伍建設,塑造和維護良好的企業形象。

地產公司總經理崗位職責3

　　職責描述:

　　1、全面負責集團信息化平臺構建、運維及優化工作,主持信息化發展戰略和計劃的制定;

　　2、負責集團一體化信息化系統平臺的整體規劃、需求分析、組織建設、管理維護、推廣培訓、技術支持等工作,實現集團業務工作整體效率提升;

　　3、負責組織集團新項目的研究計劃和現有項目的升級改造工作,包括:系統選型、開發設計、升級及上線工作,對項目整體進度、質量、成本及安全體系進行控制;

　　4、負責指導、處理、協調和解決集團內部運營管理過程中出現的信息化技術問題;

　　5、負責制定完善的科技信息化的規章制度與服務體系,負責中心技術團隊日程管理工作等工作,負責對研發人員進行積極有效的激勵、監督和專業指導,提高整體業務水平和營造積極的工作氛圍;

　　6、完成副總裁交待的其他工作。

　　任職要求:

　　1、計算機相關專業本科以上學歷,地產信息化經驗優先;

　　2、擁有10年以上IT技術運營及團隊管理經驗;3年以上集團企業信息化總監及副總監工作經歷,負責過企業信息化發展規劃,管理過大型復雜項目設計及實施的.全流程,管理過10人以上技術開發團隊并成功完成項目;

　　3、對互聯網技術發展有敏銳的洞察力,積極跟蹤并能夠把握行業技術發展趨勢,能及時掌握市場發展動態,對公司技術發展能提供決策性的建議;

　　4、深厚的技術背景,熟悉互聯網產品管理、開發的整個流程,精通互聯網和移動互聯網產品相關開發技術,有高可用性產品開發、維護經驗的優先;

　　5、能承擔高負荷的工作,優秀的規劃、組織、溝通和執行能力;有良好的團隊合作精神和管理能力,責任心強、工作敬業、有很強的開拓精神。

地產公司總經理崗位職責4

　　一、崗位工作職責：

　�。ㄒ唬�、主持公司的生產經營管理工作；

　　（二）、組織實施公司年度經營計劃和投資方案；

　�。ㄈ�）、擬訂公司內部管理機構設置方案；

　　（四）、擬訂公司基本管理制度；

　　（五）、制定公司具體規章；

　　（六）、提請聘任或者解聘副經理、財務負責人；

　�。ㄆ撸�、聘任或者解聘除應由執行董事決定聘任或者解聘以外的負責管理人員；

　�。ò耍�、執行董事會授予的其他職權。

　　二、主要例行工作：

　�。ㄒ唬�、執行董事會決議，主持全面工作，保證經營目標的實現，及時、足額地完成董事會和集團公司下達的還本付息和利潤指標。

　�。ǘ�）、組織實施經董事會批準的公司年度工作計劃和財務預算報告及利潤分配、使用方案。

　�。ㄈ�）、實施經董事會批準的新開發項目。

　�。ㄋ模�、根據公司會議管理制度，每周五組織總經理辦公會議；每周六下午16：00—18：00參加例會學習，每月30日由總經理主持生產調度會；由總經理負責召開。

　�。ㄎ澹�、組織指揮公司的日常經營管理工作，在董事長委托權限內，以法人代表的身份代表公司簽署有關協議、合同、合約和處理有關事宜。

　�。�六）、決定組織體制和人事編制，決定總經理助理人選，各職能部門和下屬各關聯企業經理以及其他高級職員的任免、報酬、獎懲，決定派駐境外機構人員。監理健全公司統一、高效的組織體系和工作體系。

　�。ㄆ撸�、根據生產和經營管理需要，有權聘請專職或兼職法律、經營管理、技術顧問，并決定其報酬。

　　（八）、決定對成績顯著的員工予以獎勵、加薪和晉級，對違紀員工的處分，直至辭退。

　�。ň牛�、審查批準年度計劃內的經營、投資、改造、基建項目和流動資金貸款、使用、貸款擔保的可行性報告。

　�。ㄊ�）、健全公司財務管理制度，嚴守財經紀律，做好增收節支和開源節流工作，保證現有資產的保值和增值。

　　（十一）、抓好公司的'生產、服務工作，配合各分公司搞好生產管理。

　�。ㄊ�二）、抓好員工的思想工作，加強員工隊伍建設，建立一支作風優良、紀律嚴明、訓練有素、適應需要的員工隊伍。

　�。ㄊ�三）、堅持民主集中制的原則，發揮員工參與管理的作用，充分發揮員工的積極性和創造性。

　�。ㄊ�四）、加強企業文化建設，搞好社會公共關系，為公司樹立良好的企業形象。

地產公司總經理崗位職責5

　　崗位職責：

　　1、負責房地產項目開發前期策劃工作，如項目市場概況分析、定位分析、投資收益分析、人文景觀設置建議等；

　　2、能夠融會貫通董事長、項目負責人的開發理念，形成文字及相關資料；

　　3、負責與相關投資人聯系，做好公司各類推廣項目，做好項目推廣活動的'策劃、包裝、宣傳、跟進等實施工作；

　　4、撰寫對策劃監督進行動態掌控。

　　任職資格：

　　1、營銷、廣告、建筑、土木類相關專業專科以上學歷；

　　2、五年以上房地產行業策劃咨詢工作經驗，并有成功策劃案例者；

　　3、熟悉房地產策劃，能夠完成前期策劃報告、推廣策劃書等房地產開發過程中的策劃和撰寫工作；

　　4、熟悉城市建設、房地產行業、熟悉房地產國家相關法律法規，及時掌握房地產市場動態，具有敏銳的市場洞察力、判斷力；

　　5、熱愛房地產策劃工作，上進行心強，對市場、客戶需求有一定的敏感性。

地產公司總經理崗位職責6

　　崗位職責:

　　1、有豐富海南建筑行業工作經驗,并承擔5-10年副總經理工作經驗,具有建筑項目招投標施工管理經驗、熟悉國家建筑法規。

　　2、具有較強的領導能力、判斷與決策能力、組織協調能力、計劃與執行能力;

　　3、有豐富的人脈關系,對平臺搭建、業務拓展、對統籌規劃整個公司有豐富經驗。

　　4、可以與企業同榮辱,共進退,共同創建行業新輝煌

　　5、高薪十獎勵十股份、具體面談!

　　任職條件:

　　1、正規國家統招大學本科以上學歷,建筑等相關專業;

　　2、具有豐富的.當地人脈資源,擅長項目拓展,招投標;多年政府或大型企業平臺高管工作經驗,獨可立操作項目,

　　3、熟悉建筑行業相關流程、知識、政策、行業發展趨勢及當前格局;

　　4、具備獨立的決策能力和大型房地產項目綜合管理能力,并且具有較強的組織協調管理能力、敏銳的洞察力及資金管理能力;

　　5、語言溝通與表達能力超強。

地產公司總經理崗位職責7

　　職責描述：

　�。�1）、制定房地產公司發展戰略規劃、年度綜合計劃（包括工作目標及節點、透支預算、收入、毛利等全方位計劃），并組織實施、確保房地產公司戰略規劃和計劃的有效執行；

　　（2）、制定房產公司的運營方案（包括組織架構、編制、崗位職責、薪酬體系、規范流程、考核辦法等）并組織實施、組建項目公司經營團隊；

　�。�3）、參加項目前期的選址、談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項目和產品定位；

　�。�4）、全面負責項目包括投融資及現金流測算、前期手續、施工設計、造價、工期、質量、安全、驗收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業、前期物業管理等項目全流程工作，確保項目按計劃實施、竣工和交付使用；

　�。�5）、負責項目開發各階段的產品研發、品牌定位、營銷策劃等工作；

　�。�6）、協調房地產公司各類涉外公共關系方面的'事務，維護公司對外形象；

　　（7）、深入了解房地產行業發展和市場需求，對項目的市場定位、全面規劃、營銷策略、施工進展具有全局性的指導、領導作用；

　�。�8）、及時了解房地產相關市場信息、業內動態，為集團公司決策提供建議。

　　任職要求：

　�。�1）、40歲以下，工程、房地產、經濟等相關專業重點大學本科以上學歷，高級以上職稱；

　　（2）、8年以上工程項目施工管理經驗，5年以上房地產項目管理工作經驗；

　�。�3）、熟悉房地產項目獲取、推進、管理、營銷等各個環節的流程和業務，有實際操作經驗；

　�。�4）、熟悉房地產行業的政策、法規及發展趨勢，有獨到見解；

　�。�5）、有出色的團隊領導能力、公關能力、人際交往能力，工作充滿激情，意志堅定。

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