地產公司銷售經理崗位職責

地產公司銷售經理崗位職責

　　隨著社會一步步向前發展，越來越多人會接觸到崗位職責，崗位職責主要強調的是在工作范圍內所應盡的責任。我敢肯定，大部分人都對制定崗位職責很是頭疼的，以下是小編幫大家整理的地產公司銷售經理崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

地產公司銷售經理崗位職責1

　　崗位職責：

　　1、負責客戶的接待、咨詢工作，為顧客提供置業咨詢服務;

　　2、陪同客戶看房，了解客戶需求，提供合適房源，進行商務談判;

　　3、負責公司房源開發與積累，并與業主建立良好的業務協作關系

　　任職要求：

　　1、對房地產銷售有興趣;

　　2、踏實肯干，強烈的成功欲望;

　　3、有良好的'團隊精神、溝通能力、性格外向、喜歡與人打交道、有高度的工作熱情;

地產公司銷售經理崗位職責2

　　1、負責項目的商務洽談、項目對接等工作;主要是環保、市政、消防類項目

　　2、維護、跟進老客戶，維護良好的客戶關系

　　3、熟悉公司業務，為客戶提供具有針對性的產品及服務

　　4、分析客戶需求為客戶提供咨詢服務，制定合理的'解決方案

　　5、具有保險、醫藥等銷售行業工作經驗的優先

地產公司銷售經理崗位職責3

　　1、全面負責公司銷售業務開展,業務營銷策劃及宣傳推廣工作;

　　2、參與公司開發項目前期調查、分析、論證及方案篩選工作;

　　3、負責制定項目銷售計劃任務書,報銷售總監、總經理審閱后,交行政部審查。

　　4、負責開發項目模型、售樓書、宣傳資料等制作單位及廣告媒體的確定。

　　5、監控廣告宣傳效果及銷售業績,進行日常銷售督導。

　　6、參與開發項目銷售立價,必須認真研究市場,提出定價方案。

　　7、根據項目進展狀況,提出人員培訓、招聘、辭退計劃,并協助公司招聘銷售人員。

　　8、負責制定項目銷售效益分配方案。

　　9、協助公司作好集團客戶的發掘,聯絡及談判工作。

　　10、負責協調與公司各部門工作關系。

　　11、認真組織部門員工學習行業及公司各項規章制度,并督促其落實。

　　12、負責制定本部門員工崗位職責,做到分工明確,責任落實。

　　13、制定本部門員工因工作失職,不論主觀或客觀原因,給公司造成直接或間接損失相對應的.處罰條款。

　　14、在樓盤正式開盤前,為銷售做好充分準備。

　　15、負責銷售人員的業績考核。

　　16、經常調查、聽取行業情況的發展,并及時反饋以決定經營方針;

　　17、聽取部內業務報告,并隨時監視業務實況;

　　18、組織部內業務會議,排除業務困難;

地產公司銷售經理崗位職責4

　　負責掌握市場和競爭對手信息，設定銷售目標;

　　掌握和了解各種業務數據，制定銷售策略和銷售計劃;

　　負責按照公司指導價格銷售公司所有產品;

　　負責保溫行業終端、中間客戶開發、維護工作;

　　負責擬定拜訪路線，開發、拜訪、跟蹤重點客戶，記錄銷售日記;

　　熟悉產品的市場認可度，及時將具有普遍性的市場意見反饋回公司;

　　負責客戶和訂單跟蹤、服務、回款;

　　負責上級領導安排的`其他工作。

　　地產公司銷售經理崗位職責8

　　1、推廣及維護公司市場形象，根據市場需求開展促銷活動，推動銷售增長

　　2、根據公司戰略，制定分解所轄各區銷售目標及質量指標;并帶領所轄團隊達成目標

　　3、制定所轄區域的費用預算并監控是否能夠達成目標

　　4、反欺詐的風險管理控制

　　5、團隊建設及銷售人員的事務管理，控制人員流失率，穩定團隊，保持團隊戰斗力

　　6、引導并推動所轄區域市場拓展、重點商戶的開發及關系維護工作

　　7、收集市場信息及競爭對手信息，為及時調整經營策略提供依據

地產公司銷售經理崗位職責5

　　職責

　　1、對銷售指標合理統籌、平衡和分析，確保所轄項目的良性運作

　　2、制定本項目年度營銷任務及營銷可行性方案，負責計劃執行及策略調整

　　3、負責銷售案場的日常管理工作及項目員工的管理、指導、培訓及評估工作，根據實際工作需要，落實銷售部人員安排及調動

　　4、在職責范圍內有效處理、控制案場突發事件，維護開發商聲譽和利益

　　5、制作完成案場各類報表，確保相關數據的.及時性和準確性，制定項目營銷體系和銷售價格策略

　　6、根據項目目標調查和分析，對項目的持續操作提供可靠的市場分析

　　任職資格：

　　1、具有2年以上房地產項目策劃和營銷管理工作經驗，擔任過項目銷售經理同類職位2年以上

　　2、反應敏捷、表達能力強、具有較強的溝通能力及交際技巧，具有親和力

　　3、具備一定的市場分析及判斷能力，良好的客戶服務意識

　　4、有責任心，能承受較大的工作壓力，有團隊協作精神，善于挑戰

地產公司銷售經理崗位職責6

　　職責：

　　1、負責項目各階段銷售目標的制定，并組織帶領團隊達成目標;

　　2、負責項目各營銷節點的價格表制作，并對營銷案提出可行性方案;

　　3、獨立對接甲方營銷負責人，推進達成各階段銷售目標;

　　4、定期組織開展銷售團隊專業能力提升培訓;

　　5、良好應對、處理案場的緊急事件及客戶問題;

　　6、對項目成本進行合理把控，及時催收甲方回款。

　　任職資格：

　　1、大學本科及以上學歷;

　　2、20xx年及以上房地產銷售工作經驗，且至少xx年獨立帶領團隊操作項目經驗，具備成功項目操作案例;

　　3、掌握房地產銷售各節點流程，熟悉房地產營銷策劃，對房地產營銷策略有獨到見解;

　　4、能獨立對接開發商，且關系維護良好;

　　5、具備團隊組建、梯隊建設能力;

　　6、具備較強的`抗壓能力、溝通表達能力及團隊協作能力。

地產公司銷售經理崗位職責7

　　崗位職責

　　1、大專以上學歷，五年以上大中型房地產項目策劃和營銷管理工作經驗;

　　2、有豐富的管理銷售團隊與銷售流程經驗，熟悉房地產市場狀況與專業要求。

　　3、根據公司營銷戰略，制定招商計劃，具有豐富的招商渠道人脈資源。

　　4、維護與客戶長期良好的'合作關系，保持公司品牌形象;

　　5、具有良好的語言表達能力、組織、溝通、協調、判斷與決策的能力。

　　6、較強的團隊管理能力;

　　任職資格

　　1、溝通能力強，有穩定的客戶資源和較高的活動策劃能力;

　　2、市場拓展能力強，具有較強的陌生拜訪及挖掘客戶能力;

　　3、有較強的服務意識，善于溝通協調，能夠適應高效率的工作環境;

地產公司銷售經理崗位職責8

　　1. 助理經理是經理的助手,除完成經理交辦的各項任務,匯報工作進展情況外,還要發揮積極主觀能動性,勤動腦,勤動嘴,把自己放在經理的位置去思考問題,解決問題,鍛煉和提高自己的獨立工作能力。

　　2.主要工作內容:

　　a.項目前期:

　　參與項目前期的設計工作、(輸出數據,進行質量記錄)

　　參與項目前期的策劃工作,以市場為導向,在可行性分析的前提下制定質量計劃。(輸出記錄,經過驗證和檢驗,進行質量記錄)

　　根據項目特性,制定部門工作計劃(由技術部和策劃部輸入數據,進行質量記錄)

　　進行合同評審,包括開盤前的合同、定單、公開承諾等。(輸入數據,進行質量記錄)

　　參加工程部、技術部的圖紙會審(輸入數據,進行質量記錄)

　　與預售核對預售面積,得出準確的面積一覽表(輸入數據,進行質量記錄)

　　對工作人員組織有效的培訓與審核(進行質量記錄)

　　銜接其他有關部門,如財務部、物業公司、行政部等,準備開盤事宜(輸入與輸出數據,進行質量記錄)

　　b.日常事物:

　　密切掌握銷售動態,以便隨時對項目的運行提出合理化建議與意見,包括根據市場規律對廣告計劃進行適當調整等(輸出數據,進行質量記錄)。

　　負責服務的監控及實施,包括制定服務計劃,建立客戶檔案、進行定期客戶回訪、解決客戶投訴及緊急事件(進行質量記錄)

　　督促及監控銷售內勤完成對資料的完整收集、規范整理、及時歸檔,隨時向上

　　級提供準確的.銷售信息、回款信息。(進行質量記錄)

　　負責督促銷售代表嚴格遵守銷售部規章制度,提高儀態、儀表、服務質量與服務意識。(進行質量記錄)

　　負責交房前與工程部合作進行房屋防護工作(進行質量記錄)

　　負責交房前的部門銜接,制定交房程序并協助物業完成。(輸出數據,進行質量記錄)負責交房后的客戶問題的協商解決(進行質量記錄)

　　3. 掌握銷售代表的思想動態,充分調動其工作積極性,幫助其調節好心理狀態,使他們以最佳的精神面貌出現在客戶面前。

　　一般一天的工作流程:主持早會--會后檢查值班銷售代表的工作--抽查值班銷售員的工作,如電腦資料的管理,實行銷售視覺化管理,公布當天的接待成交情況--檢查銷售代表的儀態儀表、服務質量,隨機地請客戶填寫《客戶對銷售代表的評價》,對退房客戶進行回訪--就當日《工作日志》的內容請各部門配合解決,重要事情發《部門銜接函》。

　　一般一月的工作流程:總結當月的工作情況--對次月的工作做計劃--接財務的催款通知單后安排銷售代表催款--安排次月的銷售代表的候客、休息、值班、服裝。

地產公司銷售經理崗位職責9

　　職責：

　　1、制定銷售計劃和銷售預算;

　　2、制定本項目年度營銷任務及營銷可行性方案，負責計劃執行及策略調整;

　　3、組建銷售隊伍，管理和培訓銷售人員;

　　4、負責銷售渠道和客戶的管理;

　　5、項目年度銷售目標和計劃的制定、審核、執行。

　　任職要求：

　　1、房地產營銷、市場營銷策劃、建筑等相關專業，正規院校�？埔陨蠈W歷;

　　2、xx年以上房地產項目策劃和營銷管理工作經驗;

　　3、具備較強的市場分析、營銷、推廣能力和良好的.人際溝通、協調能力，分析和解決問題的能力;

　　4、有較強的事業心，具備一定的領導能力。

地產公司銷售經理崗位職責10

　　職責：

　　1、負責為客戶提供專業的租賃與買賣的咨詢服務;

　　2、通過各網絡端口渠道、店面接待、社區開發等，尋找優質客戶資源，并做好跟進與維護;

　　3、根據客戶需求，為其匹配合適的房源，進行價格談判并促成簽約;

　　4、負責業務跟進、房屋過戶手續辦理等服務工作，促進業務成交;

　　5、負責客戶信息登記及客戶關系維護等后續工作，并與業主建立好良好的協作關系;

　　6、根據公司要求，完成公司內部房源系統的.更新與維護工作。

　　任職資格：

　　1、年齡20-38歲，男女不限，歡迎應屆畢業生、實習生加入;

　　2、溝通能力強，普通話標準;有親和力，工作積極主動，樂觀開朗;

　　3、做事認真踏實，為人正直誠懇，具有良好的團隊精神;

　　4、無經驗要求，公司提供全面系統的職業培訓。

地產公司銷售經理崗位職責11

　　1、負責現場操控管理。

　　2、負責培訓現場銷售人員、指揮協調現場各方面人員,營造銷售氣氛,輔助成交。

　　3、制定階段性銷售計劃及推動實施完成銷售目標。

　　4、負責和代理商溝通現場銷售情況及時反饋信息。

　　5、協助和參與項目銷售策劃。

地產公司銷售經理崗位職責12

　　1、根據企業發展戰略規劃樓盤銷售工作,制定年度及個項目的銷售計劃;

　　2、根據各項目的銷售計劃組建售樓處(售樓中心),并組織開展各項目銷售工作;

　　3、根據公司的相關規定及銷售工作需要制定銷售管理制度,報批后貫徹實施;

　　4、組織公司各項目的`銷售、招商工作,分解銷售計劃并檢查計劃執行情況;

　　5、定期檢查各項目銷售報表,發現問題及時更正解決;

　　6、做好項目的銷售控制,及時召開銷售會議,保證及時回款;

　　7、負責與房管、工商等部門建立良好的關系,保證銷售工作的正常進行;

　　8、負責客戶服務管理,及時處理投訴和退房等問題,保證企業利益;

　　9、了解項目所在地的社會文化與消費人群的喜好,建立市場研發及客戶檔案;

　　10、組織開展銷售動態分析工作,分析項目的市場、廣告和客戶等信息,為決策提供依據;

　　11、總結項目銷售經驗,為新項目的營銷策劃提供建議;

　　12、負責本部門各級銷售人員的培訓、考核及員工隊伍建設等工作;

　　13、負責本部門的日常行政事務管理和行政費用控制等工作;

　　14、完成公司領導、營銷總監臨時交辦的其他工作。

地產公司銷售經理崗位職責13

　　崗位職責：

　　1、根據公司戰略目標，制定所負責項目年度及分階段的銷售計劃，并根據執行情況進行策略調整，完成公司下達的各項銷售任務指標;

　　2、帶領團隊完成項目拓展和客戶洽談、把控銷售節奏、完成銷售業績;

　　3、負責項目營銷團隊管理及人員培養，為業務長期發展提供持續的人才供給。

　　任職資格：

　　1、大專及以上學歷，市場營銷相關專業優先;

　　2、具有3年以上房地產銷售經驗，1年以上銷售管理經驗;

　　3、具備房地產項目完整操盤經驗，熟悉房地產項目全周期營銷工作的.基本流程;

　　4、具有良好的公關能力、抗壓能力及應變能力，目標感強，善于正向激勵團隊。

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