物業工程經理崗位職責（精選21篇）
在現在社會，崗位職責在生活中的使用越來越廣泛，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進行勞動用工管理，科學的進行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。我們該怎么制定崗位職責呢？下面是小編為大家整理的物業工程經理崗位職責，歡迎大家分享。
物業工程經理崗位職責 1
職責描述:
1、制定和完善商場、寫字樓、商業綜合體物業工程標準、服務操作流程和管理制度,形成標準化的服務要求并監督執行;
2、負責商業物業工程的前期介入,對籌備商業項目的建筑工程設計、施工、裝修等提供專業的指導意見;
3、負責對商業物業的'空調、給排水、消防、電梯等工程各系統設備設施安全運行與維護管理工作提供專業的指導意見,對存在問題的整改落實情況進行監督檢查;
4、負責組織對商業物業的消防安全監督檢查工作;
5、負責組織工程管理培訓,監督項目培訓執行情況。
任職要求:
1、全日制本科以上學歷,水電消防相關專業,五年以上現場工作經驗,熟悉商業項目籌備期及運營期物業管理各項工作;
2、熟悉消防工程系統、暖通系統、給排水系統、消火栓系統、火災報警系統;熟悉安裝工藝及相關材料;熟悉工程設計、施工等方面的專業知識;
3、精通消防各系統工藝流程及技術要求,掌握消防法規和技術規范;
4、有較強的表達溝通能力,能妥善協調各單位處理現場問題。
物業工程經理崗位職責 2
1、合理妥善安排工程日常維護保養工作，使下屬員工滿負荷作業和按質按量完成維修保養任務。
2、參與編制設備設施維護保養相關管理規定，組織下屬員工學習并理解執行。
3、參與制定、實施年度設備設施維護保養計劃和日常檢查計劃，以及協調實施過程的相關事宜。
4、進行設備設施維護保養質量和日常巡檢質量的抽查，對發生的不符合要求的組織進行原因分析和制定改進措施，并對改進措施進行評價其有效性。
5、設備設施發生重大故障，及時組織制定維修方案并實施，同時向主管經理報告事件內容、處理結果。
6、經常與服務供方進行溝通并跟蹤其服務質量，按合約要求與公司規定對服務供方進行評價。
7、參與年度預算編制工作并按年度預算執行;定期檢查物業前期移交的竣工圖紙、設備設施技術資料，備品備件等資源的`存放情況。
8、協助處理解決業主投訴、咨詢服務，業主自用部位和樓宇公用部位維修中的疑難問題。
物業工程經理崗位職責 3
1.負責公司工程條線全面管理，執行集團的標準化管理體系;
2.負責組織進行工程管理和設備運行、維護、保養以及相關技術規范的`專項培訓;
3.負責牽頭處理各項目管理過程中遇到的重大設施設備問題和突發事件;
4.負責指導、監督各項目制定與實施節能降耗計劃;
5.審核個項目年度設備設施保養計劃，并定期組織巡查;
6.配合前介組，完成新項目的查驗和交付;
7.領域內新技術、新工藝方法推行，推動服務智能化提升，科技賦能。
物業工程經理崗位職責 4
1、在物業項目經理領導、指導下全面負責工程部的日常管理，協助物業經理完成物業資產設備設施的管理、維護、保養，保證安全運行;
2、編制年度設施設備維修、保養計劃，并按審批要求組織實施;
3、了解主要設備的.運行技術狀況，發現問題立即組織相關人員進行處理;
4、熟練掌握小區各類設備的安全操作規范，并督導各專業操作技工貫徹執行及時修訂設備管理、操、作、維護的各種規章制度和技術標準，并組織執行;
5、修訂和檢查各項工作記錄表單，收集整理機電設備技術資料及維修保養記錄，做好設備臺帳管理工作;
6、深入調查研究，結合實際情況，制訂節能措施，降低能源消耗;
7、悉物業機電設備的操作運行、維修管理和常見故障的處理方法及維修材料的使用特點;
8、協調各工種及相關主管部門的關系，負責物業范圍內與供電、消防、電梯等主管部門的聯系。
物業工程經理崗位職責 5
1、貫徹執行公司設備設施、能源管理方面的'工程管理體系制度;
2、全面負責工程部的日常管理和運作，對物業公共設施與設備進行科學的維護、保養、維修，協助物管中心負責人并指導、安排、監督所屬員工完成各類工程任務;
3、組織制定設備更新、改造工程計劃，重大維修保養計劃，備件采購計劃，并組織實施;
4、負責工程部，確保生產安全，預防發生安全事故;
5、組織制定下屬各崗位操作規程、督促檢查下屬嚴格執行崗位責任制、操作規程及設備檢修保養制度;
物業工程經理崗位職責 6
1、負責編制本部門的年、月度維修及保養計劃，并組織實施;
2、負責做好各種應急預案，迅速處理突發事件;
3、負責項目公共區域能源消耗的管理，每年制定節能計劃，每月進行能源消耗分析工作;
4、負責部門各項數據的統計，積極配合公司開展節能降耗的相關工作;
4、對工程部員工的.日場管理，培訓，考核工作;
5、完成領導交辦的其他事務。
物業工程經理崗位職責 7
1、制定貫徹執行有關設備設施和能源管理方面的工作規章制度。
2、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的`管理工作，使設備始終處于良好的技術狀態。
3、在“安全、可靠、經濟、合理”的前提下，及時供給各設備所需的能源，做好節約能源工作。
4、組織編制各種設備的保養、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施。
5、組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術管理工作。
6、組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，并監督執行。
7、負責工程技術人員的業務培訓和考核工作。
8、協助經營部負責物業投標方案工程管理部分的編寫工作。
9、負責下屬單位工程管理工作質量的督導和考核，對不合格項提出整改意見。
10、組織物業前期介入工程方面的工作。
11、負責組織各種大型、緊急搶修工程任務的執行。
12、負責主管領導交辦的其他工作。
物業工程經理崗位職責 8
1、負責完成公司下達的年度指標;編制項目年度、月度和年度預算，負責落實執行;
2、根據公司制度規程，負責編寫項目工作制度、服務標準及工作流程并實施開展，保障項目正常運轉;
3、負責項目的管理，對運作過程中發生的影響公司品牌形象、管理質量、環境和職業健康、安全的重大突發或應急事件，進行協調、處理、反饋及補救的實施督導工作;
4、定期組織項目運作工作會議，傳達公司相關決議、指示、目標精神，指導項目管理人員把握工作方向、工作重點，幫助提高管理人員的綜合管理技能，協調項目內各類工作及管理資源的合理分配與共享;
5、負責項目合同相關應收賬款的.收取工作;
6、根據項目的年度預算反饋，進行日常預算控制管理;
7、負責按公司和項目標準，貫徹執行工作要求;
8、牽頭開展項目相關工作，保持與項目員工的溝通，掌握管理人員及基層員工的思想動態;
9、負責對項目運作質量的檢查及與其他部門協調溝通;
10、負責項目客戶關系及相關工作方的溝通、維護和對接工作。
物業工程經理崗位職責 9
1、安排、協調、幫助及督促各項目完成各自范圍內工作;
2、組織、參加工程類項目驗收。發現問題及時提出報告匯總后交上級領導，以求得解決;
3、掌握設施和機電設備性能及完好情況，組織各項目工程主管按時制定維修保養計劃、措施，檢查完成情況;
4、代表物業公司辦理有關工程機電方面的各項業務;
5、負責監管設施設備的.維修，材料使用。控制項目能源消耗和維修費用;
6、負責對工程人員的業務培訓和考核工作;
7、完成公司領導交辦的其他工作。
物業工程經理崗位職責 10
1、負責項目的安全保衛工作，根據安全保衛工作的方針、政策和有關法律、法令，建立、健全、項目各項安全管理制度;組織對全體員工進行防火、防盜、防治安災害事故等和培訓;
2、負責商業/酒店消防安全管理，及時發現并處理各類安全隱患，確保商場運營安全;
3、負責工程物業部年度/月度計劃、預算的制定、申報和執行;
4、負責物業部員工考核，部門日常事務的管控和部門印章管理;
5、參與項目改造工程的方案提報、審核;
6、負責項目主力商戶物業管理的協調管理工作;
7、負責派出所、城管等相關政府部門/協作單位的日常溝通和協調;
8、負責物業服務各項工作的`日常監管和物業重大投訴的處理。
物業工程經理崗位職責 11
1、負責本部門工作的全面管理工作，切實執行總經理指令，認真貫徹落實崗位責任制，督導下屬員工嚴格執行操作規程及員工守則，制定工作標準，督導下屬工作質量，提高工作效率。
2、根據公司總體要求和部門年度預算目標，進行目標管理和成本控制，保障設備設施合理、經濟的運行。制訂能源管理方案并做好開源節流工作。
3、負責制訂本部門各項管理制度、各系統操作指導書和應急預案并進行實操演練。
4、負責編制設備、設施月度、年度維修保養計劃并按計劃組織實施。
5、負責做好相關部門的溝通協調工作和本部門相關業務的合同評審。
6、針對下屬員工的技術狀態能力，編制培訓計劃并組織培訓、考核；注重員工的職業道德教育、提高員工的物業服務意識和服務技能。
7、做好技術檔案管理工作，對技術資料、文件進行分類歸檔，方便查閱。
8、負責物業項目工程的前期介入和設備、設施的接管驗收及資料收集、核實工作。
9、負責業戶二次裝修方案的審批和裝修工程監督管理及驗收工作。
10、負責所管轄區域內的`工程改造、設備更新、方案及預算的編制并上報物業總經理審核。
11、配合相關部門按《業戶入伙流程》做好業主房屋設施設備的交驗、記錄工作。
12、參與重大改造工程的監督施工和施工質量驗收，跟進施工遺留的缺陷整改。
13、負責外包單位管理工作和施工質量的督導和考核并提出整改意見。
14、負責《維修施工單》的管理工作，制定部門維修物料的購買計劃，定期呈送上級領導審核；做好零部件更換記錄，每月進行分析、上報。
15、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術狀態。
物業工程經理崗位職責 12
1)根據總部及區域下達的體系制度，做好項目工程設施設備管理，確保項目設施設備的正常運行;
2)管控項目電梯、消防、智能化運行，根據上級公司要求的規范流程，降低設施設備的運行風險;
3)定期對項目各地塊消防、電梯、智能化運行情況進行核實，督導各項目設備運行的不合格項整改;
4)推進項目的節能降耗，降低項目運營成本;
5)推進新交付項目設施設備承接查驗、分戶驗收、以及不合格項整改，并提出合理化建議;
6)做好和地產工程部的`溝通工作，協調好與地產工程關聯工作的順利推進;
物業工程經理崗位職責 13
1、負責保障物業所有空調設備、給排水設備、電梯及強弱電的安全運行以及土建工程的完好；
2、組織物業工程部應對突發事件的處理；
3、負責組織編制工程的維護、保養計劃和安排開展工作；
4、負責維修服務及設備設施保養維護；
5、負責協調好與空調、給排水、消防等及有關施工單位的`公共關系；
6、制定下屬各崗位規范及操作規程，督促檢查下屬操作規程及設備檢修保養；
7、負責商戶裝修工程監督管理工作，執行裝修指南的規定；
8、負責工程部的內部管理、團隊建設、主導專業培訓；
9、負責園區全部工程事物及相關資料的接管驗收，資料移交及存檔；
10、負責草擬技術改造方案及編制設備年度檢修計劃；
11、負責園區設備設施養護計劃，電梯保養計劃，月度工作計劃。
物業工程經理崗位職責 14
1. 主要負責大樓工程設備設施運作的`日常監管，有電氣、暖通方面;
2. 與工程項目部配合，負責大樓的工程技術改造;
3. 負責制定工程預算及控制維修費用支出以及人員配置計劃;
4. 指導項目工程的前期介入、工程驗收、交接、維護保養、結算及配合返修等工作;
5. 制定并實施各類設備的大、中修計劃及年度檢修計劃;
6. 負責制定、組織實施節能降耗方案，并指導部門有效開展節能降耗;
7. 及時處理或反映業主的投訴意見，會同相關人員，檢查落實，并向當事人反饋處理意見或結果。
物業工程經理崗位職責 15
負責制定并完善工程管理各項規章制度，編制物業設施設備的操作、維修、保養、更新、改造等工程運作規程及工作表單。
制定或審核各項目工程部年度工作計劃及相應的月度工作計劃[含各系統設備內部的預防性維護保養及外判維護保養工作]，督導設施設備的修繕和維護實施。
負責對物業各項目之工程外判合約和改造、新建項目的審核工作。
負責監督各項目工程設施設備之運行及維護成本控制及能源管理工作。
指導節能措施的制定和落實，降低公共能耗，提高經濟效益。
建立工程部檔案管理體系。
負責監督各項目工程部承接查驗工作落實并進行指導。
對各項目工程部員工工作的'督導和評估考核工作，使下屬明了并依照總部及管理處條例工作。
編制審核各項目突發事件應急預案,督導組織演練。
按時完成物業總監臨時交辦的其它工作任務。
物業工程經理崗位職責 16
1、負責協助部門經理工作，按制度要求對主管進行工作考勤、考試。根據部門經理的意見進行工作調配、傳達部門經理的工作指令;
2、分析項目報價單，組織討論決定，對完成項目進行檢查，評估和驗收;
3、緊密跟蹤控制能源，制定消耗記錄統計，提供節能措施;
4、管理員工紀律，解決員工之間爭執，進行績效評估，按制度實施獎懲;
5、制定管理、生產、消防、衛生和健康等培訓計劃并監督實施;
6、和人事部一起為工程部選擇面試新員工;
7、督促制定工程月報表，遞交工程部經理審核;
8、巡查工程設備設施、組織有效和高效的'生產管理和技術管理，閱讀各類技術報表和工作日記，確保安全可靠運行;
9、完成部門經理臨時交給的其它工作，完成后及時報告。
物業工程經理崗位職責 17
1.在公司總經理的領導下，制定、貫徹、執行各物業服務中心設備管理方面的規章、制度。
2.對各物業服務中心的備品備料進行同意管理，制定相應的管理規定;
3.與財務部一起對物料的采購進行審核、監控，做好成本控制;
4.對存放與各物業服務中心的工器具實行統一管理、統一調配制定相應的管理規定;
5.檢查、監督、指導各物業服務中心設備主管的工作。
6.負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術狀態。
7.在安全、可靠、經濟、合理前提下，與采購小組及時供給各設備所需的物料，做好物料綜合利用的工作。
8.統一調配公司各物業服務中心的維修人員，組織人力、物力及時完成住戶提出的報修要求，為住戶提供良好的'工作、生活條件。
9.組織編制各種設備的保養、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施。
10.組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術檔案管理工作。
11.組織擬定設備管理、操作、維護的各種程序文件和技術標準，并監督執行。
物業工程經理崗位職責 18
1、全面負責工程部的日常管理工作；
2、協助上級制定項目年度、季度管理轄區內各類設施、設備的運行、保養、維修及安全檢查工作的安排和落實，并做好相應的保養記錄；
3、負責公共設施設備管理、業戶報修管理，安排和監督下屬員工進行維護保養工作；
4、按照公司的各項，合理制定，完成各項管理指標；
5、確保機電設施和消防設施隨時處亍安全、良好的運行狀態；
6、執行政府部門的.有關規定，加強安全管理和，建立各級安全制度，防止發生安全事故；
7、負責員工的服務意識和與業技能培訓，不斷提高員工的綜合能力和素質；
8、負責組織技術文件和設備檔案的建立、接管和管理工作；
9、負責業主各種報修投訴和處理，管理本部門的工程質量和服務質量；
10、抓好防火、防風、防洪工作，保證項目的安全；
11、負責審核項目二次裝修、加裝改造方案、圖紙等資料，監督規范施工、完成驗收；
物業工程經理崗位職責 19
1、負責所管轄區房屋建筑公共設施、機電設備等技術管理和人員管理工作。
2、負責制定設備、設施年度維修保養計劃和方案及負責計劃方案的實施組織工作。
3、負責對工程部各崗位人員的工作進行檢查、技術等方面指導。
4、負責參與樓宇工程驗收交接工作及制定樓宇工程驗收實施。
5、負責對本部門發生的事故，組織調查分析處理及善后工作。
6、負責新接機電設備運行調試工作。
7、協助人事部招聘本部員工。
8、完成公司領導交辦的`工作。
物業工程經理崗位職責 20
1.負責工程部門的整體工作，組織制定本部門各項規章制度，施工標準及操作規程等，保障轄區內設備設施的正常運行，對部門總經理負責;
2.根據項目管理部的統一安排，于每年年底制定下一年度的`部門工作計劃，審核年度公共能耗及公共設施設備維修維保費用預算。根據設備運行情況制定《年度設備大、中修計劃》，并組織實施;
3.負責對部門的資金使用進行把控，督促計劃資金使用的落實，每月分析資金使用差異以及時糾偏，每半年組織部門各班組對資金使用進行半年調整;
4.負責部門的節能降耗工作，加強對運行工作的監督，每月對公共能耗的使用進行分析以及時糾偏;
5.組織制定公共區域設備設施維修更新改造方案，報批后組織實施;每周一次對公共區域維修工作進行檢查，并記錄檢查情況;
6.每月審核設備設施定期保養計劃和外委定期保養計劃，每月一次檢查設備設施定期保養工作質量，每季度對設備外委保養工作質量進行評價審核，及時向保養單位反饋評價結果，并根據評價結果支付保養費用;
7.負責對各系統設備綜合管理質量的監督，重點是對設備檔案、臺賬的監督管理，每季一次檢查設備臺賬的管理情況，并做好檢查記錄;
8.負責牽頭組織有關物業設備設施的整改工程;配合政府、行業管理及其它相關部門，確保電力、水、煤氣、通信、電視等系統正常，按管理部門要求，定期完成電力、防雷、消防等各項安全檢測，使污水、排氣、噪音等達到環保要求;
9.對較重大事故或故障初步處理后，組織系統工程主管及技術骨干對事故或故障報告提出分析意見及整改措施，報批后實施整改，保證系統設備處于優良的技術狀態;
10.負責安排本部門新員工入職引導工作，重點為崗位專業引導，內容包括本崗位的應知應會、工作注意事項、本部門的內部規定和制度、本部門及本崗位的質量管理文件和記錄、與本部門相關的質量管理指標分解、本崗位的突發事件、典型案例、常見問題應對處理技巧等;
11.完成上級領導安排的其他工作。
物業工程經理崗位職責 21
崗位職責：
1、監督和指導商管公司安管、保潔、消防、車場工作及有關物業助理業務工作的開展；
2、熟悉各供方清潔作業及監督程序；
3、善于與政府相關主管部門溝通；
4、熟悉國家及地方物業管理法規并可作案例培訓；
5、熟悉物業服務及投訴處理程序并可作培訓；
6、有組織大型商業活動的能力；
7、熟悉導示系統設置及應用。
任職要求：
1、教育背景：全日制大學�？埔陨蠈W歷，相關資格證書；
2、培訓經歷：參加過物業管理相關培訓；
3、工作經驗：5年以上物業管理從業經驗，有過2年以上物業經理或以上職務工作經歷；
4、知識及技能要求：
熟悉國家或地方物業管理相關法規條例；
具有物業項目管理實操經驗，熟悉物業管理有關分包管理及招投標管理；
熟悉電腦和辦公軟件的使用；
具備處理各種突發事件的`能力；
具有獨立領導部門開展工作的能力；
有編制物業工作計劃和程序的能力；
5、其他特殊要求：良好組織管理能力和溝通協調能力，工作細致，有責任心。
6、有商業綜合體、商超、購物中心等商業物業管理經驗優先考慮
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