辦公樓崗位職責(zé)
在我們平凡的日常里，大家逐漸認識到崗位職責(zé)的重要性，制定崗位職責(zé)可以有效地防止因職務(wù)重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。你所接觸過的崗位職責(zé)都是什么樣子的呢？下面是小編收集整理的辦公樓崗位職責(zé)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
辦公樓崗位職責(zé)1
1.總監(jiān)理工程師的職責(zé)
1)對建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的實施負全面責(zé)任。
2)負責(zé)管理項目監(jiān)理部的目常工作,并定期向監(jiān)理單位報告工作。
3)確定項目監(jiān)理部人員的分工。
4)檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作,根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員的調(diào)配,對不稱職人員進行調(diào)換。
5)主持編寫工程項目監(jiān)理規(guī)劃和審批監(jiān)理實施細則。
6)主持編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié),主持編寫工程質(zhì)量驗收記錄。
7)組織整理工程項目的監(jiān)理資料。
8)主持監(jiān)理工作會議,簽發(fā)項目監(jiān)理部重要文件和指令。
9)審定承包單位的動工報告、[[施工組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃。
10)審核簽發(fā)認分部工程和單位工程的質(zhì)量驗收記錄。
11)審查承包單位竣工申請,組織監(jiān)理人員進行預(yù)驗收,參與工程項目的竣工驗收,簽署《竣工移交證書》。
12)主持審查和處理工程變更。
13)審批承包單位的重要申請和簽署工程費用支付證書。
14)參與工程質(zhì)量事故調(diào)查。
15)調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議,處理索賠,審批工程延期。
16)指定一名監(jiān)理工程師負責(zé)記錄項目監(jiān)理日志。
2.總監(jiān)理工程師代表的職責(zé)
按總監(jiān)理工程師的授權(quán),行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力�？偙O(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表:
1)根據(jù)工程進展進行人員調(diào)配,以及調(diào)換不稱職人員。
2)主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則。
3)簽發(fā)工程動工/復(fù)工報審表、工程暫停令、工程項目的竣工驗收文件。
4)調(diào)解建設(shè)單位和承包單位的合同爭議,處理索賠,審批工程延期。
3.監(jiān)理工程師職責(zé)
1)負責(zé)編制監(jiān)理規(guī)劃中本專業(yè)部分及本專業(yè)監(jiān)理實施細則。
2)按專業(yè)分工并與其它專業(yè)相配合,對工程進行巡視、旁站、平行檢驗或見證取樣,負責(zé)本專業(yè)檢驗批、分項工程驗收及隱蔽工程驗收,并對本專業(yè)的分部工程驗收提出驗收意見。
3)負責(zé)審核施工組織設(shè)計施工方案中的本專業(yè)部分。
4)負責(zé)審核承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更,并向總監(jiān)理工程師提出報告。
5)負責(zé)核查本專業(yè)進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其實物的質(zhì)量情況。根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行檢驗。
6)負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的實施并作監(jiān)理日記。
7)負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理,參與編寫監(jiān)理月報。
8)組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作,當(dāng)人員需要調(diào)整時,向總監(jiān)理工程師提出建議。
4.資料管理員職責(zé)
1)積極主動收集在監(jiān)理項目的所有合同、信息、資料、建立臺帳,將收集的.合同、信息、資料分類編號,復(fù)制、分發(fā)、立卷歸檔。
2)負責(zé)駐地監(jiān)理部的保密工作,妥善保管所有圖紙、文件、資料、書籍、用具等。
3)負責(zé)駐地監(jiān)理部的后勤服務(wù)工作、考勤工作,氣象記錄工作和物質(zhì)管理工作等。
5.監(jiān)理員的職責(zé)
1)在監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。
2)檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行情況,并做好檢查記錄。
3)復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。
4)按施工圖紙及有關(guān)標準,對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄。對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄。
5)擔(dān)任旁站工作,發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向本專業(yè)工程監(jiān)理工程師報告。
6)做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。
辦公樓崗位職責(zé)2
1、熟練掌認真握消防監(jiān)控設(shè)備的技術(shù)性能及操作方法,嚴格遵守部門各項規(guī)章制度,忠于職守,規(guī)范值班,樹立良好形象。
2、保持嚴肅認真的'工作態(tài)度,密切注意各種信息和設(shè)備運行狀況,盡職盡責(zé),發(fā)現(xiàn)問題及時確認并上報,時候詳細記錄。
3、密切注意監(jiān)控顯示器個通道的狀況,發(fā)現(xiàn)問題和異常,立即用對講機通知巡邏保安員到現(xiàn)場查看,對發(fā)現(xiàn)的問題做好詳細記錄,遇到重大問題及時向項目經(jīng)理報告。
4、維護中控室衛(wèi)生內(nèi)清潔衛(wèi)生,保持良好的工作環(huán)境。
5、認真填寫值班記錄,做到準確、詳細、清晰。
6、尊敬領(lǐng)導(dǎo),團結(jié)同事,努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識,提高處理問題能力,提出消防工作建議,指出存在的問題。
辦公樓崗位職責(zé)3
崗位職責(zé)
1.負責(zé)制定寫字樓產(chǎn)品前期策劃、定位及租賃策略,組織租賃工作開展及管理;
2.積極拓展客戶資源,并與中介保持良好合作及互動,帶領(lǐng)團隊以更好完成租賃工作目標;
3.參與市場策略的制定及執(zhí)行,計劃、建立并維護良好的業(yè)主租戶關(guān)系;
4.負責(zé)定期進行周邊市場的.調(diào)研,分析并預(yù)測寫字樓租賃情況;
5.協(xié)助各項營銷推廣活動的組織與實施工作。
任職資格:
1.五年以上大型寫字樓租賃管理相關(guān)工作經(jīng)驗,有一定的客戶資源,有項目全程操作經(jīng)驗為佳;
2.形象氣質(zhì)佳,具有良好的談判、溝通及協(xié)調(diào)能力,且有一定的團隊管理能力;
3.良好的數(shù)據(jù)意識,熟練操作ms辦公軟件;
4.大學(xué)本科以上學(xué)歷,英語熟練;
5.有“五大行”同崗位工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。
辦公樓崗位職責(zé)4
1、直接上級:保潔班長
2、直接下級:無
3、崗位職責(zé):
3.1遵守公司各項管理制度;認真遵守安全生產(chǎn)及環(huán)衛(wèi)工作的各項管理規(guī)定,做到安全、文明服務(wù),確保質(zhì)量在規(guī)定的時間內(nèi)完成各項任務(wù)。
3.2負責(zé)大廳、走廊、電梯間、安全通道、公共衛(wèi)生間、監(jiān)控室、地下車庫、天臺等公用設(shè)施設(shè)備的衛(wèi)生清潔、擦拭工作;保潔員每天要在員工上班前提前到位,并抓緊時間做好日常保潔工作,使保潔工作落到實處。
3.3遵守勞動紀律,堅守工作崗位,工作時間不準干私活或做與工作無關(guān)的事情,不在公共場所大聲喧嘩、聚集聊天,嚴禁酒后上崗;遵守工作時間表,不遲到不早退,不脫崗不串崗。
3.4妥善保管并能正確使用各種清潔用具、材料用品,不得丟失和自認為損壞,不得將清潔工具、材料用品私借他人使用和帶回家中使用;存放在工作間內(nèi)的.各種用具、材料擺放規(guī)范、整齊,不準擺放與工作無關(guān)的物品、雜物;保持工作間內(nèi)衛(wèi)生清潔,無異味。
3.5服從領(lǐng)導(dǎo)安排,積極配合工作,按時完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
辦公樓崗位職責(zé)5
崗位職責(zé):
1、具有一定的大客戶談判經(jīng)驗,有一定的`客戶儲備資源;
2、對地產(chǎn)銷售有熱情和韌勁,自我拓客能力較強,具備較好的談判能力和客戶逼定能力;
3、大專及以上學(xué)歷,具有寫字樓、商鋪等銷售經(jīng)驗優(yōu)先;
4、我們提供平臺,只要你熱愛銷售、有韌勁、能落單,晉升和收入都不是問題。
其他:
1、公司提供良好的辦公環(huán)境和各種福利補貼;
2、雙休,帶薪年假,你能想到的我們都有,關(guān)鍵是你是否敢于挑戰(zhàn)自己。
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