物業管理客服崗位職責

物業管理客服崗位職責

　　在快速變化和不斷變革的今天，人們運用到崗位職責的場合不斷增多，崗位職責可以明確每個人工作職責是什么內容，該承擔什么樣的工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？下面是小編整理的物業管理客服崗位職責，希望能夠幫助到大家。

物業管理客服崗位職責1

　　1.建立健全物業檔案，租賃信息檔案，完善、準確、詳細;

　　2.跟進租客動向，及時的催收租金、物業管理費、水電費、煤氣費、有線電視費、開票稅金等費用，每月按時對賬;

　　3.空閑物業安排出租、衛生清潔及防蟲害等;

　　4.及時處理物業維修，并控制維修費用;

物業管理客服崗位職責2

　　崗位職責:

　　1- 接到客戶的報修,輸入系統并生成工單,派發給相關人員處理 ;

　　2- 如接到的報修不能及時跟進,需與管業、維修等各部門溝通協調,交由其跟進此報修;

　　3- 督促維修工及時完成住戶報修項目并及時做好回訪記錄;

　　4- 接收客戶的投訴電話及投訴信函,及時處理及反饋客戶;如無法處理,及時匯報主管進行處理;

　　5- 做好交接記錄單,并進行錢款數額和物品數量的`交接;

　　6- 按服務標準作好客戶服務工作,及時反饋客戶工作進程或結果;

　　7- 根據服務合同規定提供有償服務并收取費用;

　　8- 制作或派發項目活動宣傳單;

　　9- 協助社區活動的開展;

　　10- 定期收取客戶應繳納的物業管理費并及時與未繳款客戶溝通;

　　11- 根據項目規定或要求定期拜訪客戶,了解客戶滿意度并請客戶填寫csi問卷

　　12- 熟悉小區整體設施,基本運作及單元基本情況;

　　13- 協助客戶服務主任處理日�？蛻羰乱�,主動跟蹤并及時處理;

　　14- 對樓盤發生的突發緊急事件及時聯系相關部門,配合監控室及部門主管按規定的處理程序處理;

　　15- 客戶資料的歸檔、存檔和整理;

　　16- 執行上級指派不限于上述范圍之工作。

　　任職資格:

　　1- 一年以上相關工作經驗,優秀應屆生亦可;

　　2- 中專及以上學歷;

　　3- 形象好、氣質佳;

　　4- 一定的英語溝通能力

物業管理客服崗位職責3

　　1. 負責制定、貫徹、落實本部門崗位責任制，制定工作要求、工作目的、工作計劃、培訓計劃、工作總結、本部門員工績效考核以及建立各項管理制度。

　　2. 負責部門節假日工作方案的組織與策劃。

　　3. 負責組織項目會務服務、前臺接待、商務接待等工作，組織與策劃會務場地布置、茶水服務等，完成與甲方對接等事項。

　　4. 負責本部門業務范圍內的`對外協調、溝通工作，完成領導交辦的其他工作任務。

物業管理客服崗位職責4

　　1、嚴格遵守公司和本項目部的各種規章管理制度，堅守崗位，著裝整齊;

　　2、熟悉本園區樓宇結構、樓宇的`排列、單元數、戶數，住戶的數量和居住情況;

　　3、執行樓宇客戶服務工作計劃，監督、檢查本樓宇的服務標準和工作程序的執行情況。

　　4、負責接待業主和來訪客人，熱情、耐心地解釋和解決業主提出的相關問題;

　　5、負責定期對服務質量進行統計、分析，并提出整改方案。

　　6、依據物業管理委托合同和國家及天津市的有關政策按時收取物業管理費及其他代收代繳費用，完成收款考核指標;

　　7、掌握業主居住及其他相關情況。

　　8、做好與相關部門協調、溝通與合作。

物業管理客服崗位職責5

　　1、負責住宅項目管家線條管理工作，帶領部門管家團隊完成各項工作目標;

　　2、組織實施物業服務，處理客戶投訴，維護客戶關系，有效提升客戶滿意度;

　　3、有效開展項目多種經營和租賃工作，負責團隊物業費催收管理工作;

　　4、保持與客戶業主的良好溝通，維護與客戶業主之間的良好關系，樹立公司良好的`形象。

物業管理客服崗位職責6

　　職責描述:

　　1.負責物業管理費用的催繳工作;

　　2.負責收集轄區內用戶資料，做好用戶檔案的管理;

　　3.負責公司服務熱線電話的值守，并收集掌握熱線電話的所有記錄，記錄報修情況和服務質量，負責與業主絡;

　　4.負責業主來信、來訪、投訴等處理工作，及時做好回復、跟蹤、檢查工作; 5.負責業主滿意度調查工作，做好關于業主滿意度調查的.各種數據的統計分析工作;

　　6.對轄區內外的公共設施、消防設施、環境衛生、廣告宣傳海報進行監督管理;

　　7.執行公司的各項管理規章制度。

　　任職要求:

　　1.性別不限，不超過40周歲;

　　2.性格外向開朗，形象良好，有較強的親和力和良好的溝通表達能力;

　　3.大專及以上學歷;

　　4.從事過物業管理或酒店管理相關工作的優先考慮。

物業管理客服崗位職責7

　　崗位職責

　　1、負責項目日常的客戶來電、來訪的接待，做好接待記錄，并定期進行客戶的跟蹤服務;

　　2、完成公司下達的各種租售任務及回款指標;

　　3、負責完成成交客戶的各種租賃手續的辦理，以及跟蹤服務;

　　4、配合完成客戶的入住收房工作及收房后的一切相關事宜;

　　5、主動進行客戶渠道的'挖掘和拓展。

　　任職要求:

　　1、具有1年以上物業客服或者房屋租賃從業經歷優先;

　　2、誠實守信，工作勤奮主動，積極樂觀，能承受較強的工作壓力，愿意接受高薪挑戰;

　　3、具有較強的溝通和談判能力，良好的團隊合作精神。

　　物業管理客服專員崗位

物業管理客服崗位職責8

　　1. 負責樓層客戶物業服務工作;

　　2. 負責客戶的接待、咨詢工作，為客戶提供專業的寫字樓租賃咨詢服務;

　　3. 了解客戶需求，提供合適房源，進行商務談判;

　　4. 陪同客戶看房，促成寫字樓租賃業務成交;

　　5. 負責業務跟進及房屋過戶手續、工商備案辦理等服務工作;

　　6. 負責分管樓層物業管理費用催收工作;

　　7. 負責籌備項目市優文件資料及標識標牌更新;

物業管理客服崗位職責9

　　崗位職責:

　　1、負責業主日常投訴糾紛的協調處理,對業主反映的問題進行處理跟進。

　　2、負責業主關系維護,定期進行客服回訪,建立良好的業主關系。

　　3、負責到期物業服務費的'催取工作。

　　4、負責業主檔案資料的更新管理。

　　5、對小區進日常巡查,發現問題及時報相關部門協調處理。

　　6、對裝修管理進行日常巡查,發現違規裝修及時告知業主進行整改。

　　7、做好業主接房、裝修手續的辦理工作。

　　8、做好空置房屋的檢查工作,發現質量問題及時協調工程維修人員進行維修。

　　任職資格:

　　1、有較強的組織協調能力,有獨立解決各項問題的能力,有客戶接待和服務經驗者優先。

　　2、工作認真負責,考慮問題周全、細致,有較強的工作責任心。

　　3、具備良好的文字和語言表達能力,善于溝通、處理協調各方面的公共關系,辦事干練細致,能熟練操作電腦。

　　4、嚴格遵守公司各項管理制度,嚴格執行各項服務操作規程。

　　5、形象氣質佳。

物業管理客服崗位職責10

　　1、做好對區域管家、物業助理、前臺助理的業務指導和培訓工作，不斷提高客服管家、客服助理的業務水平和協調能力;

　　2、組織部門員工按協議約定及時催收業戶應繳之費用;

　　3、積極與公司客戶及公司外部保持聯系，收集相關業務信息和資料，根據物業區域內住戶的需要，不斷開發、完善小區服務項目，不斷制定、完善客服服務體系及服務流程;

　　4、對區域管家、物業助理、前臺助理在規定時間內未處理并已上報的疑難投訴問題進行跟蹤處理，降低投訴率;

　　5、加強內部溝通和對所屬人員的管理，協調各工作維點與工作關系，掌握各工作的開展情況，發現問題并指導工作，確保各項工作任務的'順利完成;

　　6、嚴格按照公司體系文件的規定，規范操作，監督客戶資料檔案及服務檔案的管理

　　7、負責處理住戶投訴，及時處理、反饋，定期安排上門征求住戶意見和建議，根據公司要求做好每半年度的業主滿意度調查

　　8、協助其他部門完成有關返修、裝修、家政服務、安全防范的工作

　　9、完成領導交辦的其他工作

物業管理客服崗位職責11

　　1、掌握本管理區域內的分布情況、業戶家庭的基本情況;

　　2、接待業戶來電、來訪，對業戶提出的問題進行耐心細致的解答，并做好工作紀錄;

　　3、受理業戶報修和服務需求，并將信息及時傳遞相關部門和人員，并對服務效果進行回訪;

　　4、受理業戶裝修申請，辦理相關手續;

　　5、受理業戶投訴，及時回復投訴處理信息，了解業戶反饋意見，并做好投訴處理記錄;

　　6、聽取業戶對物業管理服務的.意見和建議，并及時向主管上級匯報相關信息;

　　7、協助前臺主管處理當班的日常事務，負責各專業部門的溝通、聯絡與協調，對出現問題及時作出處理

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