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小區(qū)物業(yè)部主管崗位職責(zé)
隨著社會一步步向前發(fā)展，需要使用崗位職責(zé)的場合越來越多，崗位職責(zé)的明確對于企業(yè)規(guī)范用工、避免風(fēng)險是非常重要的。那么崗位職責(zé)怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編整理的小區(qū)物業(yè)部主管崗位職責(zé)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
小區(qū)物業(yè)部主管崗位職責(zé)1
1、物業(yè)主管在經(jīng)理指導(dǎo)下，負責(zé)組織、安排物業(yè)管理處的各項工作，定期及不定期主持召開管理處工作例會，提出問題及改進意見，并負責(zé)改進工作及落實。
2、負責(zé)跟進落實管理處工作中有關(guān)重大業(yè)主投訴等事項，并向經(jīng)理匯報。
3、執(zhí)行政府部門有關(guān)政策、法規(guī)及本小區(qū)管理規(guī)則，如《業(yè)主公約》、《住戶手冊》、《裝修手冊》等規(guī)定，并督促業(yè)主/住戶遵守執(zhí)行。
4、負責(zé)做好社區(qū)文化的推廣工作計劃，并跟進落實有關(guān)活動的開展事項。
5、不定期巡視小區(qū)內(nèi)各區(qū)域，并對公共設(shè)施、設(shè)備之維修和治安等有關(guān)部門提出改進意見。
6、負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督下屬員工的工作，并向領(lǐng)導(dǎo)提出下屬員工職位的升、降建議。
7、跟進、落實領(lǐng)導(dǎo)安排的.各項工作。
8、定期向經(jīng)理匯報管理處工作情況。
9、完成經(jīng)理臨時安排的其它工作。
小區(qū)物業(yè)部主管崗位職責(zé)2
1、熟悉和掌握業(yè)戶的全面情況，定期征詢業(yè)戶意見，搞好民主管理。
2、負責(zé)制訂、完善小區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度、公約、守則并付諸落實執(zhí)行。
3、按照國家有關(guān)法規(guī)，協(xié)助管理處主任依程序成立業(yè)主委員會，配合展開工作。
4、督導(dǎo)檢查小區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生、環(huán)境綠化、創(chuàng)優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境。
5、負責(zé)業(yè)主/租戶的.來訪、投訴及給予解決處理。
6、主持物業(yè)部的工作，安排物業(yè)主任的工作，定期報送各項報表。
7、協(xié)助管理處主任、助理管理處主任處理解決消防、通訊、供電、供水及發(fā)展商、各分包商及有關(guān)主管部門的工作，協(xié)調(diào)好關(guān)系。
8、配合協(xié)助工程部、安管部做好維修、安全工作。
9、積極配合財務(wù)部做好業(yè)主/租戶的各項費用的繳交工作。
10、會同有關(guān)部門負責(zé)物業(yè)的接管驗收工作，對驗收中存在的問題及時與承建商聯(lián)系并解決。
11、按崗位職責(zé)定期對物業(yè)助理進行考核，提出培訓(xùn)、降職、晉升意見。
12、完成管理處主任交辦的其他工作。
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