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地產運營總監崗位職責5篇
在發展不斷提速的社會中，很多地方都會使用到崗位職責，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。大家知道崗位職責的格式嗎？以下是小編幫大家整理的地產運營總監崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
地產運營總監崗位職責1
崗位職責：
1 、負責公司商業項目的整體營運及管理，根據公司的總體經營計劃，制定合理經營管理方案和經營計劃及指標，確保完成公司下達的各項任務；
2 、商業項目的分析和決策，擬定公司社區商業項目的發展規劃、年度經營計劃；
3 、根據公司商業地產項目的實際情況，制定相應的商業管理制度和運營體系；
4 、參與商業項目前期調研、定位策劃、業態規劃、運營策劃，撰寫調研報告；
5 、對商業項目各個節點執行方案編寫及方案執行操作；
6 、對商業項目的平面布局規劃，商業外立面、商業廣場、景觀、內部動線、交通動線等提出建議；
7 、制定商業項目的整體招商推廣計劃、包裝物料、活動計劃、導視系統等，并對制定的計劃進行監督實施；
8 、負責招商談判與客戶開發，包括負責客戶的接洽、談判和追蹤以及客戶的簽約，客戶關系維護等；
9 、負責跟蹤和分析影響區域項目發展的有關政策、信息和資料，建立市場信息檔案和數據庫，完善商業策劃系統；
10 、及時跟蹤和研究國內外商業地產公司的經營狀況與動向、新型商業形態及品牌商家的動向。
任職資格：
1 、企業管理、市場營銷、工商管理相關專業大專及以上學歷；
2 、五年以上商業綜合體、購物中心或是社區商業項目操盤經驗，具有兩年以上商業高級管理工作經驗；
3 、熟悉購物中心、社區型商業領域前期開發及后期大型商業購物中心運營管理工作流程，具有獨立運作社區商業項目的全面管理能力；
4 、能全面負責社區商業的招商策略、招商運營計劃的擬定、招商方案的`實施，完成招商目標；
5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業知識，具有商業運作各環節的控制能力，及較強的團隊領導能力、溝通協調能力、計劃與執行能力。
6、對江浙滬或是長三角市場熟悉，有一定的物業管理能力。
地產運營總監崗位職責2
崗位職責：
�。ㄒ笕珖�50地產經歷）
1、負責發展項目運營模式及體系的設計，建立公司營運管理業務流程、目標管理、計劃管理、監控管理等制度體系；
2、組織制定房地產公司的年度經營目標；
3、指導審核其分管房地產公司年度、季度、月度經營計劃的制定；
4、跟蹤房地產公司計劃的實施，協調總部和各房地產公司資源配置，支持房地產公司達成經營目標；
5、關注計劃實施過程，及時提出計劃修正建議，確保階段經營目標的實現；
6、定期分析房地產公司經營活動，提出經營改善建議。
7、督辦、檢查公司運營調度會議的落實情況
8、負責對項目相關合同執行結果進行統計、評估分析，并反饋至相關部門。
任職資格：
1、本科及以上學歷，企業管理、經濟管理、建筑規劃、工程管理等相關專業；
2、具有8年以上房地產相關行業工作經驗，了解房地產整體開發流程，2年以上房地產企業計劃運營管理工作經驗，五年以上中層管理工作經驗；
3、精通企業管理，具備技術管理、財務管理、質量管理、法律等方面完整的知識體系，了解公司經營產品技術知識；
4、良好的管控能力，能根據公司下達的`營運目標采取有效策略達成年度經營業績；
5、良好的經營分析能力，能夠較準確把握商戶經營動態，了解商戶經營業績狀況；
6、具有很強的領導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執行能力。
地產運營總監崗位職責3
工作職責：
1、會同各專業編制項目的年度經營指標與計劃節奏；
2、分解公司關鍵計劃節奏給各專業部門、項目，并實時跟蹤和推動；
3、整理公司、項目的經營數據，進行動態分析監控，及時提出預警；
4、對接集團運營管理模塊，完成集團運營管理指令和完成情況的上傳下達；
5、編制各項目的各級節點計劃，并實時跟蹤和推動；
6、組合公司相關決策會議，落實推動會議相關事項；
7、對各項目的日常運營及跨部門事項進行跟蹤與協調；
8、分析、了解公司制度流程體系，制定公司流程體系規劃，統籌各部門制度建立與修改，形成標準化工作流程；
9、協助完成其他與運營計劃相關的'工作。
任職資格：
1、本科及以上學歷，工程類、房地產類相關專業；
2、具有10年以上房地產行業系統從業經歷，5年以上規模型企業房地產前期土地開發、評估、產品定位及后期運營工作經驗；
3、具有集團或區域相關崗位工作經驗；
4、工作效率高，具備較強的戰略目標轉化分解能力；
5、優秀的文字表達能力，數據整合分析處理能力；
地產運營總監崗位職責4
運營總監崗位職責
直屬上級：總經理直屬下級：營銷經理餐飲經理客房部主管保安部隊長工程部主管
職責：
1、貫徹執行總經理的工作指令，完成公司下達的各項任務和工作指標，對公司的經營和管理負有重要責任。
2、留意本地經濟及政府政策上之變化，收集行業經濟整體形式信息，從而對會所營運上的影響而向總經理提出意見，使其可相應地制定適當之經營方針與應變措施。
3、擬定公司每年、月的預算方案和營業指標，審閱每天的營業報表，進行營業分析，按月組織開好經營分析會，制定和調整經營決策。
4、保持同上級旅游管理部門、大型旅行社、大集團大公司、政府部門的密切聯系，并同各個客戶建立長期、穩定、良好的合作關系。研究并掌握本地旅游市場動態和客戶的潛在需求，匯集整理對外銷售策略，定期向總經理提交書面報告。
5、定期分析酒店管理狀況，有計劃、有步驟的檢查酒店一線的工作程序，工作標準的執行情況，根據運營部門的總查、暗訪質量報告，督導、培訓下屬積極整改，有效實現酒店、部門管理目標，協調好各部門的工作關系，確保正常的經營運轉。
6、制訂下屬各級崗位職責及工作流程，并嚴格督促下屬各級按此責任執行。
7、根據市場及運營需要，制定酒店各階段營銷活動方案，并按公司要求組織實施。
8、根據所既定的消費群，制訂所售商品的品種與檔次及價格，并隨行就市進行調整，確保營業額穩步上升。
9、督促并帶領營銷經理做好客戶維護工作，建立客戶檔案。及時了解酒店現金流情況，監督應收款的回收。
10、掌控每天的營業狀況，及時對出現的問題做出必要的調整和解決。根據實踐經驗及各項財務數據制定月營業額預算，并帶動所有員工積極努力的完成。
11、定期分析顧客意見及顧客滿意度指標，提出改進顧客意見的措施和提升顧客滿意度的方法，重視酒店服務質量，利用資源積極創新酒店服務內容，將完善、提升酒店服務質量作為每日工作重點，并以此影響下屬，創導優質新穎服務的整體酒店氛圍。
12、做好每月的成本管控，降低公司的各項成本開支，并督促所屬員工從小事做起，達成費用控制指標。
13、主持營運部主管級管理人員例會，并就提出的問題進行研究討論，最終做出解決方案。
14、定期考核直屬下級的業務能力、管理能力、工作能力。為員工培訓和晉升創造良好機制，搭建良好的平臺。
15、協助公司總經理協調當地政府職能部門的關系。
16、完成公司領導交給的臨時性工作。
權限：
1、對公司未來發展規劃建議權；
2、對下屬經理級及經理以下員工的人事任免權。
3、對下屬員工根據其工作表現權責內進行獎罰權。
4、對公司規章制度的審核權；
5、對公司營銷方案決議權；
5、對公司營運消費客戶權責內有簽送權。
6、享受優秀管理人員的選舉權和被選舉權。
本人已認真閱讀銷售部總監崗位描述書，清楚明白該崗位描述書內容。將嚴格按照職位描述書界定崗位職責標準及要求履行職責，如未能勝任該崗位職責標準及要求，自愿接受酒店對其崗位調整。
出品總監崗位職責
直屬上司：總經理直屬下級：中餐廚部主管、主廚、食堂主廚
職責：
1、全面負責廚房的正常運轉和日常管理，為保證餐廳的銷售要求，供優質的菜點食品并進行成本控制。
2、主持制訂廚房部的各項規章制度，并加以貫徹執行，加強對各廚房廚師長的考核和檢查，不斷完善廚房管理。
3、制定年度餐飲經營和業務培訓目標等方面的計劃，不斷地培訓員工以提高其食品制作技能，優化廚工隊伍的素質。合理進行廚部人力資源管理，決定各崗位的人員安排和調動工作，做好各廚房各崗位的考核、評估工作。
4、建立良好的部門、人際間、客戶間的協作關系，并能適時地協調和取得各種幫助。如客人提出特殊要求（菜單上沒有的菜），指導采購及時解決原料問題，盡可能予以滿足。認真制定原料訂購計劃，根據季節合理配菜，不斷提高餐廳服務質量，滿足消費者需要。
5、運用自己的知識和技能，及時分析、監控食品原料的采購、倉儲、成本核算、售價制定、控制毛利率等。
6、參與廚房的更新改造，負責廚房各類財產的.管理，不斷引進并消化運用先進的廚房管理技巧，掌握設備、器具、工具的使用和維修保養知識。
7、參加酒店及餐飲部召開的相關會議，落實執行與廚房工作有關的會議內容。
8、適時設計并組織落實大型宴會和參與有關食品節等特殊活動，落實重要宴會的各項工作。
9、通曉所屬員工的技術技能、知識特長、并合理地加以組織和運用。掌握并運用食品衛生學、食品營養學、食品烹飪工藝學等知識和技能，組織對菜點研究、質量檢查、新品種試制及同行交流學習等活動。
10、對廚房所屬各部門、各工種、各崗位設計出合理的、高效率的工作程序和操作標準，并監督其正確的運行。帶領所有員工貫徹部門和酒店各項規章制度，并做好信息的及時傳遞。
11、嚴格執行《中華人民共和國食品衛生法》，協助食品衛生檢驗做好食品留樣、測檢工作，確保食品安全。
12、協助餐飲部做好重要接待活動（如宴會，貴賓接待和食品節，美食節）的策劃、組織和落實工作，保證產品質量，提高酒店聲譽。主動咨詢，了解客人對菜品的質量和供應方面的意見，采取有效措施進行改進。
13、堅持每日召開廚房員工班前例會。對廚房昨日收市狀況、物品、水、電、氣、垃圾桶與員工考勤及上崗時的精神狀況、儀容儀表進行檢查，抽查原材料驗收情況。對各崗位存在的問題，原料加工儲備的情況做到心中有數，并及時處理檢查中發現的問題，并指導改進，并對當日的工作做布置和安排。
14、在開市前檢查各檔口備餐情況,了解前臺預定情況，了解客房早餐情況。
15、監督干職工食堂出品質量及衛生情況，管控每月滿意度調查結果。
權限：
1、部門合理的人員配置的建議權
2、對出品部人員的人事任免權
3、對下級之間工作爭議的裁決權
4、對本部門各級人員的管理水平、業務水平和業績的考核評價權
地產運營總監崗位職責5
職責描述：
1、 全面負責商場的整體運營管理工作；
2、 根據商場年度運營目標，組織商場各部門完成公司下達的各項經營指標；
3、 制定商場的年度財務計劃和預算，并有效的對相關計劃及預算進行管理與控制；
4、 負責商場的市場推廣與策劃，組織對競爭對手的調查和顧客消費行為的調查，制訂商場應對措施和調整方案；
5、 熟悉商鋪品牌及租賃管理，建立并維護良好的`供應商及租戶關系，進行商場的市場定位及品牌組合方案的決策，合理規劃商場整體布局；
6、 負責商場管理團隊的建設、管理與培訓，提高團隊凝聚力；
7、 解決商場內重大顧客投拆，確保提供良好的顧客服務體驗；
8、 負責監管商場的營運安全，保證設施設備正常運行，保安保潔，使內外部的整體環境處于良好的營運狀態；
9、 與當地政府、相應職能部門建立良好關系，確保商場營運工作有序推進；
10、 完成集團下達的其它有關商場運營的工作。
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