房地產內業崗位職責

房地產內業崗位職責（通用15篇）

　　在生活中，崗位職責對人們來說越來越重要，制定崗位職責可以有效規范操作行為。那么崗位職責怎么制定才能發揮它最大的作用呢？下面是小編整理的房地產內業崗位職責，歡迎大家分享。

　　房地產內業崗位職責 1

　　1、做好銷售資料保管。

　　2、按日向上級主管上報實現銷售情況統計報表。

　　3、做好客戶來源的收集整理工作，反饋給上級。

　　4、加強合同管理，建立客戶檔案。

　　5、負責售出單位認購書的簽收及審核。

　　6、負責現場考勤，統計銷售日報表。

　　7、注意與財務部的工作協調，監督各銷售小組及時催繳房款。

　　8、參與銷售內務及周、月的電腦統計分析以及認購書、合同書的.統計分析和現場銷售客戶記錄的收集與匯總，每月10日將客戶統計資料（如每天前往售樓現場的人數、來電次數、成交記錄、備注、分析表）交部門經理，負責傭金計算。

　　9、加強合同管理，建立客戶檔案，經常走訪客戶，尤其是新客戶和潛在客戶，反饋客戶對樓盤的意見。

　　10、負責及監督售樓人員的每日排班及輪值工作。

　　房地產內業崗位職責 2

　　內業人員負責工程項目的資料檔案管理、計劃、統計管理、內業管理和工程的預、結算工作。

　　一、負責工程項目資料、圖紙等檔案的收集、管理工作

　　1、負責工程項目的所有圖紙的接收、清點、登記、發放、歸檔、管理工作：在收到工程圖紙并進行登記以后，按規定向有關單位和人員簽發，由收件方簽字確認。負責收存全部工程項目圖紙，且每一項目應收存不少于兩套正式圖紙，其中至少一套圖紙有設計單位圖紙專用章。

　　2、收集整理施工過程中所有技術變更、洽商記錄、會議紀要等資料并歸檔：負責對每日收到的管理文件、技術文件進行分類、登錄、歸檔。負責做好各類資料積累、整理、處理、保管和歸檔立卷等工作，注意保密的原則。確保設計變更、洽商的完整性，要求各方嚴格執行接收手續，所接收到的設計變更、洽商，須經各方簽字確認，并加蓋公章。設計變更（包括圖紙會審紀要）原件存檔。

　　二、參加分部分項工程的驗收工作

　　1、負責備案資料的填寫、會簽、整理、報送、歸檔：負責工程備案管理，實現對竣工驗收相關指標（包括質量資料審查記錄、單位工程綜合驗收記錄）作備案處理。

　　2、在工程竣工后，負責將文件資料、工程資料立卷存檔。

　　3、負責向市城建檔案館的檔案移交工作：提請城建檔案館對列入城建檔案館接收范圍的工程檔案進行預驗收，取得《建設工程竣工檔案預驗收意見》，在竣工驗收后將工程檔案移交城建檔案館。

　　三、負責計劃、統計的管理工作

　　1、負責對施工部位、產值完成情況的'匯總、申報，按月編制施工統計報表：在平時統計資料基礎上，編制整個項目當月進度統計報表和其他信息統計資料。

　　2、負責與項目有關的各類合同的檔案管理：負責對簽訂完成的合同進行收編歸檔，并開列編制目錄。作好借閱登記，不得擅自抽取、復制、涂改，不得遺失，不得在案卷上隨意劃線、抽拆。

　　四、負責工程項目的內業管理工作

　　1、協助項目經理和總工程師做好對外協調、接待工作：協助項目經理和總工程師對內協調公司、部門間，對外協調施工單位間的工作。做好與有關部門及外來人員的聯絡接待工作，樹立企業形象。

　　2、負責工程項目的內業管理工作：匯總各種內業資料，及時準確統計，登記臺帳，報表按要求上報。

　　3、負責文字及有關表格等打印。保管工程印章，對工程蓋章登記，并留存備案。

　　五、負責工程的施工圖預算和工程竣工結算、審核工作

　　1、熟悉施工圖紙、設計施工方案、施工變更、施工文件及施工合同、相關法規法令，充分掌握項目工程承包合同文件的經濟條款和分承包文件，并做好合同交底工作。

　　2、認真閱讀施工圖紙，及時發現相關問題，參與圖紙會審。

　　3、及時掌握有關的經濟政策、法規的變化，如人工費、材料費等費用的調整，及時分析提供調整后的數據。

　　4、正確及時編制好施工圖（施工）預算，正確計算工程量及套用定額，做好工料分析，并及時做好預算主要實物量對比工作。

　　5、及時收集施工過程中的技術變更和簽證單，并依次進行登記編號，及時做好增減帳，作為工程決算的依據。

　　6、協助項目經理和總工程師做好各類經濟預測工作，提供有關測算資料。

　　7、經常性地結合實際開展定額分析活動，對各種資源消耗超過定額取定標準的，及時向項目經理和總工程師匯報。

　　8、正確及時編制竣工決算，做好工程決算書的送審和審計任務。按公司的要求，做好對內及外包單元的工程結算任務。

　　房地產內業崗位職責 3

　　崗位核心職責:考勤，簽約，制表，核對數據

　　主要崗位職責

　　1、 每日登記員工考勤和各種銷售表格的制作;

　　3、 負責錄入當天來電、來訪和老客戶來訪；

　　4、 在本職范圍內協助策劃和發展商的數據統計工作;

　　5、 協助銷售經理合理安排現場銷售人員排位，確保銷售工作順利進行；

　　6、 核對簽約和房款交付情況，提醒相關銷售人員跟進簽約、付款事宜；

　　7、 確認當日已簽約數據,進行銷售臺賬登記；

　　8、 每周末負責統計一周銷售數量、簽約情況，編制詳細數據分析表；

　　9、 簽訂、打制認購書、定金協議、商品房買賣合同等。

　　房地產內業崗位職責 4

　　一、在總經理辦公室的行政管理和工程部的業務指導下，負責工程內業管理工作。

　　二、負責工程項目檔案資料管理工作

　　1、 負責工程項目的所有報建資料的搜集、接收、清點、登記、歸檔、立卷及保存工作。

　　2、 負責工程項目的所有圖紙、概算、預算、決算等資料的搜集、接收、清點、登記、發放、歸檔、立卷、保存和移交工作。

　　3、 負責工程項目的所有發包、承包合同資料的搜集、接收、歸檔、立卷、保存工作。

　　4、 負責工程項目施工過程中的所有技術變更、商洽記錄、會議紀要等資料的搜集、接收、登記、分發、催辦、歸檔、立卷、保存和移交工作。

　　5、 負責工程項目的竣工驗收資料的搜集、接收、登記、歸檔、立卷、保存及移交工作。

　　三、負責工程項目成本管控工作

　　1、負責審核公司建設工程項目概算、預算、決算，提出合理化建議。

　　2、負責審核公司發包、承包的'工程項目預算、決算，提出合理化建議。

　　3、負責審核公司工程項目技術變更內容、費用增減的合理性,提出合理化建議。

　　4、負責審核公司工程項目所需物資采購的合理性，提出合理化建議。

　　5、負責配合公司工程項目現場技術員、安全員、庫管員等現場管理人員監督施工現場的物資使用情況,按合同約定，做好成本控制工作。

　　四、負責參與管理工程項目的相關工作

　　1、 負責參與公司工程項目的圖紙會審工作。

　　2、 負責參與公司工程項目的前期測繪、放線、驗線、竣工驗收工作。

　　3、 負責參與公司工程項目的發包、承包合同擬定、簽訂工作。

　　五、負責完成其他各項工作任務

　　1、 負責協助工程部領導做好公司工程項目的前期可研論證、計劃制定、監督實施工作。

　　2、 負責做好公司工程項目的統計報表工作。

　　3、 負責做好公司工程項目的臺帳管理工作。

　　4、 負責做好工程部考勤等日常管理工作。

　　5、 負責完成領導交辦的其他各項臨時性工作任務。

　　房地產內業崗位職責 5

　　職責描述:

　　1、參與項目的銷售策略和推廣方案的執行,擬定銷售計劃,執行并反饋;

　　2、制定銷售計劃,監督管理項目的銷售進度,確保完成公司要求達成的銷售目標;

　　3、全面監督銷售中心工作人員的行為規范,執行相關管理條例,完善銷售管理制度;控制并管理部門的整體業務發展,并對現場售樓處進行管理;

　　4、開展銷售人員的'專業能力培訓,以有效完成公司銷售經營目標;

　　5、反饋市場信息,定期分析評估銷售數據及成交客戶資料,提交銷售報告;

　　6、維護并開拓客戶,建立經常性聯系渠道。

　　任職要求:

　　1、大專以上經驗,房地產及經營管理、市場營銷、管理類優先;

　　2、2年以上房地產案場管理經驗;

　　3、熟悉房地產專業知識及相關政策法規;

　　4、對房地產行業、客戶和媒體有較深刻的理解和控制能力,熟悉各種銷售模式和售后服務管理,有商業地產、寫字樓項目全程操盤及成功案例者優先;

　　5、具有組織、方案執行和團隊協調能力,具備較強的人際溝通、談判技巧、創新精神。

　　房地產內業崗位職責 6

　　1、維持公司辦公場所內外區域的正常工作秩序。

　　2、維護公司內部治安秩序，消除隱患于萌芽狀態，防患于未然。

　　3、加強對重點部位的治安防范，加強防盜活動，及時發現可疑人和事，并逐出。

　　4、監督員工遵守安全守則及其他規則。

　　5、加強防火安全，及時發現火災苗頭，并及時消除。

　　6、對違反治安條例的行為，查清事實，收集證據向公司或公安機關報告。

　　7、配合領導做好下班后值班工作，檢查公司辦公場所留宿情況。

　　8、妥善保管配發的`安保器械，不得丟失和擅自使用。

　　9、正確記錄值班日志和案件筆錄，及時提出專案報告。

　　10、安保人員應做到：

　　1）、服務領導，聽從指揮。加強組織紀律性，遇事勤請示、報告。

　　2）、堅守崗位、恪盡職守，不脫崗、不閑聊。

　　3）、明辨是非，保持警惕，遇到復雜問題，多思多想，對周邊情況仔細觀察。

　　4）、遵守制度，文明服務。注意工作方法，著裝整潔、態度和氣。

　　5）、堅持原則，機智靈活，做到反映情況快，解決問題快。

　　6）、不得超越法律私設公堂、打罵、搜身、體罰、拘留，不能觸犯個人隱私權。

　　11、完成公司領導臨時交辦的其他任務。

　　房地產內業崗位職責 7

　　崗位職責:

　　1、帶領策劃團隊,協同相關團隊共同完成產品策劃指標;

　　2、負責對策劃部人員的素質和業務指導和培訓,良好的團隊激勵能力、良好的組織協調能力和綜合管理能力;

　　3、負責擬訂項目主體產品營銷策劃報告,獨立撰寫項目定位報告、項目營銷執行報告等策劃報告的能力,熟悉項目各銷售階段的`策劃工作流程,包括價格策略、推廣策略、定位策略

　　4、負責項目開發各階段的策劃與市場調研工作,協同客戶部完成各類策劃案和推廣方案;

　　5、持續分析相關地產營銷的市場動態,為項目策劃和公司發展提出策略思路;

　　6、定期主持召開公司策劃工作會議,參與營銷會議,協同相關部門推進公司的營銷運營。

　　任職要求:

　　1、本科以上學歷;廣告、新聞、媒體傳播等相關專業優先;

　　2、3年以上策劃工作相關工作經驗;

　　3、擁有很強的策劃能力,有成功的企業營銷策劃案例;

　　4、文字功底深厚,擅長軟文、廣告、活動策劃案的撰寫;

　　5、邏輯思維能力和創意能力強,具備較強的學習能力。

　　房地產內業崗位職責 8

　　崗位職責:

　　1、負責集團全部地產項目的整體營銷把控，幫助總裁/項目總制定項目的進展戰略，銷售戰略，制定并組織實施完整的銷售方案，領導團隊將方案改變為銷售結果;

　　2、全面操盤項目營銷，明確項目定位、制定營銷戰略，達成銷售利潤;

　　3、按照公司經營戰略，制定公司的營銷管理體系，并監督執行;

　　4、負責重大公關、招商、促銷活動的總體組織和實施;

　　5、與外部合作單位建立良好的合作關系，做好品牌形象傳揚;

　　6、隨時對市場營銷及招商環境目標、方案、業務活動舉行核查分析，準時調節營銷及招商策略和方案，確保按時完成營銷和回款方案。

　　任職要求:

　　1、42歲以下，房地產營銷、市場營銷策劃等相關專業本科及以上學歷;

　　2、八年以上房大型地產企業營銷管理工作閱歷，三年以上房地產企業同崗位工作閱歷，具有豐盛的房地產營銷實戰閱歷和自立操盤大型項目閱歷，有勝利營銷案例;

　　3、認識房地產相關政策規矩、房地產開發流程、行業特點、區域市場特征等，精通營銷及銷售管理學問，認識媒體及廣告運作;

　　4、具有很強的.分析能力、推斷能力、組織協調能力、交流能力、口頭和文字表述能力，較強的決策能力，具有較強的營銷策劃能力、銷售管理和媒體公關能力。

　　房地產內業崗位職責 9

　　職責描述:

　　1、負責與開發商進行策劃方向的日常對接,推進策劃工作開展,保持良好的合作關系。

　　2、負責新房營銷體系管理制度和流程的建設,及下轄員工的的考核。

　　3、負責新房營銷團隊的搭建和管理,培訓銷售人員,指揮協調現場,輔助談判。

　　4、負責市場調研,搜集房地產相關行業政策、競爭對手信息、客戶信息等,分析市場發展趨勢,撰寫調研報告,制定營銷策劃方案并組織推廣,負責執行過程中的監控及調優。

　　5、樹立公司在一手房市場的'專業形象,針對開發商的品牌進行宣傳。

　　6、配合項目負責人和其他部門,完成上級領導交辦的其他任務。

　　任職要求:

　　1、兩年以上房地產項目營銷策劃及執行經驗,可獨立撰寫策劃報告。

　　2、較強的溝通能力及邏輯思維能力,善于把控項目營銷進度,承受能力較強。

　　3、有良好的管理能力和協調能力,能組建并管理好銷售團隊,能完成與開發商和公司各部門的對接工作。

　　房地產內業崗位職責 10

　　工作職責:

　　1、協助撰寫專項及周度、月度市場調查報告;

　　2、協助制定及落實項目階段性營銷策劃、推廣;

　　3、協助制定地產項目之營銷策略,協助策劃經理完成項目日常提案、溝通及客戶關系維護;

　　4、項目營銷方案的執行;項目產品定位分析;

　　5、樓書、dm單等各種宣傳資料、活動的準備、實施工作;

　　6、與合作單位溝通接洽。

　　任職要求:

　　1、大學�？苹蛞陨蠈W歷,房地產或市場營銷相關專業優先;

　　2、1- 2年房地產行業策劃咨詢工作經驗,有成功策劃案例者優先;

　　3、熟悉城市建設、房地產行業,熟悉房地產國家相關法律法規,及時掌握房地產市場動態,具有敏銳的市場洞察力、判斷力;

　　4、熱愛房地產策劃事業,上進心強,對市場、客戶需求有一定的`敏感性;

　　5、頭腦靈活,有創新精神,有一定的組織、協調能力,較強的溝通能力

　　房地產內業崗位職責 11

　　職責描述：

　　1、制定個人銷售方案、計劃，按照公司銷售價格及交房標準進行銷售。

　　2、負責公司樓盤的推介，接待客戶促進成交。

　　3、掌握客戶需求，發覺及跟進潛在客戶，做好對客戶的.追蹤、聯系。

　　4、熱情接待、細致講解、耐心服務，為客戶提供滿意服務。

　　任職要求：

　　1、本科及以上學歷，廣告學、新聞學、市場營銷、房地產經營管理等專業優先。

　　2、熱愛房產經紀行業。

　　3、積極樂觀，刻苦耐勞，具有良好的銷售技巧和服務意識。

　　4、普通話標準，形象氣質較好。

　　房地產內業崗位職責 12

　　崗位職責:

　　1、每月統計主項計劃一至三級節點完成率，項目計劃管理，包括項目計劃的編制、跟蹤督辦、反饋和調整等;

　　2、每季度配合集團運營中心和城市公司各職能部門完成三級節點細化分解匯總;

　　3、不定期對主項計劃節點跟各部門責任人員進行提醒、監控、預警;

　　4、根據年度經營計劃和項目節點計劃及其他工作計劃完成情況，協助開展工作計劃考核，每周完成城市公司計劃管理體系梳理、完成率統計。

　　5、每月收集各職能部門工作計劃納入計劃管理體系。

　　任職要求:

　　1、有3年以上房地產企業運營管理工作經驗;

　　2、熟練使用辦公軟件;

　　3、具有本科及以上學歷;

　　4、責任心強，有較好的`團隊合作能力、較強的數據分析能力;

　　5、工程類、房地產經營管理、經濟類等專業;

　　6、較強的組織協調能力;邏輯思維嚴密，文字功底扎實;吃苦耐勞，服務意識強。

　　房地產內業崗位職責 13

　　銷售主管作為銷售現場的負責人應該愛崗、敬業、勤動腦，用合理的方式做好各項工作。以身作則、積極樂觀、勤奮好學，高標準地做好銷售隊伍的管理工作，努力完成銷售目標。

　　1、全面負責銷售現場的業務管理工作。

　　2、負責銷售人員言行舉止規范化管理，嚴格要求銷售人員的儀態、言談、舉止，熱情禮貌地對待客戶，提高服務質量，樹立品牌形象。

　　3、負責做好客戶咨詢、訂單、合同簽定過程中的疑難問題解釋工作，培養集體協作和工作默契，銷售人員接待客戶時，應積極主動地給予配合，促進成交，對于不能成交的原因，進行分析、總結、找出問題所在。負責項目銷售的訂單、合同簽定的審核工作，確保準確無誤。

　　4、以誠懇的態度、平和的心態傾聽客戶訴說，取得客戶的理解、耐心而細致地同客戶溝通，以親切的態度來穩定客戶的情緒。

　　5、認真地向客戶闡明公司的工作程序和原則，想辦法解

　　決客戶提出的疑難問題，盡量贏得客戶對本公司的信譽與個人素質的認可和信賴。

　　6、善于控制銷售現場的氣氛和人員的調配工作，細心觀察，及時地給予配合，把握機會達成成交。

　　7、實時匯報銷售中銷售部無法應對的難點問題，上報公司領導予以解決。

　　8、就銷售中出現的'各種問題及時與銷售人員溝通協調爭取在最短的時間內得以順利解決。

　　9、組織銷售人員有計劃地定期學習房地產專業知識及法規，積極參加公司舉辦的專業培訓，不斷提高銷售人員的綜合業務素質和實戰能力。

　　10、每周、每月完成當周/月工作總結，并對其進行分析，提出改進提高方法。

　　11、在工作過程中注意工作方法，在完成工作目標的同時，能與公司其他人員和諧相處，保證良好的工作氛圍。

　　12、保持好的性情，關心員工，使員工能有好的狀態積極主動地投入工作。

　　13、加強自身學習，注意自身形象和綜合業務管理能力的提高。

　　14、積極完成公司領導交給的其他工作。

　　房地產內業崗位職責 14

　　崗位職責:

　　1、對房地產市場數據敏感,能夠及時反饋市場動態

　　2、武漢房地產各大片區相關市場政策、信息及基礎數據的收集、整理、分析、保存、調用;

　　3、對房地產市場環境具有較強的'邏輯思維能力,能夠準確分析數據,找出數據背后的事實真相;

　　4、具備前期市場方案提報的撰寫能力,能獨立完成前期市場營銷報告方案;

　　5、具備較強的團隊管理與協作能力,能承受較強的工作壓力;

　　6、熟練使用辦公軟件。

　　任職要求:

　　1、全日制本科及以上學歷,房地產、土地、金融等相關專業;

　　2、三年以上相關工作經驗,了解武漢房地產市場者優先;

　　3、熟悉房地產行業市場調研的有關方法和工具,具有較強的綜合分析能力、及書面表達能力;

　　4、具有較強的溝通和協調能力,對工作充滿熱情,能夠服從領導的安排;

　　5、該崗位要求有房地產同崗位相關工作經驗,請勿投。

　　房地產內業崗位職責 15

　　崗位要求：

　　1、指導市場研究方向，制定房地產政策研究報告，制定土地儲備計劃并推動執行

　　2、尋找土地和項目資源，組織相關部門對土地和項目進行考察和論證，組織相關部門編寫項目可行性研究報告

　　3、推進項目談判和項目進展，審定招拍掛相關方案和文件，組織招拍掛活動

　　4、負責組織公司項目拓展的公關活動，把握處理重要節點或危機時刻的'關系維護

　　任職資格：

　　1、年齡30-45歲，本科學歷，經濟類、建筑工程及房地產管理相關專業;

　　2、5年以上房地產投資與發展、項目開發管理與市場研究經驗，至少有2個以上成功案例;

　　3、熟悉房地產相關政策、法律、法規;

　　4、熟悉房地產開發流程及項目管理;

　　5、熟悉房地產市場和各種類型房地產成本及經濟測算分析;

　　6、較強的溝通協調能力、公關能力和談判能力;

　　7、具備豐富土地信息資源渠道;

【房地產內業崗位職責】相關文章：

內業崗位職責05-23

房地產內業崗位職責（匯編9篇）08-30

銷售內業崗位職責03-24

內業崗崗位職責05-04

內業技術崗位職責04-18

項目內業崗位職責02-02

內業崗位職責[實用]10-08

內業崗位職責15篇05-23

內業崗位職責(15篇)05-23