房地產(chǎn)采購崗位職責(zé)
在現(xiàn)實(shí)社會中，大家逐漸認(rèn)識到崗位職責(zé)的重要性，崗位職責(zé)可以明確每個(gè)人工作職責(zé)是什么內(nèi)容，該承擔(dān)什么樣的工作、擔(dān)當(dāng)什么樣的責(zé)任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。到底應(yīng)如何制定崗位職責(zé)呢？以下是小編為大家整理的房地產(chǎn)采購崗位職責(zé)，歡迎大家分享。
房地產(chǎn)采購崗位職責(zé)1
崗位職責(zé)：
1、根據(jù)集團(tuán)總體發(fā)展戰(zhàn)略，編制招標(biāo)采購工作的發(fā)展戰(zhàn)略計(jì)劃和長短期工作計(jì)劃；
2、編制完善工程招標(biāo)采購工作相關(guān)制度流程及管理細(xì)則；
3、督促各區(qū)域項(xiàng)目編制采購計(jì)劃，負(fù)責(zé)督促、檢查、協(xié)調(diào)計(jì)劃實(shí)施落實(shí)；
4、根據(jù)公司采購管理制度，負(fù)責(zé)組織開展招標(biāo)工作；
5、參與采購合同談判、編制及簽署；負(fù)責(zé)采購合同交底并及時(shí)協(xié)調(diào)解決執(zhí)行過程中的問題，以保證合同實(shí)施的進(jìn)程；
6、負(fù)責(zé)組織集團(tuán)范圍內(nèi)，所采購的供應(yīng)商考核和評價(jià)工作；
7、不斷及時(shí)的收集、調(diào)查市場信息，以滿足集團(tuán)采購需求的'需要；并進(jìn)行全方位的采購詢價(jià)工作，建立工程采購、材料設(shè)備采購及其他物品的信息庫，為企業(yè)實(shí)施采購，提供參考。
任職資格：
1、大專以上學(xué)歷，土木工程、機(jī)電設(shè)備等相關(guān)專業(yè)，5年以上相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上施工單位經(jīng)驗(yàn)；
2、熟悉采購招投標(biāo)程序，參與招標(biāo)、議標(biāo)、合同談判及編制工作；
3、熟悉裝飾材料價(jià)格及機(jī)電設(shè)備的型號屬性；
4、了解地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)程序、現(xiàn)場施工與管理，對建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制理論與方法有一定的了解；
5、良好的協(xié)調(diào)組織能力和溝通能力，具備較高的談判技巧和基本的財(cái)務(wù)知識；
6、可接受短期出差。
房地產(chǎn)采購崗位職責(zé)2
（1）在采購經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，嚴(yán)格按照公司規(guī)定的詢價(jià)報(bào)價(jià)原則進(jìn)行對外詢價(jià)報(bào)價(jià)。協(xié)助經(jīng)理搞好供貨渠道建設(shè)。
（2）采購員須嚴(yán)格執(zhí)行采購業(yè)務(wù)流程并做到貨比三家，控制降低采購成本，對供應(yīng)商進(jìn)行管理及考評，每年按一定比例更新供應(yīng)商（形成表單）。
（3）嚴(yán)格執(zhí)行合同管理規(guī)定，要按時(shí)簽訂，不得延誤，并在第一時(shí)間將合同傳遞給與項(xiàng)目相關(guān)的人員。
（4）采購員在購銷業(yè)務(wù)活動中要認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)政策法規(guī)，不徇私情，不謀私利。
（5）嚴(yán)格按照材料計(jì)劃、數(shù)量、規(guī)格、型號采購，不得盲目采購，采購過程中價(jià)格合理力求便降。
（6）采購來的`物品應(yīng)及時(shí)辦理入庫手續(xù)，品種和數(shù)量應(yīng)準(zhǔn)確無誤，認(rèn)真研究市場產(chǎn)品的價(jià)格信息情況。
（7）綜合調(diào)配公司庫存資源，訂貨時(shí)掌握好實(shí)際庫存和在途物料情況，在有庫存的情況下要以先出庫存為主。
（8）按合同約定或公司規(guī)定結(jié)算貨款，不得將空白支票抵押貨款，對采購的劣質(zhì)產(chǎn)品應(yīng)及時(shí)辦理退貨手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
（9）加強(qiáng)票據(jù)管理，防止丟失。有些物品涉及商業(yè)秘密的須做好保密工作。
（10）熱愛本職工作，恪盡職守，按時(shí)完成采購任務(wù)，樹立為生產(chǎn)一線服務(wù)的觀點(diǎn)，為公司的發(fā)展提高工作效率和經(jīng)濟(jì)效益。
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一、材料采購員要遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，遵循公司規(guī)章制度辦事，工作上積極主動，行動上不做有損公司形象和利益的事情。
二、做好市場調(diào)查，加強(qiáng)自身業(yè)務(wù)、技術(shù)、市場信息、政策法規(guī)的學(xué)習(xí)，不斷提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)，熟悉本職工作。
三、對工作高度負(fù)責(zé)，有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)。堅(jiān)決克服工作中的隨意性，高質(zhì)、高效地搞好服務(wù)。
四、采購員要公私分明，堅(jiān)持原則，本著質(zhì)優(yōu)價(jià)廉、節(jié)約成本的原則，經(jīng)多方詢價(jià)、議價(jià)、比價(jià)后進(jìn)行采購，堅(jiān)決制止在業(yè)務(wù)活動中索取“回扣”如采購員違反原則或有失職行為，根據(jù)情節(jié)輕重，給予工資降級或辭退。
五、嚴(yán)格按已審批的計(jì)劃單采購，不得隨意更改采購計(jì)劃，對臨時(shí)變化的.情況要及時(shí)向上級部門匯報(bào)，取得同意后方可更改。
六、采購員未經(jīng)上級批準(zhǔn)禁止在外賒欠商品，否則不予報(bào)銷。
七、對已采購入庫完畢的物資要及時(shí)辦理報(bào)銷手續(xù)，切實(shí)做到“一借一清”，杜絕公款私用現(xiàn)象的發(fā)生，因特殊情況不能及時(shí)結(jié)清，要向部長及有關(guān)部門說明情況。
八、對特殊商品的采購要會同有關(guān)部門專業(yè)人員一同采購，共同協(xié)商保質(zhì)、保量搞好采購。
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1、負(fù)責(zé)對公司現(xiàn)行有效法規(guī)文件實(shí)施動態(tài)控制
2、負(fù)責(zé)擬定并完善合同管理辦法、招投標(biāo)管理辦法及招投標(biāo)工作流程;
3、組織承建商、供應(yīng)商考察、考評活動，建立并維護(hù)承建商、供應(yīng)商名冊;
4、參與規(guī)劃等重大設(shè)計(jì)方案和施工組織設(shè)計(jì)的討論，并提出合理化建議，參與審核及圖紙會審工作;
5、對合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限和方式等約定的'條款進(jìn)行起草，對其真實(shí)性、合理性、有效性負(fù)責(zé);
6、及時(shí)向公司通報(bào)合同履行中發(fā)生的問題，并提出解決問題的意見;
7、負(fù)責(zé)編制工程招標(biāo)的資格預(yù)審文件及招標(biāo)文件;負(fù)責(zé)開展工程招標(biāo)資格預(yù)審及相關(guān)的報(bào)批工作;
8、組織各項(xiàng)工程招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)工程招標(biāo)文件、招標(biāo)標(biāo)底的編制及投標(biāo)文件中的審核工作，并提供投標(biāo)單位綜合評審意見;
9、起草、審核合同文件，參與合同談判和會簽，負(fù)責(zé)合同管理工作;
10、負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的合同簽訂工作;
11、負(fù)責(zé)組織工程實(shí)施過程中合同價(jià)款變更審核、報(bào)審、報(bào)批工作;
12、配合相關(guān)部門對工程項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量等進(jìn)行認(rèn)定，參加工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收;
13、監(jiān)督、檢查公司合同簽訂、履行的情況，提出建議或意見;
14、代表公司參與合同糾風(fēng)的調(diào)解、仲裁或訴訟活動;
15、負(fù)責(zé)本部門設(shè)計(jì)的合同檔案管理及保密工作;
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職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)組織與統(tǒng)籌地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)工作;
2、熟悉材料、設(shè)備市場價(jià)，掌握材料、設(shè)備的價(jià)格波動;
3、對公司供應(yīng)商庫進(jìn)行日常維護(hù)、拓展;
4、定期對供應(yīng)商管理、招標(biāo)過程、合約簽訂及履約情況進(jìn)行巡查;
5、定期對公司的招標(biāo)、合約模板進(jìn)行修訂;
6、定期對公司招標(biāo)合約流程、制度進(jìn)行修訂。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷，建筑或工程造價(jià)，采購等相關(guān)專業(yè);
2、有土建、裝修、機(jī)電安裝等招采相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉招投標(biāo)流程及管理，熟悉合同及工程、造價(jià)等管理方面的'法律規(guī)范;
4、3年以上土建、裝修、機(jī)電安裝相關(guān)行業(yè)招投標(biāo)管理工作經(jīng)驗(yàn);
5、掌握建筑施工等各專業(yè)知識，熟悉市場環(huán)境，招投標(biāo)規(guī)范;
6、有較好地建筑材料與市場行情敏銳度及分析能力，熟悉設(shè)備與材料的市場行情和原材料供應(yīng)渠道;能掌握法律及財(cái)務(wù)與管理等相關(guān)知識;
7、具備較強(qiáng)的專業(yè)知識、成本控制意識，具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)、供應(yīng)商管理能力，對房地產(chǎn)招投標(biāo)有一定深度的了解，具有較高的管理業(yè)務(wù)水平。
房地產(chǎn)采購崗位職責(zé)6
1、負(fù)責(zé)采購訂單和采購合同的制作、確認(rèn)、執(zhí)行，跟蹤發(fā)貨及到貨;
2、執(zhí)行并完善成本降低及控制庫存方案、規(guī)范各采購環(huán)節(jié)、規(guī)避采購風(fēng)險(xiǎn);
3、負(fù)責(zé)貨品銷售情況及銷售數(shù)據(jù)的'統(tǒng)計(jì)、分析，貨品的配、補(bǔ)、調(diào)、退等日常管理工作;
4、負(fù)責(zé)貨品計(jì)劃完成進(jìn)度的跟進(jìn)及完成，跟進(jìn)補(bǔ)貨量和暢銷補(bǔ)貨比例;
5、根據(jù)銷售反饋情況進(jìn)行貨品的調(diào)配，提高貨品的有效性;
6、監(jiān)控庫存狀態(tài)，合理有效提出庫存調(diào)整的合理化建議。
房地產(chǎn)采購崗位職責(zé)7
一、愛崗敬業(yè)、誠實(shí)守信、廉潔自律。
二、負(fù)責(zé)部門的管理，擬定工作計(jì)劃，并督導(dǎo)執(zhí)行。
三、了解行業(yè)市場信息，把握市場脈搏，根據(jù)市場需求合理制定采購計(jì)劃。
四、貨比三家，嚴(yán)控采購、運(yùn)輸成本，爭取效益最大化。
五、負(fù)責(zé)對公司銷售商品質(zhì)量、數(shù)量和價(jià)格的'核對工作。
六、負(fù)責(zé)訂貨單、供應(yīng)商的返利文件（原件交付財(cái)務(wù)部）、退貨托運(yùn)單的保存，做好供應(yīng)商的返利核對。
七、每月負(fù)責(zé)配合財(cái)務(wù)核對供應(yīng)商往來賬款。
八、負(fù)責(zé)島內(nèi)散貨采購、報(bào)銷及運(yùn)費(fèi)審核。
九、采購量超過兩月銷售周期的貨物及價(jià)格變動必須及時(shí)上報(bào)上級領(lǐng)導(dǎo)。
十、完成經(jīng)理及公司交辦的其他工作。
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1、遵守公司采購管理制度、工作流程并貫徹執(zhí)行；
2、落實(shí)并完善公司常用材料的統(tǒng)一采購標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)場驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；
3、負(fù)責(zé)市場調(diào)查，了解市場行情，掌握設(shè)備價(jià)格；
4、根據(jù)工程進(jìn)度和材料需求計(jì)劃，制定設(shè)備采購計(jì)劃；
5、負(fù)責(zé)設(shè)備的采購管理、運(yùn)輸管理和交貨管理工作；
6、組織采購工作：選擇合適的.供應(yīng)商，組織采購、商務(wù)談判，確定合作方；
7、負(fù)責(zé)對設(shè)備供應(yīng)商進(jìn)行考察、評價(jià)、選擇，編制合格供應(yīng)商名錄；
8、對設(shè)備供應(yīng)商的經(jīng)營狀況、技術(shù)發(fā)展水平、供貨情況、售后服務(wù)情況進(jìn)行跟蹤和評價(jià)，及時(shí)整理修改動態(tài)的合格供應(yīng)商名錄；
9、搜集并熟悉市場價(jià)格動向，為成本預(yù)算提供市場參考價(jià)格；
10、協(xié)助項(xiàng)目現(xiàn)場檢查供應(yīng)商的售后服務(wù)。
房地產(chǎn)采購崗位職責(zé)9
1、負(fù)責(zé)與供應(yīng)商合同和采購協(xié)議的`簽定；
2、負(fù)責(zé)采購訂單的下達(dá)及進(jìn)度跟催，產(chǎn)品打樣及生產(chǎn)的監(jiān)控，及時(shí)跟進(jìn)，確保產(chǎn)品按時(shí)保質(zhì)保量交貨；
3、積極維護(hù)好供應(yīng)商關(guān)系；
4、熟悉市場生產(chǎn)渠道，商圈，廠家信息，為公司需求新品開發(fā)的包材廠，oem工廠做好支撐；
5、協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)，積極完成上級領(lǐng)導(dǎo)交付的任務(wù)并組織實(shí)施。
房地產(chǎn)采購崗位職責(zé)10
1、了解市場行情，掌握工程類材料價(jià)格
2、收集、引入優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商，建立、管理供應(yīng)商檔案
3、根據(jù)公司需求計(jì)劃制定材料采購計(jì)劃
4、對供應(yīng)商報(bào)價(jià)進(jìn)行比價(jià)、議價(jià)，做出比價(jià)單并與供應(yīng)商簽訂采購合同
5、跟進(jìn)、評估采購材料的品質(zhì)、交貨期及數(shù)量
6、負(fù)責(zé)與供應(yīng)商對相關(guān)采購以及售后等各方面事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；
7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
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