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      2. 物業(yè)崗位職責(zé)說明書

        時間:2022-11-19 18:35:15 崗位職責(zé) 我要投稿

        物業(yè)崗位職責(zé)說明書

          在社會一步步向前發(fā)展的今天,崗位職責(zé)的使用頻率呈上升趨勢,崗位職責(zé)是指工作者具體工作的內(nèi)容、所負(fù)的責(zé)任,及達(dá)到上級要求的標(biāo)準(zhǔn),完成上級交付的任務(wù)。那么制定崗位職責(zé)真的很難嗎?下面是小編幫大家整理的物業(yè)崗位職責(zé)說明書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        物業(yè)崗位職責(zé)說明書

        物業(yè)崗位職責(zé)說明書1

          2.37電梯技工

          2.37.1崗位職責(zé)

          a)熟悉轄區(qū)電梯分布、使用情況,掌握電梯使用、維修、養(yǎng)護(hù)及大中修規(guī)程。

          b)參加轄區(qū)電梯驗收和接管工作。工作應(yīng)一絲不茍,嚴(yán)把現(xiàn)場質(zhì)量關(guān),杜絕任何隱患,為保證業(yè)主安全盡職盡責(zé)。

          c)嚴(yán)格執(zhí)行電梯巡視檢查內(nèi)容,每周應(yīng)對電梯作例行檢查,如發(fā)現(xiàn)有異常,應(yīng)立即停梯檢修,將每次檢查結(jié)果詳細(xì)記錄備案。

          d)對客戶投訴電梯問題,聽候領(lǐng)導(dǎo)安排,及時對電梯進(jìn)行檢修,保證電梯運行安全。

          e)按電梯定期保養(yǎng)項目表的內(nèi)容對電梯進(jìn)行保養(yǎng)。

          f)電梯出現(xiàn)緊急情況,必須按照應(yīng)急處理措施及時處理,分析故障原因,積極采取對策措施。

          g)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

          2.37.2職位說明

          a)年齡35歲以下,身體健康;

          b)中技以上學(xué)歷,電梯專業(yè),從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關(guān)職位三年以上,持電工證和相關(guān)專業(yè)資格證;

          c)對專業(yè)有豐富的.經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強(qiáng);

          d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強(qiáng)、廉潔奉公。

          e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)所轄物業(yè)電梯系統(tǒng)的維修、維護(hù)保養(yǎng)工作。

        物業(yè)崗位職責(zé)說明書2

          部門:

          經(jīng)營部

          崗位:

          維修員

          編制時間:

          直屬上司:

          會館主管、管理員

          直屬部下:

          無

          一、任職條件(含培訓(xùn)要求):

          1、限男性

          2、高中學(xué)歷以上,相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書

          3、能承受高強(qiáng)度的工作壓力,具備與他人團(tuán)結(jié)合作能力

          4、具有司爐、制冷、制水、強(qiáng)弱電等相關(guān)專業(yè)一年以上工作經(jīng)驗

          5、熟悉相關(guān)專業(yè)法規(guī)條理

          6、具有一定的表達(dá)溝通能力,性格開朗、樂觀,精力充沛

          7、具有節(jié)能降耗意識。

          二、職涯發(fā)展:

          1、通過學(xué)習(xí)掌握各種設(shè)備操作流程、維護(hù)使用,樹立節(jié)能降耗意識,積極改進(jìn)不完善設(shè)備使其延長使用壽命,節(jié)約能源。

          2、按照崗位職責(zé)的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求,設(shè)定目標(biāo),努力工作,學(xué)習(xí)成長、積極上進(jìn)。

          三、主要責(zé)權(quán):

          1、嚴(yán)格遵守公司的各種規(guī)章制度,秉承公司的服務(wù)理念,服從領(lǐng)導(dǎo)安排工作。

          2、努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識,提高業(yè)務(wù)水平,全面了解設(shè)備使用的`有關(guān)資料及養(yǎng)護(hù)方法,掌握基本排除故障的方法。

          3、完全掌握和嚴(yán)格遵守使用方法,愛護(hù)善用所有器材、設(shè)施、設(shè)備,及時修舊利廢,保持設(shè)備間的設(shè)備、物品清潔整齊。

          4、認(rèn)真做好各種器材設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)記錄,發(fā)現(xiàn)隱患及時上報,提出維修方案。

          5、按時交接班,決不允許擅自串崗、離崗,認(rèn)真做好值班記錄,不弄虛作假。

          6、設(shè)備發(fā)生突然故障時,必須及時趕到現(xiàn)場,檢查事故原因,及時快速地處理并圓滿地解決。

          7、樹立消防觀念,一旦發(fā)現(xiàn)問題,立即報告,果斷疏導(dǎo)顧客,降低企業(yè)損失。

          8、詳細(xì)記錄燃?xì)狻⑺㈦婇_支,并做出相應(yīng)分析,保證營業(yè)水平,確保運行費用最低。

          9、樹立節(jié)能降耗意識,對低值易耗品配件嚴(yán)格管理,降低損耗,力行節(jié)約,保證質(zhì)量。

          10、自覺參與到保護(hù)企業(yè)活動中去,并盡職盡責(zé)。

          11、根據(jù)會館情況,隨時向上級提出合理化建議和設(shè)想。

          12、保護(hù)好各種設(shè)備、設(shè)施的原始資料、圖紙,使資料完善,認(rèn)真管好各類工具,做好各項記錄,認(rèn)真填寫屬實、完整。

          13、不斷總結(jié)工作經(jīng)驗和得失,使設(shè)備達(dá)到最佳運轉(zhuǎn)狀態(tài)。

          14、樹立防火防盜意識,保護(hù)客人及企業(yè)的財產(chǎn)不受損失。

          四、工作目標(biāo):

          1、按計劃定期檢修保養(yǎng)各種設(shè)備,保證設(shè)備的正常運轉(zhuǎn),保證水質(zhì)。

          2、控制各種設(shè)備的能源消耗,及時排除安全隱患,提出改進(jìn)合理化建議,做到設(shè)備安全零隱患。

          五、組織關(guān)系:

          1、受會館主管、內(nèi)勤的指揮與監(jiān)督,并向其直接報告;

          2、以誠懇、友善的態(tài)度和其他部門相關(guān)人員協(xié)調(diào)、聯(lián)系,并就其有關(guān)部門工作所提的詢問、質(zhì)疑,予以解答;

          3、與本會館其他工種協(xié)調(diào)合作,完成相關(guān)工作;

          4、協(xié)助相關(guān)設(shè)備廠家定期檢修相關(guān)設(shè)備。

          總經(jīng)理主管副總部門經(jīng)理

        物業(yè)崗位職責(zé)說明書3

          以下就是物業(yè)會計崗位職責(zé)說明書等等的介紹,希望為您帶來幫助。

          1、進(jìn)行會計核算,填制和審核會計憑證,登記明細(xì)帳和總賬,對財務(wù)的收發(fā)、資金的增減和經(jīng)費收支進(jìn)行核算;

          2、計算收入、費用、成本,具體負(fù)責(zé)編制公司月度、年度會計報表;

          3、負(fù)責(zé)公司稅金的計算、申報等工作,協(xié)助有關(guān)部門開展財務(wù)審計和年檢;

          4、負(fù)責(zé)分公司資產(chǎn)的財務(wù)管理,定期或不定期地組織資產(chǎn)盤點、核算工作;

          5、完成會計憑證、賬冊、報表等財務(wù)資料的'收集、匯編、歸檔等會計檔案管理工作;

          6、定期前往分公司所屬區(qū)域購買發(fā)票及報稅;

          7、對分公司的項目費用進(jìn)行監(jiān)管;

          8、有全盤賬及一般納稅人財務(wù)工作經(jīng)驗優(yōu)先。

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            物業(yè)崗位職責(zé)說明書

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            物業(yè)崗位職責(zé)說明書

            物業(yè)崗位職責(zé)說明書1

              2.37電梯技工

              2.37.1崗位職責(zé)

              a)熟悉轄區(qū)電梯分布、使用情況,掌握電梯使用、維修、養(yǎng)護(hù)及大中修規(guī)程。

              b)參加轄區(qū)電梯驗收和接管工作。工作應(yīng)一絲不茍,嚴(yán)把現(xiàn)場質(zhì)量關(guān),杜絕任何隱患,為保證業(yè)主安全盡職盡責(zé)。

              c)嚴(yán)格執(zhí)行電梯巡視檢查內(nèi)容,每周應(yīng)對電梯作例行檢查,如發(fā)現(xiàn)有異常,應(yīng)立即停梯檢修,將每次檢查結(jié)果詳細(xì)記錄備案。

              d)對客戶投訴電梯問題,聽候領(lǐng)導(dǎo)安排,及時對電梯進(jìn)行檢修,保證電梯運行安全。

              e)按電梯定期保養(yǎng)項目表的內(nèi)容對電梯進(jìn)行保養(yǎng)。

              f)電梯出現(xiàn)緊急情況,必須按照應(yīng)急處理措施及時處理,分析故障原因,積極采取對策措施。

              g)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

              2.37.2職位說明

              a)年齡35歲以下,身體健康;

              b)中技以上學(xué)歷,電梯專業(yè),從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關(guān)職位三年以上,持電工證和相關(guān)專業(yè)資格證;

              c)對專業(yè)有豐富的.經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強(qiáng);

              d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強(qiáng)、廉潔奉公。

              e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)所轄物業(yè)電梯系統(tǒng)的維修、維護(hù)保養(yǎng)工作。

            物業(yè)崗位職責(zé)說明書2

              部門:

              經(jīng)營部

              崗位:

              維修員

              編制時間:

              直屬上司:

              會館主管、管理員

              直屬部下:

              無

              一、任職條件(含培訓(xùn)要求):

              1、限男性

              2、高中學(xué)歷以上,相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書

              3、能承受高強(qiáng)度的工作壓力,具備與他人團(tuán)結(jié)合作能力

              4、具有司爐、制冷、制水、強(qiáng)弱電等相關(guān)專業(yè)一年以上工作經(jīng)驗

              5、熟悉相關(guān)專業(yè)法規(guī)條理

              6、具有一定的表達(dá)溝通能力,性格開朗、樂觀,精力充沛

              7、具有節(jié)能降耗意識。

              二、職涯發(fā)展:

              1、通過學(xué)習(xí)掌握各種設(shè)備操作流程、維護(hù)使用,樹立節(jié)能降耗意識,積極改進(jìn)不完善設(shè)備使其延長使用壽命,節(jié)約能源。

              2、按照崗位職責(zé)的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求,設(shè)定目標(biāo),努力工作,學(xué)習(xí)成長、積極上進(jìn)。

              三、主要責(zé)權(quán):

              1、嚴(yán)格遵守公司的各種規(guī)章制度,秉承公司的服務(wù)理念,服從領(lǐng)導(dǎo)安排工作。

              2、努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識,提高業(yè)務(wù)水平,全面了解設(shè)備使用的`有關(guān)資料及養(yǎng)護(hù)方法,掌握基本排除故障的方法。

              3、完全掌握和嚴(yán)格遵守使用方法,愛護(hù)善用所有器材、設(shè)施、設(shè)備,及時修舊利廢,保持設(shè)備間的設(shè)備、物品清潔整齊。

              4、認(rèn)真做好各種器材設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)記錄,發(fā)現(xiàn)隱患及時上報,提出維修方案。

              5、按時交接班,決不允許擅自串崗、離崗,認(rèn)真做好值班記錄,不弄虛作假。

              6、設(shè)備發(fā)生突然故障時,必須及時趕到現(xiàn)場,檢查事故原因,及時快速地處理并圓滿地解決。

              7、樹立消防觀念,一旦發(fā)現(xiàn)問題,立即報告,果斷疏導(dǎo)顧客,降低企業(yè)損失。

              8、詳細(xì)記錄燃?xì)狻⑺㈦婇_支,并做出相應(yīng)分析,保證營業(yè)水平,確保運行費用最低。

              9、樹立節(jié)能降耗意識,對低值易耗品配件嚴(yán)格管理,降低損耗,力行節(jié)約,保證質(zhì)量。

              10、自覺參與到保護(hù)企業(yè)活動中去,并盡職盡責(zé)。

              11、根據(jù)會館情況,隨時向上級提出合理化建議和設(shè)想。

              12、保護(hù)好各種設(shè)備、設(shè)施的原始資料、圖紙,使資料完善,認(rèn)真管好各類工具,做好各項記錄,認(rèn)真填寫屬實、完整。

              13、不斷總結(jié)工作經(jīng)驗和得失,使設(shè)備達(dá)到最佳運轉(zhuǎn)狀態(tài)。

              14、樹立防火防盜意識,保護(hù)客人及企業(yè)的財產(chǎn)不受損失。

              四、工作目標(biāo):

              1、按計劃定期檢修保養(yǎng)各種設(shè)備,保證設(shè)備的正常運轉(zhuǎn),保證水質(zhì)。

              2、控制各種設(shè)備的能源消耗,及時排除安全隱患,提出改進(jìn)合理化建議,做到設(shè)備安全零隱患。

              五、組織關(guān)系:

              1、受會館主管、內(nèi)勤的指揮與監(jiān)督,并向其直接報告;

              2、以誠懇、友善的態(tài)度和其他部門相關(guān)人員協(xié)調(diào)、聯(lián)系,并就其有關(guān)部門工作所提的詢問、質(zhì)疑,予以解答;

              3、與本會館其他工種協(xié)調(diào)合作,完成相關(guān)工作;

              4、協(xié)助相關(guān)設(shè)備廠家定期檢修相關(guān)設(shè)備。

              總經(jīng)理主管副總部門經(jīng)理

            物業(yè)崗位職責(zé)說明書3

              以下就是物業(yè)會計崗位職責(zé)說明書等等的介紹,希望為您帶來幫助。

              1、進(jìn)行會計核算,填制和審核會計憑證,登記明細(xì)帳和總賬,對財務(wù)的收發(fā)、資金的增減和經(jīng)費收支進(jìn)行核算;

              2、計算收入、費用、成本,具體負(fù)責(zé)編制公司月度、年度會計報表;

              3、負(fù)責(zé)公司稅金的計算、申報等工作,協(xié)助有關(guān)部門開展財務(wù)審計和年檢;

              4、負(fù)責(zé)分公司資產(chǎn)的財務(wù)管理,定期或不定期地組織資產(chǎn)盤點、核算工作;

              5、完成會計憑證、賬冊、報表等財務(wù)資料的'收集、匯編、歸檔等會計檔案管理工作;

              6、定期前往分公司所屬區(qū)域購買發(fā)票及報稅;

              7、對分公司的項目費用進(jìn)行監(jiān)管;

              8、有全盤賬及一般納稅人財務(wù)工作經(jīng)驗優(yōu)先。

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