設施設備主管崗位職責

時間：2024-10-27 01:51:53 崗位職責我要投稿

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設施設備主管崗位職責

　　在充滿活力，日益開放的今天，需要使用崗位職責的場合越來越多，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務與責任的統一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？下面是小編精心整理的設施設備主管崗位職責，希望能夠幫助到大家。

設施設備主管崗位職責

設施設備主管崗位職責1

　　崗位職責：

　　1.制定設施設備維修養護方案并組織實施，確保完成公司下達的年度客戶滿意率目標和質量、環境、職業健康安全目標;

　　2.指導設施設備維護部有計劃地對物業區域內的建筑、設施設備進行維修、養護和管理，確保物業的保值和增值;

　　3.負責所管物業項目公用設施設備的接管驗收，制定和完善公用設施設備管理方案并組織實施；

　　4.建立公用設施設備分級管理制度并監督執行；制定物業公用設施設備的運行或使用方案，堅持操作人員持證上崗，保證硬件設施發揮正常使用功能；建立設施設備臺賬，完善運行、維修的原始記錄；

　　5.根據公司質量、環境、職業健康安全目標和體系文件，落實部門主體責任，組織開展質量、環境、職業健康安全的巡查工作，并對存在的問題或隱患及時整改到位，重大情況要及時按程序報告；

　　6.根據物業法律法規和政策要求、外委合同約定，做好對設施設備維養類外委單位的監管；

　　7.加強維修材料的管理，確保維修材料的采購、檢驗、入庫、領用工作的規范性；

　　8.貫徹落實國家有關法律法規、標準規范和公司各級安全生產管理制度，使安全責任落實到人，確保完成公司下達的安全生產目標；

　　9.做好維養部的員工管理和團隊建設工作;

　　10.完成領導安排的.其他工作。

　　任職條件：

　　1.大專以上學歷，年齡45歲以下，身體健康；

　　2.三年以上同崗位（設施設備維護、工程管理崗位）工作經驗；

　　3.熟悉物業管理、設施設備維護專業知識和部門運營流程，掌握各類設施設備技術要求、規范，熟練操作各種辦公軟件；

　　4.具有較好的團隊管理能力、目標管理和計劃執行能力、分析和解決問題的能力；

　　5.具有良好的職業素養，有較強的責任心和工作主動性，具有良好的服務意識和團隊協作意識；

　　6.持電工證上崗；管理類、工程類、物業管理等相關專業優先；物業管理師、工程師優先。

　　崗位要求：

　　學歷要求：大專

　　語言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：無工作經驗

設施設備主管崗位職責2

　　崗位職責:

　　1、抽查客服中心設施設備的運行及現場人員狀態，確保設備安全運行;

　　2、負責審核物業提交的設施設備運行狀況報告，提出優化方案并督促執行;

　　3、負責審核物業提交的設施設備保養檢修計劃，監督抽查完成情況;

　　4、負責監督檢查項目維修工單完成情況，對工單及時率、返修率、完成率進行控制;

　　5、負責監督檢查物業人員處理應急突發事件能力，評估應急預案是否及時、有效并符合現場需要;

　　6、審核各項目零備件及維修材料采購計劃，定期抽查物料庫存及出入庫記錄情況。

　　任職資格:

　　1、專業及相關要求——大專(含)及以上學歷;機電、空水等相關專業;

　　2、任職資格——具有以下證件者優先:物業管理師、物業項目經理上崗證，相關專業中、高級以上技術職稱;

　　3、經驗要求——具備3年以上相同業態設備設施管理經驗，具有2年以上獨立負責管理設備設施整體運行經驗;

　　4、能力要求——具有較強的溝通和交流能力和解決復雜問題的能力;能夠熟知大廈內各系統設備設施的原理(熟悉3種專業設備優先)、運行、巡檢、維修、維護流程;

　　5、項目能力要求——能夠解決項目管理中出現的`各類問題，并能及時提出判斷、預控方案;

　　6、通用技能要求——具有極強的責任心、敬業感，對項目工程及人員管理盡心盡力，廉潔自律，能夠熟練使用各種辦公軟件。大廈各專業圖紙做到能夠熟練試圖、畫圖、審圖。

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