工程維修主管的職責

工程維修主管的職責

工程維修主管的職責1

　　1、協助機械工程師確保所管轄的系統及附屬設備的環節能高效運行和保證設備處于優良的狀態中。

　　2、切實執行上級指示，認真貫徹落實崗位責任制，督保下屬員工嚴格執行操作規程及遵守員工守則。

　　3、協助消防工程師搞好放火工作，負責組織公司工程、設備管理，綜合處理項目點各類報修。

　　4、定期對項目工程工作進行檢查，根據檢查結果對項目進行考核;檢查下屬崗位紀律及精神狀態，發現不良現象及時糾正。

　　5、管理好本系統的材料及員工借領工具，領用材料的登記、保管制度。

　　6、協助機械師搞好本系統的日常行政運作，設備運行,工程工作單，設備維修保養單的工作按時、按質、按量完成，督導員工做出的工作表現。

工程維修主管的職責2

　　1、負責編制本部門年、月度維修及保養計劃，并組織實施;

　　2、負責項目所有公共設施、設備日常管理，發現問題及時處理，上報;

　　3、負責項目能源消耗的管理，制定節能計劃，進行能源消耗分析工作;

　　4、負責設備設施相關工程的驗收及配套設施的完善與改造工作;

　　5、負責組織技術文件，設備檔案的接管，建立和管理工作;

　　6、負責對本部門質量目標實現情況進行統計，考核，及時組織糾錯。

工程維修主管的職責3

　　1、負責制訂園區內系統設備、設施的維修保養計劃并組織實施。

　　2、根據客服部開出的“保修單”，及時安排維修人員提供上門維修服務。

　　3、定期組織維修人員進行設備設施的巡檢工作，并且安排下屬做好巡檢記錄。

　　4、解決工程維修及服務過程中發生的各種技術問題。

　　5、對于本管理處內不能解決的重大設施設備故障，負責聯絡相關維保單位進行維修。

　　6、負責向物業經理提交管轄范圍內的設備、設施更新計劃和改造建議及大中修計劃。

　　7、負責對新進人員的崗位培訓工作，維護工程隊伍的團結性。

　　8、審查核準業主裝修報審圖紙。

　　9、做好部門內人員的考勤、排班、值班等工作安排。

　　10、協助物業經理做好防汛期間的應急預案計劃。

　　11、安排部門內員工參加工程類相關專業培訓。

　　12、完成上級領導交辦的其它工作。

工程維修主管的職責4

　　1.各種機械設備的維護和日常保養;

　　2.生產控制系統故障檢修;

　　3.新設備安裝調試;

　　4.制定必要設備的預維護計劃并跟蹤實施;

　　5.建立關鍵設備備件庫存;

　　6.亞克力車間所有設備的安全正確運行，并負責維護和清潔;

　　7.加強巡查。當設備出現問題或事故時，應立即按照行業安全工作規程進行處理，盡量消除處于萌芽狀態的事故，同時向監理人報告;

　　8.本崗位人員應清楚了解本崗位設備的實際結構、操作規程和二次線的基本原理、本崗位線路和設備的運行情況，以及各設備對生產關系的重要性;

　　9.負責記錄各種信息和數據;

　　10.不得擅自離崗，如有意外，應交由人員保管，并對所屬設備負責;

　　11.負責維修區域的TPM和5S。

工程維修主管的職責5

　　1、負責工程維修部質量管理體系建立和完善工作，完善各崗位制度、設施設備維修保養制度，確保質量記錄完整;

　　2、編制設施設備維修保養計劃，對設施設備正常運行率、維修保養計劃完成率負責;

　　3、負責物業接管驗收與交付管理，組織執行物管前期介入對工程安裝的跟進，及時對工程設計施工提出合理化建議;

　　4、負責維修服務的開展，對維修及時率、合格率、維修滿意率負責;

　　5、負責物業城建檔案的收集和上交，并負責本部門質量記錄的保管;

　　6、完成領導交辦的其他工作。

工程維修主管的職責6

　　1、負責部門的'管理工作及根據上級領導下達的任務和要求制定工程部的工作計劃，并組織實施;

　　2、確保商場水、電、氣、風、話、電扶梯及中央空調等大型設施設備的正常運轉，每日檢查運行記錄，發現問題及時予以解決;

　　3、負責商場設施設備、能源、燈光、修建工程以及變電室等各種設施設備的管理;

　　4、負責制訂電扶梯、貨梯及中央空調等設備維保計劃，并提出相關整改意見;

　　5、建立完善公司設施設備的操作須知和操作規程;

　　6、負責建筑物及商場內工程的維修、改建、擴建工作，并負責擬定基建規劃和土建計劃，及時了解全場各在建工程進度，負責工程竣工的驗收工作;

　　7、制訂維修材料的申購工作計劃，經審核同意后報行政部購買;

　　8、負責培訓下屬員工提高業務技能，學習了解公司各項規章制度，熟悉下屬的工作能力及思想動態，協調好本部門工作;

　　9、負責公司能耗控制與管理，工作中節省費用，減少支出。

工程維修主管的職責7

　　1、負責對大廈高低壓配電系統、給排水系統、中央空調系統、電梯系統等設備的日常維修與管理，了解設備工作狀況，合理安排維修技工每日工作;

　　2、認真貫徹崗位責任制，督導下屬員工嚴格執行相關操作規程及守則;檢查下屬維修工作的進度和質量;

　　3、參與指導高級技工不能完成的維修難點工作;

　　4、定期加強對下屬員工進行物業管理知識和專業技術知識的培訓和教育;

　　5、統計大廈每月水電費，提交工程部季度總結及計劃;

　　6、合理管理工程部倉庫，設備維保維修記錄等工程資料存檔錄入。

工程維修主管的職責8

　　1、負責轄區內自用部位、共用部位、公共設施的維修養護工作;

　　2、負責工程員的日常業務培訓工作，提高工程人員整體素質和業務水平;

　　3、制訂各類設施、設備的保養計劃并實施，保證設施、設備的正常運行;

　　4、制定年、月、周工作計劃，跟進落實計劃執行情況，督促跟進日常派工單執行情況及專項客戶回訪工作;

　　5、負責物業交房驗收工作;

　　6、跟進新門店裝修工程等;

　　7、完成領導交代的其他工作。

工程維修主管的職責9

　　1、負責部門管理制度、設備管理制度擬訂，報部門經理審核實施;

　　2、負責系統設備設施運行、維護、保養計劃擬訂，報部門經理審核實施;

　　3、負責部門所需的維修工具、設備、材料采購計劃擬訂與申報審核，控制設備維護成本;

　　4、負責組織各項節能措施，在保障設備安全運行的前提下，節省能耗;

　　5、協助工程部經理完成客戶或其他部門投訴處理;

　　6、負責重要改造工程施工現場管理工作，監督工程質量，控制好工程進度;

　　7、抽查工作的執行情況，檢查屬下的行為、紀律、衣著、對違規行為進行糾正，并對重大違紀及時匯報工程部經理;

　　8、做好設備的技術資料管理工作，組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙;

　　9、負責部門培訓計劃擬訂，報部門經理批準實施;做好新員工的上崗前培訓和專業技術培訓，進行職業道德、服務意識教育等業務培訓。

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