物業部部長崗位職責

物業部部長崗位職責（精選10篇）

　　在現在社會，很多情況下我們都會接觸到崗位職責，制定崗位職責可以有效規范操作行為。大家知道崗位職責的格式嗎？以下是小編為大家整理的物業部部長崗位職責（精選10篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　物業部部長崗位職責1

　　在公司總經理的直接領導下開展日常管理服務工作。

　　1、熟悉掌握物業轄區業主和物業的基本情況；

　　2、建立收費臺帳，掌握收費動態，及時收取、催交各項應收費用；

　　3、負責辦理業主入住、遷出手續，監督管理裝修事務；

　　4、負責巡視物業使用情況，以及保安、清潔、維修人員的.工作情況；

　　5、負責對物業外所有的協調溝通處理事項；

　　6、負責與業主溝通、回訪，有效處理業主的投訴。

　　7、物業全系統體系建設及優化。

　　8、物業企業文化建設及團隊建設。

　　9、物業全系統員工考核。

　　10、物業全系統體系建設及優化。

　　11、對物業體系作出系統計劃及監督落實。

　　12、對物業各項事務結果負責。

　　物業部部長崗位職責2

　　1、全面負責建材城、老市場物業管理部工作，負責物業管理部職責范圍內的工作質量，保證為租戶提供良好的管理服務。

　　2、負責制定、貫徹、落實本部門崗位責任制，制定工作要求、工作目的，以及建立各項管理制度。

　　3、負責指導、監督、檢查本部門各項工作及下屬人員的工作完成情況。

　　4、負責參與、組織每年的物業管理質量大檢查及配合做好質量體系管理評審的有關工作。

　　5、負責對分承包合同相應條款的審核、修改，并對分承包商的工作情況進行監督、檢查、評定。

　　6、負責制定本部門工作計劃和物品需求計劃，并保證計劃的貫徹執行。

　　7、負責受理租戶投訴，組織租戶意見征詢活動，定期了解租戶對公司各項服務的意見和建議。

　　8、負責做好物業管理部與公司其他部門之間的溝通及協調工作。

　　9、負責本部門員工的思想工作，培訓提高本部門人員的`文化素質、工作能力及業務能力。

　　10、針對本部門員工在服務過程中的工作表現，負責對本部門的員工的工作考核。

　　11、協助辦公室做好本部人員招聘、考核、錄用及人員的調整工作。

　　12、完成上司交辦的其他工作任務。

　　物業部部長崗位職責3

　　1.認真貫徹、執行黨和國家的方針、政策、法律、條例以及本公司的各種規章制度，認真作好安全防范工作。

　　3.全面負責安全秩序部的日常工作，定期召開辦公會和組織業務學習。組織協調安全秩序部內部各崗位的工作配合，指導全體安全員人員完成各小區的安全秩序維護工作。

　　4.密切加強與公司其它部門的聯系與合作，積極幫助各管理處制定安全措施和制度，并監督、檢查和指導安全制度和措施的實施。

　　5.協助各中心主任和公司總經理做好"治安綜合治理"和"安全管理委員會"的組織工作，接待公安、消防機關的人員。

　　6.積極配合安全機關和消防部門對重大治安事件和火災事故的調查和處理。

　　7.負責處理違法和違反公司規定的`事件。

　　8.負責做好公司員工的普法教育，加強員工的法制觀念，教育全體人員學法、懂法，遵紀守法。

　　9.完成上級直接交辦的其它各項任務，并及時回復。

　　物業部部長崗位職責4

　　1、負責綜合部日常工作事務，側重監管保安日常事務;

　　2、安全主要負責消防管理、技防管理、治安管理、風險管理等日常管理工作;

　　3、負責對外相關部門聯系溝通對接工作，能協調、處理各類客訴;

　　4、制定部門可執行的管理、業務計劃，積極按照計劃時間落實執行;

　　物業部部長崗位職責5

　　1、負責對在管項目工程設備業務工作執行情況進行督查。

　　2、負責編制和完善工程設備專業檢查標準、實施方案。

　　3、負責工程設備專業年度培訓，考試計劃，開發培訓課件。

　　4、針對工程設備專業包含的：“人員素質管理，設備房管理，設備管理，停水、電、氣的管理，二次供水管理，供配電系統管理，給排水系統管理，消防系統管理，電梯管理，空調系統管理，電訊系統管理，安防系統管理等，具有豐富的實際督查管理經驗。

　　5、參與項目工程重大事件進行跟蹤、總結。

　　6、負責收集整理行業、各地公司優秀的`設備管理服務理論、技術，形成管理案例并組織推廣應用。

　　7、完成領導交辦的其他任務。

　　物業部部長崗位職責6

　　1、管理保潔部門全體員工日常工作事務及團隊建設;

　　2、確保公司政策與程序的正確執行;

　　3、定期走訪客戶，聽取客戶對工作的.意見;

　　4、負責對下屬的管理、指導、培訓、激勵;

　　5、管理物料的采購和庫存，及對保潔設備的保養;

　　6、遵守既定的預算指導方針，負責財務預測、監督支出、達到或控制在部門預算內;

　　7、領導安排的其他工作。

　　物業部部長崗位職責7

　　1、配合物業總監負責大區物業及各項目：百科軟件園一期工程(2.5萬平)、二期項目(8.3萬平)、百科物流園項目(30萬平)、渾南自持住宅用地項目(7萬平)及沈陽東部、遼寧撫順、遼寧本溪市、內蒙錫林郭勒盟等園區(總土地面積儲備達51000畝)的整體物業管理工作;

　　2、制定物業管理部各項規章制度、工作程序、年度工作目標及計劃，并督導執行;

　　3、合理控制各項費用的開支、收取及各類資源的使用，保證經營指標的完成;

　　4、負責工程、客服、保潔、安防、綠化等全面保障工作，對物業品牌形象，服務品質與質量負責;

　　5、負責物業管理部資產及設備管理;

　　6、負責大區物業及各項目團隊建設與培訓開發;

　　7、負責前期介入項目的各項管理與協調工作，協調與相關部門的.公共關系工作;

　　8、負責各種突發事件與緊急情況的處理。

　　物業部部長崗位職責8

　　1.負責完成并安排項目工程的管理，管理部門日常維修工作及項目經理下達的.工作任務;

　　2.負責解決業主相關疑難問題，配合項目經理完成全年設施設備維保計劃;

　　3.負責項目設備運行的管理工作，出現事故時指揮迅速，及時進行處理突發問題;

　　4.負責團隊人員的培訓和相關技能考核;

　　5.熟悉高、低壓設備系統的運行及管理，對強、弱電及水暖等相關工作有很好的掌握。

　　物業部部長崗位職責9

　　1、在公司總經理的指導下，負責所屬轄區工程管理的全面工作，對公司總經理負責;

　　2、負責轄區設施設備、計量器具管理;負責房屋及配套設施的維護工作;

　　4、負責接管驗收及外委期間工程遺留問題的收集和反饋;

　　5、合理安排所有分公司工程維修工作，做好審查及驗收。

　　6、并制定全年工程維修計劃，及時發現問題，積極解決問題;

　　7、對公司水、弱電、電梯部門的.管理。

　　8、建立完整的設備檔案及工程維修檔案。

　　物業部部長崗位職責10

　　1、全面負責所轄線路、車輛段等板塊項目的管理工作;

　　2、擬定各項目年度、月度工作計劃，加強落實部門及項目人員管控與團隊建設提升工作;

　　3、熟悉地鐵線路運營模式，了解軌交物業服務模式，擬定標準化服務流程及管理辦法;

　　4、協調集團內部工作對接，能夠高效處理各類突發事件，積極配合其他公司開展相關工作;

　　5、負責制定部門年度預算、審核各類費用開支，合理把控各項成本支出。

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