物業勞動合同范本（精選15篇）
在不斷進步的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家收集的物業勞動合同范本，希望對大家有所幫助。
物業勞動合同 1
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方因工作需要，招聘乙方為員工，甲乙方在平等自愿、協商一致的基礎上，根據《中華人民共和國勞動法》及國家、省有關法律、法規簽訂本合同，供雙方遵守執行。
一、合同期限
1、本合同為有固定期限的勞動合同。合同期從____年__月__日起至____年__月 __止，共__年。
2、試用期從____年__月__日起至____年__月__日止共__個月。
二、工作內容
乙方同意按甲方工作需要應聘在___部門____崗，負責___工作，兼做__工作。
乙方在合同期內，按本崗位職責要求，完成甲方安排的正常工作任務。
三、勞動保護和勞動條件
1、甲方應按照《勞動法》規定建立、健全勞動安全衛生制度；為乙方提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動防護用品；對乙方進行勞動安全、衛生教育。
2、乙方必須嚴格遵守勞動安全法規、規章制度和操作規程。若因乙方違規操作造成人身傷害及各項損失的.應由乙方負主要責任。
四、勞動報酬
1、甲方根據乙方現任職務、工作崗位以及本單位工資制度發放工資。乙方試用期工資____元；試用期滿乙方工資____元；
2、甲方因工作需要，需乙方配合超時延長工作時間的，應按有關規定支付加班工資。
五、勞動紀律
甲方應根據國家、省有關規定建立和完善各項規章制度。乙方必須嚴格遵守國家的各項法律、法規以及甲方《員工守冊》和各項有效的規章制度，服從甲方的領導、管理和指揮，積極完成生產工作任務。
六、違反勞動合同的責任
1、任何一方違反勞動合同規定，給對方造成經濟損失的，應根據責任大小承擔相應的經濟賠償責任和法律責任。
2、乙方違反本合同擅自離職，應賠償甲方的損失，如經過專業培訓，還應賠償培訓費。
六、其他
1、甲、乙雙方履行本合同發生爭議時，按照〈中華人民共和國企業勞動爭議處理條例〉規定辦理。
2、本合同未盡事宜按國家、省現行的法律、法規、政策執行。
七、甲、乙雙方蓋章簽名
甲方：_______________乙方：_______________
日期：_______________日期：_______________
物業勞動合同 2
甲方：_______________
乙方：________________
基于甲乙雙方現建立合法的勞動關系，根據《中華人民共和國勞動合同法》及有關的法律、法規和企業依法制定的規章制度，遵循自愿、平等、協商一致的原則，一致同意訂立本勞動合同(以下簡稱本合同)，作為雙方履約依據，以資共同遵守。
第一章合同的類型與期限
第一條經甲、乙雙方協商一致，本合同期限按照以下第_________項執行：
(1)固定期限勞動合同：即合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
(2)本合同為以完成一定工作任務為期限的勞動合同。本合同于_________年_________月_________日生效，于_________工作完成時終止。
(3)無固定期限，自_________年_________月_________日起至法律法規規定的終止情形出現時即行終止。
甲乙雙方同意試用期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共___________個月，試用期工資為：____________。
第二條錄用條件為：
1.學歷文化：_______________.
2.身體狀況：_______________.
3.工作技能：_______________.
4.團隊精神：_______________.
5.其他：_______________.
第二章工作內容與工作地點
第三條乙方同意并服從甲方的工作安排，從事__________________工作，該崗位工作任務與職責如下：
該崗位的績效考核辦法為：
第四條甲方因工作需要，依據乙方的專業、特長、工作能力和表現，需調整乙方工作崗位及其工作報酬的，原則上應協商一致，但以下情況除外：
A.甲方因生產經營服務需要，產業、產品結構調整及組織機構設置等情況發生變化需調動乙方工作崗位時，乙方應予接受;
B.甲方確因生產經營服務需要，可以臨時安排乙方從事其他崗位工作，工作期限由雙方協商確定;
C.乙方因技能、身體等因素達不到生產服務、工作質量、產量等指標，不能勝任工作的。
第五條乙方應認真履行甲方制定的'崗位職責，按時、按質、按量完成其本職工作;未經甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。
第六條乙方的工作地點為_______________，甲方因工作需要，有權臨時調動乙方的工作崗位(3個月內)，乙方應當服從。如甲方需調整乙方的工作崗位或者派乙方到外單位工作(3個月以上)，雙方應協商一致簽訂補充協議書加以確認，該協議書將作為本合同的附件。
第三章工作時間與休息時間
第七條甲乙雙方同意乙方崗位按照下列方式確定乙方的工時制度：________________________________
第八條本合同條款現國家和省新頒布的法律、法規、規章有抵觸的，按新的法律、法規、規章執行。
第九條雙方需要約定的其他事項_________.
第十條本合同自簽訂之日起生效，一式三份，甲乙雙方各持一份，鑒證機關保留一份。涂改或未經合法授權代簽無效。
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日
物業勞動合同 3
甲方（用人單位）：__________________
乙方：__________________（身份證：__________________）
甲乙雙方本著平等、自愿、協商的原則，一致同意簽訂本勞動合同（以下簡稱合同）。雙方共同信守本合同所列各條款，并確認本合同為雙方解決爭議時的依據。
一、乙方應服從甲方的工作安排。
二、協議期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
三、甲方按月以貨幣形式支付乙方勞動報酬，工資_________元/月。乙方在合同期內的養老保險、失業保險、醫療保險、住房公積金等由甲方按國家有關規定執行，但個人承擔部分自理。
四、乙方應當遵守甲方的勞動紀律和其他管理制度，按時完成崗位工作，具體以該崗位的職責為準，并達到規定的質量標準。
五、合同的終止和解除條件
�。ㄒ唬┙K止：
1、甲方破產、解散或者被撒銷的'；
2、勞動合同當事人實際已不履行勞動合同滿三個月的；
3、法律、法規規定的其他情形。
�。ǘ┙洰斒氯穗p方協商一致，勞動合同可以解除，甲方不支付任何經濟補償金。
�。ㄈ┮曳揭蠼獬齽趧雍贤�，應當提前三十日以書面形式通知
甲方，甲方不支付任何經濟補償金。
（四）有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除合同。
1、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；
2、甲方未按照合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的；
3、甲方未依法為乙方繳納社會保險費的。
（五）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應當提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付一個月工資：
1、乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的適當工作的；
2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
3、合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原合同無法履行，經雙方協商不能就變更合同達成協議的。
�。┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方可以隨時解除勞動合同：
1、嚴重違反勞動紀律或者甲方規章制度的；
2、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
3、乙方與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方工作任務造成影響，或者經甲方提出，拒不改正的；
4、因違法或犯罪行為被國家機關依法處理，無法繼續履行勞動合同的。
六、合同期間，乙方接受過甲方出資培訓特殊待遇的，因乙方個人原因而解除合同的，應承擔相應賠償責任。
七、勞動爭議的調解和仲裁
l、甲、乙雙方因履行本合同而發生爭議，可向勞動爭議調解委員會申請調解，也可自勞動爭議發生之日起六十日內直接向甲方所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；
2、對仲裁裁決不服的一方，可在收到仲裁裁決書之日起十五日內向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
八、本合同末盡事宜，接國家有關規定執行；沒有規定的，甲乙雙方商定協議作為本合同附件；若與國家規定相悖的，則以國家規定為準。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。兩份合同具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物業勞動合同 4
委托方：_________
聯系地址：_________
受托方：_________
聯系地址：_________
根據《中華人民共和國合同法》和國家其他相關法律、法規，本著自愿、平等、協商一致的原則，就甲方的保潔、綠化、會議客服、工程維護等業務委托乙方實行管理服務，特訂立本合同，共同遵守。
第一條：物業基本情況
__________________
第二條：委托服務管理事項
保潔、綠化服務
1、物業區域內的地面、墻面、門窗、公用衛生間等區域的衛生保潔。
2、物業區域內的辦公家具、辦公電子設備、會議設備、健身設備、空調通風口、銀行內設電梯等設備設施的衛生保潔。
3、物業區域內部擺放的指示標牌、宣傳牌、宣傳欄等區域的衛生保潔。
4、對物業區域內的綠化租擺和養護與管理。
會議客戶服務
1、負責來訪人員的身份登記、臨時出入牌的發放；負責銀行快遞信件、報刊等的收發登記等工作。
2、負責客戶的引導、領導客戶接待、茶水服務等服務。
3、負責會議前的各種布置、擺放，提供會場茶水服務。協助甲方人員對會場燈光、電子設備的調試、安放等工作；會后收拾。
4、負責來訪人員的身份登記、臨時出入牌的發放；負責銀行快遞信件、報刊等的收發登記等工作。
5、負責客戶的引導、領導客戶接待、茶水服務等服務。
6、負責會議前的各種布置、擺放，提供會場茶水服務。協助甲方人員對會場燈光、電子設備的調試、安放等工作；會后收拾整理工作。
工程維護服務
1、負責銀行內部的設施的維護、養護、管理和運行服務。包括：共用的上下管道、落水管、電線、供電線路、公共照明、消防設施、安防設施，會議音控設備的日常維護等。
第三條：管理服務費用
一、本合同約定的各項管理服務費，由甲方按本合同約定向乙方每年度支付總計人民幣____元（其構成見附件—報價表），每季度支付人民幣____元，每季度的首月15日之前付清本季度服務費用（以本合同約定金額為準）。甲方如增加服務需求，雙方參照本合同相關約定價格另行協定費用。
二、如政府發布的指導價有調整，經與甲方協商可適當調整。因國家政策、法律法規的規定，使本合同“物業管理服務預算”中的費用（如社�；�、薪資、稅費等）發生相應變化時，乙方應及時通知甲方，甲方在核實后，當月開始按照變化后的數額支付物業管理服務費用。
三、物業管理服務費用不含：客戶服務會議輔材、衛生間用紙，垃圾外運、設備設施維修、更新改造、空調維護等費用。
第四條：委托管理服務期限
委托服務期限年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月
第五條：雙方的權利與義務
1、甲方權利與義務：
1）甲方對乙方的日常服務享有監督權及檢查權，發現問題及時通知乙方，要求乙方返工，直至達到合同要求質量標準；
2）甲方有權對乙方所提供服務提出意見和建議，如甲方對乙方派駐服務人員的`服務不滿意，可責令乙方調換服務人員；乙方應無條件在5日內調換。
3）甲方有對乙方服務提供便利的義務，以保證乙方工作的順利進行；發現租擺的花卉、植物有枯萎、凋謝現象，應及時與乙方聯系，乙方必須及時調換。
4）甲方在租擺期間，可按自己需求增加或減少租擺花卉、植物，增加或減少時，乙方向甲方提供增減清單雙方簽字確認，結算時由乙方提供結算明細單由雙方簽字確認，作為結算依據，每月租金以實際租擺植物的規格、數量和時間計算，如果甲方當月無增減或減少租擺植物，則以本協議約定的租金合計付給乙方；如甲方有增加或減少租擺植物，則增加或減少租擺植物的租金在下一季度支付的租金中增加或減少。
5）合同履行期間，甲方應按照約定支付乙方服務費用；
6）為乙方提供必要的物料倉庫，面積不超過_________平方米，但不提供住宿場所；
7）甲方有權聘請其他服務商，對本合同約定的服務范圍之外有償項目提供服務，乙方必須全力配合，不得以任何理由進行推托、阻擾。
2、乙方權利與義務：
1）乙方派駐甲方現場的負責人、業務上受甲、乙兩方領導。
2）乙方保證按照本合同及其附件的規定提供優質、高效的各項服務，并嚴守安全作業規范。
3）乙方負責在所有派駐服務人員上崗前2日，將派駐甲方服務人員的身份證復印件、健康證復印件及人員基本信息提交給甲方，經批準后方能上崗。
4）乙方為派駐的服務人員提供上班時穿著的統一工作制服并承擔費用，服裝樣式須統一。駐場服務人員應按甲方要求衣貌整潔，佩戴名牌，進入工作現場的出入證須由甲方配發，遵守甲方各項內部規章制度。
5）乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業現場，乙方臨時負責人應接受甲方的監督指導，并按約定的服務標準進行檢查；
6）乙方須派出一名主管負責人負責日常工作檢查、加班調度及工作緊急情況的處理，并于每月2日和25日之前將上月的工作總結和下月的工作計劃以書面形式報告甲方。
7）乙方員工在工作期間發生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽訂勞動合同，且該勞動合同在本合同履行期間均合法存續，并辦理各種用工手續；甲方除按照本合同約定向乙方支付服務費用外，沒用承擔任何勞動合同項下的義務。乙方服務人員在為甲方服務期間產生的一切勞動糾紛，均由乙方自行負責，與甲方無關，且乙方處理此等糾紛不應影響本合同的正常履行。
8）乙方作業人員須經專業培訓和具有專業知識人員擔任；乙方保證所有上崗的服務人員均經過崗前技能培訓，包括職業道德、工作規范、服務態度等，工作期間注意言行舉止，維護甲方良好的公司形象。
9）乙方在作業中應嚴格要求工作人員遵守甲方有關規章制度，按照規程操作，做好各項安全防護措施，避免影響他人工作。
10）乙方為保證本合同約定的保潔質量，須根據不同材質，采用相適應的清潔原料和操作方法。乙方應采取相應措施保護甲方及相關人員的財產和人身安全。因乙方原因造成甲方及相關人員的財產、人身遭受損失的，乙方應負責處理并承擔全部責任，給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。
11）乙方向甲方提供盆栽花卉植物種類、規格、單價及金額見附件（花卉植物租擺清單）。
12）甲方承租乙方花卉、植物，由乙方安排專人進行養護管理，包括：剪枝、清洗植物葉面和花盆，每周護理1—2次。
13）乙方應按季調換花卉、植物，并對每次調換的數量進行清點核對，并做好記錄；并報甲方一份。
14）乙方負責提供服務所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和消耗品（但不包括：因維修、更換而需采購的零配件或易耗品），由乙方負責購買并承擔費用；對于化學藥劑等危險物品應盡到充分的保管義務和安全注意義務。
15）協議履行期間，乙方享有收取協議約定服務費用的權利；
16）本合同服務范圍之外的收費服務項目，甲乙雙方參照本合同的約定確定費用，乙方應遵照甲方提出的要求，及時提供服務。
第六條：合同解除和終止的約定。
1、本合同期滿，甲方決定不委托乙方的，應提前三個月書面通知乙方；乙方決定不再接受委托的，應提前三個月書面通知甲方。
2、本合同期滿，甲方沒有將解聘乙方的意見書面通知乙方，乙方繼續服務的，是為合同自動延續。
3、甲方在審核乙方管理期間未存在違反合同規定的情況發生，在同等條件下，優先繼續聘用乙方，合同另行簽訂。
甲方：_______________乙方：_______________
日期：_______________日期：_______________
物業勞動合同 5
委托方（甲方）：_________
委托方登記號：_________
通訊地址：_________
聯系電話：__________________
郵政編碼：_________
物業服務企業（乙方）：_________
統一社會信用代碼：_________
企業資質證書號：_________
法定代表人：_________
聯系電話：_________
委托代理人：_________
聯系電話：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就物業服務有關事宜，協商訂立本合同。
第一部分物業項目基本情況
第一條本物業項目（以下簡稱“本物業”）基本情況如下：
名稱：_________
類型：_________
坐落位置：_________號院內
占地面積：_________平方米
建筑面積：_________平方米
區域四至：
東至：_________路；
南至：_________路；
西至：_________號路；
北至：_________路。
規劃平面圖和委托的物業構成明細見附件一、二（以實際驗收清單為準）。
第二部分物業服務范圍和內容
第二條乙方應當提供的物業服務包括以下內容：
1、制訂物業服務工作計劃并組織實施；管理相關的工程竣工圖紙、檔案與竣工驗收資料等，住用戶檔案；根據法律、法規和《管理規約》的授權制訂物業服務的有關制度。
2、物業共用部位的日常維修、養護和管理。共用部位明細見附件三。公用部位包括樓蓋、屋頂、梁、柱內外墻體和基礎、外墻面、樓梯間、門廳、走廊通道、地下室等。
3、物業共用設施設備的日常維修養護、運行和管理，保證其正常運行。共用設施設備明細見附件四。
4、共用設施和附屬建筑物、構筑物的日常維修、養護和管理，包括道路、化糞池、雨水管道、污水井、自行車棚、小區圍墻及欄桿、室外體育運動場地等。
5、公共區域的綠地、景觀的養護與管理，保證小區內的樹木、花草、綠地等的良好生長，景觀的正常使用。
6、公共環境衛生的維護和管理，包括物業共用部位、公共區域的清潔衛生，垃圾的收集、清運及門前三包工作等。
7、停車場的維護和管理，包括小區地下停車場和地上停車場（包括自行車）的車輛出入、停放、安全、衛生等，協助維護秩序。
8、協助做好安全防范工作。發生安全事故，及時向有關部門報告，采取相應措施，協助做好救助工作。
9、消防服務，包括公共區域消防設施的維護以及消防管理制度的建立等。
10、安保監控及公共秩序的維護和管理，包括安保監控設備的正常維護養護、門崗對來人來訪進行登記、查驗服務、物業區域內巡查，做好安全保衛和防盜工作等。
11、依據北京市養犬管理辦法相關規定，規范小區內寵物飼養行為。
12、負責編制物業共用部位、共用設施設備、綠化的年度維修養護方案。
13、按照法律、法規和有關約定對房屋裝飾裝修提供管理服務，保證裝修噪聲、氣味、遺撒等符合國家規定，保證裝修外墻、窗面符合小區統一格局。
14、對物業區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規、規章的行為，應當及時告知、建議、勸阻，并向有關部門報告。
15、為住戶套內面積中的水、電、暖氣、窗門、衛生潔具等提供維修服務。
16、制定預防火災、水災等應急突發事件的工作預案，明確妥善處置應急事件或急迫性維修的具體內容。
17、在業主委員會授權范圍內，對合同期內小區工程施工過程中給予配合、并提供現場管理和全過程監督，及完工后的維護和管理。
18、設立服務監督電話，并在物業區域內公示。
第三部分物業服務標準
第三條乙方按照雙方約定的物業服務標準（見附件五）提供服務。
雙方約定的住宅物業的服務標準不得低于《住宅物業服務等級規范（三級）（試行）》中規定的相應要求。
第四條甲方按季度或定期對乙方的服務狀況進行考評，考評的結果作為甲方對乙方年度服務質量評估的依據之一。（考評細則）業主滿意率一年后應達到80%以上。
第四部分物業服務期限
第五條物業服務期限為叁年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。其中第一年為試用期，試用期的考核和處置按如下條款執行。
1、合同簽訂后滿_________天，甲方對乙方履行合同約定情況進行檢查和考核，若乙方未達到合同約定要求，甲方有權要求乙方_________日內整改并給予相應處罰，若乙方逾期未整改，則甲方可以直接解除合同。
2、試用期滿前_________天，甲方組織開展業主滿意度調查，業主綜合滿意度需達到_________%（含）以上，如未達到，則甲方可以直接解除合同；達到_________%（含）以上時，不滿意的部分，乙方在十日內提供明確的改善措施計劃并得到甲方認可的，經甲方同意，可以繼續履行合同，否則甲方有權解除合同。
第六條合同到期，如果業主大會決定另行選聘新的物業服務企業的，乙方應當與業主大會選聘的新物業服務企業辦好交接工作。乙方決定不再續簽物業服務合同的，應當在物業服務合同期限屆滿三個月前書面告知甲方。
第七條物業服務合同期限屆滿，業主大會沒有作出選聘決定，乙方自愿按照原合同約定繼續提供服務的，物業服務合同的期限自動延續至業主大會作出續聘決定或者新的物業服務企業接任為止。
第八條本合同終止后，甲乙雙方應當共同做好債權債務處理事宜，包括物業服務費用的清算、對外簽訂的各種協議的執行等；甲乙雙方應當相互配合，做好物業服務的交接和善后工作。
第九條乙方未按照本合同執行或在物業服務過程中無法達到本合同第三部分規定的服務標準且不及時整改的，甲方有權召開業主大會討論是否解除本物業服務合同。
第五部分物業服務相關費用
第十條本物業區域物業服務收費方式為：包干制，物業服務收費實行市場調節價，收費標準由甲乙雙方協商確定。
1、物業服務費用由業主按其擁有物業的建筑面積交納，具體標準如下：
[多層住宅]：_________元/平方米/月；
[底商]：_________元/平方米/月
2、實行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔；乙方不得以虧損為由要求增加費用、降低服務標準或減少服務項目。
3、乙方應當每個季度向業主公布公共服務收支情況。
4、物業管理服務企業在物業服務中應該遵守國家的價格法律標準，嚴格履行物業服務合同，為業主提供質價相符的服務。業主應該按照物業服務合同的約定按時足額繳納物業服務費用。業主違反物業服務合同約定逾期不繳納服務費用的，經業主委員會或物業管理企業催繳后仍不繳納的，物業管理企業可以依法追繳。
第十一條業主應當按季度交納物業服務費。
第十二條業主或物業使用人申請裝飾裝修時，乙方應當告知相關的禁止行為和注意事項，與其訂立書面的裝飾裝修服務協議，并且按時足額繳納裝修押金，并嚴格遵守裝修管理合同約定條款，物業管理企業有權終止違反裝修管理的裝修行為，并且對拆改承重結構的業主依法告知相關主管部門。
如收取裝飾裝修押金的，未造成共用部位、共用設施設備和承重結構損壞，乙方應當在完工后30日內將押金全額退還，如果違反了裝飾裝修服務協議的應該依據簽訂協議約定條款執行。
第十三條地下停車庫的管理乙方應當與停車場車位使用人簽訂書面的停車服務協議，明確雙方在車位使用及停車服務等方面的權利義務。
第十四條乙方對業主自有物業提供維修養護或其他特約服務的，按乙方在物業區域內公示的收費標準或按雙方的約定收取費用，并受甲方監督。
業主、物業使用人在符合相關法律規定的前提下，利用住宅物業從事經營活動的，乙方可以參照商業物業標準收取相應的物業服務費。
第十五條物業區域內，乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業服務單位委托代收使用費用的，不得向業主收取手續費等額外費用，不得限制或變相限制業主或物業使用人購買或使用。
第六部分共用部位、共用設施管理及收益分配
第十六條本物業管理區域內的物業經營用房、停車場及其他物業共用部位、共用設施設備等，委托乙方代為經營或管理服務的，具體收費及管理費約定如下：
�。ㄒ唬┪飿I經營用房
物業經營用房的出租標準不得不合理低于周邊同期同類出租標準。乙方收取其總收入額的詳見補充協議管理費用。
�。ǘ┮巹潈鹊耐＼噲觯◣欤�
1、車庫（位）屬于全體業主共有的，其收益歸全體業主所有。
2、委托乙方代為經營的，乙方收取管理費。
3、車庫（位）屬于建設單位或其他業主所有，委托乙方代為經營的，由所有人與乙方自行約定經營管理事項。
�。ㄈ┱加闷渌麍龅赜糜谕７跑囕v的車位，屬于業主共有，其停放、收費等由業主大會、業委會制定，收益歸全體業主所有。
1、具體收費標準為：詳見補充協議。
2、乙方提取的管理費為：詳見補充協議。
�。ㄋ模├霉灿貌课�、公共設施設備進行廣告或相關場地進行擺攤設點等經營活動的，具體收費金額由甲乙雙方商定，乙方從該收費中提取其收入額為管理費。
1、其他經營活動約定：詳見補充協議。
（五）按照上述約定比例提取的管理費歸乙方支配，與管理費相關的稅費由乙方承擔。
第十七條屬于全體業主所有的物業經營性收益按下列約定分配：
1、物業經營性收益屬于全體業主共有，具體分配方式詳見補充協議。
2、全體業主共有的物業經營性收益收支情況應當每半年公布一次，接受全體業主監督。
第七部分雙方權利與義務
第十八條甲方的權利義務
1、有權審定乙方制定的物業服務方案，并監督實施。
2、對本物業區域內的物業服務事項有知情權。
3、對乙方提供的物業服務有建議、督促的權利。
4、有權監督本物業區域內共用部位、共用設施的收益使用情況。
5、有權組織物業服務滿意度調查。
6、負責協調、處理、解決本合同生效前發生的遺留問題，不因此影響乙方工作。
7、監督乙方做好物業區域內的`物業服務工作。
8、按照相關規定交存、使用和續交專項維修資金。
9、按照約定交納物業服務費與特約服務費；對違反物業服務合同約定、逾期不交納物業服務費的業主或物業使用人，督促其交納。
10、有關法律規定和當事人約定的其他權利義務。
第十九條乙方的權利義務
1、根據有關法律、法規及本合同的約定，按照物業服務標準和內容提供物業服務，收取物業服務費、特約服務費。
2、可以選聘專業性服務企業承擔物業區域內的專項服務項目（需取得甲方書面同意），但不得將本物業區域內的全部物業服務委托給第三方；乙方應當將委托事項及受托企業的信息在物業區域內公示；乙方與受托企業簽訂的合同中約定的服務標準，不得低于本合同約定；乙方應當對受托企業的服務行為進行監督，并對受托企業的服務行為承擔責任。
3、妥善保管和正確使用本物業的檔案資料，及時記載有關變更信息，并為業主的個人資料信息保密。
4、及時向全體業主和物業使用人通報本物業區域內有關物業服務的重大事項，接受甲方、業主和物業使用人的監督。
5、對業主和物業使用人違反本合同和《管理規約》的行為，采取告知、勸說和建議等方式督促業主和物業使用人改正。
6、不得擅自占用本物業區域內的共用部位、共用設施設備或改變用途，不得擅自占用、挖掘本物業區域內的道路、場地。確需臨時占用、挖掘本物業區域內道路、場地的，應當按規定辦理相關手續，制定施工方案，開工前要在物業區域內公示，施工過程中盡可能減少對業主的影響，并及時恢復原狀。
7、本物業區域內需另行配備相關設施設備的，應當與甲方協商解決。
8、積極協調物業服務過程中與小區相關的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業服務單位及行政主管部門的關系。
9、每月向甲方報告物業管理服務實施情況。每年向甲方或全體業主公布物業服務資金年度預決算情況，并每季度不少于一次公布公共收益收支情況。當甲方或業主對公布的物業服務資金年度預決算和公共收益收支情況提出質詢時，應及時答復（對代表甲方的業主委員會須提供書面答復）。
10、有關法律規定和當事人約定的其他權利義務。
第九部分違約責任
第二十條乙方的服務達不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務內容和質量標準的，應按附件七《物業服務違約處罰細則》的約定向甲方支付相應的違約金。甲方同時有權要求乙方對其服務進行整改，若經整改仍無法達到合同約定的質量標準，甲方有權依法解除本合同。
甲乙雙方對物業服務是否達到質量標準存在爭議且無法解決的，由上級物業主管部門、社區或有資質的第三方機構進行評判。
第二十一條乙方未按法律規定和本合同約定移交相關資料并辦理交接手續的，應向甲方支付人民幣壹拾萬元整（_________元）的違約金。違約金不足以彌補損失，甲方還有權要求乙方賠償相應損失。
乙方未能履行或者未適當履行本合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
第二十二條業主或物業使用人違反本合同約定，逾期支付物業服務費及相關費用的，乙方有權要求業主或物業使用人支付，并在未付金額的基礎上按日加收千分之一的滯納金。
業主、物業使用人不得以未享受或者無需接受相關物業服務為由拒絕繳納物業服務費及相關費用。
第二十二條乙方違反本合同約定，擅自提高收費標準的，業主、物業使用人有權要求乙方返還；并在多收金額的基礎上按日加收千分之一的違約金。
第二十三條在物業管理服務過程中發生下列事由，乙方不承擔責任。
�。ㄒ唬┮虿豢煽沽σ蛩貙е挛飿I管理服務中斷的；
�。ǘ┮蚓S修、養護物業共用部位、共用設施設備需要，且事先已告知、提醒業主、物業使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等所造成的損失；
�。ㄈ┓且曳皆虺霈F供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成的損失；
（四）乙方已適當履行本合同約定義務，但因物業本身固有瑕疵所造成的損失；
�。ㄎ澹┮曳接凶C據證明其已適當履行本合同約定義務的其他情形。
第十部分其他事項
第二十四條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同的附件與合同具有同等法律效力。
第二十五條履約保證金
1、乙方應當在合同簽訂之日起_________個工作日內向甲方交納人民幣伍萬元整（_________元）的履約保證金，履約保證金被扣除后，乙方應當在_________個工作日補足，確保物業服務合同履約保證金的完整性。保證金沒有按時足額到賬的，甲方有權單方面提前解除合同。該保證金在甲方的規定存續期間不計息。
2、甲方有權從履約保證金中扣除用于修復乙方損壞甲方的設施、設備、場地或因乙方違約而導致損失的金額和違約金，且乙方應當在接到扣除履約保證金通知后_________個工作日內補足扣除差額，保證物業服務合同履約保證金的完整性。
3、甲方認為乙方在服務期內沒有涉及甲方的應付而未付金額或違約行為，甲方在服務期滿后或提前終止合同后一個月內全額退還履約保證金；甲方認為乙方在服務期內有涉及甲方的應付而未付金額或有違約行為，甲方將扣除乙方應付金額或違約金后退還保證金余額。
4、每個服務年度業委會組織人員對物業管理和服務進行考評。
5、乙方應每月向甲方上報各項收費情況及其他公共收益情況，同時在小區公示（并必須在甲方指定的平臺上向全體業主公開）。乙方必須嚴格按照國家相關規定及物業服務合同約定履行服務，服務半年度和一年度向業主公告一次財務收支情況，提交年度工作總結報告（并必須在甲方指定的平臺上向全體業主公開）。超期不公開的，甲方有權扣除履約保證金人民幣貳萬元。
6、甲方每季度定期根據物業管理服務合同內容對物業各項服務工作進行抽查和巡查，如有未達到合同約定要求的事項，甲方可發函督促乙方限期整改。
7、未經甲方同意乙方不得將物業服務整體或者塊轉包給其他公司或個人，否則甲方有權立即終止合同并扣除全部履約保證金。
8、乙方變更法人代表、股東發生變化或者股東出資額比例發生變化的`，需在兩個星期內書面告知甲方，發現有甲方成員直接或間接持有乙方股份的（包括乙方本級以及乙方下屬公司、下屬項目部等），甲方有權立即終止合同并扣除全部履約保證金。
第二十六條經營制約
1、未經甲方同意，乙方無權在物業管理區域中從事任何廣告活動或類似宣傳，甲方有權依照廣告法和甲方相關的規定責令乙方限期改正，并接受處罰；但甲方在該區域發布的廣告宣傳保證不致影響乙方的正常工作。
2、乙方不得以甲方的名義從事任何經濟活動，且由此發生的一切債權、債務與甲方無關。
第二十七條物業管理服務質量要求
1、甲方嚴格按合同規定的綜合管理服務標準對乙方進行考核，如雙方認為需要進一步細化的，可以通過附件形式進行進一步明確。
2、急修：應立即到位，確保在最短時間內予以修復，除不能克服的特殊情況乙方可以征得甲方同意后延遲外，應在半個工作日內修復。
3、應由乙方負責的，屬于小修的，應在一個工作日內修復，除非乙方征得甲方同意延遲；屬于大修范圍或者需要更新改造的，及時編制維修、更新改造計劃和物業專項維修資金使用計劃，向業主大會或業主委員會提出報告與建議，根據業主大會的決定，組織實施。
第二十八條乙方對甲方作出如下承諾：
1、乙方應允許甲方或其授權的人員對管理區域內各項服務質量控制進行檢查。
2、在管理區域的各項服務，其工作時間必須滿足甲方的工作要求，包括星期天及公眾假期。如遇特殊情況，甲方可要求乙方調整工作時間直至全天_________小時工作。
3、乙方必須聘請（或指定）一位經理（負責人），全權代表乙方與甲方保持密切聯系并保證管理區域管理服務工作。根據綜合考評或工作情況，甲方有權要求乙方在_________個工作日內更換經理（負責人）、相關骨干人員。
4、為確保管理區域的管理和服務工作，乙方承諾按照雙方約定的物業服務人員編制（見附件八）為嘉銘園A區配置物業服務人員，提供物業服務，乙方需向甲方備案。乙方聘用的工作人員必須符合勞動部門有關用工規定，并經相關專業考核合格后持證上崗，甲方有權進行審核，該類費用開支由乙方負擔。否則視為違約處理，甲方有權單方面解除合同并扣除全部物業服務合同履約保證金，不承擔任何責任。
5、在合同期間，乙方所有人員僅與乙方建立勞動合同關系，且所有人員使用須符合《勞動合同法》的有關規定。乙方人員發生任何事故或與乙方發生勞動爭議均由乙方自行全權負責，相關費用乙方自行承擔，以保證甲方在乙方人員索賠時不受任何責任的約束。
6、對乙方所選聘的第三方專業服務企業所承包的專項物業外包項目的服務質量，甲方經三次要求改進仍不能達到本合同約定的服務標準，甲方有權要求乙方通過招標方式重新選聘專業服務企業。乙方重新選聘的第三方專業服務企業所承包的專項物業外包項目的服務質量還是達不到要求時，甲方有權自行組織選聘第三方專業服務企業承包專項物業項目，服務費用從綜合服務費中支取（費用參考乙方付給第三方的額度）。乙方不得以任何形式拒絕和阻攔。
7、乙方必須出具或辦妥法律甲方規定的與管理區域經營業務有關的執照和許可證，方可從事經營并在經營中遵守一切有關條例和規定，自行繳納有關稅費。
8、乙方必須確保為甲方提供優質、高效的專業服務，并根據甲方要求改變不滿意的服務狀況。接受有關部門監督與檢查。同時，乙方自覺參加甲方認為有助提高甲方形象的宣傳活動。
9、在服務合同期內乙方應保證管理區域的設施、設備良好的運營狀況和環境狀況，并接受甲方或其授權（第三方監理）人員的檢查，對由乙方引起或造成設施、設備的損壞及環境衛生不理想狀況，甲方將書面通知乙方修復或整改，在書面通知下達一周后，仍未按要求修復或整改的，甲方將負責完成這一工作，所需費用連同15%附加費全部由乙方承擔。
10、乙方須在合同簽訂后15天內，提供綠化管理維護制度、車輛管理方案。
11、乙方須在合同簽訂后一個月內，確定電梯維保單位并與維保單位簽訂電梯維保合同。該合同簽訂前需與甲方或其授權人員進行充分溝通協商，征得甲方同意方可簽訂合同并出示合同原件及定期財務憑證向甲方備案。合同中應明確獎懲、配件的采購途徑以及配件的采購主體等（詳見補充協議）。每年向甲方提供電梯的檢測報告。
12、乙方在合同履行期間須制定切實可行的消防設施設備管理維護制度，并提供甲方備案，確保消防設施設備處于正常工作狀態。
13、乙方須在合同簽訂后三個月內，建立并備齊所有檔案，包括業主檔案、污水管線、自來水管線、糞便管線、消防管線、電線管線、視頻監控設備及線路圖等。如因甲方原因未能完成的，應以書面形式說明。
14、乙方負責小區內所有的機房、設備用房的維修（定額小修的費用由乙方承擔）、維護等，并要求在各個機房、設備房室內醒目位置張貼相關制度、操作規程、責任人等，管理人員須執證上崗。所有機房、設備用房應配置溫、濕度計和加熱制冷除濕等設備，確保房間溫度和濕度在規定的范圍內。二次供水房配備殺菌設施，確保水源不受二次污染。
15、禁止事項
1、乙方不得以任何理由向甲方工作人員支付費用或贈送實物，免收或打折收取物業費等，違者將終止合同。乙方人員也不得以任何形式向甲方相關人員索取小費或錢物等。
2、不得在管理區域從事非法活動，也不得從事有損甲方利益的活動，同時不允許在管理區域對甲方經營活動進行滋擾性的行為。
3、除經甲方批準進行必要的維修工程外，乙方不得損毀管理區域原有的設施和裝潢，不得更改已鋪設的電纜、電線等電力裝置。同時，也不得安裝任何可能造成電纜負載過大的電器設備，以免無線電受干擾。
4、未獲甲方書面同意，乙方任何時候都不能在管理區域存放易燃易爆物品、揮發性大或氣味濃烈的液體等。
16、保險
1、第三者責任保險
乙方應對乙方人員以及第三方全權負責（如乙方應投保第三責任險），在乙方的責任區內由于乙方原因導致自己員工或第三方的事故由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
2、員工人身意外
在合同期內，乙方所有人員的事故由乙方自行全權負責（如乙方應對其員工投保人身意外險），以保證甲方在乙方工作人員索賠時不受任何責任的約束。
3、其他保險及費用乙方須按《勞動合同法》和政府有關各部門規定為全體服務人員交納所有相關的社會保險及其他相關費用。乙方對此全權負責。
17、乙方及其員工遵守物業管理區域內的一切管理、消防安全等規定和制度，保證管理區域消防設施能正常使用，消防通道暢通，同時承擔違規責任。
18、為保障乙方及時快速處置應對小區突發事件等，甲方要求乙方安排秩序維護員、負責人等相關人員在小區值班駐點，遇到突發事件或安全檢查時，乙方必須配合有關部門執行任務，并指定專職人員協助工作，直至完成。
19、乙方保證在合同期滿當天撤離現場。
20、乙方須積極配合甲方或甲方授權的人員對其進行的物業服務綜合考評。
21、乙方已經知道明確小區的《管理規約》和《議事規則》及業主大會作出的各項決定，同時遵守，而且對甲乙雙方具有法律上約束力。本條款為優先條款，在本合同中優先適用。
第二十九條甲方對乙方作出如下承諾：
1、甲方在職權范圍內保證乙方的正常經營不受干擾。
2、保證乙方的員工按規定正常進入管理區域開展管理服務工作。
第三十條本合同未約定或約定不明的事宜，雙方可另行簽訂補充協議。
雙方另行簽訂的補充協議不得不合理減輕或免除本合同中約定應當由乙方承擔的責任，或者不合理加重甲方、業主方責任。
第十一部分獎勵機制
三十一條若乙方的物業服務有以下突出表現時，甲方可召開業主大會對乙方進行獎勵，資金從小區公共收益中支取：
1、小區獲得市優、國優小區稱號。
2、乙方在服務小區業主方面有突出表現時。如防盜、防火、救人等。
3、乙方為甲方或業主挽回重大經濟損失時。
4、物業服務滿意率調查超過85%時。
第十二部分爭議解決
第三十二條合同履行過程中發生爭議的，雙方可以通過友好協商或者向物業所在地物業糾紛人民調解委員會申請調解的方式解決；不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟；
第十三部分附則
第三十三條對需進入物業區域內的執法活動和救援等公共事務，各方應當配合，不得阻撓。
第三十四條本合同之附件（專項協議、乙方的投標文件及澄清、說明、補正等）均為合同的組成部分。本合同及其附件和補充協議未規定的事宜，由甲乙雙方以補充協議的方式另行約定上。對本合同的任何修改、補充須經雙方書面確認，與本合同具有同等的法律效力。修改、補充的內容不得與本合同文本和《管理規約》的內容相抵觸。
第三十五條本合同正本連同附件一式陸份，甲方、乙方各執叁份，具有同等法律效力。
第三十六條本合同經甲乙雙方簽字并簽章后生效，效力同時及于本物業區域的全體業主。
甲方：_________
授權代表：_________
_________年_________月_________日
乙方：_________
授權代表：_________
_________年_________月_________日
物業勞動合同 6
委托人(業主)：______________
棟層號：______________________
電話：________________________
受委托人/公司：_______________
電話：________________________
為加強莊園裝修管理，保證裝修質量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務如下：
管理公司：
一、負責莊園樓內的裝修管理。
二、保證裝修期間正常水電供應。
三、協助業主定期對室內裝修進行質量、安全的'檢查。
四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。
五、投訴電話：
裝修負責人/裝飾公司：
一、 開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內的安全，并接受管理分公司檢查和指導。
二、 破壞建筑結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設施。
三、 廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規范操作，避免造成漏水、滲水等質量問題。
四、 裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
五、 對其他業主和公共設施設備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調、消防、電梯、門禁系統、監控系統等)造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經濟損失。(賠償經濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設施恢復期限及賠償期限從事發之日起計三日內結束，事故第一責任人為裝修負責人，如業主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執行。因設施設備被損壞而且影響其它業主的正常生活及給物業管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業公司、業主、裝修負責人三方來協商解決。
六、 室內空調機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到管理公司部協商，并由管理公司確定位置，空調支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，
委托人：
一、 按規定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。
二、 對受委托方的行為負有連帶責任。
以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業管理有關規定處理。
受委托人/公司(簽章) ____物業管理公司
簽訂日期：________年_______月_______日
物業勞動合同 7
甲方：_____物業有限公司(以下簡稱“甲方”)
地址：
法定代表人：
乙方：_____________(以下簡稱“乙方”)
身份證號碼：
當前家庭住址：_______________
戶籍地址：_______________
聯系方式：_________________(固定電話)_________________(移動電話)
緊急聯系人：_______________電話：_______________
甲乙雙方在建立合法勞動關系的基礎上，根據《中華人民共和國勞動合同法》及相關法律法規和企業依法制定的規章制度，遵循自愿、平等、協商一致的原則，一致同意訂立本勞動合同(以下簡稱本合同)，作為雙方履行本合同的依據，以資共同遵守。
第一章合同的種類和期限
第一條本合同期限由甲乙雙方協商按以下條款執行：
(1)固定期限勞動合同：即合同期限自______年_____月_____日至______年_____月_____日止。
(2)本合同是以完成一定工作任務為期限的勞動合同。本合同于_________年_________月_________日生效
(3)無固定期限的，自_____________________起終止，甲、乙雙方約定試用期為___________________年，試用期為______年
第二條聘用條件是：
1.學歷：_____________。
2.身體狀況：_____________。
3.工作技能：_____________。
4.團隊精神：_____________。
5.其他：_____________。
第二章工作內容和工作地點
第三條乙方同意并服從甲方的工作安排，從事_____________工作
該職位的績效考核方法是：
第四條甲方根據乙方的專業、特長、工作能力和表現，需要調整乙方的工作崗位和報酬的，原則上應當達成一致意見，但下列情況除外：
A.甲方因生產經營和服務需要、行業變化、產品結構調整、組織機構設置等需要調動乙方工作崗位時。，乙方應接受。
乙方因生產經營和服務需要，甲方可臨時安排乙方在其他崗位工作，工作期限由雙方協商確定。
C.乙方技能、健康等因素達不到生產服務、工作質量、產量等指標，不能勝任工作。
第五條乙方應認真履行甲方設定的崗位職責，按時、按質、按量完成本職工作。未經甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。
第六條乙方的工作地點為___________________年_____月_____日_______________________如甲方需要調整乙方工作崗位或派遣乙方到其他單位工作(3個月以上)，雙方應協商簽訂補充協議，作為本合同的附件。
第三章工作時間和休息時間
第七條甲、乙雙方約定，乙方工作崗位以下列方式確定乙方的工時制度：
第八條甲方延長乙方工作時間的，應當依法安排乙方同等時間休假或者支付加班工資。甲方不能通過安排乙方延長工作時間安排補休的，應按國家規定支付乙方工資。
乙方加班需經甲方確認同意，否則不視為加班。
第四章勞動報酬
第九條乙方在正常出勤和正常勞動后，有權獲得相應的勞動報酬。雙方約定乙方崗位工資制度如下：
第十條雙方約定加班工資基數為_____元/天，事假扣除標準為_____元/天，病假扣除標準為_____元/天，曠工扣除標準為_____元/天。
第十一條甲方以法定貨幣按月支付乙方工資，甲方于每月_____日支付乙方上月工資。甲方按月將工資支付到乙方賬戶，乙方到指定銀行領取。
第十二條甲方不得隨意無故克扣乙方工資。但有下列情形之一的，甲方可以扣繳乙方工資：
(1)甲方代扣代繳乙方個人所得稅。
(2)甲方代扣代繳的應由乙方個人承擔的各項社會保險費用。
(3)法院判決、裁定要求扣繳的贍養費、扶養費。
(4)因乙方自身原因造成的經濟損失，甲方需要賠償的，可從乙方本人工資中扣除。
(5)法律法規規定可從乙方工資中扣除的其他費用。
第五章社會保險和福利待遇
第十三條甲方應及時為乙方辦理參加社會保險的相關手續，按時繳納社會保險費。個人繳納的部分社會保險費由甲方按規定從乙方工資中代扣代繳。
第十四條乙方在孕期、產期、哺乳期應享受的假期及相應待遇，按照生育保險、女職工勞動保護等有關規定執行。
第十五條乙方患職業病或因工(工)負傷(死亡)待遇、患病或非因工負傷(死亡)待遇和醫療補助金的支付按工傷保險、醫療保險及相關規定執行。
第十六條甲方為乙方提供以下福利待遇：
1、_______。
2、_______。
3、_______。
第六章規章制度和勞動紀律
第十七條甲方應依法建立健全各項規章制度。甲方應及時將制定和變更的規章制度告知員工，乙方應嚴格遵守。
第十八條乙方自覺遵守國家法律、法規、規章、社會公德和職業道德，維護甲方的聲譽和利益。
乙方不得從事任何其他與甲方利益相沖突的第二職業或活動，并保守甲方的商業秘密和知識產權。
第十九條甲方有權對乙方的制度執行情況進行檢查、監督、考核和獎懲。如乙方違反勞動紀律和規章制度，甲方有權根據國家和本單位的規定給予乙方紀律或經濟處罰，直至通知解除本合同。
第七章勞動保護、勞動條件和職業危害防護
第二十條甲方應建立健全操作規程、工作規范、勞動安全衛生制度及其標準。乙方確認，甲方已盡到告知乙方可能產生職業危害的崗位的義務，并做好勞動過程中的職業危害防護工作。乙方應嚴格遵守相關操作規程和安全制度。
第二十一條甲方為乙方提供符合國家規定的勞動條件和安全衛生的工作環境，并根據企業生產經營特點和有關規定為乙方提供勞動防護用品。乙方應嚴格按照要求穿戴勞動保護用品。
第二十二條甲方應為乙方提供必要的職業技術、安全衛生、規章制度等方面的教育和培訓，乙方應認真參加甲方組織的一切必要的教育和培訓
第八章勞動合同的變更、解除和終止
第二十三條本合同履行過程中，在不違反法律、行政法規規定的前提下，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，可以就工資、崗位、工作內容等事項對本合同進行變更。未經另一方協商一致，任何一方不得單方面變更本合同約定的事項。
第二十四條乙方在試用期內被證明不符合甲方錄用標準或錄用條件的，甲方可以立即通知乙方解除本合同。
第二十五條雙方同意，有下列情形之一的，甲方可以立即與乙方解除本合同：
1.由于乙方未能在5天內提供其錄用的相關信息，甲方無法辦理錄用等相關手續。
2.經核實，乙方在應聘時向甲方提供的個人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學歷證明、體檢證明等。是假的或偽造的。求職前患有精神病、傳染病等嚴重影響工作的疾病，但求職時未聲明。求職前曾被其他單位受過記過、留廠察看、辭退或開除等嚴重處分，或有吸毒等劣跡，求職時未申報。應聘前已被勞動教養、拘留或被依法追究刑事責任，但應聘時未作聲明的等。
3.嚴重違反甲方勞動紀律、員工手冊或規章制度的。
4.嚴重失職或營私舞弊，給甲方利益造成1000元以上的嚴重損害。
5.如乙方為特種作業人員，非法作業或因自身原因造成物質損失。0元內發生上述事故，除經濟處罰或處罰外，甲方可隨時解除合同。
6.乙方同時與其他用人單位建立勞動關系。
7.乙方被依法追究刑事責任、勞動教養、公安機關教育的。
8.乙方向甲方辭職或被甲方協商辭退。
9.乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更本合同。
10.其他情況：
第二十六條除甲方規章制度另有規定外，下列行為屬于嚴重違反甲方勞動紀律。乙方有下列行為之一的，甲方可以不經事先通知而無償解除勞動合同：
1.一年內連續曠工三天或六天以上。
2.惡意辱罵他人，造謠生事，詆毀公司或他人名譽、信用。
3.對主管和同事使用恐嚇、脅迫、暴力等違法行為，危及人身安全。
4.尋釁滋事，唆使、煽動他人怠工、罷工，參與打架斗毆。
5.未經允許接受業主和客戶的禮物。
6.服務態度差，損害客戶利益，影響公司聲譽。
7.盜竊公私財物。
8.連續兩次在群眾評價中排名倒數三名或被公司處理兩次以上仍未改正的。
9.利用不良社會力量解決公司內部問題。
10.故意不服從公司或主管領導的合理安排或分配，拒絕服從工作分配。
1.其他：
第二十七條因乙方失職造成他人或本人人身傷害和經濟損失的，乙方應承擔責任并負責賠償。
第二十八條乙方可以依法解除勞動合同。
第二十九條乙方在試用期內解除勞動合同，應提前三天通知甲方，否則，甲方有權扣除乙方三天工資作為補償。
試用期滿解除合同，一方未提前30天書面通知另一方的，應向另一方支付乙方當年正常月工資的標準作為代通知金。
第三十條有《勞動合同法》第四十四條情形的，本合同終止。
第九章經濟補償和賠償
第三十一條乙方有下列情形之一，給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任：
(1)由于乙方自身的主觀過錯，甲方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使乙方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同，致使本合同被確認無效的。
(2)本合同訂立時，未與其他用人單位解除或者終止勞動合同，給其他用人單位造成損失的，由甲方承擔連帶責任。
(3)在本合同履行過程中，乙方的主觀過錯或重大過失給甲方造成損失。
(4)乙方違反本合同，向甲方提出解除本合同，給乙方造成損失的。
(5)乙方違反本合同規定的保密義務，給甲方造成損失。
(6)乙方違反勞動合同約定的'競業限制義務，給甲方造成損失的。
第三十二條除依據本合同第二十五條、第二十六條解除合同外，勞動合同法規定需要經濟補償的，甲方應按法律規定的標準向乙方支付經濟補償金。
第三十三條乙方拖欠甲方款項，或乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同，給甲方造成經濟損失的，甲方有權從乙方的工資、獎金、津貼、補貼等中相應扣除。符合法律法規的規定和本合同約定的賠償責任。如果扣除的部分不足，甲方仍有權向乙方追償剩余部分
第三十四條甲方與乙方解除或終止勞動合同關系時，應按甲方規定辦理工作、辦公用品、財務等交接手續，甲方應支付乙方扣除本合同約定金額后的剩余工資。甲方應在法律規定和雙方約定的時間內為乙方出具離職證明并辦理各種關系轉移。
第十章培訓服務期和競業限制
第三十五條甲方為乙方提供專業技術培訓專項培訓費的，應當簽訂補充培訓協議作為本合同附件，約定服務期限和違約金。
第三十六條乙方掌握甲方的商業秘密，乙方有義務保守秘密，雙方應簽訂保密協議和競業限制協議，作為本合同的附件。
第二章XI勞動爭議處理
第三十七條因履行本合同發生的勞動爭議，由甲乙雙方協商解決，或向本單位(或甲方所在地的鎮、街道等)勞動爭議調解委員會申請調解。)進行調解。協商不成或不愿調解的，依法向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第十二章其他規定
第三十八條甲方依法制定的下列規章制度是本合同的主要附件，與本合同條款具有同等效力：
1、___________________
2、___________________
3、___________________
4、___________________
第三十九條本合同如與法律法規相抵觸，或因法律法規的變化而不一致時，以現行有效的法律法規為準。
第四十條本合同未盡事宜，雙方另有約定的，從其約定。雙方沒有約定的，以法律、法規和規章為準。
第四十一條本合同生效前雙方簽訂的勞動合同，自本合同簽訂之日起自動失效。
第四十二條乙方同意在乙方處于聯絡障礙狀態時(包括但不限于乙方因病住院、喪失人身自由等情況)，委托本合同頭部的“緊急聯絡人”作為乙方的受托人。)，受委托人有權接受和解、調解，代為領取和簽收相關文件。
乙方確認，在甲方相關文件無法直接送達乙方的情況下(包括但不限于乙方拒收、丟失等。)，本合同中乙方的家庭住址為甲方的通訊地址。
第四十三條甲、乙雙方另行約定條款：
1.甲乙雙方對本合同約定的工時制度和勞動報酬標準無異議，并保證在本合同解除或終止時，不追究對方的月工資額和加班工資標準。
2、___________________
3、______________________
4、___________________
5、____________________
第四十四條雙方確認，在簽署本合同前，已仔細閱讀了本合同的內容，并完全理解本合同各條款的含義。
第四十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字(或蓋章)后生效。
甲方：_______________乙方：_______________
日期：_______________日期：_______________
物業勞動合同 8
甲方：_______________
乙方：_______________
根據《中華人民共和國勞動法》及有關法律、法規的規定，經甲乙雙方協商一致達成如下協議：
第一條勞動合同期限
本合同為______期限的勞動合同。自年期限為其中試用期為______個月，到______年______月______日止。
第二條工作內容
甲方安排乙方在______部門從事______工作。甲方可參照國家或行業定員定額標準制定工作任務，乙方應按質按量的完成任務。
第三條勞動保護和工作條件
甲方為乙方提供符合國家生產安全、防止職業危害規定的勞動環境和必要的勞動保護用品，提供必須的生產工具和工作場所，執行國家工作時間和休息休假制度。甲方應當將工作過程中可能產生的職業病危害及其后果、職業病防護措施和待遇如實告知乙方。
第四條勞動報酬
甲方依據按勞分配原則實行______工資制度，月工資為______元，并執行最低工資保障制度。工資的調整隨國家現行政策由職代會或董事會決定。工資支付日期為每______日。甲方安排乙方加班應依法支付加班工資。
第五條保險福利
甲方按規定為乙方繳納社會保險費，保障乙方享受國家規定的保險、福利待遇。
第六條勞動紀律
甲方依法制定企業勞動紀律和規章制度，乙方應自覺遵守，服從甲方的管理。甲方根據乙方的工作表現依照有關規定進行獎懲。
第七條合同終止條件
勞動合同期限屆滿或本合同第十一條約定的勞動合同終止條件出現，即行終止。是否續訂，應于合同期滿前______日進行協商。到期即時辦理終止或續訂手續。逾期未辦理，給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。
第八條解除合同條件
經雙方協商一致可以解除合同。符合《勞動法》第二十五條、二十六條、二十七條規定的，甲方可以解除合同;符合《勞動法》第三十一、三十二條規定的乙方可以解除合同;符合《勞動法》第二十九條規定的，用人單位不得解除合同。
第九條違反勞動合同的責任
甲方違反國家規定或勞動合同的約定解除勞動合同的`，按每月______元乘以未履行合同的月數，支付給乙方違約金。乙方違反國家規定或勞動合同的約定解除勞動合同的，按每月______元乘以未履行合同的月數，支付給甲方違約金。
第十條保守商業秘密
甲方依法制定保守商業秘密的制度，乙方應當遵守。乙方違反保密制度造成甲方經濟損失的，應當賠償損失。
第十一條其他協商條款。
第十二條本合同未盡事宜及遇有國家有關政策調整時，依照國家有關規定執行。
第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
第十四條雙方因履行、解除或終止勞動合同發生爭議可協商解決，也可按有關規定向企業勞動爭議調解委員會申請調解或直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
甲方：_______________乙方：_______________
日期：_______________日期：_______________
物業勞動合同 9
甲方：_______________
乙方：_______________
根據《中華人民共和國勞動法》及相關法律法規，甲乙雙方經協商一致，達成如下協議：
第一條勞動合同期限本合同是有期限的勞動合同。年至年的期間為，其中試用期為個月，至______年___月___日止。
第二條工作內容甲方安排乙方在本部門工作。甲方可參照國家或行業定額標準制定工作任務，乙方按質按量完成任務。
第三條勞動保護和勞動條件甲方應為乙方提供符合國家安全生產和職業危害防治規定的工作環境和必要的勞動保護用品，提供必要的生產工具和工作場所，實行國家工作時間和休息休假制度。甲方應如實告知乙方工作中可能出現的職業病危害及其后果、職業病防治措施和處理方法。
第四條勞動報酬甲方實行按勞分配的工資制度，月工資為人民幣_____元，實行最低工資保障制度。工資的調整由國會或董事會根據國家現行政策決定。
工資發放日期是每天。甲方安排乙方加班的，應當依法支付加班工資。
第五條保險待遇甲方應按規定為乙方繳納社會保險費，保證乙方享受國家規定的保險和福利待遇。
第六條勞動紀律甲方依法制定企業勞動紀律和規章制度，乙方應自覺遵守并服從甲方的管理··甲方根據乙方的工作表現，按照相關規定進行獎懲。
第七條合同終止條件勞動合同期限屆滿或者發生本合同第十一條規定的勞動合同終止條件的。合同期滿前一天協商是否續簽合同。到期后立即終止或續訂。逾期不處理，給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。
第八條本合同的`終止條件可由雙方協商確定。符合《勞動法》第二十五條、第二十六條、第二十七條規定的，甲方可以解除合同；乙方符合《勞動法》第三十一條、第三十二條規定的，可以解除合同；根據《勞動法》第二十九條的規定，用人單位不得解除合同。
第九條違反勞動合同的責任甲方違反國家規定或者勞動合同的約定解除勞動合同的，應當按照每月人民幣____元乘以不履行合同的月數向乙方支付違約金。
乙方違反國家規定或勞動合同的約定解除勞動合同的，應按每月人民幣乘以不履行合同的月數向甲方支付違約金。
第十條保守商業秘密甲方應當依法制定保守商業秘密的制度，乙方應當遵守。乙方違反保密制度，給甲方造成經濟損失的，應當賠償損失。
第十一條其他談判條款。
第十二條本合同未盡事宜及國家相關政策的調整，按國家相關規定執行。
第十三條本合同一式兩份，雙方各執一份。
第十四條雙方因履行、解除或者終止勞動合同發生爭議時，可以協商解決，也可以向企業勞動爭議調解委員會申請調解，或者根據有關規定直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
甲方：_______________乙方：_______________
日期：_______________日期：_______________
物業勞動合同 10
甲方（業主）名稱：_________
性質：_________股份制
法定地址：_________
現任法定代表人：______
乙方（員工）姓名：_________
性別：___年齡：___教育背景______
籍貫：______省______市（縣）
身份證號：_______________。
甲方因工作（生產）需要，招聘（聘用、聘用）乙方為員工。甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，根據《中華人民共和國勞動法》及國家和省有關法律法規，簽訂本合同，供雙方共同遵守和執行。
一、合同期限（本合同期限以下列___類為準）
1·本合同為固定期限勞動合同。合同期限從______開始至______，共______年。
2·試用期為___個月，從______到______。
二、工作內容
乙方同意根據甲方工作（生產）需要，申請______部門______崗位，主管______工作，兼任___工作。
在合同期內，乙方應按照本崗位的要求完成甲方安排的正常工作（生產）任務。
三·勞動保護和工作條件
1·甲方應根據《勞動法》第五十二條、第五十三條、第五十四條建立健全勞動安全衛生制度；為乙方提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動防護用品；為乙方提供勞動安全健康教育。
2·甲方執行國家和省對女職工和未成年工的勞動保護規定。
3·乙方必須嚴格遵守勞動安全法律、法規和操作規程。乙方有權拒絕甲方管理人員的非法指揮，并迫使其承擔風險。乙方有權對危害生命安全和健康的行為進行評論，并向有關部門檢舉和控告。因乙方違章操作造成人身傷害和各種損失的，由乙方承擔主要責任。
4·甲方參照國家和省有關規定和標準，公司為工作滿一年的員工（乙方）按月向社會勞動和社會保障機構繳納保險資金。乙方按規定應繳納的保險基金由甲方按月從乙方工資中代扣代繳。具體實施辦法見公司相關規定。
5·在正常強制作業條件下，如乙方在工作中受傷，經三亞市勞動部門事故鑒定科鑒定后，甲方應積極負責治療，直至醫療終結；在治療期間，乙方應支付必要的特殊醫療費用、基本工資或生活費，并在受傷恢復后安排乙方力所能及的.工作。具體實施辦法見公司相關財務規定，參考國家和省有關規定。
6·乙方患病或非因工負傷的醫療期、女職工的孕期、產期、哺乳期以及乙方計劃生育子女的勞動保險和醫療待遇按公司有關規定執行，并參照國家、省、市標準執行。
第四，勞動報酬
1·甲方根據乙方目前的崗位、工作崗位和本單位的工資制度，確定乙方的工資按月發放。但在法定工作時間內，乙方應得工資不得低于三亞市最低工資標準。
乙方試用期工資______元；乙方試用期后的工資為______元；其中，基本工資______元；津貼補貼按補充規定發放。
2·甲方每月___日支付。甲方無故拖欠乙方工資的，按勞動部（94）481號《違反和解除勞動合同經濟補償辦法》處理
3·乙方每天工作8小時，平均每周工作48小時。甲方因生產經營需要，需要乙方配合延長工作時間的，應按有關規定支付加班工資。具體實施辦法見公司相關規定。
勞動紀律
甲方應按照國家和省的有關規定建立和完善各項規章制度。乙方必須嚴格遵守國家法律法規、甲方員工手冊和各種有效的規章制度，服從甲方的領導、管理和指揮，積極完成生產任務。
勞動合同終止的條件
1、有下列情形之一的，可以解除勞動合同：
（1）合同到期，自然終止；
�。�2）甲乙雙方協商同意解除勞動合同；
�。ㄈ┓蟿趧臃ǖ诙鍡l、第三十二條的規定；
（四）經有關部門批準在國外或者港澳地區定居的；
�。�5）甲方根據《勞動法》第二十七條裁減人員。
2·符合《勞動法》第二十六條規定的，甲方可以解除勞動合同，但應當提前十五日書面通知乙方，乙方解除勞動合同（包括辭職）應當提前十五日書面通知甲方。
3·因情況變化，經雙方協商一致，可變更合同相關內容。
七·違反勞動合同的責任
1·任何一方違反勞動合同的約定，給對方造成經濟損失的，應當根據責任承擔相應的經濟賠償責任和法律責任。
2·甲方違反本合同規定解除勞動合同的，經三亞市勞動爭議仲裁委員會確認后，應當立即改正，繼續履行合同，并在合同解除期間補發乙方的工資和勞動保險待遇。
3·乙方違反本合同擅自離職的，應賠償甲方損失，接受過專業培訓的，還應賠償培訓費。根據相關財務規定。
八·雙方另有約定的事項
甲方根據《國家流動人口計劃生育管理辦法》第十一條的規定，負責被招用的已婚育齡流動人口的計劃生育管理。乙方應嚴格遵守計劃生育的有關規定，服從甲方和當地計劃生育部門的管理，并接受監督檢查。
九·其他人
1·甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，按《中華人民共和國企業勞動爭議處理條例》處理。
2·本合同未盡事宜，按國家和省現行法律、法規和政策執行。
十·雙方簽字蓋章
甲方：_________日期：_________
乙方：_________日期：_________
物業勞動合同 11
甲方：_______________
乙方：_______________
根據《中華人民共和國勞動法》及有關法律、法規的規定，經甲乙雙方協商一致達成如下協議：
第一條勞動合同期限本合同為期限的勞動合同。自年年期限為其中試用期為___個月，到______年___月___日止。
第二條工作內容甲方安排乙方在部門從事工作。甲方可參照國家或行業定員定額標準制定工作任務，乙方應按質按量的完成任務。
第三條勞動保護和工作條件
甲方為乙方提供符合國家生產安全、防止職業危害規定的勞動環境和必要的勞動保護用品，提供必須的生產工具和工作場所，執行國家工作時間和休息休假制度。
甲方應當將工作過程中可能產生的職業病危害及其后果、職業病防護措施和待遇如實告知乙方。
第四條勞動報酬甲方依據按勞分配原則實行工資制度，月工資為元，并執行最低工資保障制度。工資的調整隨國家現行政策由職代會或董事會決定。
工資支付日期為每日。甲方安排乙方加班應依法支付加班工資。
第五條保險福利甲方按規定為乙方繳納社會保險費，保障乙方享受國家規定的保險、福利待遇。
第六條勞動紀律甲方依法制定企業勞動紀律和規章制度，乙方應自覺遵守，服從甲方的管理。甲方根據乙方的工作表現依照有關規定進行獎懲。
第七條合同終止條件勞動合同期限屆滿或本合同第十一條約定的勞動合同終止條件出現，即行終止。是否續訂，應于合同期滿前
日進行協商。到期即時辦理終止或續訂手續。逾期未辦理，給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。
第八條解除合同條件
經雙方協商一致可以解除合同。符合《勞動法》第二十五條、二十六條、二十七條規定的，甲方可以解除合同;符合《勞動法》第三十一、三十二條規定的'乙方可以解除合同;符合《勞動法》第二十九條規定的，用人單位不得解除合同。
第九條違反勞動合同的責任甲方違反國家規定或勞動合同的約定解除勞動合同的，按每月_____元乘以未履行合同的月數，支付給乙方違約金。
乙方違反國家規定或勞動合同的約定解除勞動合同的，按每月_____元乘以未履行合同的月數，支付給甲方違約金。
第十條保守商業秘密甲方依法制定保守商業秘密的制度，乙方應當遵守。乙方違反保密制度造成甲方經濟損失的，應當賠償損失。
第十一條其他協商條款。
第十二條本合同未盡事宜及遇有國家有關政策調整時，依照國家有關規定執行。
第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
第十四條雙方因履行、解除或終止勞動合同發生爭議可協商解決，也可按有關規定向企業勞動爭議調解委員會申請調解或直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
甲方：_______________乙方：_______________
日期：_______________日期：_______________
物業勞動合同 12
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《保安員國家職業標準》以及國家有關法律法規，甲乙雙方經平等協商，自愿簽訂本合同。
一、合同期限
第一條本合同為 (固定/無固定)期限合同，合同期自年月用期 月。自 年 月 日至 年 月 日。
二、工作內容、工作地點
第二條甲方根據崗位需要和乙方的綜合素質、職業技能，安排乙方到駐勤單位從事保安服務工作。
第三條乙方的崗位職責是：按照甲方的安排完成規定的守護、巡邏、押運、技術防范等任務，做好防火、防盜、防破壞、防災害事故工作，維護駐勤單位的安全和秩序。
第四條乙方工作地點：。
三、工作時間、休息休假
第五條甲方根據北京市勞動和社會保障部門的批準安排乙方執行綜合計算工時工作制。因特殊原因需要乙方延長工作時間的，應在保障乙方身體健康的情況下安排。
第六條甲方安排乙方加班的，原則上安排乙方同等時間補休。因工作需要不能補休的，甲方依法支付加班加時工資。
第七條乙方在甲方累計工作滿一年后，甲方安排乙方帶薪年休假。具體休假時限按國家、北京市有關規定和甲方的實施辦法執行。
四、勞動報酬
第八條甲方根據乙方的職業技術等級、崗位、績效、工作表現確定和定期調整乙方工資。
乙方每月綜合工資標準不低于X元，貨幣工資標準不低于X元。
乙方貨幣工資標準為繳納社會保險費后的工資。
第九條甲方每月__日前支付乙方上月工資。
五、社會保險和福利待遇
第十條乙方在甲方工作期間依法享受社會保險，由甲方統一辦理，個人繳納部分由甲方代扣代繳。
第十一條乙方工傷的傷病假工資、醫療待遇以及相應撫恤等按國家和北京市有關規定執行。
第十二條乙方在甲方工作期間，由甲方統一安排住宿。 第十三條 甲方根據國家有關規定，不斷改善乙方的福利。
六、勞動保護和勞動條件
第十四條甲方為乙方配發統一的保安制服和必要的防護器具。
第十五條甲方為乙方提供必要的工作和生活條件，建立健全保安工作規范，組織乙方進行文化學習、職業技能培訓和文娛體育活動。
七、職業要求與工作紀律
第十六條乙方應如實準確地向甲方提供與簽定和履行本合同有關的個人信息。
第十七條乙方應自覺遵守甲方依法制定的工作紀律、執勤規范和各項規章制度。
第十八條乙方應積極參加甲方組織的政治、法律、職業道德、業務技能、作風紀律的教育和培訓。
第十九條乙方應遵從甲方的統一管理，積極參加甲方組織的有益的集體活動。
第二十條乙方應保守甲方和駐勤單位的商業秘密，維護甲方和駐勤單位的聲譽。
第二十一條乙方應愛護公物，自覺遵守社會公德、職業道德，不斷提高思想覺悟、文化水平和職業技能。
八、雙方協商的其他內容
九、合同的變更、解除、終止、續訂
第二十二條訂立本合同所依據的法律法規和政策變化，依照新的法律法規和政策執行。
第二十三條訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以書面變更本合同相關內容。
第二十四條甲方提出并與乙方協商一致，可以解除本合同。
第二十五條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
(一)在試用期間，被證明不符合錄用條件的;
(二)嚴重違反工作紀律或甲方規章制度的;
(三)嚴重失職、營私舞弊，對甲方或駐勤單位利益造成重大損害的;
(四)乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方交給的工作任務造成嚴重影響或者經甲方提出拒不改正的;
(五)以欺詐、脅迫的手段使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;
(六)被依法追究刑事責任的。
第二十六條有下列情形之一，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除本合同：
(一)乙方患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;
(二)乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(三)本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行，甲乙雙方經協商，未能就變更本合同達成一致的。
第二十七條乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除本合同。乙方在試用期內提前三日通知甲方，可以解除本合同。
第二十八條甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：
(一)未按照本合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;
(二)未及時足額支付勞動報酬的;
(三)未依法為乙方繳納社會保險費的;
(四)甲方的規章制度違反法律法規的規定，損害乙方權益的;
(五)以欺詐、脅迫的`手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;
(六)法律法規規定的乙方可以解除本合同的其它情形。
第二十九條合同期滿或者法律法規規定的勞動合同終止的情形出現，本合同即終止。
第三十條本合同期滿，但乙方因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的，按照國家和北京市有關工傷保險的規定執行。
第三十一條本合同期滿，但乙方有下列情形之一的，本合同續延至相應情形消失時或期限屆滿時終止：
(一)乙方患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內;
(二)女職工在孕期、產期、哺乳期的。
第三十二條甲乙雙方經協商一致，應在合同期滿前三十日內以書面形式續訂本合同。
十、經濟補償與賠償
第三十三條有下列情形之一，甲方應根據乙方在甲方工作年限每滿一年發給相當于乙方在本合同解除或終止前十二個月的平均工資一個月的經濟補償金;六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向乙方支付半個月工資的經濟補償：
(一)乙方依照本合同第二十八條規定解除合同的;
(二)甲方提出并與乙方協商一致解除合同的;
(三)甲方依照本合同第二十六條規定解除合同的;
(四)本合同期滿，除甲方維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同乙方不同意續訂的情形外，終止固定期限勞動合同的;
(五)甲方發生被依法宣告破產、解散、撤銷等情形的;
(六)法律、行政法規規定的其他情形。
第三十四條乙方患病或非因工負傷經勞動鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作，甲方在解除合同時，應發給乙方上年月平均工資1至6個月的醫療補助費，患重病或絕癥的適當增加。增加部分患重病的不低于50%，患絕癥的不低于100%。因乙方隱瞞病史致使合同不能履行的除外。
第三十五條乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反本合同約定的保密義務，對甲方造成經濟損失的，應按損失情況依法承擔賠償責任。
第三十六條乙方違反本合同第十六條、第十七條，甲方將視情節對乙方進行處罰，直至解除本合同。
第三十七條乙方違反本合同，合同期未滿單方面解除合同或不當履行保安職責造成甲方或第三方損害的，乙方應依法承擔賠償責任。
十一、勞動爭議處理
第三十八條因本合同發生的勞動爭議，當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成，一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十日內向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。
第三十九條甲方不依法支付工資的爭議按有關規定處理。
十二、其他
第四十條乙方因非職責范圍內的行為被追究民事、刑事責任的，甲方不承擔責任。
第四十一條本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關規定不一致的，按有關規定執行。
第四十二條甲方依法制定的工作紀律、職業規范和規章制度均視為本合同有效組成部分。
第四十三條本合同經甲方簽字蓋章、乙方簽字生效。
第四十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
_________年____月____日
_________年____月____日
物業勞動合同 13
甲方：
乙方：
法定代表：
性別：
所在地址：
身份證號碼：
現居住地址：
甲方招用乙方以非全日制用工形式就業，根據國家、省、市有關規定，經雙方平等協商，訂立勞動合同如下：
一、合同期限自 年 月 日至 年 月 日止，期限內，甲方根據工作需要，安排乙方做好 小區清衛工作。一般情況下，乙方每天應在 小時范圍之內，完成其所承擔的工作內容。
二、甲、乙雙方都必須嚴格執行國家有關安全生產、勞動保護、職業衛生等規定。甲方應為乙方提供國家規定的勞動保護條件，乙方應嚴格遵守各項安全操作過程和甲方依法制定的各項規章制度。
三、乙方在工作期限內的工資標準為每小時 元(其中已含甲方應支付的基本養老保險和基本醫療保險費)，甲方應以貨幣形式按時足額支付給乙方應得的工資報酬，且甲方發給乙方的工資不得低于當地政府公布的非全日制勞動者最低小時工資標準。月工資額不得低于 元。
四、甲方不再另行為乙方繳納基本養老保險和基本醫療保險費。乙方在從事非全日制就業期間自行按有關規定參加基本養老保險和基本醫療保險。給乙方參加工傷保險，如乙方發生工傷，由甲方承擔相應的.責任。
五、甲、乙雙方當事人協商一致，可以隨時提前解除或終止勞動合同，雙方可在勞動合同約定通知對方提前解除或終止勞動合同的時間，未約定提前通知期的，任何一方都可以隨時提前解除或終止勞動合同。勞動合同中有違約賠償責任約定的，違約方按約定承擔賠償責任;沒有約定的，雙方均不需支付經濟補償或違約金。
六、合同期限內，如乙方不能勝任本合同約定工作或嚴重違反甲方依法制定的勞動紀律和規章制度，甲方可以解除本合同。
七、合同期限內，如甲方未按合同約定支付勞動報酬或未按國家規定提供勞動條件，乙方可以解除本合同。
八、雙方需要約定的其他事項。
九、甲、乙雙方發生爭議的，應當協商解決，協商不成的按勞動爭議處理有關規定處理。
十、本合同一式兩份，其中甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
法定代表人簽名(蓋章)：
或委托代理人簽名(蓋章)：
合同訂立日期： 年 月 日
物業勞動合同 14
甲方：
乙方：身份證號碼：
常住地址
聯系電話
其他聯系人
鑒于乙方與（單位）的勞動合同尚未終止，且乙方希望基于勞務用工的形式在甲方兼職，甲乙雙方經平等協商一致，自愿簽訂本兼職勞務合同，共同遵守本協議所列條款。
第一條本協議于_____年_____月_____日生效，至_____年_____月_____日終止。
第二條乙方按照工作崗位的要求從事有關工作。
第三條乙方在提供勞務期間，需遵守甲方規章制度。
第四條發生下列情形之一，本協議終止：
1、本協議期滿的'；
2、雙方就解除本協議協商一致的；
3、乙方未按本協議履行其義務的；
4、乙方違反甲方規章制度的；
5、法律法規其他規定的。
第五條甲、乙雙方若單方面解除本協議，需提前_____年_____月_____日天通知另一方。
第六條本協議終止、解除前，乙方應在一周內將有關工作向甲方移交完畢，并附書面說明，如給甲方造成損失、應予賠償。
第七條甲方為乙方購買意外傷害保險，用于乙方在為甲方提供勞務過程中發生意外傷害的補償。非因勞務原因的意外傷害，由乙方自行處理及承擔相關后果。
第八條因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，均提請濟南市勞動爭議仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條本合同期滿后，甲乙雙方同意續簽的可以續簽。
第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效，具有同等法律效力。
甲方（公章）
乙方（簽名）
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
物業勞動合同 15
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：_____。
2、居室規格：計__平方米。
3、委托方式：包工包料。
4、工程開工日期：20__年_月_日。
5、工程竣工日期：20__年_月_日。
工程總天數：__天。
第二條：工程價款
工程價款：___元整(小寫：___元整)。
第三條：質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2、工程驗收標準，雙方同意參照t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3、在施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量的'要求，或規格有差異，應禁止使用。如果已經使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備，詳見《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并且應該按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1、合同一經簽訂，甲方即應付20%工程材料款和施工工費的10%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余30%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
第六條：本合同未盡事宜雙方協商解決。
第七條：本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。
第八條：本合同自簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
簽約日期：年 月 日
【物業勞動合同】相關文章：
物業勞動合同04-21
物業勞動合同04-21
物業公司勞動合同10-25
物業公司勞動合同06-10
物業公司勞動合同10-30
物業管理勞動合同03-11
物業管理勞動合同04-11
物業勞動合同15篇04-21
物業勞動合同范本04-10
物業簡易勞動合同范本11-09