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      1. 青島市房屋租賃居間合同

        時間:2020-11-08 19:50:46 房屋租賃合同范本 我要投稿

        青島市房屋租賃居間合同范本

        編     號              
        簽訂地點              
        簽訂時間              
        合同雙方當事人:
        委托人甲(出租人):                                
        地址:                         郵政編碼:          
        【營業執照注冊號】【身份證號】:                      
        【法定代表人】【本人】:         聯系電話:          
        委托代理人:                   聯系電話:          
        地址:                         郵政編碼:          
        委托人乙(承租人):                                
        【本人】【法定代表人】姓名:         國籍            
        【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】【             】
        地址:                                            
        郵政編碼               聯系電話:                  
        【委托代理人】【       】姓名:       國籍          
        地址:                                            
        郵政編碼               聯系電話:                  
        居間人:                                            

        青島市房屋租賃居間合同范本

        注冊地址:                         郵政編碼:       營業執照注冊號                                    
        法定代表人:               聯系電話:              
        根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項,在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議:
        第一條 合同標的
        委托人甲的房屋坐落于       市         區         路
              號       棟       單元       室,共           套,
        其設計結構為                                            
        總建筑面積為             平方米,權屬為                 ,
        房產證號           ,房屋落成時間為         年       月,
        其他情況                                               。
        委托人乙對上述房屋情況已充分了解,并作了實地勘察。
        第二條 委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內容相同
        見附件1)
         1、為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人,并將該房屋
        詳細情況以及委托人甲的要求等報告給承租人。同時,將承租人的情況報告給委托人甲。                                             
                                                               
        第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內容,見
        附件2)
        1、委托人乙欲在         市         區                
        地段承租         房屋         套,面積為           平方米。
        委托居間人搜尋信息,并及時報告委托人乙,以便促成委托人乙承租房屋的目的。
                                                                                                       。
        第四條 居間人完成委托任務的報酬
        居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,委托人
        雙方自愿選擇下列第     種方式向居間人支付報酬:
        1、按合同標的       %的比例支付(具體數額為小寫:       、
        大寫:                       ),其中委托人甲     %(具體數額為:小寫         、大寫                     ),委托人乙       %,(具體數額為:小寫           、大寫                       )。
        交付傭金的具體時間:                               。
        交付方式:                                         。
        2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣:小寫           元、大寫                   。其中,委托人甲:小寫         、大寫                     元,委托人乙:小寫         元、大寫                         元。
          交付傭金的具體時間                                 。
        交付方式:                                         。
            第五條   居間人沒有完成委托任務的費用收取
        居間人沒有完成委托人指示的委托任務的,不得收取報酬,但可以按實際支出收取一定的費用,委托人雙方自愿選擇下列
        第       種方式向居間人支付費用。
        1、一次性向居間人支付人民幣       元,由委托人雙方各自分別承擔50%。
        2、根據居間人的實際發生費用(以發票、車票等為證據),由委托人雙方各自承擔50%。
        第六條 違約責任
        1、居間人有下列行為之一的屬于違約:
        (1)無正當理由擅自解除合同的;
        (2)與他人串通,損害委托人雙方的利益的;
        (3)干預委托人租賃房屋的自主意愿,代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,損害了另一方的權益的。
        (4)                                      
        居間人違約的.,應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價
        款的       %。居間人因違約行為,給委托人任何一方造成經濟損失,且違約金不足以彌補的,居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
        2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約:
        (1)無正當理由擅自解除合同的;
        (2)相互或與他人串通,損害 居間人利益的;
        (3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等,致使居間人無法完成居間任務、并給經紀人造成實際損失的;
                (4)                                          
        委托人違約的,在以下款項中選擇:
        1、 已經向居間人交付定金的,不得索回定金;
        2、 按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;
        3、 按照本合同標的物總價款的     %賠償于居間人。
        4、                                           。
        第七條 本合同解除的條件
        1、當事人就解除合同協商一致;
        2、因不可抗力致使不能實現合同目的的;
        3、在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以
        自己的行為表明不履行主要義務;
        4、當事人一方遲延履行主要義務,經另一方催告后,在     天內仍未履行;
        5、當事人一方有其他違約行為,致使合同履行不能的。
        第八條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生爭議,由當事人三方協商解決,也可以到當地工商行政管理部門調解;協商調解不成的,按下列第     種方式解決:
        1、提交         仲裁委員會仲裁;
        2、依法向人民法院起訴。
        第九條 其他約定事項:                              
                                                               
                                                               
        第十條   本合同未作規定的,當事人可以根據需要簽訂補充協議,不能簽訂補充協議的,按《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》以及相關的法律法規之規定執行。
        第十一條 本合同自簽訂之日起生效,當事人各具一份,    
        備案一份。
        委托人甲           委托人乙             居間人簽章
        簽章               簽章                 經辦人簽章
                         
                年       月       日
         

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