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      1. 柜臺租賃合同

        時(shí)間:2022-07-09 19:26:41 房屋租賃合同范本 我要投稿

        柜臺租賃合同

         出租柜臺方:_________(商場),以下簡稱出租方;

        柜臺租賃合同

        承租柜臺方:_________(個(gè)體工商戶或單位),以下簡稱承租方。
        擔(dān)保方:_________。
        為了搞活經(jīng)濟(jì),充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營,特訂立本合同。
        第一條 租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)_________。
        第二條 租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_________。
        第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間
            1.租金標(biāo)準(zhǔn):_________。
            2.支付方式:_________。
            3.支付時(shí)間:_________。
        第四條 承租方的權(quán)利、義務(wù)
            1.承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,不受出租方干預(yù)。
            2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
            3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán),沒有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。
            4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營,其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營范圍! 
            5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。
            6.承租方必須愛護(hù)柜臺設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
            7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生。
        第五條 出租方的權(quán)利、義務(wù)
            1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。
            2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。
            3.承租方有下列情形之一時(shí),出租方有權(quán)解除合同:
             。1)擅自改變柜臺的使用性質(zhì);
             。2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;
              (3)逾期交納租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;
             。4)承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
            4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動。
            5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件,為承租方的經(jīng)營活動提供方便。
        第六條 納稅
          出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。
        第七條 擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)
            1.擔(dān)保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。
            2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后,有權(quán)要求承租方償付代交租金。
        第八條 生效時(shí)間
          本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、停租或承租方遷走時(shí),應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
        第九條 本合同經(jīng)_________公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證。合同正本一式_________份,訂立合同各方各執(zhí)_________份;副本_________份,送_________等部門各一份備案。
        出租方(蓋章):_________       承租方(蓋章):_________       
        法定代表人(簽字):_________     負(fù)責(zé)人(簽字):_________       
        開戶銀行:_________          開戶銀行:_________          
        帳號:_________            帳號:_________            
        電話:_________            電話:_________            
                            擔(dān)保方(蓋章):_________       
                            負(fù)責(zé)人(簽字):_________       
                            開戶銀行:_________          
                            帳號:_________            
                            電話:_________            
        _________年____月____日        _________年____月____日        
        簽訂地點(diǎn):_________          簽訂地點(diǎn):_________   
         
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