• <sub id="h4knl"><ol id="h4knl"></ol></sub>
    <sup id="h4knl"></sup>
      <sub id="h4knl"></sub>

      <sub id="h4knl"><ol id="h4knl"><em id="h4knl"></em></ol></sub><s id="h4knl"></s>
      1. <strong id="h4knl"></strong>

      2. 柜臺租賃合同

        時間:2022-10-15 10:11:58 其他合同范本 我要投稿

        柜臺租賃合同

          隨著人們法律意識的加強(qiáng),合同在生活中的使用越來越廣泛,合同是對雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,下面是小編精心整理的柜臺租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        柜臺租賃合同

        柜臺租賃合同1

          出租方:_______(以下簡稱甲方)

          承租方:_______(以下簡稱乙方)

          第一條出租物坐落

          甲方將坐落于_______的_______柜臺出租給乙方進(jìn)行_______的經(jīng)營;經(jīng)有好共同協(xié)商,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:

          第二條租賃期限

          自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共_______年。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前_______日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方不同意續(xù)租。

          第三條租金及支付方式

          經(jīng)雙方協(xié)商確定,租金為:_______元/年,租金每年繳納一次,乙方應(yīng)于租期內(nèi)下一年度開始的前一個月向甲方支付下年度租金。乙方逾期超過_______日未支付的,則乙方需按年租金的_______向甲方支付違約金。乙方逾期超過_______日未支付的,甲方有權(quán)利解除合同。

          第四條押金及保證金

          乙方一次性繳納押金及保證金_______元整,需在繳納第一年租金時可以并繳納。押金及保證金用于保證乙方在租賃期間的合法規(guī)范經(jīng)營和相關(guān)設(shè)施正常使用;租約期滿后,沒有合同糾紛,甲方將在租約期滿后天內(nèi)將押金及保證金退還乙方。

          第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

          甲方將上述柜臺及附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方,經(jīng)甲乙雙方實地清點,出租物移交時狀況如下表:

          1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉,其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無損,經(jīng)雙方當(dāng)面清點并實驗,全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用、保管、保養(yǎng)。對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

          2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的柜臺、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時,乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方,雙方當(dāng)面清點,如發(fā)生損壞、丟失等,乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進(jìn)行賠償。

          第六條租賃用途

          乙方承諾,承租上述柜臺、場地及其附屬物用于經(jīng)營中藥材(并僅限于經(jīng)營中藥材),不得轉(zhuǎn)租他人(他單位),并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意,不得擅自增加或者改變約定的用途,否則甲方有權(quán)扣除租賃年租金并解除合同。

          第七條甲方權(quán)利和責(zé)任

          1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的行政審批手續(xù),保證乙方能夠正常經(jīng)營。

          2、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。

          2、協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督、教育。

          3、除有明確約定外,不干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

          4、甲方有權(quán)對乙方承租范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生等工作進(jìn)行檢查和抽查。

          5、乙方承租期間所發(fā)生的正常水、電、暖氣費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          第八條乙方的權(quán)利和責(zé)任

          1、乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。甲方不得干涉其經(jīng)營活動,但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,遵守甲方的日常管理制度,并服從甲方的日常管理。

          2、乙方應(yīng)按期支付租金。

          3、乙方必須合理使用并愛護(hù)配套設(shè)施,租賃期限內(nèi),如柜臺及附屬設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的,均由乙方自費(fèi)維修。

          4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務(wù)、藥監(jiān)、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。

          5、乙方不得對柜臺及附屬設(shè)施等進(jìn)行改造。

          6、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防火、防搶等工作,乙方因管理不善,造成安全事故、人員傷亡、財產(chǎn)損失,由乙方自行負(fù)責(zé)。

          7、租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。

          8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光或者被主管部門查處,責(zé)任由乙方自行承擔(dān);造成甲方損失的,責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方將追究乙方的全部責(zé)任。

          第九條乙方保證合理使用租賃物的約定

          為保證店面良好工作秩序,乙方不得違反下列約定,否則甲方經(jīng)二次書面通知,乙方仍未整改的,乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金,且甲方有權(quán)利解除合同。

          1、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生,不得亂貼亂掛、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方同意的宣傳標(biāo)語。

          2、乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質(zhì)等。

          3、消防安全:租賃期間,乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關(guān)制度,積極配合甲方做好消防工作。對于甲方配置的.滅火器及相關(guān)消防器材,不得用作其它用途。

          第十條違約責(zé)任

          1、租賃期限內(nèi),任何一方違約,由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

          2、乙方在租賃期限內(nèi),如要求退租的,應(yīng)提前3個月通知甲方,按違約處理,并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,按約定支付年租金的20%作為違約金。

          第十一條免責(zé)條款

          1、若因政府有關(guān)法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震、洪水等)或其他不能預(yù)見的因素致使任何一方不能履行本合同時,本合同自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任。

          第十二條合同的解除

          乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,乙方承擔(dān)違約責(zé)任:

          1、未按照約定的用途使用租賃物,經(jīng)甲方三次通知未改正的。

          2、將場地及設(shè)備設(shè)施擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。

          3、乙不承擔(dān)維修責(zé)任致使出租物或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。

          4、在合同履行過程中,因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的。

          第十三條合同爭議的解決方式

          本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可依法向甲方所在地人民法院起訴。

          第十四條生效

          自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,一式二份,雙方各執(zhí)一份。(以下無正文)

          甲方(章)_______:乙方:_______

          聯(lián)系電話:_______聯(lián)系電話:_______

          地址:_______地址:_______

          _______年_______月_______日_______年_______月_______日

        柜臺租賃合同2

          出租方:_____________________(以下稱甲方)

          地址:_______________________

          代表人:_____________________

          聯(lián)系方式:___________________

          承租方:_____________________(以下稱乙方)

          身份證號:____________________

          聯(lián)系方式:____________________

          風(fēng)險告識:簽訂租賃合同之前,承租方應(yīng)向出租方確認(rèn)租賃物狀態(tài),出租方應(yīng)向承租方提供物的瑕疵擔(dān)保和權(quán)利擔(dān)保。物的瑕疵擔(dān)保,是指出租方應(yīng)擔(dān)保所交付的租賃物能夠為承租方依約正常使用、收益的狀態(tài),即交付的標(biāo)的物須合于約定的用途;權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù),是指出租方應(yīng)擔(dān)保不因第三人對承租方主張租賃物上的權(quán)利而使承租方無法依約對租賃物進(jìn)行使用收益。

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條甲方將_________節(jié)柜臺總面積_________平方米出租給乙方,用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺座落于_________、

          第二條租賃期共_________年零_________個月,甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。

          第三條租金每月為_________元(國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_________、

          第四條乙方有下列情形之一的`,甲方有權(quán)隨時終止合同收回柜臺:

          1、擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;

          風(fēng)險告識:承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下不得將租賃柜臺進(jìn)行轉(zhuǎn)租,承租柜臺轉(zhuǎn)租之前必須取得出租方同意,且不得改變租賃柜臺的用途。未經(jīng)出租方同意擅自將柜臺轉(zhuǎn)租的,出租方有權(quán)隨時解除合同并要求承租方賠償因柜臺轉(zhuǎn)租造成的損失。

          2、利用所租柜臺進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

          3、嚴(yán)重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度;

          4、給甲方造成嚴(yán)重不良影響的;

          5、拖欠租金累計達(dá)______個月的。

          第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

          1、甲方權(quán)利:

         。1)組織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策,制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章,建立健全各項有關(guān)管理制度,并有權(quán)要求乙方遵守;

         。2)有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法,文明經(jīng)營情況,對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理,并報告有關(guān)執(zhí)法部門;

         。3)有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。

          2、甲方義務(wù):

         。1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》;

          (2)不得擅自提前終止合同,將柜臺轉(zhuǎn)租他人;

         。3)對乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;

          (4)對乙方人員經(jīng)營提供必要方便,支持乙方的工作。

          第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、乙方的權(quán)利

         。1)在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán);

          (2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;

         。3)有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求,并可向有關(guān)部門反映。

          2、乙方義務(wù)

          (1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》,承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標(biāo)志,服從有關(guān)部門的管理,自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度,維護(hù)甲方利益及聲譽(yù);

          (2)嚴(yán)格依法經(jīng)營,明碼標(biāo)價,現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營,不搞批發(fā)業(yè)務(wù),不得出售假冒偽劣商品,不得“雇托”經(jīng)營;

         。3)遵守國家物價及有關(guān)政策,照章納稅,文明經(jīng)商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質(zhì)量,講求信譽(yù);

          (4)愛護(hù)柜臺及其他設(shè)施,不得損壞,如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價賠償,租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺。

          第七條合同的變更或解除_________、

          第八條雙方違約責(zé)任_________、

          第九條爭議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議時,應(yīng)協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

          1、提交_________仲裁委員會仲裁;

          2、依法向人民法院起訴。

          第十條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

          第十一條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,與本合同具有同等效力。

          第十二條如有延長租賃意向,應(yīng)在本合同期滿前_____日提前告知,并協(xié)商簽訂。

          出租方(蓋章):___________________承租方(簽字):___________________

          法定代表人(簽字):_____________ ________年______月______日

          ________年______月______日

        柜臺租賃合同3

          甲方(出租人):_______

          乙方(承租人):_______

          甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)就租賃杭州新業(yè)商場位于____省___市___區(qū)____號底樓商場柜臺事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          一、租賃期限、設(shè)備處理、租金、定金交納

          1、甲方將____省___市___區(qū)____號底樓商場3個柜臺出租給乙方,租賃期______年,自________年______月________日起至________年________月________日止。

          2、乙方第一年向甲方付租金人民幣__________萬元,以后每年租金在上年標(biāo)準(zhǔn)上遞增____%。每年租金分四次預(yù)付。按照先付款后租用的原則,乙方應(yīng)在簽訂本合同時和以后每________個月期滿前________0天向甲方支付________個月租金。

          3、柜臺內(nèi)原有可移動的設(shè)備另按有關(guān)協(xié)議處理。

          4、為保證合同的履行,乙方應(yīng)交甲方定金________萬元(不計息),合同終止,如乙方無違反合同行為,甲方應(yīng)如數(shù)將定金退還乙方;如乙方有違約行為,甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費(fèi)用。

          二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、合同期間,乙方的經(jīng)營范圍為乙方的品牌產(chǎn)品。

          2、在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可對房屋進(jìn)行裝修。

          3、有關(guān)經(jīng)營的營業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨(dú)立法人資格,不得掛靠有關(guān)的費(fèi)用,做到合法經(jīng)營(國土稅、租賃費(fèi)由甲方承擔(dān))。

          4、乙方應(yīng)按期、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi),不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動對外簽訂合同,不得以承租的房屋對外作抵押。乙方將場地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租,須經(jīng)甲方同意。

          5、乙方承擔(dān)自己在經(jīng)營期間的'一切債權(quán)債務(wù)。

          6、合同終止,乙方對場內(nèi)、外的裝飾,不得拆除。

          7、乙方應(yīng)加強(qiáng)消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。

          8、乙方招聘非本地戶口人員,應(yīng)到甲方辦理《流動人口證》,到公安部門辦理“暫住證”。

          9、合同期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)聘用甲方職工________人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的,乙方有權(quán)對其作多余人員安排,但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于其本人基本工資的____%為職工生活費(fèi)。

          10、合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權(quán)利。

          三、甲方的權(quán)利和義務(wù):

          1、甲方有權(quán)按期收取租金。對乙方在經(jīng)營活動中需要對外協(xié)商關(guān)系時,經(jīng)乙方請求,給予必要的協(xié)助,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          2、甲方負(fù)責(zé)對房屋屋面的正常維護(hù),費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方不及時維修對乙方造成損失時,甲主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          3、甲方不承擔(dān)乙方在經(jīng)營活動中所出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)或其它民事糾紛責(zé)任。合同期內(nèi),遇天災(zāi)、水患等對乙方經(jīng)營造成影響和損失時,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          4、在正常經(jīng)營的情況下,甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動。

          四、合同的變更和終止

          1、一方需要變更合同內(nèi)容時,須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,以書面形式確定。

          2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設(shè)需要,致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經(jīng)營時,可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

          3、租賃期滿,本合同自行終止。

          五、違約責(zé)任

          1、乙方如不能按時交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時,甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋,終止合同。乙方除賠償甲方違約金________元外,所造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。

          2、如甲方單方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時,甲方除賠償乙方違約金______元外,對乙方原收購的設(shè)備、設(shè)施,甲方應(yīng)按賣價,按實際經(jīng)營時間折價付給乙方(按________年折算),對乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。

          六、其他約定

          1、商場外東向場地從商場北墻起至南墻止,為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客戶停車使用,但雙方不得在此地段從事經(jīng)營性停車業(yè)務(wù),乙方不得超出所劃定場地經(jīng)營。

          2、本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,因本合同發(fā)生爭議,可協(xié)商解決,協(xié)商不成,訴至甲方所在地人民法院解決。

          3、本合同一式五份,甲方持四份,乙方持一份,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。

          甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______

          法定代表人:_______法定代表人:_______

          簽訂時間:_______年_______月_______日簽訂時間:_______年_______月_______日

        【柜臺租賃合同】相關(guān)文章:

        (經(jīng)典)柜臺租賃合同07-23

        租賃柜臺合同03-17

        柜臺租賃合同10-20

        關(guān)于柜臺租賃的合同01-09

        超市柜臺租賃合同11-03

        商場柜臺租賃合同10-24

        商場柜臺租賃合同10-26

        柜臺租賃合同15篇11-20

        柜臺租賃合同(15篇)11-23

        国产高潮无套免费视频_久久九九兔免费精品6_99精品热6080YY久久_国产91久久久久久无码
      3. <sub id="h4knl"><ol id="h4knl"></ol></sub>
        <sup id="h4knl"></sup>
          <sub id="h4knl"></sub>

          <sub id="h4knl"><ol id="h4knl"><em id="h4knl"></em></ol></sub><s id="h4knl"></s>
          1. <strong id="h4knl"></strong>

          2. 中文字幕欧美aⅴ字幕 | 亚洲v欧洲v日韩v国产 | 亚洲人成网999久久久综合 | 亚洲日韩国产精品综合区 | 热门午夜国产视频观看92 | 日本中文字幕免费aⅴ久久 亚洲欧美在线六月综合 |