二房東租房合同最新版

二房東租房合同范本最新版

　　二房東租房合同最新版范本一

　　房屋租賃合同

　　訂立合同雙方：

　　出租方：______地址：__________________，以下簡稱甲方 承租方：______地址：__________________，以下簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意續(xù)租，需提前__日向甲方提出。

　　第三條 租金和租金交納期限

　　甲乙雙方議定月租金___元，租金總計：___________元(大寫：_________________)。 租金支付方式：每_____月支付一次，提前支付，先付后用。

　　房屋出租保證金：__________

　　第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。二房東協(xié)議。

　　第五條 租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第六條 違約責(zé)任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。

　　2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

　　3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

　　上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。二房東協(xié)議。

　　第七條 免責(zé)條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事宜

　　第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份

　　出租方：__________________________________ 承租方：___________________________

　　地址：_________________________________ 地址：__________________________________

　　電話：_________________________________ 電話： __________________________________

　　二房東租房合同最新版范本二

　　房屋租賃合同

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方依法將___________________________________________________轉(zhuǎn)租給乙方.

　　第二條 房屋權(quán)屬狀況

　　甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日。

　　(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第五條 租金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元人民幣/月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。

　　第六條 合同保證金

　　(一)甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第七條 其他費用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：二房東協(xié)議。

　　(一)乙方承擔(dān)_________________費用。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。

　　第八條 房屋的交付及返還

　　(一)交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租房屋。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

　　第九條 轉(zhuǎn)租

　　(一)甲方認(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取

　　得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用歸乙方所有。

　　(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費用.

　　第十條 合同的解除

　　(一)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的.。

　　2、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　1、擅自改變該房屋用途的。

　　2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　3、利用該房屋從事違法活動的。

　　第十三條 違約責(zé)任

　　(一)租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元。

　　(二)租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金。

　　(三)關(guān)于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之一的滯納金 第十四條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十六條 其他

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

　　證照號碼： 證照號碼：

　　電話： 電話：

　　簽約時間： 年 月 日

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