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      2. 商鋪投資合同

        時間:2023-06-10 15:48:30 其他合同范本 我要投稿

        商鋪投資合同范本

          在投資合同中,受托人和委托人應就投資資產及相關信息承擔保密責任。除法律、法規的規定和本協議另有約定外,未經任何一方書面同意,不得以任何方式泄露和利用該信息。各方當事人均應當持續保密義務,保密義務不因本協議解除、終止而終止。

        商鋪投資合同范本

          商鋪投資合同范本

          甲方:    身份證號:    住址:

          乙方:    身份證號:    住址:

          經甲乙雙方共同出資購買商鋪事宜達成協議如下:

          一、投資標的

          甲乙雙方共同出資購買________號商鋪,商鋪地址位于__________________,面積為_____平方米(含40%公攤面積),價格含公攤面積每平方一萬兩千八百元整。

          二、出資比例

          甲方首付出資_____元,占商鋪總出資的50%;乙方首付出資_____元,占商鋪總出資的50%,商鋪余款____元需銀行按揭,甲乙雙方平均償還銀行按揭貸款。每月8號之前乙方將當月按揭款的一半交與甲方,由甲方將當月按揭款全部交與銀行,若乙方沒有在約定期限(8號)之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的0.1‰向甲方支付滯納金。

          三、利益分配與風險分擔

          1、商鋪投資所取得的利益(包括但不限于商鋪租金、轉讓價款等)

          由雙方根據出資比例平均共享。

          2、商鋪投資所產生的費用(包括但不限于商鋪的裝修費、物業費、

          水電費、暖氣費、各種稅費等)由雙方根據出資比例平均分攤。

          3、商鋪投資可能發生的風險或損失(包括因不可抗力遭遇的損失)由雙方根據出資比例平均承擔。

          四、投資事務執行

          1、商鋪購買協議的購買方和商鋪產權證的所有權人登記為甲方,產權證下發后由甲方保管產權證以利于辦理商鋪日常事務。乙方有權隨時查看、核實產權證,甲方應予配合。

          2、雙方委托甲方代表投資人執行共同投資的日常事務,包括但不限于:

          (1)、商鋪購買的相關手續及事務;

          (2)、商鋪產權證辦理的相關手續及事務;

          (3)商鋪出租與出售的相關手續及事務;

          3、甲方在處理商鋪事務時應及時與乙方溝通事務的進程與結果。

          4.、共同投資的下列事務須有甲乙雙方共同協商決定。

          (1)商鋪出租的價格、時限等關鍵事項。

          (2)商鋪出售的價格、時限等關鍵事項。

          五、投資的轉讓、出租及經營

          1、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益,必須經過另一方同意。

          2、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益,另一方具有優先購買權。

          3、商鋪必須整體出租,不允許分開出租。

          4、若商鋪甲乙雙方共同經營或一方經營,各種費用雙方另行協商。

          六、違約責任

          雙方任何一方違反本協議內容,均應賠償給對方帶來的全部經濟損失。

          七、其他條款

          1、本協議未盡事宜由雙方協商一致后,另行簽訂補充協議。

          2、本協議經雙方簽字蓋章后即生效。本協議一式兩份,雙方各執一份

          甲方:     乙方:

          年 月 日   年 月 日

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            商鋪投資合同范本

              在投資合同中,受托人和委托人應就投資資產及相關信息承擔保密責任。除法律、法規的規定和本協議另有約定外,未經任何一方書面同意,不得以任何方式泄露和利用該信息。各方當事人均應當持續保密義務,保密義務不因本協議解除、終止而終止。

            商鋪投資合同范本

              商鋪投資合同范本

              甲方:    身份證號:    住址:

              乙方:    身份證號:    住址:

              經甲乙雙方共同出資購買商鋪事宜達成協議如下:

              一、投資標的

              甲乙雙方共同出資購買________號商鋪,商鋪地址位于__________________,面積為_____平方米(含40%公攤面積),價格含公攤面積每平方一萬兩千八百元整。

              二、出資比例

              甲方首付出資_____元,占商鋪總出資的50%;乙方首付出資_____元,占商鋪總出資的50%,商鋪余款____元需銀行按揭,甲乙雙方平均償還銀行按揭貸款。每月8號之前乙方將當月按揭款的一半交與甲方,由甲方將當月按揭款全部交與銀行,若乙方沒有在約定期限(8號)之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的0.1‰向甲方支付滯納金。

              三、利益分配與風險分擔

              1、商鋪投資所取得的利益(包括但不限于商鋪租金、轉讓價款等)

              由雙方根據出資比例平均共享。

              2、商鋪投資所產生的費用(包括但不限于商鋪的裝修費、物業費、

              水電費、暖氣費、各種稅費等)由雙方根據出資比例平均分攤。

              3、商鋪投資可能發生的風險或損失(包括因不可抗力遭遇的損失)由雙方根據出資比例平均承擔。

              四、投資事務執行

              1、商鋪購買協議的購買方和商鋪產權證的所有權人登記為甲方,產權證下發后由甲方保管產權證以利于辦理商鋪日常事務。乙方有權隨時查看、核實產權證,甲方應予配合。

              2、雙方委托甲方代表投資人執行共同投資的日常事務,包括但不限于:

              (1)、商鋪購買的相關手續及事務;

              (2)、商鋪產權證辦理的相關手續及事務;

              (3)商鋪出租與出售的相關手續及事務;

              3、甲方在處理商鋪事務時應及時與乙方溝通事務的進程與結果。

              4.、共同投資的下列事務須有甲乙雙方共同協商決定。

              (1)商鋪出租的價格、時限等關鍵事項。

              (2)商鋪出售的價格、時限等關鍵事項。

              五、投資的轉讓、出租及經營

              1、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益,必須經過另一方同意。

              2、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益,另一方具有優先購買權。

              3、商鋪必須整體出租,不允許分開出租。

              4、若商鋪甲乙雙方共同經營或一方經營,各種費用雙方另行協商。

              六、違約責任

              雙方任何一方違反本協議內容,均應賠償給對方帶來的全部經濟損失。

              七、其他條款

              1、本協議未盡事宜由雙方協商一致后,另行簽訂補充協議。

              2、本協議經雙方簽字蓋章后即生效。本協議一式兩份,雙方各執一份

              甲方:     乙方:

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