入股經(jīng)營協(xié)議
在日常生活和工作中,大家逐漸認識到協(xié)議的重要性,協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。我們該怎么擬定協(xié)議呢?下面是小編為大家整理的入股經(jīng)營協(xié)議,希望對大家有所幫助。
入股經(jīng)營協(xié)議1
甲方:
乙方:
1、今甲乙雙方就宿遷市 裝潢工程有限公司與沭陽縣 局簽訂的沭陽縣城區(qū)公交站亭廣告位經(jīng)營權(quán)入股經(jīng)營一事,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
2、甲方將自己享有沭陽縣城區(qū)公交站亭廣告位的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán),折合價款人民幣 元,將其中 %股份計 元轉(zhuǎn)讓給乙方。
3、 乙方于 年 月 日前一次性繳納廣告位入股款 元給甲方,乙方不按期支付的,每天按應(yīng)付總額的千分之五支付滯納金,超過15天未付,甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方違約責任。
4、 入股經(jīng)營期間,廣告位所發(fā)生的電費由雙方按出資比例承擔。入股經(jīng)營期間,廣告位主架修復,修理費用、主架上的燈管、鎮(zhèn)流器、線路、玻璃、由雙方按出資比例承擔。
5、 入股經(jīng)營期間,廣告商發(fā)布的廣告由甲方選擇、安裝,費用由雙方出資比例自行承擔。甲方?jīng)]有廣告商發(fā)布的廣告位,乙方可以選擇廣告商發(fā)布廣告,但事先必須先與甲方協(xié)商,溝通,取得甲方同意。
6、 入股經(jīng)營結(jié)束后,廣告位使用權(quán)及已經(jīng)安裝的材料均歸甲方按甲方與沭陽縣交通局的協(xié)議處理,乙方不得毀損或拆除帶走。
7、 因政府拆遷、修路或政策改變等原因,導致該廣告位無法使用的,在廣告位恢復后,入股經(jīng)營期限依次順延。如廣告位不能恢復的,雙方互不追究責任。
8、 因第八條從新設(shè)立的廣告位及甲方另行獲得經(jīng)營權(quán)的`公交站亭廣告位設(shè)立費用由甲乙雙方按出資比例承擔。
9、 由雙方共同設(shè)立銀行帳號——————————————,因本協(xié)議廣告位所取得的一切利潤先打入該共同帳號,在扣除成本后由雙方按出資比例分配,每半年結(jié)算一次,于每年 月 日及 月 日進行結(jié)算。該帳號內(nèi)資金雙方必須共同簽字領(lǐng)取,如任意一方私自在該帳號內(nèi)取款,除必須返還外,另行支付對方私自提取金額20%的違約金
10、 入股經(jīng)營期間,所發(fā)生費用必須由雙方共同簽字確認,才作為發(fā)生費用憑證。單方簽字的,由簽字方自行承擔費用。
11、本協(xié)議雙方應(yīng)誠信履行,任意一方違約,應(yīng)賠償對方違約金 元。
12、 本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方:_________
乙方:_________
法定代表人:_________
法定代表人:_________
_________年____月____日
_________年____月____日
入股經(jīng)營協(xié)議2
甲方:_______________
身份證號:_______________
乙方:________________
身份證號:_________________
甲乙雙方在平等自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,現(xiàn)雙方就合作投資經(jīng)營餐飲公司一事達成如下協(xié)議:
一、甲方現(xiàn)有餐飲加盟品牌____________________的使用權(quán),且擁有飲食技術(shù)密方,乙方擁有資金。現(xiàn)雙方?jīng)Q定利用各自優(yōu)勢在____________成立一家餐飲有限責任公司,共同經(jīng)營,共同獲利。
二、公司股東為甲乙雙方。公司經(jīng)營地址在______________,具體地址暫定位于________________。公司名稱暫定為__________________,公司經(jīng)營范圍為_______________,公司法定代表人為:_________________,執(zhí)行董事為:_______________,具體以工商登記為準。公司經(jīng)營場地由乙方負責承租解決。
三、公司注冊資本金為___________元。甲方占注冊資金的________%,乙方占注冊資金______%,并按此比例承擔風險,分享利潤。注冊資本金全部由乙方繳納,其中甲方應(yīng)承擔的出資______%部分亦由乙方代甲方支付。如公司成立,則乙方不要求甲方償還該______%出資額,視為乙方對甲方的贈與。
四、品牌的使用約定:
1、_______________________的使用權(quán)系由甲方與公司簽訂加盟合同而來。該合同的`有效期為______年,但可以續(xù)簽。首期加盟費為人民幣_____萬元,由甲方支付完畢,F(xiàn)雙方同意,由乙方承擔_____萬元的______%即________元,乙方于______________支付甲方。
2、使用權(quán)使用依據(jù)決定于加盟合同,甲方不作特別保證。
3、公司成立后,在____________地區(qū)僅限公司獨立使用該品牌,甲乙雙方均不得私自使用該品牌進行餐飲經(jīng)營,否則既視為損害公司利益的違約行為,該違法經(jīng)營行為的所得利益應(yīng)歸公司所有。
4、公司由甲方實際經(jīng)營管理。乙方負責投資及戰(zhàn)略擴展規(guī)劃。具體分工雙方再行制定公司制度。
五、甲方所有的飲食技術(shù)密方屬甲方個人所有,不屬公司財產(chǎn),但甲方可授權(quán)公司使用,授權(quán)期限由甲方?jīng)Q定。但該授權(quán)使用非獨家、排他使用,不能限制甲方的其它使用。
六、本協(xié)議為構(gòu)架協(xié)議,未盡事宜,則雙方應(yīng)友好協(xié)商,再行簽訂補充協(xié)議。
七、自本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi),公司仍未領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照,則本協(xié)議自行解除,雙方互不承擔違約責任。
八、本協(xié)議簽訂后,任何一方拒絕履行本協(xié)議,則應(yīng)向?qū)Ψ匠袚`約責任,支付違約金____________元。
九、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字蓋章起生效。雙方各執(zhí)一份,有同等法律效力。
十、本協(xié)議如有爭議,交由管轄處理。
甲方(簽章):________________
時間:_______________________
乙方(簽章):_______________
時間:_______________________
入股經(jīng)營協(xié)議3
甲方:
乙方:
為進一步深化股份制承包管理,提高員工積極性,提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量、降低成本,實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展,個人受益的目的,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,對磨床定額實行入股買斷經(jīng)營,達成以下協(xié)議。
一、買斷時間
______年____月____日起—______年____月____日。
二、買斷項目、指標、承包方式
1、磨床3人每月完成工時定額687小時。每增減1小時,獎懲1.5元。
2、落地鏜床每月費用定額為0.18元/小時,每月與實際發(fā)生費用的差額計入利潤。
3、質(zhì)量合格率97%。每增減1個百分點獎懲200元。
乙方投入資金萬元對磨床進行買斷,以上買斷指標可根據(jù)實際情況,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后進行調(diào)整。對乙方實現(xiàn)的可分配利潤,按總股份3萬元進行分配。
三、利潤分配辦法:
利潤=工時定額考核額+費用利潤+質(zhì)量考核額
1、乙方可分配利潤=利潤×20%。出現(xiàn)虧損由甲、乙雙方各承擔虧損額的50%。
2、實現(xiàn)利潤時承包人優(yōu)先提取10%的.乙方實際可分配利潤(不大于200元)作為獎勵,余額以3萬元作為總股本,按照持股比例進行分配;虧損時按照持股比例進行考核。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方需嚴格遵守公司各項管理規(guī)定,否則甲方可隨時終止承包合同。
2、根據(jù)生產(chǎn)計劃,甲方對乙方下達生產(chǎn)計劃,乙方必須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成任務(wù),違約考核計入利潤。
3、甲方應(yīng)提供足夠的生產(chǎn)任務(wù)給乙方,如暫時不能滿足,乙方可經(jīng)甲方同意在車間內(nèi)承攬任務(wù),由甲方給乙方支付費用。
五、該合同中未涉及到的條款,按照公司的管理規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式3份,甲方、乙方、公司財務(wù)各1份,本協(xié)議自7月1日起生效。如在合同試行過程中出現(xiàn)大虧大盈現(xiàn)象,甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。
甲方:
______年____月____日
乙方:
______年____月____日
入股經(jīng)營協(xié)議4
發(fā)包方(簡稱甲方、法人代表):________
承包方(簡稱乙方、個體農(nóng)民):________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及《合作社法》等相關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)國家政策規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,就乙方以自有土地折價入股與甲方共同建設(shè)洋芋優(yōu)良品種種植等相關(guān)事項達成如下協(xié)議:
一、合作方式
乙方以土地使用權(quán)向甲方投資入股,甲方負責油橄欖良品種種植、經(jīng)營管理,承擔收購銷售、經(jīng)營管理所需的全部資金。本合同生效后,甲方按本合同約定向乙方給付紅利。
二、合作期限
乙方入股合作期限為________年,自________年________月________日至________年________月________日止。
三、乙方入股土地的基本情況
乙方用于投資入股的土地位于________村________組,暫估面積________畝(以實際核定面積為準),土地四抵界址以鄉(xiāng)政府、村委會最終確定的紅線為準。
土地主要用于洋芋良種生產(chǎn)種植。
四、乙方分紅的標準及結(jié)算方式
1.經(jīng)雙方協(xié)商,乙方入股按下列標準分紅:
以每畝________元作為股金入股合作社,農(nóng)民入股的土地越多分紅就越高;合作社生產(chǎn)種植十年內(nèi)按保底價每畝每年________元的標準分紅給乙方;十年后按每畝每分________元分紅給乙方;二十年后按每畝每年________元分紅給乙方。
2.乙方不參與甲方經(jīng)營管理,不論甲方合作社經(jīng)營狀況如何,甲方均應(yīng)按本合同的約定及時給付乙方分紅。逾期超過三個月,視為違約,按違約條款處理
3.甲方按年與乙方進行紅利結(jié)算,自本合同簽訂之日起至本年度十一月末,一個月內(nèi)甲方將乙方應(yīng)得的第一年度紅利款付給乙方指定的賬戶。以后,在每一年度十一月末期期滿后給付當年度紅利。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務(wù),甲方承擔辦理入股土地使用權(quán)證所需費用。
2.甲方在本合同約定的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán)。
3.甲方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)和經(jīng)營活動,應(yīng)當加強農(nóng)墑保情,防止自然災害發(fā)生,造成損失的,由其自行承擔責任。
4.甲方應(yīng)依法保護和合理利用土地,不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經(jīng)營,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。
5.甲方在入股土地上可以修建必要的生產(chǎn)附屬設(shè)施、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)種植必須的設(shè)施。
6.在合同期滿后,甲方如需繼續(xù)使用該土地,在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán)。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利,按照合同約定的'期限到期收回入股的土地。
2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用土地的情況,并要求甲方按約履行合同義務(wù)。
3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),幫助甲方協(xié)調(diào)自有土地與其它承包戶主發(fā)生的用水、用電、道路、治安等方面的糾紛,不干涉甲方正常的生產(chǎn)種植活動。
4.合同簽訂后,乙方必須提供入股土地所有資料,積極協(xié)助甲方辦理合法土地使用權(quán)證到甲方名下。
5.乙方必須維護甲方的生產(chǎn)、種植、生活環(huán)境,保護甲方的正常經(jīng)營秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、種植、生活環(huán)境,保護甲方的正常經(jīng)營秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、種植、生活,破壞經(jīng)營秩序,如造成甲方損失,乙方負責全部經(jīng)濟賠償。
七、合同期滿后地上建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施的處理
1.甲方在與乙方不再續(xù)簽合同的條件下,在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立、安裝、購置的相關(guān)實施、設(shè)備及可移動的構(gòu)(附)建物等,甲方自行拆除歸甲方所有。
2.永久性建筑物,構(gòu)筑物無償歸乙方所有。
八、其它約定
1.在合作經(jīng)營期間內(nèi),土地所有權(quán)仍歸入股人所有,但不得在以土地入股經(jīng)營期內(nèi)挪作他用,不得將其對銀行及其它經(jīng)濟體作為抵押,原則上土地不能作為貸款風險抵押物。
2.地面建筑物、構(gòu)筑物以合作社名義報建審批,乙方有義務(wù)積極協(xié)助辦理全部手續(xù),使種植生產(chǎn)符合國家法律法規(guī)。
3.種植開始后,生產(chǎn)工人優(yōu)先在土地入股人中選拔。有技術(shù)、有能力,品德優(yōu)良者優(yōu)先進入生產(chǎn)經(jīng)營管理層,待遇與其他人平等。
4.本協(xié)議一經(jīng)簽訂,依據(jù)《合作社法》組建合作社董事會,乙方可委派1名股東代表作為合作社監(jiān)事監(jiān)督合作社管理。
5.合同到期后,如合作社經(jīng)營正在良性循環(huán),甲方有權(quán)在國家政策允許的條件下與乙方續(xù)簽合同,具體條款另行協(xié)商。
6.合同期內(nèi),如果該土地被國家重大項目依法征收、征用、占用,甲方投入的所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設(shè)施的補償費全部歸甲方所有,土地補償費歸乙方所有。不可抗力的天災人禍所造成的損失,互不承擔責任。
九、合同的變更、解除
有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:
1.訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的。
2.因不可抗力(重大自然災害)使合同無法繼續(xù)履行的。
3.不按合同規(guī)定用途使用土地的。
十、違約責任
1.一方違約應(yīng)按乙方叁拾年紅利綜合的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金不足以彌補對方損失的,還應(yīng)當賠償對方全部經(jīng)濟損失。
2.因不可抗力而不能履行合同時,一方當事人應(yīng)及時通知對方,并提供證明材料?筛鶕(jù)不可抗力的影響程度、部分或者全部免除責任,但法律另行規(guī)定的除外。
十一、爭議解決的方法
1.雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)人民政府進行調(diào)解。不愿協(xié)商或調(diào)解不成的,可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
2.在調(diào)解或訴訟過程中,不得以任何方式阻止正在進行的正常生產(chǎn)種植經(jīng)營活動。
十二、合同生效
本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后訂出補充協(xié)議書,補充協(xié)議書與本合同具有同等法律效力。
甲方:________乙方:________
________年________月________日________年________月________日
入股經(jīng)營協(xié)議5
甲方(入股方):
住所: 聯(lián)系電話:
乙方(受讓方):
住所: 聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜,訂立本合同。
一、入股土地基本情況及用途
甲方將其承包經(jīng)營的位于 鎮(zhèn) 村 組 畝土地(詳見下表)向乙方入股,從事(主營項目) 生產(chǎn)經(jīng)營。以上入股土地折合股份為 股或折合金額 元。
流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式取得:
1、以家庭承包方式取得的耕地;
2、通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地,并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證;
3、土地承包經(jīng)營權(quán)證號為 。
入股土地詳細情況表
二、入股期限
入股期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。
三、股份分紅與支付方式
甲方以土地入股后,乙方可以采取下列第 種方式支付股權(quán)紅利。
1、以實物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 公斤(大寫: )作為股權(quán)紅利。(填稻谷或者雙方議定的其他實物)。
2、以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣 元(大寫: )作為股權(quán)紅利。
3、其他方式支付。
四、支付時間
乙方可以采取下列第 種方式支付股權(quán)紅利。
1、提前1年支付,即于上年 月 日之前支付,且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。
2、逐年支付,即于每年 月 日之前支付,且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。
3、一次性支付,即于 年 月 日之前全部支付完畢。
五、交付土地的時間
甲方應(yīng)于 年 月 日之前將擬入股的土地交付乙方。
六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2、甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護入股土地,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
4、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)入股后,應(yīng)報發(fā)包方備案。
5、甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
7、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán);
8、乙方應(yīng)當依照合同規(guī)定按時足額向甲方支付股權(quán)紅利。
9、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)當符合法律、法規(guī)的規(guī)定;應(yīng)當保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得改變土地用途,不得進行掠奪性經(jīng)營,給土地造成永久性損害。
10、其它權(quán)利和義務(wù)約定:
七、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:
1、在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理: 。
2、在入股期間購建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理: 。
3、合同到期土地恢復原狀等事項的.處理: 。
八、合同的解除或終止
(一)有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:
1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;
2、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
3、一方違約,使合同無法履行的;
4、乙方經(jīng)營狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同將無法履行的;
5、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
6、合同期內(nèi),如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,本合同自動終止,甲乙雙方均不負違約責任。
(二)乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地承包經(jīng)營權(quán),并追究乙方的違約責任。
1、不按合同規(guī)定用途使用土地;
2、荒蕪土地,破壞土地上的附著物,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施;
3、逾期交納土地流轉(zhuǎn)費,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。
九、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應(yīng)由責任方負責賠償。
2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。
3、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。
4、乙方不按合同約定支付股權(quán)紅利的,按應(yīng)支付紅利的 %承擔違約金。甲方不按時交付入股土地的,應(yīng)按每天 元承擔違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲乙雙方協(xié)商。
十、其他約定
1、本合同訂立后,雙方應(yīng)將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門備案;
2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,雙方當事人一致同意選擇以下第 方式解決糾紛:(1)提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會進行仲裁;(2)直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
3、其他需要說明的事項: 。
4、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定 (是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補充,并報村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關(guān)補充條款與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式 份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
身份證號: 法人代表身份證號:
年 月 日 年 月 日
鑒證單位:(簽章) 鑒證人:(簽章)
年 月 日
入股經(jīng)營協(xié)議6
甲方:_____________________________(以下簡稱甲方)
乙方:_____________________________(投資方簡稱乙方)
現(xiàn)在因甲方發(fā)展需要,乙方向甲方投入資金人民幣_______________元整(大寫元),經(jīng)過雙方友好協(xié)商,在相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上,特簽訂本協(xié)議書。
第一條甲方經(jīng)營項目及范圍
經(jīng)營項目:____________。
第二條投資方式
原則:產(chǎn)權(quán)為甲方所有,只對乙方支付工資和年度利潤分紅。
方式:現(xiàn)金支付,自甲乙雙方簽訂《投資分紅協(xié)議書》后日內(nèi),乙方應(yīng)將資金存入公司賬戶。
第三條合同期限、投資金額、分紅比例、權(quán)利、義務(wù)、投資收益合同期限為______年,即______年___月___日至______年___月___日。
乙方愿向甲方投入資金人民幣______元整(大寫______元),此資金由甲方自主支配,乙方不干涉甲方及甲方運營。
在合同期限內(nèi),甲方愿向乙方按每(______月/ 年)支付本金回報______元整(大寫______元),年合計支付人民幣______元整(大寫______元),并且甲方以年度利潤______%向乙方分紅。
第四條撤資方式
1.自然撤資
本合同期滿后,甲方向乙方發(fā)放紅利與本金利息回報,并向乙方返還全部的投資本金,本合同終止。
2、甲方要求乙方撤資
在合同期內(nèi),甲方要求乙方撤資,在已過的時間里甲方向乙方按發(fā)放紅利與本金回報,同時甲方向乙方賠償該合同期限時間年利息回報總額的雙倍,即______元整(大寫______元)。甲方向乙方返還全部投資本金,本合同終止。
3、乙方要求撤資
在合同期內(nèi),乙方要求甲方撤資,甲方在已過的時間里甲方向乙方按發(fā)放紅利和本金回報(不付未過的日期),同時乙方應(yīng)向甲方賠償合同期限時間本金回報利息總額的雙倍即元整(大寫______元)。甲方并向乙方返還全部投資本金,本合同終止。
4、甲方破產(chǎn)撤資
在任何時候,甲方無法經(jīng)營或無能力向乙方發(fā)放紅利、本金利息或返還投資本金,甲方宣布破產(chǎn),乙方有權(quán)以占的分紅比例等比的.分配甲方財產(chǎn),乙方全部所得的總和不得超過本協(xié)議的第四條第2款規(guī)定的價值。本合同終止。
第五條本協(xié)議一式二份,甲方、乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同的附件及補充合同均為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方:______乙方:______
______年___月___日______年___月___日
入股經(jīng)營協(xié)議7
___________公司(以下簡稱公司)是一家專門投資、經(jīng)營和管理餐飲產(chǎn)業(yè)的公司。
本公司(已)于 ________年 ________月在____________投資組建____________公司______店?偯娣e____________平方米。為了讓忠誠員工真正成為企業(yè)的主人,體現(xiàn)自己的人生價值,遵循大家的企業(yè)大家辦,共同發(fā)展、共同致富的辦企宗旨,為了增加公司團隊的參與意識,提高團隊的凝聚力,改善團隊的福利,提高員工生活品質(zhì),公司決定凡符合下列條件核心管理人員、技術(shù)人員和業(yè)績突出的員工可優(yōu)先有償持有公司的部分股份。入股協(xié)議內(nèi)容如下:_______________
一、 能夠遵守公司股東合作協(xié)議(協(xié)議附后),認同本公司的企業(yè)文化、經(jīng)營理念、贏利模式和企業(yè)發(fā)展的愿景規(guī)劃。
二、 參與入股經(jīng)營分紅人員資格:_______________
1. 熱愛并能夠立志于長期從事餐飲事業(yè),對公司有較高的忠誠度和責任心;
2. 凡在本公司工作滿2年(含2年)以上的一般員工享有特殊工作技能或突出貢獻的;
3. 工作滿1年半以上的核心管理人員(經(jīng)理以上級別的),或?qū)ζ髽I(yè)做出突出貢獻的管理人員;
凡符合上述條件之一者均有資格成為公司的參與入股經(jīng)營分紅股東,當入股名額有限時將根據(jù)公司制定的評審機制評選出優(yōu)勝者,符合條件但評審未入股者在下次享有優(yōu)先入股的權(quán)利。
三、 參與入股方式及股份額度:_______________
公司本著平等、自愿的原則,凡符合上述條件的員工可以現(xiàn)金投入方式入股。 ________年 ________月 ________日
前一次性到位入股金額 ________元后,您將擁有公司 店 ________%的股份的分紅權(quán)。本公司的總投資(預算投資)為 ________萬元,每股為 ________萬元整。
入股額度原則上店經(jīng)理級以上核心管理人員不得超過總股份的10%(含10%),有特殊突出貢獻或特殊技術(shù)的員工,原則上不得超過7%(含7%)。如有特殊情況可酌情考慮。入職年限達到2年的一般員工入股股份應(yīng)不超過5%(含5%)。
四、 利益風險的承擔:_______________
公司財務(wù)部每月 號按每位股東的.入股比率,將上個月的經(jīng)營利益結(jié)算給每位股東如當月虧損,用下月贏利彌補公司以此類推,并附有公司該月的財務(wù)報表。
五、 退股員工股東無論以何種方式理由離開公司或被公司開除,都將視為退股:_______________
1. 員工退出的股份,按所有股東出資比例排序依次收購;
2. 門店正式營業(yè)前退股,在門店經(jīng)營四月整后的當月10號全部退回投入的資金;
3. 門店正式營業(yè)一年以內(nèi)退股,所退金額為本金減去已領(lǐng)收利益的余額或經(jīng)營虧損應(yīng)承擔的份額,在正式提出退股后的第三月份10號一次性退還;
4. 領(lǐng)取紅利大于本金離開或被公司開除,將不在派發(fā)紅利且不退還本金;
5. 如在本公司犯有重大主觀意識的原則性錯誤,公司有權(quán)責令其退股,所退金額按上述1至4條款中內(nèi)容執(zhí)行。
6. 公司由于不可抗拒的原因而被迫解散或停業(yè),公司不承擔任何賠償各位股東的責任。
7. 員工離職之日即為退股結(jié)算日,離職滿三個月后,方可領(lǐng)取剩余本金。
8. 員工個人因不可抗拒因素(不包括刑事案件)造成的傷殘不能正常上班,員工可選擇退股或派發(fā)紅利兩種方式(詳情按公司股東合作協(xié)議執(zhí)行)。
退股請算的方式參照以上條例執(zhí)行。
六、 依照協(xié)議規(guī)定對不退返本金及其紅利的,公司作為企業(yè)發(fā)展基金。
七、 本股份為員工內(nèi)部股,員工不得私下轉(zhuǎn)讓,如有違反本條款公司視同其退股。
八、 本協(xié)議自簽字之日起,視為甲、乙雙方認同該協(xié)議之各項條款,協(xié)議開始生效,并具有法律效應(yīng),如單方違約應(yīng)承擔其違約責任。
九、 本公司享有該協(xié)議的最終解釋權(quán)。未盡事宜,由雙方另行協(xié)商補充。
______公司:_______________ 入股人:_______________
(甲方簽章) ________年 ________月 ________日 (乙方簽章) ________年 ________月 ________日
入股經(jīng)營協(xié)議8
訂立合同各合伙人:
甲方:姓名,性別____,住址____________________ 身份證號碼:_____________________________________
乙:姓名,性別____,住址____________________ 身份證號碼:_____________________________________
丙方:姓名__________,性別____,住址____________________身份證號碼:____________________________________
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,甲、乙、丙三方本著互惠互利、互諒互讓的原則,經(jīng)過三方友好協(xié)商,乙、丙兩方通過投資合股的方式加入甲方在湖南_______瑜伽會館,并在將來成立_____瑜伽有限公司,為了長期友好合作和經(jīng)濟合作,三方達成合作協(xié)議如下:
第一條合股經(jīng)營宗旨 精誠團結(jié),共同發(fā)展。
第二條合股經(jīng)營項目和范圍 工商營業(yè)執(zhí)照登記的項目和范圍;共同經(jīng)營艾柳瑜伽品牌,法人代表:
第三條合股經(jīng)營期限 合股經(jīng)營期限為年,自年月日起,至年月日止。
第四條出資額、方式、期限
1、總股本:艾柳瑜伽春園店、東方豪苑店、星達鑫都店三店共計投資萬。
合股經(jīng)營期間各合股人的出資為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割,合同終止時,各合股人的出資仍為個人所有,至時予以返還。
2.股權(quán)分配:經(jīng)協(xié)商,決定甲方為控股方,股權(quán)占總股份的34%,投資金額 為萬元;乙方為參股方,股權(quán)占總股本的33%,投資金額為萬元;丙方為參股方,股權(quán)占總股本的33%,投資金額為萬元。
利潤分配及后續(xù)投入均以此為依據(jù)。
3.入股形式:甲乙丙三方以固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)形式和現(xiàn)金形式注入;該店的所有權(quán)歸三方共同擁有。
第五條盈余分配與債務(wù)承擔 總則:艾柳瑜伽一切的盈利,虧損,賠償按股份比例來分配與承擔。
1.盈余分配:每月16號進行一次核算,按比例以現(xiàn)金方式分配;三方可協(xié)商留盈利的20%備用資金用于發(fā)展瑜伽事業(yè);當備用資金超過2萬元時,則將超出部分按股份比例分配。
2.債務(wù)承擔:合股債務(wù)先由合股財產(chǎn)償還,合股財產(chǎn)不足清償時,以各合股人的合股協(xié)議為據(jù),按比例承擔。
第六條合股、退股
1.合股:
①需承認本協(xié)議;
、谛杞(jīng)全體合股人同意;
、蹐(zhí)行協(xié)議規(guī)定的權(quán)利義務(wù);
、茈S著艾柳瑜伽的成長和壯大,艾柳瑜伽股東的股份不發(fā)生變化。
2.退股:
、僭诤献髌陂g雙方在兩年之內(nèi)不得撤股或轉(zhuǎn)讓,兩年內(nèi)撤股,凈身出戶;轉(zhuǎn)讓不予承認; 兩年后需有正當理由方可退股; 經(jīng)營狀況良好的前提下,艾柳瑜伽合股期足兩年后退股,在退股時按原 始入股股份的70%實施,三年則80%,四年則90%,五年則100%。
艾柳瑜伽經(jīng)營有困難時任意一方不得提出退股。
、谌缬幸环綇娦袑Ψ匠饭,結(jié)算之日必須返還對方投資本金及股份該得 利潤;
、弁斯尚杼崆叭齻月告知其他合股人并經(jīng)全體合股人同意;
④退股后以退股時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算;
、菸唇(jīng)合同人同意而自行退股給合股人造成損失的,在視為無效的同時 還要給予賠償;
、奕绻蓶|沒有違反合作規(guī)則,任何一方?jīng)]有權(quán)力要求另一方退股。
第七條合股負責人及其他合股人的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方為合股負責人。
其權(quán)限是:
、偬岢龊椭贫ê瞎墒聵I(yè)的'發(fā)展方向和實施策略;
②提名、任務(wù)日常經(jīng)營管理的干部人選;
③制定和提出主要的管理制度;
、苤贫ê吞岢龈黜椫饕(jīng)濟政策;
⑤定期或不定期召集合股人會議;
、迣瞎墒聵I(yè)進行日常管理。
(主外)
2.乙方的權(quán)利:
、賲⒂韬瞎墒聵I(yè)的管理;
、诼犎『瞎韶撠熑碎_展業(yè)務(wù)情況的報告;
、蹤z查合股帳冊及經(jīng)營情況;
④共同決定合股重大事項(重大投資決策,重大政策調(diào)整,發(fā)展方向的確立,重大人事的表決)。
(主內(nèi))
3.丙方的權(quán)利:
①參予合股事業(yè)的管理;
、诼犎『瞎韶撠熑碎_展業(yè)務(wù)情況的報告;
、蹤z查合股帳冊及經(jīng)營情況;
、芄餐瑳Q定合股重大事項(重大投資決策,重大政策調(diào)整,發(fā)展方向的確立,重大人事的表決)。
(主內(nèi))
4.合股人的義務(wù):
①維護共同的利益,宣傳合股事業(yè);
②努力奮斗,全力以赴,共創(chuàng)合股財富;
③服從各項決議,帶頭執(zhí)行各項規(guī)章制度,起表率作用;
、芤哉\相待,求大同存小異。
第八條財務(wù)管理
1.在艾柳瑜伽當職的股東或股東代表實行工資制,股東在上班期間給予統(tǒng)一制定的工資標準統(tǒng)一支付工資:
甲方:
乙方:
丙方:
2.統(tǒng)一財務(wù)支出,一方因公事支出必須經(jīng)另一方股東或股東代表簽字確認方可憑票實報實銷;私事費用、私人開支、其它股東或股東代表不知情的公事相關(guān)費用一律不予報銷;公事報銷、進、銷、存、所有相關(guān)業(yè)務(wù)收入、支出費用做帳必須憑原始單據(jù)、憑證方可報銷做帳,帳目必須做到日帳日清,以備股東隨時查閱;股東一日對帳目一小查,一周一盤帳,一月一結(jié)算、分紅。
3.有關(guān)艾柳瑜伽發(fā)展性決策、大的財務(wù)動用,必須經(jīng)三方最高直接股東協(xié)商決定同意并簽字認可方可有效執(zhí)行;在分紅之前如一方股東私人有急事要借用帳上的錢款,必須經(jīng)另一位直接股東同意簽字認可,方可有效借用帳上的錢款;但總借款額度不得超過總余額的5%,否則不允許借用帳上的錢款;以免瑜伽館 發(fā)生資金周轉(zhuǎn)不開的事情,(如果三方股東都要急用錢經(jīng)商議三方股東同意并不影響瑜伽館正常營運也可以適當分紅);
4.艾柳瑜伽經(jīng)營盈利則按股東實際持有股份來分紅; 艾柳瑜伽經(jīng)營虧損則按股東實際持有股份來承擔虧損金額及相應(yīng)責任;艾柳瑜伽全體股東每個月16號對館內(nèi)財務(wù)狀況及帳上現(xiàn)金、現(xiàn)金流、備用金進行一次盤點,如有誤差管理相關(guān)事務(wù)的'股東或股東代表全全承單誤差部分;
5.如艾柳瑜伽發(fā)展需要、或融資新增股東必須經(jīng)原創(chuàng)三方股東協(xié)商簽字方可執(zhí)行,有關(guān)艾柳瑜伽發(fā)展性決策、大的財務(wù)動用必須經(jīng)過股東大會通過,股東大會實行少數(shù)服從多數(shù)的原則來通過決議,方可執(zhí)行,否則視為無效處理; 6.艾柳瑜伽已成立,在管理方面大家齊心協(xié)力,每位股東都有這個責任和義務(wù),對于經(jīng)濟方面經(jīng)三方股東商議,由甲方的名義對艾柳瑜伽相關(guān)證件及硬件注冊、銀行帳號開戶,管理所有現(xiàn)金、備用金及銀行開戶帳號密碼。
負責做好現(xiàn)金流水帳,并負責財務(wù)、采購事宜,及管理瑜伽館的全面運作及銷售工作;負責保管瑜伽館所有財務(wù)進出單據(jù)、報銷單據(jù)、員工工資等帳務(wù)必須經(jīng)三位原始股東進行審核簽字方可有效做帳。
所有賬單須經(jīng)其余兩方股東認可,并給其復印件。
第九條禁止行為
1.未經(jīng)全體合股人同意,禁止任何合股人私自以合股名義進行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合股人,造成損失按實際損失賠償。
2.禁止合股人在本地區(qū)經(jīng)營與合股競爭的業(yè)務(wù)。
3.針對個人言行違背合股事業(yè),干擾合股經(jīng)營的正常秩序。
4.合股人禁止在合同期內(nèi)私自開別的店面,如果獨立經(jīng)營開店需撤股,且不得在本店附近區(qū)域開店,不得帶走本店的客人。
5.股東無責任感,帶頭違反公司規(guī)章制度。
5.如合股人違反上述各條,應(yīng)按合股實際損失賠償。
第十條合股的終止及終止后的事項
1.合股因以下事由之一得終止:
、俸匣锲趯脻M;
、谌w合股人同意終止合股關(guān)系;
、酆瞎墒聵I(yè)完成或不能完成;
、芎瞎墒聵I(yè)違反法律被撤銷;
、莘ㄔ焊鶕(jù)有關(guān)當事人請求判決解散。
2.合股終止后的事項:
、偌葱型婆e清算人,進行清算;
、谇逅愫笕缬杏啵瑒t按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。
固定資產(chǎn)和不可分物,可作價賣給合股人或第三人,其價款參與分配;
、矍逅愫笕缬刑潛p,不論合股人出資多少,先以合股共同財產(chǎn)償還,合股財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠,由合股人按出資比例承擔。
第十一條糾紛的解決 合股人之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合股事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。
如協(xié)商不成,可以訴諸法院。
第十二條本協(xié)議由全體合股人簽約之日起生效。
第十三條本合同如有未盡事宜,應(yīng)由合股人集體討論補充或修改。
補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
第十四條本合同正本一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
合股人:__________(按手印)
合股人:____________(按手印)
合股人:____________(按手印)
簽約
日期:年月日
入股經(jīng)營協(xié)議9
入股方(以下簡稱甲方):_____
受讓方(以下簡稱乙方):_____
一、 甲方將其承包經(jīng)營的土地向乙方入股,從事蔬菜,果樹,瓜果種植,銷售;保鮮。化肥地膜種子,引進新技術(shù),新品種,開展成員所需的技術(shù)交流,咨詢服務(wù)。
入股土地:_____畝(詳見附件)。前述入股土地折合成出資額為_____元。
二、 入股期限為年,即自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、 乙方以貨幣、實物形式支付紅利。乙方向甲方支付完畢上述股權(quán)紅利后,不再繼續(xù)分紅,甲方的繼承人也不得繼續(xù)主張股權(quán)紅利。
四、 上述股權(quán)紅利分次支付。
五、 甲方應(yīng)于_____年_____月_____日之前將擬入股的土地交付乙方。
(一)有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:
1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的.;
2、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
3、一方違約,使合同無法履行的;
4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的:
5、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
(一) 乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。
1、不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2、惡意荒蕪土地的,破壞土地上的附著物的,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;
六、 甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為:__________元。
七、 因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決。
甲方:_______________
簽約日期:_____年_____月_____日
乙方:_______________
簽約日期:_____年_____月_____日
入股經(jīng)營協(xié)議10
甲方:___、___
乙方:___、___
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,根據(jù)我國《民法典》等的規(guī)定,就中型客車達成如下合伙協(xié)議:
一、甲乙雙方自愿購買以的名字掛靠在重慶市豐都縣公路運輸公司的`中型客車,共同經(jīng)營、共擔風險、共享收益。
二、該車總價元(大寫千元),甲乙雙方各出資一半即元(大寫元),利潤、虧損平均分擔。
三、駕駛員、售票員的工資隨行就市。
四、該車從______年____月____日開始甲乙雙方共同經(jīng)營,共同享受權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方在______年____月____日以前將元(大寫元)的購車款交給甲方,該車歸甲乙雙方共同所有。
六、該車在______年____月____日以前的所有債權(quán)債務(wù)歸甲方享有和承擔。
七、甲方保證該車在雙方開始共同經(jīng)營期間大小配件齊全,保持車輛正常運行。
八、該車保險已交到年月,年的返還款各一半。
九、本協(xié)議雙方簽字生效,任何一方違約付守約方違約金為該車總價的10%。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
入股經(jīng)營協(xié)議11
甲方(入股方): 委 托 代 理 人: 乙方(受讓方): 委 托 代 理 人:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和有關(guān)國家政策的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、標的基本情況及用途
甲方將其承包的位于 區(qū)(縣) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組(社)的 畝(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán),入股到乙方從事(主營項目) 合作生產(chǎn)經(jīng)營。前述入股土地折合成股份后為 股。
土地基本情況表
二、入股期限
入股期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止(最長不得超過土地承包期的剩余期限)。
三、股權(quán)分紅與支付方式 1.該土地實際面積(按土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的四至界限所丈量的面積)與登記面積(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)不一致的,雙方約定轉(zhuǎn)包價款按:□實際面積計算;□登記面積計算。
2.雙方同意按下列第 種方式支付股公紅利:
、僖詫嵨镄问街Ц叮杭疵慨每年由乙方交給甲方 (填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實物) 公斤(大寫: )作為股權(quán)紅利。
、谝袁F(xiàn)金方式支付:即每畝每年由乙方支付甲方人民幣 元(大寫: )作為股權(quán)紅利。如果原來約定以第1種方式支付股權(quán)紅利,甲方要求變更為以現(xiàn)金方式支付的,乙方應(yīng)當同意,并參照當?shù)禺斈曛械仁袌鰞r格折算。
四、支付時間
雙方同意按下列第 種方式支付股權(quán)紅利。
1.提前1年支付:本合同生效后 天內(nèi),乙方向甲方一次性支付第一年度的入股價款,以后的每年 月 日之前支付,且每 年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。
2.逐年支付:本合同生效后 天內(nèi),乙方向甲方一次性支付第一年度的轉(zhuǎn)包價款;以后每年 月 日前支付,且每 年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。
3.一次性支付: 年 月 日前,乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)包價款。
4.其他 五、補償標準、方式及時間
甲方在入股前對該土地投入而提高土地生產(chǎn)能力,以及在該土地上的青苗、構(gòu)(附)著物等,雙方約定補償標準、方式及時間為:土地轉(zhuǎn)讓
六、土地交付方式及時間
1.甲方按下列第( )項方式將轉(zhuǎn)包土地交付給乙方: ①一次性全部交付。
、 2.交付資料:
、偻恋爻邪(jīng)營權(quán)證或承包合同復印件(含紅線圖);
、谕恋亟桓稌r的地形、地貌、土質(zhì)、青苗、構(gòu)(附)著物等情況的書面描述、圖片等(經(jīng)雙方確認);
3.交付時間為:
七、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。 4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后,應(yīng)報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。 5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。土地轉(zhuǎn)讓
6. 八、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
2.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán)。 3.乙方應(yīng)當向甲方開具股權(quán)證明書,并依照合同規(guī)定按時足額支付股權(quán)紅利。乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;應(yīng)當加強安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,造成損失的,由其自行承擔責任。
4.乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經(jīng)營,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。
5. 九、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理
合同期滿后,甲方收回該土地承包經(jīng)營權(quán)。乙方對該土地進行投入而提高土地生產(chǎn)能力的、在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上構(gòu)(附)著物等,雙方約定處理方式、時間為:土地轉(zhuǎn)讓
十、合同的變更、解除
1.有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:
①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的; ②訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的; ③一方違約,使合同無法履行的; ④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
⑤因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。 2.乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。 ①不按合同規(guī)定用途使用土地的;
、诨氖復恋氐模茐耐恋厣系母街锏,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的; ③不按時限支付股權(quán)紅利的`。
十一、違約責任
1.乙方不按期支付轉(zhuǎn)包價款的,每延遲壹天,按應(yīng)付費用的 %承擔違約金;超過 天仍未付款的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地承包經(jīng)營權(quán)。
2.甲方不按期交付土地的,每延遲壹天,按轉(zhuǎn)包費用的 %承擔違約金;超過 天仍未交付的,乙方有權(quán)解除合同。
3.一方無故擅自解除合同的,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元違約金。
4.一方違反合同其他約定的,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元違約金。
5.一方違約給對方造成了損失的,應(yīng)賠償損失。
6.違約金不足以彌補對方損失的,違約方應(yīng)在違約金外增加支付賠償金,以補足對方損失。
7.因不可抗力不能履行合同時,一方當事人應(yīng)及時通知對方,并在 日內(nèi)提供證明,可根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規(guī)定的除外。
8. 十二、爭議解決方式
雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向該土地所在地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
十三、其他約定
1.合同期內(nèi),該土地涉及的國家有關(guān)政策性補貼、補助及其他費用等權(quán)利按如下方式處理:
2.合同期內(nèi),如果該土地被依法征收、征用、占用,相關(guān)補償款按如下方式處理:
3.本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.雙方向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門:□申請合同鑒證;□不申請合同鑒證。
5.在本合同期滿后,若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
6.其他:
7.本合同一式 份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。
甲方(簽章): 乙方(簽章): 法定代表人: 身份證號: 身份證號: 住 所: 住 所: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 委托代理人: 委托代理人:
年 月 日 年 月 日
鑒證單位:(簽章) 鑒證人:(簽章)
年 月 日
入股經(jīng)營協(xié)議12
合同編號:××縣(市、區(qū))××鄉(xiāng)(鎮(zhèn))〔年份〕第號
甲方(入股方):聯(lián)系電話:
甲方住所:
原土地承包合同編號: 原土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號:
乙方(受讓方):聯(lián)系電話:
乙方住所:
為了保障雙方當事人的合法權(quán)益,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、入股土地面積、位置及用途
甲方自愿以其擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的土地畝向乙方入股,入股土地的面積、位置及用途詳見下表:
(說明:表格可調(diào)整,行數(shù)可增加)
二、入股期限
期限年,自 年 月 日起至 年 月 日止(期限不得超過土地承包期的剩余期限)。
三、股金分紅及支付方式
(一)甲方入股土地的折股方式及份額:
(二)股金分紅約定:
(三)股金分紅的支付方式和支付時間:
(四)其他約定。
四、權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地股金分紅;按照合同約定的期限到期收回入股的土地。
2、甲方作為原承包方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,應(yīng)繼續(xù)履行相應(yīng)的義務(wù)。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地和保護土地的.情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
4、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后,應(yīng)報發(fā)包方備案。
5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán),不得干預乙方依法進行的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付入股土地,要求甲方全面履行合同義務(wù)。
2、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。
3、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,依照合同約定按時足額支付股金分紅。加強安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,造成損失的,乙方自行承擔責任。
4、乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地,不得擅自改變土地規(guī)定用途,不得進行掠奪性經(jīng)營,不得棄耕拋荒,不得給土地造成永久性損害。
5、乙方在入股期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意,不得擅自將土地流轉(zhuǎn)給他人。入股土地不得進行抵押。
五、違約責任
流轉(zhuǎn)期內(nèi),如一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元,造成損失的,依法予以賠償。
因國家法律、法規(guī)和政策調(diào)整等不可抗力影響,需要變更或解除合同的,按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
六、糾紛解決方法
流轉(zhuǎn)期內(nèi)發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解解決。
當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向本轄區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
七、雙方約定的其他事項
1、入股合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理約定:
(1)當前地上附著物及相關(guān)設(shè)施統(tǒng)計: 。
(2)當前地上附著物及相關(guān)設(shè)施作價和歸屬約定: 。
(3)到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理約定: 。
2、有關(guān)國家政策性補貼歸屬的約定: 。
3、入股土地被征收、占用依法應(yīng)獲得補償費歸屬的約定:。
八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。流轉(zhuǎn)當事人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門申請鑒證。
九、本合同如有變更或未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充約定。補充約定與本合同具有同等效力。
十、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。
甲方: 乙方:
甲方代表簽章: 乙方代表簽章:
簽訂地點:簽訂日期: 年 月 日
鑒證單位(簽字、蓋章):
鑒證日期: 年 月 日
入股經(jīng)營協(xié)議13
甲方:____________
身份證號:____________
乙方:____________
身份證號:____________
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商,就合伙開辦____________廠,明確合伙各方的權(quán)利與責任事宜,特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。
一、合伙方式:風險提示:合伙人出資
一定要理清楚合伙人的出資。每種不相同的種類都必須折價為相應(yīng)的股份,在合伙協(xié)議中明確。這樣才能在今后的盈余分配及債務(wù)承擔中,明確各個合伙人的權(quán)利和義務(wù),不會因為比例不明確鬧糾紛。
另外,對于合伙人出資的財產(chǎn)需要辦理登記的,在合伙協(xié)議中應(yīng)當明確約定辦理登記手續(xù)的義務(wù)承擔者,辦理時間以及辦理費用的承擔等等。對這些事項約定的缺失或不足,都將增加企業(yè)法律風險。 甲方出資金_____________萬元,占股_______%;乙方出技術(shù),經(jīng)評估價值為_______占股_____________%。
二、合伙項目:經(jīng)雙方協(xié)商確定,共同出資設(shè)立____________廠,主要用于經(jīng)營________________________。
三、合伙時間暫定________年,自本合同簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合伙的愿望,以本協(xié)議為基礎(chǔ)修訂簽新協(xié)議。
四、合伙分工:
1、乙方負責該項目技術(shù)開發(fā),生產(chǎn)培訓,生產(chǎn)監(jiān)控,產(chǎn)品品管。其它由甲方負責(包括設(shè)備投資,物料采購,產(chǎn)品銷售,產(chǎn)品配送,財務(wù)管理等)。
2、各方保留每月審核該項目財務(wù)運營的權(quán)力,如對財務(wù)收支,損益有疑問,有權(quán)提出查證原始單據(jù)核對賬目。賬目可疑且當事人不能提出合理解釋的,項目合伙各方有權(quán)追究當事人的經(jīng)濟,法律責任。涉及該項目的支出、收入等一切賬目的各項原始收支單據(jù)須經(jīng)各方簽字認可,交財務(wù)管理員做賬。
五、技術(shù),市場保密:合伙期內(nèi)未經(jīng)項目合伙各方同意,任何人不得將技術(shù)及市場內(nèi)容轉(zhuǎn)讓,不得與項目合伙雙方以外的合伙方進行合伙或為他人人謀取利益,不得將技術(shù)泄密。違者項目合伙方有權(quán)沒收責任方相關(guān)收益,并追究責任方的經(jīng)濟法律責任。
六、收益分配:風險提示:利益分配和債務(wù)承擔
合伙人之間的權(quán)益的分配、責任劃分要明確。雖合伙企業(yè)對外承擔無限連帶責任,但內(nèi)部合伙人之間還是要按份額分紅、承擔債務(wù)的。有些合伙企業(yè)對此沒有約定,從而導致在分紅或承擔債務(wù)時合伙人之間產(chǎn)生糾紛,給企業(yè)造成不必要的損害。
1、該項目所得利潤按合伙方所占的不同股權(quán)比例按股份比例分成,其中甲方占股權(quán)分成_______%,乙方占股權(quán)分成___________%。在保證項目正常運作的情況下,每年進行年終分紅一次(每年____月對上________年度紅利進行分成)。擴大業(yè)務(wù)運營如需要提留利潤時,必須經(jīng)過各方認可,且不得超過年度利潤總額的_______%。該提留按各方所占股權(quán)比例計為各方的股本金投入。
2、考慮到乙方的.個體情況,乙方有權(quán)預支薪酬,但該薪酬一半從乙方年終分紅中予以扣除,另一半計入項目經(jīng)營成本內(nèi)。
3、甲方所出資金的固定資產(chǎn)部分按________年折舊,但流動資金部分不計利息。
4、產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的損失由乙方負責,銷售管理不善造成的呆壞賬損失由甲方負責。
七、合伙保障措施
1、在合伙期內(nèi),項目合伙雙方中任一方未經(jīng)其對方協(xié)商認可擅自退出該合伙項目,責任方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合伙期內(nèi)應(yīng)得收益(具體為:按合伙之日起至產(chǎn)生變故時為止的被侵害方應(yīng)得的收益平均值計算,責任方賠付被侵害方剩余合同期的總收益)。并且必須遵守技術(shù),市場保密條款,兩年內(nèi)不得在當?shù)厥褂没蚪?jīng)營本項目的同類技術(shù)內(nèi)容及市場內(nèi)容。否則項目合伙各方有權(quán)追究違約方的一切經(jīng)濟,法律責任。
2、在合伙期內(nèi)因戰(zhàn)爭,災害,疾病等不可抗力因素導致項目合伙解散或合伙期滿各合伙方不再合伙,該項目技術(shù)內(nèi)容歸雙方所有。
3、合伙方如有一方違反本合同,則其它方有權(quán)取消與違約方的合伙并追究違約方的一切經(jīng)濟,法律責任。風險提示:違約責任
因為合伙企業(yè)的人合性質(zhì),決定有關(guān)合伙企業(yè)的法律不可能對合伙人的違約責任規(guī)定的十分具體,所以建議各合伙人在協(xié)商合伙協(xié)議時,對合伙人的違約責任作出明確規(guī)定,以便一旦發(fā)生違約行為,可以比較方便地執(zhí)行,要求違約者依協(xié)議承擔責任。
八、其它未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補充,補充條款同具本民法典律效力。
九、本合同一式______份,甲乙雙方各______份。
甲方:____________乙方:____________
日期:____________日期:____________
入股經(jīng)營協(xié)議14
合同編號:_____________
甲方:______________(酒吧)
乙方:______________(投資者)
一、根據(jù)《公司法》并依據(jù)現(xiàn)代企業(yè)制度,甲、乙雙方本著誠信自愿、合作互利的原則,在敬業(yè)、誠信的基礎(chǔ)上,以互相信任為前提,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂如下合同,并共同遵守。
二、本合同規(guī)定的投資額度按酒吧章程相關(guān)條例執(zhí)行。
三、籌集的資金打入酒吧的專用賬戶內(nèi),公司成立后酒吧賬戶轉(zhuǎn)入公司賬戶。
四、所有款項用途及有關(guān)酒吧的投資事宜,對所有投資人公開并可隨時查詢。
五、根據(jù)《公司法》,本次投資即為合作酒吧的.入股本金,投資人將獲得相應(yīng)股份,享有其權(quán)利并承擔義務(wù)。
六、發(fā)生下列情形之一的,可以終止本協(xié)議:
1.有關(guān)股份公司設(shè)立已完成;
2.各方合意終止:
3.因發(fā)生不可抗力,合同必須終止;
4.其他情況。
本合同的終止必須是書面的。
七、本合同公布后3日之內(nèi),將在酒吧召開投資人會議并舉行投贅活動,選舉酒吧執(zhí)行機構(gòu),安排以后工作。其余未盡事宜,由酒吧執(zhí)行機構(gòu)決定并報投資人全體會議備案。
八、在正式成立公司之前,機構(gòu)執(zhí)行人員不領(lǐng)取報酬;公司成立之后,由投資人全體會議或董事會決定執(zhí)行機構(gòu)是否保留和機構(gòu)執(zhí)行人員是否領(lǐng)取報酬。
九、按照投資原則和意向,選擇投資項目,并對投資項目進行考察、分析、論證,提出投資項目建議書。
十、原則上執(zhí)行機構(gòu)不能逾越本合同的規(guī)定開展工作,若在酒吧項目進行過程中,投資人提出與本合同要求相違背的事項,執(zhí)行機構(gòu)不能自作主張,應(yīng)征求投資人全體大會的意見,待投資人全體會議有明確答復后,再向投資人作出相應(yīng)答復。
十一、執(zhí)行機構(gòu)應(yīng)每周就目標項目融資進展情況用書面形式向投資人全體大會進行匯報。
十二、如合同項目在執(zhí)行過程中,發(fā)現(xiàn)本項目或原定的內(nèi)容、指標等確需撤銷或作必要調(diào)整,修改時,必須經(jīng)投資人全體大會同意。如屬客觀原因和不可抗拒因素使得項目不能履行時,須經(jīng)投資人全體大會同意才能撤銷或修改,并提交相應(yīng)報告。
十三、執(zhí)行機構(gòu)不得擅自變更、解除、撤銷或終止本合同,由于一方的過失,造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時,由過失的一方承擔違約責任;如屬雙方過失,根據(jù)實際情況,由雙方分別承擔各自相應(yīng)的違約責任。
十四、本合同經(jīng)投資人簽字(或)蓋章并繳款后生效,一式兩份,投資人與酒吧執(zhí)行機構(gòu)各一份,在簽訂正式公司章程時作為附件,該附件與正式投資文本具有同等法律效力。
十五、本合同有效期限自_____年_____月_____日起至____年____月_____日止,有效期____年。
十六、本合同未盡事宜,由全體投資人協(xié)商解決。
甲方:____________(簽章)乙方:_________________(簽章)
法定代表人:______(簽章)法定代表人:___________(簽章)
電話:____________________電話:_________________________
簽約日期:____年____月__日
簽約地點:________________
入股經(jīng)營協(xié)議15
甲方:________
乙方:________
甲、乙雙方本著平等、誠實、互利共羸,團結(jié)合作的精神,經(jīng)友好協(xié)商,共同經(jīng)營___________的事宜達成如下合伙協(xié)議:
一、合伙宗旨:
利用合伙人自身積累的經(jīng)營管理經(jīng)驗和人脈關(guān)系,共同經(jīng)營,使合伙人通過合法的手段,創(chuàng)造勞動成果,分享經(jīng)濟利益。
二、合伙組織名稱、合伙經(jīng)營項目。
1、合伙組織名稱:____________
2、合伙經(jīng)營項目:____________
三、合伙期限:____年____月____日至____年____月____日。
四、出資方式:
甲方出資,乙方出資。
1、合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn),不得隨意請示分割。合伙終止后,甲乙合伙人的'出資仍為個人所有,屆時予以返還。
2、甲乙雙方以合伙組織名稱________有限公司,向________繳納履約保證金________,取得___________經(jīng)營業(yè)務(wù)。
五、盈余分配:除去經(jīng)營成本、需繳納的稅費等的收入為凈利潤,以甲乙合伙人占有的合伙組織財產(chǎn)份額為依據(jù),按比例分配。
六、入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓:
1、入伙:
、傩璩姓J本合同;
、谛杞(jīng)甲乙雙方同意;
、蹐(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
2、退伙:
①需有正當理由方可退伙;
、诓坏迷诤匣锊焕麜r退伙;③退伙需提前____月告知其它合伙人并經(jīng)甲乙合伙人同意。
七、合伙負責人及甲乙雙方的權(quán)利:
1、________為合伙負責人。其權(quán)限是:對外開展業(yè)務(wù),訂立合同;對合伙事業(yè)進行日常管理。
2、其它合伙人的權(quán)利:參予合伙事業(yè)的管理;聽取合伙負責人開展業(yè)務(wù)情況的報告;檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況。
八、合伙的終止及終止后的事項:
合伙因以下事由之一得終止:
1、合伙期屆滿;
2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;
3、合伙事業(yè)完成或不能完成;
4、合伙事業(yè)違反法律被撤銷。
九、糾紛的解決:
合伙人之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴訟法院。
十、本合同如有未盡事宜,應(yīng)由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
十一、本合同一式兩份,甲乙合伙人各執(zhí)一份。本合同自合伙人簽字、蓋章之日生效。
合伙人:________簽字蓋章合伙人:________簽字蓋章
______年___月___日______年___月___日
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