青島市市中心房屋租賃合同

青島市市中心房屋租賃合同

　　在當今不斷發展的世界，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的青島市市中心房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　出租方(甲方)：____________ 承租方(乙方)：____________

　　證件名稱：_________________ 證件名稱：_________________

　　證件號碼：_________________ 證件號碼：_________________

　　根據《民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，在甲乙雙方平等自愿的前提下，經雙方協商一致，簽定本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 甲方將自有的坐落在青島市市南區______路______號的房屋______棟______單元______戶，物業名稱為______________，房產權屬證號為____________，建筑面積______平方米，裝修______，出租給乙方作____使用，主要配套__________，家具家電。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期共_____個月，甲方從______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日止。

　　第四條 租金和租金交納期限

　　甲乙雙方議定月租金______元整(大寫___________元整)，租金總額為______元整(大寫__________元整)由乙方以______方式支付給甲方，下一租季房租應提前一個月支付，先付后用。

　　第五條 押金

　　為保證本合同的全面履行，在簽定本合同時，乙方應支付給甲方 押金______元整(大寫___________元整)。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第六條 租賃期間，如政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房產有關的費用，應有甲方負擔。乙方交納租賃期間的□水費□電費□燃氣費□暖氣費□物業管理費□衛生費□電話費□有線電視費□寬帶網絡費及_____。

　　第七條 房屋租賃期滿，租賃合同終止。無論乙方是否續租都應提前一個月告知甲方，要續租的從新簽訂租賃合同，并經由出租方同意，不再續租此房時，應于合同到期后無條件搬出。

　　第八條 甲方出售房屋，須提前一個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條 甲乙雙方違約責任

　　1.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　2.乙方擅自將房屋轉租、分租、出售、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的擅自單方面終止合同的，甲方有權終止合同，同時扣除押金作為違約金，并追究乙方法律責任。

　　3.在乙方承租期間應注意房屋設施及電器使用安全，若因乙方使用不當造成房屋內設施和其他住戶損失的，應由乙方承擔全部責任。出租房屋設施設備的自然損壞或合同約定應由出租人修繕。

　　4.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同約定的一個月房租向乙方支付違約金，并退還剩余房租及押金。

　　5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　6.在租賃期內，甲乙雙方逾期交納本合同約定應由對方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的1%支付甲方滯納金。

　　7. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的，房東有權收回房屋并追究乙方法律責任。

　　第十條 免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　3.當事人甲乙雙方協商一致的。

　　4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，甲乙雙方議定多退少補。

　　第十一條 房屋交付及收回的驗收

　　1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于__日 內向對方主張。乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　3.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同

　　意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十二條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印峻僅供本次租賃使用。

　　第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議為本合同組成部分，與本合同具有同等效力。

　　其他約定事宜 ：__________________________________________________________________________。

　　第十五條 在簽定本契約時，乙方承擔中介居間服務費為_____元整，本合同簽定同時一次性支付中介方，本合同簽訂后已支付的居間費用不再退還。本契約一式叁份，甲乙雙方各執壹份，中介方壹份，具有同等法律效力。本合同經叁方簽字蓋章后生效。

　　出租方：______(簽章) 承租方：______(簽章)

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