房屋抵押合同
隨著法律觀念的日漸普及，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編幫大家整理的房屋抵押合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
為確保________年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行
抵押人：__________________（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房地產作抵押。
抵押權人：___________________（以下簡稱乙方）同意接受甲方的房地產抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。
一、房屋概況
甲方用作抵押的房地產座落于_______________________________________，其房屋建筑面積_______m2，占地面積_______m2，房產證號：________________。
二、甲乙雙方權利及義務
1、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
2、抵押房地產現由___________________________使用，甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。
3、在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
4、抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產，不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。
5、在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。
三、合同變更約定
1、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
2、主合同期滿，如甲方不能償還債務本息，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
3、抵押房地產于本合同生效后采取查封、扣押等財產保全或者執行措施的，不影響抵押權的效力。
4、甲方不履行主合同債務或者發生甲乙約定的實現抵押權的情形，致使抵押房地產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起乙方有權收取抵押房地產的孳息。
四、合同生效約定及文書
1、本合同在雙方簽字蓋章后，并經房地產市場管理部門登記，方為有效。
2、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。
五、其他事項
雙方商定的其它事項：____________________________
甲方（簽章）：________________________
身份證：__________________________
乙方（簽章）：________________________
身份證：__________________________
合同簽定地點：__________________________
合同簽定時間：________年____月____日
【房屋抵押合同】相關文章：
房屋抵押合同11-06
房屋抵押合同12-11
房屋抵押的借款合同11-28
房屋借款抵押合同06-28
借款房屋抵押合同06-28
房屋抵押的借款合同05-19
私人房屋抵押合同05-23
房屋抵押中介合同11-11
房屋抵押合同通用02-21
房屋抵押擔保合同02-21