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      1. 房屋抵押的借款合同

        時間:2022-05-19 01:33:39 借款合同 我要投稿

        房屋抵押的借款合同

          導(dǎo)語:抵押貸款指借款人在法律上把自己的財產(chǎn)所有權(quán)作為抵押而取得的銀行貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期,借款者必須如數(shù)歸還,否則,作為一種補償銀行有權(quán)處理抵押品。下面小編整理了房屋抵押的借款合同,希望對你們有所幫助!

        房屋抵押的借款合同

          房屋抵押的借款合同

          抵押人(以下簡稱甲方):____________抵押權(quán)人(以下簡稱乙方):____________

          甲方向乙方借款,雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產(chǎn) (以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的'借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議:

          1、抵押物事項:

          1)、房屋所有權(quán)證:潭房權(quán)字第 號房屋共有權(quán)證:潭房共字第 號土地使用權(quán)證:潭字第 號

          2)、名稱:

          3)、座落:

          4)、建筑面積: m2;用地面積: m2

          5)、抵押房地產(chǎn)價值:

          2、抵押范圍:

          3、借款金額: 元人民幣(¥ )。

          4、借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。

          5、借款種類:

          6、借款用途:

          7、甲方以位于 自有財產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔(dān)保,并于本合同簽訂后,到建陽市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。乙方將在他項權(quán)利辦妥后 天內(nèi)將全部資金付給甲方。

          8、借款利率:

          9、還款方式:

          10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

          11、簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。

          12、違約責(zé)任

          1)、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。

          2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方 還清乙方全部貸款本息為止。

          13、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。

          14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方執(zhí)一份,房管處留存一份。

          甲方:

          乙方:

          簽約時間:____年____月____日

          房屋抵押的借款合同

          甲方(出借人):

          乙方(借款人)

          乙方因急需資金,現(xiàn)向甲方借款,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵守。

          第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整(),借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。

          第二條、借款期限自年月日起至年月日止,共計個月,利息按。

          第三條、乙方為保證到期還款,以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保,房產(chǎn)位于,房產(chǎn)證號為,土地證為。

          第四條、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息,除承擔(dān)歸還本金及利息外,還承擔(dān)借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時,乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn),房屋作價元,借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補足差價后直接抵償給甲方,雙方不再進行評估作價,乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

          第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷,甲方的權(quán)利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的.規(guī)定執(zhí)行。

          第六條、房產(chǎn)借款抵押期間,乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分,乙方如違反以上規(guī)定,除承擔(dān)返還本金及利息外,還需承擔(dān)借款金額20%的違約金。

          第七條本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。

          第八條本合同自雙方簽字之日起生效,至乙方還清借款時止。

          出借人:

          借款人:

          簽約時間:____年____月____日

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