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      1. 經營合同

        時間:2023-11-21 18:46:46 其他合同范本 我要投稿

        經營合同范本

          在人們的法律意識不斷增強的社會,合同出現的次數越來越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編為大家整理的經營合同范本,歡迎閱讀與收藏。

        經營合同范本

        經營合同范本1

          甲 方:

          乙 方:

          甲、乙雙方平等協商,就甲方情愿將靖邊縣交通駕校管理經營權轉讓予乙方,形成以下合同:

          一、甲方情愿將已申辦的靖邊縣交通駕駛員培訓學校轉讓給乙方經營,并將法人變更為乙方指定的法人。該駕校的規格為一級一類駕校。

          二、上述批辦手續辦理要求達到省、市運管等部門報批手續完好終結,運管部門登報公示,并向交警部門送出批轉文件,傳遞程序順暢,準予招培運營。達到上述辦理標準要求的期限從簽字之日起不得超過一個月。

          三、乙方付給甲方轉讓費人民幣: (小寫): 元)(含考察、調研、咨詢、信息收集、市場分析、技術研究、差旅、服務等費)。

          四、付款方式:甲乙雙方轉讓合同簽字之日先付:

          元(¥ ),其余: 元(¥ )待省、市交通運管部門批辦手續完結,即市運管處批復登報公示,向市交警支隊送發批辦文件,市交警支隊接洽受理之日付清。

          五、從本合同簽字生效,上述駕校的所有經營、管理權歸乙方,甲方不得以任何理由干涉,該駕校申辦過程中涉及各級運管部門業務聯系的'一切協調工作及其產生費用由甲方承擔,不得向乙方索要,甲方保證協調省、市運管部門對該駕校審查驗收合格。

          六、乙方管理經營過程中盈虧自負,獨立核算,該駕校營運產生的一切債權、債務與甲方無關。

          七、乙方在經營管理中需甲方配合協調的銜接工作,甲方認真做好,全力配合,決不拖逶。

          八、違約責任

          1、甲方為乙方提供的批辦上述駕校的信息不準、手續不齊或虛假,報批手續和提供有關資質手續超過約定期限視為違約,賠償違約金人民幣貳佰萬元(¥2000000.00元)。

          2、乙方在甲方辦好一切批辦手續后,不能及時付款視為違約,甲方有權解除合同,乙方原付: 元(¥ )轉讓費不予退還。

          九、本協議從簽字之日起生效。

          十、本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份。

          甲方代表人簽字:

          乙方代表人簽字:

          擔保人簽字:

          年 月 日

        經營合同范本2

          轉讓人(以下簡稱甲方):

          受讓人(以下簡稱乙方):

          甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則,就山地承包經營權轉讓的有關事宜,友好協商,并經原承包合同發包方(鐵山街道XX)同意,簽訂本合同。

          第一條:轉讓標的本文由.c收集整

          甲方自愿將坐落于山地的承包經營權轉讓給乙方。(具體內容見原合同。)

          第二條:轉讓合同期限

          自________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年。

          第三條:轉讓費和支付期限

          1、轉讓費:人民幣八萬元整(小寫:元)。

          2、支付期限:________年____月____日乙方一次性支付給甲方,本合同雙方簽字按手印生效。

          第四條:其他約定

          1、付款后,甲方將原承包合同文本轉交給乙方,合同規定的權利和義務由乙方承擔;轉交后,乙方關于原承包合同的一切行為或事物與甲方無關。

          2、甲方確保未用該承包經營區域內的樹木和地上附著物進行抵押或清償債務。

          3、甲方承包費交至________年____月____日,自________年____月____日起,由乙方向發包方交付承包費(年交費額見原合同)。

          第五條:本合同一式二份,雙方各執一份。

          甲方:(簽字按手。┮曳剑海ê炞职词钟。_______年____月____日承包經營合同篇10

          甲方:___________________________

          乙方:___________________________

          第一章總則

          第一條為加強_________賓館經營管理工作,不斷提高經濟效益和社會效益。根據國家有關法律、法規、省市有關政策以及甲方有關文件精神,結合企業實際狀況,本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則,雙方共同簽訂教院賓館承包經營合同書(以下簡稱合同)。

          第二條甲方將_________賓館的整體服務經營權交乙方承包經營。乙方自主經營,獨立核算,自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任。

          第三條_________賓館財務管理:乙方根據有關財務法規和學院規章制度,按有利于經營的原則自行管理。甲方不予干預,但要接受學院財務處和審計室的財務監督和審計。

          第四條乙方應依據省市有關政策以及公安部門的有關規定,嚴格參照旅游業旅館、飯店服務標準,做好服務。優先安排來校進行外事、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議服務,在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標準按當時對外的最低價再優惠10%收。▽嶋H收費標準與上述規定的差價由學院簽單),在確保以上任務的情況下,尋找機遇,開拓市場,挖掘潛力,爭取更大的經濟和社會效益。

          第五條甲方監督學院資產的合理使用和協助乙方做好對外協調工作。

          第二章承包基數

          第六條乙方年承包費為50萬元人民幣,________年總承包費為250萬元人民幣整,在每年____月底前付清承包費50萬元人民幣整,逾期不交,甲方有權按每月欠交額的千分之三收取滯納金。

          第七條承包數的構成為現金、銀行轉帳及學院簽單方式。關于學院內部簽單結帳事宜:甲方內部各種簽單結帳以院辦簽單為準。

          第三章承包期限

          第八條本合同有效期________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。合同簽訂后,甲方給予乙方裝璜時間八十天,期間免交承包費,其余費用全部自理。

          第九條合同期滿,乙方完成上交費,雙方可自愿續簽合同,但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續簽申請。在同等條件下,享有優先續簽權。

          第四章雙方的權利和義務

          第十條甲方權利

          一、對移交給乙方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權,并享有監督權。

          二、為乙方行使權利和義務的監督機構,監督乙方合法經營,甲方不干預乙方的正常經營活動。

          三、有權對乙方員工進行健康抽查,對乙方客房、餐飲及娛樂業收費標準適時進行審核監督、依照《中華人民共和國食品衛生法》____省市旅館飯店服務業管理規定對乙方進行監督檢查,對存在的問題,甲方有權要求乙方改進。

          四、對乙方經營服務中由于乙方原因所發生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,依照本合同和有關法律法規由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任,甲方有督促權。

          第十一條甲方義務

          一、向乙方提供_________賓館現有經營場所、經甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產以財產移交清單為準)。

          二、努力為乙方創造良好的經營服務環境,在乙方按時交齊有關費用情況下,保障乙方水、電、氣的正常供應。

          三、協助乙方努力做好承包期間的對外協調工作。

          四、協助乙方努力做好突發事件和重大事故的處置工作。

          五、在乙方承包經營過程中,如遇國家行政執行機關按法律規定,必須要對_________賓館進行安全消防等方面的改造,應由乙方出面處理,并承擔相應的改造費用。

          六、當學院需宏觀調整房屋使用用途時有權提前變更或提前終止合同,具體事宜甲乙雙方協商處理。

          七、賓館自身的給排水系統的維修,應由乙方出面處理,并承擔相應費用。

          第十二條乙方的權利

          一、合同期內,乙方對甲方提供的資產享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施,應由乙方及時上報甲方審定后報廢,乙方不得擅自處理。

          二、擁有在合同規定范圍內的自主經營權和收益權。

          三、如乙方經營需要,對賓館進行改造更新,及賓館所屬區域內新建經營場所,必須事先提出更新改造、新建方案,須經甲方審核同意方可實施(超過15個工作日不答復,視為同意)。對固定資產投入(主要指設備更新)的批量購買要事先報甲方認可。對零星購買,以不影響乙方經營、提高運營效率、減少審批程序的原則,可由甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產投入進行一次審計。否則甲方有權追究乙方的違約責任(按實際造成損失的2倍給予處罰)。

          四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產從事進行抵押借貸等金融活動,必須經甲方同意,否則將追究乙方的法律和經濟責任。

          第十三條乙方義務

          一、不得在經營過程中將賓館轉讓給

          第三方經營,一經發現甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。

          二、負責賓館的裝修改造,首次投入不少于80萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準,且乙方在________年內投入裝修改造及購置設備費不得低于110萬元人民幣),以審計結果為準,________年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現金方式補齊,如乙方超額完成上繳數,超額部分可以沖抵。負責甲方移交資產的保管維護工作,杜絕資產流失。除此之外乙方因經營需要添置的設備,合同期滿,乙方有處置權。

          三、嚴格按照省市旅館業標準做好賓館服務工作,加強職工的服務技能培訓工作,兌現對職工培訓費用的承諾,不斷提高員工的業務素質和服務質量。對顧客服務要規范,認真做好顧客投訴工作,并要嚴格執行衛生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系。

          四、誠實經營,樹立良好的企業形象,建立良好的社會關系,自覺遵守國家有關特種行業的各項管理規定,按時交納水、電、蒸汽(按甲方核定的.成本價執行)等費用。

          五、做好經營期間的各項安全工作,特別是要嚴格執行消防和食品、衛生、安全等工作,自覺接受有關部門的監督檢查。乙方應向甲方呈報經營期間的消防安全、食品衛生安全和財物安全等工作規范,如因乙方責任發生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的,乙方必須獨自承擔法律責任和經濟責任,情節特別嚴重的甲方有權單方面解除合同,且不承擔違約責任。

          六、乙方由于經營需要,在校園內進行經營宣傳和廣告設置必須經甲方同意后方可實施。

          第五章違約責任

          第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,守約方有權依據合同文書及《中華人民共和國合同法》追究違約方法律責任和經濟責任。

          第十五條任何一方單方面或遇學校重大決策須提前解除合同,應提前2個月向對方提出書面意見,經雙方協商一致并形成文字材料,結清有關費用和理賠事項后方可解除合同,造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續履行,可以提前解除合同,由此造成的損失由雙方協商解決。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金50萬元。

          第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高,第________年緩交上繳費用,其50萬元上繳費用在以后兩年補齊即第________年上繳70萬元,第________年上繳80萬元,后兩年每年上繳50萬元。按以上標準,如果乙方當年完不成上交學院承包金額的80%或連續兩年不能按時完成應上繳的承包費用,甲方可以終止本合同。

          第六章爭議解決

          第十七條對于甲乙雙方在合同執行過程中發生的爭議,雙方應本著實事求是的態度協商解決,若協商不行,則應提請____市仲裁機構進行仲裁,直至通過相應的法律程序解決。

          第七章附則

          第十八條本合同未盡事宜,可根據《中華人民共和國合同法》之有關規定,經雙方協商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規文件相矛盾之處,則以國家法規文件為準。

          第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。

          第二十條本合同一式10份,甲乙雙方各執5份。

          甲方:___________(蓋章)乙方:______________(蓋章)

          甲方授權代表:__________乙方授權代表:______________

          電話:__________________電話:______________________

          ________年____月____日________年____月____日

        經營合同范本3

          甲 方:

          乙方姓名:

          身份證號碼:

          地 址:

          根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方簽訂本合同。

          一、 經營場所位置、面積、期限

          甲方同意將座落在高密群邦·新天地 區 平方米的經營場所供乙方經營 品牌商品。使用期限為 年,自公歷 年 月 日起至 年 月 日止。

          二、履約保證金

          1、 為保證合同順利進行,在簽訂本合同時,乙方應向甲方支付該商鋪經營的履約保證金,保證金為人民幣__ __元。

          2、 該保證金在本合同經營期滿后30日內,乙方無違約情況并結清應交納的相關費用后,甲方無息退還乙方。

          三、經營方式及經營范圍

          1、依據甲方對市場的整體規劃,乙方在該商鋪作為經營使用,其經營業種(經營范圍)必須符合甲方的業種規劃要求,并遵守甲方制定的管理制度和物業管理的規定,服從甲方的管理。

          2、在經營期內乙方未經甲方書面同意或非甲方業種規劃調整,不得擅自改變上款約定的使用用途。

          四、商鋪使用、裝修和維護

          1、經營期間,甲方應使該商鋪及其附屬設施處于正常狀態。如需進行檢查、維護,應提前通知乙方,乙方應予以配合。需緊急檢修時,乙方須隨時配合。

          2、乙方如另需裝修或增設附屬設施,應在簽訂本合同之日起七日內向甲方提出,上報裝修方案、立面、平面效果圖,經甲方審批同意后,方可施工。按規定需要向有關部門報批的,批準后方可進行。乙方在裝修時必須嚴格執行甲方制定的一切裝修管理之規定。

          3、乙方的裝修費用由乙方自行承擔,裝修工程中發生的水電費用由乙方全額承擔,并在裝修結束后三天內向甲方交納、結清該等費用,

          五、出租、轉讓和交換

          乙方在合同經營期內,未經甲方書面同意,不得將該商鋪私自出租、轉讓或與他人承租的商鋪進行交換。乙方如確需將該商鋪出租、轉讓或與他人承租的商鋪進行交換時,必須事先向甲方提出書面申請,并征得甲方的'書面同意。受讓人的經營業種必須符合甲方的統一規劃,并書面承諾承續本合同的約定。

          六、雙方的權利和義務

          (一)甲方的權利和義務

          1.甲方保證對本合同約定的經營場所擁有支配權,保證乙方按本合同約定使用該經營場地,從事經營期間不會因場地使用權爭議受到任何第三方的阻撓和干涉。

          2.甲方應對經營場地及其提供的設施進行定期維修保養,以保證經營場地及設施的安全和正常使用。

          3.甲方為乙方所屬品牌或品類統一組織一定的推廣或促銷宣傳活動。

          4.甲方對乙方的員工可以進行統一培訓、管理,如消防等應急培訓、演練。

          5.甲方負責所有公共區域環境美化、商業氛圍營造,保證良好的營業秩序。

          6、按時足額收取本合同所約定的相關費用;

          7、有權制定商業街區的各項管理規章制度,制定管理公約;

          8、有權根據街區經營需要,對經營業種進行規劃調整。

          9、有權了解乙方的經營狀況;

          10、 配合、協調乙方辦理各種入駐手續及相關證照;

          (二)、乙方的權利和義務

          1、 遵守甲方所制定的各項規章制度、管理公約,服從甲方的管理。

          2、 在裝修和經營期間,乙方有義務對商鋪內商品的盜險、火險及第三責任險進行投保。

          3、 必須按時足額交納本合同所約定的各項費用。

          4、 愛護街區內的公共設施和設備。

          5、 經營必須講文明誠信,不得經營假冒偽劣商品。

          七、違約責任

          (一)、如乙方未在合同規定的時間內足額交納本合同所約定由乙方承擔的各項費用,按應交納款項每延遲一日加收0.5%的滯納金。

          (二)、在經營期內,乙方有下列情形之一的,甲方有權要求乙方及時糾正,乙方在收到甲方書面整改通知單后的三天內仍不改正的,甲方有權單方面對該商鋪進行斷電斷水及在第三方在場的前提下將乙方的財物搬離現場限制其經營的權利。同時乙方交納的保證金即轉為違約金,甲方不再退還。甲方強行將乙方的財物搬離現場或限制其經營后所產生的損失甲方不予賠償。如乙方給甲方造成的損失,其保證金不足以彌補的,甲方有權留置乙方所有的貨物,其價值不足以彌補甲方或第三者損失的,甲方有權繼續追償:

          1、未經甲方書面同意擅自改變合同約定的經營范圍或經營業種。

          2、在本合同經營期內,未經甲方書面同意,乙方私自轉讓該商鋪經營權的。

          3、乙方欠交甲方各種相關費用,經甲方書面催告后十五天內還不支付的。

          4、不服從甲方管理,嚴重違反街區的各項管理制度。

          5、因經營假冒偽劣商品而被國家相關執法部門查處,或被新聞單位作為反面事例曝光,嚴重影響街區形象的。

          6、乙方不配合甲方對街區的規劃布局及經營業種調整的。

          7、因私拉、亂拉或違章用電引起火災,給他人和甲方財物、名譽造成損害的。

          8、欺行霸市、強買強賣,與顧客或商戶吵架、造成惡劣影響的。

          9、故意或過失破壞消防設施、造成重大事故隱患的。

          10、聚眾鬧事,挑撥是非,引起重大法律糾紛或抗費不交的。

          八、合同終止及債權債務的處理

          1. 在經營期內,因不可抗力導致本合同不能繼續履行的,本合同終止,甲、乙雙方互不承擔責任,甲方無息退還乙方的保證金。

          2. 本合同履行期滿,甲乙雙方履行完合同規定的權利和義務,結清相關費用后,本合同自然終止。

          3. 乙方經營期間所產生的債權債務由乙方自己享受和承擔,與甲方無關。

          九、信函發送

          甲方對乙方發出的所有書面通知等信函,均發往本合同注明的乙方聯系地址。如乙方變更地址的,應提前七天書面通知甲方。在收到乙方變更通知之前,甲方以本合同注明的聯系地址為乙方送達地址,任何書面信函自發送之日(以寄出的郵戳為準)起第三天,視為已向乙方送達。甲方發出的所有書面通知等信函作為本合同的附件具有同等的法律效力。

          十、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款與本合同同具法律效力。

          十一、甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,可依法向高密市人民法院起訴。

          十二、其他約定事項

          十三、本合同一式三份,甲乙雙方簽字蓋章后生效,甲方執二份,乙方執一份。

          甲 方(蓋章):

          乙 方(蓋章):

          法人代表(或授權代表):

          法人代表:

          電 話:

          電 話:

          簽訂日期:

          簽訂日期:

        經營合同范本4

          根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定,經甲、乙雙方友好協商,本著自愿、平等、公平、誠實信用原則,簽訂本承包經營合同如下:

          一、承包經營事項:

          1、承包經營標的:甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為:____________號

          的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房,地址:____________,

          建筑面積:____________㎡,(該面積如遇調整,最終以發包人擁有該房屋的《房屋所有權證》中所標注的面積為準)資產金額(即商品房價款)____________元。發包給乙方用于酒店經營。

          2、承包經營期限:期限十年,從________年____月____日起至________年____月____日止。

          3、承包金額及支付方式:

         。ǎ保┮曳綄⒊邪洜I的資產金額________元的10%作為每年的承包金支付給甲方。

         。ǎ玻┏邪鹈咳齻月支付一次,即乙方承包經營期開始時便先付甲方首期租金,以后依此類推。三個月的承包金額為:資產金額________元×10%÷12個月×3個月=________元。

          二、約定事項

         。、為確保酒店的統一定位、統一規劃、統一管理、統一經營,甲方同意乙方在不損壞房屋主體結構的前提下,對房屋進行統一裝修,裝修費用由乙方承擔。

         。、乙方應依法經營,自負盈虧。乙方可以通過租賃、合作經營、委托經營或自營等多種渠道,采用多種模式承包經營酒店,甲方對此不得干涉。

         。场⒓滓译p方按規定各自繳納因簽訂本合同引起的.稅費。

          4、承包經營期間的物業管理費、水費、電費、采暖費、維修等費用由乙方承擔。

          三、甲方的權利、義務

          1、承包經營期內,甲方享有按期、足額收取承包金的權利。

          2、承包經營期內,甲方不得主張房屋的占有權、使用權、收益權(承包金除外),甲方不得以享有房屋的所有權為由干涉乙方獨自承包經營酒店的權利。

          3、承包經營期內,甲方享有該房屋的有限處分權,即甲方可以轉讓房屋,但甲方必須在第三方書面向乙方承諾承認并履行該合同的前提下,方可轉讓該房屋,也就是說甲方處分該房屋必須保證乙方繼續享有合同期內承包經營權,則對乙方沒有約束力乙方有權繼續經營使用權。

          4、甲方轉讓該房屋須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方享有優先購買權。

          5、承包經營期內,甲方有權對本合同涉及的房屋進行抵押或繼承,但必須以不影響本合同的全面履行為前提,并以書面形式通知乙方。該房屋的抵押權人和繼承人必須向乙方書面承諾,繼續履行本合同。

          四、乙方的權利、義務

          1、承包經營期內,乙方負有按本合同規定按時、足額向甲方支付承包金的義務。

          2、承包經營期內,乙方對承包的房屋享有占有權、使用權、收益權、轉租權、經營權、管理等權利。

          3、承包經營期內,乙方有權在不損害建筑結果的前提下對房屋進行裝修,有權在外墻、通道等公共部位安放廣告牌,廣告燈箱。

          4、根據酒店經營的需要,乙方有權對承包樓層進行平面布局調整,但承包經營期滿,乙方應恢復原狀交還甲方。

          五、違約責任

         。、任何一方均不得單方修改或者解除合同,否則視為違約。違約方除應向守約方賠償全部經濟損失外,還應賠償由此給守約方造成的一切間接損失。守約方要求繼續履行合同的,還應繼續履行合同。

          2、若因甲方抵押、轉讓、繼承等產權變更導致本合同履行困難增加,乙方也愿意解除合同的情況下,甲方應賠償由此給乙方造成的一切經濟損失,還包括合同履行后可以獲得的利益損失。

          3、若甲方擅自干預乙方的正常經營活動,甲方應賠償由此給乙方造成的經濟損失。包括可獲得利益損失

          4、乙方逾期支付承包金,每逾期一日按日萬分之三支付違約金。

          六、合同的變更、解除和終止

          1、本合同的變更、解除和終止,需雙方簽訂書面協議,否則無效。

          2、如遇不可抗力致使本合同無法履行,可以中止本合同的履行,不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時,雙方可終止本合同,雙方均不在追究對方責任。

          七、爭議解決方式

          因本合同引起爭議,雙方協商解決。協商不成,任何一方均可向承包經營所在地人民法院提起訴訟。

          八、承包經營期滿后雙方相關約定:

          1、本合同承包經營期滿后,甲乙雙方再另行協商合作方式及費用。

          2、本合同承包經營期滿后,乙方應將房屋歸還甲方,并保證該房屋的正常狀態。

          九、附則

          1、本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同發生矛盾時,以補充協議為準。

          2、本合同的通信地址及聯系電話若有變更,雙方應及時通知。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行,應承擔相應責任。

          3、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。

          4、本合同一式三份,甲方持一份,乙方持兩份。

        經營合同范本5

          甲方:_________

          乙方:________ _

          為引進資金,加大科技投入,發展_________茶葉產業,經雙方認真協商,甲方將所屬的_________的部分茶園發包給乙方經營管理,現為明確甲乙雙方的權利、義務,特訂立本合同。

          一、承包經營管理范圍

          茶園:甲方所有的上盤分場的茶園_________畝,小坑分場的茶園_________畝,山形盤分場的茶園_________畝,上庵分場的茶園_________畝,共計茶園_________畝。(附平面圖)

          與茶園生產經營配套的廠房及生產設備、辦公用房、生活用房等建筑物、構筑物;生產生活辦公用的設備、設施;相關的室外場地、道路、供水供電等設施。(附平面圖及清單)

          上述各項在承包期內的所有權歸甲方所有,但經營管理權、使用權歸乙方。乙方有權根據經營需要對其改造、轉租(除公共市政設施外)等方式處置。甲方如有需要,須征得乙方同意,并另行協商解決。

          二、承包期限

          自________年____月____日起至________年____月____日止。

          三、承包金及其支付

          年屬承發包雙方交接期及乙方承包籌備期,不計承包金。

          年至________年期間承包款為每年人民幣_________萬元整。從________年開始,每年的承包款在上年的基數上遞增_________%。

          乙方應在每年____月____日前一次性付清當年承包款,甲方應按國家有關規定出具正式票據給乙方。

          乙方在生產經營過程中發生的一切費用均自行負責,甲方除收取承包款外,不承擔任何費用。

          四、甲方的權利義務

          甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經營,并保證其合法有效性。

          凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設施、增加用電能力等與承包經營有關事項時,甲方必須予以配合。

          甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經營權,并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產經營秩序,否則,甲方得承擔所有法律責任。

          如乙方出于多種經營需要而涉及林場,甲方應予以支持,具體事項由甲、乙雙方另行協商。

          甲方應在其職責范圍內幫助協調解決乙方生產經營中的困難。

          甲方有權對乙方的承包經營活動提出意見。

          甲方有權按合同的約定收取承包金。

          五、乙方的權利義務

          乙方享有國家法律、法規、政策和本合同規定的經營管理自主權。

          乙方必須本著科學、負責的態度開展經營管理活動,嚴禁采取掠奪性方式進行生產。

          乙方有權對茶園的設施進行整理、改造。

          乙方有權對茶樹進行改種,包括修剪、臺刈、品種改良等,并保證茶園種植面積的穩定。

          因生產經營需要而添置設施的,乙方可自行采購;所有權歸乙方所有,承包期滿或本合同解除后由乙方處置。

          乙方有權新建、改造房屋,在承包期內所有房屋的房產證均由乙方保管,新建、改造房屋的產權歸甲方所有,但如因甲方原因導致合同提前解除的,則甲方應按比例對乙方作出補償。

          乙方對水塘擁有管理權,并擁有優先取水權,其他單位和個人如需用水,應征得乙方書面同意,在水量不足的情形下,乙方有權在甲方管轄的范圍內開渠引水。

          承包經營范圍內的電力設施由乙方負責管理使用,如因電力不足而需增容的,甲方應配合乙方辦理相關手續。

          乙方生產、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐,無償使用。

          乙方必須遵守《護林防火公約》及有關規定,嚴禁煙火進出,嚴禁放牧,乙方有義務配合甲方做好護林防火工作,對火警、火災必須積極參與撲救。

          乙方必須做到安全生產,事故責任自負,同時建立健全財務制度,按國家有關規定上報各項報表,并接受各有關職能部門的檢查監督。

          在本合同生效之日起三個工作日內,乙方須向甲方支付保證金_________萬元,如乙方無違約行為,承包期滿或本合同提前解除后,該保證金應退還給乙方。

          乙方必須按本合同的規定支付承包金。

          六、違約責任

          如乙方未能按合同約定支付承包金的,則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔違約責任,如超過四十天仍未全部支付,則甲方有權單方面解除合同,同時,甲方已收取的'保證金無需退還。

          如因甲方的原因導致乙方無法開展正常的生產經營活動,則乙方可提前解除本合同,同時,甲方應對乙方的所有投入予以賠償,并支付乙方違約金_________萬元。

          七、其它

          承包期內如遇不可抗力等自然災害,甲方同意對承包金進行調整,具體標準由雙方另行協商。

          凡涉及承包范圍內的產權事項,由甲方負責處理,但當其與乙方的利益沖突時,事先應征得乙方同意后方可實施。

          本合同未盡之處由雙方另行協商,形成的補充協議與本合同具有同等法律效力。

          甲方的債權債務與乙方無關,但如因甲方債務的原因導致乙方利益受到損害(如種植面積和設施、房屋的減少)的,除按比例調整承包金及首先用承包金沖抵后,不足部分仍需對乙方賠償。

          為確保乙方完整的經營自主權,甲方不得隨意處置(包括但不限于轉讓、出租、抵押等)土地使用權,在此,甲方同意將土地使用權證交與乙方保管,直至本合同終止。

          合同期滿后,乙方有權優先續簽合同,但須提前三十天通知甲方。

          八、合同的終止有下列情形之一的,甲、乙雙方可以解除合同:

          因不可抗力致使不能實現本合同目的。

          本合同第六條約定的情形。

          國家法律、法規、政策出現重大變化,致使乙方無法經營的。

          甲、乙方破產或被工商管理部門吊銷營業執照的。

          九、本合同一式肆份,甲、乙雙方及_________公證處各執壹份,并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲

          甲方:_________

          乙方:_________

          代表簽字:_________

          代表簽字:_________

          ________年____月____日

        經營合同范本6

          甲方: (以下簡稱甲方)

          乙方: (以下簡稱乙方)

          依據《中華人民共和國農村土地承包法》規定,遵循平等、協商自愿有償的原則,甲方將本村( )組農戶的承包土地流轉到村委會集體,現租賃給乙方承包經營,雙方就有關事宜協商一致,訂立本合同。

          一、租賃土地概況

          1、租賃土地名稱:

          2、土地坐落位臵:

          3、土地總面積: 畝,(流轉土地 面積,未流轉自行種植面積為 畝)。以實際丈量為準繳款。

          4、土地質量等級:一麥一稻良田。

          二、土地租賃期限為十三年,自 年 月 日至 年 月 日止。

          三、租賃土地的用途,種植糧食作物,一麥一稻。

          四、甲方的權利和義務

          1、甲方對該土地的使用權進行監督,乙方不得以任何理由改變土地用途。

          2、甲方提供給乙方現有的排灌水系,水費由乙方自行負責。

          3、甲方協助乙方調解因租賃土地過程中與周邊農戶所發生的糾紛。

          4、現有國家農業補貼歸各農戶所有,乙方不予享受,國家對農田補貼的化肥農藥種子等歸乙方享有,,如因國家政策性調整補貼給種田大戶的資金以及各項農資歸乙方享有,與甲方無關。

          5、承租期內秸稈全部粉碎還田,禁拋禁燒,否則后果自負。

          6、東西,南北條田路,溝必須保證完好,其它大小田塊乙方可以自行調整。

          7、在承包期間,所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植,圈外樹木離承包田塊不少于10米。

          8、繳費方式:半年制(種麥前交麥季上繳,割麥前交稻季上繳),以此類推。

          五、乙方的權利和義務

          1、乙方所租賃的.土地享有種植、管理、出售糧食的權利,利益歸乙方所有,所有費用均由乙方承擔,自負盈虧。

          2、乙方在租賃期間,用工由乙方自行安排。

          3、乙方應先交納土地租金后種植,每年度向甲方交納租金為每年每畝 元。

          4、租金價格調整方式:從承包之日起到20xx年如雜交稻賣1.6到2元/斤,每畝增加10元上交為封頂,調整時依據國

          5、乙方在租賃期間,如遇國家征用土地,乙方必須無條件服從,青苗賠償費,乙方基礎設施費等歸乙方所有。

          6、各小組現有服務于土地的水泵,無償給乙方使用,但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源,如因其它原因導致水資源不足,甲方負全責。

          7、在乙方所承包的地塊上所有水庫供乙方無償使用。(包括水庫使用權)

          六、違約責任

          1、甲方如不能及時將土地交給乙方種植或中途違約,承擔乙方造成的損失(含種子、農藥、肥料及已投入的基礎設施等),另支付違約金上交款的20%。( )

          2、乙方違約:乙方在種植期間違約給對方造成損失的,支付違約金是上交款的20%。( )

          七、附則:

          1 、付款方式:乙方以現金兌付,由甲方的村委會統一結算后按時發放到流轉戶手中。

          2、合同履行中糾紛解決的方法,雙方協商解決,協商不成的可向當地的人民法院提起訴訟解決。

          3、租賃期滿后,如需繼續租賃,乙方在同等條件下可優先租賃,重訂合同。

          八、本合同不因村組干部或法人代表的變動而影響合同的履行。

          九、除莊基之內的樹木定于本年內全部放清,否則下季不打款,本合同一式四份,甲乙雙方,村民小組,鑒證單位各執一份,報鎮農經部門備案一份。

          十、未盡事宜,共同協商解決,本合同從鑒定之日起執行。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        經營合同范本7

          甲方:____

          身份證號:______________

          乙方:____

          身份證號:______________

          丙方:____

          身份證號:______________

          甲、乙、丙三方本著互利共贏,團結合作的精神,經友好協商,就共同經營____________________________事宜達成如下合伙協議:

          第一條 合伙宗旨

          利用合伙人自身積累的經營管理經驗和人脈關系,共同經營,使合伙人通過合法的手段,創造勞動成果,分享經濟利益

          第二條 合伙組織名稱、合伙經營項目

          合伙組織名稱為:_______________

          合伙經營項目為:_______________

          第三條合伙期限

          自____________________________止。

          第四條 合伙組織財產份額分配

          各合伙人占有合伙組織財產份額為:________________________________________________________。

          第五條 工資、盈余分配與債務承擔

          1、獎金分配:合伙組織經營期間,各合伙人工資為____________________________。隨著合伙經營的深入,利潤可觀后,年底將發放獎金,獎金數額根據收入現狀和個人貢獻經合伙人會議決定。

          2、盈余分配:除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤,即合伙創收盈余,此為合伙分配的重點,將以各合伙人占有的合伙組織財產份額為依據,按比例分配。

          3、債務承擔:如在合伙經營過程中有債務產生,合伙債務先由合伙財產償還,合伙財產不足清償時,以各合伙人占有的合伙組織財產份額為依據,按比例承擔。

          第六條 除名退伙、出資的轉讓

          除名退伙。合伙人有下列情形之一的,經其他合伙人一致同意,可以決議將其除名:

          個人喪失償債能力;

          未履行出資義務;

          因故意或重大過失給合伙組織造成經濟損失;

          執行合伙組織事務時有不正當行為;

          合伙人有違反本協議第九條之規定的行為。

          對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。合伙人退伙后,即視為放棄其在該合伙組織中占有的財產份額,并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配,其他合伙人即自動擁有該財產份額,但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。

          合伙組織財產份額的轉讓;

          合伙期間,未經全體合伙人書面同意,合伙人不得隨意轉讓其在合伙組織中的全部或部分財產份額。如經其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉讓,第三人應按新入伙對待。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財產份額的,經修改合伙協議即成為合伙組織的合伙人。

          第七條合伙人會議、合伙負責人及合伙事務執行

          合伙人會議制度

          1、召集:合伙人會議由合伙事務執行人____召集和主持,合伙負責人可根據情況需要決定召開合伙人會議;

          2、時間:一般情況下每月一次,具體召開時間由合伙負責人根據情況決定;

          3、表決權:每個合伙人在合伙人會議中均享有表決權,除本協議另有約定外,重大事項決定應由占合伙組織財產份額比例三分之二以上的合伙人同意方可通過,一般事項決定由占合伙組織財產份額比例二分之一以上的合伙人同意即可;

          4、重大事項:須經合伙人會議中占合伙組織財產份額比例三分之二以上的合伙人同意方可通過的重大事項是指:

          推舉合伙事務執行人;

          增加、減少經營種類,調整、轉換經營項目,擴展業務;

          對各合伙人占有合伙組織財產份額和利潤分配比例進行適當調整;

          決定合伙組織的內部機構設置和財務收支計劃

          決定合伙組織的經營價格和工資、獎金、福利制度

          其它

          5、其它工作會議:

          合伙事務執行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織主管職員參加的工作會議;

          合伙事務執行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織全體職員參加的工作會議;

          業務經理每月主持召開一次有下屬職員參加的工作會議。

          經全體合伙人決定,委托_____為合伙事務執行人,其權限為:

          1、召集主持合伙人會議,對合伙組織的重大事項享有最后的決定權

          2、對外開展業務,訂立合同;

          3、對其他合伙人執行合伙事務的情況進行檢查監督,根據合伙人會議決定任免和調整其職務和負責事項;

          4、根據合伙事務執行人的提名任免合伙組織的業務經理,并決定其所應享有的報酬;

          5、根據合伙組織的盈利情況和合伙事務執行人的個人表現,有權對合伙事務執行人占有的合伙組織財產份額和利潤分配做出適當調整。

          經全體合伙人決定,委托______擔任合伙內部行政事務的負責人,負責合伙組織的內部經營和管理。其權限為:

          1、組織實施合伙人會議;

          2、對合伙組織經營進行全面日常管理;

          3、制定合伙組織的內部管理制度;

          4、擬定合伙組織的'內部機構設置方案和獎懲激勵制度;

          5、提請聘任或者解聘合伙組織的業務經理;

          6、審核現金收付憑證和及日常財務開支情況;

          7、合伙人會議授予的其他職權。

          經全體合伙人決定,委托______擔任合伙組織的財務、后勤負責人,并協助其他合伙人參與合伙組織的日常經營和管理。

          1、對合伙事務執行人負責,主持合伙組織的日常財務、后勤等工作;

          2、制定合伙組織的財務制度,編制合伙組織的財務收支計劃,檢遇見未知的自己張德芬查監督財務制度的執行,并及時向其他合伙人通報財務計劃執行情況;

          3、督促合伙組織相關部門降低消耗、節約費用,合理使用資金,對合伙組織的年度經營成本和利潤進行預測,并形成預測報告,供合伙人會議決策參考;

          4、擬定財務機構設置方案及財務收銀人員的的崗位職責;

          5、負責人事檔案管理。對相關資料進行整理、收集和立卷歸檔,并按規定手續報請銷毀或存檔;

          6、擬訂合伙組織經營價格及工資、獎金、福利制度,管理營業發票;

          7、管理合伙組織現金流動及與銀行的存兌資金往來,及時核對,保證賬目清楚、賬實相符;

          8、合伙人會議授予的其他職權。

          第八條合伙人的權利和義務

          合伙人的權利:

          1、參加合伙人會議,并對合伙事務的執行進行監督;

          2、合伙人享有合伙利益的分配遇見未知的自己張德芬權;

          3、合伙人分配合伙利益應以其占有合伙組織財產份額比例或者按本協議的約定進行,合伙經營積累的財產歸合伙人共有;

          4、經全體合伙人書面同意,合伙人有退伙的權利。

          合伙人的義務:

          1、按照合伙協議的約定維護合伙組織財產的統一;

          2、分擔合伙經營損失的債務;

          3、為合伙債務承擔連帶責任。

          第九條禁止行為

          未經本合伙協議或合伙人會議授權,禁止任何合伙人私自以合伙組織名義進行業務活動,私自進行業務獲得利益歸全體合伙人,造成的損失由該合伙人個人全額進行賠償;

          禁止合伙人參與經營與本合伙項目相似或有競爭的業務,如違反規定經營,應向本合伙組織支付前兩年內經營所得利潤最高月份利潤12倍的違約金;

          除合伙協議另有約定或者經全體合伙人同意外,合伙人不得同本合伙企業進行交易,如有違反,交易所得利益歸合伙組織所有,給合伙組織造成的損失應該雙倍賠償;

          合伙人不得從事損害本合伙企業利益的活動。

          第十條違約責任

          合伙人未經其他合伙人一致書面同意而轉讓其財產份額的,如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退伙處理,轉讓的合伙人應賠償其他合伙人因此而造成的全部損失;

          合伙人私自以其在合伙企業中的財產份額出質的,其行為無效,由此給其他合伙人造成損失的,該合伙人承擔全部賠償責任;

          合伙人嚴重違反本協議或因重大過失導致合伙企業解散的,應當對其他合伙人承擔賠償責任;

          第十一條爭議解決方式

          凡因本協議或與本協議有關的一切爭議,合伙人之間應先共同協商,如協商不成,提交長沙仲裁委員會仲裁。

          第十二條其他

          經協商一致,合伙人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充約定;補充、修改內容與本協議相沖突的,以補充、修改后的內容為準;

          本協議一份四頁,各合伙人各執一份;

          本協議經全體合伙人簽名、蓋章后生效。

          全體合伙人簽章處:

          甲方:___________

          乙方:___________

          丙方:___________

          簽約時間:____年___月___日

          簽約地點:______________________

        經營合同范本8

          委托方: (以下簡稱“甲方”) 電 話:

          受托方: (以下簡稱“乙方”) 電 話:

          甲、 乙雙方在平等、自愿的基礎上,甲方同意將其購買的商鋪委托乙方經營管理,經協商一致達成如下條款,雙方共同遵守執行:

          一、委托經營管理標的

          甲方自愿將其出資購買的位于浙江商貿城 區 (撞)層 號商鋪的房產(以下簡稱“托管商鋪”)委托給乙方經營管理。本合同中的放款總價及面積以甲方與開發商簽訂的《商品房買賣合同》為準。

          二、甲方自愿將該商鋪在一定的期限內委托乙方經營管理,乙方擁有該商鋪的經營權限為統一規劃、統一招商、統一定價、以乙方名義統一出租、統一管理,形成交易市。

          三、委托期限:市場正式開業之日起計叁周年。乙方承諾于 年 月 日前正式開業,屆時若未能正式開業,則委托期從該日起計。

          四、收益 (一)委托期內前二年,雙方約定,乙方承諾給予甲方每年收益按房款總價的7%共14%在總房款內抵扣。乙方實際出租收入低于以上標準的,不足部分由乙方不足。 ,

          五、委托期內,物業管理費和廣告費等各項費用由乙方直接向實際使用方收取。

          六、委托期限過后商鋪使用權為甲方所有,甲方承諾在不破壞業態規劃的.情況下自己經營或交由他人使用。

          七、本合同期滿后,乙方對托管商鋪擁有同等條件下接受托管經營管理的優先權,雙方協商并達成一致意見的,重新簽訂委托合同。

          八、雙方權利義務

          (一)甲方的權利義務

          1、根據合同獲得收益的權利;

          2、取得合法所有的權利;

          3、對所獲取收益依法納稅的義務;

          4、保證該商鋪及其附屬設施在合同期內處于正常的可使用和安全狀態的義務;

          5、不得干涉乙方自主經營,配合乙方對托管商鋪的管理經營事宜;

          6、甲乙雙方同意該房產的交付按如下方式進行:甲方委托乙方與該托管商鋪的房產開方通知需甲方配合工作,甲方無需再與開發公司直接辦理房屋交付手續。

          (二)乙方的權利與義務

          1、委托期內對托管商鋪擁有完整的使用權和自主經營權等經營管理權。

          2、對形成的市場獨立進行管理的權利。

          3、根據市場情況,獨立決定商鋪出租價格的權利;

          4、根基市場情況,獨立決定區域布局產品調成的權利;

          5、按期定量支付租金的義務;

          6、合法經營、依法納稅的義務;

          7、保證合同期滿時,托管商鋪符合正常使用后的狀態的義務。

          九、合同期內,如甲方將托管商鋪轉讓、抵押,應提前一個月向乙方提交書面通知,同等條件下乙方應有優先受讓權。甲方在委托內將商鋪轉讓、抵押或其他原因產生商鋪所有權變更給其他方的,必須保證受讓方繼續履行本協議,如果由于托管商鋪的所有權變更影響乙方的權利,視為甲方違約,應當按照本合同第十一條承擔違約責任。

          十、合同停止、解除條件:

          (一)由于不可抗力或我國法律、法規、政策、強制性法律文書或政府規劃改變原因造成乙方不能照常經營的。

          (二)雙方協商同意解除合同的。

          (三)甲方與托管商鋪開發商之間最終沒有簽訂《商品房買賣合同》或《商品房買賣合同》被終止或解除的。即甲方事實上沒有或無法取得本合同約定的托管商鋪所有權的。

          十一、違約責任:

          本合同為不可撤銷的委托合同。甲乙雙方均無權中途終止或解除本合同。若因一方違約導致本合同不能履行或不能足期履行的,違約方需一次性支付違約金給守約方,違約金計算方式:按本合同第四條第二款約定的年租金乘以根據本合同委托期限之約定未履行期限,未滿一年的按比例計算。

          十二、未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商,并簽訂書面補充協議作為本合同的附件。若協商不成提起訴訟的,由房屋所在地人民法院管轄。

          十三、合同生效:甲方與徐州金鑫房地產開發有限公司就委托房屋簽訂《商品房買賣合同》并生效后,《委托經營管理合同》即生效。

          十四、本合同一式叁份,甲方執壹份,乙方執貳份,具有同等效力。

          甲 方: 乙 方:

          簽訂時間 簽訂時間

          年 月 日 年 月 日

          簽訂地址 簽訂地址

        經營合同范本9

          合同編號:

          訂立合同雙方:

          發包方:(以下簡稱甲方)

          發包方法定代表(負責)人: 簽約人:

          發包方承辦單位:負責人:聯系電話:

          發包方地址: 傳真電話:

          承包方: (以下簡稱乙方)

          承包方負責人身份證號: 簽約人:

          承包方風險抵押金:聯系電話:

          承包方地址:擔保人:傳真電話:

          為了加強本企業部門的經營管理,提高企業效益,郵政局在保證國有資產不流失的前提下,為調動承包經營者的積極性,雙方本著遵守《中華人民共和國合同法》的基本原則,經協商,簽定如下協議。

          第一條甲乙雙方對國有資產的認定

          以上資產均屬于國有資產,只限于乙方經營使用,乙方無權以任何形式、任何理由作為貸款及借款等抵押、質押。

          第二條甲乙雙方發包與承包形式、年限

          甲方將共 萬元的國有資產交給乙方全權承包經營,承包期限暫定 年,自 年 月 日起至年 月日止。

          第三條承包標的額

          乙方在承包經營期內向甲方上繳稅后利潤萬元(大寫:)。

          第四條承包風險金

          按協商條件,乙方自簽訂協議之日起,需向甲方交納現金萬元整,作為風險抵押金。

          第五條承包協議的自動終止

          乙方在承包經營期內,按協商條件乙方向甲方提出上繳稅后利潤計劃表,于每月日前將%的上繳計劃款額上劃帳戶。協議自動終止條件:

         、、乙方每季完不成上繳稅后利潤計劃的%;

         、、乙方半年完不成上繳稅后利潤萬元;

         、、乙方全年完不成上繳稅后利潤的%;

          出現以上三種情況之一時,甲方有權自動終止合同,并從終止合同之日起,將應上繳稅后利潤的差額部分從乙方風險抵押金中扣除,其責任屬乙方違約。

          第六條承包經營中的獎罰條件

         、佟⒁曳皆诔邪洜I中,全年完成上繳稅后利潤 萬元后,超額部分的全部稅后利潤獎勵給乙方支配。

          ②、乙方在全年結算時,超過應上繳款的80%,但不滿100%時,乙方主動補齊 萬元的視為完成上繳任務,不獎不罰。

         、、乙方在全年結算時,超過應上繳款的80%,但不滿100%時,乙方不主動補齊萬元時,由甲方從乙方的風險金中扣交,罰差額的1%并視為違約,下一年度甲方有權終止乙方的協議續簽。

          第七條承包經營中的財務管理

         、、為保障國有資產不流失,規范乙方依法經營,由甲方按郵政局要求向乙方派會計一名,并由乙方聘任,受聘任的會計要嚴格執行《會計法》和有關財務規章制度,在經營方面向乙方負責,在管理和履行協議方面向甲方負責。

          ②、乙方在經營與財務管理上要接受甲方的監督、檢查,不允許設帳外帳和小金庫,經檢查發現有以上二種行為的,帳外帳和小金庫除沒收外,按乙方違約自動終止協議論處,損失由乙方負責。

         、、甲方為鼓勵乙方承包經營,以現金方式注入萬元流動資金,專門用于資金周轉;受聘會計應監督流動資金的使用情況,乙方應保證不出現違法、違規等行為。

         、、乙方承包經營期滿,如不再續包或因違約等原因被終止承包經營時,乙方在返還甲方萬元流動資金時,剩余物品按進價抵頂現金不得超過10%。

         、荨⒁曳皆诔邪洜I期間只能在相關銀行開立一個資金帳戶,并接受甲方的監督,除此之外不得開設其他帳戶。

          第八條乙方的權力和義務

         、佟⒁曳綖楠毩⒊袚袷仑熑蔚钠髽I法定代表人。

         、凇⒁曳接薪洜I自主權,甲方對其經營不進行干涉。

         、、乙方有權選擇用工形式,在不違犯《勞動法》的前提下,有權自主招聘臨時工(但必須報甲方備案),有權決定臨時工的工資待遇及分配形式。為了解決郵政局職工的待業和下崗子女,在同等條件下,乙方應先招聘本局下崗職工和待業子女。

         、、乙方根據工作需要和用工條件負責安置名本局在職職工(含乙方在內),在其遵守勞動紀律、服從分配、盡職盡責、圓滿完成分配任務的前提下,乙方應參照市局工資標準和其它福利待遇進行發放。隨著市局經營體制和用工體制的.改革,以后的工資等標準作相應的調整。

         、荨⒁曳匠邪洜I中一切設備及物品的使用是無償的,有義務對其使用、保管、保養以及維護管理負責,對損耗、毀壞物品的重購應由乙方負責。

          ⑥、乙方在承包經營中所需新增購置物品由乙方出資,承包期滿所購物品歸乙方所有。

          ⑦、乙方必須守法經營,嚴格執行工商、稅務、公安特業、衛生防疫、安全消防等法律法規。負責交納除房租以外的其它相關稅費,否則由此引起的糾紛、處罰、停業等一切后果由乙方自負。

         、唷⒁曳奖仨毥邮芗追降男姓芾,參加市局布置的統一活動,遵守甲方的監督檢查。甲方的監督檢查不得影響乙方的正常經營活動。

          第九條甲方的權力和義務

         、、承包期間甲方有義務全力支持乙方工作,本局相關活動應安排乙方收益,甲方有權根據有關規定,要求乙方妥善安排相關事宜。市局有所安排時應提前三日通知乙方,以便乙方做好準備。

          ②、甲方對乙方有管理、監督、檢查的權力和職責,有權制止乙方違犯勞動法,違犯相關規章制度和合同的行為,對情節嚴重或拒不糾正的,甲方有權終止合同的執行,并對乙方進行1%—5%的經濟處罰。

         、邸⒑贤狡诤,乙方不能將萬元流動資金交回時,甲方有權凍結乙方帳戶、進行行政處罰或向法院起訴。

         、堋⒓追接辛x務保護承包給乙方的國有資產不受侵害,并保證乙方不以任何形式、任何理由將國有資產作貸款及借款等抵押、質押。

          第十條承包期滿后的結算

          乙方在承包經營期滿后,按合同規定如數上繳了稅后利潤,并經審計部門對全部資產審核無誤后,甲方應返還乙方風險抵押金。乙方不能履行上繳稅后利潤時,按合同的第六條執行。

          第十一條承包經營合同的續簽

          乙方在承包經營期滿后,按合同規定如數上繳了稅后利潤,在承包標的額同等條件下,承包人優先進行新的一輪承包經營簽約。如不愿續包,視為自動放棄。

          第十二條糾紛的解決方式

          甲乙雙方出現矛盾和糾紛時,本著雙方協商解決的原則,能協商解決的協商解決。在執行合同過程中對出現的新問題如果雙方不能協商解決,由局多種經營管理委員會調解解決,相關部門解決不了時,也可經法院判決。

          第十三條其他

          本合同一式三份,有效期一年,雙方簽字蓋章后生效。(相關資料詳見附件)

          附件:

          甲方(章):乙方(章):

          簽約人: 簽約人:

          簽約地點: 簽約日期: 年月

        經營合同范本10

          貸款人:________________

          借款人:________________

          經貸款人、借款人協商一致、根據國家有關法律、法規和規章的規定,簽訂本合同。

          第一條借款金額、種類與用途;貸款人同意向借款人發放貸款人民幣(大寫)________________,借款種類為________________,借款用途為___________________.

          第二條借款期限:_________________本合同借款期限為_______________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

          實際放款日期與上述約定不一致的,以借款借據為準。

          第三條借款利率:_________________本合同借款利率為月利率________________%若遇中國人民銀行基準貸款利率調整,借款期限在一年(含)以下的,本合同所約定利率不變;借款期限超過一年的,則利率根據中國人民銀行利率政策調整而作相應的調整,且貸款人無須另行通知借款人。

          第四條還款方式:_________________本合同約定還款方式為按________________(月、季或年)付息,每_______________(月、季末月或年末月)的20日為結息日,次日為付息日,逾期付息視為違約。本金到借款期限屆滿時一次性歸還,利隨本清。但如借款借據特別約定了當筆貨款還款方式的,則該筆貨款的還款方式依此約定。

          第五條借款人承諾:_________________

          1、按期償還貸款本息;

          2、按合同約定用途使用貸款,不擅自改變借款用途;

          3、接受貸款人對其信貸資金使用情況的檢查監督;

          4、貸款人為實現債權的費用(含催討差旅費、訴訟代理費和其他合理費用等)由借款人承擔。

          第六條貸款人承諾:_________________

          1、按約定期限和金額向借款人提供貸款;

          2、不向借款人收取合同以外的費用;

          3、對借款人提供的資料保密。

          第七條貸款展期:_________________借款人如需延長借款期限,應在借款到期前以書面方式向貸款人提出申請,經貸款人同意,另行簽訂展期還款協議。貸款展期后,其利率按累計期限的`現行利率檔次確定。

          第八條違約責任

          (一)借款人違約及其違約責任:_________________

          1、不按期歸還貸款本金(含展期),從貸款逾期之日起按約定利率另加收___________℅的罰息利率計收罰息。

          2、不按期償付貸款利息,按罰息利率計收復息。

          3、不按合同約定使用貸款,對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收___________℅的罰息利率計收罰息。

          4、借款人提前歸還貸款,須經貸款人同意;貸款人有權對提前歸還的貸款按約定期限、利率向借款人收取利息,但如經貸款人同意,可按本合同約定的利率和實際天數計收利息。

          5、借款人發生如下情形之一的,貸款人有權停止本合同尚未發放的貸款和提前收回未到期貸款:_________________

          (1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

          (2)不按約定的貸款用途使用貸款的;

          (3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監管的;

          (4)未按期向貸款人清償其他到期債務或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務的;

          (5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的;

          (6)財產遭受哄搶等事件的;

          (7)卷入重大不利訴訟的;

          (8)被行政機關處以重大行政處罰的;

          (9)因經營不善而停產歇業的;(10)隱瞞企業財務狀況、經營狀況或抽選資金(本)的;

          (11)未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉贈、股份制改造或減少注冊資本等的;

          (12)變更企業名稱、法定代表人、股東、住所地或經營范圍工商登記事項,未在變更一個月前書面告知貸款人的;

          (13)發生偷(逃)稅、被責令停業整頓或被吊銷(撤銷)營業執照的;

          (14)發生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。

          (二)貸款人違約及其違約責任:_________________貸款人未依約向借款人提供貸款的,應向借款人承擔下列責任:_________________

          1、按逾期罰息利率向借款人支付違約金;

          2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)

          第九條合同的履行:_________________

          1、借款人應在本行(社)開設賬戶,貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發放貸款之義務。

          2、貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息,可直接從借款人賬戶中扣劃。

          第十條借款人同意貸款人根據中國人民銀行和其他金融管理部門有關規定,在中國人民銀行個人信息基礎數據庫及有關信息系統上錄入(查詢、披露)借款人的有關信息。

          第十一條其他約定事項:__________________

          ________________

          ___________________.

          第十二條本合同發生糾紛,由貸款人住所地人民法院管轄。

          第十三條附則

          1、借款借據為合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

          2、本合同發生的公證費用及其他費用,均由借款人承擔。

          3、貸款人已提請借款人對本合同各條款作全面、準確的理解,并已將本合同字體加粗部分向借款人作了特別提示和充分的說明;本合同各條款均在訂立前進行了充分磋商。

          4、本合同一式_____________份,貸款人持二份,借款人持一份,效力同等。

          借款人:_________________

          法定代表人:_________________(簽字)

          (或代理人)

          貸款人:_________________

          負責人:_________________(簽字或蓋章)

          (或代理人)

          簽約地點:________________

          簽約時間:______________年___________月___________日

        經營合同范本11

          根據《中華人民共和國合同法》及其他法律規定,經甲乙雙方自愿平等協商同意,甲方將魯H(xxxxx號型出租車(發動機號碼 車架號碼 租賃給乙方經營,乙方以其家庭財產為提供財產抵押擔保)。

          一、租賃期限:自 年 月 日開始至 年 月 日止。

         。1)租賃費用:每月人民幣 元,乙方按月以現金方式月前交付甲方車輛租金。乙方第一次接車時間需向甲方一次性支付車輛押金計人民幣20000 元(大寫 貳萬)不計息合同終止時歸還。

         。2)在經營過程中:1、嚴禁酒后駕車,后果自負。2、乙方人身安全自負。行車不行車的一切事故乙方自負。出現交通事故保險公司賠償后,不足部分由乙方承擔。3、車的一切手續由乙方保管(附清單和補充條款)丟失乙方自負補辦。4、如果出現重大事故該車修不到原樣乙方付5000元給甲方,從押金中扣除。5、車輛如丟失自燃乙方賠償甲方6.5萬元。

          二、甲方除賣車外不得以任何原因終止合同,終止合同需提前通知乙方,乙方不論什么原因不得終止合同,否則視為違約。甲乙雙方如違約,違約方向另一方10日內交清貳仟元違約金,如協商解決不成,可向法院訴訟解決。該車政策油補歸甲方所有。

          三、甲方的權利和義務

          1、租賃用車的`所用權屬甲方。

          2、當甲方認為租賃車輛安全及相關利益受到威脅時,甲方有權隨時收回車輛.(所有損失費用在押金中扣除)(1)乙方利用所租車從事違法犯罪活動;(2)乙方將所租車輛轉讓、轉租、出售、抵押;(3)未經甲方書面許可連續欠應付款超過3日。 (4)從事其他有損車輛合法權益

        經營合同范本12

          甲方(轉讓方):

          公民身份號碼:

          地址:

          乙方(受讓方):

          公民身份號碼:

          地址:

          甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,并共同遵守:

          第一條、甲方于在本協議簽訂后前將位于________________店鋪轉讓給乙方使用。店鋪經營范圍: 等。

          第二條、該店鋪產權所有人使用人為轉讓方。店鋪交給乙方后,乙同意向甲方按月支付租金,月租金為伍仟元,押金按二個月租金計算,押金為壹萬元,在本協議到期后無息退還。乙方每月5日交納當月租金并支付因租賃產生的物業費、水電費、管理費、稅收等。

          第三條、店鋪現有 全部一并轉讓給乙方。經甲乙雙方進行清點,目前倉庫存貨產品: ,型號: ,價值: ,在簽訂本協議時一并轉讓給乙方。

          第四條、乙方在本協議簽訂當日一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣大寫陸整(小寫60000元)包括第三條所述的裝修裝飾設備、貨物及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

          第五條、甲方指定的收款賬號為:戶名: , 卡號: ,開戶行: 。

          第六條、該店鋪的`營業執照原為甲方辦理,甲方同意一并轉讓給乙方使用,因使用產生營業執照的變更與稅收、衛生等任何費用由乙方承擔,但是營業執照僅限于市場監督管理局或衛生局檢查使用,不得用于經營使用。乙方經營過程中,獨立承擔責任,自擔風險,自負盈虧,與甲方無關,乙方不得以甲方營業執照的名義對外簽訂合同或者進行交易,否則視為違約。

          第七條、乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的10%的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的30%向甲方支付違約金。

          第八條、本協議有效期為二年,乙方受讓后只有二年的經營權與租賃權,合同到期后應當無條件搬離甲方的店租并將營業執照返還給甲方。如甲方拒絕搬離的,按每日1000元支付違約金。

          第九條、在本協議簽訂之日起一年內(包括一年)拆遷的,導致協議無法履行的,則轉讓方同意無條件退還轉讓費叁萬元。

          第十條、因乙方使用甲方的營業執照,由給甲方造成損失的,乙方應當按損失金額三倍賠償給甲方。

          第十一條、協議期間內,甲方不得將店鋪再轉讓或出租給他人使用。本協議有效期間內,任何一方均不得主張提前解除。但是乙方逾期支付費用超過三日的,則甲方有權利解除本協議,并追究乙方違約責任。

          第十二條、任何一方違反本協議約定的,違約方應當向守約方支付違約金,違約金數額不低于壹拾萬元。

          第十三條、本合同一式二份,自簽字之日起生效。

          甲方: 年 月 日

          乙方: 年 月 日

        經營合同范本13

          合伙人:甲(姓名)______,性別__,×年×月×日出生,現住址:×市(縣)×街道(鄉、村)×號

          合伙人:乙(姓名)______,性別__,×年×月×日出生,現住址:×市(縣)×街道(鄉、村)×號

          合伙人:丙(姓名)______,性別__,×年×月×日出生,現住址:×市(縣)×街道(鄉、村)×號

          合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下:

          第一條 甲、乙、丙三方自愿合伙經營淘寶網店百樂家居,主要經營保溫飯盒保溫杯、等。

          第二條 總投資為十五萬元,出資方式及占股比例 甲方以產品實物作為出資,出資額十五萬元人民幣,占公司注冊資本的100%;

          乙方以技術作為出資,丙方以技術作為出資。

          本合伙依法組成合伙店鋪。

          第三條 本合伙企業經營期限為2年。

          如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關手續。

          第四條 合伙三方共同經營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。

          企業盈余按照各自的投資比例分配。

          企業債務按照各自投資比例負擔。

          任何一方對外償還債務后,另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。

          第五條 他人可以入伙,但須經甲乙丙三方同意,并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。

          補充協議與本協議具有同等效力。

          第六條 出現下列事項,合伙終止:(一)合伙期滿;

          (二)合伙三方協商同意;

          (三)合伙經營的事業已經完成或者無法完成;

          (四)其他法律規定的情況。

          第七條 本協議未盡事宜,雙方可以補充規定,補充協議與本協議有同等效力。

          第八條 本協議一式三份,合伙人各一份。

          本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

          合伙人:×××(簽字或蓋章) 合伙人:×××(簽字或蓋章) 合伙人:×××(簽字或蓋章)

          簽約地點:

          篇三:三方項目合作協議書范本

          項目合作協議由:項目出資人(以下簡稱甲方、乙方和丙方)

          甲:_______,身份證號:______________

          乙:_______,身份證號:______________

          丙:_______,身份證號:______________

          甲乙丙三方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下:

          第一條 甲乙丙三方自愿合作經營餐館項目,總投資為45萬元,甲方以人民幣方式出資 萬元,乙方以人民幣方式出資 萬元,丙方以人民幣方式出資 萬元。

          第二條 在合伙期間合伙人出資的為共有財產,不得隨意分割。

          合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。

          第三條 雙方共同經營,合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人,所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人共同承擔。

          第四條 餐館固定資產和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方 %、乙方 %的比例分配、丙方 %的比例分配。

          第五條 每年餐館總銷售利潤進行分配或再投資,由甲、乙、丙三方共同協商,決定權按出資比例多少來界定。

          第六條 本協議未盡事宜,雙方可以補充規定,補充協議與本協議有同等效力。

          第七條 本協議一式叁份,合伙人各一份。

          本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

          第八條 自協議簽訂之日起,甲方負責餐館的管理及日常事務。

          薪酬為底薪 元+ % 利潤提成,經營期間乙、丙兩方均有權了解餐館的賬務及經營情況。

          第九條 本協議有效期:只要三方繼續合作,本協議持續生效。

          第十條 爭議處理

          1、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的.原則解決;

          2、如果雙方通過協商不能達成一致,則提交仲裁委員會進行仲裁,或依法向人民法院起訴;

          第十一條 合作三方中如果有一方提出退出合作的須提前一個月向其他兩方提出,退出金額按退出時餐館資產比例來返還,返還期限不超過 天。

          第十二條 違約處理

          如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權終止本合同的執行,并依法要求違約方賠償損害。

          第十三條 協議解除

          1、 一方合伙人有違反本合協議的,另兩方有權解除合作協議

          2、 三方同意終止協議的

          3、 一方合伙人出現法律上問題及做對餐館有損害的,另兩方有權解除合作協議

          第十七條 本合同一式三份,雙方各執一份,具有相同的法律效力

          甲方:(簽章)

          地址:

          乙方:(簽章)

          地址:

          丙方:(簽章)

          地址:

          合同簽訂地點:___________

          合同簽訂時間:____年__月__日

        經營合同范本14

          發包方: (甲方)

          承包方: (乙方)

          為更好、更有效地盤活我村 市場的資產、充分調動人員的積極性,提升市場的經濟收益,根據 市場的實際情況,依據《合同法》和其他相關法律法規的規定,甲、乙雙方在自愿、平等的基礎上經協商一致,簽訂本合同,以同共遵守:

          一、 市場概況

          甲方發包給乙方的市場位 ,市場各項設施及建筑狀況以參加投標前所考察現狀為準。大鐵棚內的鋪位、豬肉檔、魚檔、冰鮮、燒臘、熟食、咸雜,毛雞檔、光雞檔、瓜菜檔、水果檔,臨散檔以及地攤,原供銷社鋪位,牌坊以內的檔位,牌坊以內的檔位,農商行門口的夜市檔位(附圖),如政府整治時則必須配合,同時不影響道路暢通為原則,否則甲方有權制止和作出處罰。

          二、承包期限

          甲方將 市場整體發包給乙方承包經營,承包期限為 9年,自 年 月 日至 年 月 日止。

          三、承包租金及交租時間以及分期租金的升幅

          1、因涉及到甲方在承包前已簽定鋪位租用期,部分還未到期,因此第一期、第二期的承包租金都按中標價人民幣 萬元計算。經甲、乙雙方協商,承包期限為9年,第一期承包租金為人民幣 萬元(大寫: ),時間為 年 月 日至 年 月 日止;第二期的租金同樣是承包租金為人民幣 萬元(大寫: ),時間為 年 月 日至 年 月 日止;第三期開始承包租金按中標價為基數每年升幅5%,即承包租金為人民幣 萬元正(大寫: )時間為 年 月 日至 年 月 日止。承包租金采取按月繳交當月租金,以先交租后使用的原則支付每月租金,乙方需于每月5號前繳交當月租金,由甲方開具繳款發票,其發票稅費由乙方負責。

          2、乙方接管后,原來甲方與檔位使用者的合同到期后,才能與檔位租用者重新簽定合同,乙方在遵守國家規章制度及租賃合同等規定,自主經營,保持市場穩定。

          四、合同定金的交納

          乙方簽訂本合同之日將投標時所交的押金人民幣 萬元(大寫: )轉為合同定金。合同到期后,若乙方無任何違約行為或不續約時,甲方將在一個月內無息退回上述定金給乙方。

          本合同簽訂后在 年 月 日前甲、乙雙方應辦理好市場交接手續。對于該市場內原有的承租戶在合同期內需維持現狀,在承租戶合同期滿后乙方將市場檔口對外出租時,在同等條件下原租用者應有優先承租權。

          甲方原來與檔位租用者的合同到期后,乙方才能重新與檔位者簽租用合同,收押金的額度應是檔位每月租金的三倍,并且押金的收取是由甲方暫收代管,目的防止乙方收取押金后,棄場不理、不管,從而帶來甲方無法運作和損失(如乙方接管后,不等于原租用檔位合同未到期就取消,重新簽約,所帶來的一切爭議和后果,由乙方負一切責任)。

          自交接之日起, 市場由乙方經營管理,由此產生的各種風險及費用(如市場管理人員工資、稅收、發票稅費、管理費以及國家的規費等)由乙方自行承擔。

          乙方必須嚴格參照相關政府部門對本市場的經營秩序、衛生管理的要求。如果乙方因管理不善導致市場混亂,視為乙方違約,甲方有權終止本合同,并沒收定金同時追究乙方的違約責任。

          乙方必須管理好市場的秩序,不得影響交通秩序。對市場范圍的亂搭亂建的臨時物品,甲方有權責令乙方清拆。如果乙方認為需要對市場進行改造或整改,必須征得甲方同意,并向甲方提交有關改造或整改方案(改造或整改費用由乙方自行承擔)。否則,甲方有權要求乙方清拆。改造及整改部分,在合同期滿后不得拆除,無償歸甲方所有。

          乙方與市場攤檔經營者簽訂的合同期限不得超過本合同的最后期限,不得改變原攤檔的種類分布格局,如需變更必須向甲方提供變更方案,并征得甲方書面同意,否則視作乙方違約。

          合同期內,若遇政府部門征收, 市場原有建筑設施及土地的賠償歸甲方所有,乙方出資建造的`設施賠償則歸乙方所有。合同期滿之日起, 市場所有建筑及設施(含乙方出資建造的各類建筑及設施)歸甲方所有。

          五、甲方權力、義務

          1、甲方對乙方的管理有監督的責任,聯同有關部門有權按照相關管理規定,統一對市場進行考核,乙方須予以積極配合;

          2、在日常管理中,甲方有權派工作人員對 市場進行巡查,并提出整改意見,乙方需按照甲方要求積極落實整改措施。

          六、乙方權利、義務

          1、乙方保證 市場用于經營農貿市場,保證市場有序運營。

          2、乙方應積極配合村委會及相關部門的管理,并負責出資購置市場消防安全等各類用品。

          3、乙方自行承擔市場各類設施維修、維護的費用,并承擔市場正常運行的各項經費。乙方對本市場的用水、用電、防火等安全負責,市場范圍的用電要符合用電安全規范。在乙方承租期限內必須對本市場購買 萬元的財產險,受益人必須為甲方,以及市場工作人員的人身意外險。

          4、未經甲方同意,乙方不得將市場轉包他人,否則甲方有權單方解除合同,并沒收乙方已繳交的合同定金。

          七、違約責任

          乙方須按合同約定的時限繳清租金,若延遲交納租金的,每延期一天,應向甲方繳交人民幣 元(大寫: )滯納金;若乙方延遲支付租金30天以上,甲方有權單方解除合同,沒收乙方已繳交的合同定金并追究乙方違約責任。

          十五、本合同未盡事宜,甲乙雙方另行協商補充,其補充協議與原合同具有同等法律效力。

          十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效,均具有同等法律效力。

          十七、本市場承包期滿后,原承包者如有意向繼續承租時,在期滿前三個月應向甲方提出意見,同時甲、乙雙方協商定出承包價,重新簽約承包租用合同。

          甲方(蓋章): 乙方簽名:

          地 址:

          法定代表人簽字:

        經營合同范本15

          商業零售經營單位(甲方):

          營業執照號:

          企業資質證書號:

          組織機構代碼:

          法定代表人:聯系電話:

          委托代理人:聯系電話:

          通信地址:

          郵政編碼:

          承租商(乙方):

          營業執照號:

          企業資質證書號:

          組織機構代碼:

          法定代表人:聯系電話:

          委托代理人:聯系電話:

          通信地址:

          郵政編碼:

          為了執行《北京市大型商業零售經營單位知識產權保護指導規范》(以下簡稱“規范”),保護知識產權,甲乙雙方經過認真協商,在誠實信用、平等互利的基礎上簽訂本合同。

          第一條保證及承諾

          甲方承諾:根據“規范”的要求,建立健全知識產權保護制度,指定知識產權管理工作負責人,建立知識產權侵權風險預防機制,定期或不定期地向乙方通告與知識產權保護相關的信息,同時對在售商品的知識產權狀況進行動態監控,保障知識產權不受侵犯。

          乙方承諾:嚴格遵守甲方與知識產權管理相關的規章制度,完善自身的知識產權保護制度,配合甲方的知識產權保護工作,共同維護商場的知識產權保護秩序。保證其銷售的商品有合法來源,不侵犯他人的知識產權。

          第二條知識產權證明文件提供

          (一)乙方提供知識產權證明文件義務

          乙方銷售的商品標注知識產權標記、標識的,應當具備相應的證明權利合法有效的文件;接受第三方授權經營的,應當具備有效授權文件;確實不能提供的,應當提供所售商品合法來源的證明文件。

          1.商品標注注冊商標的,乙方應提供的知識產權證明文件包括但不限于商標注冊證(原件或者復印件)、商標授權使用合同(原件或者復印件)等。

          2.商品標注專利標識的,乙方應當具備的`知識產權證明文件包括但不限于專利登記簿副本、專利授權使用合同(原件或者復印件)等。

          3.商品涉及著作權的,乙方需查驗商品知識產權權屬,并取得有關權屬證明、商品合法來源的證明或者以書面合同方式取得其供貨商的有關承諾。

          提供時間:甲方有權檢查銷售商品的知識產權狀況,可以根據情況要求乙方在合理期限內提供相關證明文件。

          提供方式:□原件□復印件□加蓋單位公章的復印件

          (二)甲方保密義務

          甲方對乙方提供的知識產權證明文件負保密義務,不得將乙方提供的文件用作知識產權保護之外的用途。

          第三條知識產權標記、標識

          乙方應當保證其銷售商品有關的知識產權標記、標識符合有關法律法規的規定;發現知識產權標記、標識錯誤,應當立即改正。

          甲方發現乙方銷售商品的知識產權標記、標識錯誤,有權通知乙方在指定期限內改正。

          第四條知識產權侵權的解決方式

          甲乙雙方應當互相配合,迅速妥善地解決知識產權投訴、行政查處或者民事訴訟。

          甲方接到投訴時,應當及時處理,如需要有權要求乙方提供相應證明文件;

          乙方接到投訴時,應當及時處理,并將處理情況書面通報甲方,如果認為銷售的商品侵權,應當及時停止銷售相關商品。

          任何一方因乙方銷售的商品受到行政查處或者被提起民事訴訟,應當將有關情況及時通知對方。

          第五條知識產權侵權的責任承擔

          因乙方銷售的商品侵犯他人知識產權,或提供虛假證明文件,導致甲方受到損失的,乙方應當承擔賠償責任。

          如上述損失系由甲方不當行為導致,乙方不承擔賠償責任。

          第六條違約責任

          (一)甲方責任

          甲方違反第二條約定,未承擔保密義務,給乙方造成損失的,應當承擔賠償責任。

          根據第三條的約定,甲方因錯誤認定乙方使用知識產權標記、標識,致使乙方受到損失的,應當承擔賠償責任。

          (二)乙方責任

          乙方違反本合同第一條第二款的承諾,因銷售商品侵犯他人知識產權被行政、司法機關認定侵權的,應當賠償甲方因此受到的損失;給甲方造成巨大經濟損失和嚴重聲譽損害的,甲方有權單方面解除雙方租賃合同。

          乙方違反本合同第二條約定,未提供證明文件,甲方有權要求乙方限期提供;乙方無正當理由拒絕提供的,甲方有權暫停銷售相關商品。

          乙方違反本合同第三條約定,未正確使用標記、標識,并拒絕改正的,甲方有權暫停銷售有關商品。

          第七條爭議解決方式

          本合同項下發生爭議的,雙方可以協商解決或向有關部門申請調解解決;協商或調解解決不成的,可以按照下列第_______種方式解決:

          1.向_______人民法院提起訴訟;

          2.向_______仲裁委員會申請仲裁。

          第八條合同效力

          本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

          第九條其他約定

          甲方:____________________乙方:_____________________

          授權代表:_______________授權代表:_________________

          ______年_______月_______日_______年______月_______日

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