• <sub id="h4knl"><ol id="h4knl"></ol></sub>
    <sup id="h4knl"></sup>
      <sub id="h4knl"></sub>

      <sub id="h4knl"><ol id="h4knl"><em id="h4knl"></em></ol></sub><s id="h4knl"></s>
      1. <strong id="h4knl"></strong>

      2. 房租合同書

        時間:2023-04-24 13:59:25 其他合同范本 我要投稿

        房租合同書

          隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,合同的類型越來越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家整理的房租合同書,歡迎大家分享。

        房租合同書

        房租合同書1

          合同雙方當事人:______________________________________

          轉 租 方(甲方):_____________________________________

          受轉租方(乙方):_____________________________________

          根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

          一、轉租房屋的情況

          1-1 甲方依法承租的座落于________(區/縣)________路________弄(新村)____號____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

          1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

          二、租賃用途

          2-1 甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________,乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

          2-2 乙方保證,在轉租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的.約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前,不擅自改變該房屋使用用途。

          三、轉租期限及交付日期

          3-1 甲、乙雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

          3-2 轉租期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,乙方需繼續承租該房屋的,則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

          四、租金、支付方式和期限

          4-1 甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元,月租金總計為(____幣)______元。(大寫:______萬______千______百______拾______元______角整)。

          該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

          4-2 乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的____%支付違約金。

          4-3 乙方支付租金的方式如下:__________________________________________________。

          五、其它費用

          5-1 在房屋轉租期間,乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用,均由________(甲方/乙方)承擔。

          5-2 乙方負責支付的一述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:______________________________________________________________________________。

          簽名

        房租合同書2

          甲方:_________

          住所:_________郵編:_________

          法定代表人本人:_________聯系電話:_________

          身份證護照營業執照號碼:_________

          委托法定代理人:_________聯系電話:_________

          乙方:_________

          住所:_________郵編:_________

          法定代表人本人:_________聯系電話:_________

          身份證護照營業執照號碼:_________

          委托法定代理人:_________聯系電話:_________

          根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律法規,并結合《關于本市加強租賃廠房和場所的生產、消防、特種設備安全管理的意見》,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜,訂立本合同。

          第一條出租廠房情況

          1.1甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________區縣_________路_________弄_________號_________室_________。該廠房出租建筑面積使用面積為_________平方米,其平面圖見本合同附件。

          1.2甲方作為該廠房的房地產權利人授權委托人法律規定的其他權利人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已向乙方出示該廠房的房地產權證產權單位委托出租的證明法律規定其他權利人證明,權證編號:_________并已告知乙方該廠房已未設定抵押。

          1.3該廠房原規劃設計的生產使用性質為_________其現有裝修、有關設施設備狀況、安全生產條件、防火等級,以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜,由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據。

          第二條租賃使用性質和生產用途

          2.1甲方已查驗乙方的營業執照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營范圍。乙方向甲方承諾,租賃該廠房嚴格按照經核準的生產經營范圍和該廠房原規劃設計的生產使用性質,用于從事_________的產品生產。

          2.2乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意,或未按規定經安全生產監管、消防等有關部門批準,不擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質,從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。

          第三條交付日期和租賃期限

          3.1甲乙雙方約定,甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件中約定的有關設施設備。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

          3.2租賃期滿,乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續承租的,則應于租賃期屆滿前_________個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后,雙方應重新簽訂廠房租賃合同。

          第四條租金、支付方式和限期

          4.1甲、乙雙方約定,該廠房每日每平方米建筑面積使用面積租金為_________元。月租金總計為_________元。。

          4.2該廠房租金_________年月內不變。自第_________年月起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

          4.3乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

          4.4乙方支付租金的方式如下:_________。

          第五條保證金和其他費用

          5.1甲、乙雙方約定,甲方交付該廠房時,乙方不向甲方支付廠房租賃保證金應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為_________個月的租金,即_________元,甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

          5.2租賃期間,使用該廠房所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由甲方乙方承擔。其他有關費用,均由甲方乙方承擔。

          5.3甲方乙方承擔的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:_________。

          第六條廠房的使用要求

          6.1甲、乙雙方在簽訂本合同時,應根據安全生產法律、法規的要求以及《安全管理意見》第二、三、五條的規定,同時訂立《安全生產管理協議》作為合同附件,明確租賃雙方的生產、消防、特種設備安全管理職責。

          6.2甲、乙雙方約定,租賃期間,該廠房和有關設施設備有損壞或故障時,由甲方乙方負責維修,維修費用由甲方承擔。由甲方維修的,甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,維修后應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。由乙方維修的,乙方維修后,應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。

          6.3租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房和有關設施設備損壞或發生故障的,其維修費用由乙方承擔。

          6.4租賃期間,甲、乙雙方應根據《安全生產管理協議》的約定,保證該廠房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態。甲方在履行安全管理職責,對該廠房進行檢查時,乙方應予以配合。凡發現乙方存在安全生產隱患的,甲方有權書面告知乙方,責令乙方進行整改。

          6.5乙方增設特種設備,或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的,應事先征得甲方的書面同意。其中按規定必須報有關部門審批的,則還應由甲方甲方委托乙方報有關部門批準后,方可進行。

          第七條廠房返還時的狀態

          7.1除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內返還該廠房和有關設施設備,未經甲方同意逾期返還的,每逾期一日,乙方應按_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。

          7.2乙方返還該廠房和有關設施設備,應當符合正常使用后的狀態。返還時,甲方根據合同附件的約定進行驗收,并相互結清各自應當承擔的費用。

          第八條轉租、轉讓和交換

          8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,須事先征得甲方的書面同意,方可將該廠房部分或全部轉租給他人。

          8.2乙方轉租該廠房,應按規定與接受轉租方簽訂書面的轉租合同,并依據原簽訂的《安全生產管理協議》,由甲、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產管理協議》。其中,甲方應承擔的安全生產管理職責不因轉租而改變。

          8.3在租賃期內,乙方將該廠房轉讓給他人承租或與他人承租的廠房進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,該廠房承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同及《安全生產管理協議》。

          8.4在租賃期內,甲方如需出售該廠房,應提前3個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

          第九條解除本合同的條件

          9.1甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

          該廠房占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。

          該廠房因社會公共利益被依法征用的。

          該廠房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。

          該廠房在租賃期內被鑒定為危險廠房,或者因不可抗力導致毀損、滅失的。

          甲方已告知乙方該廠房出租前已設定抵押,現被處分的。

          _________。

          9.2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的_________倍支付違約金給另一方造成損失,支付的違約金不足抵付損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

          甲方未按時交付該廠房和有關設施設備,經乙方催告后_________日內仍未交付的。

          甲方交付的該廠房和有關設施設備不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的或甲方交付的廠房和有關設施設備危及安全生產或存在消防等級缺陷的。

          甲方發現乙方未按《安全生產管理協議》認真履行其管理職責,存在安全生產隱患,且書面告知乙方責令其整改,乙方整改不力或逾期拒不整改的。

          乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準,擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質,用于從事第二條第一款約定之外其它產品的生產經營活動的。

          乙方未征得甲方書面同意和經安全生產監督、消防等有關部門的批準,即增設、改造特種設備,或者生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。

          乙方未征得甲方書面同意,擅自轉租該廠房、轉讓或與他人交換該廠房承租權的。

          乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。

          _________。

          第十條違約責任

          10.1該廠房和有關設施設備交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起的日內進行修復。逾期不修復的,甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

          10.2因甲方未在該合同中告知乙方,該廠房前已抵押或產權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

          10.3非本合同規定的情況,甲方在租賃期間擅自解除本合同,提前收回該廠房的,甲方應按提前收回天數的租金的`_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

          10.4租賃期間,根據本合同第六條的約定,甲方乙方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使廠房和有關設施設備損壞,甲方乙方應承擔賠償責任。

          10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求,擅自改變廠房建筑結構,違反有關技術標準和消防安全規定,進行電力線路等裝修工程,改變技術工藝或生產設施的,甲方有權要求乙方恢復廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失。

          10.6非本合同規定的情況,乙方在租賃期間中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數的租金的_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

          第十一條解決爭議的方式

          11.1本合同受中華人民共和國法律、法規管轄。

          11.2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決協商解決不成的,雙方同意選擇下列第_________種方式解決:

          提交上海仲裁委員會仲裁

          依法向_________人民法院起訴。

          第十二條其他條款

          12.1租賃期間,甲方需將未抵押的廠房和有關設施設備抵押的,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該廠房和有關設施設備抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該廠房前_________日書面征詢乙方購買該廠房和有關設施設備的意見。

          12.2本合同自雙方簽字簽字后_________生效。生效后的15日內,甲方乙方甲、乙雙方共同應負責按規定辦理登記備案,領取房屋租賃合同登記備案證明,同時將《安全生產管理協議》報該廠房所在地街道辦事處或鎮人民政府備案。

          12.3本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的,由甲方乙方負責在本合同變更、終止之日起的15日內,向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。其中,因合同變更,《安全生產管理協議》需作調整的,則應在調整后,按上款規定重新辦理備案手續合同終止的,則應相應辦理《安全生產管理協議》備案的注銷手續。

          12.4本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

          12.5甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。

          12.6本合同連同附件一式_________份。其中:甲、乙雙方各持一份,_________區縣房地產交易中心或農場局受理處一份,以及_________各一份,均具有同等效力。

          甲方:_________乙方:_________

          甲方本人法定代表人:_________乙方本人法定代表人:_________

          委托代理人簽署:_________委托代理人簽署:_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          簽訂地點:_________簽訂地點:_________

          經紀機構名稱:_________

          經紀人姓名:_________

          經紀人執業證書號:_________

        房租合同書3

          甲方:

          乙方:

          經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執行。

          一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經營,自負盈虧。

          二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

          三、租賃經營時間:租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止,租賃期限為 年。

          四、租金:1、門面月租金雙方協商為 元,乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增 ,不準拖欠和以各種理由拒交。

          2、甲方提供:水電表設施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責,乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位 ,電表底數度數 .

          五、租賃責任:1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內外,乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

          2、甲方的門面室內外所有的.固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責。

          3、合同期滿,乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞,一切設施如有損壞,乙方照價賠償或修復,經甲方驗收合格后方可。

          六、違約責任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉讓門面必須經得甲方先同意,門面租金由甲方決定,對乙方無權作主,否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

          七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

          甲方: 電話:

          乙方: 電話:

          年 月 日

        房租合同書4

          出租方(以下簡稱甲方):_____ (本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____

          承租方(以下簡稱乙方):_____ (本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____

          甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

          第一條 房屋基本情況

          甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,

          第二條 房屋用途

          該房屋用途為_____。 除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第三條 租賃期限

          租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

          第四條 租金

          該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

          租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

          第五條 付款方式

          乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

          第六條 交付房屋期限

          甲方應于本合同生效之日起_____日內,將該房屋交付給乙方。

          第七條 甲方對房屋產權的承諾

          甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

          第八條 維修養護責任

          租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

          正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

          因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

          租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

          第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

          乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

          第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

          在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

          1.水、電費;

          2.煤氣費;

          3.供暖費;

          4.物業管理費;

          5.___________________________;

          6.___________________________。

          在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

          第十一條 租賃期滿

          租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

          第十二條 因乙方責任終止合同的約定

          乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;

          1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的';

          2.拖欠租金累計達_____個月;

          3.利用承租房屋進行違法活動的;

          4.故意損壞承租房屋的;

          第十三條 提前終止合同

          租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

          如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

          第十四條 登記備案的約定

          自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。

          第十五條 違約責任

          租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

          第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

          第十七條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

          第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

          第二十條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。)

          第二十一條 本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

          甲方(簽章):_____

          乙方(簽章):_____

          甲方代理人(簽章):

          延伸閱讀:

          租賃雙方注意七大事項

          一、簽合同時檢驗對方的身份證件,并且互留身份證的復印件;

          二、詳細注明室內物品清單,并寫明損壞如何賠償;

          三、寫明交付房租的方式,是月付、季付還是半年付,并注明如果過期未交款如何賠償;

          四、一般來說都是以一個月的房租作為押金,如果裝修和家私電器都比較新或高檔,則可以押兩個月或三個月;

          五、注明租客不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時,要征得出租人的同意,并簽訂書面協議;

          六、雙方在合同中需約定一個期限。在這個期限內,如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃,則要提前一到兩個月通知出租人。經協商,出租人同意后,承租人可繼續租賃這套住房;

          七、續租時,雙方可自行協商并根據自己需求簽署續租合同,無需再找中介機構。

        房租合同書5

          在簽訂本協議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議:

          一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止,有效期為 年

          二、該房出租的使用性質為 用房,月租金為 元,繳租方式為 支付一次,計人民幣(大寫) 元(¥ 元)以后就在付款期末前 天支付。

          三、乙方接到住房后,應及時更換門鎖,否則發生意外與甲方無關。

          四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質,更不能擅自改變房屋的結構,必須愛護房內設施,如有損壞應及時維修,否則照價賠償。

          五、在本協議期內,甲方不得干涉乙方的`合法居住(經營)權,不得收回房屋或轉租他人,更不得提高房租或終止協議。

          六、乙方必須按照交納房租,否則甲方有權采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔。

          七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度,辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。并做好一切安全全措施,若出現安全事故,均由乙方自行負責。合同簽訂后,乙方交保證金 元給甲方,乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水、電氣底度為:水 噸;電 度;氣 方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。

          八、若乙方的本協議期滿后需繼續租用此房,應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,乙方有優先租賃、購買權)。

          九、甲、乙雙方在協議期內,均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

          十、如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

          十一、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。從簽定之日起生效,到期自行作廢,未盡事宜,雙方協商解決。

          備注:

          甲方簽字: 地址: 聯系電話:

          乙方簽定: 地址: 聯系電話:

          簽定日期: 年 月 日

        房租合同書6

          出租方(甲方):

          法定代表人:

          承租方(乙方):

          法定代表人:

          身份證號碼或工商營業執照號碼:

          根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定租賃合同如下:

          一、 出租廠房情況

          甲方將位于 的廠房租賃給乙方經營 使用(經營項目要列明細),租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 結構。

          二、租賃期限

          租賃期限為 年,即自 年 月 日起,至 年

          月 日止。

          三、交付時間

          在本租賃合同生效之日起,甲方將廠房按現狀交付乙方使用,且乙方同意按廠房及設施的現狀承租。

          四、保證金及租金

          1、保證金。

          甲、乙雙方一經簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金人民幣 元(大寫: )。該保證金不計利息存放在甲方處。租賃期滿后如乙方不繼續租賃的,甲方對廠房及公用配套設施檢查無損并在乙方未拖欠租金且結清所有費用(水電費、租金所產生的房產稅、土地稅及有關部門應收取的費用等)后,甲方將無息退還保證金給乙方。如乙方造成甲方廠房及公用配套設施損毀的,則由乙方負責維修。如不能維修的,乙方要照價賠償,該部分費用在保證金中扣除,余下款項由甲方歸還給乙方。如保證金不足以支付賠償費用,則超出部分由乙方支付給甲方。

          2、租金計算。

          甲、乙雙方約定,該廠房租賃第一年每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元(大寫: )。月租金總額為人民幣 元(大寫: ),年租金總額為人民幣 元(大寫: )。從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增 %(建議年增幅應不低于3%,或每三年遞增一次,每次遞增應不低于10%)。各年租金詳見下表:

          年度

          租賃單價(元/平方)

          月租金(元)

          年租金(元)

          3、租金繳交。

          乙方須在每月 號前繳交當月租金,甲方收取租金時開付村的收款收據。如延期未繳交租金的,每逾期一天須向甲方支付所欠租金的 %滯納金。經甲方催收,超過當月 號乙方仍未足額繳交租金的,視乙方單方違約。

          五、維修保養

          1、乙方在租賃期間享有廠房及附屬設施的使用權。乙方應負責廠房及附屬設施的維護和保養,并保證在本合同終止時附屬設施以可靠運行狀態隨同廠房歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

          2、乙方對廠房附屬物件有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。

          3、租賃期間,乙方要確保甲方的財產安全并購買房產保險,廠房安全責任由乙方負責。乙方在租賃期限內應愛護廠房,因乙方使用期間造成廠房損壞而無法進行維修的,乙方要賠償該廠房造價 元給甲方(自然損壞及不可抗拒的自然災害除外)。

          六、環保、消防及生產安全

          1、乙方租賃物業所經營產業必須符合國家產業政策,不得從事國家限制類或當地鎮政府不鼓勵的產業。

          2、乙方租賃物業所經營產業必須符合環評要求,從事生產期間必須嚴格按照環保要求污染物達到國家排放標準。

          3、乙方在租賃期間須嚴格遵守有關消防及安全生產制度,負責廠房內的防火及生產安全,積極做好消防及安全生產工作。否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

          4、甲方有權檢查廠房的消防安全,乙方不得無理拒絕。

          七、物業管理

          1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將廠房清掃干凈,搬遷完畢,并將廠房交還給甲方。如乙方歸還廠房時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

          2、乙方在使用廠房時必須遵守中華人民共和國的法律、法規以及甲方有關廠房物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。如果由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。

          八、裝修條款

          1、甲方按現狀的廠房結構及現有完好的設施(包括現有用電負荷)提供水電設施到廠房門口(即表前),而表后的一切設施(包括一切的廠內外水電線路等)由乙方自行出資建設,到租約期滿后無償歸甲方所有。在租賃期限內如乙方須對廠房進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經甲方書面同意,同時須向政府有關部門申報。如裝修、改建方案可能對廠房結構、公用部分及其它相鄰用戶造成影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

          2、裝修、改建增加的固定附屬物產權屬甲方所有,乙方無權要求甲方予以補貼。

          九、有關稅費及經營責任

          1、租賃期間,乙方租賃廠房所發生的一切稅費,包括:水電費、電話費、環境衛生費、治安費、租賃稅及其他工商稅收等政府部門收費,以及其他各種社會攤派費用,均由乙方負責承擔。

          2、乙方要守法經營,在經營期間所發生的一切債權、債務、法律、經濟、安全、勞資糾紛及一切不可預見事件等責任由乙方負責,與甲方無關。

          十、合同解除和合同終止

          1、未經甲方書面同意,乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前2個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續,方可提前解約:

          (1) 向甲方交回廠房;

          (2) 交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;

          (3) 乙方的`租賃保證金無償歸甲方所有。

          2、本合同提前終止或有效期滿,雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日或租賃期滿前搬遷,并將廠房返還甲方。乙方安裝在甲方廠房的一切水、電、消防固定設施以及一切固定裝修無償歸甲方所有,乙方不得拆除,甲方不作任何補償。

          3、租賃期滿,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

          十一、免責條款

          1、因自然災害等不可抗力造成甲方廠房毀損及乙方損失的,雙方互不承擔責任。

          2、租賃期間,因政府城市規劃和建設發展需要征用廠房的,不屬于甲方違約,甲方不作任何補償給乙方,其賠償問題按政府有關規定處理。

          3、本合同是甲、乙雙方在符合國家現行的有關政策和法律法規的基礎上簽訂的。如在租賃期限內與國家新的政策、法律法規相抵觸的,導致本合同不得不解除時,雙方互不追究違約責任。

          十二、乙方有下列情況之一,視乙方單方違約:

          1、未經甲方書面同意私自將承租的廠房轉租、分租的。

          2、未經甲方書面同意擅自改變廠房用途的。

          3、逾期 天仍未繳交租金的。

          4、乙方中途停租的。

          十三、違約責任

          1、甲方違約,保證金雙倍退還給乙方,并退還自違約日起乙方已繳交部份的租金,本合同終止。

          2、乙方違約,甲方有權單方解除本合同,并收回廠房,沒收保證金,乙方已繳交的租金不予退回。同時,甲方有權對該廠房進行 處理,乙方也自愿及同意甲方該處理方法。如乙方未繳清租賃廠房相關費用的,甲方有權留置乙方廠房內的財產,并申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

          十四、爭議解決

          本合同在履行中如發生爭議,雙方首先應本著平等互利的原則協商解決,若協商不成,任何一方可向中山市人民法院起訴,通過訴訟途徑解決。

          十五、其它條款

          1、本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。

          2、本合同一式 份,甲方 份,乙方一份,各份具同等法律效力。

          3、本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的租賃保證金款項后生效。

          甲方:(印章) 乙方:(印章)

          甲方法定代表人簽名: 乙方法定代表簽名:

          簽訂時間:____年____月_____日

        房租合同書7

          出租方(甲方)____________________

          承租方(乙方)____________________

          根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定租賃合同如下:

          一、 出租情況及基本要求

          1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_________電子有限公司廠區內,廠房結構為鋼結構 ,廠房租賃總面積為:______平方米。

          2、乙方必須遵守_________電子有限公司的廠紀廠規及有關國家規定的環保、安全、勞動法等法律法規的要求,如有違反,甲方有權收回廠房,并不退還租金。

          二、 租賃期限

          租賃自_____年___月___日起,至_____年___月___日止,租賃期_____年。

          三、 租金支付方式

          1、甲、乙雙方約定,租賃的生產廠房年租金:_____元/平方米,以后每年遞增___%.

          2、合同簽訂生效后,乙方即付清___年廠房租金給甲方,以后乙方每半年需提前___個月支付下半年廠房租金,如乙方無故拖欠,甲方每天按實際年租金的___%增收滯納金,并有權終止租賃合同。

          2、租賃期滿,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿前___個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

          四、 其他費用

          1、租賃期間,由甲方按照______KW的額定配給標準,將電纜裝配到廠房外圍為止,廠房內部的電氣裝修應按照國家規定的電氣裝修標準,由乙方自行承擔完成;

          2、租賃期間,廠房內所發生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納;

          3、租賃期間,由乙方承擔甲方___名門衛的薪資;

          4、租賃期間,乙方應服從甲方安全部的統一管理,因乙方生產導致的消防事故、環境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的,均由乙方自行承擔全部責任;

          5、租賃期間,因租賃廠房所生產的營業稅等稅賦費用,由乙方自行承擔。

          6、租賃期間,廠房內由甲方自行添置的水霧空調等設備、內部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用;租賃期滿或中途中止時,嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。

          五、廠房使用要求和維修責任

          1、 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修;乙方拒不維修,甲方可代為維修,維修費用由乙方承擔。

          2、租賃期間,甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的`狀態。

          3、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,如按規定需有關部門審批的,應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

          六、廠房轉租和歸還

          1、 乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租、轉讓,則甲方有權提前終止本合同,并收回乙方所租賃廠房,并不退還租金。

          2、 租賃期滿,乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態。

          七、租賃期間其他有關約定

          1、 租賃期間,甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規,不得利用租賃的廠房進行非法活動。

          2、 租賃期間,甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

          3、 租賃期間,租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

          4、 租賃期間,乙方應按月及時支付一切費用,如拖欠不付滿___個月,甲方有權增收___%滯納金,并有權提前終止租賃合同。

          5、 租賃期滿后,甲方如繼續出租該廠房時,乙方享有優先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,均由乙方承擔。

          八、違約責任

          任一方如違反本租賃合同中的條款,違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。

          九、本合同正式生效后

          甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。

          十、合同留存

          本合同___式___份,雙方各執___份,本合同經甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。

          出租方(甲方) ____________承租方(乙方)____________

          授權代表人:____________授權代表人:____________

          簽約日期:_____年___月___日 簽約日期:_____年___月___日

        房租合同書8

          經*******有限公司擔保,甲、乙雙方友好協商同意以下協議條款:

          一、乙方租借甲方座落于**市**開發區**新村**苑*號樓***室住房一套。

          二、租房合同期為1年,即XX年11月16日至XX年11月16日。

          三、每月租金為人民幣(大寫)陸佰元整(¥600.00元)。

          四、付款方式為半年一付,如拖欠房租,甲方有權收回房屋,但一切后果由乙方自理。

          五、甲方提供乙方水、電、太陽能熱水器、煤氣灶等設施,費用由乙方承擔,其他費用由甲方承擔。乙方如需接電話、寬帶網線,開戶初裝費由甲方承擔,電話費及上網寬帶費用由乙方承擔,但乙方要支付甲方押金人民幣(大寫)叁佰元整,房屋續租滿2年后(XX年11月16日后)返回給乙方。

          六、乙方在租房合同期內應注意愛惜房屋及內部其他設施,如有損壞需照價賠償。

          七、乙方如在租借房屋期間,有非常行為發生,和乙方在借用期間使用不當引起意外事故,一切后果由乙方承擔,與甲方無關。

          八、乙方無權將此房屋轉租給其他人,否則,甲方有權收回房屋。

          九、雙方如有特殊情況不租借房屋,應該提前一個月通知對方。

          十、第二次付款應該提前10天付清。

          十一、本協議未盡事宜,由甲乙雙方友好協商解決。

          十二、水表起用度數為 ,電表起用度數為 。

          擔保方:(簽章)

          甲方(簽章)

          乙方(簽章)

          身份證號:

          年 月 日

          注:(一、甲方出租人 二、乙方承租人 三、擔保方)僅供參考

        房租合同書9

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就

          甲方將其合法擁有的標準廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽署合同如下:

          1、甲方出租給乙方的廠房座落在 。廠房類型為混泥土結構。

          2、如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意,因轉變使用功能所需辦理的.全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

          3、廠房租賃自xx年11月6日起,至xx年11月6日止。租賃期共計5年。

          4、甲、乙雙方約定,年租金為8500元。

          本合同一式兩份,雙方各執一份,合同經蓋章或簽字后生效,各份合同具有同等效力。

          甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

          合同簽訂日期:20xx.11.15

        房租合同書10

          出租方__________________

          承租方__________________

          根據民法典及相關法律規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就乙方承租甲方房屋事宜,達成以下協議:

          第一條、房產狀況甲方擁有位于的房產一套,建筑面積為平方米。該房使用狀況良好,屋內墻壁、屋頂、地面均光滑平整無凹痕,供水、煤氣、暖氣管道良好,供電正常,乙方經過勘查和了解,自愿承租甲方上述房產。

          第二條、租賃期限及用途

          1、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方如需續租,應在租賃期滿前2個月內書面通知甲方,經甲方同意,重新簽定租賃合同。

          2、甲方應當在租賃起始日前向乙方交付該房屋,并保證乙方在合同期內依據合同中承諾的用途正常使用該房屋。

          3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為:居住辦公使用。

          第三條、租金及支付方式

          1、該房屋的月租金為人民幣_________________元,租金總額為人民幣_________________元

          2、租金支付方式為

         �、倜總€月一付,每次支付人民幣元乙方需在每個租賃支付周期

          第一天之前____日內向甲方預付該租金支付周期的支付款項。

          ②一次性預付全部租賃金額。經甲乙雙方協商并同意,租金支付采用上述第種支付方式。

          第四條、房屋租賃承諾

          1、乙方自入住該套房屋之日起應小心使用該套房屋,嚴禁對屋內入住前所有設施進行任何拆改或破壞。所謂破壞包含但不限于:

          ①墻面、地面或屋頂有明顯凹痕,凹痕深度大于5或面積大于10㎡。

         �、趬γ�、地面或屋頂有裂痕。

          ③地采暖設施受損。

          ④供水及排污管道受損或堵塞。

         �、荽皯舨A茡p或框架變形。

          ⑥單元門受損。所謂拆改或破壞不包括:乙方出于暫住需求而進行的`加裝坐便、洗手池、淋浴等設施,但應以不損壞或堵塞相應管道為前提。

          2、乙方應在租期結束后進行相應的清理打掃工作,恢復租房前衛生狀況。

          第五條、租賃期間的相關費用

          1、租賃期間,乙方應自行承擔租賃期間產生的水費、電費、天然氣費。乙方還應承擔的其他費用為:。

          2、租賃期間,非乙方原因產生的房屋及其設施修繕、安裝、改造等事宜費用由甲方承擔。

          3、房屋擔保費用:為保證乙方租用期間可能產生的違約行為不致使甲方造成損失,乙方須在甲方交房前繳納人民幣元作為房屋擔保費用,如果產生任何違約行為按照違約責任中相關協定,從擔保費中進行扣除并于擔保費全部扣完后補繳剩余的違約金。若乙方在租賃期間無任何違約行為,甲方應在房屋租賃結束后的收房驗收過程結束后全額退還該項擔保費用。

          第六條、合同的解除終止

          1、經雙方協商可以變更或終止本合同。

          2、甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件,乙方有權解除合同。

          3、乙方有任何違反合同行為或在承租房內存放危險物品、從事非法活動等行為時,甲方有權解除合同。

          第七條、違約責任

          1、甲方因不能提供房屋或違反本合同提前收回房屋的,應全額退還乙方所繳全部款項。

          2、乙方如提前解除合同,租房已繳款項無權要回,但甲方收房驗收結束后無異常應全額退還乙方房屋擔保費用。

          3、租賃期內,乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護費用,應按照市場價格1.5倍予以賠償。

          第八條、其他約定

          第九條、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方______________

          乙方______________

          身份證號:______________

          身份證號:________________

          電話:______________

          電話:______________

          簽約日期:________年____月____日

        房租合同書11

          甲方(出租方):_____________乙方(求租方):_____________

          一、廠房詳細情況

          1、甲方將位于_____________的____________廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為 平方米。

          2、本租賃物的功能為生產用廠房, 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能(以加工為主),須經甲方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

          3、本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

          二、廠房租賃時間

          1、租賃期限為___年,廠房租賃_____年___月___日起至_____年___月___日止。

          2、廠房裝修日期___個月,自___年___月___日起,至___年___月___日止。裝修期間免收租費。

          3、租賃期限屆滿前__個月提出,經出租方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,承租方有優先權。

          4、租賃期滿,甲方確定租賃物完整度之后,有權收回出租廠房,乙方應如期歸還。

          三、廠房租賃期間問題

          1、廠房裝修條款

          (1)在租賃期限內如承租方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向出租方提交裝修、改建設計方案,并經出租方同意,同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,出租方可對該部分方案提出異議,承租方應予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔。

         �。�2)如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經出租方及原設計單位書面同意后方能進行。

          (3)裝修、改建增加的附屬物產權屬出租方所有。承租方無權對該主張權利或要求出租方予以補貼。

          2、廠房使用及其維護

          (1)租賃期間,乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3—7日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

          (2)租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

         �。�3)租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

          (4)乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

          3、廠房物業管理

         �。�1)乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

         �。�2)乙方需服從創業園物業管理辦公室的物業管理規定,并交納物業費用。否則,甲方及物業管理辦公室有權停止服務,所造成的一切損失均由乙方負責。

          (3)乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律以及出租方有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承乙賠償。

          4、廠房消防安全

          乙方在租賃期間須嚴格遵守國家關于消防及安全生產法律、法規,積極配合甲方做好消防工作。所發生的消防和安全生產事故,一切責任及損失由乙方承擔。

          (1)乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

          (2)乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

          (3)租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業),須消防相關部門批準。

         �。�4)乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全,甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

          5、廠房轉租及轉讓

         �。�1)廠房轉租

          經甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。 如發生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:

          ①轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

         �、谵D租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

         �、垡曳綉谵D租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

         �、芤曳巾氁筠D租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。

         �、轃o論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

         �、抟曳綄σ蜣D租而產生的稅、費,由乙方負責。

          (2)廠房轉讓

          ①在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

         �、谝曳皆谧赓U期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

         �、垡曳綄ψ赓U物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。

          ④乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

          6、保險責任

          在租賃期限內,乙方負責購買租賃物的保險,并負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若乙方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任由乙方承擔。

          7、稅費分擔

          按國家當地政府有關規定,因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關的稅費,按有關規定應由甲方、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由出租方負責辦理。

          四、租金及其他費用

          1、 租賃保證金

          本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,即人民幣_______元(大寫:_______)。在本合同生效兩日內由乙方支付給甲方,租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物以及繳清物業管理費、水電費后,甲方將在兩日內乙方租賃保證金。

          2、 租金

          租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,并由乙方匯至出租方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

          3、 物業管理費

          物業管理費為每月每平方米人民幣________元。乙方應于每月__日或該日以前按第4。3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

          4、供電增容費

          供電增容的手續由出租方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

          5、 租賃費支付

          甲(出租方)開戶行:_______________ 帳號:_______________

          乙(承租方)開戶行:_______________ 帳號:_______________

          五、免責條款

          凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,并應在30日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的'一方由此而免責。

          六、合同解除

          1、 在租賃期限內,若遇承租方欠交租金或物業管理費超過1個月,出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內,承租方未支付有關款項,出租方有權停止承租方使用租賃物內的有關設施,由此造成的一切損失(包括但不限于承租方及受轉租戶的損失)由承租方全部承擔。

          2、 若遇承租方欠交租金或物業管理費超過2個月,出租方有權提前解除本合同,并按本條第2款的規定執行。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。出租方有權留置承租方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起5日后,方將申請拍賣留置的財產用于抵償承租方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

          3、 未經出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約,須提前2個月書面通知出租方,且履行完畢以下手續,方可提前解約:

         �。�1)向出租方交回租賃物;

         �。�2)交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;

         �。�3)應于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。出租方在承租方履行完畢上述義務后5日內將承租方的租賃保證金無息退還承租方。

          七、合同終止

          本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,承租方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向出租方加倍支付租金,但出租方有權書面通知承租方其不接受雙倍租金,并有權收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。

          八、 其它條款

          1、本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。

          2、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。

          3、 本合同經雙方簽字蓋章,并收到承租方支付的首期租賃保證金款項后生效。

          出租方/法定代表人:_________________承租方/法定代表人:_________________

          證件號碼:_________________________證件號碼:_________________________

          電話:_________________________電話:_________________________

          蓋章: 蓋章:

        房租合同書12

          出租方(以下簡稱甲方)

          承租方(以下簡稱乙方) :

          根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。

          第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

          1.1(第一幢)的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_1500平方米。

          1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

          第二條 租賃期限

          2.1租賃期限為2年,即從20xx 年7 月1 日起至20xx 年6 月30 日止。

          2.2租賃期限屆滿前一個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。

          第三條 廠房租賃費用及相關事項

          3.1 租金

          租金每年為人民幣壹拾萬零叁仟貳佰元(大寫)

          3.2供電,供水,排污及其他為使乙方能夠正常生產,甲方必須保證以下幾點

          1.有實際負荷20KW以上三相電供生產使用。

          2.有正常有水供生產使用

          3.排污管道能正常,通暢。

          4.由于廠房土地等產權問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常生產,甲方應雙倍返還當年租金。

          5.乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權。

          3.3押金

          乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金5000元,甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金(第一年)每月支付。

          第四條 租賃費用的支付

          每年支付為在6 月 25日支付第二年租金,即每次交付一年租金。

          第五條 租賃物的轉讓

          5.1 在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,或進行其他改建,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

          5.2若乙方無力購買,或甲方行為導至乙方無法正常生產的,甲方應退還乙方相應時間的`租金。

          5.3甲方權利與義務第21條,甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況,應包括房屋權屬,房屋維修次數。物業管理,治安,環境等。及如實回答乙方的相關咨詢,否則視為欺詐行為。

          第六條 場所的維修,建設。

          6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護,并保證在本合同終止時歸還甲方。

          6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

          6.3乙方因正常生產需要,在租賃物內進行的固定資產建設,由雙方另行協商解決。

          6.4租賃期間,如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,維修費用由甲方承擔,甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕,超過三天,乙方有權自行修繕,但費用由甲方承擔。

          第七條 租賃物的轉租

          租任期限內,乙方可將租賃物轉租,但轉租的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

          如發生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:

          1、乙方應在轉租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

          2、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

          第八條 合同的終止

          本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

          第九條 適用法律

          本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決。

          第十條 其它條款

          11.1 本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。

          11.2 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

          第十一條 合同效力

          本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

          甲方:_________________

          身份證:

          地址:____________電話:_______

          簽訂時間:_____年__月__日

          乙方:_________________

          身份證:

          地址:____________電話:______

          簽訂時間:_____年__月__日

        房租合同書13

          甲方姓名: 身份證號:

          乙方姓名: 身份證號:

          甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協議:

          門市房位置:

          面積:

          1、租賃期限:租賃期為自 年 月 日至 年 月 日止,在租賃期內,如因乙方原因提前終止租賃合同,乙方所付租金不予退還。

          2、租賃價格及付款方式:租金每年 元,乙方必須提前 個月交給甲方租金。

          3、乙方負責交納物業費、水電費、衛生費,土地費,以及和營業有關的一切費用,甲方概不負責。

          4、租賃期間,乙方不得私自將此房屋轉租,營業期間不得在此房進行違法活動,如果對周圍環境造成影響和干擾以至于引起的不良后果,乙方要承擔全部責任,甲方概不負責。

          5、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢,裝飾,但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變,必須經物業管理人員和甲方同意后,方可進行。否則造成經濟損失,乙方要實際損失進行賠償。

          6、租賃期間乙方要注意防火,防盜,保衛安全,以及門前三包,如乙方原因引發火災,盜竊,造成損失,由乙方負責賠償全部的.經濟損失。

          7、房屋租賃合同期滿以后,室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走,甲方已裝修的如(門窗,地磚,墻磚,衛浴)等有所損壞,乙方應按現有市場價格賠償給甲方,或以乙方負責修復。

          8、違約條款:如乙方有在合同約定期間內拖欠房租;或私自將房屋轉租,則甲方有權收回房屋,所付房租不予退還,并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。

          11、本合同簽訂后,乙方向甲方交納 元人民幣作為押金,防止乙方對水電、物業費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發生,甲方應把全部押金退還給乙方。

          12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件,簽字后生效。

          13、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,以此為證。

          甲 方: 乙方:

          電 話: 電 話:

          年 月 日 年 月 日

        房租合同書14

          甲方:

          乙方(姓名): 身份證號碼:

          一、甲方將坐落在 房屋以每月 元人民幣的價格租給乙方使用。

          二、租期定為自 年 月 日至 年 月 日止。

          三、乙方須交甲方人民幣 元作為押金,在租期滿時,驗收房屋設置,沒受人為的損壞如數退還押金,若損壞折抵修后多還少補。另交甲方有線機頂盒和智能卡押金500元,到期完好退還。

          四、乙方交付租金定為每月 日,若超過三天不交付視為違約處理,乙方在租賃期間未經甲方同意不得轉讓,否則甲方有權單方取消合同和押金。

          五、在租用期間若乙方出現不按時間交納房租,又不向甲方說明去向,從交納房租的當天起超過十天后,甲方有權將乙方租用房內的.家具等物搬出,由所在地聯防隊見證,乙方不得提出異議。

          六、在租用期內,水電費,電話費,有線費,衛生費用由乙方交納。

          七、租賃房屋不得搞非法場所之用,否則一切法律后果由乙方自負,甲方有權取消合同和押金。

          八、在租期內,乙方提前退房不退押金。期滿乙方要提前一個月與甲方商定交還或續租事宜。

          九、本合同經雙方協商達成協議,雙方簽字后生效,并雙方各執一份。

          另:甲方房內有家具如下:抽油煙機1臺,煤氣瓶1只,單灶1臺,熱水器1臺,鐵箱五層,床鋪2張(一大一小)衣柜1臺,花柜1臺,低柜1臺,桌子1張,房內門鎖損壞,以上物品如損壞由乙方負責修理賠償。

          水表底數: 電表底數:

          甲方(出租人) 乙方(承租人)

          簽字: 簽字:

          年 月 日

        房租合同書15

          出租方:______________________(以下簡稱甲方)

          授權代表:____________________職務:______________________

          地址:________________________郵編:______________________

          電話:________________________傳真:______________________

          承租方:______________________(以下簡稱乙方)

          授權代表:____________________職務:______________________

          地址:________________________郵編:______________________

          電話:________________________傳真:______________________

          根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款,以供遵守。

          第一條租賃物位置、面積、功能及用途

          1、1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

          1、2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

          1、3本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

          第二條租賃期限

          2、1租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

          2、2租賃期限屆滿前____個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。

          第三條免租期及租賃物的交付

          3、1租賃物的免租期為___個月,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。

          3、2在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

          第四條租賃費用

          4、1租賃保證金

          本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,即人民幣_______元(大寫:_______)。

          4、2租金

          租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%;第6年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據,由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月___日作為每年租金調整日。

          4、3物業管理費

          物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

          4、4供電增容費

          供電增容的手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

          第五條租賃費用的支付

          5、1乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的余額將于____月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

          租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的.租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內,甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

          5、2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

          甲方開戶行:_______________

          帳號:_______________

          乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

          5、3乙方應于每月____日或該日以前按第4、3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

          5、4本合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關手續,因供電增容所應交納的費用,包括但不限于增容,由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

          第六條租賃物的轉讓

          6、1在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

          第七條專用設施、場地的維修、保養

          7、1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

          7、2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。

          7、3乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

          第八條防火安全

          8、1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

          8、2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

          8、3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業),須消防主管部門批準。

          8、4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全,甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

          第九條保險責任(也可以沒有此條)

          在租賃期限內,甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

          第十條物業管理

          10、1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

          10、2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。

          第十一條裝修條款

          11、1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經甲方同意,同時須向政府有關部門申報同意。

        【房租合同書】相關文章:

        房租合同書10-31

        轉讓房租合同書11-01

        租房租賃合同書03-02

        房租合同書(15篇)03-10

        房租合同書15篇03-03

        住房租賃合同書01-08

        廠房租賃合同書10-29

        住房租賃合同書02-11

        廠房租賃合同書10-27

        国产高潮无套免费视频_久久九九兔免费精品6_99精品热6080YY久久_国产91久久久久久无码
      3. <sub id="h4knl"><ol id="h4knl"></ol></sub>
        <sup id="h4knl"></sup>
          <sub id="h4knl"></sub>

          <sub id="h4knl"><ol id="h4knl"><em id="h4knl"></em></ol></sub><s id="h4knl"></s>
          1. <strong id="h4knl"></strong>

          2. 在线看午夜福利网站 | 亚洲国产综合在线中文字幕 | 性爱视频网站在线 | 制服丝袜综合另类中文字幕 | 日鲁夜鲁亚洲鲁鲁在线 | 亚洲精品在线永久免费 |

            房租合同書

              隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,合同的類型越來越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家整理的房租合同書,歡迎大家分享。

            房租合同書

            房租合同書1

              合同雙方當事人:______________________________________

              轉 租 方(甲方):_____________________________________

              受轉租方(乙方):_____________________________________

              根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

              一、轉租房屋的情況

              1-1 甲方依法承租的座落于________(區/縣)________路________弄(新村)____號____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

              1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

              二、租賃用途

              2-1 甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________,乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

              2-2 乙方保證,在轉租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的.約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前,不擅自改變該房屋使用用途。

              三、轉租期限及交付日期

              3-1 甲、乙雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

              3-2 轉租期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,乙方需繼續承租該房屋的,則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

              四、租金、支付方式和期限

              4-1 甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元,月租金總計為(____幣)______元。(大寫:______萬______千______百______拾______元______角整)。

              該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

              4-2 乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的____%支付違約金。

              4-3 乙方支付租金的方式如下:__________________________________________________。

              五、其它費用

              5-1 在房屋轉租期間,乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用,均由________(甲方/乙方)承擔。

              5-2 乙方負責支付的一述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:______________________________________________________________________________。

              簽名

            房租合同書2

              甲方:_________

              住所:_________郵編:_________

              法定代表人本人:_________聯系電話:_________

              身份證護照營業執照號碼:_________

              委托法定代理人:_________聯系電話:_________

              乙方:_________

              住所:_________郵編:_________

              法定代表人本人:_________聯系電話:_________

              身份證護照營業執照號碼:_________

              委托法定代理人:_________聯系電話:_________

              根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律法規,并結合《關于本市加強租賃廠房和場所的生產、消防、特種設備安全管理的意見》,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜,訂立本合同。

              第一條出租廠房情況

              1.1甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________區縣_________路_________弄_________號_________室_________。該廠房出租建筑面積使用面積為_________平方米,其平面圖見本合同附件。

              1.2甲方作為該廠房的房地產權利人授權委托人法律規定的其他權利人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已向乙方出示該廠房的房地產權證產權單位委托出租的證明法律規定其他權利人證明,權證編號:_________并已告知乙方該廠房已未設定抵押。

              1.3該廠房原規劃設計的生產使用性質為_________其現有裝修、有關設施設備狀況、安全生產條件、防火等級,以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜,由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據。

              第二條租賃使用性質和生產用途

              2.1甲方已查驗乙方的營業執照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營范圍。乙方向甲方承諾,租賃該廠房嚴格按照經核準的生產經營范圍和該廠房原規劃設計的生產使用性質,用于從事_________的產品生產。

              2.2乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意,或未按規定經安全生產監管、消防等有關部門批準,不擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質,從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。

              第三條交付日期和租賃期限

              3.1甲乙雙方約定,甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件中約定的有關設施設備。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

              3.2租賃期滿,乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續承租的,則應于租賃期屆滿前_________個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后,雙方應重新簽訂廠房租賃合同。

              第四條租金、支付方式和限期

              4.1甲、乙雙方約定,該廠房每日每平方米建筑面積使用面積租金為_________元。月租金總計為_________元。。

              4.2該廠房租金_________年月內不變。自第_________年月起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

              4.3乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

              4.4乙方支付租金的方式如下:_________。

              第五條保證金和其他費用

              5.1甲、乙雙方約定,甲方交付該廠房時,乙方不向甲方支付廠房租賃保證金應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為_________個月的租金,即_________元,甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

              5.2租賃期間,使用該廠房所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由甲方乙方承擔。其他有關費用,均由甲方乙方承擔。

              5.3甲方乙方承擔的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:_________。

              第六條廠房的使用要求

              6.1甲、乙雙方在簽訂本合同時,應根據安全生產法律、法規的要求以及《安全管理意見》第二、三、五條的規定,同時訂立《安全生產管理協議》作為合同附件,明確租賃雙方的生產、消防、特種設備安全管理職責。

              6.2甲、乙雙方約定,租賃期間,該廠房和有關設施設備有損壞或故障時,由甲方乙方負責維修,維修費用由甲方承擔。由甲方維修的,甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,維修后應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。由乙方維修的,乙方維修后,應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。

              6.3租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房和有關設施設備損壞或發生故障的,其維修費用由乙方承擔。

              6.4租賃期間,甲、乙雙方應根據《安全生產管理協議》的約定,保證該廠房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態。甲方在履行安全管理職責,對該廠房進行檢查時,乙方應予以配合。凡發現乙方存在安全生產隱患的,甲方有權書面告知乙方,責令乙方進行整改。

              6.5乙方增設特種設備,或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的,應事先征得甲方的書面同意。其中按規定必須報有關部門審批的,則還應由甲方甲方委托乙方報有關部門批準后,方可進行。

              第七條廠房返還時的狀態

              7.1除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內返還該廠房和有關設施設備,未經甲方同意逾期返還的,每逾期一日,乙方應按_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。

              7.2乙方返還該廠房和有關設施設備,應當符合正常使用后的狀態。返還時,甲方根據合同附件的約定進行驗收,并相互結清各自應當承擔的費用。

              第八條轉租、轉讓和交換

              8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,須事先征得甲方的書面同意,方可將該廠房部分或全部轉租給他人。

              8.2乙方轉租該廠房,應按規定與接受轉租方簽訂書面的轉租合同,并依據原簽訂的《安全生產管理協議》,由甲、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產管理協議》。其中,甲方應承擔的安全生產管理職責不因轉租而改變。

              8.3在租賃期內,乙方將該廠房轉讓給他人承租或與他人承租的廠房進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,該廠房承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同及《安全生產管理協議》。

              8.4在租賃期內,甲方如需出售該廠房,應提前3個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

              第九條解除本合同的條件

              9.1甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

              該廠房占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。

              該廠房因社會公共利益被依法征用的。

              該廠房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。

              該廠房在租賃期內被鑒定為危險廠房,或者因不可抗力導致毀損、滅失的。

              甲方已告知乙方該廠房出租前已設定抵押,現被處分的。

              _________。

              9.2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的_________倍支付違約金給另一方造成損失,支付的違約金不足抵付損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

              甲方未按時交付該廠房和有關設施設備,經乙方催告后_________日內仍未交付的。

              甲方交付的該廠房和有關設施設備不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的或甲方交付的廠房和有關設施設備危及安全生產或存在消防等級缺陷的。

              甲方發現乙方未按《安全生產管理協議》認真履行其管理職責,存在安全生產隱患,且書面告知乙方責令其整改,乙方整改不力或逾期拒不整改的。

              乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準,擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質,用于從事第二條第一款約定之外其它產品的生產經營活動的。

              乙方未征得甲方書面同意和經安全生產監督、消防等有關部門的批準,即增設、改造特種設備,或者生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。

              乙方未征得甲方書面同意,擅自轉租該廠房、轉讓或與他人交換該廠房承租權的。

              乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。

              _________。

              第十條違約責任

              10.1該廠房和有關設施設備交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起的日內進行修復。逾期不修復的,甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

              10.2因甲方未在該合同中告知乙方,該廠房前已抵押或產權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

              10.3非本合同規定的情況,甲方在租賃期間擅自解除本合同,提前收回該廠房的,甲方應按提前收回天數的租金的`_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

              10.4租賃期間,根據本合同第六條的約定,甲方乙方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使廠房和有關設施設備損壞,甲方乙方應承擔賠償責任。

              10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求,擅自改變廠房建筑結構,違反有關技術標準和消防安全規定,進行電力線路等裝修工程,改變技術工藝或生產設施的,甲方有權要求乙方恢復廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失。

              10.6非本合同規定的情況,乙方在租賃期間中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數的租金的_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

              第十一條解決爭議的方式

              11.1本合同受中華人民共和國法律、法規管轄。

              11.2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決協商解決不成的,雙方同意選擇下列第_________種方式解決:

              提交上海仲裁委員會仲裁

              依法向_________人民法院起訴。

              第十二條其他條款

              12.1租賃期間,甲方需將未抵押的廠房和有關設施設備抵押的,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該廠房和有關設施設備抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該廠房前_________日書面征詢乙方購買該廠房和有關設施設備的意見。

              12.2本合同自雙方簽字簽字后_________生效。生效后的15日內,甲方乙方甲、乙雙方共同應負責按規定辦理登記備案,領取房屋租賃合同登記備案證明,同時將《安全生產管理協議》報該廠房所在地街道辦事處或鎮人民政府備案。

              12.3本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的,由甲方乙方負責在本合同變更、終止之日起的15日內,向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。其中,因合同變更,《安全生產管理協議》需作調整的,則應在調整后,按上款規定重新辦理備案手續合同終止的,則應相應辦理《安全生產管理協議》備案的注銷手續。

              12.4本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

              12.5甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。

              12.6本合同連同附件一式_________份。其中:甲、乙雙方各持一份,_________區縣房地產交易中心或農場局受理處一份,以及_________各一份,均具有同等效力。

              甲方:_________乙方:_________

              甲方本人法定代表人:_________乙方本人法定代表人:_________

              委托代理人簽署:_________委托代理人簽署:_________

              _________年____月____日_________年____月____日

              簽訂地點:_________簽訂地點:_________

              經紀機構名稱:_________

              經紀人姓名:_________

              經紀人執業證書號:_________

            房租合同書3

              甲方:

              乙方:

              經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執行。

              一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經營,自負盈虧。

              二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

              三、租賃經營時間:租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止,租賃期限為 年。

              四、租金:1、門面月租金雙方協商為 元,乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增 ,不準拖欠和以各種理由拒交。

              2、甲方提供:水電表設施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責,乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位 ,電表底數度數 .

              五、租賃責任:1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內外,乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

              2、甲方的門面室內外所有的.固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責。

              3、合同期滿,乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞,一切設施如有損壞,乙方照價賠償或修復,經甲方驗收合格后方可。

              六、違約責任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉讓門面必須經得甲方先同意,門面租金由甲方決定,對乙方無權作主,否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

              七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

              甲方: 電話:

              乙方: 電話:

              年 月 日

            房租合同書4

              出租方(以下簡稱甲方):_____ (本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____

              承租方(以下簡稱乙方):_____ (本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____

              甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

              第一條 房屋基本情況

              甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,

              第二條 房屋用途

              該房屋用途為_____。 除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

              第三條 租賃期限

              租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

              第四條 租金

              該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

              租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

              第五條 付款方式

              乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

              第六條 交付房屋期限

              甲方應于本合同生效之日起_____日內,將該房屋交付給乙方。

              第七條 甲方對房屋產權的承諾

              甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

              第八條 維修養護責任

              租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

              正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

              因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

              租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

              第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

              乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

              第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

              在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

              1.水、電費;

              2.煤氣費;

              3.供暖費;

              4.物業管理費;

              5.___________________________;

              6.___________________________。

              在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

              第十一條 租賃期滿

              租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

              第十二條 因乙方責任終止合同的約定

              乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;

              1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的';

              2.拖欠租金累計達_____個月;

              3.利用承租房屋進行違法活動的;

              4.故意損壞承租房屋的;

              第十三條 提前終止合同

              租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

              如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

              第十四條 登記備案的約定

              自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。

              第十五條 違約責任

              租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

              第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

              第十七條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

              本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

              第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

              第二十條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。)

              第二十一條 本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

              甲方(簽章):_____

              乙方(簽章):_____

              甲方代理人(簽章):

              延伸閱讀:

              租賃雙方注意七大事項

              一、簽合同時檢驗對方的身份證件,并且互留身份證的復印件;

              二、詳細注明室內物品清單,并寫明損壞如何賠償;

              三、寫明交付房租的方式,是月付、季付還是半年付,并注明如果過期未交款如何賠償;

              四、一般來說都是以一個月的房租作為押金,如果裝修和家私電器都比較新或高檔,則可以押兩個月或三個月;

              五、注明租客不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時,要征得出租人的同意,并簽訂書面協議;

              六、雙方在合同中需約定一個期限。在這個期限內,如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃,則要提前一到兩個月通知出租人。經協商,出租人同意后,承租人可繼續租賃這套住房;

              七、續租時,雙方可自行協商并根據自己需求簽署續租合同,無需再找中介機構。

            房租合同書5

              在簽訂本協議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議:

              一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止,有效期為 年

              二、該房出租的使用性質為 用房,月租金為 元,繳租方式為 支付一次,計人民幣(大寫) 元(¥ 元)以后就在付款期末前 天支付。

              三、乙方接到住房后,應及時更換門鎖,否則發生意外與甲方無關。

              四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質,更不能擅自改變房屋的結構,必須愛護房內設施,如有損壞應及時維修,否則照價賠償。

              五、在本協議期內,甲方不得干涉乙方的`合法居住(經營)權,不得收回房屋或轉租他人,更不得提高房租或終止協議。

              六、乙方必須按照交納房租,否則甲方有權采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔。

              七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度,辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。并做好一切安全全措施,若出現安全事故,均由乙方自行負責。合同簽訂后,乙方交保證金 元給甲方,乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水、電氣底度為:水 噸;電 度;氣 方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。

              八、若乙方的本協議期滿后需繼續租用此房,應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,乙方有優先租賃、購買權)。

              九、甲、乙雙方在協議期內,均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

              十、如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

              十一、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。從簽定之日起生效,到期自行作廢,未盡事宜,雙方協商解決。

              備注:

              甲方簽字: 地址: 聯系電話:

              乙方簽定: 地址: 聯系電話:

              簽定日期: 年 月 日

            房租合同書6

              出租方(甲方):

              法定代表人:

              承租方(乙方):

              法定代表人:

              身份證號碼或工商營業執照號碼:

              根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定租賃合同如下:

              一、 出租廠房情況

              甲方將位于 的廠房租賃給乙方經營 使用(經營項目要列明細),租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 結構。

              二、租賃期限

              租賃期限為 年,即自 年 月 日起,至 年

              月 日止。

              三、交付時間

              在本租賃合同生效之日起,甲方將廠房按現狀交付乙方使用,且乙方同意按廠房及設施的現狀承租。

              四、保證金及租金

              1、保證金。

              甲、乙雙方一經簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金人民幣 元(大寫: )。該保證金不計利息存放在甲方處。租賃期滿后如乙方不繼續租賃的,甲方對廠房及公用配套設施檢查無損并在乙方未拖欠租金且結清所有費用(水電費、租金所產生的房產稅、土地稅及有關部門應收取的費用等)后,甲方將無息退還保證金給乙方。如乙方造成甲方廠房及公用配套設施損毀的,則由乙方負責維修。如不能維修的,乙方要照價賠償,該部分費用在保證金中扣除,余下款項由甲方歸還給乙方。如保證金不足以支付賠償費用,則超出部分由乙方支付給甲方。

              2、租金計算。

              甲、乙雙方約定,該廠房租賃第一年每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元(大寫: )。月租金總額為人民幣 元(大寫: ),年租金總額為人民幣 元(大寫: )。從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增 %(建議年增幅應不低于3%,或每三年遞增一次,每次遞增應不低于10%)。各年租金詳見下表:

              年度

              租賃單價(元/平方)

              月租金(元)

              年租金(元)

              3、租金繳交。

              乙方須在每月 號前繳交當月租金,甲方收取租金時開付村的收款收據。如延期未繳交租金的,每逾期一天須向甲方支付所欠租金的 %滯納金。經甲方催收,超過當月 號乙方仍未足額繳交租金的,視乙方單方違約。

              五、維修保養

              1、乙方在租賃期間享有廠房及附屬設施的使用權。乙方應負責廠房及附屬設施的維護和保養,并保證在本合同終止時附屬設施以可靠運行狀態隨同廠房歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

              2、乙方對廠房附屬物件有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。

              3、租賃期間,乙方要確保甲方的財產安全并購買房產保險,廠房安全責任由乙方負責。乙方在租賃期限內應愛護廠房,因乙方使用期間造成廠房損壞而無法進行維修的,乙方要賠償該廠房造價 元給甲方(自然損壞及不可抗拒的自然災害除外)。

              六、環保、消防及生產安全

              1、乙方租賃物業所經營產業必須符合國家產業政策,不得從事國家限制類或當地鎮政府不鼓勵的產業。

              2、乙方租賃物業所經營產業必須符合環評要求,從事生產期間必須嚴格按照環保要求污染物達到國家排放標準。

              3、乙方在租賃期間須嚴格遵守有關消防及安全生產制度,負責廠房內的防火及生產安全,積極做好消防及安全生產工作。否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

              4、甲方有權檢查廠房的消防安全,乙方不得無理拒絕。

              七、物業管理

              1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將廠房清掃干凈,搬遷完畢,并將廠房交還給甲方。如乙方歸還廠房時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

              2、乙方在使用廠房時必須遵守中華人民共和國的法律、法規以及甲方有關廠房物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。如果由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。

              八、裝修條款

              1、甲方按現狀的廠房結構及現有完好的設施(包括現有用電負荷)提供水電設施到廠房門口(即表前),而表后的一切設施(包括一切的廠內外水電線路等)由乙方自行出資建設,到租約期滿后無償歸甲方所有。在租賃期限內如乙方須對廠房進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經甲方書面同意,同時須向政府有關部門申報。如裝修、改建方案可能對廠房結構、公用部分及其它相鄰用戶造成影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

              2、裝修、改建增加的固定附屬物產權屬甲方所有,乙方無權要求甲方予以補貼。

              九、有關稅費及經營責任

              1、租賃期間,乙方租賃廠房所發生的一切稅費,包括:水電費、電話費、環境衛生費、治安費、租賃稅及其他工商稅收等政府部門收費,以及其他各種社會攤派費用,均由乙方負責承擔。

              2、乙方要守法經營,在經營期間所發生的一切債權、債務、法律、經濟、安全、勞資糾紛及一切不可預見事件等責任由乙方負責,與甲方無關。

              十、合同解除和合同終止

              1、未經甲方書面同意,乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前2個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續,方可提前解約:

              (1) 向甲方交回廠房;

              (2) 交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;

              (3) 乙方的`租賃保證金無償歸甲方所有。

              2、本合同提前終止或有效期滿,雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日或租賃期滿前搬遷,并將廠房返還甲方。乙方安裝在甲方廠房的一切水、電、消防固定設施以及一切固定裝修無償歸甲方所有,乙方不得拆除,甲方不作任何補償。

              3、租賃期滿,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

              十一、免責條款

              1、因自然災害等不可抗力造成甲方廠房毀損及乙方損失的,雙方互不承擔責任。

              2、租賃期間,因政府城市規劃和建設發展需要征用廠房的,不屬于甲方違約,甲方不作任何補償給乙方,其賠償問題按政府有關規定處理。

              3、本合同是甲、乙雙方在符合國家現行的有關政策和法律法規的基礎上簽訂的。如在租賃期限內與國家新的政策、法律法規相抵觸的,導致本合同不得不解除時,雙方互不追究違約責任。

              十二、乙方有下列情況之一,視乙方單方違約:

              1、未經甲方書面同意私自將承租的廠房轉租、分租的。

              2、未經甲方書面同意擅自改變廠房用途的。

              3、逾期 天仍未繳交租金的。

              4、乙方中途停租的。

              十三、違約責任

              1、甲方違約,保證金雙倍退還給乙方,并退還自違約日起乙方已繳交部份的租金,本合同終止。

              2、乙方違約,甲方有權單方解除本合同,并收回廠房,沒收保證金,乙方已繳交的租金不予退回。同時,甲方有權對該廠房進行 處理,乙方也自愿及同意甲方該處理方法。如乙方未繳清租賃廠房相關費用的,甲方有權留置乙方廠房內的財產,并申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

              十四、爭議解決

              本合同在履行中如發生爭議,雙方首先應本著平等互利的原則協商解決,若協商不成,任何一方可向中山市人民法院起訴,通過訴訟途徑解決。

              十五、其它條款

              1、本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。

              2、本合同一式 份,甲方 份,乙方一份,各份具同等法律效力。

              3、本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的租賃保證金款項后生效。

              甲方:(印章) 乙方:(印章)

              甲方法定代表人簽名: 乙方法定代表簽名:

              簽訂時間:____年____月_____日

            房租合同書7

              出租方(甲方)____________________

              承租方(乙方)____________________

              根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定租賃合同如下:

              一、 出租情況及基本要求

              1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_________電子有限公司廠區內,廠房結構為鋼結構 ,廠房租賃總面積為:______平方米。

              2、乙方必須遵守_________電子有限公司的廠紀廠規及有關國家規定的環保、安全、勞動法等法律法規的要求,如有違反,甲方有權收回廠房,并不退還租金。

              二、 租賃期限

              租賃自_____年___月___日起,至_____年___月___日止,租賃期_____年。

              三、 租金支付方式

              1、甲、乙雙方約定,租賃的生產廠房年租金:_____元/平方米,以后每年遞增___%.

              2、合同簽訂生效后,乙方即付清___年廠房租金給甲方,以后乙方每半年需提前___個月支付下半年廠房租金,如乙方無故拖欠,甲方每天按實際年租金的___%增收滯納金,并有權終止租賃合同。

              2、租賃期滿,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿前___個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

              四、 其他費用

              1、租賃期間,由甲方按照______KW的額定配給標準,將電纜裝配到廠房外圍為止,廠房內部的電氣裝修應按照國家規定的電氣裝修標準,由乙方自行承擔完成;

              2、租賃期間,廠房內所發生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納;

              3、租賃期間,由乙方承擔甲方___名門衛的薪資;

              4、租賃期間,乙方應服從甲方安全部的統一管理,因乙方生產導致的消防事故、環境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的,均由乙方自行承擔全部責任;

              5、租賃期間,因租賃廠房所生產的營業稅等稅賦費用,由乙方自行承擔。

              6、租賃期間,廠房內由甲方自行添置的水霧空調等設備、內部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用;租賃期滿或中途中止時,嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。

              五、廠房使用要求和維修責任

              1、 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修;乙方拒不維修,甲方可代為維修,維修費用由乙方承擔。

              2、租賃期間,甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的`狀態。

              3、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,如按規定需有關部門審批的,應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

              六、廠房轉租和歸還

              1、 乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租、轉讓,則甲方有權提前終止本合同,并收回乙方所租賃廠房,并不退還租金。

              2、 租賃期滿,乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態。

              七、租賃期間其他有關約定

              1、 租賃期間,甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規,不得利用租賃的廠房進行非法活動。

              2、 租賃期間,甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

              3、 租賃期間,租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

              4、 租賃期間,乙方應按月及時支付一切費用,如拖欠不付滿___個月,甲方有權增收___%滯納金,并有權提前終止租賃合同。

              5、 租賃期滿后,甲方如繼續出租該廠房時,乙方享有優先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,均由乙方承擔。

              八、違約責任

              任一方如違反本租賃合同中的條款,違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。

              九、本合同正式生效后

              甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。

              十、合同留存

              本合同___式___份,雙方各執___份,本合同經甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。

              出租方(甲方) ____________承租方(乙方)____________

              授權代表人:____________授權代表人:____________

              簽約日期:_____年___月___日 簽約日期:_____年___月___日

            房租合同書8

              經*******有限公司擔保,甲、乙雙方友好協商同意以下協議條款:

              一、乙方租借甲方座落于**市**開發區**新村**苑*號樓***室住房一套。

              二、租房合同期為1年,即XX年11月16日至XX年11月16日。

              三、每月租金為人民幣(大寫)陸佰元整(¥600.00元)。

              四、付款方式為半年一付,如拖欠房租,甲方有權收回房屋,但一切后果由乙方自理。

              五、甲方提供乙方水、電、太陽能熱水器、煤氣灶等設施,費用由乙方承擔,其他費用由甲方承擔。乙方如需接電話、寬帶網線,開戶初裝費由甲方承擔,電話費及上網寬帶費用由乙方承擔,但乙方要支付甲方押金人民幣(大寫)叁佰元整,房屋續租滿2年后(XX年11月16日后)返回給乙方。

              六、乙方在租房合同期內應注意愛惜房屋及內部其他設施,如有損壞需照價賠償。

              七、乙方如在租借房屋期間,有非常行為發生,和乙方在借用期間使用不當引起意外事故,一切后果由乙方承擔,與甲方無關。

              八、乙方無權將此房屋轉租給其他人,否則,甲方有權收回房屋。

              九、雙方如有特殊情況不租借房屋,應該提前一個月通知對方。

              十、第二次付款應該提前10天付清。

              十一、本協議未盡事宜,由甲乙雙方友好協商解決。

              十二、水表起用度數為 ,電表起用度數為 。

              擔保方:(簽章)

              甲方(簽章)

              乙方(簽章)

              身份證號:

              年 月 日

              注:(一、甲方出租人 二、乙方承租人 三、擔保方)僅供參考

            房租合同書9

              出租方(甲方):

              承租方(乙方):

              根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就

              甲方將其合法擁有的標準廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽署合同如下:

              1、甲方出租給乙方的廠房座落在 。廠房類型為混泥土結構。

              2、如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意,因轉變使用功能所需辦理的.全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

              3、廠房租賃自xx年11月6日起,至xx年11月6日止。租賃期共計5年。

              4、甲、乙雙方約定,年租金為8500元。

              本合同一式兩份,雙方各執一份,合同經蓋章或簽字后生效,各份合同具有同等效力。

              甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

              合同簽訂日期:20xx.11.15

            房租合同書10

              出租方__________________

              承租方__________________

              根據民法典及相關法律規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就乙方承租甲方房屋事宜,達成以下協議:

              第一條、房產狀況甲方擁有位于的房產一套,建筑面積為平方米。該房使用狀況良好,屋內墻壁、屋頂、地面均光滑平整無凹痕,供水、煤氣、暖氣管道良好,供電正常,乙方經過勘查和了解,自愿承租甲方上述房產。

              第二條、租賃期限及用途

              1、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方如需續租,應在租賃期滿前2個月內書面通知甲方,經甲方同意,重新簽定租賃合同。

              2、甲方應當在租賃起始日前向乙方交付該房屋,并保證乙方在合同期內依據合同中承諾的用途正常使用該房屋。

              3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為:居住辦公使用。

              第三條、租金及支付方式

              1、該房屋的月租金為人民幣_________________元,租金總額為人民幣_________________元

              2、租金支付方式為

             �、倜總€月一付,每次支付人民幣元乙方需在每個租賃支付周期

              第一天之前____日內向甲方預付該租金支付周期的支付款項。

              ②一次性預付全部租賃金額。經甲乙雙方協商并同意,租金支付采用上述第種支付方式。

              第四條、房屋租賃承諾

              1、乙方自入住該套房屋之日起應小心使用該套房屋,嚴禁對屋內入住前所有設施進行任何拆改或破壞。所謂破壞包含但不限于:

              ①墻面、地面或屋頂有明顯凹痕,凹痕深度大于5或面積大于10㎡。

             �、趬γ�、地面或屋頂有裂痕。

              ③地采暖設施受損。

              ④供水及排污管道受損或堵塞。

             �、荽皯舨A茡p或框架變形。

              ⑥單元門受損。所謂拆改或破壞不包括:乙方出于暫住需求而進行的`加裝坐便、洗手池、淋浴等設施,但應以不損壞或堵塞相應管道為前提。

              2、乙方應在租期結束后進行相應的清理打掃工作,恢復租房前衛生狀況。

              第五條、租賃期間的相關費用

              1、租賃期間,乙方應自行承擔租賃期間產生的水費、電費、天然氣費。乙方還應承擔的其他費用為:。

              2、租賃期間,非乙方原因產生的房屋及其設施修繕、安裝、改造等事宜費用由甲方承擔。

              3、房屋擔保費用:為保證乙方租用期間可能產生的違約行為不致使甲方造成損失,乙方須在甲方交房前繳納人民幣元作為房屋擔保費用,如果產生任何違約行為按照違約責任中相關協定,從擔保費中進行扣除并于擔保費全部扣完后補繳剩余的違約金。若乙方在租賃期間無任何違約行為,甲方應在房屋租賃結束后的收房驗收過程結束后全額退還該項擔保費用。

              第六條、合同的解除終止

              1、經雙方協商可以變更或終止本合同。

              2、甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件,乙方有權解除合同。

              3、乙方有任何違反合同行為或在承租房內存放危險物品、從事非法活動等行為時,甲方有權解除合同。

              第七條、違約責任

              1、甲方因不能提供房屋或違反本合同提前收回房屋的,應全額退還乙方所繳全部款項。

              2、乙方如提前解除合同,租房已繳款項無權要回,但甲方收房驗收結束后無異常應全額退還乙方房屋擔保費用。

              3、租賃期內,乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護費用,應按照市場價格1.5倍予以賠償。

              第八條、其他約定

              第九條、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

              甲方______________

              乙方______________

              身份證號:______________

              身份證號:________________

              電話:______________

              電話:______________

              簽約日期:________年____月____日

            房租合同書11

              甲方(出租方):_____________乙方(求租方):_____________

              一、廠房詳細情況

              1、甲方將位于_____________的____________廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為 平方米。

              2、本租賃物的功能為生產用廠房, 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能(以加工為主),須經甲方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

              3、本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

              二、廠房租賃時間

              1、租賃期限為___年,廠房租賃_____年___月___日起至_____年___月___日止。

              2、廠房裝修日期___個月,自___年___月___日起,至___年___月___日止。裝修期間免收租費。

              3、租賃期限屆滿前__個月提出,經出租方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,承租方有優先權。

              4、租賃期滿,甲方確定租賃物完整度之后,有權收回出租廠房,乙方應如期歸還。

              三、廠房租賃期間問題

              1、廠房裝修條款

              (1)在租賃期限內如承租方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向出租方提交裝修、改建設計方案,并經出租方同意,同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,出租方可對該部分方案提出異議,承租方應予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔。

             �。�2)如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經出租方及原設計單位書面同意后方能進行。

              (3)裝修、改建增加的附屬物產權屬出租方所有。承租方無權對該主張權利或要求出租方予以補貼。

              2、廠房使用及其維護

              (1)租賃期間,乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3—7日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

              (2)租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

             �。�3)租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

              (4)乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

              3、廠房物業管理

             �。�1)乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

             �。�2)乙方需服從創業園物業管理辦公室的物業管理規定,并交納物業費用。否則,甲方及物業管理辦公室有權停止服務,所造成的一切損失均由乙方負責。

              (3)乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律以及出租方有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承乙賠償。

              4、廠房消防安全

              乙方在租賃期間須嚴格遵守國家關于消防及安全生產法律、法規,積極配合甲方做好消防工作。所發生的消防和安全生產事故,一切責任及損失由乙方承擔。

              (1)乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

              (2)乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

              (3)租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業),須消防相關部門批準。

             �。�4)乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全,甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

              5、廠房轉租及轉讓

             �。�1)廠房轉租

              經甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。 如發生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:

              ①轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

             �、谵D租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

             �、垡曳綉谵D租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

             �、芤曳巾氁筠D租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。

             �、轃o論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

             �、抟曳綄σ蜣D租而產生的稅、費,由乙方負責。

              (2)廠房轉讓

              ①在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

             �、谝曳皆谧赓U期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

             �、垡曳綄ψ赓U物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。

              ④乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

              6、保險責任

              在租賃期限內,乙方負責購買租賃物的保險,并負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若乙方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任由乙方承擔。

              7、稅費分擔

              按國家當地政府有關規定,因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關的稅費,按有關規定應由甲方、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由出租方負責辦理。

              四、租金及其他費用

              1、 租賃保證金

              本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,即人民幣_______元(大寫:_______)。在本合同生效兩日內由乙方支付給甲方,租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物以及繳清物業管理費、水電費后,甲方將在兩日內乙方租賃保證金。

              2、 租金

              租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,并由乙方匯至出租方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

              3、 物業管理費

              物業管理費為每月每平方米人民幣________元。乙方應于每月__日或該日以前按第4。3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

              4、供電增容費

              供電增容的手續由出租方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

              5、 租賃費支付

              甲(出租方)開戶行:_______________ 帳號:_______________

              乙(承租方)開戶行:_______________ 帳號:_______________

              五、免責條款

              凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,并應在30日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的'一方由此而免責。

              六、合同解除

              1、 在租賃期限內,若遇承租方欠交租金或物業管理費超過1個月,出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內,承租方未支付有關款項,出租方有權停止承租方使用租賃物內的有關設施,由此造成的一切損失(包括但不限于承租方及受轉租戶的損失)由承租方全部承擔。

              2、 若遇承租方欠交租金或物業管理費超過2個月,出租方有權提前解除本合同,并按本條第2款的規定執行。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。出租方有權留置承租方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起5日后,方將申請拍賣留置的財產用于抵償承租方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

              3、 未經出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約,須提前2個月書面通知出租方,且履行完畢以下手續,方可提前解約:

             �。�1)向出租方交回租賃物;

             �。�2)交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;

             �。�3)應于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。出租方在承租方履行完畢上述義務后5日內將承租方的租賃保證金無息退還承租方。

              七、合同終止

              本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,承租方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向出租方加倍支付租金,但出租方有權書面通知承租方其不接受雙倍租金,并有權收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。

              八、 其它條款

              1、本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。

              2、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。

              3、 本合同經雙方簽字蓋章,并收到承租方支付的首期租賃保證金款項后生效。

              出租方/法定代表人:_________________承租方/法定代表人:_________________

              證件號碼:_________________________證件號碼:_________________________

              電話:_________________________電話:_________________________

              蓋章: 蓋章:

            房租合同書12

              出租方(以下簡稱甲方)

              承租方(以下簡稱乙方) :

              根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。

              第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

              1.1(第一幢)的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_1500平方米。

              1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

              第二條 租賃期限

              2.1租賃期限為2年,即從20xx 年7 月1 日起至20xx 年6 月30 日止。

              2.2租賃期限屆滿前一個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。

              第三條 廠房租賃費用及相關事項

              3.1 租金

              租金每年為人民幣壹拾萬零叁仟貳佰元(大寫)

              3.2供電,供水,排污及其他為使乙方能夠正常生產,甲方必須保證以下幾點

              1.有實際負荷20KW以上三相電供生產使用。

              2.有正常有水供生產使用

              3.排污管道能正常,通暢。

              4.由于廠房土地等產權問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常生產,甲方應雙倍返還當年租金。

              5.乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權。

              3.3押金

              乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金5000元,甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金(第一年)每月支付。

              第四條 租賃費用的支付

              每年支付為在6 月 25日支付第二年租金,即每次交付一年租金。

              第五條 租賃物的轉讓

              5.1 在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,或進行其他改建,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

              5.2若乙方無力購買,或甲方行為導至乙方無法正常生產的,甲方應退還乙方相應時間的`租金。

              5.3甲方權利與義務第21條,甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況,應包括房屋權屬,房屋維修次數。物業管理,治安,環境等。及如實回答乙方的相關咨詢,否則視為欺詐行為。

              第六條 場所的維修,建設。

              6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護,并保證在本合同終止時歸還甲方。

              6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

              6.3乙方因正常生產需要,在租賃物內進行的固定資產建設,由雙方另行協商解決。

              6.4租賃期間,如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,維修費用由甲方承擔,甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕,超過三天,乙方有權自行修繕,但費用由甲方承擔。

              第七條 租賃物的轉租

              租任期限內,乙方可將租賃物轉租,但轉租的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

              如發生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:

              1、乙方應在轉租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

              2、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

              第八條 合同的終止

              本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

              第九條 適用法律

              本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決。

              第十條 其它條款

              11.1 本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。

              11.2 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

              第十一條 合同效力

              本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

              甲方:_________________

              身份證:

              地址:____________電話:_______

              簽訂時間:_____年__月__日

              乙方:_________________

              身份證:

              地址:____________電話:______

              簽訂時間:_____年__月__日

            房租合同書13

              甲方姓名: 身份證號:

              乙方姓名: 身份證號:

              甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協議:

              門市房位置:

              面積:

              1、租賃期限:租賃期為自 年 月 日至 年 月 日止,在租賃期內,如因乙方原因提前終止租賃合同,乙方所付租金不予退還。

              2、租賃價格及付款方式:租金每年 元,乙方必須提前 個月交給甲方租金。

              3、乙方負責交納物業費、水電費、衛生費,土地費,以及和營業有關的一切費用,甲方概不負責。

              4、租賃期間,乙方不得私自將此房屋轉租,營業期間不得在此房進行違法活動,如果對周圍環境造成影響和干擾以至于引起的不良后果,乙方要承擔全部責任,甲方概不負責。

              5、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢,裝飾,但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變,必須經物業管理人員和甲方同意后,方可進行。否則造成經濟損失,乙方要實際損失進行賠償。

              6、租賃期間乙方要注意防火,防盜,保衛安全,以及門前三包,如乙方原因引發火災,盜竊,造成損失,由乙方負責賠償全部的.經濟損失。

              7、房屋租賃合同期滿以后,室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走,甲方已裝修的如(門窗,地磚,墻磚,衛浴)等有所損壞,乙方應按現有市場價格賠償給甲方,或以乙方負責修復。

              8、違約條款:如乙方有在合同約定期間內拖欠房租;或私自將房屋轉租,則甲方有權收回房屋,所付房租不予退還,并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。

              11、本合同簽訂后,乙方向甲方交納 元人民幣作為押金,防止乙方對水電、物業費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發生,甲方應把全部押金退還給乙方。

              12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件,簽字后生效。

              13、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,以此為證。

              甲 方: 乙方:

              電 話: 電 話:

              年 月 日 年 月 日

            房租合同書14

              甲方:

              乙方(姓名): 身份證號碼:

              一、甲方將坐落在 房屋以每月 元人民幣的價格租給乙方使用。

              二、租期定為自 年 月 日至 年 月 日止。

              三、乙方須交甲方人民幣 元作為押金,在租期滿時,驗收房屋設置,沒受人為的損壞如數退還押金,若損壞折抵修后多還少補。另交甲方有線機頂盒和智能卡押金500元,到期完好退還。

              四、乙方交付租金定為每月 日,若超過三天不交付視為違約處理,乙方在租賃期間未經甲方同意不得轉讓,否則甲方有權單方取消合同和押金。

              五、在租用期間若乙方出現不按時間交納房租,又不向甲方說明去向,從交納房租的當天起超過十天后,甲方有權將乙方租用房內的.家具等物搬出,由所在地聯防隊見證,乙方不得提出異議。

              六、在租用期內,水電費,電話費,有線費,衛生費用由乙方交納。

              七、租賃房屋不得搞非法場所之用,否則一切法律后果由乙方自負,甲方有權取消合同和押金。

              八、在租期內,乙方提前退房不退押金。期滿乙方要提前一個月與甲方商定交還或續租事宜。

              九、本合同經雙方協商達成協議,雙方簽字后生效,并雙方各執一份。

              另:甲方房內有家具如下:抽油煙機1臺,煤氣瓶1只,單灶1臺,熱水器1臺,鐵箱五層,床鋪2張(一大一小)衣柜1臺,花柜1臺,低柜1臺,桌子1張,房內門鎖損壞,以上物品如損壞由乙方負責修理賠償。

              水表底數: 電表底數:

              甲方(出租人) 乙方(承租人)

              簽字: 簽字:

              年 月 日

            房租合同書15

              出租方:______________________(以下簡稱甲方)

              授權代表:____________________職務:______________________

              地址:________________________郵編:______________________

              電話:________________________傳真:______________________

              承租方:______________________(以下簡稱乙方)

              授權代表:____________________職務:______________________

              地址:________________________郵編:______________________

              電話:________________________傳真:______________________

              根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款,以供遵守。

              第一條租賃物位置、面積、功能及用途

              1、1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

              1、2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

              1、3本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

              第二條租賃期限

              2、1租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

              2、2租賃期限屆滿前____個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。

              第三條免租期及租賃物的交付

              3、1租賃物的免租期為___個月,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。

              3、2在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

              第四條租賃費用

              4、1租賃保證金

              本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,即人民幣_______元(大寫:_______)。

              4、2租金

              租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%;第6年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據,由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月___日作為每年租金調整日。

              4、3物業管理費

              物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

              4、4供電增容費

              供電增容的手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

              第五條租賃費用的支付

              5、1乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的余額將于____月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

              租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的.租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內,甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

              5、2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

              甲方開戶行:_______________

              帳號:_______________

              乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

              5、3乙方應于每月____日或該日以前按第4、3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

              5、4本合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關手續,因供電增容所應交納的費用,包括但不限于增容,由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

              第六條租賃物的轉讓

              6、1在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

              第七條專用設施、場地的維修、保養

              7、1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

              7、2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。

              7、3乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

              第八條防火安全

              8、1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

              8、2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

              8、3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業),須消防主管部門批準。

              8、4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全,甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

              第九條保險責任(也可以沒有此條)

              在租賃期限內,甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

              第十條物業管理

              10、1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

              10、2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。

              第十一條裝修條款

              11、1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經甲方同意,同時須向政府有關部門申報同意。

            【房租合同書】相關文章:

            房租合同書10-31

            轉讓房租合同書11-01

            租房租賃合同書03-02

            房租合同書(15篇)03-10

            房租合同書15篇03-03

            住房租賃合同書01-08

            廠房租賃合同書10-29

            住房租賃合同書02-11

            廠房租賃合同書10-27