柜臺租賃經營合同

柜臺租賃經營合同

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的柜臺租賃經營合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

柜臺租賃經營合同1

　　合同編號：____________

　　出租人：_____________________________________________

　　承租人：_____________________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》等法律法規以及相關規章的規定，為明確合同雙方的權利和義務，雙方就租賃柜臺進行經營的有關事宜協商一致，訂立本合同：

　　第一條 租賃柜臺的基本情況

　　出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經營活動。

　　第二條 租賃期限

　　從_________年_________月_________日出租人將柜臺交付承租人使用，到_________年_________月_________日收回，租賃期共______年零_________個月。

　　第三條 租金標準、租金總額、支付方式等

　　1.租金標準：__________________________________________

　　2.租金總額：__________________________________________

　　3.支付方式：_____________________________________________

　　4.支付期限：________________________________________________

　　5.其他：___________________________________________________

　　第四條 租賃柜臺的用途

　　_____________________________________________

　　第五條 租賃柜臺的交付

　　租賃柜臺交付的時間、方式及驗收：_____________________________________________。

　　第六條 租賃柜臺的使用

　　承租人按照__________________方法使用租賃柜臺。

　　第七條 租賃柜臺的維修

　　1.出租人應履行租賃柜臺的維修義務。雙方也可以約定在租賃期內，租賃柜臺的維修按以下方式處理：

　　出租人的維修范圍、時間及費用負擔：___________________________。

　　承租人的維修范圍、時間及費用負擔：___________________________。

　　由于維修責任方未履行維修義務的，另一方可以自行維修，維修費用由維修責任方承擔。

　　2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期,對承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外。具體約定是：___________________________________________________。

　　第八條 租賃柜臺的改善或增設他物

　　1.出租人（同意/不同意）允許承租人對租賃柜臺進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損害租賃柜臺。承租人未經出租人同意，對租賃柜臺進行改善或增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設他物的，對費用、改善要求等內容進行約定。具體約定是：______________________。

　　2.合同期滿，對租賃柜臺的改善或增設的他物的處理辦法是：_________________________________________

　　第九條 租賃柜臺的轉租

　　出租人（同意/不同意）允許承租人轉租租賃柜臺。承租人未經同意轉租的，出租人可以解除合同。

　　出租人同意轉租的，轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續有效。第三人對租賃柜臺造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。

　　第十條 出租人的權利義務

　　1.出租人權利

　�。�1）出租人有按照約定收取租金的權利；

　�。�2）出租人有根據法律、法規的規定及經營發展需要，制定有關經營場所管理制度的權利；

　�。�3）出租人有督促承租人誠信守法經營的權利；

　�。�4）出租人有查驗承租人的營業執照、稅務登記證和各類經營許可證的權利；

　�。�5）出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發現承租人有涉嫌違法問題的線索，及時報告或移交有關監管部門處置的權利；

　�。�6）出租人有積極配合監管部門依法查處承租人違法違規經營行為的權利；

　　（7）消費者合法權益受到損害的，柜臺租賃期滿后，如消費者要求出租人賠償，出租人先行賠償后，有向承租人追償的權利；

　　（8）其他權利：____________。

　　2.出租人義務

　�。�1）出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務；

　�。�2）出租人有依法領取營業執照，誠信守法經營的義務；

　　（3）出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途，以保障承租人正常經營的義務；

　�。�4）出租人有不得隨意改變經營場所用途和布局，不得無故干涉承租人正常經營的'義務；

　�。�5）其他義務：____________。

　　第十一條 承租人的權利義務

　　1.承租人權利

　�。�1）承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺（攤位、鋪位、商位等）和服務依法自主經營的權利；

　�。�2）承租人有拒絕出租人不合理的要求的權利；

　　（3）承租人有在出租人將租賃柜臺所有權轉移給第三人時，在合同履約期內繼續履行合同的權利；

　�。�4）因不可歸責于承租人的事由，致使租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失，承租人有權要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人有權解除合同；本合同第一條中約定的租賃柜臺及設立柜臺的場所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有權隨時解除合同；

　�。�5）承租人有權就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔相應的責任；

　�。�6）其他權利：____________。

　　2.承租人義務

　　（1）承租人有按照約定交納租金的義務；

　�。�2）承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業執照、稅務登記證以及其他許可證書的義務；

　�。�3）承租人有誠信守法經營，自覺遵守出租人各項管理制度的義務；

　�。�4）承租人有不得以出租人的名義從事經營活動的義務；

　　（5）承租人有執行進貨查驗，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務；

　　（6）承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務；

　　（7）承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務；

　　（8）其他義務：____________。

　　第十二條 違約責任

　　1.出租人的違約責任

　　（1）出租人未按約定時間提供租賃柜臺的，每逾期一日，按（年/月）租金的____________%向承租人支付違約金。經催告后在_________日內仍未提供租賃柜臺的，承租人有權解除合同；

　�。�2）出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺的，按（年/月）租金的____________%向承租人支付違約金，經催告后在合理期限內仍未履行義務的，承租人有權解除合同；

　�。�3）設立柜臺的場所水電、消防、安全、衛生、供暖等設施不符合有關要求，經催告后在_________日內仍無改善的，致使承租人無法正常經營的，按（年/月）租金的____________%向承租人支付違約金，承租人有權解除合同；

　�。�4）其他責任_________。

　　2.承租人的違約責任

　　（1）承租人未按約定交納租金，每逾期一日，按（年/月）租金的_________%向出租人支付違約金。經催告后在_________日內仍未交納的，出租人有權解除合同；

　�。�2）承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺，致使租賃柜臺受到損失的，承租人應承擔賠償損失的責任；

　�。�3）租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃柜臺的，每逾期一日，按（年/月）租金的____________%向出租人支付違約金；

　�。�4）其他責任_________。

　　第十三條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁；

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十四條 其他約定事項：

　　_____________________________________________________________________

　　第十五條 合同生效

　　本合同自雙方當事人簽字或蓋章后生效。本合同一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　出租人（蓋章）：____________承租人（蓋章）：____________

　　住所：______________________住所：______________________

　　法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________

　　電話：______________________電話：______________________

　　身份證號碼：________________身份證號碼：________________

　　代理人：____________________代理人：____________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　郵編：______________________郵編：______________________

　　簽訂時間：__________________簽訂地點：__________________

柜臺租賃經營合同2

　　出租人：___________________商店(商場)

　　承租人：___________(個體工商戶或單位)

　　擔保人：______________________________

　　為了搞活經濟，充分發揮柜臺的經濟效益，經雙方協商，由出租人將柜臺租給承租人經營，特訂本合同。

　　第一條 租賃柜臺的數量、面積及其坐落的地點：_______________________

　　第二條 租賃柜臺的期限和經營范圍：_________________________________

　　第三條 租金標準及支付方式、支付時間

　　1.租金標準：_________________________________

　　2.支付方式：_________________________________

　　3.支付時間：_________________________________

　　第四條 承租人的權利、義務

　　1.承租人在經營范圍所從事的經營活動，不受出租人于預。

　　2.承租人有權要求出租人提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

　　3.承租人對于租用的柜臺只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租、轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員)。

　　4.承租人不得利用柜臺從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出出租人的經營范圍。

　　5.承租人不得以出租人的名義從事經營活動，必須亮證經亮證經營。承租人的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。

　　6.承租人必須愛護柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，必須承擔修復或賠償責任。

　　7.承租人必須遵守出租人的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。

　　第五條 出租人的權利、義務

　　1.出租人有權要求承租人按期交付租金。

　　2.出租人有權要求承租人上報各種報表，有權對承租人的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。

　　3.承租人有下列情形之一時，出租人有權解除合同：

　�、偕米愿淖児衽_的使用性質，②擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經營活動;

　　⑧逾期交納租金，經出租人限期交納后仍拒不交納;

　　④承租人嚴重違反店堂紀律和有關規章制度不聽規勸。

　　4.出租人必須尊重承租人的經營權利，不得以監督為名干涉承租人的正當經營活動。

　　5.出租人必須給予承租人以同本店柜臺平等的`一切經營條件，為承租人的經營活動提供方便。

　　第六條 納稅

　　出租人，承租人必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

　　第七條 擔保方的權利，義務

　　1.擔保方有權對承租人的經營情況進行了解，有權要求承租人依法經營和遵守店堂紀律、規章制度，要求承租人按期向出租人交納租金.

　　2.承租人如不按期、按規定數量交納租金，并經出租人催交仍拒不交納時，出租人有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納后，有權要求承租人償付代交租金。

　　第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決;

　　(一)提交______________________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事項：________________________________

　　第十條 本合同自簽訂之日起生效。

　　合同期滿、停租或承租人遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同經 ___________公證(或鑒證)機關公證。合同正本一式_______ 份、訂立合同各方各執一份;副本______份，送_________等部門各一份備案。

　　出租人：(蓋章)_____________________

　　代表人：(簽章) ____________________

　　開戶銀行：___________________________

　　賬號：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　承租人：(蓋章)_____________________

　　代表人：(簽章) ____________________

　　開戶銀行：___________________________

　　賬號：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　擔保人：(蓋章)_____________________

　　代表人：(簽章) ____________________

　　開戶銀行：___________________________

　　賬號：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　訂立合同地點:________________________

　　訂立合同時間：______年_____月______日

柜臺租賃經營合同3

　　訂立合同各方：________

　　出租柜臺方：____商店(商場)，以下簡稱出租方

　　承租柜臺方：____(個體工商戶或單位)，以下簡稱承租方

　　擔保方：____

　　為了搞活經濟，充分發揮柜臺的經濟效益，經雙方協商，由出租方將柜臺租給承租方經營，特訂立本合同。

　　第一條租賃柜臺的數量、面積及其座落的地點____________。

　　第二條租賃柜臺的期限和經營范圍_________________。

　　第三條租金標準及支付方式、支付時間

　　1.租金標準：__________________________。

　　2.支付方式：__________________________。

　　3.支付時間：__________________________。

　　第四條承租方的權利、義務

　　1.承租方在經營范圍所從事的經營活動，不受出租方干預。

　　2.承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

　　3.承租方對于租用的柜臺只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員)。

　　4.承租方不得利用柜臺從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出出租方的經營范圍。

　　5.承租方不得以出租方的名義從事經營活動，必須亮證經營。承租方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。

　　6.承租方必須愛護柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，必須承擔修復或賠償責任。

　　7.承租方必須遵守出租方的`店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。

　　第五條出租方的權利、義務

　　1.出租方有權要求承租方按期交付租金。

　　2.出租方有權要求承租方上報各種報表，有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。

　　3.承租方有下列情形之一時，出租方有權解除合同：

　�、偕米愿淖児衽_的使用性質;

　�、谏米赞D租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經營活動;

　　③逾期交納租金，經出租方限期交納后仍拒不交納者;

　�、艹凶夥絿乐剡`反店堂紀律的有關規章制度不聽規勸者。

　　4.出租方必須尊重承租方的經營權利，不得以監督為名干涉承租方的正當經營活動。

　　5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經營條件，為承租方的經營活動提供方便。

　　第六條納稅

　　出租方、承租方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

　　第七條擔保方的權利、義務

　　1.擔保方有權對承租方的經營情況進行了解，有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。

　　2.承租方如不按期、按規定數量交納租金，并經出租方催交仍拒不交納時，出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納后，有權要求承租方償付代交租金。

　　第八條本合同自簽訂之日起生效

　　合同期滿、停租或承租方遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　第九條本合同經__公證(或鑒證)機關公證。合同正本一式__份，訂立合同各方各執一份;副本__份，送__等部門各一份備案。

　　出租方：____(蓋章)

　　代表人：____(簽章)

　　開戶銀行：____

　　帳號：____

　　電話：____

　　承租方：____(蓋章)

　　代表人：____(簽章)

　　開戶銀行：____

　　帳號：____

　　電話：____

　　擔保方：____(蓋章)

　　代表人：____(簽章)

　　開戶銀行：____

　　帳號：____

　　電話：____

　　訂立合同地點：____

　　訂立合同時間：____

柜臺租賃經營合同4

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為了明確甲乙雙方的權力、義務，經甲乙雙方協商一致后簽訂本合同。

　　第一條租賃用途及租賃位置

　　甲方同意將營業廳內長1200mm×寬1200mm的場地出租給乙方，出租場地的位置在營業廳內3G柜臺的南側(室內空調的北側)。

　　第二條租賃期限及經營范圍

　　乙方租賃場地的合同期限為一年。甲方從______年4月6日起將出租場地交付給乙方使用，至______年4月6日收回。乙方的經營范圍：手機維修、手機貼膜、手機飾品、手機圖片和鈴聲下載(乙方不得超范圍經營，乙方經營項目不得與甲方的經營項目發生沖突)。

　　第三條租金標的及支付方式、支付時間

　　1、甲方場地租金標的：月租金為800元;

　　2、租金支付方式：乙方以現金的形式一次性支付租金;

　　3、租金支付時間：租金支付為上打租。乙方從簽訂租賃合同之日起先支付前6個月的'租金4800元，并提前一個月支付后6個月的租金4800元。乙方應在本合同履行期滿的前一個月，將是否續約的意向通知甲方，以免影響甲方的租賃。

　　第四條乙方的權利、義務

　　1、乙方有權要求甲方提供正常經營的租賃條件;

　　2、乙方租用的場地只有使用權，不準以任何形式進行轉租、轉讓。

　　3、乙方不得利用租賃場地從事非法經營，不得超出甲方約定的經營范圍;

　　4、乙方不準以甲方的名義從事經營活動;

　　5、乙方應愛護甲方的公共設施，如果損壞必須承擔賠償責任;

　　6、乙方必須遵守甲方的規章制度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防法規，維護店容和衛生

　　第五條甲方的權利、義務

　　1、甲方有權要求乙方按期交付租金;

　　2、甲方有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守甲方的紀律和有關規章制度等進行監督;

　　3、乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時終止合同并收回出租場地：

　　①擅自改變場地的租賃性質，出售違法商品，欺騙消費者等行為;

　　②擅自轉租、轉讓場地或利用場地從事非法經營活動的;

　�、塾馄诮患{租金，經甲方限期交納后仍拒不交納的;

　�、芤曳絿乐剡`反甲方紀律或有關規章制度不聽規勸的。

　　4、甲方應尊重乙方的經營權力;

　　5、甲方應給乙方的正當經營活動提供支持。

　　第六條合同的變更或解除

　　從本合同簽訂之日起，未發生違約和其它不可抗力的因素，在雙方未協商一致的情況下，任何一方都不得擅自終止、變更或解除本合同。否則視為違約。

　　第七條違約賠償責任

　　按本合同的約定，任何一方違反本合同的條款都有向對方做出經濟賠償的責任，賠償金額為5000—10000元人民幣。

　　第八條爭議的解決方式

　　甲乙雙方因履行本合同發生爭議時應協商解決，或經當地工商行政管理部門調解。對協商和調解不成的，任何一方均可向當地人民法院起訴。

　　第九條本合同從雙方簽字之日起正式生效。本合同正本一式二份，訂立雙方各執一份，兩份合同具有同等的法律效力。

　　第十條本合同未盡事宜，經甲乙雙方共同協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單位：_______________(公章)乙方：____________(簽名)

　　身份證號：____________身份證號：____________

　　甲方代表：(簽字)____________乙方代表：(簽字)____________

　　聯系電話：_________聯系電話：_________

　　___年___月___日___年___月___日

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