市場租賃合同(精選15篇)
在人們的法律意識不斷增強的社會，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的市場租賃合同，希望對大家有所幫助。
市場租賃合同1
甲方(轉包方、出租方)：
住所： 聯系電話：
乙方(接包方、承租方)：
住所： 聯系電話：
根據《中華人民共和國 農村土地承包法 》、《農村 土地承包經營權流轉 管理辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、 法規 和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就 土地承包經營權 轉包(租賃)事宜，訂立本合同。
一、轉包(租賃)土地基本情況及用途
甲方愿意將其承包的位于 鎮 村 組的 畝土地(詳見下表)承包經營權轉包(租賃)給乙方，從事(主營項目) 生產經營。
流轉的土地承包經營權為甲方通過以下方式取得：
1、以家庭承包方式取得的耕地
2、通過 招標 、拍賣、公開協商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農村土地，并已經依法登記取得土地承包經營權證
3、土地承包經營權證號為 。
轉包(租賃)土地基本情況表
序號地塊名稱地類面積四 至 界 限原土地承包經營權證或 承包合同 編號
東南西北
3
4
合計(大寫) 畝 (小寫) 畝
二、轉包(租賃)期限
土地轉包(租賃)期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應于 年 月 日之前將土地交付乙方。
三、轉包(租賃)價格與支付方式
轉包(租賃)價款按下列第 種方式計算：
1、每畝每年支付(實物名稱) 公斤,共 公斤。
2、每畝每年支付人民幣 元，共 元(大寫: )
3、考慮物價等因素的約定：
轉包(租賃)價款按下列第 種方式支付：
1、提前1年支付，即于上年 月 日之前支付，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。
2、逐年支付，即于每年 月 日之前支付 %，每年 月 日之前支付 %，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。
3、一次性支付，即于 年 月 日之前全部支付完畢。
四、甲方的權利和義務
1、甲方將其土地承包經營權轉包或出租后，甲方與發包方的土地承包關系不變，甲方繼續向發包方承擔原 土地承包合同 規定的權利和義務。
2、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經營權。
3、有權監督乙方合理利用、保護轉包(租賃)土地，制止乙方損壞轉包(租賃)土地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
4、流轉土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的.土地補償費和安置補助費。
5、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6、法律法規規定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。
2、維持土地的農業用途，不得用于非農建設。
3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。
5、流轉期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費
6、轉包(租賃)到期時，及時向甲方交還轉包(租賃)的土地或者協商繼續轉包(租賃)。
7、法律法規規定的其他權利和義務。
六、合同的解除或終止
1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
(1)經當事人雙方協商一致可以解除本合同
(2)訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的
(3)一方違約，使合同無法履行的
(4)乙方經營狀況顯著惡化，有 證據 表明合同將無法履行的
(5)因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
(6)合同期內，如因國家及農業基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負 違約責任 。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權 解除合同 ，收回土地承包經營權，并追究乙方的違約責任。
(1)不按合同規定用途使用土地
(2)荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施
(3)逾期交納 土地流轉 費，經催告后在合理期限內仍未支付的。
七、違約責任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。
3、乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的
%承擔 違約金 。
4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉費用的 %承擔違約金。
5、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。。
八、其他約定
1、本 合同訂立 后，雙方應將合同報發包方、鄉(鎮、街道)農村土地承包管理部門備案乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。
2、合同期滿后，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件下有優先權若不繼續流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方經濟補償。
3、其他需說明的事項： 。
4、本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下第 方式解決糾紛：(1)提交土地所在地農村土地承包仲裁委員會進行仲裁(2)直接向有 管轄權 的人民法院提起 訴訟 。
5、本合同自雙方簽字后生效。經協商，決定 (是或否)鑒證。未盡事宜，雙方經協商一致后可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式 份，雙方各執一份，發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
身份證 號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
鑒證單位：(簽章) 鑒 證人 ：(簽章)
年 月 日 年 月 日
市場租賃合同2
出租人（甲方）：朝陽市種子市場管理辦公室
承租人（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經營的事宜，經協商達成協議如下：
一、攤位位置及租金、租期等
第一條：乙方承租甲方 號攤位，面積 平方米，門、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、墻面等設施完好無損，用途以營業執照核準的經營范圍為準。
第二條：租賃期限自**年10月20日起至**年10月20日止，共計五年。
第三條：攤位租賃費為每年人民幣大寫壹萬肆千元整，小寫14000.00元；租賃費按年繳納，首期租金于本合同簽訂之日起交付，余下交費日期為每年的9月20日前；以現金方式交付。除此之外，租賃期內所發生的水、電等費用也由乙方自行承擔。
第四條：本合同簽訂之日起，乙方應交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金，在本合同履行期內如乙方違約保證金不予退還，否則合同期滿后退回。
二、雙方的權利、義務
第五條：甲方應協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
第六條：甲方應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
第七條：除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經營活動。
第八條：甲方應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃攤位）的.管理及維修保養；水、電、氣、等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理等。
第九條：乙方應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。
第十條：乙方應愛護并合理使用市場內的各項設施，不允許隨意改動墻、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設施，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。
第十一條：乙方在攤位租用期間，不允許轉租、轉讓；不允許超范圍經營及制售假劣種子、農藥、化肥等違犯國家法律法規規定的項目，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照；不允許欺行霸市，隨意哄抬或降低物價，擾亂市場的正常經營秩序。
第十二條：建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租攤位范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
三、合同解除約定
第十三條：乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時解除合同，并不承擔乙方任何經濟損失；如給甲方或第三方造成經濟損失，乙方還應該承擔相應的法律責任和經濟責任。
1、不再具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的；
2、未按照約定的用途使用攤位，經甲方書面通知未改正的；
3、違反本合同第十一條之規定的；
4、逾期30日未支付租金的；
5、一年內出現1~2起影響較大，給一戶農民造成200元以上或幾戶農民造成1000元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關部門正常管理的。
第十四條：除本合同第十三條之規定，甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應提前60日書面通知對方，經協商一致后可以解除本合同。
四、 其他違約責任
第十五條：甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。
第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內的攤位租賃費及其它費用；合同到期乙方不再租用時應該及時將攤位騰出，否則應該每天賠償甲方人民幣伍十元。
第十七條：乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。
第十八條：因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同無法繼續履行，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，但甲方應減收相應的租金用及退回保證金。
五、雙方約定的其他事項
第十九條：租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對攤位的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前30日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第二十條：本合同履行期內種子市場所有權發生變動的，不影響本合同的效力。
第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中發生的爭議，雙方應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第二十二條：在履行本合同過程中，甲方制訂的種子市場的治安、衛生、營業時間等各項規章制度，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違背或與國家法律、法規等強制性規定相抵觸的除外。
第二十三條：履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
第二十四條：本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方：朝陽市種子市場管理辦公室
甲方代表（簽字）：
乙方（簽字）：
**年 月 日
市場租賃合同3
出租人(甲方)：_________
承租人(乙方)：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下：
第一條 租賃場地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業執照核準的經營范圍為準;庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.
第二條 租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.
第四條 保證金是否收取保證金由雙方協商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。
第五條 保險1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________.
2.乙方自行投保的范圍為：_________.
第六條 甲方權利義務1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。
2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5.應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;_________.
6.應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的.審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_________.
7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%。
8._________.
第七條 乙方權利義務1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2.應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。
3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4.應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
5.應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6.應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。
8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。
10._________.
第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：
1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2.未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。
3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
7.違反保證金協議的有關約定的。
8.未經甲方同意連續_________日未開展經營活動的。
9.違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
10._________.
甲方（章）：乙方（章）：
住所：住所：
營業執照號碼：營業執照號碼：
市場登記證號碼：身份證號碼：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
第第三方（章）：住所：法定代表人：
委托代理人：電話：
指定銀行：指定帳號：
簽訂時間：
簽訂地點
市場租賃合同4
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下:
第一條
乙方承租甲方所提供的北醫食堂躍進廳門前場地,面積10平方米,用途為銷售花卉。
第二條租賃期限
自________年________月________日起_______年________月________日止,共計2天。每日銷售時間由10點至19點。
第三條租金
乙方需向甲方交納場租費100元,在簽訂合同時將場租費的50%,交給甲方,在周三活動結束的同時,將剩下的50%場租費交給甲方。
第四條甲方權利義務
在銷售日為乙方提供合同中所約定的場地。
在活動開展前及過程當中為乙方開展宣傳活動。
第五條乙方權利義務
應愛護并合理使用市場內的.各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
應按照約定的用途,本著公平合理、誠實信用的原則依法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。
將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意
第六條特殊情況
如在活動當天發生天氣異常(降溫、大風)而導致活動無法正常開展,活動將按日期順延到天氣符合活動開展條件后再繼續進行。
第七條本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份。
簽字:
甲方
乙方
_______年________月________日
市場租賃合同5
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經營的事宜，經協商達成合同如下：
一、攤位位置及租金、租期等
第一條：乙方承租甲方號攤位，面積平方米，門、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、墻面等設施完好無損，用途以營業執照核準的經營范圍為準。
第二條：租賃期限自XX年7月xx年7月 9日止，共計五年。
第三條：攤位租賃費為每年人民幣大寫壹萬肆千元整，小寫 4000.00元;租賃費按年繳納，首期租金于本合同簽訂之日起交付，余下交費日期為每年的9月xx年內出現 ~2起影響較大，給一戶農民造成200元以上或幾戶農民造成 000元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關部門正常管理的。
第十四條：除本合同第十三條之規定，甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應提前60日書面通知對方，經協商一致后可以解除本合同。
四、 其他違約責任
第十五條：甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。
第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內的攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時應該及時將攤位騰出，否則應該每天賠償甲方人民幣伍十元。
第十七條：乙方未按照約定支付租金的`，應每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。
第十八條：因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同無法繼續履行，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，但甲方應減收相應的租金用及退回保證金。
五、雙方約定的其他事項
第十九條：租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對攤位的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前30日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第二十條：本合同履行期內種子市場所有權發生變動的，不影響本合同的效力。
第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中發生的爭議，雙方應該協商解決，可以簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
第二十二條：在履行本合同過程中，甲方制訂的種子市場的治安、衛生、營業時間等各項規章制度，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違背或與國家法律、法規等強制性規定相抵觸的除外。
第二十三條：履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
第二十四條：本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
甲方代表(簽字)： 乙方(簽字)：
簽約日期： 簽約日期：
市場租賃合同6
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方 號場地，面積 平方米，用途以乙方營業執照核準的經營范圍為準。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個月;其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日。
第三條 租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月支付制，租金標準為/支票);第一次租金的支付時間為第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日。
第四條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
第五條 乙方權利義務
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。
3、應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的.還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照約定用途，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照 的標準支付違約金：
1、在租賃期內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期日未支付租金或水電、
7、違反保證金協議的有關約定的。
8、未經甲方同意連續 日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前 日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照 的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第七條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金%的違約金。
第八條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。 如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第九條 續租
本合同續租適用以下第種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。 租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前 日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第十條 爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴
第十一條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市場租賃合同7
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條場地情況、租賃用途及要求
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險；二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
1、甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于_________________的___________超市（“超市”）的場地，且甲、乙雙方同意遵守___________物業管理有限公司的統一經營管理相關制度和物業管理規定。
2、產地的建筑面積為__________平方米。前述建筑面積為本合同所述物業管理費的計算依據和為本合同所述租金的計算依據。如果交付時實測面積/產權登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產權登記面積為準。
3、乙方承租場地只能用于經營__________（商品種類），非經甲方及___________物業管理有限公司（以下簡稱“物業管理公司”）書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內將場地用于經營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業管理公司對乙方違反本條規定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。
第二條租賃期限
1、租期自____年____月____日（如商場開業時間晚于上述起租日的，以商場開業日為計租開始日）起至____年____月____日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業管理費，但仍應繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業管理費。具體裝修期自____年____月____日起至___年_____月____日止。
本合同在商場確定的統一開業日前____日簽訂本合同的，則乙方應在統一開業日前正式對外開業，否則每延遲一日，應向物業管理公司支付相當于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協議簽訂日在商場開業日前的，如商場開業時間晚于上述租期開始日，以商場開業日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業管理費，但應支付水電等費用。開業日指商場具備對外營業能力時。乙方應按照商場確定的開業日對外營業。
2、乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。
第三條租金及支付方式
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。
另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的`爭議糾紛。
1、每年租金額為：_____元人民幣（___￥元）。
2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。
3、支付方式：現金_____（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每年___月___日前支付。
第四條履約保證金
1、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。
2、在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現象（包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等），甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。
3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。
第五條場地維護及維修
風險提示：明確修繕責任
如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。
為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。
此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。
�。ㄒ唬┘追綉ＷC場地周圍搭建的建筑結構和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及場地所在小區的物業管理規約。
�。ǘ┳赓U期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
1、對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條轉租
�。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
�。ǘ┘追匠鍪蹐龅�，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第七條合同解除
�。ㄒ唬┙浖滓译p方協商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付場地達______日的。
2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：
1、不按照約定支付租金達_______日的。
2、欠繳各項費用達________元的。
3、擅自改變場地用途的。
4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。
5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房場地租給第三人的。
第八條違約金和違約責任
風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第九條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。
第十條其他約定事項
本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：
簽訂日期：簽訂日期：
市場租賃合同8
xx有限公司花木租賃合同
出租方： 合同編號：_________________
承租方： xx有限公司 簽訂地點：xx市xx路xx號
簽訂時間： 年 月 日
根據(經濟合同法)及有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃花木的品名___________________________、規格__________________________、
數量_____________________________、質量______________________________________________。
第二條 租賃期限自_______年________月______日至______年______月______日。共計______天。承租方需要延長租期，應在合同屆滿前______日內，重新簽訂合同。
第三條 經雙方協商，出租方收取承租方租金__________元。承租方交納后辦理提貨手續。
第四條 租賃花木的維修保養
租賃期間，承租方對租用花木要妥善保管。續租賃花木或退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養不善等，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。
第五條 違約責任
一、出租方違約責任：
1、未按時間提供租賃花木，應向承租方償付違約期租金10％的違約金。
2、未按質量提供租賃花木，應向承租方償付違約期租金10％的違約金。
3、未按數量提供租賃花木，致使承租方不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金10％的違約金。
4、在租賃期間，出租方不得租賃花木所有權轉移給第三方。
二、承租方違約責任：
1、不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金10％的違約金。
2、逾期不還租賃花木，應向出租方償付違約期租金10％的.違約金。
3、如有轉讓、轉租或將租賃花木變賣、抵押等行為，除出租方有權解除合同，限期如數收回租賃花木外，承租方還應向出租方償付違約期租金10％的違約金。
4.、在租賃期間，承租方不得將租賃花木轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。
第六條 解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，可向人民法院起訴。
第七條 其它約定事項
第八條 本合同一式兩份，合同雙方各執一份。
出租方(章)： 承租方(章)：
單 位 地 址： 單 位 地 址 ：
代表人簽字： 代表人簽字：
電話： 電 話：
市場租賃合同9
出租方：(以下簡稱甲方)
承租人：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，訂立本合同。
第一條乙方租賃____________________________
經營范圍：___________(須經工商行政管理部門批準)。
第二條租賃期限：自_________________________
第三條租金：人民幣_________________________
第四條租賃保證金：乙方在簽訂租賃合同時應向甲方支付保證金人民幣元整。期滿雙方不續簽合同的，甲方應在合同期滿后七日內無息退還保證金。如乙方欠甲方款項或有其他違約行為，甲方可從保證金中扣除。
第五條其他協議：
(1)甲方依法建立并組織實施食品衛生、消防安全、公共安全和環境衛生制度。乙方應自覺遵守，誠實守信，文明經營。
(2)為確保貨物的食品安全和健康，乙方應在采購時檢查貨物質量，從供應商處獲得原始發票和文件，并建立采購賬戶。商品包裝使用環保塑料袋，并執行塑性極限。相關規定。
(3)乙方在市場使用的水、電、照明由甲方提供，產生的水、電費用由乙方承擔。
(4)乙方應在本合同約定的店鋪內經營，不得跨店經營、占道經營、堆貨經營或跨門經營。
(5)乙方因特殊情況需要將攤位轉租或轉讓給第三方的，必須征得甲方同意并辦理手續。
(6)乙方在市場上的經營設備和財產應自行妥善保管，如有損壞，甲方不予賠償。
(7)甲方應對市場設施進行日常維護。乙方應妥善使用設施，如因使用不當造成損壞，乙方應承擔維修和經濟賠償責任。
第六條違約責任：
(1)合同履行期內，甲方無故解除合同收回攤位的，應當退還解除合同之日起提前收到的租金和全部押金，并向乙方支付已退還租金的30%作為違約金。如乙方要求解除合同并退回攤位，甲方同意解除合同，乙方應向甲方支付超過租賃期總租金的30%作為違約金，押金不予退還。
(2)如乙方未能按期支付租金及水電費，則乙方應每天向甲方支付所欠總額1%的違約金，逾期超過一個月，甲方有權解除合同并收回攤位。乙方支付的租金和押金不予退還。
(3)乙方逾期營業、占用道路、堆放或亂扔垃圾、不使用環保袋包裝商品的，甲方可一次性收取違約金20元。
(4)乙方擅自轉租、轉讓攤位或改變經營范圍，違反市場封鎖制度，經甲方指出仍不改正的，甲方有權解除合同，收回攤位，已收租金不予退還。
(5)乙方因違反國家法律法規被依法取消經營資格的，本合同自動終止，甲方收回攤位，已收租金不予退還。
第七條在合同期內，因不可抗力或電網停電導致乙方無法繼續經營或財產損失的'，甲方不承擔賠償責任。
第八條本合同履行過程中發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，可以依法向市場所在地工商行政管理部門申請行政調解。協商或者調解不成的，可以依法向市場所在地人民法院提起訴訟。
第九條本合同期滿后，乙方如需繼續承租該攤點，應在本合同期滿前30天內向甲方申請續租，并經甲方同意后，按照新規定辦理續租手續，簽訂新的攤點租賃合同。
第十條本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________________
乙方：____________________
______年______月______日
市場租賃合同10
出租人(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方): ____________________________
承租人(身份證號):_________________________________
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,本著自愿、公平、合理的原則,經協商一致,現就財富商廈農貿市場攤位租賃達成如下協議:
第一條 租賃場地
經乙方要求,甲方同意將所屬的財富商廈農貿市場__________號攤位出租給乙方使用,固定經營_____________商品。
第二條 租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計_________年;
第三條 租金
租金共_________元,大寫: 萬 仟 佰拾 元。實行年支付制,以現金為租金支付方式,每季度最后三十天付下一年租金。
第四條 保證金
乙方向甲方交納攤位租賃保證金元,大寫: 仟佰拾元。
第五條 其它費用
(1) 工商、稅費按國家政策法規規定繳納的,由乙方自行承擔;
(2) 水電費自理。
第六條 解除協議
此攤位最短租賃期限為一年,乙方在租賃期內不得擅自轉租。如一年內乙方提出解除協議,甲方有權不退還乙方保證金;一年后如需解除協議,乙方需在租賃期滿15日前告知甲方,甲方應允許,在乙方足額繳納水電費后退還保證金,乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第六條 不可抗力
本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件(如
市政規化及市政拆遷、公司策化及發展需要等不可抵抗因素)乙方應無條件搬遷。
第七條 補充與附件
本協議未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的.附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分,與本協議具有同等的法律效力。
第八條 協議效力
本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。此合同壹式兩份,具有同等法律效力;協議甲方一份,乙方留存一份。
甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________
電話: 電話:
日期: ______年_____月____日 日期: _____年____ 月____日
市場租賃合同11
甲方（出租方）：
甲方代表（甲方監護人）：
身份證號碼：
乙方（承租方）：___________________
身份證號碼：______________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協商一致，締結本合同，以資信守。
第一條 租賃物業及用途
1、甲方將坐落于 （以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。該商鋪面積為 平方米，結構為框架結構。
2、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。
3、該商鋪為商業用途，乙方向甲方承諾，租賃該商鋪僅作為超市使用，未經甲方書面同意不得變更經營項目。
第二條租賃期限
該商鋪租賃期限為1年， 租賃期滿，甲方收回出租房屋，乙方應將室內裝修及無法移動設施完好無償交給甲方乙方如要求續租，則必須在租賃期滿叁個月之前書面通知甲方，預交下一年度租金，經甲方同意并確定下一年的租金標準后，重新簽訂租賃合同，租金以實際交付日計算。
第三條租金及支付方式
租金：
保證金：
支付方式：乙方分兩次交付租金。簽訂合同之日交付 元（ ）租金和保證金 元（ ）,共 元（貳萬叁仟元整）。 年 月 日前交付剩余租金 元（ ）。合同期滿后甲方根據商鋪（房屋）結構、設施設備以及其他原有物品的損壞程度返還乙方，若合同期滿后，房屋結構、設施設備完好無損，甲方足額返還保證金。甲方收款后應提供給乙方收款條子。
第四條商鋪的轉讓與交付及收回的驗收
1、租賃期間，如乙方未按照約定提前三個月支付下一年租金的，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的商鋪。轉讓后本合同對新的商鋪所有人和乙方繼續有效租賃期內甲方出售該租賃商鋪時，應當提前三個月書面通知乙方，雙方可協商解決后續問題。
2、出租前驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
3、乙方應于租賃期滿后，將承租的商鋪（房屋）及附屬設施、設備交還甲方。乙方交還甲方商鋪（房屋）應當保持商鋪（房屋）及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響商鋪（房屋）的正常使用對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第五條雙方的權利和義務
甲方：
1、甲方應保證有權出租該房屋。
2、 甲方應于簽訂合同7日內，將出租商鋪（房屋）交于乙方使用。
3、甲乙雙方在履行本合同中，與相鄰方發生的有關事宜，甲方不負任何責任。
4、甲方保證所出租的商鋪（房屋）權屬清楚，沒有糾紛。
乙方：
1、租賃期間有第三人對租賃商鋪主張權利的，乙方應當及時通知甲方。
2、乙方在承租期間，應如期足額繳納租金、物業費、暖氣費（電暖氣電費）等應由乙方承擔的費用。
3、乙方在承租期間，未征得甲方書面同意，不得擅自將商鋪（房屋）的部分或全部轉租給其他人或者改變租賃用途，由此產生乙方的經營、裝修等一切損失、費用以及法律責任均由乙方承擔。
4、乙方在承租期限內，未征得甲方書面同意，不得擅自裝修商鋪，不得改造商鋪（房屋）的結構，不得損壞商鋪（房屋）結構。
5、乙方在租賃期間應按照消防、衛生、市場監管及環保等相關部門的要求，落實各項工作要求。應服從小區物業等相關部門的管理。
第六條甲乙雙方的違約責任
甲方違約責任
1、甲方因不能提供本合同約定的商鋪（房屋）而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的5%作為違約金。
2、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照未使用天數，計算租金返還乙方。
3、甲方因商鋪（房屋）權屬瑕疵或非法出租商鋪而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
乙方違約責任
1、在租賃期內，乙方逾期繳納本合同約定的租金及應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的.0.15%支付甲方滯納金。
2、租賃期滿，乙方應如期交還商鋪（房屋）。乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原租金1.5倍的滯納金。乙方還應該承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
3、若租賃期未滿，乙方提前結束租賃，則應向甲方額外支付3000元的違約金。
免責條件
1、因不可抗力的原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策（包括地方政策）需要拆除或改造已租賃的商鋪（房屋），使甲乙雙方造成損失的，各自承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算。、
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第七條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止合同。
2、甲方不能提供商鋪（房屋）或所提供商鋪不符合合同約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權解除合同。
3、未經甲方同意，乙方轉租、轉借承租或改變本合同約定的商鋪租賃用途，甲方有權解除合同。
4、未經甲方同意，拆改變動商鋪（房屋）結構及設施設備。
5、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿三個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
6、租賃期滿合同自然終止。
7、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第八條續約
雙方應于租賃期滿前三個月（90天），通知對方，屆時，如果雙方有意繼續合作，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。
本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第九條爭議解決
發生爭議，由雙方當事人協商或申請調解協商或調解解決不成的，按法律法規解決。
本合同自甲乙雙方簽字、按手印之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方代表（簽字、按手印）： 聯系電話：
乙方（簽字、按手印）： 聯系電話：
年 月 日
市場租賃合同12
本合同雙方當事人：
出租方[以下簡稱甲方]姓名： 身份證號
承租方[以下簡稱乙方]姓名： 身份證號
雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將市場房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方市場房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
1、租賃市場房屋位臵于聊城市東昌府區新區辦事處董付村西頭市場門市，房屋共三間半。
2、該房屋用途為：[個體經營與居住]。除雙方另有約定外，乙方不得隨意改變房屋用途，乙方如轉租須經甲方同意。
3、合同所涉房屋的租賃期為一年，期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。
4、該房屋的租金為800元/月，乙方應于本合同生效之日，按季度支付方式交付租金。
5、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的.損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
6、在市場房屋租賃期間，除租賃費以外所產生費用由乙方自理。
7、租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須于租賃期屆滿前1個月告之甲方，便于甲方繼續租賃，如乙方繼續租賃，則續簽租賃合同。
8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。 雙方未盡事宜可共同商議補充，補充內容與本合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市場租賃合同13
甲方：___________
乙方：___________
身份證號碼：___________
甲方將位于______________綜合市場內商鋪經雙方友好協商，一致達成如下協議：
一、甲方將______________綜合市場____平方商鋪租賃給乙方經營為___________副食。不得轉讓其它用途商鋪限制經營范圍：不得賣(豬肉、三鳥、蔬菜等)如發現違約者立即停止合同。押金不退還，作賠償甲方的經濟損失。
二、租賃時間：租期為___________年( ___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日)租賃期滿等件可優先給乙方租賃。
三、簽合同時乙方需攜帶本人身份證為理簽約，退約時憑身份證和押金單退押金。
四、該商鋪的每月租金___________人民幣整(￥ ___________元大寫___________)從簽合同起，乙方需向甲方交納每月衛生管理費元，并先交當月的商鋪租金。在租賃商鋪位期滿后押金無息退還給乙方。甲方收租金開收據給乙方(不含稅票)但要保管好，否則造成的經濟損失均由乙方負責。
五、甲乙雙方約定，在租憑期間，租金、水電費、工商稅收、衛生費、治安費乙方不得以任何理由拖欠或遲交，交限于當月五號前以現金一次性自覺到市場管理處交清當月的租金給甲方，否則，每逾期一天交月租金5%滯納金，若逾期十五天不交租金，雙方簽定合同將自動解除，甲方有權收回鋪位另作安排，押金不退還，作賠償甲方的經濟損失。
六、乙方必須合法經營遵紀守法，不得從事任何違法亂紀行為，否則一切后果自負。如乙方有經營假冒偽劣商品、期行霸市，缺斤短兩等不法行為而引起的一切事故由乙方全部負責。
七、乙方必須遵從甲方市場管理規定及擺賣規定安排，服從市場管理人員實施市場管理，在正常情況下，乙方不得無故鬧事或經行霸市行為，否則甲方有權無償收回商鋪位。
八、乙方必須愛護甲方的財產和公共設施，如有損壞應負責及時維修。未經甲方書面同意，不得改動原商鋪的'結構，租賃期間不得擺出鋪前的空地或占用他人的商鋪，不得占用門前通道，并保持門前衛生。
九、市場各工商費、檢疫費、水電費一切費用，由乙方負責;如有偷水電行為;發現一次罰款二千;引起火災負法律責任;并按實際損失進行賠償。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，同意經甲乙雙方簽章后生效，如有補充條款，經雙方確認后具有同樣法律效力，本合同自簽訂之日生效。
甲方(蓋章)：______________乙方（蓋章）：___________
甲方代表：___________乙方代表：___________
___________年___________月___________日
市場租賃合同14
出租人(甲方)：
承租人(乙方)： 身份證：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜協商達成如下協議：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方農貿市場井國用91字第B4-54號場地，面積1375平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準。
第二條 租賃期限
自20xx年1月1日至20xx年12月31日止，共計24個月。
第三條 租金
本合同租金實行一年支付制，租金標準為每年壹萬元整;租金支付方式為一次性付清。
第四條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓。
6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護。
第五條 乙方權利義務
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建筑物外裝立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金20%的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營執照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方二次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達一次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。
6、逾期未支付租金的。
7、違反保證金協議的有關約定的。
8、未經甲方同意連續5日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前30日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照租金的20%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第七條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第八條 續租
本合同續租適用以下兩種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前30日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前30日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第九條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的.，乙方應于租賃期滿或合同終止后一日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十條 爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或解決不成的，依法向井研縣人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項
場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。
第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，出租人、承租人、財政所各一份。
第十三條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市場租賃合同15
出租人(甲方)：______________
承租人(乙方)：______________
根據《中華人民共和國民法典 》等有關法律 、法規 的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下：
第一條 租賃場地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業執照核準的經營范圍為準;庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.
第二條 租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.
第四條 保證金條款：
第五條 保險1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________.
2.乙方自行投保的范圍為：_________.
第六條 甲方權利義務1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。
2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5.應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;_________.
6.應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_________.
7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%.
8._________.
第七條 乙方權利義務
1.有權監督甲方履行合同約定的'各項義務。
2.應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。
3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4.應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
5.應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6.應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。
8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。
10._________.
第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：
1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2.未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。
3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
7.違反保證金協議的有關約定的。
8.未經甲方同意連續_________日未開展經營活動的。
9.違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
10._________.
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，并按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
4._________.
第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續租本合同續租適用以下第_________種方式：
1.乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同 。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向_________人民法 院起訴。
第十四條 其他約定事項1.在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。
2._________.
第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.
第十六條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
出租人(蓋章)：_________ 承租人(蓋章)：_________
住所：_________ 住所：_________
營業執照號碼：_________ 營業執照號碼：_________
市場登記證號碼：_________ 身份證號碼：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
電話：_________ 電話：_________
_________年___月___日 _________年___月___日
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