- 相關推薦
項目管理委托合同范本
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同出現的次數越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的項目管理委托合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
項目管理委托合同范本1
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等 、自愿 、協商一致的基礎上就委托建設xx鎮xx村衛生室、xx村衛生室的有關事宜達成如下協議：
第一條：根據《關于下達20xx年xxx市政府投資項目計劃的通知》(xxxx[20xx]139號)文件精神，20xx年甲方需按乙方規劃建設xx村衛生室、xx村衛生室，每個村衛生室x平方米左右，總投資x萬元(含地戡、設計、建設、水電暖配套) 。
第二條：乙方按縣政府相關建設項目管理要求和本地規劃，按甲方提供的.平面圖、效果圖，盡快與乙方的建設項目統籌完成紅藍線、設計、施工圖等項目，并根據計劃進行施工建設。
第三條：甲方按根據縣政府相關建設項目管理要求，報縣招標中心根據項目進展和乙方要求，由縣財政轉移支付建設資金。
第四條：乙方按甲方要求完成村衛生室建設，并結合規劃完成村衛生室的供水、電、暖等基礎設施，于9月底投入使用。
第五條：本合同自雙方簽訂之日起生效 。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
項目管理委托合同范本2
委托人：
管理人：
使用人：
根據《中華人民共和國合同法》，按照平等、自愿和誠實信用原則，委托人通過比選方式，確定管理人為____市對口支援和田地區交鑰匙援建項目的項目管理單位機構庫入圍單位，負責對委托人指定工程建設項目實施全過程的建設管理。為保證援建項目的順利實施，嚴格控制投資概算，經委托人、管理人與使用人三方協商同意，簽訂本合同。
一、管理工程概況
(一)工程名稱：____縣人民醫院綜合住院樓工程
(二)建設地點：____縣人民醫院
(三)管理工程的預計總投資額：約4000萬元人民幣(以批準初步設計概算為準)
二、項目管理與服務的職責和內容
管理人代行援建項目的項目法人主體職責，負責援建項目工程立項和可行性研究、工程勘察、監理、施工、調試、竣工驗收、決算直至項目整體移交等(交鑰匙)組織實施和全過程建設管理，包括負責組織工程勘察;負責組織設計方案、初步設計及概算的編制與報審;負責組織施工圖設計與審查;負責辦理建設工程規劃許可證、施工許可證、消防、交通、人防、園林綠化、市政等有關審批手續;負責援建項目的勘察、設計和監理單位、施工企業和設備材料供應商等的選擇確定，以及相關合同的訂立和履行等;負責組織工程建設中各環節的驗收及竣工驗收、辦理工程移交;負責編制工程決算報告報有關部門審批;負責整理建設項目有關審批文件和技術資料并移交給使用單位。對管理工程的工程質量、進度、投資、安全、合同和信息等進行管理和控制，核心義務是建設實施全過程的`投資控制，并對各項管理和控制工作承擔完全責任。
三、項目管理期限
450個日歷天
四、工程質量標準
符合國家和新疆維吾爾自治區工程建設有關的質量檢驗標準、設計和施工驗收規范等，保證工程施工達到國家《建筑工程施工質量驗收統一標準》(gb50300-)規定的合格標準，保證竣工工程達到規定的使用功能要求。
五、項目管理報酬
項目管理報酬按照國家和____市有關文件規定的標準取費。
委托人按初步設計概算批復的1.27%向管理人支付項目管理報酬。該項目管理報酬已包括管理人履行本合同全部義務所需的全部費用、利潤及有關稅費。在初步設計概算批復之前，委托人按計劃投資額的1.27%向管理人支付暫定項目管理報酬。
六、合同文件組成
組成本合同的文件包括：
(一)委托項目管理合同書;
(二)委托人制定的有關管理制度和規定等;
(三)入圍通知書;
(四)委托項目管理通知書;
構成本合同的文件應當是相互補充和相互說明的，若存在歧義或不一致時，則按上述排列順序進行解釋。
本合同履行過程中三方簽訂的補充、變更協議也是本合同的組成文件，其解釋順序在相應補充或變更協議中明確。
七、本合同書中有關詞語的含義與本合同《委托項目管理合同條款》定義相同。
八、管理人向委托人承諾，嚴格按照國家、____市和工程所在地適用的法律、法規、規章和規范性文件的規定，以及本合同的約定，履行本合同約定的義務和承擔項目管理責任。
九、委托人向管理人承諾，按本合同條款中約定的期限、方式和幣種，向管理人支付項目管理報酬。
十、合同訂立
委托人：
管理人：
使用人：
訂立時間：
訂立地點
項目管理委托合同范本3
委托人：
受托人：
委托人系 工程的業主，受托人是一家具有相應建設工程項目管理經驗的公司，委托人現委托受托人承擔該項目的工程管理工作，雙方依照《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就 工程的委托管理事項經友好協商，達成如下一致意見并訂立本合同，以資共同遵守。
一、工程概況
工程名稱：
地 點：
工程建設規模：
投資規模：
目前工程形象進度：
(工程概況的具體內容由雙方根據項目所處的不同建設階段的不同情況進行填寫)
二、委托工作范圍和內容
委托管理工作范圍和內容由雙方在合同條款中具體約定。
三、項目管理費
項目管理費總額大寫： 。
小X： 。
該項目管理費總額為受托人按照本合同約定完成工程項目管理的正常工作所收取的管理費，受托人完成工程項目管理的附加工作和額外工作所發生的費用由雙方在合同中另行約定。
四、組成本合同的文件：
1.本合同協議書。
2.本合同通用條款及其附件。
3.本合同專用條款及其附件。
4.本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件。
5.雙方在履行合同過程形成的會議紀要、來往函件等書面文件。
五、本協議書中的有關詞語定義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
六、受托人向委托人承諾，根據委托人的.委托，全面履行本合同約定的義務，全面實現本合同確定的管理目標，維護委托人合法權益。
七、委托人向受托人承諾，全面履行本合同約定的義務，及時向受托人支付本合同確定的項目管理費。
八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完合同約定的義務之日終止。
九、合同訂立
合同訂立時間：________年____月____日
合同訂立地點： 。 委托人(蓋章)： 受托人(蓋章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：
單位地址： 單位地址：
XX編碼： XX編碼：
聯系電話： 聯系電話：
傳 真： 傳真：
電子信箱： 電子信箱：
開戶銀行： 開戶銀行
項目管理委托合同范本4
委托方：_____________________
受托方：_____________________
委托方__________委托受托方________對項目進行建設期全過程管理，為確保該項目建設規模、標準、投資和建設工期，使該項目在驗收合格、保修期滿后保質順利交付委托方，特訂閱合同如下，以資共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：________________________________
2、立項批文：________________________________
3、建設地點：________________________________
4、建設規模：________________________________
二、雙方權力與義務
1、受托方權力與義務
�。�1）受托方接受委托方委托承擔本項目建設期法人，代表委托方對本工程項目組織實施進行全過程管理及服務，承擔本項目建設過程中建設單位責任與權利。
�。�2）按項目立項批復，組織項目方案論證，可行性研究，充分考慮委托方使用需要、建設功能和有關規劃設計要求，編制工程初步設計及概算報委托方批準。
（3）負責按照批準的初步設計和概算，組織編制施工圖設計和預算。
�。�4）編制適合本工程實際的資金及進度計劃，報委托方批準。
�。�5）負責申報規劃、建管、投資等有關手續，取得投資許可證、施工許可證等開工所需相關證照。
�。�6）在公開招標原則下，受委托方委托選擇確定勘測、監理、設計、施工等相關單位。
（7）負責設立本工程建設所需項目資金專戶，根據審批的年度記劃和工程進度領取建設資金，并按規定使用。
（8）嚴格按批準和審定的建設規模、功能、標準和概算組織建設，如有超出“三控制”范圍的高速意見和重大設計變更，報委托方審批執行。
�。�9）嚴格按批準的`進度組織實施，保證項目按合同規定的期限建成，并確保工程質量。
�。�10）定期向委托方匯報工程進度，接受委找方的監督和管理。
（11）組織各單項工程的質量驗必，申報項目竣工驗收。工程驗收合格后，向委托方及時送交竣工結算資料和竣工財務決算報表，經審批后辦理資產登記。辦理工程移交事宜，同時向有關部門移交完整的建設檔案資料。
�。�12）負責工程后保修事宜。
2、委托方權力與義務
�。�1）委托方作為本工程基本建設程序的管理部門，對該項目行使業主職責。
�。�2）合同簽訂后，及時向受托方移交前期工作手續，協助受托方做好工程建設過程中涉及有關工作，為受托方的工作創造良好的外部條件。
�。�3）審核受托方項目建設書、可行性研究、初步設計（概算）、施工圖設計（預算）、工程進度計劃、資金使用計劃并給予及時回復。
�。�4）負責按批準后的工程進度計劃、資金使用計劃安排建設資金，并督促建設資金按期支付運載受托方項目資金專戶。
�。�5）參與項目建設過程中招投標、設備、材料選定及質量驗收等有關工作。
�。�6）按照建設進度計劃，稽查工程質量、進度規模、標準及資金使用情況，及時審核實施過程中重大設計變更及資金調整計劃。
�。�7）協調解決工程中重大問題，為受托方提供必要的現場辦公場所，幫助受托方辦理施工用水、用電等有關手續。
�。�8）負責組織竣工結算驗收，在竣工驗收后及時與受托方辦理接收手續。
三、工程投資及合同價款
1、受托方應將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設計、監理、質量、紅線等各種證照辦理費用控制在規定額度以內。
2、受托方項目管理費按工程結算審計后造價的________計取。
3、規劃、城市管理和其他管理政策性各種繳費，經雙方與有關部門交涉認可后，受托方提前申報，委托方及時支付。
四、工程質量
設計質量：___________________________________________
施工質量：___________________________________________
五、受托方應不遺余力地工作，盡量滿足業主工程進度需求
本工程工期為___________，其中開工時間為___________，施工工期為_____________ 。
六、獎懲辦法
1、受托方通過采取科學管理辦法，提出合理的建議，優化設計和施工方案，在達到設計要求，滿足使用功能和“三控二�！钡那疤嵯拢蟹浇o予受托方________獎勵。
2、由于受托方未按合同約定完成管理內容，未經委托方批準擅變更項目建設方案（規模、標準和內容等），超出委托方審批的規模、內容、標準造成投資增加或因組織不力致使工期延遲，委托方有權扣減管理費，并由受托方自有資金彌補損失。
七、其他
1、委托方任命的本工程實施管理協調總代表為_____________，受托方總代表為________________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。
2、現場管理辦法及專業管理細則由雙方現場總代表協商制定。
3、本協議未盡事宜，雙方通過協商后另訂。
4、本合同雙方簽字后蓋章后生效。
本協議一式捌份，正本二份，雙方各執一份；副本陸份，雙方各執三份。正副本具有同等效力。
委托方（公章）：__________________ 受托方（公章）：__________________
法定代表人：______________________ 法定代表人：______________________
委托代表人：______________________ 委托代表人：______________________
電話：____________________________ 電話：____________________________
地址：____________________________ 地址：____________________________
賬戶：____________________________ 賬戶：____________________________
__________年_________月_________日
項目管理委托合同范本5
委托人：
法定代表人：
地址： （以下簡稱：甲方）
受托人：
法定代表人：
地址： （以下簡稱：乙方）
鑒于：
1、甲方依法開發建設了 項目。因債務不能及時清償，項目被法院依法查封、凍結，項目進展遇到建設、策劃、融資、債務重組等方面的經營困境。需委托乙方接盤管理。
2、乙方具備豐富的房地產咨詢、融資、管理、銷售、處置經驗，并擁有大量優秀管理人才，在房地產開發建設各階段、各環節均具有強大的專業技術支持力量。乙方有意通過輸出專業的管理及技術，為甲方創造更高的效益。
3、甲方充分認可乙方在房地產開發建設領域的管理能力和經驗，同意委托 乙方全面負責項目的融資、管理、銷售、處置等管理工作，乙方也同意接受該項委托。
為此，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規的規定，本 著誠實信用、平等、自愿、互利等原則，經友好協商，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一部分 協議書
一、項目概況
1、項目名稱： .
2、項目地點：見國有土地使用權出讓合同附件《出讓宗地界址圖》 .
3、土地使用權獲取方式為 ,用地性質為 .
4、地塊面積：宗地面積 平方米，其中建設用地面積 平方
米，最終以國有土地使用證上登載的面積為準。
5、主要規劃建設指標：容積率為 .
6、與項目有關的合同文件及審批文件：《國有土地使用權出讓合同》、《國有土地使用權證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》《商品房預售許可證》。
二、委托方式及期限
1、甲方現委托乙方負責項目融資、管理、銷售、處置等管理工作。
2、委托期限自本合同簽訂之日起至本項目的房產出售及回款完畢。
三、項目委托管理的基本原則
1、乙方根據本協議的約定履**托職責，獲得協議約定的收益。
2、乙方組建項目管理團隊，對甲方董事會負責，根據本合同的約定或甲方董事會的特別授權許可行使項目日常經營管理權。
四、甲方委托乙方開發管理工作內容
1、協助甲方進行項目融資、管理、銷售、處置的全過程管理。
2、負責項目策劃、推廣、銷售管理。
五、項目管理團隊
1、為方便項目的開展，乙方同意派駐相關專業管理人員組成管理團隊，負責具體實施本合同約定的管理事項。
2、乙方派駐人員履行甲方經營管理班子的相關職責，并以甲方名義對外開 展工作。
3、乙方代表為 ,即項目負責人。
六、委托管理的相關費用
乙方完成本合同項下的委托事項，甲方應承擔或向乙方支付以下幾個方面的' 費用：
1、乙方管理團隊的基本報酬（含基本工資、社保和住房公積金）由甲方承擔 .
2、甲方應按項目房產預估銷售額的 %向乙方支付項目委托管理費 元。房產預估銷售額的確定方法為：委托項目預售許可證核定的面積與項目開盤均價（16000元/㎡）之乘積（項目預估銷售額為 億元）。支付時間：自本合同簽訂之日起，以按委托管理費總額，按三年計算等額分次于每年的前五日內支付，即每次甲方應向乙方支付 元。
3、委托管理費由甲方支付給乙方或其指定單位。
4、在項目建設過程中，發生額外工作的，根據實際情況和乙方實際工作量， 根據本合同約定或甲方、乙方另行協商費用標準及支付方式。
七、其他事項
1、本合同中的[第一部分 協議書][第二部分 合同條件]為本合同的有機組成部分，不可分割，具有同等法律效力。
2、本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份，各文本具有同等法律效力。
第二部分 合同條件
第一條 甲方的權利和義務
1、甲方有權根據本合同規定，對委托管理項目的資金使用、工程建設進度、 質量進行綜合性監督、控制、檢查，對違規行為予以糾正。
2、甲方有權對因技術、水文、地質等原因造成的設計變更進行核準。
3、參與委托管理項目工程中招投標活動。
4、甲方有權要求乙方更換不稱職的工作人員，更換從社會招聘的不稱職員 工。
5、甲方應負責協調乙方及與項目有關的各政府行政主管部門的關系，負責 協助乙方辦理項目前期相關審批手續。
6、甲方應監督和指導項目的建設實施，并參加項目的竣工驗收和移交。
7、甲方有權要求乙方賠償因擅自變更建設內容、擴大建設規模、提高建設 標準，致使工期延長、投資增加或工程質量不合格所造成的損失。
8、甲方負責籌措建設資金，應按相關合同約定及時核撥建設資金。
9、甲方應在 1 個工作日內就乙方書面提交并要求做出決定的一切事宜給 予書面答復。甲方沒有在規定時間答復的，乙方不承擔責任。
10、按時支付本合同約定的各項費用。
第二條 乙方的權利和義務
1、乙方應恪盡職責，按照法律對于代理人的規定，盡心盡力履行受托管理義務，維護甲方的合同權益，并享有下列權利：
（1）有權要求甲方支付本合同約定的各項費用。
�。�2）有權拒絕甲方提出的本合同約定之外的要求。 無論因何種原因解除合同的，甲方應向乙方人員支付人員的基本管理費。
2、乙方應履行以下義務：
�。�1）在項目委托管理實施過程中，乙方應根據乙方開發和管理經驗，結合甲方和項目實際情況，為甲方建立公司基礎管理制度和項目管理制度，包括人力資源和薪酬福利制度、財務管理制度、行政管理制度、工程營造制度、成本管理和招投標制度等，經甲方審批后執行，作為具體開展受托管理工作的依據。
（2）按要求向甲方報送計劃、財務、工程、銷售等工作情況報告，如遇方案、開發計劃、成本等重大調整，須及時向甲方匯報。
（3）協助甲方做好項目建設中與有關專業工作單位的結算工作。
�。�4）協助和監督監理方進行相關的工程監理工作。
（5）組織竣工驗收。
�。�6）負責督促、審核承包方編制的項目竣工報告。
（7）竣工驗收通過后，及時與甲方辦理移交手續。
（8）乙方應建立完整的項目建設檔案，在項目完成后將工程檔案、財務檔案及相關資料向甲方和有關部門移交。未征得有關方面同意，不得泄露與本工程有關的保密資料。
�。�9）涉及款項支付的合同在簽署前應征求甲方指定的項目負責人對價格及 付款方式的意見。上述涉及款項支付的合同在簽訂后 3 個工作日內，乙方應當將合同副本報甲方負責人處備案。
�。�10）負責項目的融資、管理、銷售、處置等。
第三條 項目營銷管理
1、乙方負責項目營銷策劃管理，主要工作包括：
�。�1）擬定項目推廣案名，經甲乙雙方協商共同確定。
�。�2）編制營銷策劃書，包括：項目市場定位，項目營銷總體思路，各分期、 階段營銷推廣策略和計劃。
2、銷售管理工作
�。�1）乙方負責根據項目開發計劃制訂銷售計劃，經甲方審批后執行。
（2）乙方負責日常銷售管理工作：
3、銷售價格管理工作
�。�1）乙方負責提供價格定位建議包括：總體價格策略制定、項目單價設定、 項目總價設定等。
（2）項目優惠方案制定，包括開盤折扣方案、持續銷售期折扣方案制定等。
（3）由乙方根據甲方對外負債情況，與債權人進行談判，達成債權債務重組協議，在銷售價格管理的框架范圍內，處置項目房產銷售。
第四條 財務和資金管理
1、委托管理項目應單獨建帳，受托人處理太和廣場所得的房款及其他收益，均存入該賬戶，該賬戶內所有款項的支出，必須經乙方書面同意。
2、項目建設所需資金由甲方負責。乙方也可充分利用其融資資源，為項目融資，具體事宜另行協商。項目融資到帳后，必須全部用于項目的開發建設，未經乙方同意，甲方不得挪作他用。
3、項目實現銷售收入后，由乙方決定用途、方式和金額。
第五條 合同變更、解除和終止
1、甲乙雙方經協商，可以協議變更本合同。
2、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）由于甲方拒絕或怠于協助合同約定義務導致乙方管理工作發生困難的。
�。�2）其他因甲方原因導致合同履行目的不能實現或者難以實現的。
3、解除合同的程序當事人一方要求變更或解除合同時，應當提前30日以書面形式通知其他 各方，另一方應在20個工作日內給予答復，另一方未答復的，合同自動解除。因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應由責任方負責賠償。
第六條 違約責任
1、甲方的違約責任：
（1）甲方未能按約定向乙方支付任何費用的，應按照應付金額承擔30%的違約金。
2、乙方的違約責任
�。�1）因甲方同意的變更設計導致管理期限、工程成本總額發生變化的，乙方不承擔法律責任。
�。�2）因乙方管理原因造成的管理費用超支，超支部分由乙方承擔。
第七條 爭議的解決
在合同執行過程中引起的爭議，應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，協調后爭議仍未解決時，任何一方均可向原告所在地 人民法院起訴。
甲方（簽章）：
法定代表人（簽章）：
乙方：
本合同于 年 月 日在 簽訂。
【項目管理委托合同】相關文章：
項目建設管理委托合同12-02
項目管理委托合同的范本12-26
工程項目管理委托合同05-05
工程項目管理委托合同12-30
項目建設管理委托合同范本09-17
項目管理委托合同文本11-29
建設工程項目管理委托合同08-20
建設工程項目管理委托合同11-05
項目建設管理委托合同范本示例10-18
工程項目管理委托合同范本08-20