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      2. 標準購房合同

        時間:2023-03-07 14:54:18 其他合同范本 我要投稿

        標準購房合同范本

          隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編收集整理的標準購房合同范本,歡迎閱讀與收藏。

        標準購房合同范本

        標準購房合同范本1

          賣方: _________________________________(以下簡稱甲方)

          買方: _________________________________(以下簡稱乙方)

          根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買合法所有的住房,達成如下協議,以茲共同遵守:

          第一條:甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施及承諾:甲方承諾對該房產擁有合法的.所有權,并已經全額支付取得該房產合法所有權的購房款項。甲方確認該房產屬夫妻共同財產,甲方夫妻雙方均同意出售該房產給乙方。

          第二條:房屋及附屬設施總價格:

          經甲、乙雙方協商,甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫:( ___________元整 )。

          第三條:付款方式:_________________________________。

          本合同簽訂之日后,乙方一次性支付甲方全部金額______________________元(大寫___________元整)。乙方支付價款后,甲方給乙方出具收款收條。

          第四條:甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發生

          該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任,包括給乙方造成的經濟損失。

          第五條:甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續,在辦理乙方房屋產權登記證書時,甲方應給予協助。

          第六條:甲乙雙方應秉承誠實信用,認真履行協議。任何一方違約,應向守約方返還價款(或房產)和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

          第七條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。

          第八條:本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。

          第九條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執兩份。

          甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________

          ___________年________月_______日___________年________月_______日

        標準購房合同范本2

          賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

          買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

          根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

          第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的.房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

          第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

          第三條付款時間與辦法:

          1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

          首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人

          民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在

          繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

          2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支

          付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款

          人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

          第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

          第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

          第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

          第七條本合同主體

          1。甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

          2。乙方是____________,代表人是____________。

          第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。

          第九條本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地產交易中心一份、________公證處各一份。

          第十條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

          第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

          第十二條雙方約定的其他事項:

          出賣方(甲方):_________________購買方(乙方):__________________

          身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________

          地址:___________________地址:____________________

          郵編:___________________郵編:____________________

          電話:___________________電話:____________________

          代理人(甲方):_________________代理人(乙方):_________________

          身份證號碼:___________________身份證號碼:___________________

          見證方:______________________

          鑒證機關:______________________

          地址:________________________

          郵編:________________________

          電話:________________________

          法人代表:______________________

          代表:________________________

          經辦人:______________________

          日期:______年____月____日

          鑒證日期:_______年____月____日

        標準購房合同范本3

          甲方:

          乙方:

          1、甲方的房屋座落在____區碧江XX弄號室,建筑面積平方米。

          2、甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正)。

          3、雙方約定房屋定金數額為10000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協議簽定當天支付,定金支付后本協議生效。

          4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

          5、乙方必須在定金支付后天內于日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款 元(大寫:人民幣

          )第二期房款為元(大寫:人民幣

          )于 前支付,余款為按揭方式支付,并在買賣合同簽定后一周內開始辦理,____月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。

          6、維修基金由乙方付給甲方,具體數額看維修基金發票。

          7、乙方的按揭由乙方自行辦理,但甲方必須協助。

          8、如有未盡事宜,可雙方協商解決。

          甲方: 乙方:

          地址: 地址:

          身份證號碼: 身份證號碼:

          時間: 時間

        標準購房合同范本4

          甲方: 乙方:

          根據有關法律、法規之規定,經甲乙方雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方內部員工購房事宜,與乙方達成如下協議:

          一、甲方將自己開發建設的位于___市__路__小區的__號樓__單元 室的面積為__㎡的房屋出售給乙方。

          二、甲方在該房屋___元平方米、總價款為:(大寫):___元,(小寫):___元出售價的基礎上給予乙方總價款10%的'優惠,計(大寫):___元,(小寫):___元。

          三、甲方給予乙方享受零首付入住的優惠,乙方應繳的首付款(大寫):___元,(小寫):___元________年內付清不記息,可用效益工資、獎金沖抵,余款辦理銀行按揭,由個人按月歸還。

          四、上述甲方給予乙方的購房優惠補貼,僅限于乙方在甲方就職期內享受。若乙方在甲方就職期不滿________年,無論乙方以何種原因辭職或離職,甲方有權取消乙方所享受的優惠補貼,并按對外售房價款收回房屋差價及利息。若乙方提出退房,則甲方每年按優惠房價總額5%的折舊率計收折舊費,同時收回房屋產權。

          五、乙方因辦理房屋產權證須另簽訂《商品房買賣合同》,與協議書不一致的,以本協議為準。

          六、乙方如違反本協議的約定,甲方除取消乙方所有的購房優惠補貼外,還應向甲方支付按總房款的30%計算的違約金(大寫):___,(小寫):__元。

          七、本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決。

          八、本協議經雙方簽字或蓋章后生效。

          九、協議一式三份,雙方當事人各執一份,甲方房產開發部備案一份。

          甲方(蓋章): 乙方(簽字): 法定代表人(簽字): 簽訂時間

        標準購房合同范本5

          甲方(賣方):_________

          乙方(買方):_________

          根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

          第一條

          乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

          第二條

          上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

          第三條

          付款時間與辦法:

          1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在____繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

          2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

          第四條

          甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

          第五條

          稅費分擔:甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的.稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

          第六條

          違約責任:甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

          第七條

          本合同主體

          1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

          2、乙方是____________,代表人是____________。

          第八條

          本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。

          第九條

          本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地產交易中心一份、________公證處各一份。

          第十條

          本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

          第十一條

          本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

          第十二條

          雙方約定的其他事項:

          甲方(簽章):__________

          乙方(簽章):___________

          簽訂日期:______年____月____日

        標準購房合同范本6

          賣方:_______________

          買方:_______________

          根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜,達成如下協議:

          第一條【轉讓標的】

          賣方所轉讓房地產(下稱該房產)坐落于:_______________。

          土地使用權證號:_____________,房產權證號:____________,登記建筑面積為:___________平方米。套內建筑面積為:___________平方米。

          該房地產土地使用權年限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

          該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前,已經雙方現場確認,均無異議。

          第二條【房地產產權現狀】

          該房地產沒有設定抵押也未被查封,賣方對該房地產享有完全的處分權。

          第三條【房地產租約現狀】

          該房地產所附租約現狀為第_______項:

          1、該房地產沒有租約;

          2、該房地產之上存有租約,賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

          第四條【附著于該房地產之上的戶口】

          如該房地產所附著有賣方戶口,基于保證買方辦理房產過戶登記后,應享有完全的處分權,賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起30日內遷出,逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金。

          第五條【轉讓價款】

          該房地產轉讓總價款為人民幣:(小寫:_____________元)。

          第七條【稅費承擔】

          雙方約定,由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費。買方不按約定繳納相關稅費,導致交易不能繼續進行的,買方不得因此解除合同,本合同應繼續履行,但違約方應承擔違約責任,賠償給守約方造成的'損失。

          第八條【付款方式】

          買方于月日前一次性付清全部房款。

          第九條【買方逾期付款的違約責任】

          買方逾期付款的,賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數,按日萬分之五支付違約金,合同繼續履行。

          第十條【房地產交付】

          賣方應當于_______年_____月_____日將該房地產交付買方,并履行下列手續:

          1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數,并辦理交接手續;

          2、交付該房地產鑰匙;

          第十一條【延遲交房的違約責任】

          除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金,合同繼續履行。

          第十二條【附隨債務的處理】

          賣方在交付該房地產時,應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清,單據交買方確認,否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

          第十三條【產權轉移登記】

          買賣雙方須在簽訂本合同7日內,共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續,賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。

          在收文回執載明的回復日期屆滿之日起7日內,買方須按本約定辦理交納稅費的手續。

          第十四條【其他違約責任】

          任何一方不履行本合同約定義務,致合同目的不能實現,守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之10%的違約金。

          第十五條【不可抗力】

          因不可抗力不能履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力結束之日起15日內向另一方提供證明。

          第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】

          買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議,如有與本合同不相符的,以本合同為準。

          第十七條【合同附件】

          本合同共有附件_______份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

          第十八條【法律適用與糾紛解決】

          因本合同發生糾紛,由買賣雙方協商解決。協商不成時,依據中華人民共和國法律,采取下列第種方式解決:

          1、向成都仲裁委員會申請仲裁;

          2、向房產所在地人民法院起訴。

          第十九條【合同數量及持有】

          本合同一式4份,賣方1份,買方1份,其他交有關部門,均具同等法律效力。

          第二十條【合同生效】

          本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

          賣方(簽字):______________

          買方(簽字):______________

          簽訂日期:______________

        標準購房合同范本7

          賣方(以下簡稱甲方):

          姓名:___(身份證號碼):

          地址:聯系電話:

          共有人:姓名:___(身份證號碼):

          地址:聯系電話:

          買方(以下簡稱乙方):

          姓名:(身份證號碼):

          地址:聯系電話:

          第一條房屋的基本情況:

          甲方房屋坐落于;位于第___層戶,房屋結構為__,房產證登記面積____平方米,地下室一間,面積平方,房屋權屬證書號為.

          第二條價格:

          以房產證登記面積為依據,每平米元,該房屋售價總金額為萬元整,大寫:.

          第三條付款方式:

          乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫:,日內交付萬元(大寫),余款元(大寫)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

          第四條房屋交付期限:

          甲方應于本合同簽訂之日起日內,將該房屋交付乙方。

          第五條乙方逾期付款的違約責任:

          乙方如未按本合同第三條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。

          第六條甲方逾期交付房屋的違約責任:

          除不可抗拒的`自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。

          第七條關于產權過戶登記的約定:

          甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。

          第八條簽訂合同之后,所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,質量符合國家有關規定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。

          第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內,將戶口遷出,逾期超過___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。

          第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

          第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

          第十二條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

          第十三條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        標準購房合同范本8

          甲方(賣方):_________

          身份證號碼:_____________________

          乙方(買方):_________

          身份證號碼:_____________________

          甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

          第一條

          甲方自愿將坐落在市區路小區號樓單元室(建筑面積平方米,儲藏室平方米,產權證號)房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

          第二條

          雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣____________小寫。

          第三條

          乙方在簽訂本合同時,支付定金,即______小寫。

          第四條

          乙方支付定金之日起個___月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

          第五條

          甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的'土地使用權(已交納土地出讓金)。

          第六條

          辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。

          第七條

          乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

          第八條

          甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

          第九條

          本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

          第十條

          交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機___臺,空調___臺,熱水器___,浴霸,飲水機,音響兩臺,涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施,等讓與乙方(含在房屋價值內)。

          第十一條

          本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

          第十二條

          附加條款:__________________

          甲方(簽章):__________

          乙方(簽章):___________

          簽訂日期:______年____月____日

        標準購房合同范本9

          賣方(以下簡稱甲方):_________ 姓名:_________ 聯系電話:_________ 共有人:_________ 聯系電話:_________ 買方(以下簡稱乙方):_________ 姓名:_________ 聯系電話:_________

          第一條房屋的基本情況: 甲方房屋坐落于_________;位于第_________層_________戶,房屋結構為_________,房產證登記面積_________平方米,地下室一間,面積_________平方米,房屋權屬證書號為_________。

          第二條價格: 以房產證登記面積為依據,每平米_________元,該房屋售價總金額為_________萬元整,大寫:__________________。

          第三條付款方式: 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整,大寫:_________,____日內交付_________萬元(大寫),余款_________元(大寫_________)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

          第四條房屋交付期限: 甲方應于本合同簽訂之日起____日內,將該房屋交付乙方。

          第五條乙方逾期付款的違約責任: 乙方如未按本合同

          第三條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之

          第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過____日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。

          第六條甲方逾期交付房屋的.違約責任: 除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同

          第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過____日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。

          第七條關于產權過戶登記的約定: 甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內取得房地產權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失。

          第八條簽訂合同之后,所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,質量符合國家有關規定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。

          第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起____日內,將戶口遷出,逾期超過____日,乙方每日按已付款的_________%收取違約金。 除合同,追究乙方的違約責任。

          第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

          第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

          第十二條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

          第十三條本合同一一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

          甲方:乙方:________年____月____日

        標準購房合同范本10

          甲方(賣方):_______ (代簽)

          乙方(買方):_______

          依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定,買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就房屋買賣有關事項,達成如下協議:

          第一條:房屋基本情況 乙方購買甲方合法擁有的坐落于,建筑面積平方米,地下室平方米的房產一套,由于房主已故,該房產由房主6子女共同繼承,經房主6子女協商一致同意授權并委托房主三子李XX全權代表負責房屋的一切事務及承擔房屋買賣協議中的所有責任和義務,以下條款中所有甲方承擔的責任和義務均有李XX履行。

          第二條:付款方式 雙方議定上述房產出售價格為萬元整(大寫萬元整)。協議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金萬元整,剩余房款乙方須在________年____月____日

          第三條:房屋過戶

          1、因本合同簽定時該房產為下花園煤礦沉陷區拆遷房,暫無房產證,所以甲乙雙方都不具備過戶條件,等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。經甲乙雙方協商一致同意辦理____市____區中學西街盛源小區9號樓1單元2樓2號房產過戶乙方時所需繳納的稅費、手續費及各種費用均由乙方承擔。

          2、本合同簽訂后,甲方對____市下花園盛源小區9號樓1單元2樓2號的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

          3、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買賣合同》;

          第四條:甲方責任

          1、保證產權清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

          2、甲方應在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產的有關資料、收據和所有鑰匙全部移交乙方。

          3、甲方應結清該房屋交接日期前的所有費用,交接后發生的費用由乙方承擔。甲方應結清房屋交接前的天然氣、水、電表入戶費、物業等費。

          4、如因規劃部門、設計部門的'原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

          第五條:合同變更

          1、在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內容,應書面通知對方,征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生____日內)簽訂變更協議,否則造成損失由責任方承擔。

          2、本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

          第六條:違約責任 本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。

          第七條:合同爭議的解決 本合同履行過程中,如發生爭議,甲乙雙方應協商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。

          第八條:本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

          第九條:本合同共頁,一式份,甲、乙雙方及見證人各執一份,均具有同等效力。

          第十條:其他約定

          甲方:________乙方:________ 身份證號:________身份證號:________ 電話:________電話:________ 簽約日期:________簽約日期:________ 見證人:________見證時間

        標準購房合同范本11

          甲方:_____

          乙方:_____

          依據相關法律法規的規定,買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就房屋買賣有關事項,達成如下協議:

          1、乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮___小區___號樓___單元___室,建筑面積為___平方米的.房產一套。

          2、雙方議定上述房產出售價格為人民幣(大寫)___萬元整(小寫___元整)。

          3、甲方于________年____月____日收到乙方定金人民幣(大寫)___萬元整(小寫___元整)。(另附收據)

          4、甲方負責為乙方辦理房屋過戶手續,(契稅完稅憑證、房產過戶證明、房屋所有權證書等),辦理手續時間不得超過半年,否則按甲方違約處理。

          5、甲方將過戶手續辦理完成后,交于乙方認定手續齊全后,乙方一次性將房屋余款(大寫)___萬元整(小寫___元整)交付甲方(另附收據),甲方將房屋按時交付乙方。

          6、本合同簽訂后,雙方不得違約,如有一方違約,則付給對方違約金人民幣___萬元整(小寫___元整)。

          7、甲方保證出售房產符合國家房產的規定,并保證產權清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

          8、本合同履行過程中,如發生爭議,甲乙雙方應協商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。

          9、本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

          10、本合同共2頁,一式2份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。

          甲方:_____________________

          乙方:_____________________

          簽約日期:________年____月____日

        標準購房合同范本12

          甲方(售房人):

          乙方(買房人):

          見證人:

          第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

          (一)座落于____市,建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積);

          (二)出售房屋的所有權證證號為

          ;

          (三)房屋平面圖及其四至見房產證; 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

          第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

          第三條 乙方在前付給甲方定金(人民幣),(大寫)

          元,(小X)

          元。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在

          時由甲方退還乙方。

          第四條 該房屋協議價格為(人民幣)(大寫)

          元,(小X)

          元。 房價款的支付方式和支付時間為:

          第五條

          1、甲、乙雙方定于

          時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前XX該房屋。

          2、雙方定于

          前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

          4、甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:

          第六條 甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的`權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

          第七條 甲、乙雙方同意,在本契約生效后____日內,共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。 該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:

          a、該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

          b、該房屋土地使用權為劃撥取得,根據有關規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由□甲方承擔□乙方承擔。(自行選擇)

          c、除本條

          第二款已有約定外,辦理以上手續應當繳納的稅費,由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。(自行選擇)

          第八條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,登記機關準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

          第九條 該房屋毀損、滅失的風險自

          a、房屋正式交付之日

          b、權利轉移之日起轉移給乙方。(自行選擇)

          第十條 該房屋正式交付時,物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,按下列約定處理: (可雙方自行約定) 甲、乙雙方約定補充條款如下: 甲方(簽章):

          乙方(簽章): 簽約日期:

          簽約日期:

        標準購房合同范本13

          售房方(甲方):

          身份證號碼:

          購房方(乙方):

          身份證號碼:

          關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:

          一、房屋具體情況:

          1.位置:重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區自建房。

          2.房屋類型:建筑面積 平方米,結構樓層,房屋走向:房屋形狀:用途。該房產的總占地面積:

          3.該房產連同地產總計房價拾萬千百拾元整。

          二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發產權糾紛,概由甲方負責處理。《房屋所有權證》書證號:

          土地證編號:

          三、房屋四界:

          房屋四界

          東:西:

          南:北:

          四、付款方式:

          (1)該房產總價格為人民幣 萬元整,協議簽定之后,首付萬元訂金。

          (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣 萬元。

          (3)房產產權轉讓手續順利辦完之后,再付清剩余萬元。

          五:甲方應有手續證明,所售房屋質量過關,并非危房。

          六:甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的'方法甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。

          七、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

          八、乙方購買甲方該項房產,所有費用均屬于個人出資購買,其所有權完全屬于個人所有。

          九:附件

          (一)《房屋所有權證》

          (二)《國有土地使用證》

          (三)該項房產的房地產評估報告。

          十、本協議壹式()份,甲方()份,乙方()份,

          甲方:乙方:

          年月日年日代表:月

        標準購房合同范本14

          立房屋買賣契約人:

          買房人:__________________________

          賣房單位:________________________

          雙方就下列房屋買賣達成協議,現簽訂房屋買賣契約如下:

          1.房屋地址面積

          詳細地址室號部位房屋建筑面積平方米平方米平方米

          上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。

          2.本契約全部價款計人民幣:__________元

          價款計算組成:__________,投調稅__________。

          3.付款約定:簽約__________周內付清 。

          4.上開房屋,在買房人交清價款和履行其他約定后,由賣房單位辦理房屋交付手續。買房人可持本契約和交付房屋手續及其他有關證件,向房屋所在區房管部門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續,所需手續費由買房人支付。

          5.上開房屋的基地及底層小院子,因土地屬于國有,僅供買房人使用。但必須服從城市建設規劃,按規定繳納房產稅和土地使用費。

          6.買房人所購的房屋,應按國家房屋管理的'規定使用,接受所在地區街道組織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產,不得隨意侵占,嚴禁亂搭亂建。

          7.上開房屋,在辦理交付手續之日起壹年內,凡屬屋面漏水、外墻滲水和結構性的質量問題,由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞,由買房人自行負責;保修期滿后全部由買房人自行負責維修。

          本契約一式四份,雙方各執兩份。

          買房人:_________________

          賣房人:_________________

          簽約日期:_______________

        標準購房合同范本15

          甲方:

          證件名稱:

          證件號碼:

          地址:

          郵政編碼:

          聯系電話:

          乙方:

          證件名稱:

          證件號碼:

          地址:

          郵政編碼:

          聯系電話:

          根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就共同出資購房的有關事宜,甲、乙雙方達成以下協議:

          第一條房屋坐落位置、面積、價格和費用

          (一)該房屋坐落于__縣__路__小區。

          (二)該房屋建筑面積共120平方米(其中是的建筑面積100平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積20平方米),三室一廳一廚一衛。

          (三)該房屋按實得建筑面積計算,該房屋單位[售價]為(人民幣)每平方米5000元,總金額為(人民幣)600000元,大寫陸拾萬元整。

          除上述房價款外,須向有關部門繳納稅費:

          房地產方代收稅款,計(人民幣)2768元,大寫貳仟柒佰陸拾捌元整;

          購房費用合計(人民幣)602786元,大寫陸拾萬貳仟柒佰陸拾捌元整。

          第二條付款相關約定

          (一)付款方式及時間

          本次購房選擇分期付款方式。

          2010年12月20日前,支付全部房價款的30%及相關稅費,計182768元,大寫壹拾捌萬貳仟柒佰陸拾捌元整。

          余額采取借款方式,借款金額為全部房價款的70%,共計(人民幣)420000元,大寫肆拾貳萬元整,分二十年償還,借款利息共計112344.48元,本息共計532344.48元,大寫伍拾叁萬貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自2010年12月20日起,每月20號之前需支付房貸2218.108元,大寫貳仟貳佰壹拾捌元壹角零分捌厘。

          (二)甲、乙雙方付款義務

          首付由甲、乙雙方共同承擔,甲方承擔32768元,大寫叁萬貳仟柒佰陸拾捌元整,乙方承擔150000元,大寫壹拾伍萬元整。

          2011年1月1日至2013年12月31日,房貸由乙方償還,2014年1月1日起至房貸還請之日,房貸由甲方償還。

          第三條關于借款人登記的約定

          辦理銀行借款時,由甲方署名簽字。

          第四條關于產權登記的約定

          在實際接收該房屋之日起,在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續,登記人為甲方。

          2010年12月20日至2013年12月31日,產權歸甲、乙雙方共同所有;

          2014年1月1日起,產權按份共有,甲、乙雙方所占份額分別為3:1;

          借款還清之日起,產權歸甲方所有。

          第五條關于物業管理的約定

          自房產移交后,除房貸部分外的一切費用(物業費用、裝修費用、日常維護費用、水電費等)均由甲方支付。

          第六條產權變更時甲、乙雙方的權利義務

          (一)產權共同所用期間

          1、產權向對方轉移。甲方接收,甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分,2010年12月31日前還清,自2014年1月1日起開始償還,可分期償還,可一次還清,由甲方自主決定,乙方對甲方的還款要求經和甲方協商后,甲方同意,可以按協商方式償還;乙方接收,乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產權移交之日起,30日內還清。

          2、產權向第三方轉移。經由甲、乙雙方協商同意,所得資金按1:2分配。

          (二)產權按份所有期間

          1、產權向對方轉移。甲方接收,甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方及支付的房貸部分,自產權移交之日起至2010年12月31日還清,可分期償還,可一次還清,由甲方自主決定,乙方對甲方的還款要求經和甲方協商后,甲方同意,可以按協商方式償還;乙方接收,乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產權移交之日起,30日內還清。

          2、產權向第三方轉移。經由甲、乙雙方協商同意,所得資金按1:2分配。

          (三)產權轉移到甲方所有期間

          1、甲方按約定在2030年12月20日前,償還最后一次借款,產權轉移到甲方,甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分,自產權移交之日起,30日內還清。

          2、甲方提前還完借款,自還完借款之日起,產權轉移到甲方,甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的.房貸部分,自產權移交之日起,30日內還清。

          產權的變更需經過甲、乙雙方協商同意,甲、乙方之間還款只需支付對方本金,無利息。

          第七條合同的解除

          (一)產權轉移到一方,并根據合同完成對對方的義務,合同解除;

          (二)經甲、乙雙方協商一致,不違反國家法律的相關規定,合同可解除;

          (三)因以下原因造成合同終止的,雙方互不負責:

          1、房屋如因不可抗拒的原因(地震、火災、臺風等)導致損毀或造成雙方損失的;

          2、因市政建設需要拆除或改造的房屋,使甲乙雙方造成損失的。

          第八條違約責任

          未經對方同意轉移產權為違約行為,自逾越之日起,合同終止,參照第六條支付對方本條,并支付違約金10萬元,三個月內還清。

          一方未按約定償還借款為違約行為,造成嚴重后果的,由其承擔借款違約責任。

          第九條解決爭議的方法

          因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由雙方當事人協商解決;也可向第三人(父母親、親戚等)或有關部門申請調解;協商或調解不成的,按下列第__種方式解決;

          1、提交仲裁委員會仲裁。

          2、依法向邢臺市南和縣人民法院起訴。

          第十條其他

          如房屋辦理保險業務或抵押、出租等,由甲、乙雙方共同協商,另行約定。

          本合同有關內容約定不明確時,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。合同變更后,當事人應當按照變更后的合同履行,合同的變更僅對變更后未履行的部分有效。因合同的變更而使一方當事人受到經濟損失的,受損失的一方可向另一方當事人要求賠償損失。

          本合同未盡事宜,按照國家相關法律規定執行。

          本合同條款如與國家法律、法規和政策相悖時,以國家法規、政策為準。

          第十一條本合同經甲乙雙方簽字后生效。

          第十二條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

          甲方(簽字):乙方(簽字):

          簽字時間:_____年__月__日

          簽字地點:

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            標準購房合同范本

              隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編收集整理的標準購房合同范本,歡迎閱讀與收藏。

            標準購房合同范本

            標準購房合同范本1

              賣方: _________________________________(以下簡稱甲方)

              買方: _________________________________(以下簡稱乙方)

              根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買合法所有的住房,達成如下協議,以茲共同遵守:

              第一條:甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施及承諾:甲方承諾對該房產擁有合法的.所有權,并已經全額支付取得該房產合法所有權的購房款項。甲方確認該房產屬夫妻共同財產,甲方夫妻雙方均同意出售該房產給乙方。

              第二條:房屋及附屬設施總價格:

              經甲、乙雙方協商,甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫:( ___________元整 )。

              第三條:付款方式:_________________________________。

              本合同簽訂之日后,乙方一次性支付甲方全部金額______________________元(大寫___________元整)。乙方支付價款后,甲方給乙方出具收款收條。

              第四條:甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發生

              該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任,包括給乙方造成的經濟損失。

              第五條:甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續,在辦理乙方房屋產權登記證書時,甲方應給予協助。

              第六條:甲乙雙方應秉承誠實信用,認真履行協議。任何一方違約,應向守約方返還價款(或房產)和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

              第七條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。

              第八條:本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。

              第九條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執兩份。

              甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________

              ___________年________月_______日___________年________月_______日

            標準購房合同范本2

              賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

              買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

              根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

              第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的.房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

              第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

              第三條付款時間與辦法:

              1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

              首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人

              民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在

              繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

              2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支

              付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款

              人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

              第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

              第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

              第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

              第七條本合同主體

              1。甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

              2。乙方是____________,代表人是____________。

              第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。

              第九條本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地產交易中心一份、________公證處各一份。

              第十條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

              第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

              第十二條雙方約定的其他事項:

              出賣方(甲方):_________________購買方(乙方):__________________

              身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________

              地址:___________________地址:____________________

              郵編:___________________郵編:____________________

              電話:___________________電話:____________________

              代理人(甲方):_________________代理人(乙方):_________________

              身份證號碼:___________________身份證號碼:___________________

              見證方:______________________

              鑒證機關:______________________

              地址:________________________

              郵編:________________________

              電話:________________________

              法人代表:______________________

              代表:________________________

              經辦人:______________________

              日期:______年____月____日

              鑒證日期:_______年____月____日

            標準購房合同范本3

              甲方:

              乙方:

              1、甲方的房屋座落在____區碧江XX弄號室,建筑面積平方米。

              2、甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正)。

              3、雙方約定房屋定金數額為10000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協議簽定當天支付,定金支付后本協議生效。

              4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

              5、乙方必須在定金支付后天內于日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款 元(大寫:人民幣

              )第二期房款為元(大寫:人民幣

              )于 前支付,余款為按揭方式支付,并在買賣合同簽定后一周內開始辦理,____月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。

              6、維修基金由乙方付給甲方,具體數額看維修基金發票。

              7、乙方的按揭由乙方自行辦理,但甲方必須協助。

              8、如有未盡事宜,可雙方協商解決。

              甲方: 乙方:

              地址: 地址:

              身份證號碼: 身份證號碼:

              時間: 時間

            標準購房合同范本4

              甲方: 乙方:

              根據有關法律、法規之規定,經甲乙方雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方內部員工購房事宜,與乙方達成如下協議:

              一、甲方將自己開發建設的位于___市__路__小區的__號樓__單元 室的面積為__㎡的房屋出售給乙方。

              二、甲方在該房屋___元平方米、總價款為:(大寫):___元,(小寫):___元出售價的基礎上給予乙方總價款10%的'優惠,計(大寫):___元,(小寫):___元。

              三、甲方給予乙方享受零首付入住的優惠,乙方應繳的首付款(大寫):___元,(小寫):___元________年內付清不記息,可用效益工資、獎金沖抵,余款辦理銀行按揭,由個人按月歸還。

              四、上述甲方給予乙方的購房優惠補貼,僅限于乙方在甲方就職期內享受。若乙方在甲方就職期不滿________年,無論乙方以何種原因辭職或離職,甲方有權取消乙方所享受的優惠補貼,并按對外售房價款收回房屋差價及利息。若乙方提出退房,則甲方每年按優惠房價總額5%的折舊率計收折舊費,同時收回房屋產權。

              五、乙方因辦理房屋產權證須另簽訂《商品房買賣合同》,與協議書不一致的,以本協議為準。

              六、乙方如違反本協議的約定,甲方除取消乙方所有的購房優惠補貼外,還應向甲方支付按總房款的30%計算的違約金(大寫):___,(小寫):__元。

              七、本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決。

              八、本協議經雙方簽字或蓋章后生效。

              九、協議一式三份,雙方當事人各執一份,甲方房產開發部備案一份。

              甲方(蓋章): 乙方(簽字): 法定代表人(簽字): 簽訂時間

            標準購房合同范本5

              甲方(賣方):_________

              乙方(買方):_________

              根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

              第一條

              乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

              第二條

              上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

              第三條

              付款時間與辦法:

              1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在____繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

              2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

              第四條

              甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

              第五條

              稅費分擔:甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的.稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

              第六條

              違約責任:甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

              第七條

              本合同主體

              1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

              2、乙方是____________,代表人是____________。

              第八條

              本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。

              第九條

              本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地產交易中心一份、________公證處各一份。

              第十條

              本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

              第十一條

              本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

              第十二條

              雙方約定的其他事項:

              甲方(簽章):__________

              乙方(簽章):___________

              簽訂日期:______年____月____日

            標準購房合同范本6

              賣方:_______________

              買方:_______________

              根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜,達成如下協議:

              第一條【轉讓標的】

              賣方所轉讓房地產(下稱該房產)坐落于:_______________。

              土地使用權證號:_____________,房產權證號:____________,登記建筑面積為:___________平方米。套內建筑面積為:___________平方米。

              該房地產土地使用權年限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

              該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前,已經雙方現場確認,均無異議。

              第二條【房地產產權現狀】

              該房地產沒有設定抵押也未被查封,賣方對該房地產享有完全的處分權。

              第三條【房地產租約現狀】

              該房地產所附租約現狀為第_______項:

              1、該房地產沒有租約;

              2、該房地產之上存有租約,賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

              第四條【附著于該房地產之上的戶口】

              如該房地產所附著有賣方戶口,基于保證買方辦理房產過戶登記后,應享有完全的處分權,賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起30日內遷出,逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金。

              第五條【轉讓價款】

              該房地產轉讓總價款為人民幣:(小寫:_____________元)。

              第七條【稅費承擔】

              雙方約定,由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費。買方不按約定繳納相關稅費,導致交易不能繼續進行的,買方不得因此解除合同,本合同應繼續履行,但違約方應承擔違約責任,賠償給守約方造成的'損失。

              第八條【付款方式】

              買方于月日前一次性付清全部房款。

              第九條【買方逾期付款的違約責任】

              買方逾期付款的,賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數,按日萬分之五支付違約金,合同繼續履行。

              第十條【房地產交付】

              賣方應當于_______年_____月_____日將該房地產交付買方,并履行下列手續:

              1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數,并辦理交接手續;

              2、交付該房地產鑰匙;

              第十一條【延遲交房的違約責任】

              除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金,合同繼續履行。

              第十二條【附隨債務的處理】

              賣方在交付該房地產時,應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清,單據交買方確認,否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

              第十三條【產權轉移登記】

              買賣雙方須在簽訂本合同7日內,共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續,賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。

              在收文回執載明的回復日期屆滿之日起7日內,買方須按本約定辦理交納稅費的手續。

              第十四條【其他違約責任】

              任何一方不履行本合同約定義務,致合同目的不能實現,守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之10%的違約金。

              第十五條【不可抗力】

              因不可抗力不能履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力結束之日起15日內向另一方提供證明。

              第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】

              買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議,如有與本合同不相符的,以本合同為準。

              第十七條【合同附件】

              本合同共有附件_______份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

              第十八條【法律適用與糾紛解決】

              因本合同發生糾紛,由買賣雙方協商解決。協商不成時,依據中華人民共和國法律,采取下列第種方式解決:

              1、向成都仲裁委員會申請仲裁;

              2、向房產所在地人民法院起訴。

              第十九條【合同數量及持有】

              本合同一式4份,賣方1份,買方1份,其他交有關部門,均具同等法律效力。

              第二十條【合同生效】

              本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

              賣方(簽字):______________

              買方(簽字):______________

              簽訂日期:______________

            標準購房合同范本7

              賣方(以下簡稱甲方):

              姓名:___(身份證號碼):

              地址:聯系電話:

              共有人:姓名:___(身份證號碼):

              地址:聯系電話:

              買方(以下簡稱乙方):

              姓名:(身份證號碼):

              地址:聯系電話:

              第一條房屋的基本情況:

              甲方房屋坐落于;位于第___層戶,房屋結構為__,房產證登記面積____平方米,地下室一間,面積平方,房屋權屬證書號為.

              第二條價格:

              以房產證登記面積為依據,每平米元,該房屋售價總金額為萬元整,大寫:.

              第三條付款方式:

              乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫:,日內交付萬元(大寫),余款元(大寫)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

              第四條房屋交付期限:

              甲方應于本合同簽訂之日起日內,將該房屋交付乙方。

              第五條乙方逾期付款的違約責任:

              乙方如未按本合同第三條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。

              第六條甲方逾期交付房屋的違約責任:

              除不可抗拒的`自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。

              第七條關于產權過戶登記的約定:

              甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。

              第八條簽訂合同之后,所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,質量符合國家有關規定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。

              第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內,將戶口遷出,逾期超過___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。

              第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

              第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

              第十二條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

              第十三條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

              甲方(公章):_________乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

              _________年____月____日_________年____月____日

            標準購房合同范本8

              甲方(賣方):_________

              身份證號碼:_____________________

              乙方(買方):_________

              身份證號碼:_____________________

              甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

              第一條

              甲方自愿將坐落在市區路小區號樓單元室(建筑面積平方米,儲藏室平方米,產權證號)房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

              第二條

              雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣____________小寫。

              第三條

              乙方在簽訂本合同時,支付定金,即______小寫。

              第四條

              乙方支付定金之日起個___月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

              第五條

              甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的'土地使用權(已交納土地出讓金)。

              第六條

              辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。

              第七條

              乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

              第八條

              甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

              第九條

              本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

              第十條

              交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機___臺,空調___臺,熱水器___,浴霸,飲水機,音響兩臺,涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施,等讓與乙方(含在房屋價值內)。

              第十一條

              本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

              第十二條

              附加條款:__________________

              甲方(簽章):__________

              乙方(簽章):___________

              簽訂日期:______年____月____日

            標準購房合同范本9

              賣方(以下簡稱甲方):_________ 姓名:_________ 聯系電話:_________ 共有人:_________ 聯系電話:_________ 買方(以下簡稱乙方):_________ 姓名:_________ 聯系電話:_________

              第一條房屋的基本情況: 甲方房屋坐落于_________;位于第_________層_________戶,房屋結構為_________,房產證登記面積_________平方米,地下室一間,面積_________平方米,房屋權屬證書號為_________。

              第二條價格: 以房產證登記面積為依據,每平米_________元,該房屋售價總金額為_________萬元整,大寫:__________________。

              第三條付款方式: 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整,大寫:_________,____日內交付_________萬元(大寫),余款_________元(大寫_________)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

              第四條房屋交付期限: 甲方應于本合同簽訂之日起____日內,將該房屋交付乙方。

              第五條乙方逾期付款的違約責任: 乙方如未按本合同

              第三條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之

              第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過____日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。

              第六條甲方逾期交付房屋的.違約責任: 除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同

              第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過____日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。

              第七條關于產權過戶登記的約定: 甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內取得房地產權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失。

              第八條簽訂合同之后,所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,質量符合國家有關規定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。

              第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起____日內,將戶口遷出,逾期超過____日,乙方每日按已付款的_________%收取違約金。 除合同,追究乙方的違約責任。

              第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

              第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

              第十二條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

              第十三條本合同一一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

              甲方:乙方:________年____月____日

            標準購房合同范本10

              甲方(賣方):_______ (代簽)

              乙方(買方):_______

              依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定,買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就房屋買賣有關事項,達成如下協議:

              第一條:房屋基本情況 乙方購買甲方合法擁有的坐落于,建筑面積平方米,地下室平方米的房產一套,由于房主已故,該房產由房主6子女共同繼承,經房主6子女協商一致同意授權并委托房主三子李XX全權代表負責房屋的一切事務及承擔房屋買賣協議中的所有責任和義務,以下條款中所有甲方承擔的責任和義務均有李XX履行。

              第二條:付款方式 雙方議定上述房產出售價格為萬元整(大寫萬元整)。協議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金萬元整,剩余房款乙方須在________年____月____日

              第三條:房屋過戶

              1、因本合同簽定時該房產為下花園煤礦沉陷區拆遷房,暫無房產證,所以甲乙雙方都不具備過戶條件,等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。經甲乙雙方協商一致同意辦理____市____區中學西街盛源小區9號樓1單元2樓2號房產過戶乙方時所需繳納的稅費、手續費及各種費用均由乙方承擔。

              2、本合同簽訂后,甲方對____市下花園盛源小區9號樓1單元2樓2號的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

              3、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買賣合同》;

              第四條:甲方責任

              1、保證產權清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

              2、甲方應在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產的有關資料、收據和所有鑰匙全部移交乙方。

              3、甲方應結清該房屋交接日期前的所有費用,交接后發生的費用由乙方承擔。甲方應結清房屋交接前的天然氣、水、電表入戶費、物業等費。

              4、如因規劃部門、設計部門的'原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

              第五條:合同變更

              1、在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內容,應書面通知對方,征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生____日內)簽訂變更協議,否則造成損失由責任方承擔。

              2、本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

              第六條:違約責任 本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。

              第七條:合同爭議的解決 本合同履行過程中,如發生爭議,甲乙雙方應協商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。

              第八條:本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

              第九條:本合同共頁,一式份,甲、乙雙方及見證人各執一份,均具有同等效力。

              第十條:其他約定

              甲方:________乙方:________ 身份證號:________身份證號:________ 電話:________電話:________ 簽約日期:________簽約日期:________ 見證人:________見證時間

            標準購房合同范本11

              甲方:_____

              乙方:_____

              依據相關法律法規的規定,買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就房屋買賣有關事項,達成如下協議:

              1、乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮___小區___號樓___單元___室,建筑面積為___平方米的.房產一套。

              2、雙方議定上述房產出售價格為人民幣(大寫)___萬元整(小寫___元整)。

              3、甲方于________年____月____日收到乙方定金人民幣(大寫)___萬元整(小寫___元整)。(另附收據)

              4、甲方負責為乙方辦理房屋過戶手續,(契稅完稅憑證、房產過戶證明、房屋所有權證書等),辦理手續時間不得超過半年,否則按甲方違約處理。

              5、甲方將過戶手續辦理完成后,交于乙方認定手續齊全后,乙方一次性將房屋余款(大寫)___萬元整(小寫___元整)交付甲方(另附收據),甲方將房屋按時交付乙方。

              6、本合同簽訂后,雙方不得違約,如有一方違約,則付給對方違約金人民幣___萬元整(小寫___元整)。

              7、甲方保證出售房產符合國家房產的規定,并保證產權清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

              8、本合同履行過程中,如發生爭議,甲乙雙方應協商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。

              9、本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

              10、本合同共2頁,一式2份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。

              甲方:_____________________

              乙方:_____________________

              簽約日期:________年____月____日

            標準購房合同范本12

              甲方(售房人):

              乙方(買房人):

              見證人:

              第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

              (一)座落于____市,建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積);

              (二)出售房屋的所有權證證號為

              ;

              (三)房屋平面圖及其四至見房產證; 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

              第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

              第三條 乙方在前付給甲方定金(人民幣),(大寫)

              元,(小X)

              元。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在

              時由甲方退還乙方。

              第四條 該房屋協議價格為(人民幣)(大寫)

              元,(小X)

              元。 房價款的支付方式和支付時間為:

              第五條

              1、甲、乙雙方定于

              時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前XX該房屋。

              2、雙方定于

              前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

              4、甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:

              第六條 甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的`權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

              第七條 甲、乙雙方同意,在本契約生效后____日內,共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。 該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:

              a、該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

              b、該房屋土地使用權為劃撥取得,根據有關規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由□甲方承擔□乙方承擔。(自行選擇)

              c、除本條

              第二款已有約定外,辦理以上手續應當繳納的稅費,由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。(自行選擇)

              第八條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,登記機關準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

              第九條 該房屋毀損、滅失的風險自

              a、房屋正式交付之日

              b、權利轉移之日起轉移給乙方。(自行選擇)

              第十條 該房屋正式交付時,物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,按下列約定處理: (可雙方自行約定) 甲、乙雙方約定補充條款如下: 甲方(簽章):

              乙方(簽章): 簽約日期:

              簽約日期:

            標準購房合同范本13

              售房方(甲方):

              身份證號碼:

              購房方(乙方):

              身份證號碼:

              關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:

              一、房屋具體情況:

              1.位置:重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區自建房。

              2.房屋類型:建筑面積 平方米,結構樓層,房屋走向:房屋形狀:用途。該房產的總占地面積:

              3.該房產連同地產總計房價拾萬千百拾元整。

              二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發產權糾紛,概由甲方負責處理。《房屋所有權證》書證號:

              土地證編號:

              三、房屋四界:

              房屋四界

              東:西:

              南:北:

              四、付款方式:

              (1)該房產總價格為人民幣 萬元整,協議簽定之后,首付萬元訂金。

              (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣 萬元。

              (3)房產產權轉讓手續順利辦完之后,再付清剩余萬元。

              五:甲方應有手續證明,所售房屋質量過關,并非危房。

              六:甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的'方法甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。

              七、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

              八、乙方購買甲方該項房產,所有費用均屬于個人出資購買,其所有權完全屬于個人所有。

              九:附件

              (一)《房屋所有權證》

              (二)《國有土地使用證》

              (三)該項房產的房地產評估報告。

              十、本協議壹式()份,甲方()份,乙方()份,

              甲方:乙方:

              年月日年日代表:月

            標準購房合同范本14

              立房屋買賣契約人:

              買房人:__________________________

              賣房單位:________________________

              雙方就下列房屋買賣達成協議,現簽訂房屋買賣契約如下:

              1.房屋地址面積

              詳細地址室號部位房屋建筑面積平方米平方米平方米

              上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。

              2.本契約全部價款計人民幣:__________元

              價款計算組成:__________,投調稅__________。

              3.付款約定:簽約__________周內付清 。

              4.上開房屋,在買房人交清價款和履行其他約定后,由賣房單位辦理房屋交付手續。買房人可持本契約和交付房屋手續及其他有關證件,向房屋所在區房管部門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續,所需手續費由買房人支付。

              5.上開房屋的基地及底層小院子,因土地屬于國有,僅供買房人使用。但必須服從城市建設規劃,按規定繳納房產稅和土地使用費。

              6.買房人所購的房屋,應按國家房屋管理的'規定使用,接受所在地區街道組織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產,不得隨意侵占,嚴禁亂搭亂建。

              7.上開房屋,在辦理交付手續之日起壹年內,凡屬屋面漏水、外墻滲水和結構性的質量問題,由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞,由買房人自行負責;保修期滿后全部由買房人自行負責維修。

              本契約一式四份,雙方各執兩份。

              買房人:_________________

              賣房人:_________________

              簽約日期:_______________

            標準購房合同范本15

              甲方:

              證件名稱:

              證件號碼:

              地址:

              郵政編碼:

              聯系電話:

              乙方:

              證件名稱:

              證件號碼:

              地址:

              郵政編碼:

              聯系電話:

              根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就共同出資購房的有關事宜,甲、乙雙方達成以下協議:

              第一條房屋坐落位置、面積、價格和費用

              (一)該房屋坐落于__縣__路__小區。

              (二)該房屋建筑面積共120平方米(其中是的建筑面積100平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積20平方米),三室一廳一廚一衛。

              (三)該房屋按實得建筑面積計算,該房屋單位[售價]為(人民幣)每平方米5000元,總金額為(人民幣)600000元,大寫陸拾萬元整。

              除上述房價款外,須向有關部門繳納稅費:

              房地產方代收稅款,計(人民幣)2768元,大寫貳仟柒佰陸拾捌元整;

              購房費用合計(人民幣)602786元,大寫陸拾萬貳仟柒佰陸拾捌元整。

              第二條付款相關約定

              (一)付款方式及時間

              本次購房選擇分期付款方式。

              2010年12月20日前,支付全部房價款的30%及相關稅費,計182768元,大寫壹拾捌萬貳仟柒佰陸拾捌元整。

              余額采取借款方式,借款金額為全部房價款的70%,共計(人民幣)420000元,大寫肆拾貳萬元整,分二十年償還,借款利息共計112344.48元,本息共計532344.48元,大寫伍拾叁萬貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自2010年12月20日起,每月20號之前需支付房貸2218.108元,大寫貳仟貳佰壹拾捌元壹角零分捌厘。

              (二)甲、乙雙方付款義務

              首付由甲、乙雙方共同承擔,甲方承擔32768元,大寫叁萬貳仟柒佰陸拾捌元整,乙方承擔150000元,大寫壹拾伍萬元整。

              2011年1月1日至2013年12月31日,房貸由乙方償還,2014年1月1日起至房貸還請之日,房貸由甲方償還。

              第三條關于借款人登記的約定

              辦理銀行借款時,由甲方署名簽字。

              第四條關于產權登記的約定

              在實際接收該房屋之日起,在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續,登記人為甲方。

              2010年12月20日至2013年12月31日,產權歸甲、乙雙方共同所有;

              2014年1月1日起,產權按份共有,甲、乙雙方所占份額分別為3:1;

              借款還清之日起,產權歸甲方所有。

              第五條關于物業管理的約定

              自房產移交后,除房貸部分外的一切費用(物業費用、裝修費用、日常維護費用、水電費等)均由甲方支付。

              第六條產權變更時甲、乙雙方的權利義務

              (一)產權共同所用期間

              1、產權向對方轉移。甲方接收,甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分,2010年12月31日前還清,自2014年1月1日起開始償還,可分期償還,可一次還清,由甲方自主決定,乙方對甲方的還款要求經和甲方協商后,甲方同意,可以按協商方式償還;乙方接收,乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產權移交之日起,30日內還清。

              2、產權向第三方轉移。經由甲、乙雙方協商同意,所得資金按1:2分配。

              (二)產權按份所有期間

              1、產權向對方轉移。甲方接收,甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方及支付的房貸部分,自產權移交之日起至2010年12月31日還清,可分期償還,可一次還清,由甲方自主決定,乙方對甲方的還款要求經和甲方協商后,甲方同意,可以按協商方式償還;乙方接收,乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產權移交之日起,30日內還清。

              2、產權向第三方轉移。經由甲、乙雙方協商同意,所得資金按1:2分配。

              (三)產權轉移到甲方所有期間

              1、甲方按約定在2030年12月20日前,償還最后一次借款,產權轉移到甲方,甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分,自產權移交之日起,30日內還清。

              2、甲方提前還完借款,自還完借款之日起,產權轉移到甲方,甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的.房貸部分,自產權移交之日起,30日內還清。

              產權的變更需經過甲、乙雙方協商同意,甲、乙方之間還款只需支付對方本金,無利息。

              第七條合同的解除

              (一)產權轉移到一方,并根據合同完成對對方的義務,合同解除;

              (二)經甲、乙雙方協商一致,不違反國家法律的相關規定,合同可解除;

              (三)因以下原因造成合同終止的,雙方互不負責:

              1、房屋如因不可抗拒的原因(地震、火災、臺風等)導致損毀或造成雙方損失的;

              2、因市政建設需要拆除或改造的房屋,使甲乙雙方造成損失的。

              第八條違約責任

              未經對方同意轉移產權為違約行為,自逾越之日起,合同終止,參照第六條支付對方本條,并支付違約金10萬元,三個月內還清。

              一方未按約定償還借款為違約行為,造成嚴重后果的,由其承擔借款違約責任。

              第九條解決爭議的方法

              因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由雙方當事人協商解決;也可向第三人(父母親、親戚等)或有關部門申請調解;協商或調解不成的,按下列第__種方式解決;

              1、提交仲裁委員會仲裁。

              2、依法向邢臺市南和縣人民法院起訴。

              第十條其他

              如房屋辦理保險業務或抵押、出租等,由甲、乙雙方共同協商,另行約定。

              本合同有關內容約定不明確時,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。合同變更后,當事人應當按照變更后的合同履行,合同的變更僅對變更后未履行的部分有效。因合同的變更而使一方當事人受到經濟損失的,受損失的一方可向另一方當事人要求賠償損失。

              本合同未盡事宜,按照國家相關法律規定執行。

              本合同條款如與國家法律、法規和政策相悖時,以國家法規、政策為準。

              第十一條本合同經甲乙雙方簽字后生效。

              第十二條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

              甲方(簽字):乙方(簽字):

              簽字時間:_____年__月__日

              簽字地點:

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