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      1. 標(biāo)準(zhǔn)購房合同

        時間:2022-11-15 17:48:26 合同范本 我要投稿

        標(biāo)準(zhǔn)購房合同

          隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),合同的地位越來越不容忽視,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家整理的標(biāo)準(zhǔn)購房合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        標(biāo)準(zhǔn)購房合同

        標(biāo)準(zhǔn)購房合同1

          甲方:

          乙方:

          1、甲方的房屋座落在____區(qū)碧江XX弄號室,建筑面積平方米。

          2、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正)。

          3、雙方約定房屋定金數(shù)額為10000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。

          4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

          5、乙方必須在定金支付后天內(nèi)于日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款 元(大寫:人民幣

          )第二期房款為元(大寫:人民幣

         。┯ 前支付,余款為按揭方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,____月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。

          6、維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

          7、乙方的按揭由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。

          8、如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。

          甲方: 乙方:

          地址: 地址:

          身份證號碼: 身份證號碼:

          時間: 時間

        標(biāo)準(zhǔn)購房合同2

          甲方:(出賣人)

          法定代表人:

          地址:

          郵編:

          電話:

          傳真:

          乙方:(買受人)

          地址:

          郵編:

          電話:

          身份證號碼:

          為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議:

          一、房屋基本情況:乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于 市 區(qū)縣 路 號 樓盤: 號樓 單元 號房屋,建筑面積 平方米,其中套內(nèi)建筑面積 平方米,公用建筑分?jǐn)偯娣e為 平方米。房屋單價 元(美元)/平方米, 總房款為(小寫) 元(美元),(大寫) 元(美元)。戶型為 。

          二、認(rèn)購期間:甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。

          三、定金:本協(xié)議簽訂時,乙方向甲方支付定金人民幣(小寫) 元(美元),(大寫) 元(美元)。乙方須在上述房號保留期限內(nèi),攜本協(xié)議到甲方售樓處,與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時,由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。

          四、付款方式:乙方同意選擇下列 種付款方式,在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購房價款。

          1、一次性付款

          2、分期付款:于簽約當(dāng)日付 %,剩余房款在 日內(nèi)分 次付清;

          3、個人住房抵押貸款:于簽約當(dāng)日付清房屋總價 %的首付款。

          五、證明文件:甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實無瑕疵。

          1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號:

          2、政府立項證明 證號:

          3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 證號:

          4、國有土地使用權(quán)證書 證號:

          5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號:

          6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 證號:

          7、施工許可證 證號:

          8、房屋銷售許可證 證號:

          六、甲方承諾:

          1、具備商品房銷售(預(yù)售)條件,如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效,甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任,除退還乙方定金外,還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。

          2、在本協(xié)議簽訂后,須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時,甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時本協(xié)議自動失效。

          七、乙方承諾:在本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》,并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時,乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,并將該房屋另行出售,同時乙方已交付的定金不予返還。

          八、其他:甲方出現(xiàn)以下情形之一,乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

          1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵,導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;

          2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;

          3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見的。

          九、不可抗力:

          1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如:地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響,或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對方,并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。

          2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時,甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

          十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

          十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

          甲方:乙方:

          法定代表人:

          日期: 日期:

        標(biāo)準(zhǔn)購房合同3

          甲方(賣方):_________身份證號碼:_____________________

          乙方(買方):_________身份證號碼:_____________________

          甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

          第一條甲方自愿將坐落在____區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米,儲藏室平方米,產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

          第二條雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣____________小寫。

          第三條乙方在簽訂本合同時,支付定金,即______小寫。

          第四條乙方支付定金之日起個____月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

          第五條甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

          第六條辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。

          第七條乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

          第八條甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

          第九條本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期____日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

          第十條交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風(fēng)機(jī)___臺,空調(diào)___臺,熱水器___,浴霸,飲水機(jī),音響兩臺,涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

          第十一條本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

          第十二條附加條款:__________________

          甲方(簽章):__________

          乙方(簽章):___________

          簽訂日期:________年____月____日

        標(biāo)準(zhǔn)購房合同4

          甲方(賣方):_________

          乙方(買方):_________

          根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          第一條

          乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

          第二條

          上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

          第三條

          付款時間與辦法:

          1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在____繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

          2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

          第四條

          甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

          第五條

          稅費(fèi)分擔(dān):甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

          第六條

          違約責(zé)任:甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

          第七條

          本合同主體

          1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

          2、乙方是____________,代表人是____________。

          第八條

          本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

          第九條

          本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

          第十條

          本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

          第十一條

          本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

          第十二條

          雙方約定的其他事項:

          甲方(簽章):__________

          乙方(簽章):___________

          簽訂日期:______年____月____日

        標(biāo)準(zhǔn)購房合同5

          賣方(以下簡稱甲方):

          姓名:

          身份證號碼:

          地址:

          聯(lián)系電話:

          共有人:

          姓名:

          身份證號碼:

          地址:

          聯(lián)系電話:

          買方(以下簡稱乙方):

          姓名:

          身份證號碼:

          地址:

          聯(lián)系電話:

          第一條房屋的基本情況:

          甲方房屋坐落于xx;位于第x層xx戶,房屋結(jié)構(gòu)為xx,房產(chǎn)證登記面積xxxx平方米,地下室一間,面積xx平方,房屋權(quán)屬證書號為xxx。

          第二條價格:

          以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米xx元,該房屋售價總金額為xx萬元整,大寫:xx。

          第三條付款方式:

          乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金xxx元整,大寫:xx,日內(nèi)交付xx萬元(大寫),余款xx元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

          第四條房屋交付期限:

          甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起xx日內(nèi),將該房屋交付乙方。

          第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:

          乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應(yīng)付款的xx%向甲方支付違約金。逾期超過xx日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。

          第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

          除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計已付款的xx%向乙方支付違約金。逾期超過xx日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。

          第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:

          甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起xxxxx天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起xx天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的xx%賠償乙方損失。

          第八條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。

          甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。

          第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起xx日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過xxx日,乙方每日按已付款的xx%收取違約金。

          第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

          第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

          第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由x方所在地人民法院起訴。

          第十三條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

          甲方(公章): 乙方(公章):

          法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

          xx年xx月xx日 xx年xx月xx日

        標(biāo)準(zhǔn)購房合同6

          出賣人(甲方) 身份證號碼:

          買受人(乙方) 身份證號碼:

          甲、乙雙方就房屋買賣事宜在平等自愿,協(xié)商一致基礎(chǔ)上訂立合同如下,雙方自愿共同遵守。

          一、甲方自愿將其村證房位于淄博市區(qū) 室的房屋(土地使用權(quán)證記載建筑面積84平方米)以人民幣 整(¥ 元)的價款出售給乙方,乙方一次性將房款交付甲方。

          二、甲方將乙方給付的房款中的 元( 元)作為押金交付乙方保管,待該房屋具備過戶條件,甲方配合完成過戶手續(xù)后,乙方將押金如數(shù)奉還。

          三、因本合同簽定時該房屋不具備過戶條件,甲方應(yīng)保證在具備過戶條件時協(xié)助乙方辦理房屋過戶產(chǎn)權(quán)手續(xù),如甲方怠于履行協(xié)助義務(wù),押金不予返還,并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因過戶不能所產(chǎn)生的一切損失。

          四、本合同簽訂后,甲方對該房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,并交付該房屋所有證件。甲方不得就該房屋與他人再行訂立《買賣合同》。

          五、違約責(zé)任

          1、甲方應(yīng)當(dāng)于 20xx年xx月xx日 交付乙方房屋,甲方如不按購房合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣___萬元。

          2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

          3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一方可解除合同,甲方應(yīng)當(dāng)返還全部房款并賠償乙方的因此造成的損失。

          4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬,甲方?yīng)按照解除合同時的市場評估價返還乙方購房款,并賠償乙方因房屋裝修所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

          5、如因該房屋被征收或拆遷所產(chǎn)生的補(bǔ)償款或新置房屋等的受益權(quán)由乙方享有,甲方不得干涉。

          六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成由該房屋所在地法院管轄。

          七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          八、本合同一式三份,甲乙方各執(zhí)一份,該房屋所在賈莊村委存放一份。

          甲方: 乙方:

          20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

        標(biāo)準(zhǔn)購房合同7

          甲方(賣方):________________________________

          注冊地址:____________________________________

          郵編:________________________________________

          營業(yè)執(zhí)照號碼:________________________________

          資質(zhì)證書號碼:________________________________

          法定代表人:__________________________________

          聯(lián)系電話:____________________________________

          委托代理人:__________________________________

          聯(lián)系電話:____________________________________

          委托代理機(jī)構(gòu):________________________________

          資質(zhì)證書號碼:________________________________

          注冊地址:____________________________________

          郵編:________________________________________

          法定代表人:__________________________________

          聯(lián)系電話:____________________________________

          乙方(買方):________________________________

          【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照號碼】:__________

          國籍:________________________________________

          通訊地址:____________________________________

          郵編:________________________________________

          聯(lián)系電話:____________________________________

          【委托代理人】【法定代理人】:________________

          國籍:________________________________________

          地址:________________________________________

          郵編:________________________________________

          聯(lián)系電話:____________________________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房訂立本合同:

          第一條 本商品房土地使用權(quán)狀況及項目名稱

          本商品房項目的土地使用權(quán)為【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得,并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記,取得《房地產(chǎn)權(quán)證》,證書號為_________該地塊土地面積為_________,規(guī)劃用途為_________,土地使用年限至______年_____月____日止(其中住宅用地使用年限為______年,非住宅用地使用年限為______年)。本商品房項目【現(xiàn)定名】【暫定名】________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為________,施工許可證號為_________。

          第二條 本商品房銷售依據(jù)

          甲方銷售的商品房為下列第__________項:

          1.現(xiàn)房!斗康禺a(chǎn)權(quán)證》號:_________________________。

          2.預(yù)售商品房!渡唐贩款A(yù)售(預(yù)租)許可證》號:______________,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān):______________________。

          第三條 乙方所購商品房的基本情況

          座落:_________區(qū)縣(市)鎮(zhèn)________路________街、巷________號________幢________號;總層數(shù)________;單元_________;所在層次_________;房號_________;

          結(jié)構(gòu)_________________________(按說明填寫);

          戶型_________________________(按說明填寫);

          用途_________________________(按說明填寫);

          建筑面積(m2)_____________________________;

          套內(nèi)單價_________________________(元/m2);

          軸線范圍___________________________________。

          說明:

          1.該商品房戶型圖見本合同附件一;

          2.有關(guān)房屋公共部位與公用分?jǐn)偯娣e構(gòu)成說明見附件二;

          3.該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式];

          4.該房屋形態(tài)是[平層][錯層][躍層][退臺式花園洋房];

          5.結(jié)構(gòu)分類:[鋼結(jié)構(gòu)][鋼筋混凝土][混合結(jié)構(gòu)][磚木結(jié)構(gòu)][其他結(jié)構(gòu)];

          6.戶型分類:[單間][單間配套][一室一廳][二室一廳][二室二廳][三室一廳][三室二廳][三室三廳][四室一廳][四室二廳][四室三廳][五室以上];

          7.用途分類:住宅類:[經(jīng)濟(jì)適用房][普通成套住宅][獨(dú)立別墅][聯(lián)排別墅][高檔公寓];非住宅類:[辦公用房][攤位][門面][商場][車位][倉儲用房][工業(yè)用房][其他用房]。

          第四條 計價方式與價款

          甲方與乙方約定按下述第_________種方式計算該商品房價款:

          1.按套內(nèi)建筑面積計算,該商品房總成交金額為【人民幣】________元整,大寫:_______千_______百_______拾______萬______千________百_______拾_______元整。

          2.按套(單元)計算,該商品房總價款為【人民幣】_________元整,大寫:_______千________百________拾_________萬______千_______百_______拾_______元整。

          第五條 付款方式及期限

          本項目商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行為_________。乙方按下列第_________種方式按期付款:

          1.一次性付款:_______________________

          2.分期付款:_________________________

          3.按揭付款:_________________________

          第六條 交房期限及交付條件

          屬現(xiàn)售商品房的,甲方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前,將商品房交付乙方使用。屬預(yù)售商品房的,甲方應(yīng)當(dāng)在____年_____月_______日前,依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將已進(jìn)行竣工驗收備案登記的商品房交付乙方使用。

          如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,甲方可據(jù)實予以延期:

          1.遭遇不可抗力,且甲方在發(fā)生之日起_________日內(nèi)告知乙方的。

          2._________________________________________________________。

          3._________________________________________________________。

          第七條 交房手續(xù)的辦理

          商品房達(dá)到交付使用條件后,甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗收交接時,甲方應(yīng)當(dāng)出示《商品房竣工驗收備案登記證》,并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,甲方還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全,乙方有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由甲方承擔(dān)。

          由于乙方原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:

          1._________________________________________________________

          2._________________________________________________________

          3._________________________________________________________

          第八條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

          乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,按逾期時間,按下列方式處理(不作累加):

          1.逾期在_________日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之_________的違約金,合同繼續(xù)履行;

          2.逾期超過_________日后,甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的,乙方按累計應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)甲方同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之_________(該比率應(yīng)不小于上款中的比率)的違約金。

          本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。甲方逾期交房的違約責(zé)任。

          第九條 甲方逾期交房的違約責(zé)任

          除本合同第六條規(guī)定的特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,按逾期時間,按下列方式處理(不作累加):

          1.逾期不超過______日,自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之______的違約金,合同繼續(xù)履行;

          2.逾期超過______日后,乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的,甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起______日內(nèi)退還全部已付款,并按乙方累計已付款的_______%向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之______(該比率應(yīng)不小于上款中的比率)的違約金。

          第十條 面積確認(rèn)及面積差異處理

          根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式,本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。在房屋交付時,房屋建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機(jī)構(gòu)實測面積為準(zhǔn),如實測面積與合同約定面積有差異的,除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理:

          1.合同約定房屋總面積與實測面積誤差在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實結(jié)算,多退少補(bǔ)。

          2.合同約定房屋總面積與實測面積誤差超過3%的,乙方有權(quán)退房。乙方退房的,甲方應(yīng)在乙方提出退房之日起30日內(nèi),將已收房款退還給乙方,并按銀行同期貸款利率付給利息。乙方不退房的,實測面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)的,房屋差價由乙方補(bǔ)足;超出3%部分的房屋差價由甲方承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸乙方。實測面積小于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)的,房屋差價由甲方據(jù)實返還乙方;超出3%部分的房屋差價由甲方雙倍返還乙方。

          實測面積 - 約定面積 × 100%

          面積誤差比= ───────────────

          約定面積

          經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的設(shè)計變更造成的面積差異,雙方不解除合同的,應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

          第十一條 甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾

          甲方保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因,造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。若出售的商品房設(shè)有他項權(quán)利的,甲方應(yīng)當(dāng)在出售前征得他項權(quán)人的書面同意,并以書面形式公示和明確告知乙方。

          第十二條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定

          經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到乙方所購商品房質(zhì)量、使用功能或使用環(huán)境的,甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)將變更內(nèi)容書面通知乙方:

          1.該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;

          2._________________________________________;

          3._________________________________________;

          4._________________________________________;

          5._________________________________________。

          甲方未在本合同約定時限內(nèi)通知乙方的,乙方有權(quán)退房。

          乙方應(yīng)當(dāng)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù)。15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,視同接受變更。

          乙方退房的,甲方須在乙方提出退房書面要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按銀行同期貸款利率付給利息。

          乙方不退房的,應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

          如雙方在30日內(nèi)未能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,雙方同意解除本合同,并按上款退房的約定處理。

          第十三條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

          甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)要求甲方按照下述第___種方式處理:

          1.甲方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

          2._________________________________________

          3._________________________________________

          第十四條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

          本項目物業(yè)管理用房為_________m2,位于_________幢_________單元_________房號_________,軸線范圍_________。

          甲方承諾與該商品房直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件:

          1.于_________年_________月_________日前通水;

          2.于_________年_________月_________日前通電;

          3.于_________年_________月_________日前通氣;

          4._________________________________________;

          5._________________________________________。

          如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,雙方同意按以下方式處理:

          1._________________________________________

          2._________________________________________

          第十五條 關(guān)于合同登記和產(chǎn)權(quán)登記的約定

          現(xiàn)售商品房的,自本合同簽訂之日起30日內(nèi),向所在地的區(qū)縣(市)房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理合同登記備案和《房地產(chǎn)權(quán)證》。

          預(yù)售商品房的,自本合同簽訂之日起10日內(nèi)向所在地的區(qū)縣(市)房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理合同登記備案;在商品房交付使用后60日內(nèi),應(yīng)辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》。

          辦理合同登記備案和《房地產(chǎn)權(quán)證》,由【雙方共同】【甲方】【乙健康椒康夭交易管理部門辦理。如由單方辦理的,另一方應(yīng)予以無條件配合。

          如因甲方的責(zé)任,致使乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,雙方同意按下列第_________項處理:

          1.乙方退房,甲方在乙方提出退房書面要求之日起30日內(nèi)將乙方已付房價款退還給乙方,并按已付房價款總額,依照人民銀行同期貸款利率向乙方賠償損失。

          2.乙方不退房的從逾期之日起,甲方按已付房價款總額,依照人民銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

          3._____________________________________________________。

          第十六條 保修責(zé)任

          乙方購買的商品房為商品住宅的,《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。甲方自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的保修范圍和保修期限承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。乙方購買的商品房為非商品住宅的,雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。因不可抗力或者非甲方原因造成的損壞,甲方不承擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          第十七條 附則

          該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)、外墻面使用權(quán)、樓宇的命名權(quán)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

          乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)計用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

          甲方不得擅自改變本項目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途,如甲方隨意改變公共建筑和共有設(shè)施用途,應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。

          乙方同意,因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主委員會,自該房屋交付之日起,即將所購房屋交甲方在《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》中委托的物管企業(yè)統(tǒng)一進(jìn)行管理并遵守房屋使用公約。乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)專項維修資金。

          第十八條 爭議解決方式

          本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第_________種方式解決:

          1.申請重慶仲裁委員會仲裁。

          2.依法向_________________________人民法院起訴。

          第十九條 合同效力

          本合同自雙方簽訂之日起生效。未盡事項,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同連同附件共_________頁,一式_________份,其中甲、乙雙方各持一份、合同登記機(jī)關(guān)一份。

          甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

          【法定代表人】:_______ 【法定代表人】:_______

          【委托代理人】:_______ 【委托代理人】:_______

          _________年____月____日 _________年____月____日

          簽訂地點:_____________ 簽訂地點:_____________

        標(biāo)準(zhǔn)購房合同8

          甲方:__________________________________________________________

          買方:_______________(簡稱乙方)

          身份證號碼:_____________________

          地址:__________________________________________________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          第一條合同標(biāo)的:乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

          第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

          第三條付款時間與辦法:

          (一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

          (二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

          (三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

          第四條交房:

          第五條違約責(zé)任:

          甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

          第五條本合同主體

          1.甲方是____________共______人。

          2.乙方是____________共______人。

          第六條、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

          第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

          第八條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

          第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費(fèi)用給甲方,即總房款為______萬元。

          第九條、雙方約定的其他事項:___________________________________________________

          _______________________________________________________________________________________________________________________

          出賣方(甲方)_________________(手印)身份證號碼:__________________

          地址:___________________郵編:___________________

          電話:___________________;

          購買方(乙方)__________________(手印)身份證號碼:__________________

          地址:___________________郵編:___________________

          電話:___________________

          鑒證日期:________年____月____日購房合同篇10

          出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱):身份證件號:

          買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱):身份證件號:

          房產(chǎn)合同人甲方鄧春樹與乙方滕忠權(quán)根據(jù)《____市私有房屋管理條例》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,按照相互平等、自愿的原則,經(jīng)雙方協(xié)商共同遵守。

          一、出賣房屋的概況:

          1、房屋座落位置:____縣岑陽鎮(zhèn);

          2、建筑面積:;

          3、層次、總層次;

          4、戶型;

          5、結(jié)構(gòu);

          6、建筑年代________年;

          7、房屋朝向;8原產(chǎn)權(quán)證號;

          9、四至:東至南至西至北至;

          10、土地宗(地)號;1

          1、房屋設(shè)計用途住宿;1

          2、土地使用取得方式及年限。

          二、房屋評估價:

          三、房屋成交價格及支付方式:房屋成交甲乙雙方協(xié)商議定價格為元整,大寫元整。平均每平方米元。房款要求在房屋成交后于________年10____月20____日以現(xiàn)金一次付清。

          四、房屋交付使用時間:乙方房款付清后,甲方必須____日內(nèi)將房屋按成交時的模樣全部空出交付乙方使用(包括水電設(shè)施等)。

          五、違約責(zé)任:

          甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚,無產(chǎn)權(quán)糾紛,符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起,該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,由此給乙方造成損失的,由甲方賠償。

          六、雙方約定的其它事項:

          1、本合同簽定后,乙方中途悔約的,應(yīng)及時通知甲方,購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,應(yīng)及時通知乙方,并應(yīng)在悔約之日起3天內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。

          2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

          3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期____日,由違約方給付對方該房屋總房款百分之一的違約金。逾期15____日未付清房款或未交付房屋的,對方有權(quán)解除本合同,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的,每逾期____日,由違約方給付對方總房款百分之一的違約金。

          七、上述出賣的.房屋如有涉及共用、出典、抵押、交換或者其它產(chǎn)權(quán)糾紛概帖賣方負(fù)責(zé)。

          八、本合同一式六份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余四份用做過戶手續(xù)的辦理.自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

          甲方(簽章):

          乙方(簽章):

          身份證件號碼:

          身份證件號碼:

          電話號碼:

          電話號碼:

          立契日期:XXX____月17____日

        標(biāo)準(zhǔn)購房合同9

          敬愛的老師:

          您好!

          首先感謝您把我?guī)нM(jìn)新的領(lǐng)域,學(xué)習(xí)新的技能。當(dāng)初對浮雕好奇的我,對學(xué)習(xí)浮雕畫圖有著朦朧了解的我,在看到您十指如飛的在鍵盤上敲擊,運(yùn)籌帷幄般的滑動鼠標(biāo),一幅完美的浮雕圖躍然于屏幕上。這種美的享受勾起了我的求知欲望,雖然我不是美術(shù)專業(yè),但是我有一種對新知識如饑似渴的強(qiáng)烈求知心,是您滿足了我的需求,在此,我真誠的感謝您。

          當(dāng)初對浮雕不甚了解的我,在您的諄諄教導(dǎo)下,現(xiàn)在能做出比較簡單的浮雕圖了。雖然我現(xiàn)在做的不是很有美感,但是我覺得這是一個積累的過程,只有不斷的追求完美,雖然完美不能達(dá)到,但在追求的過程中提升自己的能力,F(xiàn)在的我只會做出大體,細(xì)節(jié)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠到位,技術(shù)的提升就是細(xì)節(jié)的提升。要想做好細(xì)節(jié),就得多觀察,多琢磨,多練習(xí),是您告訴我要去多畫,畫多了就會有感覺了,我現(xiàn)在就是不斷的練習(xí),來熟練您傳授的知識,我現(xiàn)在初有體會了,感覺自己進(jìn)步的很快。但是我的能力還是有限,總會遇到不知如何下手的問題,以后還麻煩能得到你的講解。

          在這十天的學(xué)習(xí)過程中,是您給我們溫暖的問候,是您對我們無微不至的照顧,是您給我們不留余力的解答所有難題,是您在百忙之中送上我們回歸的旅程。老師,謝謝您!您辛苦了|!祝您身體健康,工作順利,心情愉快。

          您的學(xué)生:蔣xx 20xx年11月26日

        標(biāo)準(zhǔn)購房合同10

          甲方:

          證件名稱:

          證件號碼:

          地址:

          XX編碼:

          聯(lián)系電話:

          乙方:

          證件名稱:

          證件號碼:

          地址:

          XX編碼:

          聯(lián)系電話:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就共同出資購房的有關(guān)事宜,甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議:

          第一條房屋坐落位置、面積、價格和費(fèi)用

          (一)該房屋坐落于__縣__路__小區(qū)。

          (二)該房屋建筑面積共120平方米(其中是的建筑面積100平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e20平方米),三室一廳一廚一衛(wèi)。

          (三)該房屋按實得建筑面積計算,該房屋單位售價為(人民幣)每平方米5000元,總金額為(人民幣)600000元,大寫陸拾萬元整。

          除上述房價款外,須向有關(guān)部門繳納稅費(fèi):

          房地產(chǎn)方代收稅款,計(人民幣)2768元,大寫貳仟柒佰陸拾捌元整;

          購房費(fèi)用合計(人民幣)602786元,大寫陸拾萬貳仟柒佰陸拾捌元整。

          第二條付款相關(guān)約定

          (一)付款方式及時間

          本次購房選擇分期付款方式。________年____月____日前,支付全部房價款的30%及相關(guān)稅費(fèi),計182768元,大寫壹拾捌萬貳仟柒佰陸拾捌元整。

          余額采取借款方式,借款金額為全部房價款的70%,共計(人民幣)40元,大寫肆拾貳萬元整,分________年償還,借款利息共計112344.48元,本息共計532344.48元,大寫伍拾叁萬貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自________年____月____日起,每月20號之前需支付房貸2218.108元,大寫XXX角零分捌厘。

          (二)甲、乙雙方付款義務(wù)

          首付由甲、乙雙方共同承擔(dān),甲方承擔(dān)32768元,大寫叁萬貳仟柒佰陸拾捌元整,乙方承擔(dān)150000元,大寫壹拾伍萬元整。________年____月____日至________年____月3____日,房貸由乙方償還,________年____月____日起至房貸還請之日,房貸由甲方償還。

          第三條關(guān)于借款人登記的約定

          辦理銀行借款時,由甲方署名簽字。

          第四條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

          在實際接收該房屋之日起,在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),登記人為甲方。________年____月____日至________年____月3____日,產(chǎn)權(quán)歸甲、乙雙方共同所有;________年____月____日起,產(chǎn)權(quán)按份共有,甲、乙雙方所占份額分別為3:1;

          借款還清之日起,產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

          第五條關(guān)于物業(yè)管理的約定

          自房產(chǎn)移交后,除房貸部分外的一切費(fèi)用(物業(yè)費(fèi)用、裝修費(fèi)用、日常維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)等)均由甲方支付。

          第六條產(chǎn)權(quán)變更時甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

          (一)產(chǎn)權(quán)共同所用期間

          1、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。甲方接收,甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分,________年____月3____日前還清,自________年____月____日起開始償還,可分期償還,可一次還清,由甲方自主決定,乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后,甲方同意,可以按協(xié)商方式償還;乙方接收,乙方支付甲方已所繳納首付及其他費(fèi)用。自產(chǎn)權(quán)移交之日起,____日內(nèi)還清。

          2、產(chǎn)權(quán)向

          第三方轉(zhuǎn)移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意,所得資金按1:2分配。

          (二)產(chǎn)權(quán)按份所有期間

          1、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。甲方接收,甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方及支付的房貸部分,自產(chǎn)權(quán)移交之日起至________年____月3____日還清,可分期償還,可一次還清,由甲方自主決定,乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后,甲方同意,可以按協(xié)商方式償還;乙方接收,乙方支付甲方已所繳納首付及其他費(fèi)用。自產(chǎn)權(quán)移交之日起,____日內(nèi)還清。

          2、產(chǎn)權(quán)向

          第三方轉(zhuǎn)移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意,所得資金按1:2分配。

          (三)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方所有期間

          1、甲方按約定在________年____月____日前,償還最后一次借款,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方,甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分,自產(chǎn)權(quán)移交之日起,____日內(nèi)還清。

          2、甲方提前還完借款,自還完借款之日起,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方,甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分,自產(chǎn)權(quán)移交之日起,____日內(nèi)還清。

          產(chǎn)權(quán)的變更需經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商同意,甲、乙方之間還款只需支付對方本金,無利息。

          第七條合同的解除

          (一)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到一方,并根據(jù)合同完成對對方的義務(wù),合同解除;

          (二)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,不違反國家法律的相關(guān)規(guī)定,合同可解除;

          (三)因以下原因造成合同終止的,雙方互不負(fù)責(zé):

          1、房屋如因不可抗拒的原因(地震、火災(zāi)、臺風(fēng)等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的;

          2、因市政建設(shè)需要拆除或改造的房屋,使甲乙雙方造成損失的。

          第八條違約責(zé)任

          未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)為違約行為,自逾越之日起,合同終止,參照

          第六條支付對方本條,并支付違約金10萬元,三個月內(nèi)還清。

          一方未按約定償還借款為違約行為,造成嚴(yán)重后果的,由其承擔(dān)借款違約責(zé)任。

          第九條解決爭議的方法

          因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可向

          第三人(父母親、親戚等)或有關(guān)部門申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第__種方式解決;

          1、提交仲裁委員會仲裁。

          2、依法向____市____縣人民法院起訴。

          第十條其他

          如房屋辦理保險業(yè)務(wù)或抵押、出租等,由甲、乙雙方共同協(xié)商,另行約定。

          本合同有關(guān)內(nèi)容約定不明確時,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同變更后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照變更后的合同履行,合同的變更僅對變更后未履行的部分有效。因合同的變更而使一方當(dāng)事人受到經(jīng)濟(jì)損失的,受損失的一方可向另一方當(dāng)事人要求賠償損失。

          本合同未盡事宜,按照國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

          本合同條款如與國家法律、法規(guī)和政策相悖時,以國家法規(guī)、政策為準(zhǔn)。

          第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

          第十二條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方(簽字):乙方(簽字):

          簽字時間:________年____月____日

          簽字地點:

        標(biāo)準(zhǔn)購房合同11

          甲方(賣方):_______ (代簽)

          乙方(買方):_______

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關(guān)事項,達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條:房屋基本情況 乙方購買甲方合法擁有的坐落于,建筑面積平方米,地下室平方米的房產(chǎn)一套,由于房主已故,該房產(chǎn)由房主6子女共同繼承,經(jīng)房主6子女協(xié)商一致同意授權(quán)并委托房主三子李XX全權(quán)代表負(fù)責(zé)房屋的一切事務(wù)及承擔(dān)房屋買賣協(xié)議中的所有責(zé)任和義務(wù),以下條款中所有甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)均有李XX履行。

          第二條:付款方式 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為萬元整(大寫萬元整)。協(xié)議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金萬元整,剩余房款乙方須在________年____月____日

          第三條:房屋過戶

          1、因本合同簽定時該房產(chǎn)為下花園煤礦沉陷區(qū)拆遷房,暫無房產(chǎn)證,所以甲乙雙方都不具備過戶條件,等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責(zé)任方賠償守約方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理____市____區(qū)中學(xué)西街盛源小區(qū)9號樓1單元2樓2號房產(chǎn)過戶乙方時所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

          2、本合同簽訂后,甲方對____市下花園盛源小區(qū)9號樓1單元2樓2號的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

          3、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買賣合同》;

          第四條:甲方責(zé)任

          1、保證產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

          2、甲方應(yīng)在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產(chǎn)的有關(guān)資料、收據(jù)和所有鑰匙全部移交乙方。

          3、甲方應(yīng)結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的天然氣、水、電表入戶費(fèi)、物業(yè)等費(fèi)。

          4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

          第五條:合同變更

          1、在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生____日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

          2、本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          第六條:違約責(zé)任 本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。

          第七條:合同爭議的解決 本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時,可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          第八條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

          第九條:本合同共頁,一式份,甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份,均具有同等效力。

          第十條:其他約定

          甲方:________乙方:________ 身份證號:________身份證號:________ 電話:________電話:________ 簽約日期:________簽約日期:________ 見證人:________見證時間

        標(biāo)準(zhǔn)購房合同12

          立協(xié)議人:漢族, 年 月 日生(以下簡稱甲方)

          住址:揚(yáng)州市開發(fā)區(qū)

          身份證號碼:

          聯(lián)系電話:

          立協(xié)議人:漢族 年 月 日生(以下簡稱乙方)

          住址:揚(yáng)州市開發(fā)區(qū)八里鎮(zhèn)

          身份證號碼:

          手機(jī):

          甲、乙雙方系轉(zhuǎn)讓關(guān)系,甲方將位于揚(yáng)州市開發(fā)區(qū)八里鎮(zhèn)瓜東村大薛組戶主石國森80平米拆遷安置計劃有償轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,雙方自愿達(dá)成以下80平米安置計劃轉(zhuǎn)讓事項,為明確雙方權(quán)利義務(wù),特訂立如下協(xié)議條款:

          1、甲方愿意將坐落于揚(yáng)州市開發(fā)區(qū)八里鎮(zhèn)瓜東村大薛組戶主石國森80平米拆遷安置計劃及其附屬車庫計劃有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

          2、乙方已對甲方所轉(zhuǎn)讓的80平米安置計劃作了充分了解,并愿意現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)讓款。

          3、甲、乙雙方議定的80平米安置計劃有償轉(zhuǎn)讓總價款為壹拾伍萬元人民幣,轉(zhuǎn)讓價為每平方米1875元人民幣,無論何時雙方都按此價交易,不得漲、跌。房屋面積增加、減少、車庫、樓層差價、閣樓款等,乙方按結(jié)算表實際結(jié)算價給付甲方,如有頂樓樓層差價補(bǔ)貼款歸乙方享有。

          4、在本協(xié)議簽字生效時乙方一次性給予甲方轉(zhuǎn)讓款壹拾伍萬人民幣,拿鑰匙時乙方向甲方結(jié)清房屋面積增加款、車庫款、樓層差價款、或樓閣樓款。

          5、安置計劃房交付時間按拆遷安置辦實際交房時間為準(zhǔn)。

          6、抓鬮時由甲方出具委托書委托乙方自行抓鬮。乙方所抓鬮的戶型歸乙方,當(dāng)乙方取得鑰匙時,甲、乙雙方應(yīng)完善安置計劃房轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

          7、甲方保證上述所轉(zhuǎn)讓的80平米安置計劃權(quán)屬清楚(屬甲方所有),甲方保證所轉(zhuǎn)讓的安置計劃沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,并保證轉(zhuǎn)讓給乙方的計劃未進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)讓,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)債權(quán),概有甲方清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部賠償。

          8、甲、乙雙方簽訂本協(xié)議后,依法可以辦理安置計劃轉(zhuǎn)讓過戶或更名手續(xù)時甲、乙雙方必須辦理過戶或更名手續(xù),在辦理過戶或更名手續(xù)時需交的全部稅費(fèi)乙方自愿全部承擔(dān),甲方必須主動無償協(xié)助和配合乙方并提供相關(guān)資料,如法律、法規(guī)有禁止性規(guī)定無法過戶或更名時與甲方無關(guān)。

          9、如由于乙方的戶口等因素或法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定,不能辦理過戶或變更手續(xù),一切與甲方無關(guān),乙方自行解決。

          10、違約責(zé)任:付款后,如果甲方毀約,甲方應(yīng)在毀約之日起10日內(nèi)退還給乙方全部轉(zhuǎn)讓款,并按當(dāng)日市場轉(zhuǎn)讓價折算后補(bǔ)償乙方且給付乙方相當(dāng)于上述轉(zhuǎn)讓價50%的違約金。如果一方毀約,乙方應(yīng)在毀約之日起10日內(nèi)按當(dāng)日市場轉(zhuǎn)讓價折算后補(bǔ)償甲方且給付甲方相當(dāng)于上述轉(zhuǎn)讓價款50%的違約金。

          11、本協(xié)議簽字前,甲、乙雙方已對本協(xié)議進(jìn)行了全面閱讀和理解,雙方對本協(xié)議條款含義理解一致。

          12、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

          13、本協(xié)議一式二份,立協(xié)議人雙方各執(zhí)一份。

          甲方: 見證人:

          乙方: 見證人:

          20xx年x月x日

        標(biāo)準(zhǔn)購房合同13

          甲方:南京XX公司

          乙方:張XX

          就乙方希望購買甲方精裝修辦公房的請求,現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議:

          1. 由于乙方身在外地事務(wù)繁忙,意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的綠野大廈1004房號(面積102.65平米)精裝修辦公房,雙方自愿達(dá)成此協(xié)議;

          2. 房屋成交單價為8580元平米,其中房屋凈價為5900元平米,其余2680元平米為裝修和辦公設(shè)施等費(fèi)用(含8號車位________年使用權(quán));

          3. 乙方簽約時須付總房款50%的首付款即人民幣44萬元整;

          4. 甲方負(fù)責(zé)將乙方所購房屋按乙方要求進(jìn)行設(shè)計及裝修,達(dá)成如下要求:

          1) 辦公房內(nèi)部豪華裝修標(biāo)準(zhǔn);

          2) 辦公設(shè)施齊全,達(dá)到入住即可辦公的標(biāo)準(zhǔn),(裝修及設(shè)施基本標(biāo)準(zhǔn)見附頁1)

          3) 房屋交付時水、電、電話、寬帶已接通可正常使用;

          5. 房屋交付時間:________年____月____日;

          6. 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;

          補(bǔ)充條款:

          1. 甲方向乙方提供地下停車場8號車位使用,免租金使用________年,.開始日期以交房日期為準(zhǔn);

          2. 如上列第4條款產(chǎn)生異議,雙方本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行補(bǔ)充及更改;

          3. 如上列第5條款交付時間產(chǎn)生變動,按歸責(zé)原則進(jìn)行協(xié)商,如實際是由甲方違約,則違約金為總房款的萬分之零點五天;

          甲方:乙方:____日期:____日期

        標(biāo)準(zhǔn)購房合同14

          甲方:

          乙方:

          1、甲方的房屋座落在___________________________,建筑面積_______________________平方米。

          2、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為__________元(大寫:人民幣肆拾陸萬__________元)。

          3、雙方約定房屋定金數(shù)額為__________元正(大寫:人民幣__________元)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。

          4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

          5、乙方必須在定金支付后天內(nèi)于日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款__________元(大寫:人民幣)第二期房款為__________元(大寫:_______________________人民幣)于前支付,余款為按揭方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,____月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。

          6、維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

          7、乙方的按揭由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。

          8、如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。

          甲方:_______________________乙方:_______________________

          地址:_______________________地址:_______________________

          身份證號碼:_______________________身份證號碼:_______________________

          時間:_______________________時間:_______________________

        標(biāo)準(zhǔn)購房合同15

          甲方(房屋出售方):

          身份證號碼:

          地址:

          聯(lián)系電話:

          乙方(房屋購買方):

          身份證號碼:

          地址:

          聯(lián)系電話:

          按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本著平等自愿原則,訂立本合同。

          第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

         。ㄒ唬┳溆赺___市街單位,建筑面積平方米;

         。ǘ┏鍪鄯课莸乃袡(quán)證證號為號為;

         。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至范圍見附件一;

          該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

          第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

          第三條乙方在前付給甲方定金(幣種)(大寫)元,(小寫)元。

          上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后,中途不得借故中止售房,否則加倍賠償定金,乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款,則支付給甲方的定金不予退還。

          第四條該房屋房價款為人民幣(大寫)XXXXXX__元,(小寫)人民幣XXX_元。房價款的支付方式和支付時間為:

          乙方未按規(guī)定支付房價款的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

          1、乙方逾期支付房價款的,每逾期一天,按應(yīng)付到期房價款的萬分之五支付違約金。

          2、乙方逾期支付房價款超過___天,且所欠應(yīng)付到期房價款超過XXX_元的,甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房價款退還乙方,所收定金不予退還。

          第五條甲、乙雙方定于XXX時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前XX該房屋。雙方定于____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在XXX前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

          甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

          1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房價款的萬分之五支付違約金。

          2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔(dān)賠償責(zé)任。

          3、甲方逾期交付房屋超過___天的,乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方,并按總房價款的百分之一支付違約金。

          第六條甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

          第七條甲、乙雙方同意,在本契約生效后____日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

          該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

          1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

          2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          3、除本條

          第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。

          第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。

          第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

          第十條該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃?xì)、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:

          第十一條本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

          第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

          第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列約定處理:

          1、提交____市仲裁委員會仲裁

          2、提交仲裁委員會仲裁

          3、依法向人民法院起訴。

          第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

          第十五條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:

          附件一

          房屋平面圖和四至范圍。

          附件二

          租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法。

          附件三

          室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況

          (一)附屬設(shè)施:

          1、水

          2、電

          3、燃?xì)?/p>

          4、有線電視

          5、通訊

          6、其他

         。ǘ┭b修情況:雙方簽署欄文本:(此頁無正文)

          甲方(簽章):乙方(簽章):

          身份證號碼:身份證號碼:

          法定代表人:法定代表人:

          地址:地址:

          聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

          簽約日期:簽約日期

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