- 承包土建工程合同 推薦度:
- 簡(jiǎn)易版土建工程承包合同書(shū) 推薦度:
- 相關(guān)推薦
土建工程合同15篇
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),很多場(chǎng)合都離不了合同,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?下面是小編收集整理的土建工程合同,希望能夠幫助到大家。
土建工程合同1
定義及解釋
1定義
下列措辭和用語(yǔ),除上下又另有要求者外,應(yīng)具有如下所賦予的涵義:
。╝)“項(xiàng)目”是指協(xié)議書(shū)附錄中指定的并為之建造的工程。
。╞)“服務(wù)”是指監(jiān)理工程師根據(jù)協(xié)議書(shū)所履行的服務(wù),包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。
。╟)“工程”是相為完成項(xiàng)目所實(shí)施的永久工程(包括提供給業(yè)主的物品和設(shè)備)。
。╠)“業(yè)主”是指本協(xié)議書(shū)所指的雇用監(jiān)理工程師的一方以及業(yè)主的合法繼承人和允許的受讓人。
。╡)“監(jiān)理工程師”是指本協(xié)議書(shū)中所指的,作為一個(gè)獨(dú)立的專業(yè)公司受雇于業(yè)主去履行服務(wù)的一方以及監(jiān)理工程師的合法繼承人和允許的受讓人
。╢)“一方”和“各方”是指業(yè)主和監(jiān)理工程師!暗谌健笔侵干舷挛囊蟮娜魏纹渌(dāng)事人或?qū)嶓w。
。╣)“協(xié)議書(shū)”是指包括土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書(shū)條件及協(xié)議書(shū)附錄、附件a(監(jiān)理服務(wù)范圍)、附件b(業(yè)主提供的人員、設(shè)備、設(shè)施和其他人員的服務(wù))、附件(c)(報(bào)酬和支付)、中標(biāo)函和正式協(xié)議書(shū)。
。╣)“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜間的時(shí)間段。
。╥)“月”是指根據(jù)陽(yáng)歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始的一個(gè)月的時(shí)間段。
。╦)“當(dāng)?shù)刎泿拧保╨c)是指項(xiàng)目所在國(guó)的貨幣,“外幣”(fc)是指任何其它的貨幣。
(k)“商定的補(bǔ)償”是指協(xié)議書(shū)附錄中規(guī)定的根據(jù)協(xié)議書(shū)應(yīng)支付的額外款項(xiàng)。
。╨)“適用法律”是指工程所在國(guó)或地區(qū)發(fā)布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。
2解釋
。╝)本協(xié)議書(shū)中的標(biāo)題不作為其內(nèi)容的部分。
。╞)單數(shù)包含復(fù)數(shù)含義,陽(yáng)性包含陰性含義。視上下文需要而定,反之亦然。
。╟)如果協(xié)議書(shū)中的規(guī)定之間產(chǎn)生矛盾,按時(shí)間順序以最后編寫(xiě)的為準(zhǔn)。
監(jiān)理工程師的義務(wù)
3服務(wù)范圍
監(jiān)理工程師應(yīng)履行與項(xiàng)目有關(guān)的服務(wù)。服務(wù)的范圍在附件a中規(guī)定。
4正常的、附加的和額外的服務(wù)
(a)正常的服務(wù)是指附件a中所述的那類服務(wù)。
(b)附加的服務(wù)是指附件a中所述的那類服務(wù)或通過(guò)雙方的書(shū)面協(xié)議另外附加于正常服務(wù)的那類服務(wù)。
。╟)額外的服務(wù)是指那些既不是正常的也不是附加的,但根據(jù)第28條監(jiān)理工程師必須履行的服務(wù)。
5認(rèn)真地盡職和行使職權(quán)
。╝)監(jiān)理工程師在根據(jù)本協(xié)議書(shū)履行其義務(wù)時(shí),應(yīng)運(yùn)用合理的技能,謹(jǐn)慎而勤奮地工作。
。╞)當(dāng)服務(wù)包括行使權(quán)力或履行授權(quán)的職責(zé)或當(dāng)業(yè)主和任何第三方簽訂的合同條款需要時(shí),監(jiān)理工程師應(yīng):
。1)根據(jù)合同進(jìn)行工作,如果未在附件a中對(duì)該權(quán)力和職責(zé)的詳細(xì)規(guī)定加以說(shuō)明,則這些詳細(xì)規(guī)定必須是他可以接受的。
。2)在業(yè)主和第三方之間公正地證明、決定或行使自己的處理權(quán),如果被如此授權(quán)的話。但不作為仲裁人而是根據(jù)自己的職能和判斷,作為一名獨(dú)立的專業(yè)人員進(jìn)行工作。
。3)可變更任何第三方的義務(wù),如果被如此受權(quán)的話。但對(duì)于可能對(duì)費(fèi)用或質(zhì)量或時(shí)間有重大影響的任何變更,須從業(yè)主處得到事先批準(zhǔn)(除非發(fā)生任何緊急情況,此時(shí)監(jiān)理工程師應(yīng)盡可能快地通知業(yè)主)。
6業(yè)主的財(cái)產(chǎn)
任何由業(yè)主提供或支付的供監(jiān)理工程師使用的物品都屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn),井在實(shí)際可行時(shí)應(yīng)如此標(biāo)明,當(dāng)服務(wù)完成或終止時(shí),監(jiān)理工程師應(yīng)將履行服務(wù)中未使用的物品的庫(kù)存清單提交給業(yè)主,并按業(yè)主的指示移交此類物品。此類移交應(yīng)被視為附加的服務(wù)。
業(yè)主的義務(wù)
7資料
為了不耽擱服務(wù),業(yè)主應(yīng)在一個(gè)合理的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理工程師提供他能夠獲取的并與服務(wù)有關(guān)的一切資料。
8決定
為了不耽擱服務(wù),業(yè)主應(yīng)在一個(gè)合理的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理工程師以書(shū)面形式提交給他的一切事宜作出書(shū)面決定。
9協(xié)助
在項(xiàng)目所在國(guó),業(yè)主應(yīng)盡一切力量對(duì)監(jiān)理工程師和他的職員以及他的下屬按照具體情況提供如下協(xié)助;
(a)提供入境、居留、工作和出境所需的文件;
。╞)提供服務(wù)所需要的暢通無(wú)阻的通道;
。╟)個(gè)人財(cái)產(chǎn)和服務(wù)所需物品的進(jìn)口、出口以及海關(guān)結(jié)關(guān);
。╠)發(fā)生意外事件時(shí)的遣返;
。╡)提供如下權(quán)力:允許監(jiān)理工程師因服務(wù)目的和他的職員因個(gè)人使用將外幣匯入;
允許將履行服務(wù)中所賺外幣匯出;
。╢)提供與其它組織相聯(lián)系的渠道,以便監(jiān)理工程師收集他要獲取的信息。
1o設(shè)備和設(shè)施
業(yè)主應(yīng)為服務(wù)之目的,免費(fèi)向監(jiān)理工程師提供附件b中所規(guī)定的設(shè)備和設(shè)施。
11業(yè)主的職員
在與監(jiān)理工程師協(xié)商后,業(yè)主應(yīng)按照附件b的規(guī)定,自費(fèi)從其雇員中為監(jiān)理工程師挑選和提供職員。凡涉及到服務(wù)時(shí),此類職員只應(yīng)從監(jiān)理工程師處接受指示。
12其他人員的服務(wù)
業(yè)主應(yīng)按照附件b的說(shuō)明,自費(fèi)安排其他人員提供服務(wù)。監(jiān)理工程師應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作,但不對(duì)此類人員或他們的行為負(fù)責(zé)。
職員
13職員的提供
由監(jiān)理工程師派往項(xiàng)目所在國(guó)工作的職員應(yīng)
接受體格檢查并應(yīng)能適應(yīng)他們的工作,同時(shí)他們的資格應(yīng)得到業(yè)主的認(rèn)可。
業(yè)主按照第11條提供的職員應(yīng)得到監(jiān)理工程師的認(rèn)可。
如果業(yè)主未能提供他應(yīng)負(fù)責(zé)提供的業(yè)主的職員或其他人員的服務(wù)而雙方均認(rèn)為此類提供對(duì)于圓滿地履行服務(wù)是必須時(shí),監(jiān)理工程師可安排此類提供,以作為附加的服務(wù)。
14代表
為了本協(xié)議書(shū)的管理,每一方應(yīng)指定一位高級(jí)職員或個(gè)人作為其代表。
如果業(yè)主要求的話,監(jiān)理工程師應(yīng)指定一人與項(xiàng)目所在國(guó)內(nèi)的業(yè)主代表建立聯(lián)絡(luò)關(guān)系。
15職員的更換
如果有必要更換任何人員,則負(fù)責(zé)任命的一方應(yīng)立即安排,代之以一位具有同等能力的人員。
此類更換的費(fèi)用應(yīng)由負(fù)責(zé)任命的一方承擔(dān),除非此類更換是由另一方提出的。
。╝)此要求應(yīng)以書(shū)面形式提出且申述更換理由,并且
。╞)如果瀆職或不能圓滿地執(zhí)行任務(wù)不能作為理由成立的話,則提出要求的一方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用。
責(zé)任和保險(xiǎn)
16雙方之間的責(zé)任
16.1監(jiān)理工程師的責(zé)任
如果確認(rèn)監(jiān)理工程師違反了第5條第(a)段,則他應(yīng)僅對(duì)由本協(xié)議書(shū)引起的或與之有關(guān)的事宜負(fù)責(zé)向業(yè)主賠償。
16.2業(yè)主的責(zé)任
如果確認(rèn)業(yè)主違反了他對(duì)監(jiān)理工程師的責(zé)任,則業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)向監(jiān)理工程師賠償。
16.3賠償
如果認(rèn)為任何一方對(duì)另一方負(fù)有責(zé)任時(shí),則應(yīng)僅在下列條件下支付賠償;
。╝)此類賠償應(yīng)限于由此違約所造成的可合理預(yù)見(jiàn)到的損失或損害的數(shù)額,而不是其它;
。╞)在任何情況下,此類賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)限于第18.1款規(guī)定的數(shù)額;
。╟)如果認(rèn)為任一方與第三方共同對(duì)另一方負(fù)有責(zé)任時(shí),負(fù)有責(zé)任的任一方所支付的賠償比例應(yīng)限于由于其違約所應(yīng)負(fù)責(zé)的那部分比例。
17責(zé)任的期限
除非協(xié)議書(shū)附錄規(guī)定的相應(yīng)時(shí)間段終止之前或法律可能規(guī)定的更早日期之前,正式向業(yè)主或監(jiān)理工程師提出索賠,否則無(wú)論是業(yè)主還是監(jiān)理工程師均不應(yīng)對(duì)由任何事件所引起的任何損失或損害負(fù)責(zé)。
18賠償?shù)南揞~和保障
18.1賠償?shù)南揞~
根據(jù)第16條有關(guān)責(zé)任方面的規(guī)定,任何一方向另一方支付賠償?shù)淖畲髷?shù)額應(yīng)限于協(xié)議書(shū)附錄中規(guī)定的數(shù)額。此限額不影響根據(jù)第31條第(a)段規(guī)定的或本協(xié)議或另外規(guī)定的任何商定的補(bǔ)償。
如果可能另外支付的賠償總計(jì)超過(guò)應(yīng)支付的最大數(shù)額,則每一方均應(yīng)同意放棄對(duì)另一方的一切索賠要求。
如果任何一方向另一方提出索賠要求而該要求不能確立的話,則提出索賠者應(yīng)完全補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致的對(duì)方的各種費(fèi)用。
18.2保障
如果適用的法律允許,則業(yè)主應(yīng)保障監(jiān)理工程師免受一切索賠造成的不利影響,包括由本協(xié)議書(shū)引起的或與之有關(guān)的第三方提出的此類索賠:
。╝)除非此類索賠被包括在根據(jù)第19條規(guī)定辦理的保險(xiǎn)中;
。╞)此類索賠在第17條提及的責(zé)任期終止后提出。
18.3例外
第18.1和18.2款不適用于由下列情況引起的索賠:
。╝)故意違約或粗心引起的瀆職;
。╞)與履行合同義務(wù)無(wú)關(guān)的事宜。
19對(duì)責(zé)任的保險(xiǎn)與保障
業(yè)主可以書(shū)面要來(lái)監(jiān)理工程師:
。╝)對(duì)第16.1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn);
(b)在業(yè)主首次邀請(qǐng)監(jiān)理工程師為服務(wù)提交建議書(shū)之日進(jìn)行保險(xiǎn)的基礎(chǔ)之上,對(duì)第16.1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責(zé)任追加保險(xiǎn)額;
。╟)對(duì)公共的或第三方責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn);
。╠)在業(yè)主第一次邀請(qǐng)監(jiān)理工程師為服務(wù)提交建議書(shū)之日進(jìn)行保險(xiǎn)的基礎(chǔ)上,對(duì)公共的或第三方責(zé)任追加保險(xiǎn)額;
。╡)進(jìn)行其它各項(xiàng)保險(xiǎn)。
如果這樣要求的話,監(jiān)理工程師應(yīng)做出一切合理的努力,在業(yè)主可接受的條件下讓承保人辦理此類保險(xiǎn)或追加保險(xiǎn)額。
此類保險(xiǎn)的費(fèi)用或追加保險(xiǎn)費(fèi)的費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主負(fù)擔(dān)。
20業(yè)主財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)
除非業(yè)主有另外的書(shū)面要求,監(jiān)理工程師應(yīng)盡一切合理的努力,按業(yè)主可接受的條件對(duì)下列各項(xiàng)進(jìn)行保險(xiǎn):
。╝)根據(jù)第6條提供或支付的業(yè)主財(cái)產(chǎn)的損失或損害;
(b)由于使用該財(cái)產(chǎn)而引起的責(zé)任。
此類保險(xiǎn)的費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主負(fù)擔(dān)。
協(xié)議書(shū)的開(kāi)始、完成、變更與終止
21協(xié)議書(shū)生效
從完成正式協(xié)議書(shū)所需的最后簽字之日或當(dāng)?shù)刂鞴懿块T批準(zhǔn)之日,協(xié)議書(shū)生效時(shí)間以日期較晚者為準(zhǔn)。
22開(kāi)始和完成
在協(xié)議書(shū)附錄所規(guī)定的時(shí)間或期限內(nèi)服務(wù)必須開(kāi)始和完成,但根據(jù)協(xié)議書(shū)的延期例外。
23更改
當(dāng)任何一方提出申請(qǐng)并經(jīng)雙方書(shū)面同意時(shí),可對(duì)協(xié)議書(shū)進(jìn)行更改。
24進(jìn)一步的建議
如果業(yè)主書(shū)面要求的話,則監(jiān)理工程師應(yīng)提交變更服務(wù)的建議。此類建議的準(zhǔn)備和提交應(yīng)作為一項(xiàng)附加的服務(wù)。
25延誤
如果業(yè)主或其承包商使服務(wù)受到阻礙或延遲,以致增加了服務(wù)的工作量或持續(xù)時(shí)間,則
(a)監(jiān)理工程師應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響通知業(yè)主;
(b)此增加部分應(yīng)被視為附加的服務(wù);
。╟)完成服務(wù)的
時(shí)間應(yīng)相應(yīng)地予以延長(zhǎng)。
26情況的改變
如果出現(xiàn)按照本協(xié)議監(jiān)理工程師不應(yīng)負(fù)責(zé)的情況,以及該情況使監(jiān)理工程師不負(fù)責(zé)或不能履行全部或部分服務(wù)時(shí),他應(yīng)立即通知業(yè)主。
在此情況下,如果不得不暫停某些服務(wù)時(shí),則該類服務(wù)的完成期限應(yīng)予以延長(zhǎng),直至此種情況不再持續(xù)。還應(yīng)加上不超過(guò)42天的一個(gè)合理期限用于恢復(fù)服務(wù)。
如果履行某些服務(wù)的速度不得不減慢,則該類服務(wù)的完成期限由于此情況可能必須給予延長(zhǎng)。
27撤銷、暫停或終止
27.1業(yè)主的通知
。╝)業(yè)主可至少在56天前通知監(jiān)理工程師暫停全部或部分服務(wù)或終止本協(xié)議書(shū),監(jiān)理工程師應(yīng)立即安排停止服務(wù)并將開(kāi)支減至最小。
。╞)如果業(yè)主認(rèn)為監(jiān)理工程師無(wú)正當(dāng)理由而未履行其義務(wù)時(shí),他可通知監(jiān)理工程師,說(shuō)明發(fā)出該通知的原委。若業(yè)主在21天內(nèi)沒(méi)有收到滿意的答復(fù),他可發(fā)出進(jìn)一步的通知終止本協(xié)議書(shū),但該進(jìn)一步的通知應(yīng)在業(yè)主第一個(gè)通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出。
27.2監(jiān)理工程師的通知
在下述(a)、(b)情況下,監(jiān)理工程師向業(yè)主發(fā)出通知至少14天后,才可發(fā)出進(jìn)一步的通知,在進(jìn)一步通知發(fā)出至少42天后,他才能終止本協(xié)議書(shū),或在不損害其終止權(quán)利的情況下,可以自行暫停或繼續(xù)暫停履行全部或部分的服務(wù)。
。╝)當(dāng)在一支付單據(jù)應(yīng)予支付的日期后28天,他仍未收到屆時(shí)未提出書(shū)面異議的那一部分款項(xiàng)時(shí),或
。╞)當(dāng)根據(jù)第26條或第27.1款已暫停服務(wù)并且暫停期限已超過(guò)182天時(shí)。
28額外的服務(wù)
當(dāng)?shù)?6條所述情況發(fā)生時(shí),或撤銷或暫;蚧謴(fù)服務(wù)時(shí),或并不是根據(jù)第27.1款第(b)段終止本協(xié)議書(shū)時(shí),除正常的或附加的服務(wù)之外,監(jiān)理工程師需做的任何工作或支出的費(fèi)用應(yīng)被視為額外的服務(wù)。
監(jiān)理工程師有權(quán)得到為履行額外的服務(wù)所需的額外的時(shí)間和費(fèi)用。
29各方的權(quán)利和責(zé)任
本協(xié)議書(shū)的終止不應(yīng)損害或影響各方應(yīng)有的權(quán)利或索賠以及責(zé)任。
支付
30對(duì)監(jiān)理工程師的支付
(a)業(yè)主應(yīng)按協(xié)議書(shū)條件和附件c中規(guī)定的細(xì)則向監(jiān)理工程師交付正常的服務(wù)報(bào)酬,
并且按照附件c規(guī)定的費(fèi)率和價(jià)格或者基于此費(fèi)率和價(jià)格支付附加服務(wù)的報(bào)酬,只要此費(fèi)率和價(jià)格適用,否則按照第23條商定的費(fèi)率和價(jià)格支付。
。╞)除非另有書(shū)面協(xié)定,業(yè)主就有關(guān)額外的服務(wù)向監(jiān)理工程師交付:
。1)監(jiān)理工程師的職員在履行服務(wù)當(dāng)中所花費(fèi)額外的用于附加的服務(wù)的時(shí)間的報(bào)酬;
。2)監(jiān)理工程師所花費(fèi)的一切其它額外開(kāi)支的凈費(fèi)用。
31支付的時(shí)間
。╝)給監(jiān)理工程師的到期款應(yīng)迅速支付
。╞)如果在協(xié)議書(shū)附錄規(guī)定的時(shí)間內(nèi)業(yè)主沒(méi)有支付到期款項(xiàng),則應(yīng)按照協(xié)議書(shū)附錄規(guī)定的利率支付商定的補(bǔ)償,每月將該補(bǔ)償加到過(guò)期未付的金額中,該補(bǔ)償以過(guò)期未付金額的貨幣從發(fā)票注明的應(yīng)支付之日開(kāi)始計(jì)算。
該商定的補(bǔ)償不應(yīng)影響第27.2款規(guī)定的監(jiān)理工程師的.權(quán)利。
32支付的貨幣
。╝)適用于本協(xié)議書(shū)的貨幣為協(xié)議書(shū)附錄中規(guī)定的貨幣。
當(dāng)使用其它貨幣進(jìn)行支付時(shí),應(yīng)按協(xié)議附錄規(guī)定的匯率計(jì)算并支付來(lái)加扣除的凈額。
除非在附件c中另有規(guī)定,業(yè)主應(yīng)保證監(jiān)理工程師能將其在業(yè)主所在國(guó)內(nèi)收到的與履行服務(wù)有關(guān)的那部分當(dāng)?shù)刎泿呕蛲鈳叛杆賲R往國(guó)外。
。╞)如果在簽訂本協(xié)議書(shū)之日或履行服務(wù)期間,業(yè)主國(guó)內(nèi)的情況與協(xié)議書(shū)中規(guī)定的情況可能相反時(shí),如:
。1)阻止或延誤監(jiān)理工程師將在業(yè)主所在國(guó)內(nèi)收到的當(dāng)?shù)刎泿呕蛲鈳艆R往國(guó)外,或
(2)在業(yè)主所在國(guó)內(nèi)限制得到或使用外幣,或
(3)當(dāng)監(jiān)理工程師因用當(dāng)?shù)刎泿砰_(kāi)支而從國(guó)外向業(yè)主所在國(guó)匯入外幣,以及隨后將總額相同的當(dāng)?shù)刎泿旁賲R往國(guó)外時(shí),對(duì)其征稅或規(guī)定不同匯率,從而阻止監(jiān)理工程師履行服務(wù)或?qū)е滤?cái)務(wù)上的損失,此時(shí)若沒(méi)有作出其它令監(jiān)理工程師滿意的財(cái)務(wù)上的安排,業(yè)主應(yīng)保證此種情況為適用于第26條規(guī)定情況。
33第三方對(duì)監(jiān)理工程師的收費(fèi)
除在第39條、協(xié)議書(shū)附錄或附件c中規(guī)定外
。╝)在任何可能時(shí),業(yè)主都應(yīng)為監(jiān)理工程師及其通常不居住在項(xiàng)目所在國(guó)內(nèi)的職員因本協(xié)議書(shū)引起的、為該國(guó)政府或授權(quán)的第三方所要求的支付款項(xiàng)辦理豁免,包括:
。1)他們的報(bào)酬;
。2)除食品和飲料外,他們進(jìn)口的物品
。3)用于服務(wù)的進(jìn)口的物品;
(4)文件。
。╞)當(dāng)業(yè)主未能成功地辦理上述豁免時(shí),他應(yīng)償付監(jiān)理工程師合理支付的此類款項(xiàng)。
。╟)當(dāng)不再需要上述物品用于服務(wù)且上述物品不是業(yè)主的財(cái)產(chǎn)時(shí),規(guī)定:
。╝)沒(méi)有業(yè)主的批準(zhǔn),不得將上述物品在項(xiàng)目所在國(guó)內(nèi)賣掉;
。╞)在沒(méi)有向業(yè)主支付從政府或授權(quán)的第三方處可回收并收到的退款或退稅時(shí),不得出口上述物品。
34有爭(zhēng)議的發(fā)票
如果業(yè)主對(duì)監(jiān)理工程師提交的發(fā)票中的任何項(xiàng)目或某項(xiàng)目的一部分提出異議,業(yè)主應(yīng)立即發(fā)出通知說(shuō)明理由,但他不得延誤支付發(fā)票中的其它項(xiàng)目。第31條第
。╞)段應(yīng)適用于最終支付給監(jiān)理工程師的一切有爭(zhēng)議的金額。
35獨(dú)立的審計(jì)
監(jiān)理工程師應(yīng)保存能清楚證明有關(guān)時(shí)間和費(fèi)用的最新記錄。
除了協(xié)議書(shū)規(guī)定固定總價(jià)支付外,在完成或終止服務(wù)后12個(gè)月內(nèi),業(yè)主在提前七天以上發(fā)出通知,要求由他提定一家有聲譽(yù)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)監(jiān)理工程師申報(bào)的任何金額進(jìn)行審計(jì),該審計(jì)應(yīng)在正常工作時(shí)間于保存記錄的辦公室內(nèi)進(jìn)行。
一般規(guī)定
36語(yǔ)言和法律
在協(xié)議書(shū)附錄中規(guī)定了協(xié)議書(shū)的一種或幾種語(yǔ)言、主導(dǎo)語(yǔ)言以及協(xié)議書(shū)所遵循的法律。
37法規(guī)的變更
如果在訂立本協(xié)議書(shū)之后,因履行服務(wù)所在的任何國(guó)家(協(xié)議書(shū)附錄指明的監(jiān)理工程師的業(yè)務(wù)總部所在地除外)的法規(guī)發(fā)生變動(dòng)或增加而引起服務(wù)費(fèi)或服務(wù)期限的改變,則應(yīng)相應(yīng)地調(diào)整商定的報(bào)酬和完成時(shí)間。
38轉(zhuǎn)讓和分包合同
。╝)除支付款的轉(zhuǎn)讓外,沒(méi)有業(yè)主的書(shū)面同意,監(jiān)理工程師不得將本協(xié)議書(shū)涉及到的利益轉(zhuǎn)讓出去。
。╞)沒(méi)有對(duì)方的書(shū)面同意,無(wú)論業(yè)主或監(jiān)理工程師均不得將本協(xié)議書(shū)規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)讓出去。
。╟)沒(méi)有業(yè)主的書(shū)面同意,監(jiān)理工程師不得開(kāi)始實(shí)行、更改或終止履行全部或部分服務(wù)的任何分包合同。
39稅收
監(jiān)理工程師及其有關(guān)職員應(yīng)繳納企業(yè)與個(gè)人所得稅,以及其它按工程所在國(guó)法規(guī)應(yīng)繳交有關(guān)稅收和國(guó)外應(yīng)繳的所有稅收。
40版權(quán)
監(jiān)理工程師對(duì)于由他編制的所有文件擁有版權(quán)。業(yè)主僅有權(quán)為工程師和預(yù)定的目的使用或復(fù)制此類文件,在為此目的使用而復(fù)制此類文件時(shí)不需取得監(jiān)理工程師的許可。
41利益的沖突
除非業(yè)主另外書(shū)面同意,監(jiān)理工程師及其職員不應(yīng)有也不應(yīng)接受協(xié)議書(shū)規(guī)定以外的與項(xiàng)目有關(guān)的利益和報(bào)酬。
監(jiān)理工程師不得參與可能與協(xié)議書(shū)中規(guī)定的業(yè)主的利益相沖突的任河活動(dòng)。
42通知
本協(xié)議書(shū)的有關(guān)通知應(yīng)為書(shū)面的、并從在協(xié)議書(shū)附錄寫(xiě)明的地點(diǎn)收到時(shí)生效。通知可由人員遞送,或傳真通訊,但要有書(shū)面回執(zhí)確認(rèn);蛲ㄟ^(guò)掛號(hào)信,或電傳,但隨后要用信函確認(rèn)。
43出版
除非在協(xié)議書(shū)附錄中另有規(guī)定,監(jiān)理工程師可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版與工程和服務(wù)有關(guān)的材料。但如果在服務(wù)完成或終止后三年內(nèi)出版有關(guān)材料的,則須得到業(yè)主的批準(zhǔn)。
爭(zhēng)端的解決
44對(duì)損失或損害的索賠
根據(jù)第17條的規(guī)定,因違反或終止協(xié)議書(shū)而引起的對(duì)損失或損害的任何索賠,應(yīng)在業(yè)主與監(jiān)理工程師之間達(dá)成一致意見(jiàn),如未能達(dá)成一致,應(yīng)按第45條的規(guī)定,提交仲裁。
45仲裁
由協(xié)議書(shū)引起的或與之有關(guān)的任何爭(zhēng)議或索賠,或者違約、終止協(xié)議書(shū)或使之無(wú)效,均應(yīng)根據(jù)協(xié)議書(shū)附錄所訂的、在協(xié)議書(shū)生效期限生效的規(guī)則,通過(guò)仲裁解決。
雙方同意鎮(zhèn)守裁決的結(jié)果,并放棄他們的任何形式的上訴權(quán),只要此種棄權(quán)實(shí)際有效。
土建工程合同2
承包方(簡(jiǎn)稱甲方):____________
分包方(簡(jiǎn)稱乙方):____________
一、分包工程名稱:洛陽(yáng)宏元工貿(mào)有限公司新建廠房
二、分包工程地點(diǎn):宜陽(yáng)尋村工業(yè)園區(qū)
三、分包工程范圍及方式:溶化車間土建工程、蠟?zāi)\囬g土建工程、機(jī)加車間土建工程(依設(shè)計(jì)施工圖紙及乙方預(yù)算書(shū)說(shuō)明內(nèi)容為施工依據(jù)),包工包料。二層磚混辦公、宿舍樓。
四、分包工程工期:本分包工程開(kāi)工日期是20xx年10月29日,總工期為120天。若遇天災(zāi)或人力不可抗拒的因素和建設(shè)方變更計(jì)劃或施工圖,應(yīng)順延工期。除此之外,工期每推遲一天,按承包方與發(fā)包方簽訂的合同總造價(jià)的約定條款執(zhí)行扣罰日萬(wàn)分之四償付違約金,并視為工程驗(yàn)收合格。
五、分包工程價(jià)款:甲乙雙方共同認(rèn)定本合同車間工程一次性包死價(jià)款為63萬(wàn)元(陸拾叁萬(wàn)元),二層磚混辦公、宿舍樓按建筑面積每平方米500元整(500元/㎡),以實(shí)結(jié)算。
六、乙方嚴(yán)格按照施工圖紙和說(shuō)明要求,精心組織施工,保證工程質(zhì)量,并接受建設(shè)單位、工地監(jiān)理及甲方的`監(jiān)督管理。乙方負(fù)責(zé)收集土建工程所用的材料證明書(shū)合格證書(shū),如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),必須更換,其工料費(fèi)損失由乙方承擔(dān),如工程質(zhì)量低劣,甲方有權(quán)終止合同,乙方承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
七、乙方應(yīng)遵守有關(guān)單位各項(xiàng)規(guī)章制度,嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,科學(xué)文明施工,確實(shí)加強(qiáng)安全管理。在施工中,乙方違反規(guī)定而發(fā)生安全事故及質(zhì)量事故,其責(zé)任和損失全部由乙方承擔(dān)。
八、乙方自行采購(gòu)本分包工程全部施工材料,材料質(zhì)量和材料配比必須符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),并提供材質(zhì)證明或合格證及竣工資料。若材料不符合要求,由此導(dǎo)致的工程質(zhì)量不合格、返工等損失,全部由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)本分包工程材料和工程質(zhì)量試驗(yàn)費(fèi)用。
九、施工用具、設(shè)備機(jī)械由乙方自行配備。如乙方使用甲方的機(jī)械設(shè)備、用具,應(yīng)妥善保管和愛(ài)護(hù),造成損壞或丟失,乙方全額賠償。
十、為保證施工的順利進(jìn)行,乙方應(yīng)派駐工地代表具體協(xié)商處理工程事務(wù)和施工關(guān)系。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照土建設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工,若因建設(shè)單位變更施工圖紙,乙方應(yīng)積極向建設(shè)、監(jiān)理等相關(guān)單位辦理變更簽證有效手續(xù)交存甲方,甲方據(jù)此調(diào)整本合同的分包工程價(jià)款。
十一、本合同分包工程質(zhì)量必須符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行的國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),本合同土建工程隨甲方鋼構(gòu)工程一并交工驗(yàn)收,乙方按規(guī)定履行土建工程的保修義務(wù)。
十二、分包工程價(jià)款結(jié)算方式。本合同分包工程價(jià)款分包方不提供發(fā)票,辦理工程價(jià)款結(jié)算手續(xù)。支付方式:工程獨(dú)立基礎(chǔ)、基槽開(kāi)挖完畢驗(yàn)收合格,甲方應(yīng)付15%,工程出±0.000完畢后驗(yàn)收合格,甲方應(yīng)付20%,工程圍護(hù)墻砌體及裝飾完畢驗(yàn)收合格,甲方應(yīng)付20%,工程室內(nèi)外地坪施工完畢驗(yàn)收合格,甲方應(yīng)付20%,工程竣工驗(yàn)收合格,甲方應(yīng)付15%,剩余工程款質(zhì)保金5%,竣工日滿一年后付清。
十三、乙方分包的工程項(xiàng)目,不得再行分包,否則甲方有權(quán)終止合同,乙方全部承擔(dān)損失責(zé)任。
十四、合同簽訂后,任何一方不得隨意更改或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,單方面解除合同時(shí),應(yīng)有乙方賠償甲方由此造成的全部損失和后續(xù)施工費(fèi)用;若甲方中途無(wú)故解除合同,應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十五、任何一方違反合同規(guī)定,雙方協(xié)商解決,協(xié)調(diào)不成,可向澗西區(qū)人民法院依法起訴。
十六、本合同未盡事宜,雙方另行簽訂有關(guān)協(xié)議,作為本協(xié)議的附件。
十七、本合同一式二份,甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土建工程合同3
甲方:
乙方:______(身份證號(hào):____)
甲乙雙方遵循平等、自愿和誠(chéng)信原則,雙方就______項(xiàng)目水池施工事項(xiàng)協(xié)商一致,簽定本合同。雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、工程名稱:______項(xiàng)目。
二、工程地點(diǎn):______規(guī)劃制指定區(qū)域。
三、工程內(nèi)容和規(guī)格:新修水池共計(jì)1個(gè)。
四、施工要求:
1.按甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工;
2.水池施工質(zhì)量達(dá)到______項(xiàng)目主管部門驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。
五、工程工期:____年____月____日至____年____月____日。共____天。
六、工程承包方式:包工不包料。
七、工程施工單價(jià):1、水泥標(biāo)磚單價(jià):0.5元/塊(規(guī)格:240x115x53;按國(guó)家規(guī)定);2、內(nèi)粉單價(jià):14元/m2(含打底、抹灰、青光三道工序);3、混凝土墊層單價(jià):15元/㎡(含澆筑、青光);以上工序施工完畢,試水一周合格后雙方現(xiàn)場(chǎng)簽字同意完善驗(yàn)收手續(xù)。
八、結(jié)算及付款:
乙方施工完畢后,經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后,在施工完畢當(dāng)月25日前由乙方提交工程款付款申請(qǐng)及驗(yàn)收合格簽字資料至甲方財(cái)務(wù),甲方在次月5日完結(jié)付款(周末、法定假日順延)。
九、甲方責(zé)任:
1.負(fù)責(zé)施工用材料進(jìn)場(chǎng)到施工指定區(qū)域;
2.協(xié)調(diào)組織工程的竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算;
3.監(jiān)督檢查乙方施工。
十、甲方權(quán)力:
甲方發(fā)現(xiàn)乙方出現(xiàn)下列情況時(shí),有權(quán)單方面解除承包施工合同、有權(quán)拒付工程款、有權(quán)要求乙方作出經(jīng)濟(jì)賠償:
(1)工程轉(zhuǎn)包;
(2)乙方原因造成施工進(jìn)度滯后或者不能按期完工交付使用;
(3)發(fā)生重大工程質(zhì)量事故;
(4)不遵中吉?dú)泝x館項(xiàng)目部有關(guān)工程施工、質(zhì)量管理規(guī)定。
十一、乙方責(zé)任:
(1)認(rèn)真組織施工,自覺(jué)接受甲方監(jiān)督檢查;
(2)認(rèn)真履行合同承諾,按期完成施工任務(wù),確保按時(shí)竣工交付使用;
(3)嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目建設(shè)規(guī)范要求,按圖施工,文明施工,確保施工質(zhì)量;
(4)加強(qiáng)安全施工教育和管理,及時(shí)消除安全隱患,杜絕安全事故發(fā)生,并對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的所有的安全責(zé)任負(fù)全責(zé)。
十三、乙方權(quán)力:
有權(quán)要求甲方按合同約定結(jié)算工程款。
十四、違約責(zé)任:
1.乙方延誤工期,不能在時(shí)限規(guī)定日期竣工并驗(yàn)收合格的,按日承擔(dān)元的違約責(zé)任(累計(jì)計(jì)算)。
3.質(zhì)修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在接到甲方通知2日內(nèi)進(jìn)行維護(hù)修理,否則甲方有權(quán)委托其他施工單位進(jìn)行修理。因此發(fā)生的費(fèi)用從保修金中扣除。
4.甲方原因造成施工過(guò)程中途停建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的.返工,由建設(shè)單位賠償乙方因此造成的實(shí)際損失;
5.甲方不按合同約定結(jié)算并支付工程款,承擔(dān)相當(dāng)于所欠金額一倍的違約責(zé)任。
十五、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)的,申請(qǐng)人民法院裁決。
十六、本合同自雙方簽字蓋章(按手印)后生效,全部工程竣工,工程款項(xiàng)結(jié)清后失效;
十七、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份。
甲方:___________
乙方:___________
____年____月____日
土建工程合同4
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方商定,甲方增項(xiàng)部分承包給乙方,具體內(nèi)容如下:
一、責(zé)任和義務(wù):甲方除新建鍋爐房及設(shè)備基礎(chǔ)以外,新增土建項(xiàng)目繼續(xù)承包給乙方,甲方提供水、電等保證施工期間需求,負(fù)責(zé)指導(dǎo)新增項(xiàng)目交底,進(jìn)行施工前交底。
乙方責(zé)任:按甲方指定項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行施工,保證工程質(zhì)量和施工進(jìn)度,做好周圍建筑防護(hù),遵守安全生產(chǎn)管理規(guī)定組織施工,遵守安全規(guī)定,遵守甲方一切規(guī)定制度。
二、增項(xiàng)土建工程內(nèi)容:
1、拆除舊鍋爐房及設(shè)備基礎(chǔ)、烘干塔設(shè)備基礎(chǔ)及廢渣余土外運(yùn)。
2、建設(shè)完鍋爐房,烘干設(shè)備機(jī)座四周地面混凝土。
三、工程質(zhì)量:檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以企業(yè)質(zhì)量評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)為合格工程。
四、工程時(shí)間:施工時(shí)間從_______年4月15日至_______年5月30日。
五、合同價(jià)款:拆除鍋爐房設(shè)備基礎(chǔ),烘干塔設(shè)備基礎(chǔ)廢渣及土外運(yùn),根據(jù)甲乙雙方負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為依據(jù),并按照國(guó)家預(yù)算定價(jià)為人民幣92163。22元。(祥見(jiàn)明細(xì))。
六、工程竣工及結(jié)算:工程結(jié)束后,甲方找相關(guān)人員驗(yàn)收后,一次性結(jié)算付清工程款。
七、爭(zhēng)議及解決:出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí),雙方另行協(xié)商解決,協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方共同遵守,不得違約,此合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土建工程合同5
甲方(建設(shè)單位):___________________________
乙方(施工單位):___________________________
甲方將坐落在(地址)的(工程名稱)土建工程承包給乙方施工、在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守:
第一條工程內(nèi)容
(除了寫(xiě)明主體土建內(nèi)容外,還應(yīng)該寫(xiě)明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝)、
第二條工程造價(jià)決算方式
1、工程造價(jià)計(jì)算公式:工程造價(jià)=(_________定額直接費(fèi)+材料差價(jià))_________(1+%)、即按實(shí)際完成工程量,套用《_________定額》計(jì)算直接費(fèi),加上施工期間相對(duì)應(yīng)的《_________市建設(shè)工程造價(jià)管理信息》信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià),另外取_______%綜合費(fèi)為最后決算價(jià)(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整)。本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費(fèi)率)結(jié)算。
2、工程量計(jì)算依據(jù)為:設(shè)計(jì)圖紙,設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)系單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)系單,本工程輔助工程聯(lián)系單。
第三條工程款支付
甲方通知乙方開(kāi)工后,乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算、甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款30%,以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款,并扣回備料款、實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理員確定,如乙方有嚴(yán)重異議的,雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書(shū)進(jìn)行計(jì)算確定、工程竣工時(shí),進(jìn)度款不超過(guò)預(yù)算的_______%,工程竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月,付足工程款的95%,其余5%作為質(zhì)保金,滿一年后付清、每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款、工程進(jìn)度款的支付,甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi),辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方。
第四條工期
1、本工程自接到甲方開(kāi)工通知的
日起開(kāi)始計(jì)算工期,到竣工并通過(guò)甲方預(yù)驗(yàn)收之日止,計(jì)算實(shí)際工期、工期為天、工期每延誤一天處罰_______元(從履約金中扣除)、遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期、
2、乙方在簽定合同時(shí),應(yīng)該按照合同的總工期要求,制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計(jì)劃)作為本合同的附件、由于乙方施工管理不力,施工進(jìn)度緩慢,分階段工期延誤天數(shù)超過(guò)施工進(jìn)度計(jì)劃_______%的,甲方有權(quán)中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰、分階段工期延誤天數(shù)未超過(guò)施工進(jìn)度計(jì)劃_______%的,每延誤一天處罰元,不抵扣總工期處罰、
第五條施工組織管理
乙方委派為項(xiàng)目經(jīng)理,指派為現(xiàn)場(chǎng)施工員,乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現(xiàn)場(chǎng)從事施工管理,并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕、
第六條工程質(zhì)量監(jiān)督
1、乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工、甲方指派現(xiàn)場(chǎng)管理代表(或委托監(jiān)理公司)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督:
。1)砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn),建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn),試壓費(fèi),試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān);
。2)工程具備隱蔽條件時(shí),先由乙方自檢,并在驗(yàn)收前12小時(shí)以內(nèi)書(shū)面形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收,經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工、
2、出現(xiàn)下列情形之一的',甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理:
。1)拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的;
。2)隱蔽工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;
3、鋼材,水泥等主要建筑材料沒(méi)有質(zhì)保書(shū)或經(jīng)過(guò)抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;
4、未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門同意不按圖紙施工的;
5、不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),施工過(guò)程中拒不接受甲方指揮的;
第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任
乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理,安全生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任、所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù)、如果違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰、
第八條合同履約金及違約處罰
合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金_______萬(wàn)元,工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款)、在履行合同過(guò)程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問(wèn)題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,并沒(méi)收履約金、乙方在施工過(guò)程中,不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的,每次處以_______元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除、
第九條前期要求
乙方在開(kāi)工前,必須與甲方和設(shè)計(jì)部門進(jìn)行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計(jì)劃》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書(shū)》,《安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)》、
第十條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補(bǔ)充條款。
第十一條本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方簽字:______________________乙方簽字:______________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
土建工程合同6
甲方: (建設(shè)單位)
乙方: (施工單位)
甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工.在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守:
第一條 工程內(nèi)容:(除了寫(xiě)明主體土建內(nèi)容外,還應(yīng)該寫(xiě)明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) .
第二條 工程造價(jià)決算方式:
1.工程造價(jià)計(jì)算公式:工程造價(jià)=(_定額直接費(fèi)+材料差價(jià))×(1+%).即按實(shí)際完成工程量,套用《__定額》計(jì)算直接費(fèi),加上施工期間相對(duì)應(yīng)的《_市建設(shè)工程造價(jià)管理信息》信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià),另外取%綜合費(fèi)為最后決算價(jià)(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整).與本項(xiàng)目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算.必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款.本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費(fèi)率)
結(jié)算.
2.工程量計(jì)算依據(jù)為:設(shè)計(jì)圖紙,設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)系單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)系單,本工程輔助工程聯(lián)系單.
第三條 工程款支付:
甲方通知乙方開(kāi)工后,乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算.甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款30%,以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款,并扣回備料款.實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理員確定,如乙方有嚴(yán)重異議的,雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書(shū)進(jìn)行計(jì)算確定.工程竣工時(shí),進(jìn)度款不超過(guò)預(yù)算的70%,工程竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月,付足工程款的95%,其余5%作為質(zhì)保金,滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款.
工程進(jìn)度款的支付,甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi),辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方.
第四條 工期:
1.本工程自接到甲方開(kāi)工通知的日起開(kāi)始計(jì)算工期,到竣工并通過(guò)甲方預(yù)驗(yàn)收之日止,計(jì)算實(shí)際工期.工期為
天.工期每延誤一天處罰元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期.
2.乙方在簽定合同時(shí),應(yīng)該按照合同的總工期要求,制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計(jì)劃)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工進(jìn)度緩慢,分階段工期延誤天數(shù)超過(guò)施工進(jìn)度計(jì)劃35%的,甲方有權(quán)中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.分階段工期延誤天數(shù)未超過(guò)施工進(jìn)度計(jì)劃35%的,每延誤一天處罰元,不抵扣總工期處罰.
第五條 施工組織管理:
1.甲方委派
為本工程管理負(fù)責(zé)人,委派為本工程現(xiàn)場(chǎng)管理代表,并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和監(jiān)督,二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的'簽證,工程量增減的簽證.未經(jīng)上述二人共同簽字,所有簽證無(wú)效.
2.乙方委派
為項(xiàng)目經(jīng)理,指派為現(xiàn)場(chǎng)施工員,乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現(xiàn)場(chǎng)從事施工管理,并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕.
第六條 工程質(zhì)量監(jiān)督
乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工.甲方指派現(xiàn)場(chǎng)管理代表(或委托監(jiān)理公司)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督:①砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn),建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn),試壓費(fèi),試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān);②工程具備隱蔽條件時(shí),先由乙方自檢,并在驗(yàn)收前12小時(shí)以內(nèi)書(shū)面形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收,經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工.出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理:拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;
3.鋼材,水泥等主要建筑材料沒(méi)有質(zhì)保書(shū)或經(jīng)過(guò)抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),施工過(guò)程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80%作為應(yīng)付工程款,其余20%作為彌補(bǔ)甲方損失,并處沒(méi)收全部合同履約金.
第七條 施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任
乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理,安全生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任.所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù).如果違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.
第八條 合同履約金及違約處罰
合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金萬(wàn)元,工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過(guò)程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問(wèn)題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,并沒(méi)收履約金.
乙方在施工過(guò)程中,不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.
第九條 前期要求:
乙方在開(kāi)工前,必須與甲方和設(shè)計(jì)部門進(jìn)行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計(jì)劃》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書(shū)》,《安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)》.
第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補(bǔ)充條款.
第十一條 本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.
甲方(蓋章):
乙方(蓋章) :
代表人:
代表人:
合同簽訂日期:
合同簽訂地點(diǎn):
土建工程合同7
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建設(shè)法》及其它相關(guān)法律、法規(guī),本著自愿、平等、公平和誠(chéng)信的原則,結(jié)合本工程情況,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程概況:
1、工程名稱:私房
2、工程地點(diǎn):青江村還房自建點(diǎn)
3、工程建設(shè)規(guī)模:一層為框架,二至七層為住房,結(jié)構(gòu)為磚混。
二、承包方式:
1、乙方包工不包料,乙方以甲方提供的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn),簽字以后不得更改。
2、乙方負(fù)責(zé)施工所需的機(jī)械工具、設(shè)備和模板(含釘子、元絲等低值易耗品)。
3、室內(nèi)素抹灰、清水房,不含二次裝修。
三、工期:
乙方正式施工之日起150天。如因甲方原因?qū)е鹿こ滩荒苷J┕せ虿豢煽咕艿淖匀灰蛩?如:下雨、停電、停水),工期順延。
四、工程質(zhì)量:
參照《國(guó)家民用建設(shè)規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》為準(zhǔn)。
五、工程內(nèi)容:
1、主體為磚混。正面貼100×100外墻磚,后墻及兩側(cè)面素抹灰,室內(nèi)素抹灰,窗戶做雨棚。
2、二層廚房、廁所裝修。
3、室內(nèi)外水電安裝:乙方按照甲方要求的位置鋪設(shè)水電、光纖、電話、煤氣管道等。
六、結(jié)算方式:
1、工程按實(shí)際平方結(jié)算(及按建筑物外墻邊線計(jì)算),計(jì)150元/㎡。
2、人生意外保險(xiǎn)費(fèi)用由甲乙雙方各付一元。
七、付款方式:
1、乙方機(jī)具、設(shè)備、模板進(jìn)場(chǎng)后,甲方支付乙方總價(jià)的'5% ;一層安裝預(yù)制板后,甲方支付乙方總價(jià)的30%;二三層安裝預(yù)制板后,甲方支付乙方總價(jià)的30%。
2、剩余部分工程竣工驗(yàn)收后,甲方支付乙方總價(jià)的35%。
八、工程質(zhì)量保證:
1、屋面、外墻、廚房、衛(wèi)生間漏水保修一年。
2、水電保修一年(燈具開(kāi)關(guān)、水開(kāi)關(guān)壞不保修)。
3、竣工驗(yàn)收之日起12個(gè)月后,沒(méi)有出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方付給乙方剩余尾款。
4、因施工質(zhì)量事故所造成的建筑材料損失或其它傷害由乙方負(fù)全責(zé)并全額賠償。
5、乙方所有施工人員未經(jīng)甲方同意,不得攜帶任何建筑材料離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)。若發(fā)現(xiàn)有攜帶現(xiàn)象發(fā)生,則扣除乙方總價(jià)的10%。
九、甲方職責(zé):
1、做好“三通一平”。
2、按時(shí)付款給乙方。
3、對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,搞好鄰里關(guān)系。
4、搞好各項(xiàng)材料的采集、供應(yīng)和管理,不斷乙方材料。
5、甲方對(duì)本工程向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。
十、乙方職責(zé):
1、乙方必須按照國(guó)家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)、保質(zhì)保量施工。
2、乙方所需甲方提供材料,乙方應(yīng)提前七天通知甲方采購(gòu)。
3、乙方應(yīng)做好本工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理,若發(fā)生安全事故,由乙方負(fù)全責(zé)、賠償。
十一、安全責(zé)任:
由乙方負(fù)全責(zé)。施工過(guò)程中乙方、第三方人員,如有安全事故發(fā)生,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和賠償。甲方不負(fù)任何責(zé)任和賠償。
十二、違約責(zé)任:
合同簽訂生效后,雙方認(rèn)真履行以上條約。如發(fā)生違約,由違約方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并支付合同總價(jià)的30%給守約方,以及賠償一切經(jīng)濟(jì)損失(及按《合同法》辦理),經(jīng)濟(jì)糾紛訴訟由當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>
十三、本合同未盡事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決,竣工驗(yàn)收后結(jié)清人工費(fèi),保修期結(jié)束后自動(dòng)終止本合同。
十四、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,相關(guān)政府部門存檔管理一份。
本合同未盡事宜,雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
土建工程合同8
甲方:________實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
乙方:____________建筑工程公司
甲乙雙方本著平等互利的原則,就工程施工有關(guān)事宜進(jìn)行友好協(xié)商,并共同達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議:
一、工程造價(jià)
1、土建工程造價(jià)按二類工程取費(fèi),總價(jià)下浮______%后為甲乙雙方土建工程結(jié)算造價(jià)。
2、安裝工程造價(jià)按三類工程取費(fèi),總價(jià)下浮______%后為甲乙雙方安裝工程結(jié)算造價(jià)。
3、材料價(jià)格計(jì)取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預(yù)埋材料計(jì)取階段(地下結(jié)構(gòu)至主體封頂)和建筑及水電安裝工程材料計(jì)取階段(主體封頂前一個(gè)月至______年 ______月______日),分段計(jì)算確認(rèn),即雙方每月確定一次單價(jià),該段工程完工后按月平均單價(jià)計(jì)算該段工程材料結(jié)算價(jià)值。
4、工程材料設(shè)備價(jià)格中信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差額在正負(fù)______萬(wàn)元(指本合同工程單項(xiàng)材料總值差額,下同)區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價(jià)計(jì),信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差額在正負(fù) ______萬(wàn)元區(qū)間以外的工程材料,乙方須依據(jù)工程材料實(shí)際市場(chǎng)批發(fā)價(jià)書(shū)面報(bào)甲方確認(rèn),并按雙方確認(rèn)價(jià)進(jìn)行工程結(jié)算。
5、乙方同意不收取下列費(fèi)用:工程搶工措施費(fèi)、工程質(zhì)量保證施工措施費(fèi)、擾民施工措施費(fèi)、場(chǎng)地不足施工措施費(fèi)、一般施工安全及技術(shù)施工措施費(fèi)(如在定額項(xiàng)目中已含,不再另行扣除,但也不額外追加);現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施費(fèi)雙方另行協(xié)商。
6、由甲方分包的工程,乙方項(xiàng)目部按分包工程總價(jià)______%(主要設(shè)備費(fèi)除外)收取總分包配合費(fèi)、管理費(fèi),并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項(xiàng)目部。
7、工程造價(jià)計(jì)算依據(jù)以本協(xié)議相關(guān)條款,機(jī)械工業(yè)部深圳設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工圖及圖紙會(huì)審紀(jì)要、經(jīng)甲方工程主管部門、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證為準(zhǔn)。
8、設(shè)計(jì)變更和經(jīng)濟(jì)簽證均按本協(xié)議相關(guān)條款約定原則計(jì)量計(jì)價(jià),乙方不得拒絕施工,也不得出要求單獨(dú)按包干價(jià)計(jì)價(jià),除非甲方同意。
二、甲供工程材料、設(shè)備和甲分包工程
1、甲供材料有:鋼筋、商品砼。
2、甲供設(shè)備有:電梯、發(fā)電機(jī)、高低壓配電柜、水泵。
3、甲分包專業(yè)工程有:鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程(含入戶門)、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃?xì)夤こ、空調(diào)工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視對(duì)講系統(tǒng)工程、自動(dòng)抄水、電表系統(tǒng)工程。
三、工程款支付
1、在______年以前施工的樁基工程的工程款支付及結(jié)算事宜:在工程出±______及甲方領(lǐng)到項(xiàng)目預(yù)售許可證后三日內(nèi),甲方應(yīng)向乙方支付足______萬(wàn)元,同時(shí)乙方應(yīng)將全部結(jié)算資料報(bào)甲方,甲方應(yīng)在______個(gè)月內(nèi)審核完畢,并在其后______個(gè)月內(nèi)按月平均分三批付清工程結(jié)算尾款。
2、______年以后施工的樁基工程結(jié)算事宜:樁基施工完畢經(jīng)質(zhì)檢合格后,乙方備齊全部工程資料及結(jié)算書(shū),甲方收到齊全的工程資料后______日內(nèi)審核完畢,經(jīng)乙方確認(rèn)甲方審核結(jié)果后,甲方在三個(gè)月內(nèi)平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一審定結(jié)算款)。
3、地下室工程完工出±______后______日內(nèi)乙方應(yīng)將結(jié)算資料報(bào)甲方審核,甲方應(yīng)在______日內(nèi)審核完,并支付結(jié)算款的______%,其余的______%在扣除結(jié)算總價(jià)______%的`工程保修金后在主體封頂后______日內(nèi)支付。
4、上部結(jié)構(gòu)工程甲方按結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度每完成______層支付______%工程款,砌筑工程根據(jù)工程總砌筑量均衡分三段,每次支付______%工程款。主體建筑裝修及水電安裝按每完成______層單項(xiàng)工程為一個(gè)施工階段,每一階段形象進(jìn)度完成后支付______%工程款。前述每一階段施工進(jìn)度完成后,由乙方將形象進(jìn)度報(bào)表交甲方,甲方在______日內(nèi)按合同約定要求審核完畢,審核完畢經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)異議后______日內(nèi)按審定的工程款及支付比例支付給乙方。
5、工程竣工驗(yàn)收完后______日內(nèi)按工程合同暫定造價(jià)付至______%,在工程結(jié)算審定后______日內(nèi)平均分三期支付完工程結(jié)算余款(扣除______%保修款)。當(dāng)結(jié)算時(shí)間超過(guò)______個(gè)月,則自工程竣工即領(lǐng)取檔案合格證之日算起______天內(nèi)甲方付至工程總價(jià)的______%。
四、本合同工程凡需乙方協(xié)助辦理的施工許可證及其他各項(xiàng)報(bào)建、報(bào)批、報(bào)驗(yàn)、質(zhì)監(jiān)、質(zhì)檢、安檢等手續(xù),乙方應(yīng)在甲方提供有關(guān)手續(xù)后______日內(nèi)辦妥交給甲方。
五、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方另行協(xié)商。
六、本協(xié)議為報(bào)建合同不可分割之附件,報(bào)建合同中與本補(bǔ)充協(xié)議有相異之處,以本協(xié)議為準(zhǔn)。
七、本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章及______項(xiàng)目部正式成立、乙方按期辦妥施工許可證之日起生效。
甲方:________________
代表:________________
乙方:________________
代表:________________
土建工程合同9
甲方:
乙方:
1、甲方在廠區(qū)內(nèi)興建倉(cāng)庫(kù)一幢及垃圾池一個(gè),垃圾池約70平方米,現(xiàn)就建房事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
2、甲方將倉(cāng)庫(kù)土建部分以包工包料的方式包給乙方施工。甲方只提供施工中用水用電的方便,其余人工、機(jī)械、模板、頂架等全由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方必須按甲方的工程合同要求提供合格的建筑材料施工,乙方購(gòu)回材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)須有甲方驗(yàn)收后進(jìn)行施工,如因材料問(wèn)題所導(dǎo)致的.工程質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方在施工過(guò)程中必須做好安全防護(hù)措施,如在施工中出現(xiàn)任何安全及人員傷亡問(wèn)題概由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。
5、乙方自______年______月_______日開(kāi)工之日計(jì)。如在正常的天氣下施工期為 15 天,乙方不得在此合同天數(shù)超出天,如超出15天以外的天數(shù)每天按工程總價(jià)的3%計(jì)取滯納金賠償給甲方。
6、乙方必須按質(zhì)按量進(jìn)行施工,工程地基及整體結(jié)構(gòu)工程總體質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家有關(guān)規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)。除不可抗力外甲方在正常使用條件下出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題即由乙方負(fù)責(zé)。
7、工程總價(jià)為人民幣 28000 元。(開(kāi)建安發(fā)票)工程款待工程完工驗(yàn)收合格后一次付清。
8、此合同壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)雙方簽字后生效,合同如有未盡事宜可另行簽加補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同和本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后同具法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土建工程合同10
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________________________
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________________________
按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特制定以下條款,雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱:__________________________
2、工程地址:__________________________
3、建筑面積:_____________m2
4、結(jié)構(gòu)類型:磚混
二、承包范圍及方式
1、承包范圍:乙方負(fù)責(zé)# 6#、8#、9#、11樓,散水以內(nèi)的所有土建工程,抹灰、窗戶、外保溫、外墻涂料、屋面、防水,水、電、暖、通等安裝工程等;甲方負(fù)責(zé)水、電、暖等外網(wǎng)及院面硬化等。
2、承包方式:包工包料
三、施工費(fèi)用結(jié)算方式
甲乙雙方以建筑面積按比例分配房屋,甲方占所有住宅總建筑面積的_______%,乙方占總建筑面積的_______%,豎向分配。
抵頂整體6#樓與9#樓
四、施工工期及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、開(kāi)工時(shí)間:____________年_________月_______日(以雙方確定開(kāi)工報(bào)告日期為準(zhǔn))
2、竣工時(shí)間:____________年_________月_______日以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日期為準(zhǔn))
3、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范要求,達(dá)到合格工程。
五、施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工
1、甲方負(fù)責(zé)督促、檢查;
2、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)具體管理,因施工人員違規(guī)操作或違規(guī)指揮造成安全事故的.,乙方擔(dān)負(fù)全部責(zé)任。
3、乙方有義務(wù)為施工人員投保安全保險(xiǎn),保費(fèi)由乙方自理。
本合同一式三份,雙方各一份,另一份備案。
發(fā)包方(甲方):_________________承包方(乙方):_________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
土建工程合同11
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方因建設(shè)柘榮縣北峰茗苑住宅樓需要,將該工程的模板交給乙方承攬安裝,為明確各自的權(quán)利義務(wù),雙方本著互利互惠、平等自愿的原則;經(jīng)協(xié)商一致,訂立以下合同條款:
一、承包內(nèi)容:本項(xiàng)目所有模板的制作、安裝、拆除、運(yùn)輸、門架支撐等全過(guò)程施工。承包方自備機(jī)械、電線、安全帽。
二、承包方式:實(shí)行包工、包料、包機(jī)械、包質(zhì)量、包工期、包文明施工。
三、承包單價(jià):模板施工元27.5元/㎡(按施工圖紙標(biāo)注尺寸,按砼接觸面積計(jì)算面積,若設(shè)計(jì)變更按變更后的圖紙計(jì)算),另約定不扣除樓扳面柱位面積和拄梁口面積(大于0.3㎡面積應(yīng)扣除)該價(jià)格為一次性包干價(jià),乙方在施工中除了設(shè)計(jì)變更引起工程量增加外,一律不再要求補(bǔ)價(jià)。若乙方中途因不能保證甲方的工期、品質(zhì)、安全及違反國(guó)家有關(guān)法規(guī)而退場(chǎng),甲方有權(quán)拒付工程承包余款,有權(quán)單方解除協(xié)議。
四、工程價(jià)款與支付方式:甲方在乙方材料基礎(chǔ)模板進(jìn)場(chǎng)后5日內(nèi),A、B棟支付備料款2萬(wàn)元,待第一層模板即:±0.000以下砼澆搗后5日內(nèi),A、B棟支付備料款3萬(wàn)元,工程進(jìn)度款按每月完成工程量的80%撥付(備料款每層按5000元由甲方扣回,直至扣完為止)。余下部分在模板安裝工程全部完工決算后30日內(nèi)付清。
五、施工中,乙方所雇工人的點(diǎn)心,伙食、夜間加班費(fèi)等均由乙方自理,
六、模板及相關(guān)材料:加工工具、所需設(shè)備、施工人員由乙方負(fù)責(zé)提供、乙方所提供的柱子、梁、樓板應(yīng)大部分為新模板,其他部位可新舊搭配,但不得使用已脫皮模板。
七、甲方每次需要安裝模板時(shí),應(yīng)提前2天通知乙方,其中基礎(chǔ)及地下圈梁模板在合理的期限內(nèi)抓緊時(shí)間完成,主體模板制作安裝時(shí)間每層七天包衛(wèi)生清理干凈(從柱子鋼筋綁好之日起計(jì)算,下大雨確實(shí)無(wú)法施工的除外),零星模板制作安裝應(yīng)隨叫隨到(應(yīng)提前一天通知),不得影響甲方工程施工進(jìn)度。
八、乙方在模板制作安裝過(guò)程中應(yīng)遵守各項(xiàng)安全制度,采取必要的安全防護(hù)措施。做好生產(chǎn)安全工作。
九、乙方在承擔(dān)模板制作安裝中,應(yīng)自行組織班組完成,不得轉(zhuǎn)給第三人制作安裝。否則,甲方有權(quán)終止合同,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
十、質(zhì)量技術(shù)要求:分項(xiàng)質(zhì)量的評(píng)定必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。并經(jīng)工地和監(jiān)理等共同(或有權(quán)機(jī)關(guān))認(rèn)定;若達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的,則合同價(jià)下調(diào)10%。
十一、安全要求:乙方進(jìn)場(chǎng)人員必須遵守工地安全生產(chǎn)規(guī)章制度和國(guó)家的施工規(guī)定。接受公司、工地的安全教育和交底。負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)責(zé)任狀中的義務(wù)職責(zé),若乙方自身原因發(fā)生安全生產(chǎn)事故責(zé)任自負(fù)。
1、應(yīng)有各班兼職安全員,開(kāi)展班組的有關(guān)安全行為做好班前安全記錄,做好本班組的安全管理。
2、固定機(jī)械施工和特種工種操作人員,要特證上崗。
3、施工機(jī)具應(yīng)按規(guī)定安裝必要的防護(hù)罩,使用前應(yīng)經(jīng)工地專職安全檢查,方可投入使用。
4、乙方必須提供工人的身份證、暫住證、婚育證(復(fù)印件)如無(wú)辦理求職證(務(wù)工證)具體視當(dāng)?shù)匾?guī)定理,甲方代辦所需費(fèi)用乙方承擔(dān)。
5、乙方不能擅自開(kāi)井架,嚴(yán)禁吊藍(lán)乘人,如發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元,多次甲方有權(quán)終止合同。
6、超出井架吊欄模板不能從井架上料,否則每次罰款1000元。
7、提倡文明施工,工完場(chǎng)清并遵循甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)文明施工管理制度,搞好與建設(shè)、監(jiān)理企業(yè)、甲方及其他班組間的.關(guān)系。必須規(guī)定每一個(gè)工人遵循紀(jì)律,不打架,不滋惹是非,若違反,乙方要承擔(dān)責(zé)任。
8、模板制、安必須保證幾何尺寸準(zhǔn)確和牢固,不準(zhǔn)出現(xiàn)下垂、脹模、漏漿等現(xiàn)象。每次澆搗砼梁、板、柱的時(shí)候,必須派專人跟班,以保證品質(zhì)。如砼脹模超過(guò)允許偏差值,乙方應(yīng)在拆模后立即承擔(dān)責(zé)任鑿平。在安裝及拆模后,應(yīng)及時(shí)將板面及樓面的垃圾、材料清理干凈,避免影響下道工序的施工。工程完成后,必須把所有木工用料堆回規(guī)定位置,不準(zhǔn)從樓層上往下倒建筑垃圾。
9、乙方必須嚴(yán)格遵循、執(zhí)行以上各項(xiàng)規(guī)定和規(guī)定,否則,甲方有權(quán)逐項(xiàng)予以罰款處理,所罰款項(xiàng)在本月結(jié)算中一次扣除。,情節(jié)嚴(yán)重者則予清除離場(chǎng)。
10、工程品質(zhì)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):工程品質(zhì)必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范以及建設(shè)、監(jiān)理企業(yè)和甲方的規(guī)定。如果由于設(shè)計(jì)和管理指揮緣故造成損失,所有經(jīng)濟(jì)全部由甲方承擔(dān)責(zé)任;由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規(guī)范規(guī)定操作所造成的返工,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)責(zé)任,所造成的材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)責(zé)任賠償。
十二、違約責(zé)任:
1、乙方在模板安裝過(guò)程中,若不按甲方提供的圖紙施工及設(shè)計(jì)要求施工,甲方有權(quán)終止合同,因乙方原因而影響工程質(zhì)量的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
2、若甲方在建設(shè)過(guò)程中,停工超過(guò)一個(gè)月,甲方應(yīng)結(jié)清工程款,同時(shí)乙方有權(quán)終止合同,拉走模板。
3、合同簽訂后任何一方不履行合同,應(yīng)支付對(duì)方違約金5萬(wàn)元。
4、乙方若不按合同約定的時(shí)間完成每批模板制作安裝,每逾期一天,則支付甲方工期延誤金500元,提前一天獎(jiǎng)勵(lì)200元,逾期5天,甲方有權(quán)終止合同,另行安排他人安裝。
十三、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十四、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方: 乙方:
法人委托人: 法人委托人:
代 表: 代 表:
地 址: 地 址:
電 話: 電 話:
簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期:
年 月 日
土建工程合同12
甲方:_________________身份證號(hào)碼:_________________
乙方:_________________身份證號(hào)碼:_________________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,就甲方發(fā)包給乙方修建蓄水池施工事宜達(dá)成共識(shí),并簽訂如下協(xié)議條款:_________________
一、工程地點(diǎn)
二、工程項(xiàng)目及相關(guān)要求
1、施工項(xiàng)目:_________________裝m3水的形全封閉式鋼筋混泥土蓄水池及防護(hù)蓋板,蓄水池基礎(chǔ)等。
2、蓄水池的漏水處理由乙方自行處理,并保證修建好后蓄水池不漏水。
三、承包形式
乙方包工包料(包干方式),蓄水池所用的機(jī)械設(shè)備、設(shè)施及所有工具,包括安全防護(hù)具安全責(zé)任全部都由乙方自行負(fù)責(zé)。
1、施工工期為即日起日歷天數(shù)天,______年______月日前交工。
2、如工程未完成或未達(dá)到甲方要求,甲方拒絕支付所有款項(xiàng)。
五、工程價(jià)款
工程總價(jià)款為人民幣元,大寫(xiě):_________________萬(wàn)元整。以上總價(jià)款為甲方應(yīng)付給乙方的.全部費(fèi)用,含工程鋼筋水泥護(hù)壁主材料費(fèi),防水層、鋼筋、水泥、沙石等輔助材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、安全費(fèi)等全部費(fèi)用,此外,甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。
六、付款方式及質(zhì)量要求
1、乙方工程開(kāi)工后材料進(jìn)場(chǎng)后甲方先支付乙方工程款元,蓄水池邊墻成型后并澆灌好鋼筋混凝土經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后甲方再付工程款元給乙方;在此期間甲方將不付給乙方任何款項(xiàng)及其他費(fèi)用。
2、總工程完成驗(yàn)收合格后交付給甲方無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題后,剩余款項(xiàng)甲方一次性付清。結(jié)算款以人民幣現(xiàn)金的方式支付。
3、工程完工后如出現(xiàn)蓄水池漏水等質(zhì)量問(wèn)題,甲方拒絕支付剩余款項(xiàng)。
七、安全責(zé)任
1、施工過(guò)程中,乙方應(yīng)加強(qiáng)施工安全管理工作,施工中若造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等事故由乙方自負(fù)全責(zé)。
2、乙方在施工期間要做好蓄水池周圍警示防護(hù)措施,杜絕閑雜人等靠近,若因此而造成安全事故也由乙方自負(fù)。
八、其它約定
甲方免費(fèi)為乙方提供施工用電,線路安全及用電安全由乙方自行負(fù)責(zé)。
九、合同生效與終止
本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字后即日生效,結(jié)清合同價(jià)款后,合同效力自行終止。
甲方簽字:_________________
乙方簽字:_________________
簽訂日期:______年______月______日
土建工程合同13
甲方業(yè)主: 身份證號(hào)碼:
乙方施工方: 身份證號(hào)碼:
甲方現(xiàn)將在通羊鎮(zhèn)黃金咀村陳家灣的一幢四層私人住宅樓承包給乙方。以包工不包料形式施工,乙方包工項(xiàng)目:泥工、模板工、鋼筋工、要包以下材料:即模板、頂木、方條、升機(jī)架和一切施工機(jī)械等。經(jīng)雙方友好協(xié)商如下:
一、工程質(zhì)量要求:施工方必須按照嚴(yán)格的'建筑施工規(guī)范來(lái)施工、工 人不能穿拖鞋上班、垃圾要及時(shí)清好、不能故意損壞財(cái)物、保質(zhì) 保量完成工程項(xiàng)目.
二、乙方承包工程如下:乙方需要提供工人住宿、或工棚,施工隊(duì)工 人進(jìn)場(chǎng)后一定服從甲方管理。嚴(yán)格按圖紙保質(zhì)保量施工,甲方如 有更改圖紙,應(yīng)提早通知乙方,需雙方協(xié)議后才進(jìn)行施工。
三、乙方工價(jià):進(jìn)場(chǎng)施工、甲方提供水電、乙方按建筑實(shí)際面積計(jì)算、 每平方米按:貳佰伍拾元計(jì)算(¥250.00元)。
四、甲方付款方式:乙方建筑工程進(jìn)場(chǎng)后開(kāi)工,每倒好一層樓面甲方 須付工程款壹萬(wàn)伍仟元人民幣。
五、裝修工程嚴(yán)格按圖紙施工,批好內(nèi)外墻水泥檔,甲方須付工程款 壹萬(wàn)伍仟元人民幣。以上工程按85%結(jié)算、完工驗(yàn)收合格后三 個(gè)月內(nèi)一次付清全部工程余款。
六、竣工時(shí)間:每層按15天的工程量計(jì)算,從8月15日開(kāi)始到10月15日封頂,不得延遲。
七、以上協(xié)議甲、乙雙方各執(zhí)一份,都具有同等法律效力,如有工程 質(zhì)量問(wèn)題或其它問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)解決。
注:工程施工責(zé)任:乙方施工隊(duì)?wèi)?yīng)該按正規(guī)建筑操作程序施工、不得馬虎,如施工隊(duì)工人發(fā)生工傷或安全事故都由施工方負(fù)責(zé),施工 隊(duì)、工人自己承擔(dān)一切費(fèi)用與一切后果,一切與甲方無(wú)關(guān),施工 隊(duì)和工人也自愿承諾放棄一切民事與法律追究責(zé)任。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土建工程合同14
甲方:
乙方:
甲方維修辦公樓室內(nèi),現(xiàn)委托乙方采取包工、包料、機(jī)械、設(shè)備、安全生產(chǎn)及雙方責(zé)任,特商定如下條款共同遵守執(zhí)行。
一、項(xiàng)目名稱:辦公樓室內(nèi)維修
二、工程地址:松原市寧江區(qū)善友鄉(xiāng)
甲方將此工程發(fā)包給乙方施工,所需人工由乙方提供。
三、工程面積及造價(jià):本工程為三層辦公樓建筑面積為1200平方米。室內(nèi)維修,原地面拆除,鋪地板磚,原有辦公室門拆除,換成實(shí)木套裝門和防盜門。由于窗戶破損嚴(yán)重?zé)o法使用,需拆除更換新鋼窗。室內(nèi)需要粉刷涂料。工程造價(jià)為人民幣壹拾陸萬(wàn)柒仟陸佰叁拾叁元整。
四、工期:自20xx年6月1日至20xx年7月30日止。
五、方式:乙方按照甲方要求進(jìn)行施工維修。要求乙方施工中不能影響單位正常工作,保證工程質(zhì)量,所有材料符合環(huán)保要求,保持室內(nèi)衛(wèi)生。
六、甲乙雙方的`責(zé)任:
1、乙方必須服從甲方管理人員指揮、調(diào)配指導(dǎo)及管理,遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)和各項(xiàng)管理及規(guī)章制度。做到文明施工、安全施工。
2、乙方必須指定專職管理人員,負(fù)責(zé)安全施工,負(fù)責(zé)安排施工,人員調(diào)配、技術(shù)安全、工程質(zhì)量及生活,現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生、安全等工作事宜。提供作業(yè)場(chǎng)地和生活區(qū)域。
3、乙方強(qiáng)化施工人員安全生產(chǎn)教育,嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,不準(zhǔn)亂搭亂接電線,不建章施工,嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等安全事故發(fā)生,否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及損失。
4、乙方必須配備好人員和機(jī)械設(shè)備保證工期和質(zhì)量,非外來(lái)因素,如雨天、地質(zhì)災(zāi)害等誤工,工期給予順延。無(wú)故拖延工期,每拖延一日按工程總造價(jià)的0.5%支付罰金。
七、付款方式:乙方按甲方要求保證質(zhì)量和工期,驗(yàn)收合格交工后乙方提供發(fā)票,甲方付給乙方工程款。
八、此合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建工程合同15
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律,法規(guī),遵循平等自愿公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一.承包方式:
本工程甲方采用包工包料方式承包給乙方。甲方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備,建筑原材料等,合同簽訂后,乙方不得以任何理由要求增加工價(jià)。
二.承包范圍:
1.80機(jī)地坪按甲方要求施工完畢
2.75噸拔機(jī)基礎(chǔ)共5臺(tái),基礎(chǔ)澆筑完畢后,余下地坪全部完工。
三.承包單價(jià):
施工完畢后,按實(shí)際工程量計(jì)算。
四.工程質(zhì)量:
乙方嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)部門施工驗(yàn)收規(guī)范及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。本工程達(dá)到合格工程。如在施工中出現(xiàn)不合格現(xiàn)象進(jìn)行返工造成的損失,應(yīng)有乙方承擔(dān)責(zé)任.
五.乙方須服從甲方管理,在施工期間注意安全,在施工過(guò)程中如有安全事故發(fā)生,除保險(xiǎn)公司理賠外,全部由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六.違約責(zé)任:
1.乙方進(jìn)場(chǎng)施工后,嚴(yán)格按甲方規(guī)定時(shí)日內(nèi)完成工程,如違約賠償甲方損失外,另按工程總價(jià)款的5%給甲方賠償違約金。
2.如乙方施工原因造成某些單項(xiàng)工程不能按要求如期完成造成的.損失,甲方有權(quán)從工程款中扣除處罰費(fèi)用。
3.施工完畢后,甲方按合同結(jié)算余款,如違約賠償甲方損失外,另付工程總價(jià)款的5%給甲方賠償違約金。
七.付款方式:甲方預(yù)付乙方二十五萬(wàn)元人民幣,待施工完畢后,按實(shí)際工程量結(jié)清余款。
八.本協(xié)議一式兩份,簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
【土建工程合同】相關(guān)文章:
土建工程合同11-09
土建工程合同01-03
土建工程勞務(wù)的合同02-02
水電土建工程合同02-14
土建工程承包簡(jiǎn)單合同02-21
土建工程合同范本09-22
土建工程施工合同11-05
土建工程合同13篇03-05
土建工程合同書(shū)03-06
土建工程合同書(shū)03-06