商業抵押借款合同書
隨著法律觀念的日漸普及，能夠利用到合同的場合越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編精心整理的商業抵押借款合同書，僅供參考，歡迎大家閱讀。
甲方：_________
乙方：_________
甲方因的需要，向乙方申請借款。乙方同意向甲方貸款，為明確雙方權利和義務，根據《民法典》和其他有關法律、法規，甲乙雙方經過平等協商一致，訂立本合同。
一，借款種類
借款種類：本合同項下的借款為借款。
二，借款用途
本合同項下的借款用途為。未經乙方書面同意，甲方不得改變本合同確定的借款用途
三，借款金額、期限、利率和利息支付
1、借款金額為：人民幣（大寫）__________元整，（小寫）__________元整。
2、借款期限為：__________（年/月/日），自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。若約定的借款起始時間與貸款人的付款時間不一致，以銀行轉賬付款時間為準。
3、借款利率為：年利率__________%，利息自借款之日起計算；
4、利息支付方式：□按月付息；□按季付息；□每半年支付利息每年支付利息；□借款到期，利隨本清：□其它支付方式
5、利息支付時間：按選定的支付方式期末之日
四，借款擔保
1、本合同項下借款擔保方式為：__________
2、甲方有義務積極協助乙方與擔保人就合同之具體擔保事項簽訂編號為的合同。
3、本合同項下之擔保如發生了不利于乙方債權的變化，經乙方通知，甲方應該按照要求另行提供令乙方滿意的擔保。
五，借款發放
乙方根據本合同將借款一次（或者分次）劃至甲方指定賬戶。乙方憑銀行的轉賬（劃賬）憑據視為已發放借款，甲方無需出具收到借款收條。
六，借款本息歸還
甲方應按本合同約定按時足額借款利息，并按下列項的約定償還本金：
�。�1）、一次還本，甲方應于__________年__________月__________日償還全部借款本金，并結清全部利息；
�。�2）、分次還本、具體還本金額和日期如下：
__________年__________月__________日金額（大寫）__________元整（小寫）__________元整；
__________年__________月__________日金額（大寫）__________元整（小寫）__________元整；
__________年__________月__________日金額（大寫）__________元整（小寫）__________元整；
七，雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務
（1）、保證向乙方提供的所有申請資料真實、有效、合法，同意乙方將甲方的信用信息提供給中國人民銀行企業和個人信用信息基礎數據庫，并通過中國人民銀行企業和個人信用信息基礎數據庫查詢甲方的信用狀況，查詢所獲的信用報告限用于中國人民銀行相關制度規定的用途范圍內。
�。�2）、甲方保證按照本合同約定的用途使用借款；
�。�3）、甲方保證本合同約定歸還借款本息；
�。�4）、甲方向乙方如實提供個人職業、收支、負債、擔保及他人的經濟糾紛等情況；
�。�5）甲方需在個人或家庭經濟收入狀況惡化、個體工商戶經營狀況惡化或吊銷執照、關閉停業等嚴重影響還款能力的情況發生后3日內，書面通知乙方；
�。�6）甲方保證不以與任何第三方發生糾紛為理由拒絕履行還款義務；
�。�7）甲方承擔本合同項下有關費用的支出，包括但不限于公證、鑒定、登記、評估、保險等事項的費用；
（8）甲方變更住所、通訊地址、聯系電話等事項時，需在有關事項變更后3日內書面通知乙方；
2、乙方的權利和義務
�。�1）、乙方有權了解甲方職業、收支、負責、提供擔保及與他人的經濟糾紛等情況；
�。�2）、乙方有權將甲方的個人信用信息及相關借款情況錄入銀行業監管部門；
（3）、乙方需按本合同約定發放借款；
�。�4）、除法律另有規定外，乙方需對甲方提供的有關資料及相關信息予以保密。
八，合同生效
本合同自雙方簽署之日起生效。簽訂有擔保合同的，自擔保合同生效后生效。
九，合同變更與解除
1、甲乙雙方均不得擅自變更或解除合同。確需變更或解除、需經雙方協商解決。
2、乙方將雙方合同項下全部或部分債權轉讓給第三人，無需征得甲方同意，當應書面通知甲方。
3、甲方將本合同項下的全部或部分債務轉，讓給第三人，須事先征得乙方書面同意。
4、甲方如要求借款展期，應于本合同到期日前日向乙方提出書面申請，并提交擔保人同意繼續擔保的書面意見，經乙方審查同意后，本合同項下借款期限相應展期；在雙方簽訂展期協議前，本借款合同繼續執行。
十，違約責任
1、雙方均應履行本合同義務，任何一方不履行或不完全履行本合同即構成違約，需承擔違約責任。甲方承擔違約責任的范圍為合同項下債權本金及利息、違約金、損害賠償金、乙方為實現債權而發生的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、保全費、公告費、評估費、鑒定費、拍賣費、差旅費、電訊費、律師費等）以及其他應承擔費用。
2、甲方未按約定的還款期限償還到期借款本金，自逾期之日起，向乙方按日按應償還金額的千分之三支付違約金。
3、甲方不能按時支付利息，自逾期之日起，向乙方按日按應支付金額的千分之三支付違約金。
4、甲方未按本合同約定的用途使用借款，自違約之日起，向乙方按日借款金額的千分之三支付違約金。
十一，爭議的解決
甲乙雙方因履行本合同而發生的爭議，應協商解決，協商不成的，向乙方住所地人民法院起訴。
十二，附則
1、本合同有效期內，甲方姓名、住所、聯系方式等發生變化而書面通知乙方時，乙方按本合同所載資料向甲方發送所有文書，視同送達。
2、雙方約定的其他事項
本合同及其擔保合同經公證機關證并賦予強制執行效力，甲方和擔保人到期不履行或不完全履行還款和擔保義務，自愿接受人民法院強制執行。
3、本合同附件是本合同的不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
4、本合同一式甲方乙方份和份，具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
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