委托經營協議
隨著社會不斷地進步，大家逐漸認識到協議的重要性，簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。大家知道協議的格式嗎？以下是小編為大家收集的委托經營協議，僅供參考，歡迎大家閱讀。
委托經營協議1
甲方：
乙方：
因委托律師事務所（以下簡稱乙方）的律師出庭代理，經雙方協議，訂立下列各條。共同遵照履行：
一、乙方接受甲方的委托，指派律師為甲方受賄案的代理人。
二、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權益，并按時出庭。
三、甲方必須真實地向律師敘述案情，提供有關本案證據。乙方接受委托后，發現甲方捏造事實、弄虛作假，有權終卡代理，依約所收費用不予退還。
四、如乙方無故終止履行協議，代理費全部退還甲方；如甲方無故終止，代理費不退回。
五、甲方委托乙方代理權限；
（代理權限，在陳述事實、參加辯論和調解、代為提出、承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，提起反訴，上訴的.范圍內，由委托人與律師協商確定）
六、根據《律師業務收費管理辦法及收費標準》的規定，甲方于協議簽訂之日向乙方繳納代理費 元，繳納方式和期限如下：
七、本協議有效期限，應自簽訂之日起至本案本審終結止（判決、調解、案外和解及撤銷訴訟）
八、如一方要求變更協議條款，需再行協議。
甲方：
乙方：
年 月 日
委托經營協議2
委托方：（以下簡稱甲方）
受托方:（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規的規定，就甲方全權委托乙方經營管理本項目經營管理事宜，為明確雙方的權利義務，達成以下協議，以資共同遵守。
第一條合作目標
乙方以專業商業運作模式為基礎，依托完整的市場定位體系，優勢資源，專業團隊！提升項目的市場價值，保持良好的市場競爭優勢，傳導先進商業管理理念，保障本項目整體運營的可持續性發展，實現項目升值與保值，最終達成甲、乙雙方的共贏局面。
第二條 委托經營管理項目概況。
2.1 項目名稱：西昌市農產品交易中心
2.2 項目建筑面積為平方米。
第三條 委托經營管理期限。
3.1委托經營管理的期限為年，自____年__月__日至____年__月__日止。
第四條 約定事項及收益分配
1、乙方向甲方繳納項目總投資額（計算方式為修建成本20xx元/平方米乘以總面積30萬平方米）的10%作為合作基礎保證金，此資金根據項目開發周期分兩期繳納，第一期繳納金額為3000萬 元，第二期3000萬元。在乙方交納保證金時，甲方需出示本項目的修建開發許可等相關證件。乙方簽定合同繳納保證金之日起，10個月內，甲方必須將完工項目交給乙方。若甲方未按時交付項目，甲方需向乙方繳納項目滯納金為（）。
2、在委托管理期限內，本項目的經營管理及收益權歸乙方所有，甲方按時收取投資收益及回報，不得參與乙方具體的經營和操作，但可享有監督權利！本項目的廣告投入、營銷費用、人員工資由乙方自行負責。項目內所有廣告經營權和物業收益權歸乙方。
3、甲方需完成原始規劃設計中基礎土建、物業公共部分二次裝修、配套水電、空調、消防、電梯等完整設施交接給乙方，若在項目開發過程中由于甲方的原因導致項目無法按時交付給乙方經營管理，甲方需賠償乙方的相關損失。
4、在委托期間乙方按年度支付甲方投資收益，并保證甲方最低投資回報！甲方收益按甲方原始投資額的百分比計算！第一年按原始投資金額的10%計提。從第二年開始在原始投資額不變的'條件下，計提比例按每年遞增1%計算，上限投資收益為20%，項目收益超出部分甲乙雙方五五分成（注：項目內的廣告收益和物業收益歸乙方所有不計入分成總額）。若委托期內乙方若未按時足額支付甲方投資收益或經營出現虧損，甲方有權在乙方繳納的保證金中扣除當期費用。
5、甲方給予乙方一年的招商和營銷推廣時間，在此期間甲方不享有任何投資收益，甲方收取投資收益時間以項目正式開業為準，甲乙雙方投資收益分配勻為稅后資產。稅金由甲乙雙方按照法律、法規的規定各自承擔應承擔的部分。
6、委托經營管理期間，甲方有權將該項目轉賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續履行本協議書約定的條款內容，或補償乙方應得的投資收益及管理回報（補償方式按乙方經營管理年限計算，按每年項目總投資額的10%進行補償）。
7、甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供經營活動所必須的條件并及時提供房屋所有權證書證明、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續。
8、乙方運用專業的市場研究體系，結合本項目所在地最新商業市場信息及相關政策支持，制定合理、有針對性的品牌導入操作策略、提供運營決策支持，最大程度上保障本項目的整體市場競爭優勢。
9、乙方對本項目的業態劃分、商業推廣、招商經營、營銷推廣等進行統一規劃、統一管理，建立健康、有序的運營機制。確保優良、健全的消費環境。
10、乙方負責商業市場調研、項目定位、各種業態劃分、商品大類結構、布局規劃、招商組貨、商業培訓、機構設置、開業籌備策劃、商品陳列布展、運營管理等全程服務工作。
11、經甲方同意后，乙方可以因第三方經營等的要求，對項目進行重新分割、布局。
第五條、甲乙雙方方因履行本協議發生爭議的，應協商解決，協商解決不成的，向不動產所
在地人民法院起訴。
第六條 本協議未作約定的，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有
同等法律效力。
第七條 合約解除或終止，雙方另行協商，以上為初步協議，未盡事宜雙方另行簽定！本協議一式份，甲方份，乙方份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：____________乙方：_________________
_____年____月___日______年______月______日
委托經營協議3
委托人（甲方）：
公司地址：
受托人（乙方）：
公司地址：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》，在自愿、平等、協商一致基礎上，就委托經營 的有關事宜，訂立本協議，以供雙方共同遵守：
第一條 委托經營管理項目概況
甲方將其所有的位于 的 場地，總面積 平方米（詳見附件 ），其中地上一層 平方米，地下一層 ______ 平方米，委托給乙方實行統一管理，統一代租，整體經營。
第二條 委托經營管理權限
在本協議有效期內，甲方將該物業區域特別授權委托給乙方經營管理，且甲方不參與經營管理；委托權限包括但不限于：
1.決定和修改該區域的經營定位；
2.決定和修改經營范圍及經營方式；
3.租金及其它費用的收繳；
4.租賃權及轉租權；
5.結構改造及裝修；
6.其他相應的權限。
第三條 委托經營管理期限
1. 本協議委托經營期限 年，即委托經營時間自 年 月 日起至 年 月 日止。
2. 在該期限內，鑒于甲方向乙方的不可撤銷的授權，甲方不得因任何事由，提前收回授予乙方的對該物業區域的'相關經營管理權。
第四條 經營管理收益
甲乙雙方同意，在本協議約定的委托經營期內，乙方按照下述月單價計算方式，向甲方繳交經營管理收益，但甲方給予乙方6個月的經營培育期，在經營培育期內，乙方不需交納經營管理收益，該經營培育期自 年 月 日起算，至 年 月 日終止；
1． 20 年 月 日～20 年 月 日，金額：￥ 元/月(人民幣 萬元每月)；
2． 20 年 月 日～20 年 月 日，金額：￥ 元/月(人民幣 萬元每月)；
3． 20 年 月 日～20 年 月 日，金額：￥ 元/月(人民幣 萬元每月)；
4． 20 年 月 日～20 年 月 日，金額：￥ 元/月(人民幣 萬元每月)；
5． 20 年 月 日～20 年 月 日，金額：￥ 元/月(人民幣 萬元每月)；
6． 20 年 月 日～20 年 月 日，金額：￥ 元/月(人民幣 萬元每月)；
7． 20 年 月 日～20 年 月 日，金額：￥ 元/月(人民幣 萬元每月)；
本協議簽訂后，乙方按每半年向甲方支付委托管理經營期間約定的租金收益比例，乙方須于合同履行的第七個月月末之前將上半年度六個月的應繳款項支付給甲方，乙方須于合同履行的第十三個月月末之前將下半年度六個月的應繳款項支付給或匯至甲方如下銀行帳戶：
戶名：
開戶行：
帳號：
第五條 保證金
乙方簽署本協議后 日向甲方交納￥5,00000，即人民幣伍拾萬元作為保證金,該保證金于合同到期，如甲乙雙方不再續約，在乙方無拖欠甲方費用或其他違約事情發生的情況下，甲方于10日內無息退還乙方。
委托經營協議4
委托方：_________________（以下簡稱甲方）
地址：___________________________________
郵政編碼：_______________________________
法定代表人姓名：_________________________
聯系電話：_______________________________
受托方：_________________________________
地址：___________________________________
郵政編碼：_______________________________
法定代表人：_____________________________
電話：___________________________________
依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就商業用房委托投資經營合作達成以下條款：
一、委托標的
1．標的物：位于____________的____________廣場（以下簡稱“____________廣場）內，所購置的房屋為_____層____號，建筑面積____平方米。
2．標的用途：____________廣場為 商業 用房，經營范圍以____________廣場有限公司營業執照規定之項目為準。
二、委托方式
甲方就其擁有的_____________廣場的全部投資經營管理權委托給乙方，由乙方在法律規定的范圍內進行合法經營，乙方在保證甲方____________廣場委托前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委托的商業項目的`行業地位、品牌地位及市場價值。
三、委托事項
甲方授權乙方下述商業經營事宜：
1．全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2．負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；
3．制定統一經營的標準并嚴格執行；
4．全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以__________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同
5．制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向托欠租金和費用的租戶進行追繳；
6．承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
7．組織所有廠商對____________廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；
8．根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；
9．其它與經營相關事宜。
四、委托期限
1．委托期限：委托期限起始于《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即____年____月____日，止于____年____月____日
2．甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。
五、合同的存續
在本合同有效期限內，為維護____________廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委托投資經營合同》之規定。
六、租金支付
1．租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建筑平方米稅前__________________元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2．支付日期：
�、乓曳桨醇径认蚣追街Ц蹲饨穑考径鹊谝粋�月之______日至______日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的____________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。
⑵租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。
委托經營協議5
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
為規范處理拆并校點空校產，確保校產合理利用，防止資產的流失，經鐵廠村“三委”、鐵廠完小研究，決定將校點的空校產委托給乙方管理。依據《中華人民共和國教育法》及其相關的法律法規之規定，雙方就甲方所屬的校產委托管理事項達成一致意見。經雙方友好協商，訂立本協議，以資共同信守：
一、甲方將鐵廠完小校點所有資產委托給乙方管理。
(一)、學校校址四至：
東：
西：
南：
北：
(二)、林權四至范圍：
東：
西：
南：
北：
二、管理期限與形式
委托管理從年，年月起至村組長換屆同步進行，如果管理期間發生變更等有關事宜，應按規定辦理。
三、雙方的權利與義務
(一)甲方權利和義務：
1、甲方依法對乙方的管理行為進行監督。
2、管理期間，學校的全部校舍、土地、山林、花草樹木等集體資產性質不變，甲方依法擁有對學校的全部資產的所有權、處權和處分權。
(二)乙方權利和義務：
1、在委托管理期間，乙方依照本協議，可利用空校園校舍辦農村成人技術文化學校，加強農村實用技術培訓，同時請示匯報黨委政府后也可作為村組活動場所，用于發展農村社會公益事業。
2、管理期間，乙方享有對學校的.全部校舍、土地、樹木等集體資產的使用權，但不享有處、變更權。
3、乙方在對學校進行具體的管理過程中，應加強對學校資產的保護管理，未經甲方同意，乙方不得隨意出租、改建學校的房屋和改變學校土地的使用范圍，嚴禁使集體資產造成損失。
四、合同的解除與違約責任
若出現以下事由之一時，雙方簽訂的協議可隨時提前解除：
1、簽約雙方均同意終止的，經雙方簽署協議后終止此協議，善后事項按協議辦。
2、對于因乙方嚴重違紀、違規行為造成集體資產和其他經濟損失的，乙方還應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任，引起社會矛盾和影響較大的，甲方有權及時終止委托管理。
3、甲乙雙方任何一方不履行協議義務或違約的，經雙方協商，簽訂終止協議，各方違約責任按協議承擔。如雙方協議不成，按合同法原則處理。
五、協議的生效與變更
本協議自簽訂之日起生效，至委托管理期滿后自然失效。在協議執行中，甲乙雙方法人代表如發生變更，不得變更本協議。本協議如有未盡事宜，雙方應本著平等、公正的原則共同協商，及時作出補充規定，補充規定與本協議具有同等效力。本協議正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份;
甲方：
法人代表或受托人：
乙方：
法人代表或委托人：
日期：
委托經營協議6
甲方(委托方)：___________________________________
住所：_______________________
聯系電話：_________________
乙方(受托方)：___________________________________
住所：_______________________
聯系電話：_________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲方愿將以下土地承包經營權委托乙方進行流轉。經雙方協商一致，特訂立此協議。
一、委托事項
1.委托流轉土地基本情況表
序號
地塊名稱
地類
面積
四 至 界 限
原土地承包經營權證或承包合同編號
東
南
西
北
1、
2、
3、
4、
合計(大寫) 畝 (小寫) 畝
2.委托流轉方式。
甲方委托乙方將以上土地共計_____畝以_______(轉包、出租、互換、股份合作)方式流轉他人。
3.委托流轉期限。
土地委托流轉期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。
4.委托流轉價款與支付方式。
(1)甲方授權乙方按每畝每年___________(現金、實物或實物折價)進行流轉，土地實現流轉后，甲方按___________(現金、實物或實物折價)的標準收取土地流轉收益，全年合計___________。
(2)考慮物價等因素的.約定：______________________________。
(3)支付結算方式：______________________________________。
5.委托費用與支付方式
委托費用與支付方式約定：________________________________。
二、其他委托事項
1.甲方承包經營時對土地投入的委托處理： 。
2. 在委托流轉期間因投入而提高土地生產能力的處理： 。
3. 協議到期土地恢復原狀等事項的處理： 。
三、委托權限
乙方按照下列第__種方式授權范圍內行使相關權利：
1.乙方與土地受讓方協商流轉事宜，流轉合同由甲方與受讓方簽訂。
2.乙方與土地受讓方協商流轉事宜并代為簽訂土地委托流轉合同，監督土地受讓方履行流轉合同約定。
3.其它權限： 。
四、違約責任
1.因變更或解除協議而使相關當事人遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2.如一方當事人違反協議約定，應向守約一方支付違約金 __元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由有關當事人協商。
五、其他約定
1.乙方按本協議授權范圍行使相關權利。
2.乙方在本委托協議權限范圍內的行為由甲方承擔法律責任。
3.其它需要說明的事項： _____________________________。
4. 本協議在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
5. 本協議自雙方簽字后生效。經協商，決定__(是或否)鑒證。未盡事宜，由雙方共同協商補充，并報村和鄉(鎮、街道)備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。
6. 本協議一式__ 份，雙方各執一份，發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。
甲方(簽字)： 乙方(代理人簽字、蓋章)：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
鑒證單位：(簽章)
鑒證人：(簽章)
年 月 日
委托經營協議7
甲方：
乙方：
現就乙方委托甲方作為_________涉嫌貸款詐騙罪一案辯護人一事，甲乙雙方經協商一致，達成如下意見：
一、甲乙雙方一致同意自______年7月25日之日起解除雙方之間的委托代理關系。
二、乙方同意甲方向乙方所收取的'律師不予退還。
三、自______年7月25日起，甲方即終止代理關系，乙方所委托的一切代理事務自行負責，與甲方無關。
四、本協議自甲方蓋章，乙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托經營協議8
甲方：______________（委托方）
乙方：_________________（受托方）
甲、乙雙方就________________公司的`委托經營問題，經友好協商達成一致協議，具體細項如下：_________________
1、甲方代表_____________全權委托乙方；
2、甲方原則上不參與________________；
3、乙方全權負責_________________的日常營運，包括經營決策權和財務管理支配權；
4、標日公司的所有營運所需資金由乙方負責承擔；
5、乙方承擔標的公司營運的全部盈虧；
6、________________
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽署蓋章后生效。
甲方：_________________
日期：_________________
乙方：_________________日期：_________________
委托經營協議9
委托方：(以下簡稱)
地址：郵政編碼：
姓名： 聯系電話：
受托方：
地址： 郵政編碼：
法定代表人：電話：
依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就商業用房委托投資經營合作達成以下條款：
一、委托標的。
1、標的物：于____的____廣場(以下簡稱“____廣暢)內，所購置的房屋為層號，建筑面積平方米。
2、標的用途：____廣場為 商業 用房，經營范以____廣場有限公司營業執照規定之項目為準。
二、委托方式。
甲方就其擁有的____廣場的全部投資經營管理權委托給乙方，由乙方在法律規定的范內進行合法經營，乙方在保證甲方____廣場委托前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委托的商業項目的行業地、品牌地及市場價值。
三、委托事項。
甲方授權乙方下述商業經營事宜：
1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;
2、負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象;
3、制定統一經營的標準并嚴格執行;
4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以____廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同;
5、制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向搶欠租金和費用的租戶進行追繳;
6、承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準;
7、組織所有廠商對____廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;
8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改;
9、其它與經營相關事宜。
四、委托期限。
1、委托期限：委托期限起始于《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即年月日，止于年
月日。
2、甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。
五、合同的存續。
在本合同有效期限內，為維護____廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委托投資經營合同》之規定。
六、租金支付。
1、租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按日建筑平方米稅前______元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2、支付日期：
�、乓曳桨醇径认蚣追街Ц蹲饨�，季度第一個月之25日至30日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。
�、谱饨鹱浴渡虡I用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。
七、經營收入的處置。
乙方在保證甲方本合同第六條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理傭金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的`剩余部分全部上繳給____廣場有限公司作為儲備金。
八、甲方的權利和義務
1、委托期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。
2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。
3、甲方可自由轉讓其擁有的商業用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉讓后受讓人繼續簽署履行本合同。
4、甲方不得單方面解除本合同。
5、甲方對商業用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經營管理。
6、甲方在委托乙方經營過程中，不承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用。
九、乙方的權利與義務。
1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;
2、負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象;
3、制定統一經營的標準并嚴格執行;
4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以____廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同;
5、制訂租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳;
6、承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準;
7、組織所有廠商對____廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;
8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改;
9、乙方須按期足額向甲方交付租金;
10、乙方在接受甲方委托經營期間，承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用;
11、其它與經營相關的事宜。
十、約責任。
1、甲方書面通知乙方，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委托投資經營建筑面積房價款的 20% 作為約金。
2、甲方反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度租金的25%作為約金。
3、乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期日依本年度約定租金的 0.5‰ 向甲方支付約金，同時，甲方有權依《擔保合同》規定，從____廣場有限公司的經營收入和儲備金獲得保證。
4、甲乙雙方必須遵守《____廣場物業管理公約》，任何一方反規定按該公約承擔責任。
十一、合同的解除。
存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：
1、因不可抗力導致本合同無法執行時;
2、本合同有效期屆滿;
3、經雙方同意的其他情況。
十二、爭議解決。
如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。
十三、補充條款。
本合同盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
委托經營協議10
甲方(代表)：____ ______________________________
委托代理人：____ ______________________________
乙方(代表)：__________________________________
委托代理人：____ ______________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方經協商一致，訂立本合同。
一、標的基本情況及用途
1.甲方將其承包的位于 ___________ 區(縣) ___________ 鄉(鎮) ___________ 村 ___________ 組(社)的 ___________ 畝(土地承包經營權證所登記的面積)土地(詳見下表)承包經營權，互換給乙方從事(主營項目) ___________ 生產經營。
合計：____ 畝(大寫：____ 畝)
(本表不夠填寫時可另附頁)
2.乙方將其承包的位于 ___________ 鎮 ___________ 村 ___________ 組(社)的 ___________ 畝(土地承包經營權證所登記的面積)土地(詳見下表)承包經營權，互換給甲方從事(主營項目) ___________ 生產經營。
乙方用于互換土地基本情況表
序號地塊名稱登記面積(畝)實際面積(畝)質量
等級地類土地承包經營權證記載的四至界限土地承包經營權證或承包合同編號
東西南北
合計：____ 畝(大寫：____ 畝 )
(本表不夠填寫時可另附頁)
二、互換期限
雙方互換土地承包經營權的期限為 ___________ 年，自 ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日起至 ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日止(不得超過土地承包期的.剩余期限)。
三、補償標準、方式及時間
對互換土地存在的實際面積(按土地承包經營權證記載的四至界限所丈量的面積)、等級、地類、地上構(附)著等差異，雙方約定經濟補償標準、方式及時間為：____
______________________________
______________________________
四、土地交付方式及時間
1.雙方按下列第( )項方式將互換土地交付給對方：____
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�、� ______________________________
2.交付時間為：__________________________________
五、權利和義務
1.互換后，雙方均取得對方互換地塊的承包經營權，對原有土地享有的權利和承擔的義務也相應互換。
2.經依法登記獲得土地承包經營權證后，有權再流轉。
3.依法享有互換后土地的使用權、收益權、自主生產經營權。
4.雙方應按照國家法律法規和有關政策規定使用互換的土地。
5.雙方應依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。
6. ______________________________
六、違約責任
1.一方當事人違約，應向對方支付違約金，違約金數額為 ___________ 元。
2.一方違約給對方造成了損失，應賠償損失。
3.違約金不足以彌補對方損失的，違約方應在違約金外增加支付賠償金，以補足對方損失。
4.因不可抗力不能履行合同時，一方當事人應及時通知對方，并在 日內提供證明，可根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。
5. ______________________________
七、爭議解決方式
雙方發生合同糾紛可協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解。不愿協商、調解或協商、調解不成的，可以向該土地所在地的農村土地承包經營糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
八、其他條款
1.本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜，經雙方協商一致后訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2.雙方約定向縣級以上地方人民政府：____□申請辦理變更登記等手續;□不申請辦理變更登記等手續。
3.雙方約定向鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門：____□申請合同鑒證;□不申請合同鑒證。
4.其他：____ ______________________________
5.本合同一式 ___________ 份，雙方各執一份，發包方和鎮(鄉)人民政府農村土地承包管理部門各備案一份(如需鑒證、登記等，相應增加份數)。
甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________
身份證號：___________________ 身份證號：___________________
住 所：___________________ 住 所：___________________
聯系電話：____ _______________ 聯系電話：___________________
委托代理人：___________________ 委托代理人：___________________
年 月 日 年 月 日
鑒證單位：____(簽章)_______________
鑒證人：____(簽章)_______________
年 月 日
委托經營協議11
委托方：(以下簡稱【甲方】)
證件名稱：
證件號碼：
地址：
郵政編碼：
【本人】【法定代表人】姓名：
聯系電話：
委托方代理人：
姓名：
證件名稱：
證件號碼：
聯系電話：
聯系地址：
受托方：(以下簡稱【乙方】)
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
電 話：
依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，甲乙雙方就委托經營管理的有關事宜經協商達成協議如下：
一、委托標的
甲方將自己購買的建筑面積共計 平方米、位于濟陽縣城緯二路197號的六福國際商業廣場(以下簡稱商業廣場) 段 號之房產（以下稱商鋪）全權委托乙方對外經營及管理。
二、委托管理約定
1、為使商業廣場盡快實現繁榮，甲方委托乙方對商鋪進行招商及相關運營管理。乙方通過進行招商、運營管理及相關投入以培育商業廣場，由此產生的推廣等相關費用，由乙方承擔。
2、委托期間，商鋪的使用權、經營權、收益權歸乙方所有，甲方委托乙方與承租方簽署《物業租賃合同》及《商業管理公約》，甲方不得自行委托經營管理。
3、委托期屆滿，甲方可轉簽合作協議或提出自營申請，但甲方應于托管期滿之三個月前以書面方式向乙方提出，并經乙方同意，但經營內容必須符合市場經營管理方的行區劃分規定。（須做相關登記，并備案存檔）。
4、委托期間，甲方不得以任何理由收回商鋪，影響乙方的統一經營、統一管理。
5、甲乙雙方同意在委托經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。
三、商鋪經營收益權期限及收益方式
商鋪委托經營期限：甲方委托乙方經營商鋪期限五年。即自 ___年___月___日至 年 月 日止。
因甲方原因（開發商原因除外），造成商鋪無法按期交付的，后果由甲方承擔，本合同委托經營期限以甲方交付房屋之日起進行計算。
四、甲方的權利和義務
1、委托經營管理期間，甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承，但必須保證受讓方接受并繼續履行本協議書約定的條款內容，并補簽相關交接手續。
2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。
3、委托經營管理期間，甲方有義務參與商業廣場的推廣與宣傳，并配合乙方共同 樹立及維護該商鋪的良好公眾形象，不得做有損乙方聲譽的事情，不得違反乙方的管理規定。
4、甲方對商業用房設定抵押擔�；蜣D讓時，須在三個月前書面通知乙方，并經乙方同意方可抵押或轉讓。甲方保證抵押或轉讓行為不影響乙方正常經營管理。在同等條件下，乙方享有優先購買權。
5、甲方在委托乙方經營過程中，不承擔該商業用房的物業管理及經營管理費用。
6、甲方對于乙方在授權經營期內嚴重損毀物業行為有權制止，如經營戶須對商鋪進行改造或裝修，在不危及商鋪安全的情況下，甲方不得阻擾。
7、對乙方在管理經營過程中而付出的招商等費用由乙方承擔。在乙方管理經營經期限內，甲方不再對乙方收取其他費用。
8、甲方不得單方面解除本合同。
五、乙方的權利與義務
1、乙方有義務要求該商鋪承租方進行合法經營。
2、乙方有義務經營管理好該產權商鋪。
3、在委托經營管理期間，乙方將該商鋪經營用途改做其它經營用途的，在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的.情況下，甲方應予準許。改變該商鋪用途的報批手續由乙方按照法律、法規以及六福國際商業廣場統一管理的規定負責辦理。
4、乙方有權在經營期內將物業租給他方并獲得收益；
5、乙方有權將甲方所委托經營的商鋪以自己的名義租賃給他方；
6、因甲方阻礙乙方或乙方同意的商鋪使用者使用商鋪時，乙方有權依法追究甲方對 乙方和商鋪使用者造成的損失。
7、乙方在委托經營期內經營該商鋪的所有收益歸乙方所有。
8、在該商鋪經營期間，乙方有權根據市場的變化，改變該商鋪的裝修風格，以更好地適應市場經營。
9、在委托期限內，乙方有權對該物業進行裝修，在外墻、通道等公用部位設立廣告牌、燈箱等宣傳品。
六、違約責任
1、甲方若在簽訂本合同后擅自中止合同，向乙方支付該商鋪購置價款的43％的違約金。
2、甲方在托管有效期內，未經乙方同意，不得有以任何方式擅自轉讓權利予第三人或與第三人合作，及其他損害乙方權益的情形，否則視為違約。乙方可以解除托管關系，并追究因此而造成的經濟及相關其他損失之責任。甲方如有違約，乙方則有權中止、解除托管關系，甲方應向乙方支付違約金5 萬元，并賠償因此而給乙方造成的所有經濟損失。
3、甲方沒有按照約定時間交接物業，則甲方應在規定的交接日期之日起，每日向乙方支付該商鋪購置價款的萬分之三作為違約金。
4、合同簽訂后，如甲方單方解除合同或毀約應向乙方支付該商鋪購置價款的43%的違約金。
七、合同的解除
存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：
1、因不可抗力導致本合同無法執行時；
2、本合同有效期屆滿；
3、經雙方同意的其他情況。
八、爭議的解決方式
甲、乙雙方如在履行協議中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，可直接向乙方所在地人民法院起訴。
九、其他
1、本協議自雙方簽字蓋章（乙方以加蓋合同專用章為準）之日起生效。
2、本協議未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議及協議附件是本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。
3、甲方如將商鋪抵押或轉讓，應在三個月前書面通知乙方，并應經乙方同意方可抵押或轉讓。甲方有義務使抵押權人充分了解本協議下的權利與義務，同時須使抵押權人書面同意甲方在本協議下的權利義務。否則甲方應支付乙方該商鋪購置價款的43%的違約金。
4、委托期滿，甲方須同意乙方或經營戶在同等價格下優先租賃此物業，甲方如出賣物業，經營戶亦有優先購買權；
5、如遇到地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難時，可根據實際情況，經甲、乙雙方協商對本協議在受影響期間的回報或委托期做出相應調整。
6、商鋪如因不可抗力的原因致損毀或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任；
7、本協議一式叁份，甲方一份，乙方兩份。自簽字蓋章后生效。
甲 方：
乙 方：
代表人：
代表人：
住 所：
地 址：
電 話：
電 話：
簽訂時間：
年 月 日
簽訂地點：
委托經營協議12
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方就委托經營管理的有關事宜經協商達成協議如下：
一、委托管理內容及委托期限
一、甲方將自己所有的建筑面積共計平方米、位于區層號之（商鋪/寫字樓）全權委托乙方對外出租及管理。
二、甲方委托乙方與承租方簽署《物業租賃合同》及《商鋪經營管理協議書》，代收租金。
三、委托期限為年，即自20xx年x月x日至x年x月x日止。
二、租金
1、投資者委托經營回報為該鋪位的租賃收入。
2、投資回報（只能選擇一種，打√）
�、�、甲方同意給予乙方個月免租期的優惠，購買（商鋪/寫字樓）。前三年租賃收入，乙方須按人民幣元/平方米，共計元一次性返還給甲方（可在甲方交購房首期款內抵扣），從___年___月___日至___年___月___日終止；三年后，乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。
②、甲方同意給予乙方個月免租期的優惠，購買（商鋪/寫字樓）前三年租賃收入，不管該商鋪有無出租，乙方須每月按人民幣x_元/平方米，每月租金人民幣元整按月返還甲方，從___年___月___日至___年___月___日終止；三年后，乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。
�、�、乙方按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。
3、自簽訂本協議之日起，乙方每月二十日之前（節假日順延）將上月的該商鋪位的.租賃收入存入甲方指定帳號（一次性返租的除外）。
三、甲方的權利和義務
一、委托經營管理期間，甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續履行本協議書約定的條款內容。
二、委托經營管理期間，甲方有義務參與商城的推廣與宣傳，并配合乙方共同樹立及維護該商鋪的良好公眾形象，不得做有損乙方聲譽的事情，不得違反乙方的管理規定。
三、甲方向乙方出具委托書，供乙方開展有關代租代收工作。租金稅費由甲方負擔，乙方收取租金后，應開具租賃發票給甲方（抬頭由甲方指定）或由乙方代扣代繳相關稅費。
四、甲方每月按當月租金總額的%提成給乙方作為代收租金手續費。（給付乙方費用的約定）
五、甲方委托乙方管理的（商鋪/寫字樓），若乙方已出租給另一方，由乙方自行按商城管理費標準收�。蝗粑闯鲎獬鋈�，由甲方按商城管理費標準每月15日前支付給乙方。
四、乙方的權利與義務
一、乙方有義務要求該商鋪承租方進行合法經營。
二、乙方有義務經營管理好該產權商鋪。
三、在委托經營管理期間，乙方將該商鋪經營用途改做其它經營用途的，在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下，甲方應予準許。改變該商鋪用途的報批手續由乙方按照法律、法規統一管理的規定負責辦理。
五、違約責任
一、乙方應按時將所收取的商鋪租金交付甲方，如延期交付，每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給甲方。
二、在委托經營管理期間，甲方不得擅自提出解除或終止合同，否則按乙方有關規定進行處罰，并賠償乙方一切經濟損失。
三、若該商鋪未出租期間，甲方沒有按時支付管理費給乙方，每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給乙方。
六、其他
一、甲方如將商鋪抵押或轉讓，應書面通知乙方，并保證該商鋪的抵押權人或受讓人充分了解本協議下的權利與義務，同時須抵押權人或受權人書面同意繼承甲方在本協議下的權利義務，否則該抵押或轉讓行為無效，乙方有權向法院申請撤銷。
二、在該商鋪經營期間，乙方有權根據市場的變化，改變該商鋪的裝修風格，以更好地適應市場經營。
三、如遇到地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難時，可根據實際情況，經甲、乙雙方協商對本協議在受影響期間的回報做出相應調整。
四、本協議一式叁份，甲方一份，乙方兩份。自簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
物業管理有限公司代表人：
代表人：
住所：
地址：
電話：
電話：
簽訂時間：___年___月___日
簽訂地點：
委托經營協議13
甲方（委托方）：
地址：
法定代表人：
聯系電話：
乙方（受托方）：
地址：
法定代表人：
聯系電話：
為了提高資金的使用效率和盈利水平，甲乙雙方在對證券市場存在風險達成共識的基礎上，本著真誠合作，互惠互利的原則，經友好協商，就甲方委托乙方進行資產管理事宜達成如下協議：
一、委托原則
本協議下委托資產的運作和管理遵循“資產的安全性，運作的合法性和收益的穩定性”三大原則。
二、委托資產及委托方式、期限
1、甲方出資萬元資金委托乙方運作和管理；乙方提供萬元資金（或等值股票）做為乙方運作甲方委托資金的風險保證金。甲乙雙方資金到位的時間間隔不得超過日。
2、甲方委托資金和乙方風險保證金的運作和管理均以在雙方認可的營業部分別設立的保證金專戶的形式進行。委托資金和風險保證金項下各項投資的收入和變現資金只能在保證金專戶中運作，不得挪作他用。
3、委托資產管理期限自甲乙雙方在本協議上簽字之日起至年月日止共月。
4、委托期限經甲乙雙方協商可以延長，甲乙雙方如需延長委托期限，應在委托期限屆滿前提前60天向對方提出延期申請。
三、有關帳戶的約定
1、甲方提供或確認的用于委托資金運作和管理的指定證券帳戶為：
上海證券交易所股東帳戶卡
股東名稱：股東編號：深圳證券交易所股東帳戶卡
股東名稱：股東編號：
2、乙方提供或確認的用于風險保證金運作和管理的指定證券帳戶為：
上海證券交易所股東帳戶卡
股東名稱：股東編號：深圳證券交易所股東帳戶卡
股東名稱：股東編號：
四、投資收益的約定及資金清算
1、甲乙雙方共同約定甲方委托資產的年收益率為%。
2、委托期滿后，甲方有權按第一順序將委托資產的本金及依本協議約定的投資收益同時收回。
3、委托期滿后日內，甲乙雙方共同到開戶營業部辦理委托資產和投資收益的清算手續。
4、委托截止日至資金清算日，乙方不再為甲方委托資產計算投資收益。
五、甲方權利與義務
1、除本協議另有規定外，甲方在本協議下享有以下權利：
（1）依賴乙方在本協議中所作的各項聲明、保證和承諾委托乙
方管理其委托資產。
�。�2）獲得乙方定期提供的資產委托管理報告。
�。�3）享有委托資產的保值和年收益率為%的增值效益。
2、除本協議另有規定外，甲方在本協議下負有以下義務：
�。�1）按照本協議規定按時向乙方提供委托資產。
�。�2）向乙方提供指定證券帳戶及本協議附件所列各項文件。
（3）對委托資產項下的投資信息及其他秘密資料負有保密的義
務。
六、乙方權利與義務
1、除本協議另有規定外，乙方在本協議下享有以下權利：
�。�1）依賴甲方在本協議中所作的各項聲明、保證和承諾從事本協議項下的資產委托管理業務。
（2）在本協議規定的范圍內自主作出委托資產管理項下的投資決策并付諸實施。
（3）按本協議規定獲得委托資產項下投資收益超過%以上的部分。
2、除本協議另有規定外，乙方在本協議下負有以下義務：
�。�1）嚴格遵守現行法律有關證券交易管理的各項規定。
（2）保證甲方委托資產的保值和增值，并在委托期滿后工
作日內將委托資產本金及依本協議規定的投資收益一并支付給甲方。
�。�3）在委托期限內定期向甲方提供資產委托管理報告。
七、聲明、保證與承諾
1、甲方向乙方作出以下聲明、保證與承諾：
�。�1）如在委托期限內出現任何可能使乙方資產委托管理受到限
制的事實情況，甲方將立即通知乙方并對本協議作相應修改。
�。�2）甲方不得干涉乙方就資產委托管理所作出的任何投資決
策。
�。�3）甲方在本協議及附件，以及向乙方提供的任何資料中所作
出的'事實陳述是真實、準確、完整的，沒有任何虛假、誤導性陳述或重大遺漏。
（4）對于甲方提供的委托資產，甲方保證其來源合法，且在法
律上擁有無可爭議的所有權，并承諾該資產未進行任何形式的抵押、質押、擔保、租賃和托管等任何形式的產權變更。
（5）甲方保證委托資產項下的投資收益超過%以上的部分歸
乙方所有。
2、乙方向甲方作出以下聲明、保證與承諾：
�。�1）乙方是在中國境內合法設立并有效存續的投資機構，已取得從事委托資產管理業務所必需的一切政府許可、批準和
同意。
�。�2）乙方向甲方提供的所有資料及作出的所有事實陳述均是真
實、準確、完整的，沒有任何虛假、誤導性陳述或重大遺漏。
�。�3）對于乙方提供的風險保證金，乙方保證其來源合法，且在法律上擁有無可爭議的所有權，并承諾該資產未進行任何
形式的抵押、質押、擔保、租賃和托管等等任何形式的產權變更。
（4）委托期限內，如因乙方運作、管理不當，導致甲方委托資產減少或收益不足%的，乙方承諾用風險保證金補足；若風險保證金尚不足以彌補甲方委托資產原值和本協議約定的投資收益的，乙方承諾用自有資產補足。
3、甲乙雙方共同同意并指定作為本次合作的監督管理方，并與之共同簽署有關三方協議，作為本協議的附件。
八、違約責任
1、乙方如未按本協議規定的期限將應付甲方款項支付給甲方，則乙方應向甲方支付違約金，違約金每延遲一天按應付款項的萬分之五計算。
2、甲乙雙方任何一方在本協議中向對方所作的聲明、保證和承諾或所提供的資料有虛假、誤導性陳述或重大遺漏，并導致對方受到損失時，違約方應向對方支付違約金，違約金額為委托資產期初余額的%。
3、甲乙雙方任何一方的違約行為給對方造成損失時，應向對方提供完全和有效的賠償。
九、協議終止
有下列情形之一的，本協議終止：
1、資產委托管理工作已經完成。
2、甲乙雙方一致同意終止本協議。
3、因發生不可抗力事件，本協議無法執行時。
4、甲方未按本協議規定及時向乙方提供委托資產時。
5、本協議賴以成立的任何條件出現變化，使本協議的存在或履行成為非法時。
本協議的終止必須是書面的。協議終止時，本協議項下甲乙雙方的權利義務隨即終止。
十、爭議解決
1、本協議未盡事宜由甲乙雙方友好協商解決。
2、甲乙雙方一旦發生糾紛，乙方應停止委托資產的運作，但為防止虧損或虧損擴大的交易除外，
3、因本協議而起的或與本協議有關的訴訟，訴訟管轄法院應為
被告所在地法院。
十一、協議效力
1、本協議由甲乙雙方法定代表人或其授權代表簽署并加蓋公章后生效。
2、本協議未盡事宜可另簽補充協議，補充協議與本協議附件均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。
3、本協議一式兩份，由甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
十二、本協議附件目錄
附件一：股票投資監督管理協議
附件二：甲乙雙方營業執照（復印件）
附件三：甲乙雙方指定證券帳戶的股東卡原件及操作授權書附件四：法定代表人證明書及法人授權書
甲方（公章）乙方（公章）
代表人：代表人：
年 月 日 年 月 日
委托經營協議14
編號：____________
甲方（轉出方）：________身份證號碼：________聯系方式：________
住所：________________________________________________________
乙方（轉入方）：________身份證號碼：________聯系方式：________
住所：________________________________________________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關政策、法規的相關規定，本著自愿、平等、互利的原則，甲乙雙方訂立本土地承包經營權流轉合同：
一、流轉標的：
二、流轉方式：甲方采用方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營，經營權證書編號為。
三、流轉期限：土地承包經營權流轉期限為年，從______年____月__日起至______年____月__日止。
四、流轉土地的用途：乙方必須保證轉入土地用于生產經營。
五、流轉土地折股情況：以上入股土地金額元，折合股份為股。
六、股份分紅：每年每股由乙方向甲方支付人民幣元，總計元作為股權紅利。
七、股份分紅支付方式：甲方以土地入股后，乙方必須于每年的月日以形式一次性向甲方支付股份分紅。
八、甲方的權利和義務：
1.按照合同約定向乙方提供標的及附屬設施，收取股份分紅。
2.監督乙方依照合同約定用途合理利用和保護土地；制止乙方損害標的和農業資源的.行為。
3.享有各級政府和有關部門針對甲方給予的各項補貼和優惠政策。
4.維護乙方的使用權，不得非法變更、解除合同。
5.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6.法律、法規規定的其他權利和義務。
九、乙方的權利和義務：
1.依法享有合同標的使用、收益權利，有權自主組織生產經營和處置產品。
2.合同標的被依法征用、占用的，有權依法獲得相應補償。
3.享有各級政府和有關部門針對乙方給予的各項補貼和優惠政策。
4.保證合同約定的用途，按照合同約定向甲方支付股份分紅。
5.對合同標的和附屬設施進行依法有效保護，不得掠奪式經營，荒蕪或棄耕。
6.法律、法規規定的其他權利和義務。
十、合同的變更和解除：有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
1.經雙方當事人協商一致，又不損害國家集體個人利益的。
2.訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的。
3.乙方在流轉期內將合同約定的權力和義務轉讓給第三者，未經甲方同意并達成書面協議的。
4.乙方喪失經營能力使合同不能履行的；合同標的被國家征用的。
5.因不可抗拒的自然災害或無法防止的外部因素，使合同部分或全部無法履行的。
十一、違約責任：
1.因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方按照對方實際經濟損失進行賠付。
2.乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。乙方不按照合同規定用途使用土地的；荒蕪土地的、破壞附屬設施的；不按時交納股份分紅的。
十二、其它：
1.合同正式簽訂前，必須將合同初稿提請鄉鎮土地流轉服務中心審核，審核無誤簽訂正式土地流轉合同并備案。
2.本合同自簽訂之日起生效，如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協商做出補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
3.甲乙雙方因履行本合同發生糾紛，當事人雙方要先自行協商解決；協商不成的由村民委員會或鄉鎮經管中心調解，并出具書面調解意見書；調解不成的，合同當事人必須持有鄉鎮書面調解意見書向縣級農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可直接到村委會所在地人民法院起訴。
4.本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，報村民委員會和鄉鎮經管中心各一份備案
甲方（簽章）：___________________
乙方（簽章）：___________________
村民委員會（公章）：_____________
______________年________月_____日
委托經營協議15
甲方：____________村委會
乙方：_________實驗學校
______市安海鎮山兜外來工幼兒園甲乙雙方本著促進學前教育事業發展和服務周邊群眾的精神，將原上垵村辦幼兒園場地委托乙方經營，經雙方共同協商達成以下場地租憑合同。
一、協議內容
1、乙方向甲方支付經營費每年人民幣叁萬元整，前三年叁萬元整，后三年根據經營情況和物價指數，在原有經營年費基礎上雙方可協商適當提高（50%以內），每年3月15日前付清一年租金。場地使用水電費用自理。
2、乙方必須嚴格按法律法規及上級有關部門要求進行經營和管理，幼兒園所有安全和管理責任由乙方負全責。
3、幼兒園和慎中實驗學校本著互利互惠精神開展共建活動，乙方應適當負責部份費用。
4、本著服務本村群眾精神，對本上垵村戶籍的幼兒園學生，在乙方收費基礎上進行八折優惠，對慎中實驗學校教師子女在乙方收費基礎上進行五折優惠。
5、范圍為原上垵村小學范圍內的'場地，委托乙方經營幼兒園，委托時間為6年。
6、乙方必須對幼兒園內外重新裝修，包括教學樓，操場地坪重新鋪水泥，食堂、保安室、保健室等重新建設，幼兒衛生間重新改建（包括二樓、三樓衛生間），使之適合開辦幼兒園的條件。
7、一期初步估算裝修、班級設施、大型玩具等，約合人民幣40萬左右投資改建。裝修期間如有他人干擾破壞學校設施，甲方應出面協商解決。
8、本協議不因雙方法定代表人變更而變更。
9、合同期間，乙方不得變動其他用途及從事其他違法活動，否則甲方有權解除合同，同時追究乙方的相關責任。
10、協議解除后，乙方必須將硬件設備（指不可移動設備）完好歸還甲方。同等條件下，乙方有優先繼續經營權。
二、協議期限：20___·12—20___·6
三、其他：
1。本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決；
2。本協議自甲乙雙方簽字蓋章生效；
3。本協議一式2份，甲乙雙方各執1份。
甲方：_________乙方：_________
甲方代表：_________負責人：_________
聯系電話：_________聯系電話：_________
______年___月___日______年___月___日
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