委托經營合同(15篇)
隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，人們運用到合同的場合不斷增多，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的委托經營合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
委托經營合同1
委托人：（下稱甲方）
姓 名： 身份證：
通訊地址： 聯系電話： 公司名稱： 法人代表人： 公司注冊地址：組織機構代碼： 委托代理人： 身份證：
通訊地址： 聯系電話：
受托人（下稱乙方）
姓 名： 身份證：
通訊地址： 聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲、乙雙方本著自愿、平等、順暢合作、互利共贏的經營原則，經雙方充分協商，就委托經營**公司項目，訂立本協議，謹以共同遵守：
第一條：甲方自愿將自己原經營的**公司委托給乙方實行統一經營管理，包括公司名稱、各種證件，所有公用及輔助設施，甲方不參與生產經營管理。
第二條：在本協議有效期內，甲方不得與任何第三方簽訂租賃合同。
第三條：本協議有效期自雙方簽訂之日起至年 月 日。（有效期 年）
第四條：甲乙雙方同意在協議簽訂后的第三年開始計回報金。
1、甲方同意乙方在協議簽訂后第一年虧損1000萬元人民幣。
2、乙方第二年零利潤上交。
3、乙方在第三年開始按年利潤的25%上交給甲方。
4、乙方負責確保在崗工人工資按國家政策發放。
第五條：協議簽訂后公司所有產生的政策性費用及會議費、辦公費、差旅費、招待費等由乙方負責。
第六條：由乙方在生產經營過程中，進行的大修、改造、改擴建等項目形成固定資產的，產權歸乙方所有，解除協議時由甲方按照國家相關規定、程序購買此項固定資產。
第七條：各級管理機構和管理人員的配臵使用，由乙方負責。
第八條：甲方原有的財賬、債權糾紛與乙方無關。
第九條：甲方的權力及義務
1、按本協議約定收取定額回報金的權利。
2、監督乙方在生產經營過程中遵守法律、法規的權利。若因乙方發生違法經營可能造成行政、經濟上的責任，甲方有權向乙方提出書面整改意見。若乙方收到甲方書面整改意
見三個月個不能改正時，甲方有權要求終止合同。
3、甲方有權對生產設施進行監督檢查。
4、甲方有義務為乙方提供一個良好的外部經營環境，負責辦理公司的消防、環保、安全等方面的許可證手續，發生影響委托經營時應承擔相應責任。
5、甲方保證乙方公用設施的正常使用。如：水、電、汽、路等（上級水電部門限水、限電、檢修等特殊原因導致停水、停電除外）。
6、甲方不得無故干擾乙方的自主經營權、人事權。
7、因訴訟、仲裁、發生民事糾紛案需辦理有關手續的，甲方有義務提供相應手續和幫助，費用由乙方承擔。
第十條：乙方權利和義務
1、委托經營期間，甲方出讓本協議約定之外產權時，同等條件下，乙方享有優先權。
2、委托經營期滿后，甲方需繼續委托經營或出讓產權時，同等條件下乙方享有優先權。
3、乙方有權獲取定額回報金之外的.收益。
4、乙方有權在生產經營需要的情況下，對廠區或設備進行改造和改擴建。
5、乙方有義務選派有較高水平的管理人員，不斷提高管理水平，創造更大利潤效益。
6、乙方有義務遵守國家法律、法規進行生產經營、杜
絕非法經營。
7、乙方有義務對委托經營期間的安全、環保等生產問題負責。
8、乙方有義務對生產設備，廠區進行日常維護與養護。
9、按約定的方式向甲方繳納約定的回報金。
10、其他依照國家法律法規和本協議應當享有的權利和義務。
第十一條：違約責任
如果一方不履行本協議或履行本協議不符合約定或單方終止合同的，應當承擔違約責任，由此給對方造成損失的應當承擔全部賠償責任。
在委托經營期間內若遇不可抗拒的原因（如重大政策調整，政府征地或上級指令造成不能生產經營，重大自然災害等）須解除協議的，雙方互相免責。
第十二條：本協議在履行過程中發生的爭議，由甲、乙雙方自行協商解決，如協商無果，任何一方均可向當地人民法院起訴對方。
第十三條：本協議未盡事宜，雙方另行協商，所達成之補充協議作為本協議附件與本協議具有同等法律效力。
第十四條：本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等的法律效力。
第十五條：本協議自雙方授權代表簽署之日起生效。
甲 方： 乙 方：
代 表：
簽署時間：
年 月代 表：年 月日簽署時間： 日
委托經營合同2
甲方：
身份證：
聯系電話：
乙方：
身份證：
聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條 房屋情況
1-1 甲方將租賃來的座落于 的房屋經營使用權全權委托于乙方。該房屋面積 平方米(建筑面積、使用面積)，套型為：
1-2 自本合同生效之日起，該房屋內裝修、家具、設備(沙發、柜子、床鋪、電視機、電磁爐、微波爐、音箱、DVD等)所有權人為乙方。
第二條 經營期限和交付日期
2-1 該房屋經營期限不得超過原房屋租賃合同期限。經營期限自
2-2 甲方于20_年3月10日前，將該房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償所有損失。
第三條 租金、支付方式和期限
3-1甲、乙雙方約定，自合同生效日起至20_年1月1日期間，本店鋪租金為每月800元，該租金由乙方替甲方支付;20_年1月1日后，該店鋪租金是否變為每月900元需待雙方協商后確定。乙方支付租金的方式如下：________________。
3-2經營期間，使用該房屋所發生的費用(水、電、煤氣、寬帶、有線電視等)由乙方承擔。
第五條 解除本合同的條例
在經營期間，該房屋原租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應向乙方一次性支付16000賠償金。如支付的.違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
第四條 其它事項
4-1本合同生效之日起，甲方之前對該門面經營產生的所有債務與乙方無關。乙方在受委托期間對該店鋪有獨立經營權，且經營該店鋪產生的所有盈虧由乙方獨自承擔。
4-2本協議經雙方簽字生效。
本合同共2頁，一式兩份。甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托經營合同3
（本合同適用于村經濟合作社或其它中介服務機構代為農戶流轉土地承包經營權時使用）
甲方(受托方)：
住所： 聯系電話：
乙方(受讓方)：
住所： 聯系電話：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，甲方受 等承包人的委托，就土地承包經營權委托流轉事宜，經甲乙雙方平等協商同意，訂立本合同。
一、流轉土地的狀況、流轉方式與用途
二、流轉期限
三、流轉價款與支付方式
四、甲方的權利和義務
五、乙方的權利和義務
六、違約責任七、其他約定
甲方將 等 戶農戶在 等地承包經營、面積合計（大寫） 畝的土地，以 方式流轉給乙方，從事 生產經營。具體見委托流轉土地明細表。
流轉期限為 ，自 年 月 日至 年 月 日（最長不得超過土地承包期剩余期限）。
甲方應在 年 月 日交付流轉土地，乙方應在合同到期日歸還土地。
流轉價款按下列第__種方式計算：
1.每畝每年支付(實物名稱)________公斤,共_____公斤。
2.每畝每年支付人民幣________元，共______元(大寫: )。
3.考慮物價等因素的約定：________________________________。
流轉價款按下列第__種方式支付：
1.分期支付：
第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；
第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；
第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；
……
2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。
3._____________________________________________________
1、甲方按委托方的授權權限行使相關權利。
2、按時向乙方收取約定的流轉價款，按時交付約定流轉的土地。
3、監督乙方履行合同規定的各項義務，對乙方違反土地用途等行為有義務制止和檢舉，有權獲得由此造成的損失賠償。
4、協助乙方獲取國家和當地政府的各項支農惠農政策補貼與服務，提供必要的服務。
5、支持、配合乙方開展正常的農業生產經營活動，協調好委托方和當地群眾關系，協助解決生產經營過程中發生的矛盾，維護乙方合法權益。
6、有權獲取合同約定的土地經營權流轉投入補償。
1、遵守法律、法規和有關政策，接受當地黨委政府的領導和所在村經濟合作社的農業生產管理、指導、服務，不得損害利害關系人和集體經濟組織的合法權益，依法享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。
2、按合同約定的土地用途和期限，享有公共設施的使用權，依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權。
3、按約定支付土地承包經營權流轉款和相關費用，按規定交納水電等有關生產費用。
4、土地流轉期間，乙方將土地進行再流轉，必須取得甲方的書面同意。
5、土地流轉到期時，及時向甲方交還流轉的土地或者協商繼續流轉。
1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2.甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。
3.乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的`___%承擔違約金。
4.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付違約金_____元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由有關當事人協商。
1、土地流轉后，甲乙雙方應向發包方和鄉（鎮、街道）農村土地承包管理部門備案。
2、乙方為提高土地生產能力而進行設施改建，應征得甲方同意，并將方案報經發包方和上級有關部門審核同意。
3、乙方應服從國家和集體建設用地需要，支持農業基礎建設。土地流轉期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和已投入建設的地面附著物補償費。
4、土地流轉到期及復耕與恢復原狀的責任約定：
5、其它需要說明的事項： 。
6、本協議在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
7、本協議自雙方簽字后生效。經協商，決定＿＿（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協商補充，并報村和鄉（鎮、街道）備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。
8、本協議一式＿＿份，雙方各執一份，發包方和鄉（鎮、街道）農村經營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。
甲方（代理人簽字、蓋章）： 乙方（簽字、蓋章）：
身份證號： 身份證號：
年月日 年月日
鑒證單位：（簽章）
鑒證人：（簽章）
年 月 日
委托經營合同4
甲方：地址：電話：
乙方：法定代表人：身份證號：地址：電話：
為更專業、系統地提升店（乙方學校）的經營管理水平，更好地傳播教育理念，提高學校經營效益，經甲、乙雙方平等友好協商，就乙方學校實施整體托管經營，達成協議如下：
一、托管標的
1、托管標的名稱為：________________________________________________。
2、地址：____________________________________________________________。
3、法定代表人：_____________________________________________________。
4、經營范圍：________________________________________________________。
5、據記載，截止到________年____月____日，學校職工人數為______人，學員人數為______人，剩余應授未授課時費總額為人民幣______元（大寫：____________）。
二、托管的期限、方式與相關費用
1、托管的期限為________年，自從________年____月____日至________年____月____日止。
2、本協議書生效后，由甲方接管經營，自主經營、自負盈虧；乙方原經營執照、整理布置、教學設施、設備物品及教學所需校區內的教材、教具等物品保持原貌。
3、押金：本協議簽訂時，甲方應一次性向乙方繳納人民幣______元整（大寫：____________）的押金，繳納方式為____________ 。甲方支付相關款項后，乙方應當場開具收款憑證。
4、管理費：為取得學校的經營收益權，甲方每季度須向乙方繳納人民幣____________元整（大寫：____________）的管理費用。經約定，該項費用繳納時間為____________，結算方式為____________ 。甲方支付相關款項后，乙方應當場開具收款憑證（收據）。
三、乙方權利、義務
1、乙方負責提供授權管理權限內的場地、設置、設備、物品、教材教具以及經營權。
2、本協議簽訂前，乙方須向甲方移交校區學生數據、財務數據、教職工名單，做好交接工作。另，剩余應授的課時余額應移交甲方財務。
3、在合同期限內，對學校的經營管理，乙方有建議監督權，但不得插手甲方經營事務。
四、甲方權利、義務
1、甲方有權按照教育教學需要，調配使用授權內教育教學配套設置。
2、甲方負責制定學校發展規劃及相關管理制度，并組織實施。
3、甲方負責學校課程的開發、使用，參與、推廣。
4、組織日常教育教學等工作的'正常開展。
5、自行承擔校區運營所需的房租、水電、宣傳、教職員薪資待遇等相關費用。
6、自主收取每日經營的課時學費、樂器售賣等相關營業流水。
7、其他的以上未涉及或新出現的授權范圍內相關事宜。
五、協議的變更與終止
1、甲、乙雙方合作過程中，如有本協議未盡事項或需要調整事項，由雙方協商，以書面形式對本協議進行補充或調整。
2、遇有下列情形，本協議終止：
�。�1）合作期滿，甲、乙雙方決定不延長合作期。
�。�2）雙方中任何一方的主體消亡。
�。�3）由于國家政策和法律的重大變化或其他不可抗力致使合作無法繼續。
�。�4）雙方中任何一方違反本協議的規定致使不能實現合同目的時，另一方有權依照民法典終止本協議并要求賠償。
（5）經雙方協商提前終止本協議。
3、在本協議終止時，甲、乙雙方應按本協議及法律規定清理債權債務。
4、甲方因債務或其它原因喪失實際經營能力時，乙方有權自行決定終止本協議，并有權向甲方追償所欠乙方債務。
5、本協議終止后，甲方應在一個月內與乙方辦理清算手續。
六、爭議解決
1、對于協議或協議執行中引發的爭議或糾紛，合作雙方需本著共同的利益盡力友好協商解決。
2、如無法協商解決，雙方同意將因本協議而產生的或與本協議有關的一切爭議有向________人民法院提起訴訟。守約方為追究違約方違約責任而支付的所有合理費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）均由違約方承擔。
3、由于不可抗力導致本合作協議不能履行，雙方應共同協商變更或者解除本協議。
七、其他條款
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等效力。經甲乙雙方簽字蓋章后生效。
3、物品交接清單、學校教職員工以及學員課時費明細是本合同的一部分。
甲方（簽字）：簽訂日期：________年____月____日
乙方（簽字）：簽訂日期：________年____月____日
委托經營合同5
甲方：
乙方：
為推進公立醫院深化改革和發展，實現所有權與管理權分離的經營模式，實行多渠道辦醫，逐步滿足不同層次的醫療保健、康復服務需求，更好更完善地為百姓提供服務，雙方本著互惠互利的原則，經雙方友好協商，達成如下協議，并共同信守。
一、 經營方式
1、甲方將高淳縣婦幼保健醫院全權委托給乙方經營管理并提供現有人員及部分設備(明細附后)。
2、乙方在國家規定的范圍內進行自主經營，實行獨立核算，自負盈虧，并承擔經營期間的一切經營風險和相應的法律責任。
3、乙方自上繳一季度托管費用之日起即自動擁有醫院的管理、經營、人事、財務權等。
二、 組織機構
1、甲方委派的醫院院長為醫院的法人代表，書記、工會主席協助乙方管理日常工作。日常工作的招待費、辦公費等由乙方承擔。
2、醫院行政印章由甲方統一管理(乙方合理使用時甲方不得拒絕)，其它印鑒由乙方管理，甲乙雙方不得使用印鑒借款、貸款，否則造成的后果由責任方自負。
三、 經營期限及費用標準
本合同自20xx年 月 日至 年 月 日止。費用交納以人民幣為貨幣單位，每季度 元，以現金方式繳付甲方財務部。
四、 雙方的權力和義務
(一)、甲方
1、甲方對乙方托管前的所有債權、債務及醫療糾紛、法律等負全責。
2、 甲方有義務協助乙方處理當地相關部門的關系、辦理有關行政部門的相關手續，費用由
3、甲方有義務辦理廣告宣傳審批手續，費用由乙方承擔。
4、合同期內，甲方不得重復或另行與第三方利用醫院的名義開展相關的任何業務。
(二)、乙方
1、乙方保證所投入資金以及本身機構的合法性，并保證醫院有足夠的周轉資金。
2、乙方承諾在合同期內對高淳縣婦幼保健醫院的投入主要用于醫院的日常經營費用、周轉及醫療儀器設備的投入。
3、乙方不得用醫院的名譽對外開展與其經營無關的任何業務。
4、乙方全權負責醫院的經營、財務、人事、后勤等日常管理。
5、醫院若發生醫療糾紛、醫療事故，甲方有義務出面調解，并應積極配合乙方。合同終止后，合同期內發生的一切經濟責任、法律責任仍由乙方承擔。
6、乙方必須保證醫院的.經營統一管理，不得轉包、變相轉包。
7、乙方以投入資產作為醫療事故風險抵押，合同期內未經甲方同意，不得擅自轉移投入資產。
五、 醫院經營管理及監督
1、 醫院必須認真執行國家的法律法規;
2、醫院工作人員必須嚴格執行醫療制度及診療常規;
3、醫院所需的藥品管理應嚴格執行中華人民共和國《藥品管理法規》，所造成的后果由乙方全權負責;
4、 醫院新的診療技術準入必須符合上級主管部門的規定或報經審批;
5、 醫院必須執行醫療收費標準并實行收費清單制。
六、 違約責任
1、甲、乙雙方應履行本合同約定的各項條款，如一方違約，違約方應向對方支付由此造成的一切經濟損失。
2、合同期滿后，合同則自動終止。如高淳縣婦幼保健醫院繼續實行委托經營重新簽約時，在
3、乙方如不按時繳納費用，每拖延一天按應繳費用總額的萬分之五向甲方支付滯納金，超過十五天不繳，甲方可單方解除合同，同時保留向乙方追償的權力。
七、其它約定
1、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及國家有關醫療衛生方面的法律、法規執行。
2、合同期內，經合同雙方共同協商做出補充規定的，補充規定與本合同具有同等的法律效力。
3、合同期內，如遇不可抗力因素(自然大災害、戰爭)致使合同不能履行時，合同自行終止，雙方互不承擔責任。
4、合同履行中如合同雙方發生糾紛，應協商解決，協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、本合同一式六份，雙方各執三份
九、本合同經雙方簽字蓋章后生效
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托經營合同6
甲方： 法定地址： 法定代表人： 聯系電話： 傳真：
乙方：王輝 法定地址： 法定代表人：王輝 聯系電話： 傳真：
甲乙雙方本著平等協商的原則，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就“東方商廈”項目委托經營管理事宜，經友好協商，達成如下條款：
一、項目
位于新將北路華山公園對面，項目總面積約平方米�！皷|方商廈”項目，
若“東方商廈”名稱發生變化，不影響本合同執行。
甲方委托乙方對該項目進行商業經營管理，乙方愿意接受委托。
二、項目實施原則：
1、全程合作：從招商階段及后期的商業經營管理階段由乙方全程規劃和實施。 團隊組建以及管理：
三、經營管理顧問的主要工作內容、合作期限和管理費用：
(一)合作內容:
招商階段由商業經營公司公司全程負責，包括市場調研，招商策略的制定、招商對象的選擇及招商執行。
開業最初的3個月為開業調整期階段，調整、修正各運營環節中的偏差，協調商戶，測算各項運營指標。
乙方履行項目商業經營管理公司的各項經營管理職能，努力實現經甲、乙雙方共同確認的.各項經營指標。
乙方履行“制定公司發展計劃”并組織實施公司章程所賦予的職權
(二)合作期限：
雙方約定合作期限為3年，從年 月日（預計開業之日起計）至 年止。
(三)人員配置：
乙方根據項目體量設立公司組織架構包括但不限于：營運總經理、人事及培訓專員、招商負責人、營運負責人，甲乙雙方確認合作意向后7日內，乙方出各部門職能內容，以及負責當地招聘的各部門相關人員。擬定各公司薪資框架。
(四)合作方式：
開業前的合作方式：
招商階段由甲方全程委托乙方，包括市場調研、招商策略的制定、招商對象的選擇及招商執行，并且所有工作內容需有詳細的文字報表呈報甲方負責人，乙方嚴格按照擬定時間計劃完成招商相關工作任務，甲乙雙方確認合作意向后7日內，乙
2、方根據甲方提供的工作計劃（附件一）出工作計劃內容。
開業后乙方負責甲方完成商場五年營運測算
一、第一年營業收入預測（2907.92萬元其中租金收入112.68萬元） 第一年營業收入測算資料見下表。
一樓：20xx年（樓梯口等公用部分做特賣）
二樓：20xx年
3
三樓：20xx年
四樓：20xx年
4
五樓：20xx年
將樂東方商廈一至五樓總合計：
面積：8000 平 總銷售2736不含租金：2；毛利：612.41 平均扣率17%。
二、營業稅金預測（104.401584）稅費由商家出財務代扣或可以租賃的形式形成定稅
1、營業稅：112.68租金收入×5%=5.63 2、增值稅：515.21聯營毛利×17%=87.5857
3、城建稅：93.2157（營業稅額+增值稅額）×7%=6.525099 4、教育費附加：93.2157（營業稅額+增值稅額）×5%=4.660785 三、費用預測（萬元）
1、人員工資（125.28萬元）
在部門設置和定員定編基礎上，人員編制約在46人左右，20xx年-20xx工資總額125.28 萬元，20xx年-20xx年每年遞增5%，
委托經營合同7
委托方：（以下簡稱甲方）
受委托方：（以下簡稱乙方）
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方對鋪位委托經營事宜就以下條款達成一致：
一、鋪位的狀況
1.1甲方委托給乙方經營的鋪位系坐落在__________縣__________路__________號__________座__________層（以下簡稱該鋪位）的商業用房，該鋪位總建筑面積為__________平方米。
1.2以下內容由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該鋪位和本合同終止時乙方向甲方返還該鋪位的驗收依據：
�。ㄒ唬┈F有裝修標準、附屬設施和設備狀況；
�。ǘ┘追酵庖曳阶孕醒b修和增設附屬設施的內容、標準及委托經營管理期滿后附屬設施的歸屬。
二、鋪位的用途及經營資格保證
2.1乙方委托經營管理該鋪位用于經營；乙方向甲方承諾，對所委托經營管理鋪位的實際經營使用范圍與乙方的經營范圍相符。
2.2乙方應向甲方提供營業執照副本、稅務登記證、生產經營許可證、組織機構代碼證、商標注冊權證及專項許可證。如系授權經銷代理商，還需提供經銷代理相關授權文件。證件年檢時須及時更換，如因乙方提供的生產或經營證照不實引起的一切后果由乙方承擔。
三、委托經營管理期限
本合同鋪位委托經營管理期限自____年___月___日起至____年___月___日止。其中____年___月___日起至____年___月___日止免委托經營管理費。
四、費用的支付
4.1委托經營管理費收取方式：
第一年：____年___月___日起至____年___月___日，委托經營管理費為__________元/月，年委托經營管理費為__________元，大寫__________。
第二年：____年___月___日起至____年___月___日，委托經營管理費為__________元/月，年委托經營管理費為__________元，大寫__________。
第一年：____年___月___日起至____年___月___日，委托經營管理費為__________元/月，年委托經營管理費為__________元，大寫__________。
4.2按照先付款后經營使用的原則，委托經營管理費按__________計算，按__________收付，在簽定本合同時乙方將首期委托經營管理費一次性付清給甲方。乙方須在本季度委托經營期屆滿前15日將下一季度委托經營管理費以現金或轉帳方式一次性交付到甲方。后續交納委托經營管理費日期以此類推。
4.3物業管理費按建筑面積核算__________元/㎡/月，乙方須在每年的__________月__________日前支付當年的物業管理費（第一年的物業管理費在合同簽訂之日收取）。
4.4裝修建設費按__________元/年支付，乙方須在每年__________月__________日前一次性支付給甲方（第一年裝修建設費在簽訂合同當天支付）。
4.5為保證合同的履行，乙方應向甲方交納委托經營管理保證金人民幣__________元（￥____________________）。合同終止，如乙方無違反合同行為，在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后15個工作日內甲方將保證金無息退還給乙方。
五、鋪位的交付與返還
5.1甲乙雙方簽定本合同后按甲方規定時間進場裝修，視為甲方已向乙方交付了鋪位。
5.2除甲方同意外，乙方應在本合同期屆滿后返還該鋪位，逾期返還鋪位的，每逾期一日，乙方應按__________元人民幣/日向甲方支付該鋪位經營管理費。
5.3鋪位返還前，乙方應在不影響其他經營戶經營的規定時間自行拆卸并搬走其在該鋪位內的所有設施、物品及增添的附著物（不含隔墻、公共設施等），將經營商鋪恢復原狀經甲方驗收合格后返還甲方。
六、鋪位的裝修及維修
6.1甲方允許乙方按其經營需要，在不影響鋪位主體結構的前提下，須對其經營場地進行必要裝修，乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，經甲方書面同意后方可實施。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任由乙方自行承擔。
6.2委托經營管理期間，乙方應合理使用該鋪位及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該鋪位及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
七、雙方權利、義務
7.1甲方有權按本合同的約定按時向乙方收取委托經營管理費、物業管理服務費用（包括：公共區域提供清潔、保安、垃圾清運、房屋管理所需的費用，乙方鋪位門口專用區域的衛生和保安工作由乙方自行承擔）、水費、電費、能耗費、保證金等各項費用。
7.2甲方有權利制訂大田時代廣場的各項經營管理制度及管理規范，要求乙方遵照執行。甲方在遇到火災、地震等突發事件時，可在不通知乙方的情況下進入該鋪位。
7.3乙方應按本合同的約定按時支付委托經營管理費、物業管理服務費用、保證金、水、電、能耗費等費用，中央空調使用費按實際產生數額按面積分攤，另行安裝的按其獨立安裝的表具度數和政府規定的標準計算。
7.4乙方店鋪裝修必須在不影響其他經營戶經營的規定的統一時間內進行。對于因在委托經營管理鋪位內發生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失。所有店門在營業時間內都不得關閉，以保證消防、通風、采光、營業的需要。乙方應按甲方規定統一時間營業，不得遲到、早退、隨意歇業、占道占鋪經營，不得在商城內煮飯、炒菜、賭博等。
7.5委托經營期滿前，在同等條件下，乙方享有優先續訂合同的權利，乙方應提前三個月向甲方提出書面申請，否則視為乙方放棄優先權并不續約，合同期滿本合同即終止。
八、合同的變更與解除
8.1經甲、乙雙方協商一致并簽訂書面協議的'，可以變更本合同。
8.2非經雙方協商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，合同自甲方發出書面通知書之日起即行解除，乙方已交費用包括委托經營管理保證金作為違約金不予退還，乙方還應賠償甲方及消費者的損失，該損失數額如雙方無法達成一致的，甲乙方確認按合同委托經營管理費總額的貳倍支付：
�。ㄒ唬┮曳接馄诓恢Ц段薪洜I管理費，經甲方書面通知超過半個月仍未繳的；
�。ǘ┮曳介_業后又無正當理由并經甲方書面同意閑置達壹個月的；
�。ㄈ┮曳綄佄簧米赞D讓、專供他人使用；
�。ㄋ模┮曳絾适a、經營的主體資格或喪失其代理、經銷等經營資格；
�。ㄎ澹┮曳缴米猿返觌x場或因違法行為被依法查封的。
8.3甲、乙雙方同意在委托經營期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任：
（一）鋪位占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的；
�。ǘ╀佄灰蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO需要被依法征用的；
�。ㄈ┓羌追皆蛟斐稍撲佄粴p、滅失的。
九、違約責任
9.1甲方逾期交付鋪位的，每逾期一天應按月委托經營管理費用的1%向乙方支付違約金，逾期超過30日的，乙方有權解除合同并要求甲方支付一個月的委托經營管理費。
9.2乙方遲延交付委托經營管理費、物業管理費、保證金、能耗費等費用的，每逾期一天還應按未付委托經營管理費的1%向甲方支付違約金。逾期超過30日的甲方有權提前解除合同，乙方應按照合同期內委托經營管理費總額的20%向甲方支付違約金，且乙方所繳保證金不予退還。乙方逾期未結清全部費用又未將商鋪退還甲方的，甲方有權采取停電、停水等措施，由此造成乙方的損失由乙方自行承擔。
9.3委托經營管理期內，甲方因業態調整等原因需收回所委托的經營的鋪位，甲方提前一個月通知乙方，并退還乙方已繳納而未發生的委托經營管理費和委托經營保證金，同時甲方支付叁個月的委托經營管理費給乙方作為違約補償。乙方不得以任何理由拒絕。
9.4如遇不可抗力所造成的損失，甲方協助乙方將損失降低到最低限度，但甲方不承擔違約責任及乙方任何經濟損失。
十、其他
10.1本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款和本合同規定不一致的，以補充條款為準。
10.2甲、乙雙方如因履行本合同發生糾紛，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。
10.3本合同期滿自行失效。本合同一式叁份，乙方執壹份，甲方執貳份，均具有同等法律效力，經雙方簽字并蓋章后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托經營合同8
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方就委托經營管理的有關事宜經協商達成合同如下：
一、委托管理內容及委托期限
一、甲方將自己所有的建筑面積共計______平方米、位于___區____層____號之_________（商鋪/寫字樓）全權委托乙方對外出租及管理。
二、甲方委托乙方與承租方簽署《物業租賃合同》及《商鋪經營管理合同書》，代收租金。
三、委托期限為_______年，即自______年___月______日至______年__月__日止。
二、租金
一、投資者委托經營回報為該鋪位的租賃收入。
二、投資回報（只能選擇一種，打√）
�、佟⒓追酵饨o予乙方個月免租期的優惠，購買______（商鋪/寫字樓）前三年租賃收入，乙方須按人民幣______元/平方米，共計______元一次性返還給甲方（可在甲方交購房首期款內抵扣），從____年___月___日至____年___月___日終止；三年后，乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。
�、�、甲方同意給予乙方個月免租期的優惠，購買______（商鋪/寫字樓）前三年租賃收入，不管該商鋪有無出租，乙方須每月按人民幣_____元/平方米，每月租金人民幣元整按月返還甲方，從____年___月___日至____年___月___日終止；三年后，乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。
�、�、乙方按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。
三、自簽訂本合同之日起，乙方每月二十日之前（節假日順延）將上月的該商鋪位的.租賃收入存入甲方指定帳號（一次性返租的除外）。
三、甲方的權利和義務
一、委托經營管理期間，甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續履行本合同書約定的條款內容。
二、委托經營管理期間，甲方有義務參與商城的推廣與宣傳，并配合乙方共同樹立及維護該商鋪的良好公眾形象，不得做有損乙方聲譽的事情，不得違反乙方的管理規定。
三、甲方向乙方出具委托書，供乙方開展有關代租代收工作。租金稅費由甲方負擔，乙方收取租金后，應開具租賃發票給甲方（抬頭由甲方指定）或由乙方代扣代繳相關稅費。
四、甲方每月按當月租金總額的%提成給乙方作為代收租金手續費。（給付乙方費用的約定）
五、甲方委托乙方管理的______（商鋪/寫字樓），若乙方已出租給另一方，由乙方自行按商城管理費標準收��；若未出租出去，由甲方按商城管理費標準每月15日前支付給乙方。
四、乙方的權利與義務
一、乙方有義務要求該商鋪承租方進行合法經營。
二、乙方有義務經營管理好該產權商鋪。
三、在委托經營管理期間，乙方將該商鋪經營用途改做其它經營用途的，在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下，甲方應予準許。改變該商鋪用途的報批手續由乙方按照法律、法規統一管理的規定負責辦理。
五、違約責任
一、乙方應按時將所收取的商鋪租金交付甲方，如延期交付，每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給甲方。
二、在委托經營管理期間，甲方不得擅自提出解除或終止合同，否則按乙方有關規定進行處罰，并賠償乙方一切經濟損失。
三、若該商鋪未出租期間，甲方沒有按時支付管理費給乙方，每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給乙方。
六、其他
一、甲方如將商鋪抵押或轉讓，應書面通知乙方，并保證該商鋪的抵押權人或受讓人充分了解本合同下的權利與義務，同時須抵押權人或受權人書面同意繼承甲方在本合同下的權利義務，否則該抵押或轉讓行為無效，乙方有權向法院申請撤銷。
二、在該商鋪經營期間，乙方有權根據市場的變化，改變該商鋪的裝修風格，以更好地適應市場經營。
三、如遇到地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難時，可根據實際情況，經甲、乙雙方協商對本合同在受影響期間的回報做出相應調整。
四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份。自簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
物業管理有限公司代表人：
代表人：
住所：
地址：
電話：
電話：
簽訂時間：____年___月___日
簽訂地點：
委托經營合同9
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商，甲方委托乙方負責管理公司的經營。
第一條托管期限
本協議項下乙方對公司的托管經營期限為，自乙方整體接管公司之日起算。
第二條托管事項
1、資質維護(按建設部規范要求，做好資質的年檢維護工作)。
2、注冊技術人員相關的續教育，續注冊，變更等維護工作。
3、公司每年營業執照及組織機構代碼證的年檢工作。
4、公司財務報稅工作。
5、負責查找公司資質所能承擔項目工程的信息。
第三條托管費用及支付
1、本協議項下托管費用為人民幣元(大寫：)。
2、甲方分期支付托管費用，其中第一期托管費用于年月日向乙方支付，第二期托管費用于年月日向乙方支付，第三期托管費用于年月日向乙方支付。
第四條甲方的權利和義務
1、甲方依法對公司資產享有法人財產權。
2、對乙方提出的公司經營計劃、重大經營決策、重要資產處置等重大事項享有審查、否決權。
3、有權對乙方的托管經營活動進行監督、檢查，有權向乙方提出書面整改意見。
4、按照本協議約定向乙方支付托管費用。
5、按照本協議約定協助乙方組織、協調有關托管經營工作。
6、不得非法干涉乙方正常的經營、管理活動。
7、維護工作所涉及的學習、培訓、證件等費用由甲方承擔。
第五條乙方的權利和義務
1、應當妥善保管甲方移交的各項文件、資料，托管經營期滿后按照本協議約定移交甲方。
2、依法經營，按照工商、稅務等機關的規定和要求辦理公司年檢、依法納稅。
3、未經公司書面同意，不得以公司名義貸款、提供擔保，不得以出租、出借、贈與、轉讓、質押、抵押等任何方式處分公司財產。
4、不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業機會，不得自營或為他人經營與托管公司同類的業務。
第六條托管事項的交接
1、本協議生效后日內，甲方負責擬訂企業托管移交清單，向乙方移交企業法人營業執照、公章及其它印鑒、銀行帳號、管理文件、人事檔案、業務檔案、技術資料、財務賬冊、資產憑證等全部公司經營管理資料。
2、企業移交工作完成后日內，甲、乙雙方共同對企業托管移交清單進行簽章確認，乙方實際接管公司。
3、乙方托管經營期滿前日內，甲、乙雙方應當共同委托專業機構對公司進行財務審計。甲、乙雙方依據專業機構的審計報告制定移交方案。
第七條公司債權、債務的處理
1、根據《公司債務處置方案》，乙方接管前的公司債務由公司自行承擔。
2、乙方因履行托管經營義務形成的債務，由公司承擔。但因乙方過錯等原因形成的.債務，由乙方自行承擔，與公司無關。
第八條甲方的陳述和聲明
1、甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實、準確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。
2、本協議項下的托管經營已經獲得必要的內部授權，并按照法定程序履行了必要的審批手續，乙方依據本協議享有的托管經營權真實、合法、有效。
3、甲方保證按本協議約定履行其在本協議項下的各項義務。
第九條乙方的陳述和聲明
1、乙方具有簽訂和履行本協議所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且乙方已經獲得簽署本協議的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。
2、乙方保證在托管經營期內忠實、勤勉的履行本協議項下托管經營義務。
第十條附則
1、本協議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商簽訂補充協議。
2、本協議自甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字、加蓋單位公章之日起生效。
3、本協議正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托經營合同10
甲方：_縣郵政局
乙方：_x、_x(_郵政局在職職工)
甲方決定停止經營_郵政超市，對超市商品和設備折價處理給乙方經營。
根據《中華人民共和國合同法》，及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務，經平等協商一致，簽訂本合同。
一、按照商
品盤點清單：雀巢類、寶潔類商品在保質期內打八折;
其余商品在保質期內打六折，由乙方向甲方繳付折算款。
滯銷商品、臨近過期商品的處理另議。
二、根據現有固定資產：收銀系統作價6000元，雙面貨架每組作
價380元，單面貨架每組作價250元，由乙方向甲方繳付折算款。
三、乙方接收甲方商品和固定資產折價款為元。乙方在接收甲方商品和固定資產時，首付折價款元的30%為元。所欠余款由乙方以等額的郵政儲蓄有效存單作抵押;乙方在11月30日前向甲方再付折價款元的30%為元，甲方退還給乙方付款等額的抵押存單;乙方在20_年2月28日前向甲方付清折價款元的剩余40%為元的欠款，甲方退給乙方折價款最后抵押的40%的存單。
四、承包期限為六年，從20_年10月1日至20_年9月30止，到期后乙方在同等條件下有權優先續簽。
五、20_年10月1日至20_年9月30日期間，乙方向甲方繳納承包費為每月3000元，乙方必須在當月的25日前向甲方交清次月的承包費后，方能享有承包經營權。(20_年10月1日后乙方的承包費屆時甲乙雙方再議，在同等條件下乙方有優先權)。
六、乙方不能繼續使用甲方目前的營業執照和稅務登記證。甲方現用的營業執照和稅務登記證由甲方向登記機關注銷或變更，乙方重新向工商、稅務登記機關辦理營業執照和稅務登記證。
七、乙方必須依法經營，所發生的法律責任與甲方無關，概由乙方承擔。
八、乙方屬于企業在職職工，買斷承包經營期內企業執行州局統一政策，只為乙方交納由企業為職工承擔部份的'養老金和住房公積金;屬個人繳納部份，按規定時間由乙方自行向企業交付。在經營期內乙方不享受工資和其他一切福利待遇，經營期滿后回企業上班按規定競爭上崗。
九、甲方為乙方提供經營的固定設施：⑴現郵政超市所使用的全部門面(給乙方作經營場地使用)。⑵二樓除甲方留用一個房間以外的全部樓房屋空間給乙方作經營的倉儲和辦公用房，二樓窗戶防盜欄由乙方安裝，乙方解除合同后產權歸甲方所有。乙方如需改變二樓的使用用途，事前需征得甲方同意。⑶現有門面內外和二樓屋內的設備設施。
十、甲方向乙方提供水電使用，乙方按水電使用量，按規定據實向甲方按月交付水電費，如交付不及時，甲方有權停止供水、供電，由此造成的一切損失由乙方自行負責。
十一、乙方不得擅自改變房屋結構，不得私自將甲方提供的房屋轉讓他人。
十二、違約責任：
1、乙方在經營期內不按規定交納承包金，甲方將按照企業職工勞動合同相關條款，視同長期不在企業上班作曠工處理。
2、甲方在乙方經營期內終止或變更向乙方提供的經營場地或設
施，乙方有權要求甲方賠償由此造成的經濟損失。
3、本合同一式五份，甲方三份、乙方二份。
本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方經營期滿失效。
甲方(簽章)：_縣郵政局乙方(簽章)：_縣郵政局職工
法定代表人：
法定代表人：
20__年月日
委托經營合同11
甲 方：
乙 方：
第一章 總 則
第一條 一至六層商場由全體業主委托甲方全權經營管理，乙方所購買的一至六層范圍內的房屋在本合同中稱為商鋪。
第二條 甲方具有獨立的法人資格，接受全體業主的委托對實施統一經營管理。
乙方是 樓 號商鋪（以下簡稱該商鋪）的業主，該商鋪的建筑面積是平方米。購買該商鋪總價款為元（大寫人民幣： ）（以實際面積結算金額為準）
第三條 本合同有效期自乙方購買該商鋪的合同生效之日起自行生效，按當日起算，即________年____月____日起至________年____月____日止。在本合同終止前____日內，甲方就該鋪面向乙方發出書面業主公告。在本合同終止前____日內，乙方需向甲方書面提出處置該鋪面的選擇申請。
第二章 商 場 經 營
第四條 乙方購得商鋪，對該商鋪擁有產權；乙方將該商鋪的使用權給甲方，同時委托甲方全權經營管理。甲方將委托經營的全部商鋪面積統一招商，按照經營要求統一安排品牌。
第五條 在合同有效期內，乙方不得與該商鋪場地上經營的經營商戶發生任何形式的經濟、法律關系，更不能達成任何形式的合同或約定，否則由此產生的一切法律責任及經濟損失由乙方全部承擔。
第六條 在本合同有效期內，如乙方欲將該商鋪轉讓，甲方有優先購買權，乙方只有在接到甲方放棄優先購買權的書面通知后才能轉給
第三方，在乙方將商鋪轉讓給
第三方時，乙方必須事先約定商鋪買受人無條件承接本合同并遵守本合同的所有約定，且轉賣合同金額不得高于本合同約定的商鋪總價款。甲方不對乙方超過合同約定商鋪總價款的部分承擔按如下
第七條約定商鋪收益回報。
第七條 甲乙雙方約定在委托期限內由甲方按照以下約定支付乙方商鋪收益回報：從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以9%向乙方支付年收益回報，從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以10%向乙方支付年收益回報，從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總 價款乘以11%向乙方支付年收益回報。以上約定年收益回報率均為稅前收益。
第八條 甲乙雙方約定年度收益起算日為________年____月____日。乙方前兩年的收益回報甲方已提前支付。第________年及第________年以后的收益回報甲方分月支付，從________年____月____日開始在每月的____日前匯入乙方指定商業銀行帳戶（開戶名： ，帳號： ）。甲方支付乙方收益回報時，乙方同意甲方按照國家相關稅收政策扣除收益回報的 用以支付國家稅務部門規定的相關稅費（不含個人所得稅）后再支付乙方。委托期限內如國家稅收政策調整，甲方根據國家政策做相應調整。
第三章 商 場 管 理
第九條 委托期限內根據商城的統一規劃和各種品牌形象要求，甲方有權在所有委托甲方代理經營的場地內統一設計、變更鋪面之間的尺寸或合并、分割、出租等，所發生的裝修費由甲方承擔，委托期限結束后，乙方如不委托甲方繼續經營，甲方不負責相關鋪面的恢復及恢復所產生的費用。
第十條 委托期限內甲方擁有乙方商鋪除產權外的全部使用權和經營權、出租權、招商權、管理權等所有權益，乙方不得干涉甲方在該商鋪上合法的經營活動，否則甲方有權拒絕支付乙方應得的投資回報，乙方應承擔其干涉行為造成的一切經濟損失。
第四章 甲方的權利與義務
第十一條 甲方在本合同有效期內，擁有但不限于為有利于統一經營和管理乙方該商鋪所涉及的使用權、經營權、出租權、招商權、管理權。
第十二條 甲方負責商場的整體經營布局規劃設計及經營環境的'規劃設計，負責辦理工商、稅務、商品檢驗、衛生檢疫等事宜。
第十三條 甲方負責商場公共場地的清潔、綠化、消防、安全及水、電、電梯保養及宣傳推廣等工作。
第五章 乙方的權利與義務
第十四條 乙方擁有獲取本合同
第七條規定之利益回報的合法權益。
第十五條 乙方在轉售該商鋪時，必需先向甲方書面提出，甲方有優先購買權并以市價回購。否則，只有甲方提出書面放棄，才可轉售其他買受人，在轉售該商鋪時，按本合同
第六條執行。
第十六條 本合同所有條款對該商鋪轉讓的其他買受人有同等的法律約束力，至本合同終止期為止。
第六章 違約責任
第十七條 甲方應按時將合同約定的乙方應得的收益回報支付乙方，如甲方未按時支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回報的千分之五支付違約金 。
第十八條 甲乙雙方應全面履行本合同，任何一方違反本合同，應當承擔違約責任，任何一方違約致使商場整體經營受到影響，違約一方須賠償守約方及其他商鋪的全部損失。
第十九條 非因甲方的過錯而引起的爆炸、地震、水患等不可抗力原因給乙方及其商鋪造成損失，甲方不承擔任何責任。甲方有義務協助乙方辦理賠償事宜。
第七章 通 知
第二十條 任何書面通知或圖文傳真按本合同所述的雙方注冊地址送達后，即應當視為傳達。
第八章 合同變更和終止
第二十一條 甲、乙雙方在履行本合同期間，有關合同內容的增加、減少或修改，均須雙方協商一致，達成書面協議。
第二十二條 如因不可抗力的原因造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力發生方應自事件發生之日起三十天內通知對方。
第九章 爭議的解決及其它
第二十三條 本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可直接向法院起訴。
第二十四條 本合同的附件、變更文件、補充約定文件均為本合同不可分割的部分。
第二十五條 本合同與該商鋪買賣合同（合同號為 ）同時簽定同時生效。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日 ________年____月____日
委托經營合同12
甲方：_______
乙方：________
甲乙雙方經協商就乙方經營管理由甲方開發的_________酒店相關事宜達成如下條款：
一、_________酒店建成后，由乙方負責其商務酒店的經營和管理。商務酒店管理范圍：____樓以下(含____樓)全部建筑，共________________間客房，建筑面積約___________平方米。
二、管理期限：自_________酒店開業后________________年。
三、雙方責、權、利
1.甲方應確保上述商務酒店________間客房全部交由乙方經營、管理。
2.鑒于乙方承擔了甲方業主的回報責任，故甲方同意將________酒店____樓約________平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及____樓全部約________________平方米建筑面積的配套用房產權無償轉讓給乙方，轉讓手續在綜合驗收結束后________天內辦理完畢;并不受本條第________項的限制。
3.為提高酒店經營的抗風險能力，甲方同意在酒店經營期內，由乙方經營管理_________酒店地下一、二層約________平方米配套物業(包括車庫、娛樂、健身設施等)，收益歸乙方所有，用于彌補因異常情況可能發生的'酒店經營虧損。
4.乙方應保證在經營期間內向酒店業主支付不低于______%的年回報額，并確保由非銀行金融機構對上述回報進行擔保，乙方受讓的二樓、三樓物業應作為該非銀行金融機構的抵押物。
四、酒店經營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業的經營、收益權。
五、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。
六、在履行本合同過程中如有糾紛，則首先由雙方友好協商;若協商未果，則由______仲裁委員會仲裁解決。
七、本合同書一式四份，甲乙雙方各執兩份，經雙方代表簽字、蓋章后生效。
八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準，面積的差異不影響雙方的權利義務。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
委托經營合同13
甲方：廣州番禺奧林匹克房地產開發有限公司
乙方：珠海市奧德教育投資管理有限公司
為更好地整合教育優勢和資源，使之更有利于孩子的教育、成長，甲方將其所屬的“北京師范大學南奧實驗學�！币呀ǔ傻男W（以下簡稱“小學”）全權委托乙方經營管理（以下簡寫為“托管”）。為明確雙方的責任和義務，特訂立以下合同：
一、小學簡況
小學占地 m2，建筑面積為 m2，可辦班 個，可容生 名。于 年 月 日開學，現有 個班 名學生、 位教職員工。
二、托管期限
甲方委托乙方經營管理30年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。到期如需繼續托管，則另訂合同。
三、托管方式
甲方將業已投入小學的所有資產（見明細附表）在托管期間無償移交乙方，由乙方行使權屬所有者的全部權利進行經營管理。
四、雙方責任
甲方：
1、在托管期內繼續提供必要的支持和相關條件。
2、在托管期內不干預乙方的經營管理。
3、在托管期內不調減已投入小學的資產。
4、在必要時，應乙方要求積極配合乙方解決須甲方到場的問題。
乙方：
1、全面履行所有者的經營管理權，小學的.學費及其它一切費用的收入歸乙方所有，小學教職員工的工資、福利、辦學經費等一切費用均由乙方負責，乙方實行自主經營、自負盈虧、自我發展。
2、承認托管前甲方和有關辦學單位簽訂的有關合作辦學的協議、合同，并履行其中應由甲方履行的責任與義務。
3、對甲方已投入的資產負責維護、保養，如因教育實際需要而作變動，應通報甲方。
4、負責托管期內新的教育投入。
5、努力整合有關資源，把學校辦出特色，使之具有較高知名度和品牌效應。
6、積極配合甲方塑造品牌、促進銷售的宣傳活動，為甲方企業形象的提升和經濟效益的提高多作貢獻。
五、未竟事項的續辦
甲方原報批的“北京師范大學南奧實驗學�！焙踔胁亢透咧胁浚蘸笕缯嘘P部門批準興辦初中、高中部，則由甲方提供必要的土地，乙方負責土地以外的資本投入并負責興建和經營管理。
六、附則
1、本合同一式 份，雙方各執 份，簽字蓋章后生效。
2、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，或以補充協議形式予以補充完善。
甲方：廣州番禺奧林匹克房地產開發有限公司
代表：
乙方：珠海市奧德教育投資管理有限公司
代表：
簽訂時間： 簽訂地點：
委托經營合同14
委托方：_____________(以下簡稱【甲方】)
地址：__________________________編碼：_____________
【本人】【法定代表人】姓名：_____________聯系電話：_____________
受托方：_____________
地址：__________________________XX編碼：_____________
法定代表人：_____________話：_____________
依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就商業用房委托投資經營合作達成以下條款：
一、委托標的。
1、標的物：位于的廣場(以下簡稱“XX)內，所購置的房屋為層號，建筑面積平方米。
2、標的用途：廣場為商業用房，經營范圍以XX公司營業執照規定之項目為準。
二、委托方式。
甲方就其擁有的廣場的全部投資經營管理權委托給乙方，由乙方在法律規定的范圍內進行合法經營，乙方在保證甲方廣場委托前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委托的商業項目的行業地位、品牌地位及市場價值。
三、委托事項。
甲方授權乙方下述商業經營事宜：
1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2、負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；
3、制定統一經營的標準并嚴格執行；
4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；
5、制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向搶欠租金和費用的租戶進行追繳；
6、承擔經營中的.全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
7、組織所有廠商對廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；
8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；
9、其它與經營相關事宜。
四、委托期限。
1、委托期限：委托期限起始于《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即________年____月____日，止于年____月_____________日。
2、甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。
五、合同的存續。
在本合同有效期限內，為維護廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委托投資經營合同》之規定。
六、租金支付。
1、租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建筑平方米稅前元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2、支付日期：
�、乓曳桨醇径认蚣追街Ц蹲饨�，每季度第一個月之____日至____日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。
�、谱饨鹱浴渡虡I用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。
七、經營收入的處置。
乙方在保證甲方本合同第六條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理傭金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩余部分全部上繳給XX公司作為儲備金。
八、甲方的權利和義務
1、委托期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。
2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。
3、甲方可自由轉讓其擁有的商業用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉讓后受讓人繼續簽署履行本合同。
4、甲方不得單方面解除本合同。
5、甲方對商業用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經營管理。
6、甲方在委托乙方經營過程中，不承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用。
九、乙方的權利與義務。
1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2、負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；
3、制定統一經營的標準并嚴格執行；
4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；
5、制訂租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；
6、承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
7、組織所有廠商對廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；
8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；
9、乙方須按期足額向甲方交付租金；
10、乙方在接受甲方委托經營期間，承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用；
11、其它與經營相關的事宜。
十、違約責任。
1、甲方未書面通知乙方，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔
保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委托投資經營建筑面積房價款的20%作為違約金。
2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。
3、乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的0.5‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保合同》規定，從XX公司的經營收入和儲備金獲得保證。
4、甲乙雙方必須遵守《廣場物業管理公約》，任何一方違反規定按該公約承擔責任。
十一、合同的解除。
存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：
1、因不可抗力導致本合同無法執行時；
2、本合同有效期屆滿；
3、經雙方同意的其他情況。
十二、爭議解決。
如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。
十三、補充條款。
本合同未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
本補充協議一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機關1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_____________乙方：_____________
法定代表人或授權代表人：_____________法定代表人或授權代表人：_____________
_____________年_____________月_____________日_____________年_____________月_____________日
委托經營合同15
委托方：_________（以下簡稱【甲方】）
地址：_________
郵政編碼：_________
【本人】【法定代表人】姓名：_________
聯系電話：_________
受托方：_________（以下簡稱【乙方】）
地址：_________
郵政編碼：_________
法定代表人：_________
電 話：_________
依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就商業用房委托投資經營合作達成以下條款：
一、委托標的。
1、標的物：位于_________的_________廣場（以下簡稱“_________”）內，所購置的房屋為_________層_________號，建筑面積_________平方米。
2、標的用途：_________廣場為 商業 用房，經營范圍以_________廣場有限公司營業執照規定之項目為準。
二、委托方式。
甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經營管理權委托給乙方，由乙方在法律規定的范圍內進行合法經營，乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委托的商業項目的行業地位、品牌地位及市場價值。
三、委托事項。
甲方授權乙方下述商業經營事宜：
1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2、負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；
3、制定統一經營的標準并嚴格執行；
4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；
5、制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向搶欠租金和費用的租戶進行追繳；
6、承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
7、組織所有廠商對_________廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；
8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；
9、其它與經營相關事宜。
四、委托期限。
1、委托期限：委托期限起始于《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即_________年_________月_________日，止于_________年_________月_________日。
2、甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。
五、合同的存續。
在本合同有效期限內，為維護_________廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委托投資經營合同》之規定。
六、租金支付。
1、租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建筑平方米稅前_________元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2、支付日期：
�。�1）乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之25日至30日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。
�。�2）租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。
七、經營收入的處置。
乙方在保證甲方本合同第六條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理傭金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。
八、甲方的權利和義務
1、委托期內無論乙方的'經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。
2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。
3、甲方可自由轉讓其擁有的商業用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉讓后受讓人繼續簽署履行本合同。
4、甲方不得單方面解除本合同。
5、甲方對商業用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經營管理。
6、甲方在委托乙方經營過程中，不承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用。
九、乙方的權利與義務。
1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2、負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；
3、制定統一經營的標準并嚴格執行；
4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以xx廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；
5、制訂租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；
6、承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
7、組織所有廠商對_________廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；
8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；
9、乙方須按期足額向甲方交付租金；
10、乙方在接受甲方委托經營期間，承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用；
11、其它與經營相關的事宜。
十、違約責任。
1、甲方未書面通知乙方，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委托投資經營建筑面積房價款的20% 作為違約金。
2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。
3、乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的0.5‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保合同》規定，從_________廣場有限公司的經營收入和儲備金獲得保證。
4、甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業管理公約》，任何一方違反規定按該公約承擔責任。
十一、合同的解除。
存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：
1、因不可抗力導致本合同無法執行時；
2、本合同有效期屆滿；
3、經雙方同意的其他情況。
十二、爭議解決。
如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。
十三、補充條款。
本合同未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
本補充協議一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機關1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________
簽約時間：_________年____月____日
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