建筑施工裝修合同

建筑施工裝修合同

　　隨著人們法律意識的建立，我們用到合同的地方越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的建筑施工裝修合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　發包方：____________

　　承包方：____________

　　發包方、承包方雙方按照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，根據工程具體實際情況，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一、工程概況

　�。ㄒ唬┟�稱：綠城翡翠湖玫瑰園3#樓鋼結構梁柱工程

　�。ǘ�）工程地點：經濟技術開發區

　�。ㄈ�）工程形式及內容：

　　工程形式：地下室至17層所有鋼結構堅心梁柱

　　第二、工程合同范圍

　　（一）工程合同范圍：

　　鋼結構梁柱的制作、運輸、安裝、檢測，以及預埋件的制作安裝等工程。

　�。ǘ�）本合同不包括內容：

　　1、照明設施，水、電、暖氣、通風、土建工程；

　　2、鋼結構防火涂料及施工。

　　第三、施工準備

　�。ㄒ唬┌l包方：

　　1、本合同簽訂后，如果需要辦理有關手續由發包方負責；

　　2、負責對基礎、預埋件埋設工程的施工及質量的驗收工作，做好"三通一平"工作，接通施工現場的施工用水源，電源、變壓器，應滿足施工用水，用電量的需要。做好施工場地構件運輸進場的平整，拆遷障礙物，便于承包方進場施工；現場的垂直運輸塔吊費用由發包方承擔，發包方要合理調配好塔吊，配合好承包方的現場施工。

　�。ǘ�）承包方：

　　1、組織現場施工人員熟悉圖紙，察看工地，編制鋼結構部分專項施工組織設計或施工方案、施工進度計劃；

　　2、組織施工管理人員和材料、施工機械進場；

　　3、對現場施工人員進行安全、文明教育，進行施工技術、工程圖紙交底；

　　4、協助發包方做好施工場地周圍下管線和鄰近建筑物的保護，費用由發包方負責。

　　第四、材料、設備供應：

　�。ㄒ唬┍竟こ毯贤�范圍內所需的全部建筑材料，鋼構配件、設備等物資的.供應，均由承包方采供；

　�。ǘ�）用于本工程的主要材料及設備應附有合格證，嚴禁不合格的建筑材料、設

　　備、鋼構配件等，用于本工程。否則，造成一切后果及經濟責任，均由承包方承擔。

　　第五、工程期限：

　�。ㄒ唬┍竟こ毯贤�工期為按照土建進度要求工期同步進行。

　�。ǘ�）開工前七天，發包方向承包方發出開工通知書，承包方收到開工通知書六天后進入施工現場。

　　（三）如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：

　　1、按施工準備規定，不能提供施工場地、水電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響現場施工。

　　2、不屬于系數范圍內的重大設計變更，設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度。

　　3、在施工中如因停電、停水8小時以上或邊連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工。

　　4、未按合同規定付款、工程進度款影響施工。

　　5、如遇外力不可抗拒的因素（如自然災害等）而延誤工期。

　　第六、工程質量及驗收

　�。ㄒ唬┏邪�方必須嚴格按施工圖紙、說明文件及國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受發包方的監督檢查。

　�。ǘ�）工程竣工后承包方向發包方提交主體竣工驗收通知書及驗收資料，發包方應在十五日內組織驗收，如十五日內不組織驗收或進入下道工序施工視為合格。

　�。ㄈ�）發包方按施工圖及說明和國家的有關規范和標準組織驗收，驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，承包方提供質保單。工程驗收合格后，發包方方可使用，未經驗收投入使用視為合格工程。

　�。ㄋ模┕こ瘫Ｐ奁跒橐荒�，保修期內發包方正常使用若出現質量問題，承包方為發包方修理，修理費用由承包方承擔，如發包方原因造成工程損壞，發包方應承擔材料及人工費用。

　　第七、工程造價

　�。ㄒ唬┍竟こ虨榘�工包料，鋼構部分按照每噸鋼結構綜合單價8096元/噸結算。全部工程總造價為暫定人民幣3500000。00元整（大寫叁佰伍拾萬元整），采用固定綜合單價結算，工程量按圖紙及現場簽證部分實際發生量進行理論計算決算（綜合單價包括材料費、制作費、運輸費、安裝費、檢測費、圖紙深化費）。

　�。ǘ�）該工程開具的發票，70%為材料發票，30%為人工勞務費。

　　（三）發包方不得向承包方收取現場施工配套費及其他管理費用。

　　（四）現場水電由發包方向承包無償提供使用。

　　第八、風險責任

　�。ㄒ唬┍竟こ坛邪�方從原材料、運輸過程中的風險責任即施工中的安全責任，均由承包方承擔。

　　（二）在施工當中，由于施工不當或質量缺陷等承包方原因造成安全事故，一切后果由承包方負責。

　　（三）承包方負責圖紙深化設計，深化設計費用包含在綜合單價內，承包方對其所深化設計的圖紙負全責。

　　第九、付款及結算方式：

　　（一）合同簽定后三天內，發包方向承包方支付合同總額40﹪的工程預付款。

　�。ǘ�）鋼結構進場施工時且主構件制作完成50%時，付合同價款的30%。

　�。ㄈ�）全部構件制作完成付合同價款的15%。

　�。ㄋ模┤�部安裝完成7日內付至決算價款的95%，

　�。ㄎ澹┌l包方預留決算后總額的3%為質保金，此款在主體結構驗收合格之日起一年內付清。

　　發包方：____________承包方：____________

　　簽字：____________簽字：____________

　　電話：____________電話：____________

　　簽訂日期：____________簽訂日期：____________

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